Теплый пол в частном доме


Как сделать качественный теплый пол в частном доме?

 

Технологии отопления прошлого века с радиаторными батареями по эффективности уступают новым, услуги центрального отопления постоянно дорожают. Поэтому потребители ищут альтернативу, как сделать теплый пол в частном доме с автономным экономичным отоплением.

Пример укладки теплого пола в ваннойПример укладки теплого пола в ванной

Достоинства теплого пола

Эта технология более экономична с точки зрения затрат на топливо, она позволяет убрать громоздкие радиаторы, освобождая пространство для других полезных элементов интерьера. Трубы под напольным покрытием не портят внешний вид обстановки и не мешают уборке помещений.

С экологической стороны теплый пол обеспечивает идеальное распределение тепла для комфортного состояния человека. Хорошо прогревается пространство на уровне 1-1.5 м над полом, выше – более прохладный воздух. Поэтому многие изучают методики, как сделать теплые полы в частном доме. Простота отработанных технологий позволяет сделать теплый пол своими руками.

Виды теплых полов

Многолетняя практика использования технологии «теплый пол» показала ее эффективность: равномерное распределение тепла по всей площади помещения и экономичный расход энергии. Существуют некоторые ограничения: нагревать напольное покрытие более 30-40 ̊С не рекомендуется, это создаст определенный дискомфорт при ходьбе, можно обжечь босые ноги.

При большом количестве комнат, высоких потолках, особенно в регионах, где низкие температуры стоят длительное время года, полагаться полностью на напольный контур отопления не следует. Можно сделать теплый пол в доме своими руками и использовать его как дополнительный источник в системе общего отопления.

Сделать грамотный расчет отопительной системы с учетом теплопотерь самостоятельно сложно. Это делают высококвалифицированные инженеры-теплотехники, при этом учитываются многие параметры:

  • объем помещения;
  • толщина и вид стройматериалов стен и напольного покрытия;
  • климатическая зона;
  • среднегодовая температура, розы ветров и многое другое.

Стоят такие расчеты недешево, легче в частном доме своими руками установить теплый пол, воспользовавшись уже наработанной статистикой. Практика показывает, что на севере России в кирпичных зданиях с толщиной несущих стен 60 см теплый пол используется как дополнительный подогрев. В средней полосе и южных районах можно применять эти технологии в качестве основной системы отопления.

Существует две основных конструкции теплых полов:

  • водяной теплый пол, где прокладываются трубы с циркулирующим по ним жидким теплоносителем;
  • под напольные покрытия укладываются греющие электрические кабели или пленки.

Точный расчет и планировка схемы укладки труб или греющих кабелей производятся с учетом того, какой вид теплых полов устанавливается, и на каком объекте.

Водяной теплый пол от отопления центральной системы монтировать не рекомендуется, это противозаконно. Этот вопрос нужно согласовывать с коммунальными службами, что очень сложно, и не факт, что все впоследствии будет надежно функционировать. Теплые полы в доме лучше делать от автономного котла на своем топливе.

Устройство теплого пола и расчет количества тепла, необходимого для пола в частном доме в определенном помещении, делаются исходя из практического опыта. Укладка кабеля или труб длиной 3-5 метров на 1 м2 с шагом не более 30 см позволяет выделяться теплу 60-80 кВт/м2. Этого достаточно для отопления жилого частного дома. В помещениях обеспечивается температура до 25 ̊С в средней полосе и на юге России с хорошо утепленными стенами и окнами.

Водяные теплые полы

Технология водяных теплых полов эффективна в процессе эксплуатации с экономической точки зрения. Расходы по оплате по сравнению с классической радиаторной системой составляют на 20-30 % меньше. Но монтаж системы трудоемкий, конструкция содержит большое количество дорогостоящих элементов и узлов соединения.

Основные элементы:

  • Отопительный котел: модели могут быть электрические, газовые на жидком и твердом топливе, гибридные варианты. Выбор делается исходя из стоимости и доступности энергетических ресурсов в конкретном регионе.

