Главная » Разное » Теплый пол в квартире от центрального отопления законно ли это

Теплый пол в квартире от центрального отопления законно ли это


Как подключить теплый пол от центрального отопления в квартире?

Обогрев частных домов и квартир с помощью водяных теплых полов — достаточно популярный вариант, поскольку система отличается эффективностью и экономичностью. Теплый воздух равномерно поднимается снизу вверх, создавая оптимальный комфорт в помещении. Теплые полы можно реализовать разными способами, это может быть теплый пол от центрального отопления в квартире или электрический, требующий прокладки нагревательного кабеля. Учитывая стоимость электроэнергии, многим жильцам более привлекательной кажется идея установить теплый пол от батареи в квартире. Затраты, в основном, будут на оборудование, а расходы за обогрев – не такие высокие.

Законно ли подключение к централизованной системе отопления?

Распространено мнение, что подключать теплый пол от горячей воды в квартире или радиатора отопления строго запрещено. Это не совсем так. Разрешение в управляющей компании можно получить, если квартира располагается в окончании отопительного контура — на первом либо последнем этаже, в зависимости от схемы подачи тепла. Таким образом, полученная в квартире тепловая энергия не ущемит других жильцов в многоквартирном доме. Как правило, нужно установить счетчик тепловой энергии, и можно спокойно подключать теплый пол от батареи.

Подача теплоэнергии осуществляется через теплообменник для теплого пола в квартире, что позволяет сделать контур теплого пола «автономным», не влияющим на других потребителей тепла.

Как изменится высота помещения от установки теплого пола?

Планируя установить в квартире теплый пол от отопления, нужно продумать не только расходы на материалы, получение разрешения. Важный нюанс – учесть, как поднимется высота пола. Предстоит установить хорошую теплоизоляцию на черновой пол, чтобы тепло не уходило в плиты перекрытия. Для квартир на втором и выше этажах достаточно уложить 3см утеплителя (полистирол и пр.).

Если теплый пол в ванной от полотенцесушителя подключается на первом этаже, ниже которого – подвал или грунт, слой утеплителя должен быть в пределах 5-10см. Далее учитывается размер труб, слой финишного покрытия. В результате получается окончательная цифра, на которую уменьшится высота помещения. Если жилплощадь позволяет, можно покупать оборудование.

Трубы для теплого пола

Учитывая, что водяное отопление пола заливается стяжкой, понятно, что нужно выбирать долговечные трубы. Выбор конкретного материала будет напрямую влиять на то, какой будет цена 1 кв м теплых водяных полов.

Но цена не главное, важно соблюдать условия:

  1. Не разрешается использовать шовные трубы, при повышении давления они могут лопнуть. То же касается большого числа стыков в контуре теплого пола – это потенциальная причина засора, протечек.
  2. Нужны прочные трубы, выдерживающие и давление теплоносителя, и тяжесть стяжки, и динамические нагрузки (ориентир – стойкость к давлению не ниже 8 бар).
  3. Важны высокие показатели стойкости труб к коррозии, химическим веществам, накипи, а также звукоизоляция (чтобы не слышать шум от движения воды).
  4. Диаметр труб варьируется в пределах 16-20мм (слишком тонкие трубы повысят давление, толстые – повысят потери тепла в общей системе отопления). Перед тем, как подключить теплый пол к существующему отоплению, стоит продумать наличие переходников, арматуры подходящих размеров.

Что нужно, чтобы подключить теплый пол?

Нельзя просто взять и врезать в стояки отопления контуры теплого пола. Вода не будет циркулировать самостоятельно, поэтому понадобится насос. Также необходима система, отводящая скапливающийся в системе воздух. Теплоноситель в централизованном отоплении не отличается чистотой, поэтому для защиты собственной системы теплого пола нужно установить фильтры, улавливающие частицы грязи.

Важно учесть, что теплоноситель в централизованном отоплении может быть нагрет до 80 градусов, и запустить такую воду в свою систему нельзя – это испортит и стяжку, и финишное покрытие, и в помещении будет чрезмерно жарко.

