Установка внешнего блока кондиционера на лоджии


Возможна ли установка блока кондиционера на застекленном балконе?

К другим новостям

Возможна ли установка блока кондиционера на застекленном балконе?

04 ноября 2019

На форумах интернета идут жаркие споры о том, можно ли установить внешний блок кондиционера, если балкон застеклен. И стоит ли стеклить балкон, если там уже находится блок кондиционера? Вопрос актуален, поскольку далеко не на каждый фасад дома можно навешивать оборудование – запрещено архитектурными нормами. Читайте в статье об особенностях, плюсах и минусах установки внешнего блока кондиционера на балконе с остеклением.

В каких ситуациях блок кондиционера на балконе – единственное решение?

В северной столице много исторических домов и архитектурных ансамблей. Нарушать облик фасадов этих зданий запрещено законом. Поэтому жильцам остается единственное решение – вынести блок кондиционера на балкон. Существуют и другие причины:

  1. Если под окнами проходит тротуар
  2. Компания-владелец запрещает устанавливать климатическое оборудование
  3. Если нарушаются правила установки наружных конструкций на зданиях – их вводят власти города.

Плюсы и минусы установки внешнего блока кондиционера на застекленном балконе

Те, кто уже установил кондиционер подобным образом, рассказывают о своем опыте на форумах. У этого способа есть и плюсы, и минусы. Вначале о преимуществах:

  1. Оборудование легко монтировать
  2. Блок кондиционера на балконе защищен от вредного воздействия извне. При правильной эксплуатации он прослужит долго.
  3. Легкий доступ позволяет вовремя проводить профилактику оборудования. А это продлевает жизнь кондиционеру.

Важно учитывать: когда устройство работает, ему нужен приток воздуха спереди и сбоку – в идеале должны быть открыты фронтальное и боковое окна. Иначе блок кондиционера перегреется, и климатическая установка отключится.

Вторая особенность – кондиционер с блоком на балконе будет медленнее и дольше охлаждать комнату.

Есть и явные неудобства, но с ними придется мириться, если нет других вариантов установки:

  • устройство занимает много места на балконе.
  • выносной элемент работает шумно и звук вентилятора может проникать в комнату. Но качественный балконный блок спасет ситуацию.

Что важно учитывать при установке блока кондиционера на застекленном балконе?

Существуют определенные правила установки кондиционеров, которые нужно соблюдать в любом случае. Иначе устройство протянет недолго и будет небезопасным.

  1. Внешний блок кондиционера нельзя размещать близко к источнику тепла
  2. Рядом с наружным узлом не должно быть газовой трубы
  3. Нельзя хранить на том же балконе ядовитые и огнеопасные вещества
  4. Необходимы надежные крепления.

Вот еще несколько правил для надежной работы внешнего блока кондиционера даже на балконе:

  1. Его нужно расположить на расстоянии не меньше 50 сантиметров от стены
  2. Обеспечить свободный отток конденсата
  3. Разница по высоте между внешним и внутренним блоками не должна быть больше трех метров. Но наружный блок обязательно ниже.

Все, кто установил внешний блок на балконе, советуют учитывать модель кондиционера: его технические параметры и особенности. Здесь не обойтись без консультации специалистов сразу двух направлений – тех, кто занимается кондиционерами и остеклением балконов.

Можно ли застеклить балкон, если на нем уже установлен внешний блок кондиционера?

Опыт многих людей подтврждает, что можно. При правильно организованной вентиляции климатическая установка работает исправно, а на балконе даже выращивают цветы - кондиционер им не помеха. Но нужно обязательно учесть все вышеперечисленные особенности и посоветоваться с мастерами – только они дадут грамотные рекомендации.

К другим новостям

Установка кондиционера на балконе, необходимость или желание сэкономить?

Автор Евгений Апрелев На чтение 5 мин Просмотров 16.7к.

Сегодня идут нескончаемые споры между владельцами бытовых сплит-систем, какой аппарат лучше и где его проще установить.

Именно поэтому в сети очень часто поднимается вопрос, можно ли установить кондиционер на балконе? Специалисты нашей компании попытаются взвесить все за и против, и ответить на этот непростой вопрос.

[contents]

Когда монтаж оправдан?

Действительно, в некоторых случаях установка внешнего блока на балконе допускается из-за запрета управляющей компании на установку климатической техники на фасадах здания или если дом представляет историческую, художественную или еще какую-либо ценность для города. Но многие владельцы, дабы сэкономить на длине фреоновой магистрали и монтаже, устанавливают кондиционер внутри балкона, не отдавая себе отчет, к каким последствиям это может привести.

https://www.youtube.com/watch?v=3yvEPCYaRwQ Преимущества монтажа внешнего блока сплит-системы на балконе

  1. Простота установки. Монтажники по достоинству оценят удобства работы на твердом основании, возможно снизив цену за монтаж аппарата.
  2. Внутренний блок сплит-системы находится под «защитой», поэтому на него меньше воздействуют атмосферные осадки. Да и на приобретение и установку козырька можно не тратиться.
  3. Кондиционер внезапно не сорвет, сорвавшейся глыбой льда с крыши. Тут без комментариев.
  4. Хороший доступ для обслуживания техники, чистки от пыли и т.д.
  5. Минимальная длина магистрали значительно облегчит запуск всей системы и уменьшит количество дренажной жидкости.

Вообще, с установкой кондиционера на лоджии или на не застекленном балконе проблем быть не должно. Будут соблюдены все требования к эксплуатации этой климатической техники по теплообмену с открытым доступом во внешнюю среду. Недостатки такой установки

  1. Главным недостатком такого монтажа является то, что балкон не должен быть застеклен. Исходя из технических требований и правил техники безопасности, при работе кондиционера на застекленной лоджии должны быть открытии три оконных створки, причем одна из них – напротив конденсаторного модуля.
  2. При решении установить внешний блок кондиционера на балконе, нужно быть готовым к организации принудительного вывода нагретого воздуха и увеличению мощности вашего кондиционера. Все дело в том, что при расчетах мощности, скорее всего, не учитывались теплопритоки, которые будут воздействовать на обслуживаемое помещение через стекло в комнату. А эти факторы значительно увеличат стоимость всего проекта.
  3. Внешний блок кондиционера на застекленном балконе достаточно быстро разогреется до 45 С°, после чего автоматика его выключит из-за перегрева.
  4. Внешний блок с системой кронштейнов – это достаточно габаритная конструкция, которая будет занимать много места.
  5. Работающий кондиционер – это достаточно шумная техника. Шум мотора может быть слышен даже в комнате.

Даже если ваш балкон не застеклен, то рано или поздно этот вопрос встанет перед владельцами жилья, а перенос конденсаторного блока потянет за собой существеннее расходы.

Куда можно установить сплит-систему?

В случае если установка на фасад здания невозможна по причинам, описанным выше, большинство специалистов рекомендуют устанавливать наружный блок кондиционера на балконе, вернее, на внешней его части. Лучше, всего монтировать устройство будет на его внешней боковой части, на парапете или внешней стороне ограждения лоджии, тем более что с юридической точки зрения, последняя фасадом здания не считается. Будет место для установки кронштейнов с бельевыми веревками, и для ящиков с цветами. Кроме того, по стене дома удобно проводить дренаж, с которого не будет капать на голову прохожим. Одни плюсы. Но, следует знать, что осуществляя монтаж кондиционера на балконе собственной квартиры, следует подготовиться к некоторым подводным камням, сопровождающим этот процесс.

Совет: монтируйте модуль кондиционера на ту сторону ограждения, где будет минимальное расстояние между блоками, внутренним и внешним. Кроме того, обращайте внимание на ту сторону балкона, где минимум солнечных лучей попадает на оборудование.

  • Перед монтажом внешнего блока, следует проверить надежность крепления кронштейнов, на которые будет опираться устройство, которое, кстати, совсем не легкое, и в зависимости от модели может весить 60-80 кг. Вполне возможно, понадобиться установка дополнительных креплений.
  • Важно помнить, что при работе устройство вибрирует. Чтобы со временем не ослаблялись крепления кронштейнов, и вибрация не передавалась по всей конструкции, продумайте систему амортизации для внешнего блока вашей климатической техники.

Важно! Фреоновая магистраль должна проходить только по внутренней части лоджии.

Установка испарительного блока сплит-системы на балконе

Иногда планировка квартиры и наличие мест скопления обитателей дома (особенно детей) делает невозможным установку внутреннего, испарительного блока в необходимое помещение. Именно поэтому некоторые владельцы сплит-систем спрашивают, можно ли установить испарительный модуль кондиционера на лоджии? Ответ очевиден: на застекленном, хорошо утепленном балконе или лоджии теоретически можно установить испаритель кондиционера. Но тут следует быть готовым к нескольким не совсем удобным моментам:

  • Дверь в охлаждаемую комнату в момент работы климатической техники всегда должна быть открыта, ибо теряется смысл в установке кондиционера.
  • Пол лоджии следует также утеплить, иначе при встрече нагретой плиты с холодным воздухом возможно выпадение конденсата, который негативно влияет на структуру бетона, и тем более на металл.
  • Следует быть готовым на невысокую эффективность кондиционера и разницу между температурой, выставленной на пульте, с реальной температурой воздуха в комнате с открытой балконной дверью.
  • Также следует понимать, что через остекление вы будете достаточно сильно охлаждать улицу, даже если установите трехкамерные стеклопакеты.

Хотя, если другого варианта нет, то установка испарительного модуля сплит-системы на балконе, лучше, чем прямой обдув обитателей квартиры. Изучив данную статью, вы теперь сами можете взвесить все достоинства и недостатки установки кондиционера на застекленном балконе и сделать для себя правильные выводы.

Установка кондиционера на лоджии или балконе: варианты монтажа

Для малогабаритных квартир балконы – это дополнительная площадь, которую можно эффективно использовать. В связи с этим многие пользователи желают осуществить установку кондиционера на балконе или застекленной лоджии, но не знают, как это лучше сделать, и какие существуют запреты со стороны администрации города. Мы постараемся подробно рассказать обо всех нюансах.

Конструктивные особенности сплит-системы

Любая сплит-система состоит из двух частей:

  • наружный блок, устанавливающийся снаружи здания;
  • внутренний блок — это та часть, которая и создает микроклимат в вашей квартире.

Между ними находятся соединительные медные трубки, по которым непрерывно циркулирует хладагент, электрическая проводка, обеспечивающая бесперебойную работу внешнего блока, где установлены компрессор и конденсатор. Вентилятор, расположенный с лицевой стороны внешнего блока, нагнетает воздух для охлаждения конденсатора и других внутренних частей устройства.

Установка наружного блока на застекленном балконе и лоджии строго воспрещается: без постоянного доступа свежего воздуха блок неспособен корректно работать, КПД его сводится к нулю.

Где лучше установить

Иногда внешний блок кондиционера квартиросъемщики устанавливают на незастекленном балконе, потому что городские службы запрещают установку подобной техники на фасад домостроений. Вот только небольшой перечень преимуществ установки кондиционера на балконе.

  1. Простой монтаж — мастера находятся постоянно на твердом основании, а не висят над бездной на страховке.
  2. Оборудование постоянно находится вне воздействия атмосферных осадков, нет нужды приобретать защитный навес. Сорвавшиеся сосульки не причинят вреда дорогостоящему блоку.
  3. Постоянный приток воздуха будет обеспечивать надежную работу системы.
  4. Отличный доступ мастерам для обслуживания техники, очистки ее от пыли и т. п.
  5. Снижается количество заправляемого хладагента за счет минимального расстояния между блоками, а это существенная экономия семейного бюджета.

