Септик расстояние от соседей


Расстояние от септика до забора соседа 2022 – СниПы, СанПиНы, нормативы и требования к расположению септика от колодца, скважины и дома

Сосед поставил септик слишком близко к забору без разрешения – такое встречается сплошь и рядом. Невзирая на близкое расположение колодцев с питьевой водой и скважин – дачники на своем участке ставят септики и другие очистные сооружения, где удобно, а соседи недовольны.

Статья полезна тем, кто хочет узнать на каком расстоянии от дома делать септик, и какими действующими в 2022 году законами и нормативами СНиПами СанПиНами руководствоваться.

Септики – принцип работы и устройство

Септики – это сооружения для очистки сточных вод малой производительности. Главная функция септика – это переработка нечистот и сточных жидкостей и превращение в очищенную прозрачную и безвредную воду.
Септики бывают разных видов. они отличаются мощностью, производительностью, способами очистки воды.

Септик для очистки сточных вод - это сооружение для механической очистки сточных вод отстаиванием с анаэробным сбраживанием их осадка. (ГОСТ 25150−82, статья 44)

Септики герметичны, все накопления остаются внутри и с помощью бактерий перерабатываются, разжижаются и уходят в водоотвод. Если септик исправен, его содержимое никак не отражается на питьевой воде колодцев и скважин.

Как выбрать септик для дачи - обзор и советы

Действующие СНиПы, СанПиНы и правила по установке септиков 2022

Проработав десяток СНиПов, СанПиНов и законодательных актов (номера документов и ссылки в конце статьи), делаем вывод, что в отношении септиков нормы по расстояниям размытые.

На дачных участках, где септики ставят чаще всего, берутся во внимания нормы СНиП 30-02-97, который в свою очередь ссылается на СП 32.13330 «Об общих правилах канализования и установке наружных сетей и сооружений».

СНиПы носят рекомендательный характер, но в случае судебных разбирательств учитываются и принимаются во внимание в совокупности с другими составляющими.

Если ваш сосед близко к забору установил септик не стоит спешить с выводами, что он не имеет на это право – изучите документацию.

Для того, чтобы понять какие нормы применимы к септикам, разберем рекомендуемые расстояния от домов и колодцев со ссылкой на действующие в 2021 году нормативы.

Планировка и застройка СНТ – расстояние от септика до забора и дома по нормам

В 2022 году на территориях садоводств действует свод правил СП 53.13330.2019 (Пересмотр СП 53.13330.2011 "СНиП 30-02-97* Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения")

Если в старой редакции про септик не было ни слова, то в пересмотренной появился следующий пункт:
6.3 На садовом земельном участке следует предусматривать устройство компостной ямы или ящика, а при отсутствии канализации - надворной уборной или септика не ближе 2 м до границ соседнего участка или до ограждения со стороны улицы.

Рекомендации от забора соседа до септика понятны - 2 метра, но в этом же СНиПе другие пункты:

8.7 На участке следует предусматривать размещение одно- и двухкамерных септиков на расстоянии не менее 1 м от границ участка.

8.8 Сбор и обработку хозяйственных сточных вод следует проводить в фильтровальной траншее с гравийно-песчаной засыпкой или в других очистных сооружениях, расположенных на расстоянии не ближе 1 м от границы соседнего участка.

При этом, сбрасывание сточных вод в наружный кювет по дренажному каналу надо согласовывать с центром государственного санитарно-эпидемиологического надзора.

Также СНиП содержит правила по расстоянию до туалета: при отсутствии централизованной канализации расстояние от надворной уборной до стен соседнего дома необходимо принимать не менее 12 м, до источника водоснабжения (колодца или артезианской скважины) – от 30 до 50 метров.

Однако септик – это все же не надворная уборная, а система очистки воды, да и расстояние в 50 метров на садовом участке не найти. Данная норма применима скорее к общим колодцам и скважинам с питьевой водой, установленным для всех членов СНТ.

Вывод – на территории СНТ септики можно ставить, отступив два метра от забора соседа, а то и один – смотря какой пункт рассматривать.

Но при всех этих лояльных параметрах СНиП для садоводства ссылается на необходимость учета норм, установленных СП 32.1330.

СП 32.13330.2018 (пересмотр СП 32.13330.2012 "СНиП 2.04.03-85 Канализация. Наружные сети и сооружения"

Свод правил содержит рекомендации по методам очистки сточных вод.

Так, согласно пункту 9.2.13.2 «Допускается применение естественных методов очистки сточных вод при благоприятных грунтовых условиях, низком уровне стояния грунтовых вод, надежности защиты подземных вод и водоисточников от загрязняющих веществ, удовлетворительных климатических условиях.»

Расчетный объем септика следует принимать:

  • Однокамерные септики - при пользователях не более 5 человек,
  • Двухкамерные - до 50 пользователей,
  • Трехкамерные - от 50 до100.

В септиках следует предусматривать устройства для задержания плавающих веществ и естественную вентиляцию.

Степень очистки сточных вод, сбрасываемых в водные объекты, должна соответствовать требованиям действующего законодательства в области охраны окружающей среды, а повторно используемой - санитарно-гигиеническим и технологическим требованиям потребителя.

Как видно, свод правил содержит разрешение использовать септики, но с учетом благоприятных условий.

Таким образом, прежде чем устанавливать септик на своем участке, целесообразно соблюдать рекомендации и санитарные требования.

Санитарные требования – 15 метров от септика

Есть еще один любопытный норматив:

Постановление Главного государственного санитарного врача РФ от 25.09.2007 N 74 (СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны")

Санитарно-защитные зоны (СЗЗ) устанавливаются для безопасности населения – это территория с особым режимом использования. Расположенные на этой территории объекты и производства неблагоприятно воздействуют на среду обитания.

Согласно таблице 7.1.2 СЗЗ для локальных очистных сооружений, производительностью до 200 м3 в сутки, составляет 15 метров.

Для сравнения – септик на 5 человек имеет производительность 1м3/сутки, однако он же подпадает под параметр локального очистного сооружения. 

Если учитывать сан-защитную зону, то на расстоянии 15 метров от септика не должно быть колодцев, домов, скважин, кроме того, люди тоже не должны находиться в этом радиусе. Понятно, что соблюсти данные условия невозможно. Производители же многих септиков (в частности Топас, Тверь) в технических характеристиках разрешают устанавливать их в непосредственной близости к дому. 

Расстояние от септика до жилого дома 5 метров

По стандарту СТО НОСТРОЙ 2.17.176-2015 «Автономные системы канализации с септиками и сооружениями подземной фильтрации сточных вод» при установке септиков следует учитывать экологические риски и полностью исключить возможность загрязнения сточными водами водоносных горизонтов и водозаборных сооружений, используемых для питьевого водоснабжения.

Пункт 5.4.3 Стандарта гласит: «Минимальное расстояние от септика до жилого здания следует принимать 5 м»

Подведем итог:

  • Расстояние от септика до забора соседа в СНТ 1 - 2 метра;
  • Расстояние от септика до жилого дома – 5 метров;
  • Сан защитная зона вокруг септика – 15 метров.

При установке септика учитываем минимальные отступы, а также:

  • застройку и рельеф местности;
  • геологические и гидрогеологические условия;
  • условия водоснабжения;
  • требования природоохранных органов
  • санитарные требования.

СНиПы, СанПиНы, СП, ГОСТы, нормативы по септикам 2022

СП 53.13330.2019 (СНиП 30-02-97)
СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03
СТО НОСТРОЙ 2.17.176-2015
ГОСТ Р 55072
СП 32.13330.2018

 

Расстояние от септика до дома, скважины, соседнего участка, колодца

Расстояние от дома, соседнего участка и скважины до септиков и фильтрующих колодцев согласно действующим нормам

Согласно действующим нормативным документам, септик должен располагаться на определенном расстоянии от различных объектов, зданий и сооружений. Это обусловлено из соображений безопасности и удобства для граждан. Все санитарно-защитные зоны регулируются такими документами как СНиП, СП, и СанПин. Итак, чтобы не ошибиться в расположении септика у себя на участке, и избежать возможных  проблем, давайте вместе разберемся с этим.

Расстояние от септика до дома.

Санитарно – защитная зона от септика согласно СНиП 2.04.03-85, 5 метров. Найти какие-либо еще требования законов относительно этого норматива не удалось, так что лучше придерживаться данного правила.

  • Расстояние от септика до дома - 5 метров.

Расстояние от септика до соседнего участка

В соответствии с «СП 53.13330.2011 Планировка и застройка территорий» (актуализированная версия СНиП 30-02-97 – минимальное расстояние до границы соседнего участка должно быть:

  • От других построек - 1 метр

Септик, согласно этому документу, можно квалифицировать как «другую постройку».

Также в этом документе сказано:

«Допускается использование выгребных устройств типа люфт-клозет и надворных уборных, а также одно и двухкамерных септиков с размещением от границ участка не менее 1 м.»

Так что руководствуемся следующим, расстояние от септика до соседнего участка – 1 метр.