Оптимальная температура теплоносителя в системе теплый пол — до 45 градусов.

Поэтому нужно установить узел, микширующий воду из подачи и обратки, а также приборы, контролирующие параметры. Поэтому в стоимость теплого пола будет входить и цена термодатчика для теплого пола, и термоголовка, и сервопривод, и пр.

Схема подключения теплого пола

Чтобы правильно подключить выбранную систему, нужно подготовить оборудование: циркуляционный насос, сервопривод для коллектора теплого водяного пола, датчик регулировки температуры, распределительный узел, коллектор. Подключение и пробный запуск системы проводят до заливки стяжки.

Главное в системе – распределительный узел, он регулирует температуру теплоносителя.

Благодаря трехходовому клапану и датчику (термоголовка для теплого пола) владелец квартиры регулирует температуру, добиваясь оптимального комфорта и экономии на оплате счетов. Суть работы клапана с датчиком в своевременном перекрытии горячего потока при превышении заданной температуры.

Циркуляционный насос нужен для равномерного распределения в системе теплоносителя. Насос устанавливают после распределительного узла, но после коллекторной группы. От трехходового клапана остывшая вода поступает в насос, далее – в коллектор и по контурам теплого пола. В верхней и нижней части коллектора устанавливают воздухоотвод и сливной кран соответственно.

Схема демонстрирует, как соединить — теплый пол к отоплению в квартирах, замыкающих отопительный контур. Если врезка осуществляется в квартирах посредине, то трехходовой клапан заменяют двухходовым.

Альтернативный теплый пол Xl Pipe

Тем, у кого нет возможности легально подключить отопление пола от батареи, стоит ознакомиться с современной системой Xl Pipe. Читая отзывы на теплый пол xl Pipe, отмечают, что это некий гибрид электрического и водяного отопления, не имеющий их недостатков. Нагревательный элемент здесь – полиэтиленовая трубка диаметром 2см, заполненная антифризом. Внутри трубки – хромо-никелевый греющий кабель в тефлоновой оболочке.

Конструкция герметична и безопасна. Система не использует насос, коллектор, котел. Теплоноситель здесь не движется. Монтаж жидкостного электрического теплого пола Xl Pipe осуществляют в стяжку. Мебель и технику можно двигать без ограничений, система не повредится. Как говорят отзывы на теплый пол как основное отопление, этот вариант вполне справляется с задачей, температуру можно регулировать по своему усмотрению.

Суть работы Xl Pipe проста и понятна. При включении кабель начинает греть теплоноситель, быстро достигая заданной температуры. Давление жидкости в системе обеспечивает равномерное распределение тепла. По заявлению производителя, такой теплый пол потребляет на треть меньше электроэнергии по сравнению с другими электрическими системами обогрева. Если сравнивать с водяными теплыми полами, то исключаются затраты на покупку котла, коллектора и прочего оборудования.

Обогрев пола инфракрасной пленкой Heat Life

Тем, кто не представляет, как правильно сделать теплый пол от отопления, или не имеет возможности проводить капитальный ремонт в помещении для этого, стоит присмотреться к ИК-отопительной пленке Heat Life. Она применятся в роли основной или дополнительной отопительной системы в офисах, жилых домах, на промышленных и прочих объектах. Те, кто выбирает теплый пол Хит Лайф, отмечают минимум затрат на монтаж и обслуживание, невысокие счета за отопление.

Как правило, монтаж пленки не требует залива стяжки. Применять его можно для нагрева кафеля, линолеума, ламината, керамогранита, прочих вариантов напольного покрытия. Энергия задействуется на нагрев пола, а не воздуха. Вдобавок, инфракрасная пленка может обогревать любые поверхности – вертикальные, наклонные, рельефные. Даже при механическом повреждении участка пленки, общая система продолжит работать. Коррозия пленке Heat Life не страшна.

Достоинства и недостатки теплых полов

Среди преимуществ использования водяных, электрических систем теплый пол отмечают экономию на оплате за отопление. Если ногам тепло, даже минимальную температуру можно воспринимать, как комфортную. Монтаж не сложен, внешний вид не привлекает внимания, как стандартные радиаторы отопления. Сквозняков в доме, где есть теплый пол, не будет. Дети не будут простужаться, играя на полу.