Конструкция внешнего блока не портит интерьер вашей лоджии, только соблюдайте расстояние от потолка и пола, которое должно быть не менее 30 см.

Установка на не застекленном балконе внешнего блока кондиционера имеет и ряд недостатков.

  1. Выносные помещения не могут быть застеклены, т. к. это затруднит использование оборудования: правила безопасности подразумевают постоянное открытие минимум трех створок, что сводит на нет все затраты по оборудованию балкона стеклопакетами.
  2. Работа внешнего блока сопровождается выделением тепла, которое будет воздействовать на остекление комнаты. Возможно, понадобится увеличивать мощность кондиционера, что приведет к повышению стоимости всего проекта.
  3. Конструкция крепления внешнего блока довольно габаритная — она украдет много полезной площади, что также необходимо учитывать.
  4. Работа вентилятора и компрессора выносного блока — это довольно шумный процесс, поэтому его звук будет слышен в помещении.

Прежде чем устанавливать наружный блок на балконе — проанализируйте все достоинства и минусы, чтобы принять правильное решение. Сегодня ваш балкон не застеклен, а завтра вы решите его утеплить и поставить стеклопакеты, или провести остекление витражного типа — всю конструкцию придется демонтировать и переносить в другое место.

Монтаж на парапет

Многие специалисты по обслуживанию кондиционеров советуют установить внешний блок на парапете балкона. По всем юридическим законам

установка кондиционера на наружной стороне лоджии не считается нарушением облика здания. Такое размещение освобождает вам место для установки емкостей для выращивания цветов, можно оборудовать выносное помещение веревками для сушки белья. По парапету удобнее провести дренажную трубу для слива конденсата, но есть и негативные нюансы, о которых пользователи не догадываются.

  1. Выносные блоки систем кондиционирования имеют довольно существенную массу — от 60 до 80 кг, поэтому система крепления их должна быть особо прочной. Возможно, понадобятся специальные стальные кронштейны усиленной жесткости, а это лишние денежные затраты.
  2. При работе вентилятора и компрессора происходит вибрация, поэтому необходимо установить специальные амортизаторы, чтобы она не передавалась на систему крепления и не способствовала ослаблению гаек.
  3. Модуль лучше устанавливать таким образом, чтобы свести к минимуму расстояние между обоими блоками. Надо учитывать и солнечные лучи, поэтому лучше установить блок на боковой стороне балкона с остеклением.

Очень важно! Вся проводка и магистраль подачи хладагента должны проходить по внутренней стороне балкона или лоджии с остеклением.

Основные правила установки

Выносной блок системы устанавливается только снаружи, если балкон застеклен, при этом заранее подготавливают место установки из соображений удобств для последующего технического обслуживания.

Перед установкой блока надо выполнить ряд монтажных работ:

  • когда конструкция балкона довольно старая, то необходимо ее укрепить;
  • внешний блок имеет существенную массу, которая достигает иногда веса среднего человека, поэтому металлический парапет надо усиливать;
  • установить кронштейны и жестко закрепить их на парапете;
  • между блоком и основанием конструкции крепления монтируются амортизаторы, которые гасят вибрацию оборудования и снижают шумовое воздействие от его постоянной работы, кроме этого, устанавливают внутрь обшивки балкона звукоизоляцию;
  • если крыша балкона не перекрывает блок, то необходимо установить над ним защитный навес из прочного материала;
  • пластиковую трубу для вывода конденсата монтируют таким образом, чтобы не доставлять хлопот соседям снизу.

Любая система кондиционирования должна работать длительное время без отказов, поэтому при ее монтаже необходимо учитывать все конструктивные особенности места установки, выполнять правила и прислушиваться к советам профессионалов.

Монтаж внутри балкона

Жильцы многоквартирных домов иногда не желают выносить за пределы утепленного и застекленного балкона или лоджии внешний блок, потому что это затрудняет его монтаж и последующее обслуживание. Специалисты констатируют, что, установив внешний блок кондиционера на застекленном балконе, пользователи рискуют создать на выносном помещении эффект парилки в летнюю жару — даже открыв все окна или стеклопакеты, вы не избавитесь от скопления отработанного горячего воздуха.

Единственный выход из тупикового положения — это установка оконного кондиционера, но здесь вас ожидает другие негативные нюансы: шумовое воздействие, которое перечеркнет ваш комфортный отдых в прохладе. Вердикт прост: установите блок за пределами утепленного пространства, выполняя все рекомендации, написанные нами ранее.

Внутренний блок системы на балконе

При небольшой площади и наличии в квартире детей разного возраста установить кондиционер на лоджии — это реальный выход из затруднительного положения. Многие владельцы квартир задают вопрос: можно ли установить блок испарителя на оборудованном и застекленном балконе, если нет возможности его монтировать внутри квартиры? На утепленном и хорошо оборудованном балконе или, что еще лучше, просторной лоджии ставить внутренний блок можно, но вы должны быть готовы к некоторым неудобным нюансам.

  1. Дверь в комнату при работе устройства надо держать постоянно открытой, иначе, зачем вообще устанавливать сплит систему на балконе.
  2. Пол надо дополнительно утеплить, чтобы не появился конденсат из-за разницы температур, который оказывает негативное воздействие не только на металлические детали, но и на бетонное покрытие.
  3. Реальная температура воздуха в комнате, прилегающей к балкону, может быть немного выше, чем установленная на кондиционере.
  4. Через остекление, даже если вы установите стеклопакеты трехкамерного типа, ваш кондиционер будет охлаждать улицу, что будет существенно отражаться на счетах за электроэнергию.

Такая установка внутреннего блока все же лучше, чем прямой обдув прохладным воздухом всех обитателей квартиры, так что конечное решение принимать только вам. Мы привели все положительные и негативные нюансы различного монтажа наружного блока и испарителя кондиционера. Установить кондиционер на балконе или нет, стоит решать после тщательного анализа всех исходных данных, а также плюсов и минусов того или иного расположения.

 

Установка кондиционера на лоджии имеет свои особенности

Подробнее о кондиционерах

Смотреть прайс
Оформить заявку

Установка кондиционера на лоджии или застекленном балконе гораздо удобнее и проще установки на отвесной стене. Даже если лоджия выполнена на основе металлического каркаса, установка осуществляется с помощью специального крепежного устройства. Монтаж кондиционеров на лоджиях и балконах предусматривает установку внешнего блока системы. Причем сделать это можно как на уже застекленной лоджии, так и на той, которую Вы только собираетесь стеклить.

Необходимость кондиционера

Некоторые фирмы, занимающиеся установкой сплит-систем и вентиляций, предлагают закрепить внешний блок системы непосредственно внутри застекленной лоджии. Однако это будет большой ошибкой, поскольку во время работы кондиционера окружающий воздух вокруг внешнего блока нагревается довольно сильно. Если он установлен на стене дома, то он хорошо проветривается, что не приводит к перегреву. Но если он будет установлен в замкнутом пространстве, то это приведет к сильному перегреву, так что летом на лоджии находиться будет невозможно. Более того, современные кондиционеры снабжены несколькими степенями защиты от чрезмерного перегрева – так что при достижении критически высокой температуры устройство попросту перестанет работать. К примеру, некоторые машины уже при 40-45 градусах автоматически отключаются. Ну а если установка внешнего блока кондиционера будет выполнена внутри застекленной лоджии, то даже в не особо жаркий день эта температура будет достигнута очень быстро. Следовательно, устанавливать внешний блок нужно обязательно снаружи лоджии, но ни в коем случае не внутри, в замкнутом и непроветриваемом пространстве.  

Разумеется, при таком варианте несколько увеличивается количество расходных материалов – дренажной трубки, электрических проводов, металлических трубок для транспортировки хладагента, что приводит к увеличению стоимости установки кондиционера на лоджии. Тем не менее, это наиболее оптимальный и приемлемый способ монтажа.

Но в том случае, если лоджия не застеклена и в ближайшем будущем делать это Вы не планируете, то установку внешнего блока можно выполнить и внутри нее. Это гораздо удобнее как в процессе самой установки, так и при дальнейшей эксплуатации – на него не будут падать сосульки сверху и другие посторонние предметы, доступ к блоку будет свободным, что упрощает его чистку. Тем не менее, даже при таком варианте все равно придется выводить наружу дренажную трубку, чтобы конденсат капал на улицу.

Особенности установки кондиционера на лоджии

Хотя сам принцип установки кондиционеров на стене дома и на лоджии во многом похож, в последнем случае имеются некоторые особенности и сложности, вследствие чего зачастую монтажники предлагают установить внешний блок рядом с лоджией. Но если места на стене нет, конструктивные особенности ее не позволяют это сделать, либо власти города запрещают использовать для этих целей фасад дома, то установка непосредственно на лоджии становится неизбежной.

Вес блока сплит-системы может быть довольно внушительным (иногда до шестидесяти килограмм), поэтому перед установкой каркас лоджии или балкона желательно дополнительно укрепить. Кроме того, вовремя работы кондиционера создается вибрация, что оказывает разрушительное воздействие на конструкцию лоджии или балкона. Чтобы избежать быстрого разрушения конструкции, установка кондиционера на лоджии должна выполнятся совместно с системой для гашения вибрации и нежелательных колебаний. Если этого не сделать, то кроме вибрации будет мешать повышенный шум, а это уже не понравится ни Вам, ни соседям.

/konditsionery/»>кондиционеров– им обычно предоставляются скидки. Ну а вообще, стоимость работ оговаривается в каждом отдельном случае.

Как видите, демонтаж кондиционера – дело не такое уж и простое, для этого недостаточно просто вытащить вилку из розетки. И если Вы не хотите дополнительных расходов, то лучше сразу обратиться к специалистам.

Установка кондиционеров

Наши клиенты!

Оставить заявку на подбор оптимального решения!

 Установка кондиционеров и монтаж сплит систем

Благодаря огромному опыту в сфере эксплуатации климатической техники наша компания рада предложить Вам установку кондиционеров по наивысшим стандартам качества. Многие клиенты рекомендуют нас как самых опытных и квалифицированных специалисто в этом вопросе.

Все монтажники русские!

Стандартный монтаж включает 5 (пять) метров трассы!

Мы всегда придерживаемся следующих принципов:

- Мы используем только самые современные инструменты, материалы и технологии!
- Мы не завышаем цен в процессе монтажных работ!
- Мы предлагаем самые демократичные цены на установку кондиционеров!
- Благодаря подбору оптимального решения установку кондиционера можно сделать совсем недорого!
- Для особых категорий граждан и пенсионеров у нас предусмотрены специальные цены!
- В зависимости от объема работ цена может быть существенно ниже!
- Все работы производятся исключительно аккуратно и в срок!
- Предоставляем гарантию на все работы до 4х лет!

 

 

Стандартный монтаж 7й/9й блок 18900р. 15500р.

Стандартный монтаж 12й блок 19900р. 16500р.
Стандартный монтаж 18й блок 22900р. 18500р.
Стандартный монтаж 24й блок 25900р. 20500р.
При покупке кондиционера - дополнительная скидка на монтаж!

Найдете Дешевле - Звоните!
 

 

   Расценки на установку кондиционеров:

1.Расценки на установку настенных и напольно-потолочных сплит систем:

В стандартный монтаж настенной и напольно-потолочной сплит системы входит:

-Трасса коммуникаций не более 5 м. (труба+флекс+пвс)

-Дренаж не более 3 м.

-Декоративный короб в помещении 60х60 мм до 1 м.

-Коммуникации снаружи здания располагаются вдоль стены

-Силовой кабель от кондиционера до розетки входит в комплект кондиционера

-Силовой кабель укладывается в короб 16х16 мм до 2 м.

