Септик на участке нормы


Расстояние от септика до дома: требования и нормы СНиП

Септик является частью системы канализации, поэтому к месту его размещения на участке нужно подойти ответственно. Понятно, что от отстойника и полей аэрации пахнуть будет отнюдь не розами. Кроме того, вода, фильтрующаяся в грунт, создает повышенную влажность, поэтому вопрос о том, где разместить септик на участке, весьма актуален для каждого застройщика. При выборе места строительства необходимо принимать во внимание санитарные требования и строительные нормы.

Самым практичным вариантом, применяемым для обустройства канализации загородного жилья, является установка или постройка септика. Этот вариант более удобен и экологичен, чем постройка выгребной ямы, однако, соблюдение санитарных требований к размещению является обязательным условием.

Рассмотрим, какое расстояние должно отделять септик от других объектов на участке, а также какими требованиями необходимо руководствоваться при выборе места строительства.

Расстояние от септика до жилья

Для того чтобы жильцам не досаждали неприятные запахи, важно правильно выбрать производительность, а также верно определить оптимальное расстояние от септика до дома.

Место установки по строительным нормам

При решении проблемы, где расположить септик на участке, большинство застройщиков старается выбрать место на окраине участка, подальше от жилья. А в том случае, если местность холмистая, то выбирают, как правило, самую низкую точку участка.

Совет! Вне зависимости от того, выполнена ли очистная установка самостоятельно, или приобретена готовая модель, место размещения выбирается согласно требованиям СНиП.

Нужно сказать, что расположение септика на участке СНиП определяет четко. В нормах зафиксированы минимально допустимые расстояния не только до фундамента жилого дома, но и до границы с соседним участком, проезжей дороги и других объектов. Особенно строго регламентируются требования, определяющие расстояние от септика до скважины.

Если производится освоение нового участка, то планирование территории необходимо произвести на самом первом этапе работ. Сложнее выбрать место для установки септика, если канализация строится в уже использующемся доме, участок которого уже застроен хозяйственными постройками. Однако нарушать требования СНиП к месту расположения очистной установки на участке нельзя и в этом случае.

Если канализацией оборудуется не дачный домик, а полноценное жилье, необходимо согласовать проект строительства с БТИ. В противном случае сооружение будет считаться незаконным, и владельцам участка могут грозить штрафные санкции.

При планировании важно сразу определить расположение септика и скважины на участке. При этом нужно будет принимать во внимание требования следующих нормативных документов:

  • СНиП 2.04.02-84. Наружные сети водоснабжения;
  • СНиП 2.04.01-85 Внутренние сети канализации и водопровода;
  • СНиП 2.04.03-85 Санитарно-защитные зоны.

Итак, минимальное расстояние от фундамента дома до септика составляет пять метров. Это требование касается в первую очередь устройств, использующихся для доочистки воды – полей фильтрации, дренирующих канав и пр.

А собственно камеры-отстойники можно расположить ближе к дому. Такое размещение септика на участке позволяет не только избежать неприятных запахов вблизи дома, но и защитить фундамент от подмывания.

Совет! Особенно тщательно нужно подбирать расположение септика на участке, где высоко расположены почвенные воды. При выборе места нужно будет учитывать направление течения вод (рельеф участка), установка должна находиться ниже дома.

Расстояние до соседнего участка

Планируя установить септик на участке, нельзя забывать и об интересах соседей. Вполне понятно желание отнести септик от своего дома на максимальное расстояние, однако, и соседи вряд ли придут в восторг, если канализационная установка будет построена в непосредственной близости от их забора.

Если идет освоение новых частных участков, то соседям рекомендуется согласовать размещение очистных установок и скважин водозабора между собой. Это позволит избежать неприятных ситуаций и спорных моментов.

Если же идет благоустройство уже эксплуатирующегося дома, нужно принять во внимание требование, которые выдвигают санитарные нормы – септик должен находиться от соседского забора на расстоянии не менее двух метров.

Расстояние до сада

Избыточное увлажнение не идет на пользу садовым растениям. Если установка будет располагаться в непосредственной близости от сада, деревья и кустарники могут погибнуть от переувлажнения почвы.