Что касается недостатков, они тоже есть. Во-первых, это затраты на оборудование, монтаж. Во-вторых, водяные теплые полы требуют потери нескольких сантиметров от высоты помещения. В третьих, полы должны быть свободны от ковров – иначе, зачем их греть. При возникновении поломки трудно определить, какой участок поврежден. Мебель не должна закрывать пол, чтобы не мешать циркуляции тепла.

Ознакомившись со всеми перечисленными нюансами, можно сделать осознанный вывод о теплых полах, целесообразности их применения в квартире в качестве основного или дополнительного источника тепла. В целом, электрические системы обогрева пола устанавливают в небольших помещениях – в ванной, кухне, санузле. Если планируется обогреть просторную комнату, лучше отдать предпочтение системе на водяной основе. В любом случае, важно проконсультироваться с профессионалами, им же впоследствии доверить монтаж системы, запуск и обслуживание. Так можно получить гарантии безопасности и долговечности системы.

Теплый пол - TheGreenAge

Что такое теплый пол?

Напольное отопление (также известное как лучистое отопление) используется уже много тысяч лет. Римские бритты использовали гипокауст, который представлял собой подвесные полы, под которыми разводили костры, которые затем нагревали пол и, в свою очередь, нагревали ванны или комнаты. Сеть небольших труб использовалась для отвода горячего воздуха из центральной печи и обогрева здания. Это создавало конвекцию теплого воздуха, которая нагревала основное жилое пространство.

С тех пор дела пошли немного дальше, но лучистое отопление - отличный экономичный способ обогрева многих помещений в доме. В настоящее время существует два предпочтительных метода теплого пола для дома: электрические системы теплого пола или горячая вода, протекающая по трубам непосредственно под поверхностью пола, известные как гидравлические системы.

Прочтите, чтобы узнать о различных типах системы теплого пола.

Виды системы теплых полов

В современных системах теплого пола для обогрева пола используются либо элементы электрического сопротивления («электрические системы»), либо текучая среда, протекающая по трубам («гидронные системы» - см. Тепловые насосы, использующие грунтовые теплоносители).Любой из этих типов может быть установлен как основная система отопления всего здания или как локальный подогрев пола для обеспечения теплового комфорта в отдельной комнате.

Электрические системы теплого пола

Электрические системы теплого пола работают с использованием элементов электрического сопротивления. Когда система включена, она нагревается, нагревая деревянный, кафельный пол или ковровое покрытие над ней. Пол тогда действует как большой радиатор; поэтому полы с подогревом иногда называют лучистым отоплением.

Этот тип теплого пола очень прост в установке, а также он очень тонкий (по сравнению с системами Hydronic), поэтому вы не потеряете высоту своих комнат, если модернизируете эту технологию в своем доме. Кроме того, элементы электрического сопротивления, составляющие систему, работают со 100% -ным КПД, поэтому все электричество, проходящее через них, превращается в тепло. Электрическая система, которую вы устанавливаете, будет зависеть от размера комнаты и типа напольного покрытия, но варианты включают в себя нагревательные маты (развернутые для покрытия больших площадей), системы электрических кабелей или незакрепленную проводку, достаточно гибкую, чтобы заполнить более неудобные места.

Большинство систем электрического теплого пола легко установить, если вы достаточно компетентны в своем деле. Однако все электрические системы отопления, установленные в доме, должны быть утверждены компетентным электриком в соответствии со строительными нормами 2005 года.

Системы водяного теплого пола

Системы водяного теплого пола

полагаются на горячую воду, нагретую в котельной системе (или с помощью теплового насоса с источником тепла или с помощью теплового насоса с источником воздуха), чтобы обеспечить теплом пол и соответствующее помещение.Горячая вода течет по трубам, расположенным ниже уровня пола, которые нагревают пол. Поскольку тепло отводится через большую площадь (все пространство пола), оно не обязательно должно быть таким горячим, как вода, протекающая через радиаторы, поскольку оно более равномерно распределяется по комнате.