-Внутренний блок кондиционера устанавливается на стену

-Внешний блок кондиционера устанавливается под окно без привлечения промышленного альпиниста

-Толщина стены не более 0,8 метра - кирпич; 0,6 метра - бетон

-Комплект кронштейнов с креплениями

Второй этап не входит в стоимость стандартного монтажа.

Найдете Дешевле - Звоните!

 

 

 

2.Расценки на установку кссетных и колонных сплит систем:

 

В стандартный монтаж кассетной и колонной сплит системы входит:

-Трасса коммуникаций не более 5 м. (труба+флекс+пвс)

-Дренаж не более 3 м.

-Декоративный короб в помещении 60х60 мм до 1 м.

-Коммуникации снаружи здания располагаются вдоль стены

-Силовой кабель от кондиционера до розетки входит в комплект кондиционера

-Силовой кабель укладывается в короб 16х16 мм до 2 м.

-Внутренний блок кондиционера устанавливается в потолочном пространстве с использованием шпильки

-Внешний блок кондиционера устанавливается под окно без привлечения промышленного альпиниста 

-Толщина стены не более 0,8 метра - кирпич; 0,6 метра - бетон

-Комплект кронштейнов с креплениями

-Сборка/разборка потолка типа Армстронг

-Работы на высоте не более 4 метров

Найдете Дешевле - Звоните!

 

3.Расценки на установку канальных сплит систем:

В стандартный монтаж канальной сплит системы входит:

-Трасса коммуникаций не более 5 м. (труба+флекс+пвс)

-Дренаж не более 3 м.

-Декоративный короб в помещении 60х60 мм до 1 м.

-Коммуникации снаружи здания располагаются вдоль стены

-Силовой кабель от кондиционера до розетки входит в комплект кондиционера

-Силовой кабель укладывается в короб 16х16 мм до 2 м.

-Внутренний блок кондиционера устанавливается в потолочном пространстве с использованием шпильки

-Внешний блок кондиционера устанавливается под окно без привлечения промышленного альпиниста

-Толщина стены не более 0,8 метра - кирпич; 0,6 метра - бетон

-Комплект кронштейнов с креплениями

-В монтаж входит сборка/разборка потолка типа Армстронг

-Работы на высоте не более 4 метров

-Установка входящего и подающего пленума в изоляции

Найдете Дешевле - Звоните!

 

 

Установка кондиционеров

Наша компания оказывает услуги по установке оборудования климат контроля в частных домах, квартирах, загородных коттеджах, офисах, промышленных помещениях, торговых залах.

Установка кондиционеров требует определенных навыков, доверьте эту работу профессионалам. Наши специалисты выполняют профессиональную установку оборудования климат контроля, обладают большим опытом в этом деле. Работы по установке выполняются в соответствии с техническими требованиями и не занимают большого количества времени.

От правильности монтажа во многом зависит эффективность работы системы кондиционирования. Если монтаж выполнен грамотно, кондиционер прослужит долгое время. Мы используем в своей работе передовые технологии и современное оборудование, позволяющие выполнить качественный монтаж.

Сотрудники нашей компании осуществляют стандартную установку и монтаж, требующий нестандартного подхода. Возможна установка системы кондиционирования в соответствии с функциональными зонами.

Специалистов поможет выбрать место оптимальное для установки кондиционера.

Что входит в монтаж климатического оборудования

Стандартный монтаж включает установку блока системы кондиционирования внутри помещения и снаружи, проводку межблочных коммуникаций, подключение оборудования к электросети.

При необходимости будет выполнена подготовка системы дренажа.

Монтаж выполняется максимально аккуратно, межблочные коммуникации встраиваются в стену, для этого проделывается специальный канал.

Климатическое оборудование устанавливается в соответствии с пожеланиями заказчика. Нестандартные технические решения подразумевают установку климатического оборудования в нехарактерных для этого местах.

Если Вам нужна качественная и быстрая установка системы кондиционирования – наши специалисты к Вашим услугам. Мы выполняем установку климатического оборудования различных марок. Вы также можете получить грамотную консультацию по вопросам установки и эксплуатации кондиционеров. Оставьте заявку на сайте или позвоните по указанному телефону, в оговоренное время специалист приедет по указанному адресу и установит кондиционер.

С кондиционеров, установленным нашим специалистом в помещениях всегда будет комфортный микроклимат, являющийся залогом хорошего самочувствия и высокой работоспособности.

 

 

 

Переставим внешний блок кондиционера

Мы поможем переставить уличный (внешний) блок кондиционера в другое место. Если необходимо, удлиним трубки и провода, нарастим дренажный шланг. Вот когда актуальна такая услуга:

  • Надо убрать кондиционер с балкона перед остеклением
  • На застеклённом балконе кондиционер занимает много места или «задыхается» от жары
  • Уличный блок мешает ремонту фасада
  • Кондиционер шумит, и надо перевесить его

*Краткое описание фотографии

Давайте посмотрим, куда можно переставить кондиционер с балкона:

На балконное ограждение

Подходящий вариант, когда ограждение бетонное или кирпичное. Если же это решётка из арматуры, обшитая листами гофрированного металла либо асбоцементными плитами (наподобие шифера), мы дополнительно укрепим уличный блок кондиционера с помощью шпилек и траверсов. Иногда для усиления непрочного ограждения нужны сварочные работы. Мы можем показать строителям, как его укрепить, но сами сварку не делаем.

Если Вы только планируете остекление, покажите монтажникам, где будут открывающиеся створки. Кондиционер следует разместить напротив них, чтобы не было проблем с обслуживанием.

Справа от балкона

Кондиционер можно разместить на стене здания, правее балкона, если смотрим на улицу (и левее — если смотрим на дом с улицы). При таком расположении, кондиционер будет висеть «нужным боком», и подключение трубок можно выполнить с балкона. Когда кондиционер вешают левее балкона, для подключения потребуется альпинист. Чтобы избежать лишних трат на альпиниста, внешний блок кондиционера LG на фото переставили на другую сторону, хоть пришлось сильно удлинить коммуникации.

Под окно соседней комнаты

Если за стенкой другая комната или кухня, где нет балкона, уличный блок можно перевесить туда, под окно. При этом не обязательно перекладывать по-иному трубки, бурить стены и т.п. Монтажники удлинят межблочную трассу и проведут её по улице к новому месту установки.
Тут уже нет разницы — слева или справа от балкона окно. Можно выбрать то, что будет удобней, и где удлинение трубок выйдет меньше. Некоторые просят заглубить трубки в стену там, где планируется остекление балкона, но в этом нет необходимости. Раму никогда не ставят вплотную к стене, всегда оставляют зазор для пены. Его хватит, чтобы в нём поместились трубки.

Переставить с фасада

Случается, внешний блок кондиционера необходимо переместить в связи с работами на фасаде. Например, там вешают рекламную конструкцию, делают пристройку или козырёк… Фасады многих домов в Москве утепляют. Если кондиционер не переставить на удлинённые кронштейны, его частично замуруют в стену, и он будет работать вполсилы, а то и вовсе «задохнётся» и сгорит. У нас есть в наличии кронштейны необходимой длины: можете заказать переустановку уличного блока в один день, либо демонтаж и последующий монтаж после завершения фасадных работ.

Переставить, чтобы не гудел

В стенах панельных домов некоторых серий встречаются пустоты. Если наружный блок кондиционера установлен в таком месте, стена работает как резонатор. В комнате слышен неприятный низкочастотный гул. Выносить его продолжительное время невозможно! Никакие резиновые прокладки на кронштейны не помогают, единственный способ — искать «тихое» место.

Как-то к нам обратился клиент, который десять лет не пользовался кондиционером из-за гула. Тех, кто установил внешний блок в неподходящее место, он найти уже не мог и размышлял: выбросить кондиционер или попробовать переставить. Наши монтажники закрепили внешний блок на боковой стене лоджии, и в комнате стало тихо!

Убрали внешний блок с лоджии — фотоотчёт

Приведём небольшой фотоотчёт о том, как специалисты нашей компании убрали внешний блок кондиционера с застеклённой лоджии.

Перед тем, как демонтировать кондиционер, необходимо собрать фреон. Чтобы перекачать весь фреон во внешний блок, мастер включает кондиционер и по очереди закрывает два крана – сначала жидкостной, затем газовый.

Короб из белого пластика скроет все коммуникации. Мастер припаивает кусок медной трубы, используя горелку с MAPP-газом и серебросодержащий припой.

По полу трубки пойдут без короба, так как хозяин квартиры хочет сделать на лоджии бетонную стяжку и положить плитку. Трубки останутся замурованными в бетон, здесь короб ни к чему.

После того, как кронштейны надёжно закреплены на кирпичной стенке лоджии, можно установить на них внешний блок.

Через шланг из системы откачиваем воздух. Для этого нужен вакуумный насос. Когда система отвакуумирована, можно открыть краны и заполнить её фреоном

Работа сделана — внешний блок перенесли изнутри лоджии на внешнюю стену. Осталось включить кондиционер и убедиться, что он работает как надо.

как установить на лоджии, монтаж по правилам, видео

Содержание статьи

Самым простым и распространенным вариантом является установка кондиционера на балконе. Но перед началом монтажных работ необходимо понять, что представляет собой система кондиционирования. Кондиционер создает в закрытых помещениях и поддерживает в автоматическом режиме следующие параметры:

  • охлаждение и очищение воздуха;
  • скорость движения воздуха;
  • влажность.

Данное устройство состоит из внутреннего испарителя и наружного конденсатора. Внутренний блок поглощает из помещения теплый воздух, выводит его и возвращает уже охлажденным. Наружный же блок отдает во внешнюю среду поглощенное тепло. Оба блока соединены между собой медными трубками с фреоном, обладающим теплопоглощающими свойствами.

Для бесперебойной и качественной работы всей системы кондиционирования наружному блоку необходим постоянный поток свежего воздуха. Поэтому монтаж данного агрегата выполняется только за пределами помещения. Если помещение, в котором устанавливается кондиционер, имеет выход на балкон, то существуют два способа, как установить кондиционер на балконе.

Какое выбрать место для установки системы кондиционирования?

Лучшим местом, конечно, является балкон. Установка кондиционера на балконе считается практичной по следующим причинам:

Установить кондиционер на открытом балконе гораздо проще, чем на остекленном
  • легкий монтаж из-за устойчивой опоры под ногами;
  • нет необходимости устанавливать защитный козырек;
  • надежная защита кондиционера от сосулек и снега, падающих с крыши;
  • наружный блок меньше пылится;
  • удобный доступ для чистки оборудования.

Но в данном случае речь идет об отрытом балконе. Кондиционер устанавливается на стене помещения с таким расчетом, чтобы расстояние между внутренним и наружным блоками системы было самым минимальным. Расстояние между наружным блоком и плитой верхнего балкона должно быть 30 см.

Вес наружного агрегата может быть больше 60 кг, поэтому систему необходимо хорошо укрепить. Для этого можно создать несущую конструкцию, которая будет надежно поддерживать блок на весу.

Вибрация, которая возникает при работе кондиционера, может оказывать постепенное разрушительное воздействие на любую поверхность, куда устанавливается агрегат: стена помещения или балконное ограждение. Поэтому система амортизации, которая будет гасить вибрацию, должна быть хорошо продумана.

Затем оба блока соединяются медными трубками (трассой), и система запускается в работу. Дренажную трубку можно вывести за пределы балкона или оставить ее на месте. Если она остается на балконе, то вода будет стекать в специально приготовленную для этого емкость.