В условиях избыточного поступления влаги корни просто сгнивают, что приводит к гибели растения. Чтобы сберечь сад, необходимо располагать установки почвенной доочистки минимум в 4 метрах от границы сада.

Совет! Разумеется, речь не идет о влаголюбивых растениях. Правильно выбрав сорта цветов, можно на самой фильтрационной площадке разбить отличный цветник.

Расстояние от септика до места водозабора

Очень важно правильно выдержать расстояние от скважины до септика, так как от этого зависит здоровье людей, живущих поблизости. Важно исключить попадание загрязненной воды в водоносные слои и трубы водопровода, так как, в противном случае, вода из скважины или колодца станет непригодной для использования.

Согласно правилам, расстояние от септика до колодца должно быть более 30 метров при условии, что место водозабора будет расположено выше по направлению тока подземных вод. Если же на участке высокопроницаемые грунты, например, песок, то минимальное расстояние от колодца до септика должно быть еще больше – не менее 50 метров.

Что делать, если места не хватает?

Очень часто застройщики сталкиваются с ситуацией, когда выдержать необходимое расстояние между скважиной и септиком и выполнить все остальные требования не позволяют границы участка.

Действительно, далеко не все являются владельцами обширных земельных угодий, на стандартных шести сотках надела практически невозможно выполнить все требования санитарных и строительных норм.

Однако невозможность выдержать определенное нормами расстояние между септиком и скважиной – это не повод его сокращать. Ведь требование это взято не с потолка и пренебрежение им может пагубно отразиться на здоровье людей. При невозможности выполнить правила установки септика, придется задуматься об ином устройстве канализации.

Например, установить накопитель. Такой септик – это просто объемная емкость, установленная в земле (хотя есть варианты и наземного монтажа), в которой накаливаются стоки. По мере наполнения емкости, ее нужно будет опорожнять – выкачивать при помощи ассенизаторской техники. Плюсы этого варианта:

  • Простота монтажа;
  • Доступная цена;
  • Экологическая безопасность.

Минусы:

  • Высокие эксплуатационные расходы;
  • Распространение неприятного запаха при откачке.

Второй вариант устройства канализации в таких условиях – установка ЛОС. Эти современные установки производят полный цикл очистки воды, то есть, при их использовании не нужно строить устройства почвенной доочистки. Минус этого варианта – высокая стоимость установок.

При сооружении септиков необходимо соблюдать требование санитарных норм и строительных требований. При невозможности выполнения требований, необходимо выбрать другой вариант обустройства канализации.

Страница не найдена — Септик Мастер

Септик Танк

Для большого дома или коммерческого объекта нужен производительный септик, например, универсальная модель Танк Универсал

Тесты

Выбор очистной установки – дело ответственное. Нужно учитывать различные нюансы, в частности, режим использования,

Септик Топас

Локальная канализация для больших объектов Топас 100 – это производительная установка, способная обеспечить комфорт

Септик Юнилос Астра

В наши дни предотвратить загрязнение грунта и водоносных слоев стоками бытовой канализации достаточно просто.

Самодельные септики

Традиционным сооружением для сбора стоков при устройстве местной канализации является выгребная яма. Но это

Септик для дома

Сегодня в каждом доме, да и почти на всех дачах, устанавливается достаточно широкий набор

Страница не найдена — Септик Мастер

Септик для дома

При постройке дома за городом или обустройстве дачного участка придется задуматься о системе местной

Септик для дома

Септик является частью системы канализации, поэтому к месту его размещения на участке нужно подойти

Септик Танк

Для большого дома или коммерческого объекта нужен производительный септик, например, универсальная модель Танк Универсал

Готовые септики

Тем, кто планирует постоянно жить за городом, приходится задумываться не только об интерьере дома,

Септик Танк

Благодаря большому разнообразию моделей очистных установок для местной канализации, решить проблему отведения сточных вод

Самодельные септики

Планируя смонтировать автономно работающую систему канализации, можно пойти двумя путями – купить очистную установку

Страница не найдена — Септик Мастер

Септик Танк

Для решения проблемы отведения и переработки сточных вод в загородном доме сегодня существуют удобные