На теплые полы в доме особенно востребованы газовые модели, это объясняется автономностью этого вида котлов. Газ во многих регионах России является наиболее доступным и недорогим топливом. Система обогрева данных котлов не зависит от центрального отопления и водоснабжения. Она позволяет самостоятельно регулировать потребляемую мощность и расход топлива в зависимости от потребностей.

  • Трубы. Расходуются по 3-5 м на 1 м2 отапливаемой поверхности, эти нормативы определены многолетним практическим опытом. Популярны модели труб из сшитого полиэтилена, прочные термостойкие изделия с плотностью материала 60-80 %. Для достижения этих качеств используется разные способы обработки.
Конструкция трубы сшитого полиэтиленаКонструкция трубы сшитого полиэтилена

При облучении потоком электронов в магнитном поле достигается плотность 60 %, обработка пероксидом создает плотность сшивки 75 %, газом селаном –65 %. В любом случае этой плотности достаточно для укладки теплых полов.

Хороший вариант – металлопластиковые трубы, прочные и термостойкие, имеют три несущих слоя и два клеевых.

Конструкция металлопластиковых трубКонструкция металлопластиковых труб

Внутренний и внешний слой – это сшитый полиэтилен, средний слой – алюминиевая фольга 0,2-2,5 мм, герметично сваренная по всей длине.

  • Коллектор. Распределяет теплоноситель по контурам, это основной узел теплосмешения, в нем соединяются все отдельные контуры. Устанавливается коллектор с таким количеством термоклапанов, сколько в системе контуров. Длина контуров разная, поэтому количество теплоносителя в них не одинаково, время остывания жидкости в контурах не совпадает. Для поддержания заданной температуры в каждом контуре установлены датчики температур, они своевременно управляют сервоприводами, распределяя горячие и охлажденные потоки в заданные направления.
  • Термовентиль. Часто используется трехходовой механический вентиль, распределяющий интенсивность горячих и охлажденных потоков. Для автоматического управления на вентиль ставятся электрические приводы.
Термовентиль с электроприводомТермовентиль с электроприводом
  • Циркуляционный насос. Рекомендуется ставить насос с мокрым ротором, его крыльчатка вращается и смазывается теплоносителем, работа очень тихая.
Циркулярный насосЦиркулярный насос
  • Теплоноситель. Это может быть вода, антифриз или тосол.

Потребуются затраты на материалы гидроизоляции, теплоизоляции, цементной стяжки и напольного покрытия.

Последовательность укладки

В полуподвальных помещениях на грунте делается предварительная стяжка, поверхность засыпается песком на 5-7 см, потом щебнем 3-5 мм на толщину 8-10 см. Для пароизоляции все накрывается полиэтиленовой пленкой, сверху накладывается слой 8-10 см речного песка с отсевом фракции от 0,05 до 0,1 см.

На предварительную стяжку укладывают слой гидроизоляции. Это может быть битумно-резиновая мастика, наносится она кисточкой. Проще использовать клеящиеся рулоны, в основе которых битум с полимерными ингредиентами. Структура листов – армированная стекловолокном или полиэстером. Сверху укладывается утеплительный слой – экструзионный пенополистирол (пенопласт). Толщина утеплительного слоя в подвальных помещениях 10 см и более, на верхних этажах достаточно 5-10 см.

Очень эффективно использовать тонкие эластичные утеплители с отражающей поверхностью. Структуру рулонов составляет полимер, наполненный пузырьками воздуха, или минеральная вата, толщина слоя от 2 до 50 мм.

Отражающий слой, 14-20 микрон, бывает нескольких вариантов структуры:

  • двухсторонние – фольга с двух сторон рулона;
  • односторонние;
  • самоклеющиеся, с одной стороны – клеящаяся поверхность, с другой –фольгированная.

Может быть интересно

На отражающий утеплитель укладываются термостойкие металлопластиковые трубы в форме змейки или улитки. Крепятся трубы на специальные металлические или пластиковые планки, часто для армирования стяжки и равномерного распределения нагрузки на трубы накладывают металлическую сетку.

Трубы фиксируются к сетке пластиковыми жгутами, проволока на сетке Ø 3-4 мм, размер ячеек 5-10 см. Бетонная стяжка наносится толщиной 7-8 сантиметров, она тщательно выравнивается, после высыхания укладывается напольное покрытие.