В отличие от электрических систем теплого пола, гидравлические системы приведут к потере высоты помещения, если они будут модернизированы (поскольку есть трубы, по которым проходит жидкость, которые имеют более толстый профиль, чем провода).Это идеальная технология, которую можно использовать одновременно с заменой существующего пола (пожалуйста, также установите изоляцию пола, когда вы это делаете). Кроме того, в отличие от электрических систем, мы предлагаем вам пригласить сертифицированного инженера по теплому полу для установки этого типа системы.

Одним из основных преимуществ водяных систем теплого пола является то, что их также можно использовать для охлаждения помещения летом. В отличие от электрических систем, если вы перекачиваете очень холодную воду по трубам, она охладит пол и будет работать в обратном порядке, охлаждая комнату.

.

Полы с подогревом - влажные по сравнению с электрическими полами с подогревом

Полы с подогревом - залог комфорта и экономии?

Полы с подогревом могут быть отличным способом обогрева вашего дома - они хорошо выглядят, экономят место, обычно дешевле в эксплуатации и не вызывают уродливых радиаторов! Однако одно решение, которое вам нужно сделать, - это выбрать влажную или сухую систему. Другими словами, вы хотите систему электрического теплого пола или систему с водопроводом и трубами?

Не существует универсального ответа.Итак, давайте рассмотрим некоторые плюсы и минусы каждого типа отопления:

Влажные системы - Плюсы

    • Чрезвычайно эффективен в эксплуатации и работает при низких температурах.
    • Идеально подходит для использования с тепловыми насосами для достижения невероятной эффективности.

Влажные системы - Минусы

    • Первоначальные затраты очень высоки
    • Экономия по сравнению с радиаторами не делает его рентабельным.
    • Трубы труднодоступны, если есть какие-либо проблемы.

Электросистемы - Плюсы

    • Относительно недорого в установке
    • Нет трубопроводов - простой монтаж.
    • Легко устанавливается на верхних этажах

Электрические системы - минусы

    • Очень дорого в эксплуатации
    • Размещение мебели и тяжелых предметов необходимо производить осторожно.

Итак, как видите, у каждого метода теплого пола есть свои плюсы и минусы, и зачастую это не просто выбор.

Стоимость теплых полов

Это будет немного зависеть от типа вашего пола - твердого или подвесного, но можно с уверенностью сказать, что мокрая система намного дороже. Обычно мы видим расценки на установку системы влажных полов около 100 фунтов стерлингов за квадратный метр. Это действительно может быть больше, чем, скажем, 50 квадратных метров собственности!

Теплый пол перед укладкой стяжки.

Электрические полы с подогревом стоят намного меньше, причем некоторые системы стоят всего 20 фунтов за квадратный метр.Так что для некоторых это очень привлекательный вариант. Однако эксплуатационные расходы, вероятно, будут намного выше, поскольку стоимость электроэнергии на единицу намного выше, чем стоимость газа или теплового насоса.

Следует ли нам мокрый или сухой теплый пол?

Это действительно зависит от ваших обстоятельств. Если у вас дешевое электричество, солнечная или ветровая система, то в качестве альтернативы могут быть конкурентоспособными электрические теплые полы. Это, безусловно, дешево в установке. Если вы подключены к газовой сети или можете использовать тепловой насос, то влажные полы с подогревом - явный победитель, особенно с точки зрения долгосрочной окупаемости.

Электрическое отопление все еще может быть полезно в качестве дополнительной системы отопления, например, для поддержания теплого пола в ванной комнате, но на самом деле его не следует использовать в качестве основной системы отопления, если вы не попадаете в довольно специфическую категорию.

.

Руководство по системам теплого пола и интеллектуальному управлению

1. Каковы преимущества такого уровня контроля над отоплением вашего дома?
Все интеллектуальные элементы управления обладают определенной степенью интеллекта и, в отличие от обычных элементов управления включением / выключением, могут лучше реагировать на потребности вашего дома. Например, в системе подогрева полов обычный термостат допускает сильную перегрузку, потому что он не может разумно среагировать на раннем этапе.Следовательно, это приведет к отклонению температуры в помещении от заданного значения на 3-4 градуса. С другой стороны, интеллектуальное управление

позволяет системе включаться и выключаться раньше заданного значения, что означает существенное снижение перерегулирования и недостижения. Это, в свою очередь, делает систему более эффективной и удобной.