Септик Танк

Выбор оптимального очистного сооружения – дело ответственное ведь от правильности выбора зависит комфортность проживания

Септик для дачи

К комфорту быстро привыкаешь, и, даже переезжая на дачу, никому не хочется поступаться привычными

Септик Юнилос Астра

Безопасная утилизация стоков бытовой канализации – важная задача. Если расход воды на объекте значителен,

Септик для дома

За работой системы местной канализации требуется регулярно следить. Если пустить работу септиков из бетонных

Септик для дома

Септик – это часть системы местной канализации, в которой осуществляется переработка и очистка стоков

Как правильно разместить септик на участке, нюансы его обустройства

Времена уличных туалетов давно прошли. На смену им пришло современное оборудование, не требующее столь частой откачки, а некоторые модели и вовсе в ней не нуждаются.

Сегодня большинство владельцев частных домов и дач выбирают септик на участке. Это оборудование намного эстетичнее, безопасно для окружающей среды и не требовательно в уходе.

Содержание:

  1. Конструктивные особенности и виды оборудования
  2. Причины и следствия неправильного расположения
  3. Нормы и СНИПы
  4. Как грамотно произвести монтаж
  5. Подведем итог

Что представляют собой очистные системы

Начнем знакомство с этим оборудованием с его назначения. Итак, септик – это герметичная емкость, используемая для сбора и очистки нечистот. В зависимости от того из какого материала она выполнена, различают:

  • различные виды септиков

    Бетонные;

  • Из металла;
  • Пластиковые.

Первые могут быть как монолитными, так и сборными из бетонных колец. Хотя иногда встречаются модели из кирпича.

Но их достаточно проблематично монтировать, поэтому широкого распространения такие септики не получили.

Смотрим видео, принцип работы:

Классификация выполняется по таким признакам:

  • Принципу работы;
  • Форме;
  • Расположению.

По принципу действия различают: накопительные, с биологической очисткой и с почвенной фильтрацией.

По форме они делятся на вертикальные и горизонтальные. А по способу расположения септика на данном участке бывают:

  1. Поверхностные;
  2. Подземные.

Существуют также энергозависимые и автономные установки. Какая из них будет установлена на вашем участке зависит от множества факторов. Обычно модель септика выбирается с учетом нормативных требований к его установке.

Чем чревато неправильное расположение

таблица промерзания грунта

Поскольку септик  – это резервуар, где накапливаются и очищаются нечистоты, то к нему предъявляются особые требования. Перед тем как приступать к монтажу придется выполнить проект и согласовать его в СЭС. Это позволит получить разрешение на проведение монтажных работ. Однако только в случае, если проект полностью соответствует всем нормативам установки септика на данном участке.

Главный вопрос – правильно подобранная площадка для оборудования. Итак, где на участке разместить септик? Это определяется с учетом действующих норм, прописанных в:

  • СНиП 2.04.03-85;
  • Санпин 2.2.1/2.1.1.1200-03.

В них указаны расстояния до водозаборов, жилых зданий и других объектов. Важным условием является соблюдение норм по монтажу септика возле колодца с питьевой водой. Ведь очень важно, чтобы отходы не попали в воду. Иначе это приведет не только к загрязнению, но и представляет угрозу здоровью людей. Между емкостью и колодцем должно быть максимально возможное расстояние. Оно определяется по высоте слоев между водоносными жилами и почвой, используемой в качестве фильтра для очищенных стоков.

Нормы установки

Если связь между ними отсутствует, то допускается промежуток не менее 20 м. Определить это можно при помощи гидрогеологических исследований. Согласно мнению специалистов наилучшими природными фильтрами считаются легкие почвы. Если у вас такой грунт, то промежуток между септиком на дачном участке и колодцем должен быть более 50 м.

Нормативы установки

Септик строят согласно санитарным нормам. Именно они регламентируют расположение труб водопровода. Так вот, согласно нормативным требованиям промежуток между ними и канализацией должно составлять более 10 м. Причем, располагается он обычно ниже чем скважина, чтобы в случае прорыва стоки не попали в воду.

Между очистной системой и домом промежуток также устанавливается согласно нормативам расположения септика на участке СНиП. Он должен быть более 5 м от фундамента. Тогда при вытекании стоков из септика они не подмоют стены строения, да и запах не будет докучать жильцам.