Для теплого пола рекомендуется использовать керамическое покрытие, оно лучшим образом аккумулирует и передает тепло. При монтаже труб на бетонных плитах элементы предварительной стяжки не делаются. Процесс начинается с очистки, выравнивания поверхности и гидроизоляции, остальные операции те же самые.

Нельзя делать бетонную стяжку на деревянных перекрытиях, они могут не выдержать вес и обрушиться. В деревянных домах на пол монтируется гидро,- и теплоизоляция, прибиваются лаги, между которыми прокладываются трубы. На лаги кладут доски, фанеру, ДСП, после чего наносят облицовочное покрытие, паркет, ламинат или другие материалы.

Электрический теплый пол

Оборудования для монтажа этой конструкции требуется меньше, монтаж осуществляется проще. Отсутствие жидкого теплоносителя значительно упрощает всю систему отопления. Для обогрева используется греющий кабель или инфракрасная пленка, в электрические цепи они подключаются через терморегуляторы.

Укладка греющего кабеля и пластин

При отсутствии жидкого теплоносителя гидроизоляцию на плитах можно исключить, так как вероятности протечки не будет. При укладке на грунт предварительную стяжку и гидроизоляцию рекомендуется оставить. Такой теплый гидроизолированный пол в частном доме исключит проникновение влаги из грунта в помещение. В остальном материалы для стяжки и последовательность остаются прежними.

Кабеля укладываются аналогичным образом, змейкой или улиткой. Для прогрева хорошо утепленных помещений до +18-25  ̊С требуется 150-200 Вт/1м2, если взять 3-5 м кабеля на 1м2, то шаг укладки составит 10-30 см. Порог температуры для помещений рассчитывают исходя из их функционального назначения, в ванной потеплее – до +25  ̊С, в зале – +20  ̊С. Производители делают разные кабели, при покупке нужно интересоваться, сколько мощности потребляет 1 погонный метр.

Инфракрасные пластины производят рулонами шириной 800 мм, 500 мм и 1 метр, длина 0,7-15 м. Они фиксируются к теплоизоляционному покрытию термоскотчем, укладываются на 20 см от стен и не ближе, чем на 6 мм друг от друга, подключаются параллельно к сети 220В.

Пример укладки и подключения инфракрасной пластиныПример укладки и подключения инфракрасной пластины

Потребляемая мощность пластин – 45-65 Вт/м2*ч, это количество электроэнергии, расходуемой 1м2 пленки в час, температура плавления изолирующей пленки на пластинах 130 ̊С. Бывают готовые маты, утеплители с отражающим слоем к ним закреплены на инфракрасные пластины, ширина таких изделий – 83 см, длина – 1-12 м.

Обязательно нужно учитывать места установки мебели и крупногабаритной бытовой техники (стиральная машина, холодильник, шкафы) в помещении. Под ними прокладывать кабеля и пластины не рекомендуется.

Схема размещения греющих элементовСхема размещения греющих элементов

Укладку греющих кабелей и пластин надо планировать на свободной поверхности напольного покрытия. Это снизит нагрузку на источники тепла, пространство в помещении будет обогреваться эффективнее.

Подключение элементов электрообогрева

Существует разные виды кабелей:

  • Однопроводные – не делятся на части, производятся определенной мощности и длины. После укладки включаются в сеть через термостат, противоположными концами;
Конструкция однопроводного кабеляКонструкция однопроводного кабеля
  • Двухпроводные – кабели, замкнутые на одном конце, который герметично запаян пластиковым колпачком. Другой конец с двумя проводами подключается к сети через термостат, кабель на части не режется.
Конструкция двухжильного кабеляКонструкция двухжильного кабеля
  • Двухпроводной саморегулирующийся кабель – режется на части в определенных местах. В качестве термостата работает пленочная матрица, расположенная по всей длине между медными проводниками. Сопротивление меняется в зависимости от температуры окружающей среды. Ток начинает протекать между проводами в тех местах, где температура ниже +5 ̊С. Чем ниже температура вокруг кабеля, тем больше ток и разогрев кабеля. Такие модели дорого стоят.