Расстояние от септика до скважины и колодца

Тут нужно мерить расстояние не от септика, а от того, что выливается из септика, то есть от полей фильтрации и фильтрационных колодцев, так как сточные воды поступают в грунт через эти сооружения. А если вы используете скважину для воды, то вредные вещества, патогенные организмы могут попасть в ваш водоносный горизонт, тут надо быть предельно аккуратным.

Итак, согласно такому документу: МДС 40-2.2000 - Расстояние от полей фильтрации и фильтрационных колодцев, до питьевых колодцев/скважин, определяется наличием в этих местах фильтрующих грунтов. Смысл таков, что расстояние должно быть не менее 20 метров. Также, нельзя располагать поля фильтрации выше по склону от скважины. В действительности же, без геологического исследования, невозможно точно определить, попадут ли сточные воды в скважину, есть ли связь между водоносным горизонтом и местом отвода сточных вод в грунт.

Также согласно СанПиН 2.1.4.1110-02, граница первого пояса зоны санитарной охраны от точки подземного водозабора составляет:

  • 30 метров при использовании защищённых подземных вод
  • 50 метров при использовании недостаточно защищенных подземных вод

Вывод такой, чем дальше от скважины, тем лучше.

Расстояние от полей фильтрации

В соответствии со СНиП 2.04.03-85, санитарно-защитная зона:

  • от фильтрационного колодца должна быть – 8 метров
  • от полей подземной фильтрации – 15 метров.​

На этом все, теперь Вы знаете на каком расстоянии от дома можно располагать септик. Правда реалии наших участков не всегда позволяют нам выполнить все эти требования. Поэтому мы считаем, что в этом вопросе нужно руководствоваться следующим правилом, чем дальше от соседей, тем лучше.


Продукция нашей компании


Наши контакты:

ООО Энрост

Часы работы:

350005, Краснодар, ул. Российская, 484/1

Тел.: +7(861) 238-84-80, +7(918) 400-34-17, +7(928) 283-79-23

8 800 201-81-85 для звонков из других регионов

E-mail: [email protected]

Всегда готов ответить на Ваши вопросы

Петров Михаил Алексеевич

Звоните в любое время!

X

Получите консультацию по септикам

 

что и как должно располагаться на дачном участке

Взаимное расположение построек и коммуникаций на дачном участке регулируется довольно большим количеством нормативных документов, прежде всего СНиП (СП) и СанПиН. Самое неприятное состоит в том, что нередко положения разных документов могут если не прямо противоречить друг другу, то допускать значительные разночтения в одном и том же вопросе. К тому же в условиях обычного загородного участка площадью 6 соток некоторые из условий представляются, мягко говоря, трудновыполнимыми.

Расстояния от соседей и в пределах участка

Забор

Расстояние от дома до улицы

Расстояние от соседского участка/забора до жилого дома

Дом с примыкающими хозяйственными постройками

Расположение деревьев и кустарников

Расстояния в пределах участка

Противопожарные расстояния

Площадь мощения участка

Расположение коммуникаций на участке: нормы и правила

Газопроводы

Электричество: как прокладывать кабели на участке

Больная тема: правила водоснабжения и канализации

Расстояние от туалета до колодца

Расположение септика

 

Расстояния от соседей и в пределах участка

Основные моменты планировки участка (исключая канализацию, электричество, водо- и газоснабжение, о которых речь пойдет ниже) регламентируются СП 53.13330.2011 «Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения» (актуализированная редакция СНиП 30-02-97). Что документ говорит о наших правах и обязанностях?

Забор. Документ рекомендует (однако не предписывает) устанавливать между участками сетчатые ограждения. При этом установка ограждений другого типа возможна при письменном согласии владельцев обоих участков, которое вдобавок должно быть согласовано с правлением садоводческого объединения. Понятно, что с соседями проще договориться на словах, тем более что далеко не все жаждут наблюдать через сетку реалити-шоу «Жизнь соседей». Однако помните: в случае спорной ситуации доказать факт устной договоренности будет сложно, а переделка забора стоит денег. Что касается заборов со стороны улиц и проездов, то глухое ограждение может быть установлено по решению общего собрания садоводческого объединения.

Расстояние от дома до улицы. Точка отсчета этого расстояния – так называемая красная линия: граница улицы или проезда по линии ограждения участков.

  • Жилой дом: не менее 5 м от красной линии улицы и 3 м – от проезда.
  • Хозяйственные постройки: не менее 5 м в обоих случаях.
  • Гараж или навес для автомобиля может примыкать непосредственно к красной линии, как часто и делают, чтобы выезжать прямо на улицу. Однако следует знать, что такое планировочное решение нужно согласовывать с правлением.

Тонкость: СП отмечает, что при учете расстояний от построек до красной линии следует учитывать также минимальные противопожарные расстояния между домами, построенными на противоположных сторонах улицы. Приоритетными при выборе расстояния от красной линии считаются именно они.

Расстояние от соседского участка/забора до жилого дома или хозяйственных построек измеряется от цоколя или стены дома, но только при условии, если никакие элементы не выступают более чем на 50 см от плоскости стены. Проще говоря, если у вашего дома есть балкон, эркер, широкий карнизный свес или другой архитектурный изыск подобного рода, считать расстояние до соседнего участка придется именно от него, вернее, от его проекции на землю.

  • Жилой дом: не менее 3 м.
  • Хозяйственные постройки: не менее 1 м.

Дом с примыкающими хозяйственными постройками: расстояние измеряется от каждого из объединенных объектов. То есть дом должен быть расположен не ближе 3 м, а хозяйственная пристройка – не ближе 1 м. Против пристройки гаража СП не возражает, если не нарушены прочие нормы.

Тонкость 1: постройки, расположенные на расстоянии 1 м от соседского участка, должны быть ориентированы так, чтобы с их кровли не стекала вода на чужую территорию.

Тонкость 2: отдельно в документе упоминаются такие сооружения, как надворная уборная, люфт-клозет и септик. Они должны располагаться не ближе 1 м от границ участка, но существуют дополнительные требования к их удаленности от жилых помещений, источников водоснабжения и пр. Об этом речь пойдет ниже.

СП регламентирует и расположение деревьев и кустарников относительно соседского забора, и это желательно иметь в виду, если вы решили заняться ландшафтным дизайном на своих владениях.

  • Стволы высоких деревьев: не менее 4 м.
  • Стволы среднерослых деревьев: не менее 2 м.
  • Кустарники: не менее 1 м

Расстояния в пределах участка сформулированы в СП довольно просто, но заранее радоваться не стоит: именно тут вступают в действие противоречия в нормах, устанавливаемых разными документами.

  • От жилого дома до бани, сауны или уборной: не менее 8 м.
  • От колодца до уборной и компостного устройства: не менее 8 м.

Требования к удаленности этих сооружений друг от друга распространяются и на смежные участки, то есть взаимное расположение вашего дома и бани соседей (и наоборот) должно им соответствовать. И помните о противопожарных расстояниях!

Противопожарные расстояния указаны в таблице ниже и зависят от материалов, из которых выполнена постройка. Примечательно, что в пределах одного участка эти расстояния не нормируются.

Площадь мощения участка также не обойдена регуляцией. Плохая новость для тех, кто втайне мечтает заасфальтировать загородные угодья, чтобы избавиться от тягот сада и огорода: СП разрешает отводить под мощеные площадки, дорожки и отмостку не более 30% от общей площади участка.

Таблица 1: противопожарные расстояния между строениями в дачных поселках

Расположение коммуникаций на участке: нормы и правила

Газопроводы

Здесь в действие вступает другой нормативный документ – СП 62.13330.2011 «Газораспределительные системы» (актуализированная редакция СНиП 42.01.2002), а также ПУЭ (Правила устройства электроустановок). Они регламентируют расстояние от газопровода (при подземном и надземном его расположении) до строений и других коммуникаций.

Расстояния по горизонтали, подземные газопроводы

  • Низкого давления (до 0,005 МПа). До водопровода, канализации, дренажной системы и силовых кабелей всех напряжений – не менее 1 м, до фундаментов зданий – не менее 2 м, от стволов деревьев – не менее 1,5 м.
  • Среднего давления (0,005–0,3 МПа). До водопровода, напорной канализации – не менее 1 м; до самотечной бытовой канализации, дренажной системы – не менее 1,5 м; до силовых кабелей всех напряжений – 1 м; до фундаментов зданий – не менее 4 м; до стволов деревьев – не менее 1,5 м.
  • Высокого давления (0,3–0,6 МПа). До водопровода, напорной канализации – не менее 1,5 м; до самотечной бытовой канализации, дренажной системы – не менее 2 м; до силовых кабелей всех напряжений – 1 м; до фундаментов зданий – не менее 7 м; до стволов деревьев – не менее 1,5 м.

Расстояние по вертикали при пересечении подземного газопровода с другими подземными инженерными сетями не зависит от давления в газопроводе и принимается как 0,2 м до водопровода, канализации и дренажа. Для силовых кабелей всех напряжений и кабелей связи – 0,5 м. Прокладка газопроводов под фундаментами зданий и корнями деревьев запрещена.