Смотрим видео, правило расположения оборудования:

Однако и очень большим расстояние от дома до очистной системы не должно быть. Это связано со сложностью обеспечения нормальной работы очень протяженного канализационного трубопровода. Ведь в нем могут возникать засоры, удалить которые будет достаточно сложно при большой длине. Если все же приходится конструировать такую систему, то на каждые 15 м нужно установить 1 ревизионный колодец.

Нормативами также регламентируются следующие правила установки септика:

  • Расстояние от вашей очистной системы до дороги – не менее 5 м;
  • Забором, который установлен между вами и соседями, и септиком допускается оставлять 2 м.

Схема размещения

Кроме выше перечисленных правил существуют и другие регламентирующие расположения септика на участке. Так нужно:

  • Планировать монтаж на мягком грунте – это облегчит процесс подготовки котлована;
  • Обеспечить удобный подъезд к колодцу очистной системы, так как ее придется очищать от твердых остатков.

Как видите требования к установке септиков на дачном участке достаточно простые и выполнять их следует каждому. Это не только поможет избежать аварийных ситуаций и загрязнения окружающей среды, но и различных заболеваний, к которым может привести попадание стоков в питьевую воду.

Советы специалиста по выполнению монтажных работ

Правильное расстояние

На что следует обращать внимание при обустройстве очистной системы? Главное с чего начинаются монтажные работы – это подготовка котлована и траншей под трубы. Где же расположить септик на площади участка? Во-первых, он монтируется ниже уровня промерзания, только тогда система сможет работать круглогодично. Если выполнить это по каким-било причинам невозможно, то придется утеплить трубы одним из теплоизоляционных материалов или установить обогревающий кабель.

Если котлован копают в глине или суглинках, то его дно должно иметь бетонную подушку, к которой крепится накопительная емкость. Это необходимо для того, чтобы избежать выталкивания септика при полной его очистке.

Обязательно должны быть оборудованы фильтрационные поля или колодец. Но если грунтовые воды находятся высоко, то лучше выбрать последний вариант. Уровень воды в колодце проще контролировать, да и воду из него при необходимости можно откачать.

Конечно, допускается установка септика с любой почвой, но лучше если это будут сухие и более мягкие образцы. Это связано с работами по подготовке ямы под оборудование. В тяжелой почве копать ее намного сложнее.

Смотрим видео, нюансы монтажа:

Поскольку очистные системы располагаются под землей, но необходимо организовать воздухообмен внутри резервуара. Для нормального развития и жизнедеятельности микроорганизмов нужен кислород. Так что этот момент также должен учитываться при выполнении монтажных работ.

Итог

В своей статье мы рассмотрели все основные требования, предъявляемые к расположению септика на дачном участке. Только точное их соблюдение позволит добиться комфортных условий проживания за городом.

Ведь современные стоки насыщены различными химическими веществами, оказывающими губительное влияние на природу, значит, они должны быть герметичными. Кроме того, от правильного расположения септика на участке согласно существующим нормам, зависит эффективность и безопасность его работы. Чем более точно будут соблюдены все требования, тем меньше проблем у вас возникнет с обслуживанием очистной системы.

Расстояние от септика до забора соседа 2022 – СниПы, СанПиНы, нормативы и требования к расположению септика от колодца, скважины и дома

Сосед поставил септик слишком близко к забору без разрешения – такое встречается сплошь и рядом. Невзирая на близкое расположение колодцев с питьевой водой и скважин – дачники на своем участке ставят септики и другие очистные сооружения, где удобно, а соседи недовольны.

Статья полезна тем, кто хочет узнать на каком расстоянии от дома делать септик, и какими действующими в 2022 году законами и нормативами СНиПами СанПиНами руководствоваться.

Септики – принцип работы и устройство

Септики – это сооружения для очистки сточных вод малой производительности. Главная функция септика – это переработка нечистот и сточных жидкостей и превращение в очищенную прозрачную и безвредную воду.
Септики бывают разных видов. они отличаются мощностью, производительностью, способами очистки воды.