Терморегуляторы

Производители предлагают много различных видов:

  • Механические (аналоговые) регуляторы – самые простые и надежные.
Внешний вид механического терморегулятораВнешний вид механического терморегулятора
  • Цифровые – с жидкокристаллическими дисплеями, на которых отображается несколько параметров: температура напольного покрытия, воздуха в комнате, иногда текущее время.
Внешний вид цифрового терморегулятораВнешний вид цифрового терморегулятора
  • Цифровые программируемые терморегуляторы – позволяют установить определенную температуру на разное время суток (день – ночь) или по дням недели. При отсутствии людей температура снижается, перед приходом повышается, это делает режим работы более экономичным.
Программируемый терморегуляторПрограммируемый терморегулятор
  • Терморегуляторы с дистанционным управлением могут управляться пультом в инфракрасном диапазоне, как на телевизорах, по радиоканалу. Более дорогостоящие модели работают по сети GSM, по интернету в режиме онлайн, управляются с айфона, планшета или ПК, с любого места, где есть сотовая связь или кабельный интернет.

Терморегуляторы отличаются по органам управления: в механических моделях проволочное сопротивление меняется перемещающимся контактом на пластиковом диске в корпусе прибора.

В цифровых регуляторах сопротивление меняется микросхемой, в состав которой входит реле электронных переключений. Управление может осуществляться механическими кнопками или сенсорными сегментами на дисплее, как на мобильных айфонах или планшетах.

Независимо от модели терморегулятора, блоки управления подключаются по типичной схеме к одинаковым по функциональному назначению элементам:

  • к сети 220В;
  • к греющему кабелю;
  • к одному или нескольким датчикам температуры;
  • через заземление.

В целях безопасности все электрические системы отопления в частном домовладении подключается в РЩ к сети через автомат защиты от короткого замыкания и УЗО (устройство защиты от прикосновений).

Итог

Технологии устройства теплых полов предусматривают много различных вариантов монтажа. Чтобы определить подходящий метод и лучшие материалы, надо исходить из финансовых возможностей, учитывать климатические условия расположения объекта и функциональное назначение помещений.

 

40 502 Фотографии теплого пола - бесплатные и лицензионные фотографии из Dreamstime

Шероховатый текстурированный красный кирпич и каменная стена с теплым коричневым деревянным полом внутри старого заброшенного и заброшенного интерьера, кирпичной кладки и карпа. Концепция кирпичной кладки входа

Женские ноги, ходить на теплый пол с подогревом крупным планом. Босые ноги девушки идут по деревянному настилу гостиной в современном домашнем доме, домашнее хозяйство

Очаровательные кот и собака лежат под клетчатым полом.Теплая и уютная зима. Очаровательны кошка и собака, лежа под пледом на полу. Теплая и уютная зима

Молодая женщина, сидящая на деревянном полу с чашкой кофе, пледом, печеньем и книгой. Крупный план женских ножек в теплых носках с а. Мягкое фото женщины на кровати

Очаровательная маленькая девочка, глядя на камеру, лежа на теплом полу. Отдыхая с родителями дома, улыбающийся счастливый ребенок позирует, играя в гостиной на семейных выходных

Семья с очаровательными детьми обниматься, сидя на теплом полу в помещении.Семья с маленькими детьми обнимаются, сидя на теплом полу, опираясь на встроенный кухонный шкаф

Концепция теплого пола. Крупным планом женские ножки, шагая по паркету дома. Концепция теплого пола. Крупный план женских ног, шагающих по паркетному полу дома

Вид сверху родителей маленьких детей, лежа на деревянном теплом полу. Семейная пара и милые дети улыбаются, лежа на деревянном теплом полу с подогревом

Выше пара и дети, лежа на деревянном теплом полу.Вид сверху красивая пара и маленькие дети, лежащие на деревянном теплом полу, взявшись за руки, улыбаясь, глядя на

Трубопроводы и сантехника в домашнем хозяйстве современной эпохи. Подключение трубы теплого водяного пола к коллектору отопления. Сантехнические трубы и арматура

Семья с детьми, обнимая, сидя на теплом полу на кухне. Семья с маленькими детьми, обнимающимися, сидят на теплом полу, опираясь на встроенную мебель кухонного шкафа

.