Помните, что на кондиционер отрицательно влияют прямые солнечные лучи. Поэтому необходимо установить кондиционер на балконе там, куда солнце попадает меньше всего.

Если в будущем вы планируете застекление балкона, во избежание дополнительных финансовых затрат лучше сразу устанавливать кондиционер снаружи балконного ограждения.

А о том, как остеклить балкон своими руками вы узнаете из нашей статьи. Она также будет полезна и тем, кто собирается заказывать установку окон в специализированных компаниях, так как вы сможете грамотно проконтролировать процесс.

Если ваши перила на балконе не достаточно крепки и надежны, то их стоить заменить. С возможными вариантами ограждений можно ознакомиться в нашем обзоре.

Про использование на окнах вентиляционных клапанов читайте здесь.

Монтаж кондиционера на застекленном балконе

Наружный блок категорически запрещается устанавливать внутри помещения. Для полноценного функционирования прибору просто не хватит воздуха. Поэтому самым распространенным способом установки кондиционера на лоджии является монтаж аппарата на парапете. Надо отметить, что некоторые хозяева все же идут на риск и решаются размещать его внутри застекленной лоджии или балкона, но в этом случае для нормального функционирования кондиционера необходимо держать окна открытыми.

Внешний блок кондиционера на балконе можно закрепить на фасадную сторону или на любую из боковых его сторон. Если фасад вашего дома выходит на оживленную улицу, а под балконом находится тротуар, то установка кондиционера на балконе возможна лишь на его боковую сторону.

Возможные варианты крепления кондиционера на парапет

Выбирайте ту сторону, которая меньше всего обогревается лучами солнца. Конечно, увеличение длины коммуникационной трассы (электрические провода, трубки с фреоном, дренажная трубка) влечет за собой дополнительные монтажные работы. Но это является самым правильным решением.

Перед проведением монтажных работ необходимо убедиться в прочности балконного ограждения. Вес наружного блока кондиционера довольно большой, поэтому парапет лучше дополнительно укрепить. К дополнительным работам перед установкой кондиционера относится также монтаж специальной крепежной конструкции.

Этапы установки
  1. Пробивание отверстия в стене помещения для вывода коммуникационной трассы на балкон.
  2. Установка кронштейнов для наружного блока на балконном ограждении.
  3. Установка и крепление наружного блока кондиционера.
  4. Соединение внутреннего и наружного блоков коммуникационной трассой.
  5. Запуск системы кондиционирования в работу.

Кронштейны для установки наружного блока привариваются к металлическим элементам балконного ограждения или крепятся анкерами. Наружный блок не должен перегреваться. Для этого между ним и ограждением балкона необходимо оставить небольшое расстояние.

Монтаж креплений для установки кондиционера

После надежного монтажа кондиционера на балконе его наружный и внутренний блоки соединяются в единую систему. Необходимо помнить, что трубки с фреоном не должны перегибаться. Вся коммуникационная трасса закрывается пластиковым коробом.

Чтобы не было ошибок и дальнейших проблем, для осуществления данного этапа лучше пригласить профессионала.

Наружный блок кондиционера на застекленном балконе, установленный данным методом, невозможно полностью защитить от атмосферных явлений. Но компрессор, размещенный внутри блока, является самым дорогостоящим элементом всей системы кондиционирования. Поэтому необходимо позаботиться о безопасности наружного блока. Можно попытаться хотя бы частично оградить его от снега, сосулек и осадков. Для этой цели над агрегатом можно установить козырек.

К сожалению, зимой кондиционер не сможет работать в роли обогревателя и чтобы на балконе было тепло, придется искать другие варианты его обогрева. Инфракрасный пленочный настенный обогреватель является одним из них.

А если вы планируете оформить окна на балконе или лоджии шторами, то рекомендуем вам обратить свое внимание на шторы День-Ночь. Их оригинальная конструкция несет в себе не только красивый внешний вид, но и практическое значение.

Обустройство козырька

При установке козырька над наружным блоком кондиционера необходимо соблюдать несколько правил:

  • козырек устанавливается на расстоянии 25-30 см от блока;
  • наклон козырька должен составлять 70 градусов;
  • козырек должен на 20 см выступать за границы наружного блока.

Для большей прочности и долговечности козырек лучше всего изготовить из листа оцинкованной стали. Опорную конструкцию козырька представляют металлические уголки, которые крепятся к балконному ограждению с особой точностью. Отверстия под крепежи уголков и самого козырька должны быть глубокими. Выполняются с помощью перфоратора.

Металлическая конструкция защитного козырька достаточно простая, но надежная. Козырек методом сварки крепится к опорным уголкам. А к стене крепится с помощью анкеров.

На вопрос: можно ли установить кондиционер на балконе теперь ответ вы узнаете. Но если вы уже решили, каким способом осуществлять установку, хорошо подумайте, сможете ли Вы осуществить все монтажные работы самостоятельно без риска своему здоровью. Даже при самых малых сомнениях доверьте это дело профессионалам.

Процесс монтажа кондиционера на парапете лоджии представлен на видео.

Установка кондиционера в блоке - разрешения, условия. Aero7.pl

Хотите установить кондиционер на фасаде своего дома? Подготовьтесь к встрече с менеджером и необходимо получить одобрение от жилищного сообщества. Проверьте, какие нормы будут регулировать правила установки кондиционера. Посмотрите, как выполнить необходимые формальности и на что обратить внимание, чтобы установка прошла профессионально и без лишних сложностей.

Монтаж кондиционеров на фасаде здания и ТСЖ

При планировании установки кондиционера с наружным блоком, размещенным на фасаде здания, необходимо выполнить ряд условий.Согласно Закону о собственности, фасад считается так называемым общее имущество , т.е. часть здания, не принадлежащая в исключительное пользование ни одному из жильцов и не являющаяся необходимой для использования квартир. Это означает, что ТСЖ принимает решение о возможности получения разрешения на сборку.

Делами сообщества занимается менеджер , который первым анализирует и высказывает мнение о проекте. В его задачи входит проверка того, что установка не повлияет негативно на состояние фасада или общий вид имущества.Поэтому, прежде чем проект будет завершен, стоит ознакомиться с применимыми требованиями и стандартами, принятыми правлением в области шума или требуемых расстояний.

Наиболее распространенными местами для установки кондиционера являются этажи, лоджии или пространство на высоте перил . Во избежание требования получения согласия кооператива многие заказчики решают установить на балконе кондиционер. В этом случае, если мы решили повесить агрегат на стену, дело обстоит не так просто.

Установка кондиционера на балконе

Один из самых простых способов установить наружный блок — разместить его на полу балкона. Балконная ниша (относительно внутреннего пространства, балюстрады, пола, боковых стен и потолка) является составной частью помещения и не входит в состав общего имущества , поэтому согласие на размещение в ней агрегата не требуется. Решившись на такое решение, стоит вложиться в специальную подставку, не передающую вибрации.Правильно выровненные антивибрационные резиновые подкладки гарантируют стабильное положение агрегата на полу . У этого решения есть один недостаток, связанный с уменьшением полезной площади балконной площади. Однако с учетом того, что не требуется специального согласия жилищного товарищества, это, безусловно, одно из самых удобных решений.

Внешний блок кондиционера размещен на полу балкона.

Установка кондиционера на фасаде балкона - что с этим согласием?

В соответствии со ст.2 Закона С 24 июня 1994 года в собственности помещения балкон считать подсобным помещением , входящим в состав помещения. Данное положение подтверждено Верховным Судом в решении от 3 октября 2002 г., регистрационный номер дела III RN 153/01. Так что же делать, если мы планируем установить наружный блок самым популярным способом, на балконный фасад, на Г-образную несущую конструкцию?

В соответствии со ст. 3 сек. 2 того же закона, общим имуществом является часть здания и оборудования, которые не используются исключительно собственниками помещений.Согласно заключению Верховного суда от 7 марта 2008 г., исх. № III ЧЗП 10/08, строительные и архитектурные элементы, которые постоянно соединяют балкон со зданием, являются общей частью - , а фасад также включает . А это значит, что если вы хотите разместить наружный блок на фасаде балкона, не рискуя потом затратами на демонтаж, также вы должны получить согласие сообщества .

Установка кондиционирования воздуха в историческом здании

Сохранение вашего архитектурного наследия требует жертв.Поэтому в таком случае дело становится довольно сложным. В первую очередь необходимо сделать так, чтобы наш квартал или вся территория вокруг считались памятником. Мы можем проверить это, отправив запрос в провинциальный реставратор памятников .

Здания, юридически признанные историческими, подпадают под действие положений Закона об охране памятников и уходе за ними (Законодательный вестник 2203 № 162, поз. 1568). Для установки кондиционера владелец недвижимости обязан обратиться в соответствующее подразделение WKZ для выдачи рекомендаций с указанием способа проведения работ по техническому обслуживанию, а также объема изменений, которые могут быть внесены в фасад. .В большинстве случаев запрещается размещать на нем любые рекламные объекты и устройства - в том числе кондиционеры . Однако, если мы получим положительное решение, фасад придется реконструировать в соответствии с его первоначальным видом.

Это не означает, что установка невозможна ни при каких обстоятельствах. Если у нас есть квартира в историческом доме, мы должны сначала получить положительное разрешение от жилищного сообщества . Только после этого мы можем обратиться к реставратору памятников за разрешением на установку наружного блока.Проще всего будет получить разрешение, если его можно разместить на балконе, в подвале или на крыше.

Конденсат - враг фасада

Конденсат образуется в результате конденсации влаги в теплообменнике внутри кондиционера. Их количество увеличивается с повышением уровня влажности и температуры в помещении. Конденсат собирается на специальных поддонах, размещенных под теплообменником, откуда удаляется конденсатным насосом или автоматическим сливом.

Существует два основных метода дренирования. Первый – это так называемый канализационный слив . На этапе проектирования планируется подключение отвода к существующему канализационному стояку. Этот метод позволяет автоматически сливать конденсат без необходимости регулярного слива воды из бака. Большим преимуществом этого решения является гораздо большая вероятность получения согласия кооператива. К сожалению, стоит помнить, что слив конденсата в канализацию в уже обустроенных квартирах практически невозможен.

Слив конденсата в бак требует регулярного опорожнения. Этот способ дешевле, но не очень удобен для пользователей и несет в себе риск повредить фасад . В жаркие дни в баке может накопиться даже литр воды за час при постоянно работающем кондиционере. По этой причине, а также из-за того, что вода может капать в окна соседей, если вода не вылита, многие кооперативы неохотно соглашаются на просьбы о кондиционировании воздуха с баком для конденсата.

Наружный блок, установленный на фасаде здания

Установка кондиционера на фасад - допустимый уровень шума

В случае сплит-кондиционеров больше всего шума производит наружный блок, монтируемый на фасаде, а именно компрессор . Его допустимый уровень определяется стандартами и правовыми нормами . Важнейшим из них является Постановление министра окружающей среды от 14 июня 2007 года.о допустимых уровнях шума в окружающей среде с указанием допустимого уровня шума устройств вне здания в дневное и ночное время.

Допустимые уровни шума в окружающей среде, создаваемые отдельными группами источников шума, за исключением шума, создаваемого взлетами, посадками и полетами воздушных судов и линий электропередач (приложение к Постановлению Министра окружающей среды от 14 июня 2007 г., п. 826).

стандарты длядопустимые уровни шума в окружающей среде


Поэтому мы должны учитывать как назначение помещения , в котором расположена наша квартира, так и то, будет ли наш кондиционер работать ночью. При этом его допустимый шум никогда не должен превышать 45 дБ .