Септик для очистки сточных вод - это сооружение для механической очистки сточных вод отстаиванием с анаэробным сбраживанием их осадка. (ГОСТ 25150−82, статья 44)

Септики герметичны, все накопления остаются внутри и с помощью бактерий перерабатываются, разжижаются и уходят в водоотвод. Если септик исправен, его содержимое никак не отражается на питьевой воде колодцев и скважин.

Действующие СНиПы, СанПиНы и правила по установке септиков 2022

Проработав десяток СНиПов, СанПиНов и законодательных актов (номера документов и ссылки в конце статьи), делаем вывод, что в отношении септиков нормы по расстояниям размытые.

На дачных участках, где септики ставят чаще всего, берутся во внимания нормы СНиП 30-02-97, который в свою очередь ссылается на СП 32.13330 «Об общих правилах канализования и установке наружных сетей и сооружений».

СНиПы носят рекомендательный характер, но в случае судебных разбирательств учитываются и принимаются во внимание в совокупности с другими составляющими.

Если ваш сосед близко к забору установил септик не стоит спешить с выводами, что он не имеет на это право – изучите документацию.

Для того, чтобы понять какие нормы применимы к септикам, разберем рекомендуемые расстояния от домов и колодцев со ссылкой на действующие в 2021 году нормативы.

Планировка и застройка СНТ – расстояние от септика до забора и дома по нормам

В 2022 году на территориях садоводств действует свод правил СП 53.13330.2019 (Пересмотр СП 53.13330.2011 "СНиП 30-02-97* Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения")

Если в старой редакции про септик не было ни слова, то в пересмотренной появился следующий пункт:
6.3 На садовом земельном участке следует предусматривать устройство компостной ямы или ящика, а при отсутствии канализации - надворной уборной или септика не ближе 2 м до границ соседнего участка или до ограждения со стороны улицы.

Рекомендации от забора соседа до септика понятны - 2 метра, но в этом же СНиПе другие пункты:

8.7 На участке следует предусматривать размещение одно- и двухкамерных септиков на расстоянии не менее 1 м от границ участка.

8.8 Сбор и обработку хозяйственных сточных вод следует проводить в фильтровальной траншее с гравийно-песчаной засыпкой или в других очистных сооружениях, расположенных на расстоянии не ближе 1 м от границы соседнего участка.

При этом, сбрасывание сточных вод в наружный кювет по дренажному каналу надо согласовывать с центром государственного санитарно-эпидемиологического надзора.

Также СНиП содержит правила по расстоянию до туалета: при отсутствии централизованной канализации расстояние от надворной уборной до стен соседнего дома необходимо принимать не менее 12 м, до источника водоснабжения (колодца или артезианской скважины) – от 30 до 50 метров.

Однако септик – это все же не надворная уборная, а система очистки воды, да и расстояние в 50 метров на садовом участке не найти. Данная норма применима скорее к общим колодцам и скважинам с питьевой водой, установленным для всех членов СНТ.

Вывод – на территории СНТ септики можно ставить, отступив два метра от забора соседа, а то и один – смотря какой пункт рассматривать.

Но при всех этих лояльных параметрах СНиП для садоводства ссылается на необходимость учета норм, установленных СП 32.1330.

СП 32.13330.2018 (пересмотр СП 32.13330.2012 "СНиП 2.04.03-85 Канализация. Наружные сети и сооружения"

Свод правил содержит рекомендации по методам очистки сточных вод.

Так, согласно пункту 9.2.13.2 «Допускается применение естественных методов очистки сточных вод при благоприятных грунтовых условиях, низком уровне стояния грунтовых вод, надежности защиты подземных вод и водоисточников от загрязняющих веществ, удовлетворительных климатических условиях.»

Расчетный объем септика следует принимать:

  • Однокамерные септики - при пользователях не более 5 человек,
  • Двухкамерные - до 50 пользователей,
  • Трехкамерные - от 50 до100.

В септиках следует предусматривать устройства для задержания плавающих веществ и естественную вентиляцию.

Степень очистки сточных вод, сбрасываемых в водные объекты, должна соответствовать требованиям действующего законодательства в области охраны окружающей среды, а повторно используемой - санитарно-гигиеническим и технологическим требованиям потребителя.