Расстояния до жилых зданий, надземные (наземные) газопроводы:

  • низкого давления – не регламентируется;
  • среднего давления – 5 м до зданий степени огнестойкости IV и конструктивной пожарной опасности классов С2 и С3;
  • высокого давления – 5 м от зданий степеней огнестойкости I–IV и конструктивной пожарной опасности классов С0–С3.

Если к поселку не подведен магистральный газ и для бытового газоснабжения используются баллоны, то при емкости более 12 л они должны располагаться в пристройке из негорючего материала или в металлическом ящике у глухого участка наружной стены не ближе 5 м от входа в здание

Электричество: как прокладывать кабели на участке

Расстояния от кабелей и проводов до различных объектов определяются ПУЭ. О взаимном расположении кабелей и газопровода уже говорилось; что касается остального, то нормативы следующие.

  • При подземной прокладке кабелей расстояние до водопровода, дренажной системы и канализации – не менее 1 м, строений – 0,5 м, больших деревьев – 2 м, кустарников – 0,75 м.
  • Если провода проходят по воздуху, расстояние до крон деревьев – не менее 1 м.

Больная тема: правила водоснабжения и канализации

Один из самых острых вопросов – взаимное расположение канализационных сооружений и других построек, в том числе источников водоснабжения. Требования разных документов представляются либо противоречивыми, либо трудновыполнимыми, однако мы попробуем разобраться.

Расстояние от туалета до колодца и других сооружений зависит от типа «удобств». Если на участке оборудована выгребная яма, то минимальное расстояние до жилого дома (в том числе соседского) составляет 12–15 м, однако, например, действующий СанПиН 42-128-4690-88 допускает сокращение этого расстояния для частных домовладений до 8–10 м. Расстояние от выгребной ямы до участка соседей 1–2 м, но при этом должны соблюдаться нормы удаленности от строений. Максимальное значение удаленности туалета от источника водоснабжения также разнится в разных документах и колеблется от 50 м (например, СанПиН 2.1.4. 1175-02 «Гигиенические требования к качеству воды нецентрализованного водоснабжения. Санитарная охрана источников») до 8 м (СП 53.13330.2011 «Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения»). Можно встретить и значения 30 м, и 20. В СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» указано расстояние 25 м. Существует мнение, что удаленность должна зависеть от уровня грунтовых вод: чем он выше, тем больше должно быть расстояние между выгребной ямой и источником воды. Если поблизости находится естественный водоем (река, озеро), то туалет должен быть удален от него на 30 м.

Понятно, что на участке в 6 соток не может идти речь о расстояниях в 30–50 м. Хотя бы потому, что так совершенно невозможно выдержать удаленность своих объектов от соседских: с очень большой вероятностью в радиусе 50 м от любого колодца окажется туалет. Вероятно, имеет смысл ориентироваться на разумный баланс между санитарными требованиями, собственными возможностями и интересами соседей, хоть это и не дает уверенности, что вы не окажетесь нарушителем какой-либо нормы, о существовании которой даже не подозревали.

Расположение септика – вопрос еще более сложный. В некотором приближении он освещен только в недействующем на сегодняшний день СНиП 2.04.03-85, в наши дни можно встретить следующие общие рекомендации: септик следует располагать в самом низком месте участка на максимальном удалении от источников воды. Расстояние от участка соседей – 1–3 м в зависимости от объема септика, от деревьев – 2–4 м, от прочих садовых построек – 5–8 м.

Биотуалеты и так называемые пудр-клозеты разрешено располагать в любом месте участка.

СНиП и нормы СанПиН в ИЖС и СНТ, на каком расстоянии ставить септик по закону

Неправильно выбранное расстояние от септика до забора может повлечь за собой штрафы и другие проблемы с контролирующими органами. При планировании установки очистного сооружения на участке, необходимо руководствоваться общепринятыми санитарными требованиями и строительными нормативами. Неправильный монтаж септика может повлечь за собой распространение нечистот в грунтовые воды и стать причиной распространений различных инфекций.
Поэтому, еще на этапе планирования необходимо пригласить специалистов на участок, чтобы разработать правильную схему расположения септика, после чего ее потребуется утвердить в соответствующих инстанциях. Важно правильно определить какое расстояние должно быть от скважины до септика? Все эти расчеты делаются на основании существующих требований.

Нормативы

При планировании установки очистной системы в виде накопительной емкости или септик с неглубоким способом очистки, требуется в обязательном порядке ознакомиться со всеми требованиями, которые прописаны в нормативных документах:

  • СП 32.13330.2012 – позволит определить нюансы монтажа и учесть ряд необходимых факторов.
  • СП 31.13330.2012 – даст представление о требованиях к строительству и размещению водопроводных сетей.
  • СанПиН 2.1.5.980-00 – описывает установленные санитарные требования по защите поверхностных вод.
  • СНиП 30-02-97 – основной документ при планировке размещения любых сооружений на территории участка.

Разновидности септиков

На каком расстоянии от соседей можно делать канализацию? Это будет напрямую зависеть от выбранного типа очистного сооружения. Устаревшие выгребные ямы не рекомендуются к установке, из-за несоответствия современным санитарным требованиям по безопасности окружающей среды. Данный вид очистных сооружений в большинстве случаев повлечет за собой наложение крупных штрафов. Системы из железобетонных колец пропускают сточные воды в грунт между щелями в стенах. Поэтому к этим двум видам предъявляются особые и более жесткие требования по размещению.

Современные станции биологической очистки производятся из высококачественных и безопасных пластиковых материалов, которые не наносят вреда окружающей среде и не пропускают бытовые отходы в открытый грунт. К ним предъявляются более щадящие требования при размещении на участке: дистанция от источника питьевой воды до станции – не менее 15 метров, расстояние от септика до границы участка соседей – не ближе 1 метра.

Расстояние до очистного сооружения

Более подробную информацию о правилах размещения септика на участке можно найти в соответствующей нормативной документации.

Удаленность от границы участка

На каком расстоянии должен быть септик от соседского забора? На основании требований СП 53.13330.2011, этот показатель составляет 1 метр. Что делать если сосед выкопал септик близко к забору? В таком случае стоит обратиться в соответствующие инстанции, где контролирующие органы примут меры и заставят перенести очистное сооружение на положенное расстояние. На каком расстоянии от дома должен быть септик? Исходя из требований СНиП 2.04.03-85 – не менее 5 метров. Разрешается монтаж станции в непосредственной близости от гаража или других хозяйственных построек.

Оптимальная протяженность канализационного трубопровода для эффективной работы всей системы составляет 5 метров. В процессе укладки следует соблюдать необходимый уклон и избегать резких поворотов.

Расстояние до водоемов

Современные биологические станции оснащены герметичным пластиковым корпусом, поэтому их разрешается монтировать на удаленности в 15 метров от природных водоемов. В таких системах сточные воды очищаются до 98%, и на выходе получается техническая жидкость, которая безопасна для окружающей среды. Все остальные виды септиков запрещены к установке в непосредственной близости от водоохранной зоны. Выгребные ямы и септики из железобетонных колец должны устанавливаться на расстоянии не менее 50 метров от природных водоемов.

Удаленность от источника питьевой воды

При планировании размещения канализации, требуется на только учитывать общепринятые требования к расположению станции от границ участка, но и удаленность от скважины или колодца с питьевой водой. Для выгребных ям этот показатель находится на уровне 50 метров, а герметичные современные септики можно устанавливать на расстоянии 15 метров.

Расстояние до других объектов

Септик расстояние от дома и забора прописано в нормативной документации, так же как и требования к удаленности от других объектов:

  • плодовые насаждения – 20 метров;
  • газовый трубопровод – 5 метров;
  • дорога – 5 метров;
  • хозяйственные постройки – 1 метр.

Особенности установки на участке станций биологической очистки

Все существующие требования очень тяжело соблюдать при монтаже канализации. Септик от соседского забора, какое расстояние для размещения можно позволить на ограниченной площади? Зачастую приходится нарушать множество правил, что вполне может повлечь за собой неприятные последствия. Поэтому лучше отказаться от устаревших очистных сооружений и присмотреться к современным станциям биологической очистки, которые обладают рядом неоспоримых преимуществ:

  • продолжительный эксплуатационный срок, достигающий и превышающий 50 лет;
  • большой модельный ряд;
  • отсутствие неприятных запахов;
  • высокая степень очистки до 98%;
  • полная безопасность для окружающей среды.

Противопожарная безопасность

Все современные автономные станции не пожароопасные. Хоть они и требуют подключения к электросети, но сам блок питания выведен наружу – это полностью предотвращает возможность короткого замыкания в случаях аварийного подтопления системы. Подводящийся эклектический кабель защищается герметичным кожухом и прокладывается параллельно с канализационным трубопроводом, что исключает возможность возгорания.

Как правильно выбрать септик для частного дома?

Звоните в компанию «Экосеть» и наши специалисты помогут подобрать необходимую модель современной биологической станции по переработке бытовых отходов. Мастер бесплатно приедет для осмотра участка, составит схему и определит месторасположение септика, в соответствии со всеми требованиями. Монтаж осуществляется в течение 1 дня.