Что касается внутреннего блока, то допустимый уровень его громкости указан в стандарте PN-87/B-02151/02 «Акустика зданий».Защита от шума в помещениях зданий. Допустимые значения уровня звука в помещениях», что дает следующие значения:

90 125
  • ч. 6:00-22:00 - 40 дБ(А) 90 127
  • от 22:00-6:00 - 30 дБ(А) 90 127

    При выборе кондиционера по уровню шума, прежде всего, следует прочитать регламент кооператива . Многие из них имеют внутренние регламенты, определяющие правила установки кондиционеров и допустимый уровень шума.Большинство из них ссылаются на вышеупомянутое постановление от 14 июня 2007 года, согласно которому предельно допустимый уровень шума составляет 55 дБ днем ​​и 45 дБ ночью . Так что перед покупкой следует тщательно проанализировать параметры как внутреннего, так и наружного блоков. По опыту наших монтажников мы знаем, что администраторы зданий часто путают ранее описанные стандарты. Поэтому стоит поинтересоваться, на какой стандарт ссылаются при определении уровня допустимой громкости устройств.

    В случае использования устройства, которое работает слишком громко, мы рискуем попасть под проверку Госсанэпиднадзора , уполномоченного проводить замеры уровня шума. Это учреждение будет измерять уровень шума в дневное и ночное время и на основании вышеупомянутого акта сможет принять решение о заказе демонтажа системы кондиционирования. Однако ревизия может быть проведена по просьбе общины или любознательного соседа. Контрольные расходы покрываются декларантом . Уровень шума современных агрегатов составляет от 42 до 53 дБ и измеряется при работе устройства на расстоянии 1 м. Каждый последующий метр или перегородка значительно снижает значение измеряемого шума, поэтому практически каждый кондиционер мощностью 2,5 и 3,5 кВт соответствует допустимым нормам шума.


    Сколько стоит установить кондиционер на фасаде здания?

    Основная стоимость, которую мы должны принять во внимание, - это кондиционер, правильно подобранный с точки зрения мощности и шума, и все элементы, необходимые для установки, такие как лотки или электрические кабели.Сама установка должна состоять из комплексного обслуживания, включающего подачу питания к наружному блоку, а также выполнение соединения между ним и внутренним блоком и выполнение соединений трубопроводов между ними.

    В зависимости от типа фасада стоимость установки наружного блока может варьироваться. Мы можем встретить более высокую цену, когда установка осуществляется на утепленных зданиях. Получение разрешения от кооператива может оказаться гораздо более сложной задачей.Мы также будем платить больше за установку на большей высоте из-за более сложной сборки и необходимости для монтажной бригады использовать корзинный подъемник.

    Помните, что самостоятельный монтаж может привести к некорректной работе установки и потере гарантии производителя на кондиционер . В случае ухудшения состояния или порчи фасада нам также придется взять на себя расходы по его ремонту. Поэтому все монтажные работы должны выполняться только специализированными компаниями с соответствующим опытом и лицензиями.

    Установка кондиционера в блоке - общие рекомендации

    При поиске подходящего места для установки наружного блока стоит учитывать степень инсоляции . Блоки, подвергающиеся воздействию сильного солнечного света, излишне нагреваются, что приводит к снижению эффективности работы . Однако это не означает, что мы обречены на отсутствие кондиционера, если наши окна выходят на юг. В такой ситуации при выборе кондиционера следует учитывать и максимально допустимую рабочую температуру.

    Необходимо заранее рассмотреть вопросы установки и размещения кондиционера. Стоит учитывать кондиционер при подборе квартиры в стандарте застройщика. Тогда можно смело планировать отвод конденсата в канализацию и прятать всю установку в подготовленные монтажные канавки в стене. Как правило, генератор размещают на балконе, и тогда уже неважно, утеплено здание или нет. Кроме того, сама сборка будет намного проще, что приведет к снижению затрат на установку.И наверняка сэкономит кучу нервов, не заставив нас - в случае отказа менеджера - пользоваться только переносными кондиционерами.

    Эстетика установки будет играть важную роль не только дома. При выборе компании, которая будет осуществлять сборку, следует выбирать только опытных специалистов, предлагающих качественные услуги. Чистота и неразрушающее выполнение монтажа – особенно при установке кондиционера в утепленном и готовом блоке – поможет избежать потенциальных претензий администратора по поводу повреждения фасада.

    Наконец, пожалуй, самый важный совет - не ссорьтесь ни с руководством, ни с какой-либо стороной, способствовавшей положительному исходу вашего заявления. Их согласие необходимо для получения разрешения на собрание. При отсутствии положительного отзыва наши шансы на его получение могут упасть до нуля. К сожалению, последующие обжалования решения руководителя вряд ли будут эффективными.

    Хотите узнать больше? Прочтите наше руководство по кондиционированию воздуха в квартире!

    Отказ от установки кондиционера в блок? Это можно исправить!

    Администрация дома может возражать против установки кондиционера на балконе по нескольким причинам.Отрицательное решение мы чаще всего получаем от владельцев старых многоквартирных домов. Здесь решающими факторами чаще всего являются эстетические соображения. Неблагоприятное мнение может быть получено и в том случае, если вы проживаете в крупнопанельном доме, фасад которого утеплен пенопластом. При отказе член кооператива имеет право на обжалование. Надлежащая деятельность в этом отношении регулируется законом о кооперативах. Сроки и правила рассмотрения апелляционных документов должны быть четко определены в уставе кооператива, который также регулирует все другие внутренние вопросы кооператива.Непринятие решения кооперативами, то есть недача согласия, также может быть обжаловано в суд. Затем внутреннее совместное разбирательство, начатое до сих пор, прекращается.

    Кондиционер в многоквартирном доме - внешний фасад

    Установка кондиционера в блоке - заказ специалистов Aero7

    Хотите, чтобы установка была полностью правильной и в соответствии со стандартами? Ставка на Aero7 ! Наша компания состоит из специалистов, готовых решить любую задачу по всей Польше .От помощи в выполнении формальностей, связанных со сборкой, через выбор соответствующего устройства и профессиональную, эстетическую сборку, до последующего технического обслуживания. Кондиционер – наша специализация!

    .

    Кондиционер в квартире только по согласованию с управляющим

    01.07.2016 06:00

    публикация
    01.07.2016 06:00

    Поделиться

    В одну сторону справиться с теплом в отапливаемых многоквартирных домах – это монтаж кондиционер. Однако следует помнить, что в случае устройств, предназначенных наружные блоки, для установки на фасаде здания, балконе или лоджии, вам потребуется согласие управляющего зданием. Не всегда есть возможность его получить.

    Есть много способов бороться с высокой температурой в вашем доме способы.Одним из самых эффективных является установка сплит-кондиционера. с внутренним блоком, который охлаждает помещение и блок внешний отвод тепла. Вспоминая прошлогоднее жаркое лето, наверное все больше и больше людей выберут такое решение в этом году.

    фото: Астапкович Владимир // ФОРУМ

    Кондиционер в многоквартирном доме ЖСК требуется согласие администратора

    Если мы живем в доме, принадлежащем кооперативу жилья, необходимо помнить, что установка уличного кондиционера вмешательство в здание.Для этого потребуется согласие администратора. Прежде чем выбрать конкретное устройство, стоит убедиться, что его установка в интересующее нас место вообще будет возможно, и если да, то какое требованиям придется соответствовать.

    Ипотечные кредиты подорожают? Сравните рассрочку в разных банках.

    В заявке, чаще всего подаваемой в технические отделы жилищных товариществ, вам, как правило, придется указать, какие из них размеры устройства и точное место его установки. Это может случиться, что в случае жилищного кооператива внутренние правила, указанные будут также другие технические условия, например.объем устройства или метод дренаж жидкостей. Например, в одном из крупнейших кооперативов в Польше жилье, ТЦ "Osiedle Młodych" в Познани, разрешение на установку кондиционера будет выдаваться при соблюдении следующих требований:

    1. Для предоставления информации об уровне шума вырабатывается внутренним и наружным блоками кондиционера вместе с расстояние, на котором производилось измерение. Устанавливайте таким образом, чтобы вибрации, создаваемые кондиционером, не передавались на стены здания.Звуки, издаваемые устройством, не должны превышать допустимые уровни.
    2. Кондиционер должен быть установлен на полу лоджии или на стене окна лоджии. Допускается установка до высоты балюстрады.
    3. Рекомендуем выбирать устройство с замкнутый контур конденсата. В противном случае необходимо применить решение, позволяющее управлять конденсатом в квартире. Недопустимо бесконтрольное вытекание конденсата пол лоджии, что приводит к затоплению фасадов и лоджий ниже.
    4. Вышеуказанные работы должны быть выполнены сразу после завершения сообщить в технический отдел администрации для составления акта приемки.

    Аналогичные правила могут также применяться в других жилищные кооперативы. После рассмотрения заявки кооператив выдает согласование с конкретными правилами сборки. Могут быть моменты, когда вы не всегда понимаете это возможно согласование установки наружного блока на фасаде здания. Нет его выражает, например, один из крупнейших жилищных кооперативов во Вроцлаве.С УЧАСТИЕМ в техническом отделе краковского ЖСК "Кракус" нас предупредили, что согласие не может быть предоставлено для зданий, которые находятся в недавно они были отремонтированы и изменили высоту. Упражнение работы по закреплению на нем довольно тяжелого устройства, т.к. повредить наружный слой стены здания.

    Скачайте руководство бесплатно или купите его за 10 злотых.
    Есть вопрос? Пишите на [email protected]

    Купить билетБесплатная регистрация

    .

    Установка кондиционера в квартире на балконе - кондиционер

    фото: Центровент

    В случае с одноквартирным домом установка кондиционера на балконе не подлежит дополнительным ограничениям, тогда как в многоквартирном доме, а тем более в многоквартирном доме, правила, определяемые управдомом, жилищным Ассоциация или владелец отменены. А затем необходимо уведомить и выполнить необходимые формальности с соответствующими органами.

    Установка кондиционера на балконе - необходимая документация, регламент, требования

    Самыми популярными являются сплит-кондиционеры , и именно этот тип решения мы чаще всего можем встретить на балконах. Состоящий из двух блоков - внутреннего и наружного - установка требует отдельных компонентов внутри и снаружи дома. В принадлежащих нам зданиях чаще всего не возникает проблем с выбором места установки обоих устройств.Затем мы руководствуемся практическими соображениями (чтобы максимально упростить установку) и эстетическими соображениями (чтобы не мешать окружающим). Сложности возникают, когда нам нужно установить кондиционер в многоквартирном доме. В дополнение к нашим собственным предпочтениям мы также обязаны учитывать масштабы вмешательства в общее имущество и комфорт наших соседей.

    Получается, что любое вмешательство в фасад может нарушить эстетику всего здания, поэтому необходимо уведомить и получить согласие сообщества на любые работы снаружи здания.Управляющий недвижимостью выдает использованную лицензию , которая соответствует правилам внутреннего распорядка и при установке кондиционера необходимо неукоснительно соблюдать содержащиеся в ней правила.

    Административная процедура получения такого разрешения чаще всего основывается на предварительном составлении соответствующего проекта , в котором будут определены объемы работ, точное место и маршрут монтажа элементов, и только на его основании выдается решение .

    ВАЖНО! Перед реализацией проекта стоит ознакомиться с внутренней документацией той или иной единицы управления имуществом, чтобы иметь возможность адаптировать все допущения к требованиям, содержащимся в нормативных актах.Назначить такую ​​встречу с администратором лучше всего до покупки кондиционера.