2. Чем отличается установка и управление от обычной системы центрального отопления?
В зависимости от уровня контроля, которого вы хотите достичь, и от того, какую систему вы применяете, управление умным домом может быть таким же простым, как простая замена существующего термостата на стене.Однако для наиболее оптимального управления и комфорта, многозонное управление прокладывает путь, устанавливая индивидуальные термостаты по всему дому. Это может привести к значительной экономии энергии, поскольку управление можно отключить в пустых помещениях. Однако в вашем доме это более агрессивно.

3. Сколько денег на счетах домовладелец может сэкономить с помощью умных технологий?
Различные производители приводят разные цифры, однако при независимом тестировании интеллектуальной балансировочной системы Uponor она показала 20% -ную экономию энергии по сравнению с обычной несбалансированной системой.Самый большой фундаментальный этаж, который мы обнаружили при балансировке системы, - это добавление дополнительных радиаторов. TRV отключаются, и это выводит из равновесия всю систему. Однако с технологией автоматической балансировки Uponor система отреагирует на это и компенсирует.

4. Как можно сравнить цены на установку по сравнению с обычными термостатами?
По сравнению с обычными термостатами, вы ищете премию не менее 80–100 фунтов стерлингов за одну интеллектуальную систему управления. Эта плата увеличивается для мультизональной системы.

Однако выгода перевешивает первоначальные затраты.

5. Доступны ли разные уровни функциональности для разных бюджетов?
Да. Для нашей системы Uponor мы предлагаем базовый ассортимент, обеспечивающий интеллектуальное управление. На другом конце спектра мы предлагаем систему управления смартфоном.

.

Отопление и горячая вода - ремонт сдаваемой недвижимости

Краткая информация

  • Ваш арендодатель должен предоставить вам воду, газ, электричество и средства канализации.
  • Арендаторы имеют право иметь центральное отопление или другое оборудование для обогрева каждой занимаемой комнаты и бойлер для нагрева воды.
  • Минимальный стандарт отопления составляет не менее 18 ° C в спальных комнатах и ​​21 ° C в жилых комнатах, когда температура на улице составляет минус 1 ° C, и он должен быть доступен в любое время.
  • Ваш арендодатель несет ответственность за любой ремонт и замену, требуемые в соответствии с Законом о арендодателе и арендаторе (1985 г.), и имеет преимущественную силу в отношении любых других документов или заявлений.
  • Арендаторы несут ответственность за ущерб, нанесенный имуществу и оборудованию.
  • Недопустимо оставаться без коммунальных услуг более чем на несколько дней без выполнения каких-либо работ по устранению проблемы.
  • Если вы остались без отопления или горячей воды, или у вас возникли неполадки, препятствующие доступу, обратитесь к арендодателю.Вам необходимо сделать это письменно или по электронной почте и четко объяснить ситуацию.
  • Используйте наши шаблоны писем, чтобы правильно запросить ремонт в вашем доме. Руководство в формате PDF объяснит, как именно их использовать и в каком порядке. Их можно скачать бесплатно.
  • Если домовладелец не отвечает, вам необходимо отправить второе письмо. Еще раз укажите существующую проблему и обратите внимание, что это ваше второе и последнее письмо домовладельцу перед тем, как обращаться за помощью в местный совет.
  • Если у вас ничего не получилось, вы должны связаться с отделом гигиены окружающей среды местного совета.Environmental Health может заставить вашего арендодателя выполнять свои обязанности. В срочном порядке отдел может разрешить ремонт и выставить счет арендодателю.
  • В качестве последнего средства вы можете выполнить ремонт самостоятельно, а затем потребовать компенсацию от арендодателя в судеa

Дом - это больше, чем просто стены и потолок. Каждая недвижимость должна иметь базовые системы подачи топлива, электричества и воды, чтобы их можно было использовать для создания комфорта в повседневной жизни.Арендодателям необходимо удовлетворять эти самые элементарные потребности своих арендаторов. Вашему арендованному дому требуется надежный источник горячей воды и отопления. Юридическая ответственность за это лежит на домовладельце.