Расстояние от септика до дома: требования и нормы СНиП

Септик является частью системы канализации, поэтому к месту его размещения на участке нужно подойти ответственно. Понятно, что от отстойника и полей аэрации пахнуть будет отнюдь не розами. Кроме того, вода, фильтрующаяся в грунт, создает повышенную влажность, поэтому вопрос о том, где разместить септик на участке, весьма актуален для каждого застройщика. При выборе места строительства необходимо принимать во внимание санитарные требования и строительные нормы.

Самым практичным вариантом, применяемым для обустройства канализации загородного жилья, является установка или постройка септика. Этот вариант более удобен и экологичен, чем постройка выгребной ямы, однако, соблюдение санитарных требований к размещению является обязательным условием.

Рассмотрим, какое расстояние должно отделять септик от других объектов на участке, а также какими требованиями необходимо руководствоваться при выборе места строительства.

Расстояние от септика до жилья

Для того чтобы жильцам не досаждали неприятные запахи, важно правильно выбрать производительность, а также верно определить оптимальное расстояние от септика до дома.

Место установки по строительным нормам

При решении проблемы, где расположить септик на участке, большинство застройщиков старается выбрать место на окраине участка, подальше от жилья. А в том случае, если местность холмистая, то выбирают, как правило, самую низкую точку участка.

Совет! Вне зависимости от того, выполнена ли очистная установка самостоятельно, или приобретена готовая модель, место размещения выбирается согласно требованиям СНиП.

Нужно сказать, что расположение септика на участке СНиП определяет четко. В нормах зафиксированы минимально допустимые расстояния не только до фундамента жилого дома, но и до границы с соседним участком, проезжей дороги и других объектов. Особенно строго регламентируются требования, определяющие расстояние от септика до скважины.

Если производится освоение нового участка, то планирование территории необходимо произвести на самом первом этапе работ. Сложнее выбрать место для установки септика, если канализация строится в уже использующемся доме, участок которого уже застроен хозяйственными постройками. Однако нарушать требования СНиП к месту расположения очистной установки на участке нельзя и в этом случае.

Если канализацией оборудуется не дачный домик, а полноценное жилье, необходимо согласовать проект строительства с БТИ. В противном случае сооружение будет считаться незаконным, и владельцам участка могут грозить штрафные санкции.

При планировании важно сразу определить расположение септика и скважины на участке. При этом нужно будет принимать во внимание требования следующих нормативных документов:

  • СНиП 2.04.02-84. Наружные сети водоснабжения;
  • СНиП 2.04.01-85 Внутренние сети канализации и водопровода;
  • СНиП 2.04.03-85 Санитарно-защитные зоны.

Итак, минимальное расстояние от фундамента дома до септика составляет пять метров. Это требование касается в первую очередь устройств, использующихся для доочистки воды – полей фильтрации, дренирующих канав и пр.

А собственно камеры-отстойники можно расположить ближе к дому. Такое размещение септика на участке позволяет не только избежать неприятных запахов вблизи дома, но и защитить фундамент от подмывания.

Совет! Особенно тщательно нужно подбирать расположение септика на участке, где высоко расположены почвенные воды. При выборе места нужно будет учитывать направление течения вод (рельеф участка), установка должна находиться ниже дома.

Расстояние до соседнего участка

Планируя установить септик на участке, нельзя забывать и об интересах соседей. Вполне понятно желание отнести септик от своего дома на максимальное расстояние, однако, и соседи вряд ли придут в восторг, если канализационная установка будет построена в непосредственной близости от их забора.

Если идет освоение новых частных участков, то соседям рекомендуется согласовать размещение очистных установок и скважин водозабора между собой. Это позволит избежать неприятных ситуаций и спорных моментов.

Если же идет благоустройство уже эксплуатирующегося дома, нужно принять во внимание требование, которые выдвигают санитарные нормы – септик должен находиться от соседского забора на расстоянии не менее двух метров.

Расстояние до сада

Избыточное увлажнение не идет на пользу садовым растениям. Если установка будет располагаться в непосредственной близости от сада, деревья и кустарники могут погибнуть от переувлажнения почвы.

В условиях избыточного поступления влаги корни просто сгнивают, что приводит к гибели растения. Чтобы сберечь сад, необходимо располагать установки почвенной доочистки минимум в 4 метрах от границы сада.

Совет! Разумеется, речь не идет о влаголюбивых растениях. Правильно выбрав сорта цветов, можно на самой фильтрационной площадке разбить отличный цветник.

Расстояние от септика до места водозабора

Очень важно правильно выдержать расстояние от скважины до септика, так как от этого зависит здоровье людей, живущих поблизости. Важно исключить попадание загрязненной воды в водоносные слои и трубы водопровода, так как, в противном случае, вода из скважины или колодца станет непригодной для использования.

Согласно правилам, расстояние от септика до колодца должно быть более 30 метров при условии, что место водозабора будет расположено выше по направлению тока подземных вод. Если же на участке высокопроницаемые грунты, например, песок, то минимальное расстояние от колодца до септика должно быть еще больше – не менее 50 метров.

Что делать, если места не хватает?

Очень часто застройщики сталкиваются с ситуацией, когда выдержать необходимое расстояние между скважиной и септиком и выполнить все остальные требования не позволяют границы участка.

Действительно, далеко не все являются владельцами обширных земельных угодий, на стандартных шести сотках надела практически невозможно выполнить все требования санитарных и строительных норм.

Однако невозможность выдержать определенное нормами расстояние между септиком и скважиной – это не повод его сокращать. Ведь требование это взято не с потолка и пренебрежение им может пагубно отразиться на здоровье людей. При невозможности выполнить правила установки септика, придется задуматься об ином устройстве канализации.

Например, установить накопитель. Такой септик – это просто объемная емкость, установленная в земле (хотя есть варианты и наземного монтажа), в которой накаливаются стоки. По мере наполнения емкости, ее нужно будет опорожнять – выкачивать при помощи ассенизаторской техники. Плюсы этого варианта:

  • Простота монтажа;
  • Доступная цена;
  • Экологическая безопасность.

Минусы:

  • Высокие эксплуатационные расходы;
  • Распространение неприятного запаха при откачке.

Второй вариант устройства канализации в таких условиях – установка ЛОС. Эти современные установки производят полный цикл очистки воды, то есть, при их использовании не нужно строить устройства почвенной доочистки. Минус этого варианта – высокая стоимость установок.

При сооружении септиков необходимо соблюдать требование санитарных норм и строительных требований. При невозможности выполнения требований, необходимо выбрать другой вариант обустройства канализации.

Расстояние от септика Топас до дома по нормам СНиП

Место расположения септика на участке закреплено строительными нормами СНИП 2.04.03–85 «Канализация. Наружные сети и сооружения». В этом документе четко прописано, на каком расстоянии от дома, скважины для питьевой воды, соседнего участка и проезжей части нужно устанавливать септик.

Во избежание размывания фундамента жилого строения и проникновения в помещения канализационного смрада наименьшее расстояние между домом и септиком должно составлять не меньше 5 м. Это условие касается в первую очередь дренажных канав и полей аэрации. Сам Топас может устанавливаться в 2-3 метрах от стены дома. Он работает практически бесшумно, не выделяет неприятных запахов и для его обслуживания не требуется ассенизационная машина, поэтому не создаст дискомфорта для жильцов а также соседей.

Расстояние от септика до скважины или колодца

Смешение бытовых стоков с питьевой водой недопустимо, так как может серьезно навредить здоровью людей. Поэтому расстояние от септика до скважины или колодца также строго регламентируется. Если грунт на участке песчаный или глинистый, быстро впитывающий влагу, оно должно быть не меньше 50 метров. Если источник чистой воды располагается выше по направлению потока грунтовых вод, достаточным считается расстояние в 30 и более метров. Стоит заметить — сам ТОПАС герметичен, поэтому следует рассматривать расстояние от точки водозабора питьевой воды до точки выброса очищенных стоков в дренажный колодец либо в ливневую канаву.Аэрационная станция имеет очень высокую степень очистки (до 98%), стоки теряют склонность к загниванию, поэтому не требует устройства инфильтраторов либо поля фильтрации как например энергонезависимые септики. Поэтому от водозаборного до дренажного колодца достаточно 10-15 м.

Расстояние от септика до соседнего участка и сада

Устанавливая септик, помните, что рядом с вами живут другие люди. Вряд ли соседи обрадуются, если ваша канализация будет пролегать вплотную с их участком. Если вы ещё только собираетесь застраивать территорию, то лучше все нюансы обговорить заранее и разрабатывать план совместно. Это позволит избежать конфликтных ситуаций. Если же речь идет об устройстве удобств в жилом доме, то следует руководствоваться СНИП. По ним расстояние от вашего септика до соседнего участка не должно быть меньше 2 метров. От плодовых деревьев до места установки очистных систем требуется оставить 4 метра. Их можно засадить влаголюбивыми цветами. Если площадь участка не позволяет соблюсти установленные нормы, то стоит подумать об альтернативном варианте очистной станции. Придется использовать септик с накопительной камерой, требующей откачки по мере наполнения.

Нас часто спрашивают:
Что можно и что нельзя сливать в ТОПАС?

Сколько стоит топас с доставкой и установкой?