    фото: Centrovent - размер наружного блока зависит от площади помещения, которое мы хотим охладить

    Если данные, содержащиеся в проекте, соответствуют принятым стандартам, проект будет одобрен и проект может быть реализован. Бывает, однако, что не все допущения скорректированы и тогда могут забраковать как , а значит, кондиционер установить нельзя.

    После получения заявки с разрешением на установку кондиционера на балконе можно приступать к необходимым монтажным работам – лучше всего воспользоваться помощью опытной монтажной компании, которая по окончании работ выдаст соответствующую документацию, т.е. обязательным условием сохранения гарантийных условий на устройство.

    Редакция рекомендует >> Необходимые разрешения на установку кондиционера

    ПРИМЕЧАНИЕ! В случае многоквартирных домов и отдельных кварталов может оказаться, что необходимо получить дополнительное согласие архитектора.Бывает и так, что перед сборкой приходится обращаться за справкой у соседей, что они не возражают против такого вмешательства в общее имущество.

    фото: Daikin

    В соответствии с положениями строительного законодательства не нужно отчитываться о работах, связанных с установкой кондиционера, даже на балконе, но если нам нужно модернизировать электрическую или водопроводную систему, отвечающую за отвод конденсата, то мы должны сообщать о таких работах в соответствующие органы.

    Документы, с которыми следует ознакомиться при планировании установки кондиционера, мешающего общему имуществу, которым является фасад, это Гражданский кодекс и Закон о праве собственности на жилое помещение. По их словам, мы имеем право распоряжаться принадлежащим нам помещением свободно, но с соблюдением тех же прав соседями.

    Установка наружного блока на балконе – формальности и возможные решения

    При выполнении всех формальностей стоит подумать, как мы хотим установить наш наружный блок.Как уже было сказано, сначала стоит выбрать подходящую модель, ознакомиться с ее техническим паспортом, габаритами, весом и т. д. Потом уже можно решить, лучше ли ее повесить на стену или поставить на пол балкона. Последний способ сборки может оказаться менее проблематичным, ведь тогда не будет вмешательства в фасад здания и дорога, связанная с формальностями, будет намного короче. На практике, однако, это означает, что мы потеряем ценное пространство на балконе. Бывает и так, что по каким-то причинам оба решения не оправдывают ожиданий и нужно искать другие способы справиться с такой задачей.В исключительных случаях допускается установка кондиционера на потолке балкона. Также бывают ситуации, когда оптимальным может быть вывод наружного блока на крышу здания. Однако такие ситуации практикуются гораздо реже.

    СТОИТ ПРОЧИТАТЬ:

    Кондиционер для квартиры - на что обратить внимание при выборе

    Предложение кондиционеров растет с каждым годом.Ценовой диапазон этих устройств тоже разный, но в целом все больше людей могут позволить себе комфорт системы охлаждения в собственном «М». Производители соблазняются новыми функциями, большим количеством удобств и дизайнерским внешним видом устройств. Но что следует учитывать, в частности, при выборе кондиционера для блока?

    • Шум - этот фактор будет решающим, особенно для наших соседей. Громкость работы наружного блока оказывает огромное влияние на комфортность отдыха на балконе, в том числе и для сожителей.Самая громкая часть — компрессор, отвечающий за повышение давления и температуры воздуха. Нормы допустимого шума указаны в Распоряжении министра инфраструктуры (Законодательный вестник 2002 г., № 75, поз. 690 с изменениями) о технических условиях, которым должны соответствовать здания и их расположение, , в котором определяется уровни шума максимальной интенсивности до 55 дБ (днем) и 45 дБ (ночью) для приборов, установок и групп источников шума.Также стоит помнить о втором факторе, т.е. уровне шума, проникающего внутрь, который также санкционируется положениями закона, применимого к жилым зданиям, общественным зданиям и коллективному жилью – это два польских стандарта: PN-87. /В-02151.01 (Акустика строительная. Защита) от шума в помещениях в зданиях. Допустимые общие величины и технические меры по защите от шума.) и ПН-87/В-02151.02 (Акустика строительная. Защита от шума в помещениях в зданиях .Допустимые значения уровня звука в помещениях).
    • Условия и параметры установки - для правильной работы устройства также необходимо соблюдать указания, содержащиеся в Постановлении министра инфраструктуры относительно условий и хода монтажных работ при установке кондиционеров. К ним относятся:
      - Воздушная пусковая установка (наружный блок) должна быть надлежащим образом защищена от погодных условий (в основном от ветра и дождя).
      - Установка не может препятствовать отводу отработанного воздуха, подвергать опасности здоровье людей, пользующихся зданием, или разрушать фасад.
    • Слив конденсата - конденсат является побочным эффектом работы кондиционера и решение этой проблемы оказывает огромное влияние на удобство использования всей системы. Лучше всего выбрать замкнутый контур отвода конденсата, не несущий риска загрязнения фасада. Затем необходимо произвести подключение к канализации.Гораздо менее удобным решением и с большим риском выпадения влаги является отвод конденсата во внешний бак, который при необходимости необходимо опорожнить, или отвод конденсата в желоб на балконе.
    • 90 135

      90 137

      фото: Wienkra - современные функции не только влияют на комфортную работу внутри здания, но и обеспечивают правильную работу наружного блока

      Посмотреть >> Кондиционирование – тенденции и новости рынка

      .90 000 Какие разрешения необходимы для установки кондиционера в квартире - Юридическая фирма Ślązak, Zapiór i Partnerzy

      Установка кондиционера в квартире становится все более распространенным решением в квартирах в Польше. Такое сооружение позволяет пережить летнюю жару в комфортных условиях. Однако монтаж настенного кондиционера требует монтажа одного из элементов устройства на наружную стену кондиционируемого помещения, т.е. на общую часть помещения. Поэтому такая установка требует соответствующих мер.

      Общие части имущества

      В соответствии со ст. 3 сек. 2 Закона о собственности на помещения, общим имуществом являются земля и части здания и оборудования, которые не используются исключительно собственниками помещений. Следовательно, каждая часть, значение (функция) которой выходит за рамки отдельных помещений, должна рассматриваться как принадлежащая к общему имуществу (см. решение Апелляционного суда в Варшаве от 16 января 2014 г., д.ф.I ACa 763/13).

      Ответ на вопрос о допустимости установки кондиционера в квартире, расположенной в многоквартирном доме, так важен, потому что один из элементов устройства, выгоняющего теплый воздух наружу, должен быть установлен за пределами помещения. Как правило, такие устройства монтируются на фасаде здания или в пределах балкона (лоджии). Фасад здания является общим достоянием, поэтому для установки на его поверхности любых устройств или любых других вмешательств, абсолютно требуется согласие ЖСК или управляющего домом.

      То же касается и установки устройства на балконе квартиры. Следуя постановлению Верховного суда от 7 марта 2008 г. (регистрационный номер дела III ЧЗП 10/08), следует отметить, что ни в Законе о праве собственности на жилое помещение , ни в Законе о строительстве не содержится законодательно установленного определения термина «балкон». . По мнению Верховного суда, элементы архитектурной конструкции балкона, неразъемно соединенные с корпусом здания и, как правило, находящиеся снаружи по отношению к пространству, используемому для исключительного удовлетворения жилищных потребностей проживающими в помещении людьми, должны считать такие части здания, которые не используются исключительно собственником помещения, поэтому - на основании ст.3 сек. 2 ст. изн. - должны быть классифицированы как составляющие общее имущество.

      Согласие жилищного товарищества или администратора

      Установка кондиционера на фасаде или балконе является примером пример чрезмерного использования общего недвижимого имущества к. Члены жилищного кооператива могут устанавливать в виде постановления правила использования мест общего пользования . В связи с этим община может принять решение об их бесплатном использовании при установке кондиционера, однако это не является нарушением каких-либо законодательных положений или правил социального общежития, определяющих плату за пользование общими частями отдельными членами сообщество также в этом случае.

      Жилищное товарищество вправе определять правила пользования общими частями здания, принимая решение об изменении целевого назначения общей части имущества в соответствии со ст. 22 сек. 3 п. 4 Закона от 24 июня 1994 г. о собственности на жилые помещения. При определении размера платы община должна руководствоваться рыночными ценами на данный вид использования имущества.

      Нормы эмиссии шума

      Кондиционер может издавать шум, мешающий вашим соседям.Постановление министра окружающей среды от 14 июня 2007 г. о допустимых уровнях шума в окружающей среде определяет допустимые уровни шума.

      Жилищное товарищество может принять решение о том, что разрешение на установку кондиционера будет выдано только в том случае, если устройство будет иметь достаточно низкий уровень шума и будет установлено способом, обеспечивающим гашение вибрации, отвод конденсата, без риска повреждения фасада.

      Споры о незаконной установке кондиционера

      Установка кондиционера без разрешения кондоминиума или арендодателя будет примером использования общего имущества без договора. В такой ситуации жилищный кооператив будет иметь право на компенсацию за бездоговорное использование имущества, а затем сможет обратиться с иском о выплате в суд. Кондоминиум или арендодатель также могут обратиться в суд с иском об удалении кондиционера за счет арендодателя.

      .

      Кондиционер в квартире в многоквартирном доме

      Чтобы обеспечить максимально возможный комфорт пользования квартирой в многоквартирном доме, все больше людей решают установить кондиционер вместо покупки и использования портативного кондиционера с низкой эффективностью. Регламент на этот счет достаточно понятен, но следует помнить, что сборка не всегда будет безотказной. Какие трудности могут возникнуть? На что обратить внимание при выборе бытового кондиционера для многоквартирного или многоквартирного дома? Мы советуем.

      Кондиционирование воздуха в многоквартирном доме – правила

      При установке кондиционера в квартирах в многоквартирных домах помните, что должны быть соблюдены определенные условия и выполнены все необходимые формальности. В первую очередь необходимо согласие правления кооператива или жилищного товарищества. В большинстве случаев с этим проблем не возникает, если человек, который хочет иметь кондиционер для дома, указывает правильное место установки наружного блока.Выбранное место не должно мешать другим жильцам, а также не должно негативно сказываться на внешнем виде фасада. Так где же лучше установить наружный блок? Лучшее решение – разместить его на террасе, балконе или крыше здания, при условии, что эти места будут достаточно затенены.

      Установка кондиционирования воздуха – правила

      W Установка кондиционера в Кракове или другом польском городе в многоквартирных домах, неоднозначные правила могут стать серьезным препятствием.В основном речь идет о нечетком разделении жилой части и общей части здания. Эта тема стала причиной многих споров, и суды до сих пор не смогли найти единодушия в том, следует ли весь балкон (необязательно лоджию) рассматривать как частную часть собственника помещения. Хотя в большинстве случаев не возникает проблем с получением разрешения на установку бытового кондиционера, может случиться так, что управляющие домом предпримут шаги, препятствующие монтажным работам, в основном полагаясь на эстетические соображения и благополучие других жильцов (некоторые кондиционеры довольно громко, что может способствовать дискомфорту других жильцов).

      Можно ли установить кондиционер в историческом здании?

      Как известно, забота об архитектурном наследии требует многих тяжелых жертв. Помня о пользе старого здания, установить кондиционер на его фасаде очень сложно и хлопотно. На все те здания, которые юридически признаны памятниками, распространяются положения Закона об охране памятников и уходе за ними. В таком здании владелец квартиры, намеревающийся установить в ней кондиционер, должен обратиться в соответствующее подразделение ЗКЗ с запросом соответствующих рекомендаций по консервационным работам, которые позволят установить кондиционеры.В большинстве случаев соответствующий орган выносит отрицательные решения, запрещающие установку таких устройств на фасаде здания. Однако, если полученное решение положительное, то лицо, выполняющее монтаж кондиционера, обязано восстановить поврежденный фасад в соответствии с его первоначальным видом. В целях защиты исторических зданий кондиционер устанавливают почти исключительно в тех случаях, когда есть возможность разместить устройство на балконе, в подвале или на крыше.