Это включено в каждый договор аренды и является критическим требованием для арендодателей и владельцев недвижимости.

Арендодатель обязан обеспечить вас надежным отоплением и горячей водой

Закон ясен и прост - в соответствии с Законом об арендодателе и арендаторе (1985) ваш арендодатель несет ответственность за:

  • Поддержание в ремонте и исправном состоянии оборудования в доме для подачи воды, газа, электричества и канализации (включая бассейны, раковины, ванны и сантехнические устройства)
  • Поддержание в ремонте и исправном состоянии установки в жилище для отопления помещений и нагрева воды

Арендодатели не могут уклониться от своих юридических обязательств по капитальному ремонту и техническому обслуживанию.В вашем договоре аренды может быть пункт, в котором говорится, что дымоходы и дымоходы являются вашей ответственностью. Внимательно прочтите его, чтобы знать, чего вы ожидаете. Вы не несете ответственности за какой-либо капитальный ремонт. Однако арендатор ожидает ежедневного обслуживания.

Этот закон включает следующие объекты и оборудование в вашу собственность:

  • Газовые пожары
  • Котлы водогрейные (газовые, электрические или др.)
  • Системы центрального отопления
  • Радиаторы
  • Электронагреватели (если таковые предоставляет домовладелец)
  • Газоснабжение и водоснабжение
  • Ванные комнаты, туалеты и прочее санитарное оборудование

Если вы не причинили ущерб в результате плохого обращения, то по закону домовладелец обязан обеспечить постоянное отопление и горячую воду в доме.Отсутствие этих коммуникаций считается опасностью, особенно в холодное время года, и если домовладелец не предоставляет альтернативный источник.

Арендодателям необходимо быстрее реагировать на проблемы с отоплением или горячим водоснабжением, особенно с общей аварийностью, когда это затрагивает семьи с маленькими детьми.

В противном случае они нарушают договор аренды по двум направлениям - поддержание имущества в ремонте И отсутствие опасностей.

Обязанности арендатора по отоплению и горячей воде

Арендаторам необходимо правильно пользоваться предоставленными удобствами и заботиться о ежедневном содержании в собственности.Любой ущерб, причиненный арендатором сознательно или из-за неправильного использования оборудования в собственности, является нарушением договора аренды. Это означает, что ремонт будет либо вычтен из залога за аренду, либо арендатор должен будет его оплатить.

Арендаторы обязаны сообщать арендодателю обо всех проблемах с отоплением или горячим водоснабжением. Вот что искать:

  • Неисправность отопления, включая негерметичные / неэффективные радиаторы
  • Заблокированные дымоходы, сломанные решетки, негерметичные печи
  • Вода, которая не нагревается должным образом или совсем не нагревается
  • Душ без горячей воды или с едва теплой водой
  • Любые пункты вашего договора аренды, в которых говорится, что вы отвечаете за отопление и горячую воду.

Ваш домовладелец незаконно помещает в договор аренды пункты, в которых говорится, что вам необходимо провести капитальный ремонт.

Если радиаторы работают, но нагреваются неэффективно, возможно, в системе остался воздух. В этом случае необходимо удалить воздух из радиатора. Удаление воздуха из радиаторов относится к ежедневному уходу за недвижимостью, и ожидается, что арендаторы будут выполнять его каждый раз, когда в этом возникает необходимость.

Ремонт, например, протекающие краны и забитые стоки, раковины или туалеты, обычно является обязанностью арендатора, поэтому проверьте свой договор аренды.

Что делать, если отопление / горячая вода не работают должным образом

Как быстро ваш домовладелец выполнит ремонт, обычно зависит от того, является ли он экстренным, срочным или плановым.Арендодатель обязан сообщить вам, что будет сделано для ремонта и сколько времени это займет.