Помогите! Почему в моем доме жарко наверху и холодно внизу?

Многие задают этот вопрос, особенно в летние месяцы. На самом деле это распространенная проблема, которая обычно приводит к тому, что люди включают кондиционер, но все равно не достигают нужной прохладной температуры. Нет пота! Продолжайте читать, чтобы узнать, почему это происходит и что вы можете с этим поделать.

Основные причины, по которым наверху становится жарче

Поднимается теплый воздух. Физика здесь является сложной задачей, потому что горячий воздух поднимается вверх, а холодный - опускается.Таким образом, ваш верхний этаж имеет естественную тенденцию быть теплее, чем нижний этаж.

Горячая кровля. Ваша крыша поглощает тонну солнечного тепла, если только у вас нет тенистого древесного покрова. Весь этот горячий воздух проходит через вашу крышу на чердак и в конечном итоге на ваш верхний этаж. Если у вас нет чердака для защиты от тепла или ваша крыша плохо изолирована, это увеличит тепловой фактор наверху.

Неисправность воздуховодов. Воздуховоды забирают холодный воздух из вашей системы HVAC и распределяют его по всему дому.Если какие-либо из ваших воздуховодов были плохо установлены, протекали или просто старые, то вашему кондиционеру будет сложно эффективно подавать прохладный воздух в ваш дом. Иногда у вас может не быть даже необходимого количества воздуховодов для надлежащего охлаждения второго этажа.

7 способов охладить ваш второй этаж

    1. Блокировать солнце
      Закройте жалюзи и шторы, чтобы блокировать свет и УФ-лучи. Вы даже можете попробовать солнцезащитные очки или пленку для защиты от ультрафиолета. Обязательно заделайте все трещины, дыры и щели вокруг окон, чтобы предотвратить утечку воздуха.Возможно, вы захотите подумать о переходе на более энергоэффективные окна с двойным остеклением.
    2. Изоляция и вентиляция
      Добавьте дополнительную изоляцию на крышу и чердак. Вы даже можете герметизировать чердак, чтобы предотвратить проникновение тепла внутрь. Кроме того, добавление чердакного вентилятора поможет охладить вещи, циркулируя там воздух и уменьшая количество горячего воздуха, достигающего вашего второго этажа.
    3. Уменьшите использование света и бытовых приборов
      Избегайте дополнительного нагрева наверху.Держите свет выключенным или приглушенным. Ограничьте использование приборов, выделяющих тепло, таких как фен, щипцы для завивки, посудомоечная машина, духовка и плита. Даже если бытовая техника расположена на нижних этажах, тепло будет расти.
    4. Замена воздушных фильтров
      Это мелочь, которая может иметь большое значение, потому что грязный фильтр может блокировать поток холодного воздуха. Но в качестве бонуса воздушные фильтры также уменьшают количество аллергенов!
    5. Отрегулируйте настройку вентилятора на термостате.
      Переключите его с «авто» на «включено», чтобы вентилятор работал постоянно и создавал более равномерное смешивание воздуха по всему дому.Не волнуйтесь, вентилятор не требует много энергии. На самом деле это может снизить потребление энергии, потому что вашей системе HVAC не нужно будет работать так часто.
    6. Создание климатических зон
      Самостоятельный способ сделать это - закрыть несколько (не все) вентиляционных отверстий на первом этаже. Это заставляет вашу систему кондиционирования направлять больше воздуха наверх. Выведите эту концепцию на новый уровень, попросив специалиста по HVAC установить систему климатических зон, такую ​​как Trane ComfortLink ™ II Zoning System. Компания Trane использует эксклюзивные моторизованные регулирующие заслонки внутри ваших воздуховодов для частичного открытия и закрытия.Это означает, что нагретый или охлажденный воздух направляется туда, где это необходимо. Именно так эти точно настроенные зонированные зоны обеспечивают максимальный комфорт.
    7. Разожгите вентиляторы
      Иногда старомодный способ работает лучше всего. Потолочные и напольные вентиляторы отлично справляются с циркуляцией холодного воздуха, который может задерживаться у пола. Только помните, что фанаты крутые люди, а не комнаты. Так что, если вы не собираетесь находиться в комнате какое-то время, выключите вентилятор, чтобы ограничить потребление энергии.
    8. Подумайте о добавлении дополнительной системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха
      Если вы все перепробовали и не можете остыть наверху, возможно, ваш дом слишком велик для вашей нынешней системы.Поговорите со специалистом Trane Comfort об обновлении до более крупной системы HVAC или о добавлении второй системы наверху.