      На что обратить внимание при выборе кондиционера для квартиры в многоквартирном доме?

      Выбирая кондиционеры для своего дома, вам не нужно думать о том, придется ли устройство устанавливать на фасад и как это повлияет на комфорт ваших соседей. Однако эта проблема возникает при установке кондиционеров в многоквартирных домах.

      Жильцы многоквартирных домов могут выбрать небольшие настенные кондиционеры, дополнительные переносные кондиционеры:

      • переносные бытовые кондиционеры (моноблочные, мобильные, компактные) подойдут только для эпизодического использования в самую жаркую жару.Агрегаты подходят только для охлаждения одной комнаты,
      • Стационарные сплит-кондиционеры
      • — это устройства, позволяющие охлаждать жилые помещения в непрерывном режиме,
      • Мультисплит-кондиционеры
      • – это необходимое решение для квартир, где есть необходимость одновременного охлаждения нескольких комнат.

      Самое простое решение — использование переносных кондиционеров. Однако, несмотря на свою простоту, они не так популярны, как может показаться, в основном потому, что подходят только для охлаждения одной комнаты.Кроме того, условием правильной работы таких устройств является их подключение к электричеству и установка снаружи вентиляционной трубы, через которую будет отводиться горячий воздух. Такую трубу можно беспрепятственно разместить в вентиляционной решетке или в откидном окне.

      В случае сплит-кондиционеров внутренний и наружный блоки соединены между собой системой управления и фреоновой трубой (отвечающей за транспортировку хладагента и конденсата). Это вид кондиционера, для установки которого требуется разрешение жилищного кооператива или сообщества, тем более, что шумные части устройства находятся за пределами жилого помещения.

      Мультисплит-кондиционер – идеальное решение для всех, кто хочет одновременно охлаждать несколько помещений. Как и в случае сплит-моделей, внешний блок системы размещается вне помещений (например, на балконе или на фасаде). В этом случае внутренние блоки устанавливаются в разных комнатах. Установка этого типа кондиционеров также требует согласования с ТСЖ или ЖСК.

      Какими параметрами должно обладать кондиционирование воздуха в многоквартирном доме?

      При выборе бытового кондиционера для многоквартирного дома необходимо учитывать несколько чрезвычайно важных параметров, таких как:

      • уровень создаваемого шума - при выборе моделей кондиционеров, основная часть которых будет размещаться в помещении, где жильцы спят, работают или проводят много времени, такой шум может быть очень надоедливым и мешать повседневному функционированию.Значительный шум издают в основном сплит-кондиционеры (в нашем магазине сплит-кондиционеры доступны в ). Идеальное решение – выбрать устройство, которое при работе издает не более 30 дБ (громкость сравнима с тихим разговором),
      • возможность регулирования температуры в помещении – хотя в подавляющем большинстве случаев установка бытового кондиционера направлена ​​на понижение температуры в помещении, для комфорта его жильцов стоит иметь возможность устанавливать ее более низкий уровень.Для всех комфортной будет разная температура, именно поэтому наиболее практичным применением будут устройства, дающие именно такую ​​возможность,
      • Мощность кондиционера
      • – еще один параметр, который следует учитывать при выборе подходящего устройства. Его мощность нужно в первую очередь подбирать по площади помещения, в котором будет располагаться кондиционер. Предполагается, что 1 кВт охладит 10 м² жилой площади,
      • Класс энергоэффективности
      • , описывающий, сколько электроэнергии потребляет устройство во время своей работы.Наиболее выгодным решением для домашнего бюджета будет выбор одного из бытовых кондиционеров, относящихся к классу энергопотребления А+++,
      • .
      • возможность охлаждения и нагрева воздуха - во многих устройствах эти два режима являются стандартными, но еще можно найти такие, которые только охлаждают помещение. Сочетание этих двух вариантов позволяет использовать кондиционер не только летом, но и зимой.

      При выборе бытового кондиционера для многоквартирного дома в первую очередь следует учитывать, будет ли им удобно пользоваться и будет ли он выполнять свою задачу.

      Установка кондиционера в блоке - стоимость

      Вопреки видимому установка кондиционера не требует очень больших затрат. Если несколько лет назад это была роскошь, которую могли себе позволить лишь единицы, то сегодня это более доступное решение для рядового гражданина. Принимая решение использовать переносные кондиционеры в своей квартире, вы должны учитывать стоимость не менее 1500 злотых. В зависимости от параметров и дополнительных функций устройства конечно дороже.Несколько более высокие затраты должны быть понесены при выборе сплит-кондиционеров. В данном случае это расходы от 2000 злотых до 5000 злотых (однако стоит помнить, что очень часто в эту сумму входит и услуга профессиональной установки).

      Кондиционер — очень практичное решение, которое будет работать во многих квартирах не только летом. Не стоит экономить на кондиционере в квартире, потому что более дешевые устройства не всегда будут такими же дешевыми в эксплуатации.При покупке устройства из самой низкой ценовой категории можно сильно разочароваться, ведь зачастую такие модели просто нефункциональны, а все вложения убыточны.

      Многие люди, задумываясь об установке кондиционера, опасаются значительного увеличения счетов за электроэнергию. Конечно, затраты на потребление электроэнергии после установки кондиционера будут немного выше, чем раньше, но если вы используете устройства с наивысшим классом энергопотребления (А+++), ваши счета за электроэнергию увеличатся всего на несколько десятков злотых.

      Установка кондиционера в блоке - правила

      При установке кондиционеров в многоквартирных домах правила накладывают определенные ограничения на жильцов. Какой? Необходимость получения разрешения на установку данного устройства. Такой документ выдает ТСЖ или кооператив. Главное, чтобы в заявке была указана вся информация как о габаритах, так и об объеме кондиционера. Готовые формы заявлений можно найти в Интернете.

      Каковы преимущества и недостатки кондиционирования воздуха в квартире в многоквартирном доме?

      Многие люди плохо переносят летнюю жару и высокие температуры, царившие в то время.Решением этой проблемы является установка кондиционера в квартире. Кроме того, качественный кондиционер значительно улучшает не только температуру, но и качество воздуха в помещении, что, как известно, небезразлично для вашего здоровья. Кондиционер, обладая рядом преимуществ, не лишен и недостатков. Наименее выгодным решением являются кондиционеры, способные охлаждать температуру только в одной комнате за раз. При этом разница температур между отдельными помещениями в квартире довольно значительна.Экстремально низкие и экстремально высокие температуры могут негативно сказаться на состоянии дыхательной системы.

      .

      SM в Сважендзе - СООБЩЕНИЕ по установке кондиционеров

      Предостерегаем жителей от самовольной установки кондиционеров на фасаде дома без согласования с ЖСК. Людей, установивших кондиционер без согласования с Кооперативом, может ожидать вызов на демонтаж устройства и восстановление фасада до первоначального состояния.

      В ближайшее время Наблюдательный совет Кооператива утвердит и опубликует положение, содержащее подробные указания по установке наружных кондиционеров на фасадах зданий.В Кооператив поступает все больше заявок на установку кондиционера, а также жалоб соседей на неудобство уже установленных кондиционеров. К сожалению, некоторые жильцы даже не удосужились подать заявление в Кооператив и установили кондиционеры незаконно. Жильцы будут вынуждены либо узаконить кондиционер, либо — если он не соответствует техническим условиям, мраморирует фасад, нарушает конструкцию здания или архитектурную концепцию — его следует демонтировать.

      Регламент, утвержденный Наблюдательным советом, и образец заявления о согласии на установку кондиционера будут опубликованы в конце мая.Однако сегодня мы предоставляем рекомендации, которым Кооператив следовал до сих пор, давая согласие или отказывая в установке кондиционера.

      Перед принятием решения о даче согласия или отказе в установке кондиционера Кооператив как управляющий имуществом обязан рассмотреть все соответствующие технические, юридические и организационные условия.

      Предварительно жилец обязан подать в Кооператив письменное заявление на установку кондиционера.Заявка должна содержать следующие данные:

      • Размер, внешний вид и технические характеристики кондиционера
      • способ установки наружного блока,
      • Способ технического обслуживания и ремонта устройства,
      • способ подачи электроэнергии,
      • метод отвода конденсата,
      • способ и вид воздействия на окружающую среду - указанный уровень шума устройства и другие неприятности (выдувание горячего воздуха или химикатов снаружи).

      Жилищное товарищество дает согласие на установку сплит-кондиционеров с наружным блоком только при соблюдении следующих условий:

      1. Выполнение работ за свой счет.
      2. Оплата взноса в размере 100,82 злотых / брутто в соответствии с действующим Тарифным планом Жилищного кооператива в Сважендзе.
      3. Установка кондиционера должна производиться специализированной организацией в соответствии с технологией конструирования и принципами монтажа данного вида оборудования, а также технической и пусконаладочной документацией на устройство.
      4. Наружные блоки кондиционеров разрешается устанавливать только на лоджиях/балконах таким образом, чтобы верхний край блока находился ниже верхнего края перил.
      5. Наружный блок следует устанавливать на специальные опоры, гасящие колебания, только таким образом, чтобы не повредить фасад здания и гидроизоляцию пола.
      6. Проходки в стенах должны быть выполнены таким образом, чтобы не затрагивать конструктивные элементы здания и иметь влаго- и теплоизоляцию.
      7. Слив конденсата изнутри квартиры или лоджии/балкона допускается только в емкость для конденсата, которую необходимо систематически опорожнять, или в канализацию с помощью насоса.
      8. Конденсат не должен стекать наружу, непосредственно на пол лоджии/балкона или на фасад здания.
      9. Запрещается устанавливать распределительную систему в наружных стенах здания или под слоем теплоизоляции.
      10. Электроснабжение должно основываться на внутренней установке квартиры, предварительно убедившись, что мощность подключения от поставщика электроэнергии будет достаточной, принимая во внимание общую потребность квартиры в электроэнергии. При необходимости увеличения мощности подключения в первую очередь необходимо получить согласие Кооператива и энергоснабжающей организации.
      11. Допускается использование только кондиционеров с соответствующими техническими разрешениями, сертификатами и декларациями соответствия.
      12. Параметры, и в частности уровень шума кондиционера, должны соответствовать действующим нормам. Это условие распространяется на весь срок службы кондиционера.

      Дополнительно:

      1. По каждому письменному обращению Жилищного кооператива в Сважендзе, связанному с необходимостью проведения ремонтных работ здания, пользователь помещения обязан самостоятельно демонтировать кондиционер с монтажной конструкцией.В случае неисполнения данной обязанности пользователем помещения, на него возлагаются расходы по демонтажу кондиционера, произведенному другими лицами по требованию Кооператива.
      2. Любой ущерб, возникший в результате эксплуатации, неисправности или способа установки кондиционера, несет непосредственно владелец помещения и при этом обязывает к их немедленному устранению, а в обоснованных случаях к демонтажу кондиционера.
      3. Собственник квартиры обязан осуществлять (за свой счет) текущее обслуживание установленного кондиционера, чтобы его работа не нарушала покой жителей соседних помещений.
      4. При продаже квартиры действующий собственник обязан проинформировать покупателя о вышеуказанных мероприятиях.

      Внимание! Использование системы кондиционирования воздуха может привести к неисправности вентиляционной/самотечной системы или снижению ее эффективности. Таким образом, Кооператив не несет ответственности за возможное появление избыточной влаги, грибка или плохого качества воздуха в помещениях .