Если проблема не является срочной, например, радиатор не включается после удаления воздуха из радиаторов, сообщите о проблеме в письменной форме. Это может быть письмо или электронное письмо; укажите дату и сохраните копию для своих записей. Вы найдете адрес арендодателя в своем договоре аренды или, если недвижимость находится в ведении, отправьте корреспонденцию непосредственно агенту по аренде. Всегда полезно позвонить агенту по телефону; Запишите, с кем вы разговаривали, время и дату.

Если вопрос экстренный или срочный, позвоните арендодателю / агенту по аренде и задокументируйте звонок. Экстренный ремонт включает полную потерю воды или полную потерю отопления в холодную погоду; срочный ремонт включает протечки водопровода и неисправности центрального отопления. Срочные вопросы обычно решаются в течение суток. Если он находится в нерабочее время офиса, используйте номер службы экстренной помощи агента по найму. Рекомендуется записать контактные данные предпочитаемых торговцев в безопасном месте, например, в приветственном пакете TTV.

Уровень аварийной ситуации будет зависеть от текущей температуры и необходимости использования отопления в доме. Однако вы не должны терять обогрев в холодное время года более 24 часов. Все, что превышает два дня, может быть истолковано как опасность для здоровья арендатора и, следовательно, серьезное нарушение договора аренды.

Отсутствие горячей воды - чрезвычайная ситуация вне зависимости от времени года. Арендаторы могут использовать чайник для кипячения воды для стирки, но это не значит, что домовладельцы могут продержаться на ремонте.

На некоторые ремонтные работы может потребоваться больше времени, чем разумно, и в этом случае домовладелец должен предоставить оборудование для отопления. Если арендодатель не может вовремя устранить проблему и не может предоставить замену обогревателей, вам следует попросить временное жилье. Вы можете остановиться в отеле типа «постель и завтрак» или в отеле на несколько дней, ожидая ремонта. Это должно быть покрыто вашим арендодателем, но если это не так, у вас есть серьезный иск о компенсации в суде.

Если арендодатель вообще не принимает на себя ответственность, вы можете произвести ремонт самостоятельно, а затем начать судебное разбирательство против него, чтобы покрыть расходы и даже компенсировать вам.

Куда обратиться за помощью

Если вы не можете связаться с домовладельцем или он отказывается сотрудничать с ремонтом, вам следует обратиться за дополнительной помощью в местный совет. Департамент гигиены окружающей среды может вручить вашему домовладельцу уведомление об улучшении условий жизни. Это заставит их делать необходимый ремонт, пока недвижимость не будет соответствовать минимальным стандартам для законной аренды. Кроме того, согласно новейшему законодательству, с 1 октября 2015 года арендодатели не могут выселять арендаторов в течение как минимум шести месяцев после вручения уведомления об улучшении.

Если домовладелец по-прежнему не отвечает на вопросы о ремонте, вместо этого местный совет может провести ремонт, а затем потребовать компенсацию от домовладельца.

Отзыв группы The Tenants ’Voice в Facebook

Как здорово иметь такого честного, напористого и прозрачного администратора Facebook в этой группе. Особенно по такой теме, как права арендаторов! Спасибо за всю довольно неустанную работу, которую вы должны проделать за кулисами, чтобы эта группа работала так хорошо.

Источник изображения

Заявление об ограничении ответственности

Эта статья является руководством. Любая информация должна использоваться в исследовательских целях, а не в качестве основания для возбуждения судебного дела. Голос арендаторов не предоставляет юридических консультаций, и наш контент не представляет собой отношений между клиентом и адвокатом.

Мы советуем всем арендаторам вести себя уважительно со своими арендодателями и агентами по аренде и искать мирное решение проблем с арендуемой им недвижимостью.Для получения дополнительной информации ознакомьтесь со статьями в нашей категории «Ремонт и безопасность».

«Голос арендаторов» работает вместе с требованиями о возврате депозита, чтобы помочь арендаторам.

Чтобы узнать о других способах связи с нами, посетите нашу страницу контактов.

.

Смотрите также