Последний совет

Вы не одиноки. Разница в температуре воздуха между верхними и нижними этажами - очень распространенная проблема летом. Вот еще одна последняя мысль, о которой нужно помнить - реалистично относитесь к температуре. Если на улице 98 градусов, ваш кондиционер может никогда не разогнать вас до температуры 68 градусов. Но вы можете пережить сезон, если внимательно подберете настройки летнего термостата и воспользуетесь этими советами, чтобы сохранять прохладу наверху.

Беспокоитесь, что ваш кондиционер не работает должным образом? Обратитесь к местному дилеру Trane для сезонной проверки. Они также могут помочь вам решить, могут ли климатические зоны или дополнительная система сделать ваш дом более комфортным.

.

домов для отпуска и домов в Галифаксе - Новая Шотландия, Канада

домов для отпуска и домов в Галифаксе - Новая Шотландия, Канада | AirbnbПропустить к содержанию

Сожалеем, некоторые части веб-сайта Airbnb не работают должным образом без включенного JavaScript.

Забронируйте уникальные дома, апартаменты и многое другое на Airbnb

Дома с самым высоким рейтингом в Галифаксе

Гости согласны: эти варианты проживания высоко ценятся за расположение, чистоту и многое другое.

Отдельная комната · 2 гостя · 1 кровать · 1 отдельная ванная

Quiet In-Law Suite в Southdale Dartmouth NSPRIVATE EXTERIOR ЗАДНИЙ ВХОД, первый этаж, крытая терраса (3) трехкомнатный люкс, 1 НЕМЯГКАЯ Кровать (Kingsdown Queen Pillow Top Boxspring Mattress) Шкаф Комод Тумбочки 42-дюймовый телевизор 4-х местная собственная ванная Кухонная плита, микроволновая печь, тостер / печь для выпечки, Кухонные принадлежности, Стол / стулья

Дом целиком · 4 гостя · 3 кровати · 1 ванная

Роскошный центр отдыха Hottub DalНаше убежище построено с любовью: - Киноэкран шириной 10 футов - обеденный стол на подъемнике - джакузи - паровой душ - фортепиано - центр кампуса Дал - каменные полы с подогревом - скрытая двуспальная кровать, двухъярусная кровать, кухня - local iPhone

Дом целиком · 4 гостя · 2 кровати · 1.5 ванн

Уютный таунхаус в центре городаЭтот уютный дом расположен в необычном районе, недалеко от многих местных кафе, ресторанов, рынков и бутиков. Он находится в 20 минутах ходьбы от центра Галифакса и всего в нескольких минутах от основных автомагистралей и торговых центров.

Аренда на время отпуска для любого стиля

Получите пространство, которое подходит именно вам.

  • Дома

    Комфортные места со всем необходимым

  • Отели

    Стильные номера и удобства

  • Уникальные номера

    Пространства, которые больше, чем просто место для сна

Популярные удобства в доме в Галифаксе

Квартиры в Галифаксе

SUPERHOSTКвартира целиком4.95 (192)

уникальный исторический дом 1850-х годов

SUPERHOSTВся квартира 4,96 (186)

2-комнатная квартира Heart of the City ПАРКОВКА ВКЛЮЧЕНА

SUPERHOST Вся квартира 4,88 (273)

Просторная квартира в Дартмуте с клавиатурой

SUPERHOST (169)

"Южный потрясающий!"

SUPERHOSTКвартира целиком4.94 (178)

Квартира без дома, ваш дом вдали от дома.

СУПЕРХОСТЦельная квартира 4,86 ​​(256)

1-комнатная квартира (302) в здании наследия

СУПЕРХОСТЦельная квартира 4.86 (240)

Downtown Oceanview Oasis с балконом, барбекю, парковкой

Квартира целиком4.8 (424)

Частная студия в тихом центральном районе

SUPERHOSTПолная квартира4.9 (189)

Downtown Bachelor Apt с парковкой.