      Внимание! В Жилищном кооперативе в Сважендзе запрещается устанавливать любые устройства (кондиционеры, антенны) на утепленных фасадах многоквартирных домов.

      Фото: Unsplash by marjanblan

      .

      Жилищный кооператив в Сважендзе

      ПРАВИЛА
      УСТАНОВКА ДЕКОРАТИВНЫХ УСТРОЙСТВ И ЭЛЕМЕНТОВ
      НА ИЛИ В ОБЩИХ ЧАСТЯХ ЗДАНИЯ
      И ПРАВИЛА ПРЕОБРАЗОВАНИЯ ФУНКЦИЙ ПОМЕЩЕНИЙ
      В ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЯХ

      и . ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ:

      1. Правила определяют правила установки устройств и декоративных элементов на / в общих частях имущества и правила изменения функции комнат в помещениях в зданиях, расположенных в жилом фонде Жилищного кооператива в Сважендзе .

      2. Везде, где в правилах указаны:
      2.1. «Кооператив» — под ним понимается жилищный кооператив в Сважендзе.
      2.2. "помещения" - это как любые помещения, не предназначенные для постоянного проживания людей, вместе с прилегающими к ним помещениями, так и каждое помещение, предназначенное для постоянного проживания людей, вместе с примыкающими к ним помещениями.
      2.3. "собственник помещения" - под ним понимается лицо, имеющее право собственности на данное жилое или коммерческое помещение.
      2.4. "пользователь помещения" - лицо, фактически использующее помещение, не обязано иметь на него право собственности.
      2.5. "декоративные элементы" - означает такие устройства, как: навесы, рулонные шторы, перголы, декоративное освещение и др.
      2.6. "общие части здания" - это часть здания, не предназначенная для исключительного пользования собственниками квартир или комнат, включая фасад и крышу здания.
      2.7. "перечень взносов" - понимается сбор взносов для Жилищного кооператива в Сважендзе, утвержденный решением Наблюдательного совета.

      II. ПРАВИЛА УСТАНОВКИ УСТРОЙСТВ В ИЛИ НА ОБЩИХ ЧАСТЯХ ЗДАНИЯ:

      1. Установка любых декоративных устройств или элементов, в частности, таких как антенны, наружные оконные жалюзи, навесы, наружные кондиционеры и т.п., на или в общих частях здания, требует письменного согласия Кооперативная, выдается по желанию собственника помещения.

      1.1. Заявка на установку устройств декоративных элементов на или в общих частях здания должна содержать следующую информацию:
      а) Описание и технические данные, а также место и способ установки.
      b) Как проводить техническое обслуживание и ремонт.
      в) Способ и возможность разборки.
      d) Возможность воздействия на окружающую среду (например, шум, электромагнитное излучение, вибрация, затенение и т. д.).

      1.2. В случае обращения за разрешением на установку устройств или декоративных элементов на фасаде или крыше здания требуется согласие большинства совладельцев данного имущества и лиц/организаций, имеющих право на жилое помещение в данном здании. Это требование не распространяется на заявки на установку наружных оконных жалюзи из-за связанного с этим незначительного вмешательства в общие части здания (фасад) и незначительного воздействия на окружающую среду.

      1.3. В случае подачи заявления о намерениях, описанных в пункте 1 Главы I, Кооператив приступает к рассмотрению в соответствии со следующими процедурами:
      а) Проверка правильности поданного заявления по существу, в частности соответствия требования, включенные в пункт Главы II1 балл 1.1. и 1.2.
      b) Определение того, требует ли объем планируемых работ возбуждения дела компетентным государственным органом в части получения разрешения на строительство или подачи уведомления о строительстве.
      в) Определение влияния планируемых инвестиций на изменения архитектуры здания/недвижимости.
      d) Проверка необходимости модернизации или расширения технической инфраструктуры здания (являющейся общей частью здания), необходимой для осуществления запланированных инвестиций.

      1.4. В случае, если установлено, что:
      а) Заявка не соответствует требованиям пункта Главы II 1. точка 1.1. и 1.2. - Кооператив в течение 30 дней со дня получения письменно уведомляет заявителя о необходимости дополнить заявление недостающими сведениями или документами не позднее 7 дней со дня получения уведомления.
      б) Выполнение комплекса работ, описанного в заявке, нарушает или может нарушить авторские права архитектора на проект или архитектурное решение - Кооператив в течение 30 дней со дня получения заявки письменно уведомляет заявителя о необходимость получения и доставки в течение 14 дней с момента получения уведомления согласия указанного архитектора.

      2. В случае подачи заявок, отвечающих всем требованиям, указанным в пункте Главы II 1.1. и 1.2. Кооператив выдаст соответствующее согласие вместе с индивидуальными техническими условиями в течение:
      а) 30 дней с момента получения заявления
      б) 30 дней с момента дополнения недостающих документов/информации.

      2.1. Spółdzielnia оставляет за собой право продлевать срок рассмотрения заявлений, для которых требуется согласие совладельцев имущества и лиц/организаций, имеющих право на помещения в данном здании.

      3. За рассмотрение заявления и выдачу положительного решения Кооперативом взимается плата в размере, указанном в Перечне взносов.

      4. Кооператив не допускает установку устройств или декоративных элементов на фасадах зданий, подлежащих термомодернизации.

      5. В случае установки устройств или декоративных элементов на или в местах общего пользования без предварительного согласования, собственник помещения обязан сообщить об этом Кооперативу для легализации произведенных работ в порядке изложенный в пункте I главы1 балл 1.3. В случае положительного решения Кооператива заявитель обязан уплатить взнос в размере, указанном в Перечне взносов. Отрицательное решение требует от собственника помещения немедленного демонтажа техники или декоративных элементов и восстановления общего имущества до первоначального состояния.

      6. Запрещается размещать вывески/плакаты/рекламные или предвыборные баннеры в окнах помещений, на балюстрадах лоджий, балконов и террас и на гаражных воротах, за исключением объявлений, представляющих собой предложение о продаже или аренде данного помещения.

      7. Запрещается устанавливать камеры или другие устройства, записывающие изображение и/или звук, на или в местах общего пользования здания, в частности на фасаде здания.

      8. Правила совместного использования и аренды общих частей изложены в «ПРАВИЛАХ ВЫДЕЛЕНИЯ ЧАСТЕЙ ЗДАНИЙ ИЛИ ПЛОЩАДЕЙ, СОСТАВЛЯЮЩИХ ОБЩИЕ ЧАСТИ ИМУЩЕСТВА, В КОТОРЫХ КОМПАНИЯ ПРИМЕНЯЕТ ОБЩЕСТВЕННОЕ УПРАВЛЕНИЕ.

      III. ПОДРОБНЫЕ ПРАВИЛА УСТАНОВКИ КОНДИЦИОНЕРНОЙ УСТАНОВКИ В ЖИЛОМ ПОМЕЩЕНИИ:

      1. Для получения согласия на установку системы кондиционирования воздуха в квартире необходимо подать в Кооператив соответствующее заявление в соответствии с принципами, изложенными в пункте Главы II 1 балл 1.1.

      2. Требования к способу установки и параметрам устройств кондиционирования воздуха:
      2.1. Все устройства и материалы, используемые для сборки системы кондиционирования воздуха, должны иметь разрешения, требуемые законом, и соответствовать польским стандартам.
      2.2. Сборка рассматриваемой установки должна производиться предприятием/лицом, обладающим соответствующей компетенцией и опытом, в соответствии со строительной практикой, правилами монтажа и технической и пусконаладочной документацией.
      2.3. Наружные блоки кондиционеров/теплообменников разрешается устанавливать только на полу лоджии/балкона/террасы, принадлежащих помещению, таким образом, чтобы верхний край устройства находился ниже верхнего края перил.
      2.4. Наружный блок должен быть установлен на опорах/шайбах, гасящих вибрации таким образом, чтобы не повредить фасад здания и гидроизоляцию пола.
      2.5. Проходка установки через стены должна быть выполнена таким образом, чтобы не затрагивать конструктивные элементы здания и должным образом изолирована.
      2.6. Отвод конденсата, образующегося в результате работы кондиционера, может быть самотечным или механическим путем:
      а) сбора в отдельную емкость, которую необходимо регулярно опорожнять,
      б) присоединение дренажа к внутренней канализации система.
      2.7. Недопустим слив конденсата за пределы здания, непосредственно на пол лоджии/балкона/террасы или на фасад здания.
      2.8. Запрещается устанавливать соединительные устройства в наружных стенах здания или под теплоизоляцией фасада.
      2.9. Электроснабжение системы кондиционирования воздуха должно основываться на внутренней установке квартиры, после того, как будет обеспечена достаточная мощность подключения, вытекающая из договора с поставщиком электроэнергии, с учетом общей потребности квартиры в электроэнергии.В случае необходимости увеличения мощности присоединения в первую очередь необходимо получить согласие Кооператива и энергоснабжающей организации.
      2.10. В случае зданий/квартир, где использовалась самотечная вентиляция, должны быть предусмотрены и применены технические решения, обеспечивающие надлежащую бесперебойную работу вышеуказанного. установка во время работы кондиционера.

      3. В квартирах без выхода на лоджии/балконы/террасы возможна установка только моноблочной системы кондиционирования или другой, не требующей внешнего блока, после предварительного согласования и технических условий, выданных Кооперативом.

      IV. ПОДРОБНЫЕ ПРАВИЛА ПРЕОБРАЗОВАНИЯ ФУНКЦИЙ КОМНАТ В ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ:

      1. Изменение назначения комнат в квартире требует письменного согласия Кооператива.

      2. Требования к способу изменения функций помещений:
      1.1. Вновь созданные помещения должны соответствовать всем требованиям, установленным Законом о строительстве, ПОСТАНОВЛЕНИЕМ МИНИСТРА ИНФРАСТРУКТУРЫ О ТЕХНИЧЕСКИХ УСЛОВИЯХ, которым должны соответствовать здания и их расположение, а также Польским строительным нормам.
      1.2. В случае реконструкции внутренней газовой установки должен быть подготовлен строительный проект и получено разрешение на строительство. Копия вышеупомянутого документы должны быть доставлены в Кооператив.
      1.3. При внесении изменений во внутреннюю электроустановку необходимо предоставить копию исполнительного проекта электроустановки и отчет об эффективности защиты от поражения электрическим током.
      1.4. Способ прокладки системы водоснабжения и канализации и выбор материалов должны быть согласованы с монтажной организацией, осуществляющей надзор за установками в здании.
      1.5. Вспомогательные помещения, т. е. кухня-кухонный уголок, ванная, туалет и т. д., должны хорошо проветриваться. Все расходы, связанные с адаптацией вышеуказанного установку, включая расходы на герметизацию дымоходов, несет владелец квартиры. Заявитель также обязан предоставить Кооперативу положительное заключение трубочиста.
      1.6. Заявитель обязан получить и передать Кооперативу письменное согласие всех собственников соседних квартир на внесение планируемых изменений в распределение помещений в помещениях.

      V. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ:

      1. Все ремонтные, строительно-монтажные работы должны производиться в соответствии с правилами, изложенными в ПРАВИЛАХ ДОМАШНЕГО ЗАКАЗА и ПРАВИЛАХ ОТДЕЛА ОБЯЗАННОСТЕЙ В ОБЛАСТИ ПОМЕЩЕНИЙ, действующих в Кооперативе.

      2. Настоящие Правила утверждены решением Наблюдательного совета Жилищного кооператива в Сважендзе № 04/06/2020 от 18 июня 2020 года.

      Правила в формате pdf:
      НАЖМИТЕ ЗДЕСЬ

      .

      Смотрите также