Как видно, свод правил содержит разрешение использовать септики, но с учетом благоприятных условий.

Таким образом, прежде чем устанавливать септик на своем участке, целесообразно соблюдать рекомендации и санитарные требования.

Санитарные требования – 15 метров от септика

Есть еще один любопытный норматив:

Постановление Главного государственного санитарного врача РФ от 25.09.2007 N 74 (СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны")

Санитарно-защитные зоны (СЗЗ) устанавливаются для безопасности населения – это территория с особым режимом использования. Расположенные на этой территории объекты и производства неблагоприятно воздействуют на среду обитания.

Согласно таблице 7.1.2 СЗЗ для локальных очистных сооружений, производительностью до 200 м3 в сутки, составляет 15 метров.

Для сравнения – септик на 5 человек имеет производительность 1м3/сутки, однако он же подпадает под параметр локального очистного сооружения. 

Если учитывать сан-защитную зону, то на расстоянии 15 метров от септика не должно быть колодцев, домов, скважин, кроме того, люди тоже не должны находиться в этом радиусе. Понятно, что соблюсти данные условия невозможно. Производители же многих септиков (в частности Топас, Тверь) в технических характеристиках разрешают устанавливать их в непосредственной близости к дому. 

Расстояние от септика до жилого дома 5 метров

По стандарту СТО НОСТРОЙ 2.17.176-2015 «Автономные системы канализации с септиками и сооружениями подземной фильтрации сточных вод» при установке септиков следует учитывать экологические риски и полностью исключить возможность загрязнения сточными водами водоносных горизонтов и водозаборных сооружений, используемых для питьевого водоснабжения.

Пункт 5.4.3 Стандарта гласит: «Минимальное расстояние от септика до жилого здания следует принимать 5 м»

Подведем итог:

  • Расстояние от септика до забора соседа в СНТ 1 - 2 метра;
  • Расстояние от септика до жилого дома – 5 метров;
  • Сан защитная зона вокруг септика – 15 метров.

При установке септика учитываем минимальные отступы, а также:

  • застройку и рельеф местности;
  • геологические и гидрогеологические условия;
  • условия водоснабжения;
  • требования природоохранных органов
  • санитарные требования.

СНиПы, СанПиНы, СП, ГОСТы, нормативы по септикам 2022

СП 53.13330.2019 (СНиП 30-02-97)
СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03
СТО НОСТРОЙ 2.17.176-2015
ГОСТ Р 55072
СП 32.13330.2018

что и как должно располагаться на дачном участке

Взаимное расположение построек и коммуникаций на дачном участке регулируется довольно большим количеством нормативных документов, прежде всего СНиП (СП) и СанПиН. Самое неприятное состоит в том, что нередко положения разных документов могут если не прямо противоречить друг другу, то допускать значительные разночтения в одном и том же вопросе. К тому же в условиях обычного загородного участка площадью 6 соток некоторые из условий представляются, мягко говоря, трудновыполнимыми.

Расстояния от соседей и в пределах участка

Забор

Расстояние от дома до улицы

Расстояние от соседского участка/забора до жилого дома

Дом с примыкающими хозяйственными постройками

Расположение деревьев и кустарников

Расстояния в пределах участка

Противопожарные расстояния

Площадь мощения участка

Расположение коммуникаций на участке: нормы и правила

Газопроводы

Электричество: как прокладывать кабели на участке

Больная тема: правила водоснабжения и канализации

Расстояние от туалета до колодца

Расположение септика

 

Расстояния от соседей и в пределах участка

Основные моменты планировки участка (исключая канализацию, электричество, водо- и газоснабжение, о которых речь пойдет ниже) регламентируются СП 53.13330.2011 «Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения» (актуализированная редакция СНиП 30-02-97). Что документ говорит о наших правах и обязанностях?

Забор. Документ рекомендует (однако не предписывает) устанавливать между участками сетчатые ограждения. При этом установка ограждений другого типа возможна при письменном согласии владельцев обоих участков, которое вдобавок должно быть согласовано с правлением садоводческого объединения. Понятно, что с соседями проще договориться на словах, тем более что далеко не все жаждут наблюдать через сетку реалити-шоу «Жизнь соседей». Однако помните: в случае спорной ситуации доказать факт устной договоренности будет сложно, а переделка забора стоит денег. Что касается заборов со стороны улиц и проездов, то глухое ограждение может быть установлено по решению общего собрания садоводческого объединения.