Нужно ли бетонировать ТОПАС?

Что означает в маркировке топас сокращения ПР, Лонг (Long) и УС?

Запах от ТОПАС: причины появления

Расстояние от канализации до забора соседа — sdelayzabor.ru

Одним из условий комфортного проживания в частном доме является канализация. Но в отличие от многоквартирного дома думать о ее законном расположении приходится владельцу недвижимости. Это особой объект на нашей даче, который требует особого к себе отношения. За этим следит государство. Иначе это грозит санитарному благополучию. Причем не только растений, но и людей. А значит, расстояние канализации от соседа должно соответствовать законодательным нормам и учитываться при планировании.

Главное правило при размещении дренажной системы на участке: отходы и сточные воды не должны загрязнять окружающую среду и не мешать соседям.

Закон: читаем документы

Вся информация, которая затрагивает расстояние от канализации до забора, содержится в правилах строительных и санитарных:

  • 2.04.03-85 о наружном водоотводе;
  • 2.04.04-84 с уточнениями об использовании при устройстве канализации колодца, скважины;
  • 2.1.5.980-00 о сохранение грунтовых вод;
  • 2.2.1/2.1.1.1200-03 требование защиты опасных с точки зрения экологии и создании санитарных территорий.

При планировании необходимо согласовать расстояние от канализации до забора с санэпидемстанцией. Адрес организации можно найти на сайте Роспотребнадзора, Центра гигиены и санэпидемиологии или в местной администрации.

Если эти правила проигнорировать, то это может привести в суд. А практика показывает, что он займет сторону истца, потребует не просто оплатить штраф, но и демонтировать всю систему.

Что стоит учитывать при строительстве канализации

К размещению выгребной ямы стоит отнестись со всей долей ответственности. А не просто удалить на самые задворки участка. Нужно рассмотреть его рельеф, размер, наличие соседей, уровень грунтовых вод, специфику промерзания земли. Все эти условия при разработке проекта может учесть специалист БТИ. Может быть, стоит пригласить его для консультации или для составления плана участка? Такое сотрудничество избавит в будущем от принудительной перепланировки участка и перестройки, просто потому что вы неправильно учли расстояние канализации от соседа.

Если ваша выгребная яма стоит в открытом виде, обязательно предусмотрите стальные сварные решетки и правильно продумайте вентиляцию. Этим никак не стоит пренебрегать.

Сколько метров от выгребной ямы должно быть

до колодца — 50

до водохранилища — 30

до скважины — 25

до водопровода с питьевой водой, реки или ручья — 10

до жилого дома дороги, деревьев — 5

Какое расстояние должно быть от канализации до забора соседа?

Формально между забором и канализацией не должно быть менее метра. Но это то случай когда между этими сооружениями больше ничего нет. Если есть кусты, подземные коммуникации, то точкой отсчета будет не забор, а именно они.

Каким условиям я должен соответствовать, чтобы иметь септик?

Пытливый инвестор: - Если кто-то не может позволить себе инвестировать в очистные сооружения, нужно ли строить септик?

Разнорабочий Гуру: - Да. Герметичный бак также является единственным решением для владельцев небольших участков земли, расположенных в районах без канализации. Решение о его расположении лучше всего принимать на этапе подготовки к строительству дома, ведь если оно предусмотрено планом застройки участка, то после получения разрешения на строительство не потребуется дополнительных формальностей.Однако при возникновении потребности в септике , не включенном в такой план, требуется - как и в случае с очистными сооружениями - сообщить старосте. Это новое, выгодное изменение, ведь до июня 2015 года нужно было оформлять отдельное разрешение на строительство.

- Имеются ли также ограничения по размещению резервуара для сбора отходов?

- Конечно. Хотя он и предполагается герметичным, но расстояние от колодца должно быть не менее 15 м.Кроме того, его нельзя располагать ближе 5 м от окон и дверей в помещения, предназначенные для людей, а минимальное расстояние от границы участка составляет 2 м. В последнем случае хорошо договориться с соседом , так как расстояние от границы участка может быть меньше, если заинтересованные стороны договорятся о расположении обоих водоемов непосредственно у границы.

Расстояние септика от других объектов, требуемое по закону, составляет

- Предложенные вами условия выполнить несложно.

- Да, но пока я упомянул только самые важные юридические условия, и это не исчерпывает тему. Септик не расположен в котловине местности, где он будет подвергаться затоплению дождевыми водами. Любой, кто игнорирует это, может проклинать собственное безрассудство, когда дело доходит до опорожнения резервуара для дождевой воды. Расположение резервуара также должно быть тщательно продумано с точки зрения его беспроблемного опорожнения.

Лучше всего, если это возможно без необходимости загонять цистерну на участок, а наиболее удобным решением является создание специального сливного трубопровода, заканчивающегося соответствующим соединителем, установленным в ограждении.Это позволит вывозить отходы без въезда навозной цистерны на территорию, а что еще более важно – и в отсутствие жильцов, которые не будут вынуждены ждать прибытия «бочек».

- Насколько большой танк вам нужно построить?

- В целом - чем больше, тем лучше, потому что реже опорожняется. Более того, за приезд большего цистерны для навоза мы заплатим лишь немногим больше, чем за прибытие меньшего, поэтому стоит сделать цистерну не менее вместительной, чем самые большие бочки, работающие в этом районе. Лучшим является септик вместимостью 8-10 м3 , потому что на строительство резервуара вместимостью более 10 м3 распространяются более строгие правила.

- Насколько я слышал, сегодня используются в основном сборные резервуары.

- Да, но их производители обязаны предоставить сертификат герметичности, необходимый для приемки здания. Однако никакие правила не запрещают строительство септика самостоятельно, хотя это может быть невозможно, если разрешение на строительство (или строительство дома) требует использования сертифицированного резервуара.

- Самодельные септики из змеевика?

- Этот метод, как и вырытые колодцы, почти ушел в прошлое. Очень трудно герметизировать такой резервуар в местах соединения позвонков, особенно через несколько лет после постройки, даже если используются растворы, устойчивые к веществам, содержащимся в разлагающихся фекалиях.

- Как бы это сказать... Если, например, у кого-то есть водопроводная вода, течи в септике не будут мешать ему спать по ночам...

- Вы так думаете? Я бы советовал не искать экономии таким образом, так как результат может быть контрпродуктивным. Хотите оплатить очистку септика от стекающих в него подкожных или грунтовых вод?

- Я об этом не подумал...

- Вот видите! Лучше не возиться. Если кто-то решает сделать септики самостоятельно, их обычно бетонируют на месте. По сравнению с использованием сборных элементов, преимущество такого подхода в том, что работы выполняются на основе индивидуального проекта, который может предполагать необычные формы и размеры резервуара, а значит, лучше соответствовать имеющемуся на участке пространству. , и т.д.Также нет необходимости задействовать тяжелую строительную технику, что критично для мест, куда по разным причинам она не смогла бы попасть.

Герметичность и долговечность самодельного резервуара зависит в первую очередь от качества бетона - это должен быть бетон с пониженным водопоглощением, кроме того, он должен быть защищен соответствующей пропиткой, битумным покрытием или другим защищающим от влаги веществом.

- Все это требует большой работы.

- Да, и именно поэтому чаще всего используются сборные элементы, тем более, что предложение на рынке очень широкое, а цены - приемлемые. Сборные железобетонные резервуары просты в сборке - их достаточно опустить в заранее подготовленную траншею - а также прочны, устойчивы к коррозии и механическим повреждениям. При правильной пропитке они прослужат вам долгие годы без каких-либо проблем. Единственным существенным недостатком является необходимость подвоза тяжелого танка или его элементов к месту закладки и использования крана для опускания в котлован.Это возможно не во всех условиях.

Пластиковые баки легкие и поэтому их легко транспортировать. Они плохо работают на участках с влажной почвой (фото Miciński)

Резервуары бетонные иногда поставляются целиком или собираются из нескольких сборных элементов на строительной площадке (фото: Probud)

- Есть также баки для ламината.

- Да, пластиковые баки также существуют на рынке в большом разнообразии.Главное их преимущество — легкость — для нескольких человек бак можно легко передвинуть туда, куда не въедет машина. Другими преимуществами являются герметичность и устойчивость к агрессивным химическим веществам, содержащимся в сточных водах. К сожалению, они подвержены механическим повреждениям, что требует осторожности при сборке. Однако самый большой недостаток кроется в их большом преимуществе – пустой легкий резервуар легко вытолкнуть на поверхность грунтовыми водами, поэтому лучше не использовать их там, где уровень воды высокий.

Толчку можно противодействовать, закрепив бак в земле, но это не очень эффективно на заболоченных или глинистых участках. В случае кратковременного подъема уровня грунтовых вод лучше поддерживать уровень нечистот в пластиковой емкости на такой высоте, чтобы давление извне уравновешивалось. Однако там, где грунтовые воды часто поднимаются, будет разумнее выбрать бетонный резервуар, которому не грозит опасность оттеснения или повреждения гидростатическим давлением.

- Что ж, мне снова есть о чем подумать.

- В конце концов, это то, что мы имели в виду. Лучше подумать сейчас, чем потом услышать: Если ты не думал о том, что делаешь, то делай то, что думаешь...