SUPERHOSTКвартира целиком4.91 (165)

Красивая современная квартира.

SUPERHOSTОбщая квартира4.81 (292)

1-комнатная квартира (401) в здании Heritage

.

Концепция жилого района

Последние сто лет жилой дом в России строился по типовым проектам: Москва, Санкт-Петербург, старые провинциальные и промышленные города полны хрущевских и брежневских квартир и панельных многоэтажек. Для замены унылых бетонных конструкций на тесные холодные квартиры в студии была разработана концепция нового жилого района, уютного и уютного.

Типичный жилой район выглядит как квадрат, ограниченный со всех четырех сторон дорогами с тротуарами, велосипедными дорожками, автостоянками и автобусной остановкой.На площади расположены здания трех типов: домики (башни с одним входом) посередине и секционные (с несколькими входами) и домики галерейного типа (где люди входят в свои квартиры через общий балкон) дома по углам.

Здания не превышают 5–7 этажей в высоту, поэтому дворы кажутся камерными, уютными и заметными с улицы. На территории расположены частные сады (у окон квартир первого этажа) и общие зоны, сады и лужайки. Людям комфортно в этом пространстве: они видят небо наверху, над ними ничего не возвышается, они наслаждаются красотой вокруг и чувствуют себя в безопасности.Рядом все необходимые магазины и сервисы.

Автомобили не заезжают в жилую зону, есть только пешеходные дорожки, по которым в случае необходимости могут проехать служебные автомобили. Парковка находится на близлежащих улицах. При желании застройщик может предусмотреть въезды на подземную автостоянку, в которую может быть заложена планировка.

Территория предоставляет возможности для отдыха и развлечений: на территории есть детские и спортивные площадки, зеленые лужайки и сады. На крышах домов есть приятные зоны отдыха.

Пространства внутри зоны имеют разную степень приватности. Улица, угловые сады и центральная площадь - это места, которые видны и доступны всем людям. Общие пространства, включающие внутренние площадки и зоны отдыха на крышах, предназначены для использования только жителями данного района. Сады, расположенные у окон квартир первого этажа, являются частной территорией.

При необходимости в этом районе можно построить больше зданий.

Новые дома с суперкомфортными квартирами, террасами на крыше и уютными двориками полностью меняют традиционный вид жилых кварталов.

Здания спроектированы по особым правилам.

Принципы проектирования жилого дома

У каждого свое видение идеального дома. Мы спроектировали дома, где разные люди могут найти квартиру своей мечты.

Архитектура

Новые дома прекрасно смотрятся в любое время года. Несмотря на то, что их дизайн стандартный, они создают разнообразный ландшафт.

Фасады вентилируются: водонепроницаемые панели устанавливаются на специальный каркас, а затем окрашиваются или покрываются кирпичом или фибробетоном, благодаря чему в квартирах остается тепло и тихо.Здания окрашены в светлые пастельные тона с использованием элементов под дерево и кирпич.

Естественно, что в домах нового поколения есть декоративные решетки для кондиционеров и витражи на первом этаже.

Экология и экономика

В каждой квартире установлена ​​горизонтальная система отопления со счетчиком тепла. То есть расход тепла рассчитывается для каждой квартиры индивидуально.

Общественные зоны оборудованы датчиками движения, поэтому свет включается только тогда, когда кто-то находится поблизости.В домах есть система умного дома, которая позволяет жильцам управлять освещением и входной дверью из своей квартиры.

Специальная система собирает дождевую и сточную воду (из сточных вод на кухне и в ванных комнатах), которая будет использоваться для отопления и полива растений в садах на крыше. Сады на крышах удерживают воду, обеспечивая дополнительную изоляцию и делая город более зеленым. Солнечные панели также можно установить на крышах.

Цена готовых домов зависит от отделочных материалов, окончательной планировки, наличия подземного паркинга и инфраструктуры на первых этажах.

По разработанным принципам были созданы проекты трех типов жилых домов.

.

Смотрите также