Расстояние от дома до улицы. Точка отсчета этого расстояния – так называемая красная линия: граница улицы или проезда по линии ограждения участков.

  • Жилой дом: не менее 5 м от красной линии улицы и 3 м – от проезда.
  • Хозяйственные постройки: не менее 5 м в обоих случаях.
  • Гараж или навес для автомобиля может примыкать непосредственно к красной линии, как часто и делают, чтобы выезжать прямо на улицу. Однако следует знать, что такое планировочное решение нужно согласовывать с правлением.

Тонкость: СП отмечает, что при учете расстояний от построек до красной линии следует учитывать также минимальные противопожарные расстояния между домами, построенными на противоположных сторонах улицы. Приоритетными при выборе расстояния от красной линии считаются именно они.

Расстояние от соседского участка/забора до жилого дома или хозяйственных построек измеряется от цоколя или стены дома, но только при условии, если никакие элементы не выступают более чем на 50 см от плоскости стены. Проще говоря, если у вашего дома есть балкон, эркер, широкий карнизный свес или другой архитектурный изыск подобного рода, считать расстояние до соседнего участка придется именно от него, вернее, от его проекции на землю.

  • Жилой дом: не менее 3 м.
  • Хозяйственные постройки: не менее 1 м.

Дом с примыкающими хозяйственными постройками: расстояние измеряется от каждого из объединенных объектов. То есть дом должен быть расположен не ближе 3 м, а хозяйственная пристройка – не ближе 1 м. Против пристройки гаража СП не возражает, если не нарушены прочие нормы.

Тонкость 1: постройки, расположенные на расстоянии 1 м от соседского участка, должны быть ориентированы так, чтобы с их кровли не стекала вода на чужую территорию.

Тонкость 2: отдельно в документе упоминаются такие сооружения, как надворная уборная, люфт-клозет и септик. Они должны располагаться не ближе 1 м от границ участка, но существуют дополнительные требования к их удаленности от жилых помещений, источников водоснабжения и пр. Об этом речь пойдет ниже.

СП регламентирует и расположение деревьев и кустарников относительно соседского забора, и это желательно иметь в виду, если вы решили заняться ландшафтным дизайном на своих владениях.

  • Стволы высоких деревьев: не менее 4 м.
  • Стволы среднерослых деревьев: не менее 2 м.
  • Кустарники: не менее 1 м

Расстояния в пределах участка сформулированы в СП довольно просто, но заранее радоваться не стоит: именно тут вступают в действие противоречия в нормах, устанавливаемых разными документами.

  • От жилого дома до бани, сауны или уборной: не менее 8 м.
  • От колодца до уборной и компостного устройства: не менее 8 м.

Требования к удаленности этих сооружений друг от друга распространяются и на смежные участки, то есть взаимное расположение вашего дома и бани соседей (и наоборот) должно им соответствовать. И помните о противопожарных расстояниях!

Противопожарные расстояния указаны в таблице ниже и зависят от материалов, из которых выполнена постройка. Примечательно, что в пределах одного участка эти расстояния не нормируются.

Площадь мощения участка также не обойдена регуляцией. Плохая новость для тех, кто втайне мечтает заасфальтировать загородные угодья, чтобы избавиться от тягот сада и огорода: СП разрешает отводить под мощеные площадки, дорожки и отмостку не более 30% от общей площади участка.

Таблица 1: противопожарные расстояния между строениями в дачных поселках

Расположение коммуникаций на участке: нормы и правила

Газопроводы

Здесь в действие вступает другой нормативный документ – СП 62.13330.2011 «Газораспределительные системы» (актуализированная редакция СНиП 42.01.2002), а также ПУЭ (Правила устройства электроустановок). Они регламентируют расстояние от газопровода (при подземном и надземном его расположении) до строений и других коммуникаций.