На вопросы ответил: Адам Ямиолковски

.

Правовые аспекты септика - Септик

Выемка бетонного септика является одним из лучших и наиболее популярных решений в случае земельных участков, объектов недвижимости или отелей, расположенных в районе без канализации. Они прочны и тяжелы, благодаря чему надежнее оседают в земле и им не грозит выталкивание грунтовыми водами, даже когда они пусты. Следовательно, есть много преимуществ - но есть и различные типы септиков, особенно для настройки его параметров на индивидуальные индивидуальные требования и потребности.

Размер резервуара должен быть и где он будет расположен должен быть определен до начала строительства, на этапе планирования. В ситуации, когда потребность в мусоросборнике возникает в процессе эксплуатации здания, об этом придется сообщить в соответствующий офис. Стандарты, которым должен соответствовать такой септик, были четко определены конкретными положениями закона. При этом к нему можно подключить несколько строений, при условии, что они находятся на одном земельном участке и принадлежат одному лицу.Мы представляем юридические детали септиков в этом тексте.

Расположение бетонного септика

В Законе указано, что устройство бетонного септика на жидких отходах допускается только на участках строительства, которые не могут быть подключены к канализации, а их строительство запрещается на территориях, подлежащих особой охране окружающей среды, и на территориях, подверженных воздействию риск затопления и затопления территорий.

Кроме того, бетонный септик не является решением, которое можно использовать повсеместно.Его принцип работы, т.е. распределение отходов в грунте, делает переливную емкость непригодной для заболоченных мест, так как грунтовые воды будут затапливать камеры септика.

Септик - заявка или разрешение?

Общее правило таково – если размер септика менее 10 м3, достаточно сообщить о факте строительства резервуара в Старосту или мэрию. Однако при необходимости установки септика вместимостью более 10 м3 необходимо оформить разрешение на строительство с представлением проекта с точно указанными параметрами резервуара для проверки.На решение муниципальных властей уходит 21 день и только по истечении этого времени может приступить к установке септика . Сомнения относительно того, достаточно ли уведомления или , а также , потребуется лицензия , поэтому емкость резервуара имеет решающее значение.

В свете закона важна и конструкция септика, так как она должна гарантировать полную безопасность использования и максимальную долговечность резервуара. Согласно требованиям бетонный септик должен иметь герметичные стенки, построенные из прочного материала, устойчивого к контакту с вредными веществами.Также он должен быть оснащен люком с закрывающимся люком, что позволит избавиться от скопившейся грязи. Элементы, обеспечивающие вентиляцию, также очень важны. Они должны быть не менее полуметра над уровнем земли.

Расстояние септика от границы участка

Согласно постановлению министра инфраструктуры от 12 апреля 2002 г. о технических условиях, которым должны соответствовать здания и их расположение, место расположения септика строго определено.Расстояние крышек и вентиляционных выходов от септиков для жидких отходов вместимостью до 10 м3 должно быть не менее 15 м от окон и наружных дверей в помещения, предназначенные для людей и продовольственных складов, и от соседнего участка, дороги или пешеходная дорожка 7,5 м.

Исключения

По заявлению соответствующего органа – главы гмины, мэра или главы города – может быть получено специальное разрешение, в соответствии с которым вышеуказанные расстояния не должны соблюдаться.Основанием для изменений является информация об условиях застройки и землеустройства, определяемая по согласованию с воеводским государственным санитарным инспектором. Принятые нормы не применяются и тогда, когда септик будет соседствовать с таким же устройством на соседнем участке.

В этом случае минимальное расстояние составляет всего 2 м. Изменения также применяются, когда резервуар больше 10 м3. Тогда расстояние от окон и дверей должно быть не менее 30 м и 7,5 м от соседнего участка, а также 10 м от дороги или пешеходного перехода.Однако, если размер септика превышает 50 м3, расстояния определяются индивидуально на основании технической экспертизы, утвержденной Областной санитарной инспекцией.

Расположение септика на участке

Что касается расположения септика на рекреационном участке, то нормативными документами установлено, что расстояние как крышки, так и вентиляционных выходов от окон или дверей должно быть 5 м; 2 м от границы участка и проезжей части; 15 м от колодца; 0,8 м от электрических кабелей и 1,5 м от водопроводных и газовых труб.

Расстояние выгребной ямы от дома отдыха может быть менее 2 м или емкость может располагаться на самой границе участка, но только в том случае, если подобное устройство не сооружено у соседа в пределах разрешенного расстояния.

Расположение септика - вы должны это знать

Чтобы строительство бетонного септика имело смысл и бак выполнял свои функции, стоит соблюдать несколько простых правил:

  • место расположения бетонного септика лучше всего определить на этапе строительства и вместе с проектом здания представить план застройки участка, включая емкость для хранения отходов;
  • при планировании расположения резервуара учитывайте его простоту опорожнения, то есть выбирайте место, которое обеспечит легкий доступ для мусороуборочной машины и не придется проезжать через все имущество;
  • Процесс очистки бака можно улучшить, сделав специальный сливной патрубок, оканчивающийся подходящим коннектором, установленным в ограждении, что позволит ассенизаторской машине работать даже в отсутствие пользователей здания.
.

Проблема с канализацией у соседа - Хороший дом

Я живу в индивидуальном жилом комплексе. Собственник соседнего со мной участка сливает нечистоты из подвала в вырытый в земле колодец (септиком его нельзя назвать из-за протечки). Центр скважины этого колодца находится примерно в 1,5 м от границы участка, напротив моего окна. Затем сточные воды откачиваются соседом с помощью садового шланга в старый септик. Нечистот много, т.к. в доме проживает несколько десятков человек (сдается служебное помещение).После моего вмешательства в районную контору владелец был обязан в течение 7 дней ликвидировать резервуар (с 1997 года усадьба подключена к городской канализации!). Однако он ничего не сделал по этому поводу, за исключением небольшого косметического изменения установки этой «канализации». Как решить эту "вонючую" проблему? Можно ли строить септики в многоквартирном доме с общесплавной канализацией? Какое допустимое расстояние септика от границы участка? Данута З.

Очень часто причиной ссор между собственниками соседних владений является неприятность, связанная со сбросом нечистот одним из них.

Различные виды иммиссии

Примирение интересов соседей регулируется соседским правом, регулируемым Гражданским кодексом. Этот закон определяет запрещенные виды деятельности, которые называются иммиссиями и включены в ст. 144 ГК РФ. Такие действия - в отличие от физического вторжения на соседнюю землю, которое приводит к вызову полиции - состоят из действий, совершаемых на собственной земле, последствия которых проявляются на соседней земле. Выбросы могут быть:

- прямые, заключающиеся в направлении некоторых веществ (например, сточных вод или осадков) на соседние земли с помощью специальных устройств;

- непрямые, которые основаны на косвенном воздействии на прилегающую территорию (примером такого воздействия является образование неприятных запахов).

Прямые иммиссии строго запрещены; это было указано в постановлении Верховного суда от 15 марта 1968 г. (III CRN 41/68) в отношении ситуации с направлением дождевой воды с одного объекта на другой с помощью искусственного устройства.

В отношении непрямых выбросов (т.е. воздействия неприятных запахов) владелец соседнего участка имеет право на иск на основании ст. 222 § 2 ГК РФ, для прекращения нарушений и восстановления правового государства, а также если нарушения причинили дополнительный ущерб (например, если собственник помещения содержит салон красоты или кабинет врача, а запахи будут отталкивать клиентов) - он также может потребовать компенсацию в судебном порядке.Если суд поддержит право притесненного соседа и решение является окончательным, исполнение возложенных судом обязанностей может быть обеспечено с помощью судебного исполнителя.

Сточные воды

Если сосед вместо дождевой воды сбрасывает в отстойник сточные воды, следует сообщить об этом в муниципальную полицию. Это преступление. В соответствии со статьей 75 Кодекса о мелких правонарушениях любое лицо, которое разливает жидкости, выбрасывает отходы или приводит к разливу жидкостей без должной осторожности, наказывается штрафом в размере до 500 злотых или выговором.Если виновный совершает описанное действие злонамеренно или умышленно, он подлежит штрафу в размере от 20 до 5 000 злотых или ограничению свободы (1 месяц). При отбывании наказания в виде ограничения свободы осужденные:

- не могут менять свое постоянное место жительства без выданного судом согласия;

- обязан выполнять неоплачиваемую, подконтрольную работу в общественных целях;

- требуется для дачи объяснений по ходу отбывания наказания.

Принудительная канализация

Собственники имущества обязаны подключить имущество к существующей сети канализации или, если строительство сети канализации технически или экономически не оправдано, оборудовать имущество бездренным резервуаром для жидких отходов или бытовой канализацией очистные сооружения, отвечающие требованиям, изложенным в отдельных правилах.Подключение имущества к системе канализации не обязательно, если имущество уже оборудовано надлежащим образом построенным очистным сооружением.

Из содержания письма нашего читателя следует сделать вывод, что сосед подключен к сети, но во избежание высоких комиссий сбрасывает их (полностью или частично) в накопительный резервуар и бывший септик, надеясь для «естественного» поглощения части отходов.

Управление распорядилось о демонтаже резервуара для хранения отходов - на практике это должно привести к надлежащему использованию канализационной системы владельцем соседнего участка.Отсутствие реакции на решение офиса влечет за собой принудительные меры.

Исполнение решения подлежит исполнению в соответствии с положениями Закона от 17 июня 1966 г. об исполнительном производстве в администрации. Поэтому, если, как следует из письма, ведомство отдало распоряжение о демонтаже данного резервуара, а собственник добровольно не выполнил возложенное на него обязательство, то оно будет исполнено в порядке административного принуждения.

Демонтаж резервуара будет производиться коммуной (это так называемое замещающее строительство), а расходы на такие работы должен нести сосед.

Расстояние от септика до границы участка

В случае соседей, которые не могут подключиться к канализации, важно соблюдать соответствующие расстояния от резервуаров для хранения отходов.

Дренажные емкости для жидких отходов должны иметь непроницаемое дно и стенки, герметичную крышку с закрытым отверстием для удаления отходов и вентиляцией на высоте не менее 0,5 м над уровнем земли.

Расстояние от крышек и вентиляционных выходов от септиков для жидких отходов в односемейных, фермерских и частных рекреациях должно быть не менее:

- от окон и наружных дверей в помещения, предназначенные для людей, - 5 м, при этом не относятся к приямкам туалетов в одноквартирных домах,

- от границы соседнего участка, дороги (улицы) или пешеходной дорожки - 2 м.

Закрытые септики для жидких отходов и туалетные ямы могут располагаться на расстоянии менее 2 м от границы, в том числе на границе участков, если они примыкают к аналогичным устройствам на соседнем участке, при условии, что расстояние 5 метров от окон и наружных дверей соблюдается до помещений, предназначенных для проживания людей.

Правовая основа:

Постановление Министра инфраструктуры от 12 апреля 2002 г. о технических условиях, которым должны соответствовать здания и их расположение (ЖурналЗакона № 75, ст. 690 от 2002 г. с поправками).

Закон от 23 апреля 1964 г. Гражданский кодекс, Журнал Законов 1964 г., № 16, ст. 93 с поправками).

Закон от 13 сентября 1996 г. о поддержании чистоты и порядка в муниципалитетах (Законодательный вестник № 236, поз. 2008 г., с изменениями).

Подпишитесь на рассылку новостей. Каждую неделю свежие новости строительства, ремонта и внутренней отделки на ваш e-mail: См. например

>.90,000 Польское садоводческое товарищество - Текущие события 9000 1

В соответствии с § 41 пункт 7 регламента GDPR участок может быть оборудован бессточными баками для жидких отходов. Более подробные рекомендации по септикам регулируются § 43 Регламента GDPR следующим образом:

  1. При соблюдении условий, изложенных в общеприменимых нормах, участок может быть оборудован баком для жидких отходов. Ответственность за санитарное состояние и охрану подземных вод от загрязнения берет на себя дачный участок .
  2. работу устройств, указанных в пункте 1. 1, утилизация отходов или их утилизация должны осуществляться в соответствии с условиями, указанными в общеприменимых положениях.
  3. Плоттер обязан письменно уведомить правление РОД о намерении построить резервуар для жидких отходов с приложением чертежа с учетом его расположения по отношению к границам участка в соответствии с действующими нормативами, в место, обеспечивающее свободный доступ навозной цистерны.

Вопрос о расстоянии, на котором должен быть расположен резервуар, регулируется § 36 Постановления министра инфраструктуры от 12 апреля 2002 г. о технических условиях, которым должны соответствовать здания и их расположение , и расстоянии от Санитарно-технические помещения следует измерять от крышек и вентиляционных выходов септиков.

Соблюдаемые расстояния:

- 5 м от окон и наружных дверей до помещений, предназначенных для людей,

- 2 м от границы соседнего участка и от дороги, улицы или пешеходной дорожки, включая садовую аллею

-15 м от колодца (§31 секция1 шт. 3) 9000 3

Принимая во внимание функции приусадебного участка и возможность его использования только сезонно, Район считает достаточным строительство резервуара для жидких отходов объемом до 10 м3. Кроме того, конструкция объемом до 10 м3 связана с более низкой стоимостью, и прежде всего в соответствии со ст. 29 сек. 1 пункт 3а Закона о строительстве не требует разрешения на строительство , хотя ст. 30 сек. 1 пункт 1 возлагает на обязанность уведомить об этом намерении старосту или городскую управу (в муниципальных повятах).Заявки оформляются на соответствующих бланках, которые можно скачать прямо в офисе или на их сайте.

Несмотря на подачу уведомления и получение разрешения на начало строительства, в соответствии с § 43 регламента РОД о намерении реализовать данный проект необходимо письменно уведомить Правление РОД, с приложением чертежа.

В соответствии с общеприменимыми правилами плоттер обязан доставить в компетентный орган:

  1. Уведомление о намерении производить строительные работы, на которые не требуется разрешение,
  2. Заявление на право пользования недвижимым имуществом,
  3. Описание объема работ, подлежащих выполнению,
  4. Чертеж, показывающий расположение участка,
  5. Чертеж расположения резервуара для хранения отходов на земельном участке,
  6. Свидетельство Правления РОД о праве собственности на земельный участок в РОД.
900 002

Правовой статус на 08.02.2021

Агнешка Лазар

Садовый инструктор

Лодзинский район, PZD

.90 000 Формальности, необходимые для строительства очистных сооружений

ОЧИСТНЫЕ СООРУЖЕНИЯ БЫТОВЫХ СТОЧНЫХ ВОД от 4 до 30 PE

Строительство очистных сооружений бытовых сточных вод, в соответствии со ст. 29, секция 1, пункт 3 Закона о строительстве, не требует разрешения на строительство, если суточная пропускная способность не превышает 7,5 м3/сутки. Более того, в соответствии с Законом о территориальном планировании и застройке, эти инвестиции не требуют принятия решения об условиях застройки и освоения земель.Строительство очистных сооружений домовой канализации, в случае сброса очищенных хозяйственно-бытовых стоков в водоемы или в грунт в количестве не более 5 м3/сутки на земельном участке, находящемся в нашей собственности, не требует водоразрешения.

Так какие документы нужно подавать и куда?

1. Если мы решили установить домашнюю очистную станцию ​​в самом начале дороги, ведущей к строительству дома, то проще всего ввести очистную станцию ​​в проект строительства как решение по очистке сточных вод.Благодаря этому, после получения разрешения на строительство, мы также имеем разрешение на установку домашней очистной станции.

2 Если очистные сооружения не заложены в проект, должно быть оформлено уведомление о строительстве

Несмотря на то, что строительство очистных сооружений производительностью до 7,5 м3/сут не требует разрешения на строительство, о нем необходимо сообщить в соответствии с Законом о строительстве не менее чем за 21 день до начала строительных работ в управлении строительства - Отдел архитектуры и строительства канцелярии округа.

К уведомлению должны быть приложены:

  • расположение и карта высот
  • Форма уведомления о строительстве
  • декларация о праве собственности на земельный участок
  • техническая документация очистных сооружений

Если в течение 21 дня с момента подачи заявления нет возражений, это означает, что мы получили разрешение на строительство очистных сооружений хозяйственно-бытовых стоков (так называемое молчаливое согласие), которое действует в течение двух лет (считая с дата, указанная как дата начала работ).

Какие расстояния следует соблюдать при строительстве очистных сооружений?

При планировании размещения домовой очистной станции и инфильтрации необходимо помнить о соблюдении определенных расстояний от различных элементов инфраструктуры на участке, в соответствии с действующим законодательством. Стоит помнить, что обязательство по соблюдению определенных расстояний распространяется как на участок инвестора, так и на соседние участки. Так, например: инфильтрацию необходимо запроектировать в 30 метрах от забора питьевой воды на нашем участке, а также на участке соседа:

Элементы инфраструктуры на участке Расстояние от очистных сооружений (м) Расстояние от поглощающей скважины (м)
граница соседнего участка 2 2
дорога 2 2
колодец с питьевой водой 15 30
деревья или крупные кустарники 3 3
водоснабжение 1,5 1,5
газопровод 1,5 1,5
электрические кабели 0,8 0,8
подземные воды без стандартов 1,5

ПРИМЕЧАНИЕ:

Одного уведомления о проведении строительных работ не всегда достаточно, чтобы построить домашнюю очистную станцию.Бывают случаи, когда начинать процедуру нужно с подачи водно-правового обследования. Речь идет о ситуациях, когда:

  • планируем сброс очищенных сточных вод в дренажную канаву, реку или другое водное устройство, не расположенное на территории, принадлежащей инвестору,
  • запланированный сброс сточных вод более 5 м3 в сутки.

.

Септики с разрешением или без него

Бездренажные резервуары для жидких отходов, широко известные как септики, могут быть построены без разрешения на строительство. Все, что нам нужно сделать, это отправить уведомление.

Когда можно строить септик на земельном участке?

На участке можно построить герметичный контейнер для жидких отходов при соблюдении следующих условий:

  • участок нельзя подключить к канализации,
  • План местного территориального развития
  • допускает строительство этого типа оборудования.

Не допускается строительство септика на территории, подлежащей особой охране окружающей среды, подверженной опасности затопления, а также в затопляемых районах.

Если вы хотите сливать сточные воды из дома на одну семью или загородного дома в септик, должны быть соблюдены оба условия. Нельзя подключать здание к септику, если есть возможность подключения его к канализации или если градостроительный план запрещает строительство септиков или требует, чтобы сточные воды от строений отводились на очистные сооружения хозяйственно-бытовых стоков.

Какие септики можно построить по заявке?

Заявка отличается от разрешения на строительство главным образом тем, что вам не нужен строительный проект, составленный проектировщиком. Вы можете подготовить все документы самостоятельно. В связи с тем, что участие проектировщика не требуется, по заявке могут быть выполнены только отдельные строительные работы. К ним относится строительство бездонных резервуаров для жидких отходов вместимостью до 10 м3. Если вы планируете построить септик большей емкости, вам необходимо получить разрешение на строительство.

Как сообщить о строительстве септика?

Вы подаете заявление на строительство септика в районный старосту или городскую управу с правами повята. Вы можете подготовить все документы самостоятельно. Бланк заявления можно скачать в любом офисе. Вы также можете подготовить собственное письмо, так как в регламенте форма заявления не определена. Однако важно включить в уведомление всю информацию, требуемую законом. Итак, давайте проверим, что должно быть указано в уведомлении о строительстве септика.

В уведомлении вы указываете:

  • какие работы Вы хотите выполнить, т.е. в нашем случае это будет строительство герметичного резервуара для жидких отходов вместимостью до 10 м3 (фактический объем септика укажите в заявке),
  • из каких материалов будет изготовлен септик,
  • как будут проводиться строительные работы,
  • планируемая дата начала строительства.

Вы прикрепляете к своему заявлению:

  • чертеж с указанием расположения водоема на участке, где также указывается удаленность водоема от характерных элементов - границы участка, построек. Для подготовки этого чертежа можно использовать, например, базовую карту, которую вы получите за плату в отделе геодезии;
  • чертеж, показывающий септический резервуар, например, поперечное сечение резервуара;
  • Декларация
  • на право использования недвижимого имущества для целей строительства - вы подаете ее на соответствующей форме, которую получите в офисе.В заявлении вы указываете, являетесь ли вы собственником участка, на котором планируете построить септик. Если вы не являетесь собственником, у вас должно быть согласие собственника на проведение этих работ. Вам не нужно прикладывать это согласие к заявке;
  • - в некоторых случаях к уведомлению должны быть приложены дополнительные разрешения, договоренности или заключения, например, письмо от управляющего сетью, подтверждающее невозможность подключения здания к канализации.

Как принять заявку?

У Управления есть 21 день для обработки вашего заявления.Если заявка неполная, вам будет предложено заполнить пробелы. Если вы их не заполните, вы получите возражение в виде решения. Тем не менее, заявка будет принята, и вы сможете построить септик, если емкость соответствует требованиям регламента. Итак, давайте рассмотрим эти правила.

Как обустроить септик на участке, чтобы соответствовать требованиям нормативов?

При размещении септика для жидких отходов на участке необходимо в первую очередь выполнить требования местного плана зонирования (если применимо на данной территории) и Постановления о технических условиях, которым должны соответствовать строения и их расположение.

Из местного плана зонирования вы узнаете, можно ли располагать септики на вашем участке и нужно ли выполнять какие-то дополнительные требования. С другой стороны, технические условия, которым должны соответствовать постройки и их расположение, указывают на расстояние от границы участка и построек до выгребной ямы. Эти расстояния зависят от емкости бака. Мы будем иметь дело с выгребными ямами вместимостью до 10 м3, ведь только такие резервуары не требуют разрешения на строительство, а также односемейными, хозяйственными постройками и индивидуальными базами отдыха, для которых регламентом предусмотрены более короткие расстояния, чем в случае других типов зданий.

В индивидуальном жилом доме, хозяйственных постройках и индивидуальной рекреации минимальное расстояние крышек и выпусков от емкостей вместимостью до 10 м3 от окон и наружных дверей в здания с помещениями, предназначенными для людей, составляет 5 м, при этом от границы участка, дороги или пешеходной дорожки - 2 м.

В регламенте также указано минимальное расстояние резервуара от оси колодца, если забираемая из него вода предназначена для людей. Расстояние 15 м.

Септики крытые для жидких отходов могут располагаться также на расстоянии менее 2 м от границы участка и на границе участка, если они примыкают к аналогичным устройствам на соседнем участке и при соблюдении остальных расстояний, т.е.из окон, дверей и колодцев.

Правовой статус на 25.02.2020

Правовая основа:

Закон от 07.07.1994 Закон о строительстве (единый текст: ЗЗ за 2020 г., поз. 1333, в редакции: ЗЗ за 2020 г., поз. 2127, ст. пункт 282).

Постановление Министра инфраструктуры от 12 апреля 2002 г. о технических условиях, которым должны соответствовать здания и их расположение (единый текст: ЖурналЗаконов 2019 г., ст. 1065, в редакции: Дз. Законов 2020 г., ст. 1608 г., ст. 2351).

Проверить компании в выбранных провинциях:

, а также в отдельных городах:

.Блог

- Как часто опорожнять экологический септик? Натурло

Экологический септик представляет собой резервуар из пластика. Он также может быть конкретным, но это одно целое. Такой резервуар соединен с инфильтрационным дренажом. Они используются везде, где нет возможности подключения к городским или сельским очистным сооружениям. Поэтому он хорошо работает в селах, на окраинах городов, на участках РОД или на дачных участках.

Что такое экологический септик

Следует знать, что экологический септик — это не то же самое, что обычный септик, даже если он построен как единое целое и в нем нет протечки. Чтобы быть экологичным, он должен проникать в субстрат отфильтрованной и очищенной водой. Это также не очистные сооружения бытовых сточных вод. Очистные сооружения отличаются от такого септика конструктивными и затратами на строительство (здесь они выше).

Экологический септик имеет многоступенчатую систему очистки сточных вод, используя для этого предварительный отстойник и дренажный дренаж.И, в отличие от классических септиков, опорожняется раз в год или даже раз в несколько лет. Выбор размера септика связан с количеством людей, проживающих на данной ферме. Наиболее часто выбирают модели на 3-4 человека или на 4-6 человек. Длину начального отстойника и дренажных линий важно правильно подобрать в зависимости от количества жителей, ведь может получиться так, что нечистоты будут плохо очищаться и начнут отравлять окружающую среду вокруг дома, грунтовые воды и, следовательно, сами. Также следует учитывать водопроницаемость почвы.

Где разместить экологический септик

Для того, чтобы построить экологический септик, необходимо иметь ровную открытую площадку площадью несколько десятков квадратных метров. Этого требует необходимость соблюдения соответствующих расстояний первичного отстойника и дренажных труб от дома, соседних участков, колодцев или других элементов. Его нельзя покрывать растительностью со слишком разветвленной корневой системой. Земля, где будет размещен экологический септик, должна быть богатой гравием, песком или песком.Если есть глина или суглинок, в принципе субстрат заменим. Также должно быть минимальное расстояние 1,5 метра нижнего дренажного уровня от верхнего уровня грунтовых вод. А дренажные трубы следует защитить агротекстилем и слоем гравия, чтобы предотвратить их засорение.

Конструкция и функции

Прежде чем приступить к строительству такого экологического септика, необходимо ознакомиться с действующими нормативами, чтобы в соответствии с ними соблюдать расстояния от дома, соседского участка или колодцев.

Экологический септик состоит из резервуара из бетона или пластика, который действует как первичный отстойник. В ней происходит явление седиментации, т.е. твердые примеси опускаются на дно, а жидкие отделяются и стекают в дренажные трубы. В конце резервуара находятся фильтрующие корзины, препятствующие попаданию твердых отходов в дренажную систему. Эти корзины следует регулярно чистить. Инфильтрационная дренажная система расположена за предрезервуаром.Это система перфорированных труб, которая равномерно распределяет переработанные сточные воды под землей. Их длина зависит от размера участка, размера водоема и грунтовых условий. Если это частный дом, то обычно 2-3 линии труб, на конце которых располагаются аэрационные камины, которые, подавая воздух, поддерживают процесс отвода нечистот.

Опорожнение экологического септика

Существует большая разница между частотой опорожнения классического септика и экологического септика.Классический септик в основном заполняется загрязненной водой, а вода из экологического септика после очистки возвращается в окружающую среду. Поэтому классический септик приходится откачивать один или два раза в месяц, в зависимости от его размеров и количества людей, которые им пользуются. В экологическом септике скапливается только осадок, который следует удалять только тогда, когда он превышает половину объема резервуара. И происходит это в среднем раз в год. Строительство экологического септика дороже классического.Но понесенные затраты быстро окупаются, поскольку вы избавляетесь от частых вызовов цистерны для навозной жижи, которая стоит очень дорого.

Проверьте также наши экологические препараты для септиков.

.

Смотрите также