Расстояния по горизонтали, подземные газопроводы

  • Низкого давления (до 0,005 МПа). До водопровода, канализации, дренажной системы и силовых кабелей всех напряжений – не менее 1 м, до фундаментов зданий – не менее 2 м, от стволов деревьев – не менее 1,5 м.
  • Среднего давления (0,005–0,3 МПа). До водопровода, напорной канализации – не менее 1 м; до самотечной бытовой канализации, дренажной системы – не менее 1,5 м; до силовых кабелей всех напряжений – 1 м; до фундаментов зданий – не менее 4 м; до стволов деревьев – не менее 1,5 м.
  • Высокого давления (0,3–0,6 МПа). До водопровода, напорной канализации – не менее 1,5 м; до самотечной бытовой канализации, дренажной системы – не менее 2 м; до силовых кабелей всех напряжений – 1 м; до фундаментов зданий – не менее 7 м; до стволов деревьев – не менее 1,5 м.

Расстояние по вертикали при пересечении подземного газопровода с другими подземными инженерными сетями не зависит от давления в газопроводе и принимается как 0,2 м до водопровода, канализации и дренажа. Для силовых кабелей всех напряжений и кабелей связи – 0,5 м. Прокладка газопроводов под фундаментами зданий и корнями деревьев запрещена.

Расстояния до жилых зданий, надземные (наземные) газопроводы:

  • низкого давления – не регламентируется;
  • среднего давления – 5 м до зданий степени огнестойкости IV и конструктивной пожарной опасности классов С2 и С3;
  • высокого давления – 5 м от зданий степеней огнестойкости I–IV и конструктивной пожарной опасности классов С0–С3.

Если к поселку не подведен магистральный газ и для бытового газоснабжения используются баллоны, то при емкости более 12 л они должны располагаться в пристройке из негорючего материала или в металлическом ящике у глухого участка наружной стены не ближе 5 м от входа в здание

Электричество: как прокладывать кабели на участке

Расстояния от кабелей и проводов до различных объектов определяются ПУЭ. О взаимном расположении кабелей и газопровода уже говорилось; что касается остального, то нормативы следующие.

  • При подземной прокладке кабелей расстояние до водопровода, дренажной системы и канализации – не менее 1 м, строений – 0,5 м, больших деревьев – 2 м, кустарников – 0,75 м.
  • Если провода проходят по воздуху, расстояние до крон деревьев – не менее 1 м.

Больная тема: правила водоснабжения и канализации

Один из самых острых вопросов – взаимное расположение канализационных сооружений и других построек, в том числе источников водоснабжения. Требования разных документов представляются либо противоречивыми, либо трудновыполнимыми, однако мы попробуем разобраться.

Расстояние от туалета до колодца и других сооружений зависит от типа «удобств». Если на участке оборудована выгребная яма, то минимальное расстояние до жилого дома (в том числе соседского) составляет 12–15 м, однако, например, действующий СанПиН 42-128-4690-88 допускает сокращение этого расстояния для частных домовладений до 8–10 м. Расстояние от выгребной ямы до участка соседей 1–2 м, но при этом должны соблюдаться нормы удаленности от строений. Максимальное значение удаленности туалета от источника водоснабжения также разнится в разных документах и колеблется от 50 м (например, СанПиН 2.1.4. 1175-02 «Гигиенические требования к качеству воды нецентрализованного водоснабжения. Санитарная охрана источников») до 8 м (СП 53.13330.2011 «Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения»). Можно встретить и значения 30 м, и 20. В СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» указано расстояние 25 м. Существует мнение, что удаленность должна зависеть от уровня грунтовых вод: чем он выше, тем больше должно быть расстояние между выгребной ямой и источником воды. Если поблизости находится естественный водоем (река, озеро), то туалет должен быть удален от него на 30 м.

Понятно, что на участке в 6 соток не может идти речь о расстояниях в 30–50 м. Хотя бы потому, что так совершенно невозможно выдержать удаленность своих объектов от соседских: с очень большой вероятностью в радиусе 50 м от любого колодца окажется туалет. Вероятно, имеет смысл ориентироваться на разумный баланс между санитарными требованиями, собственными возможностями и интересами соседей, хоть это и не дает уверенности, что вы не окажетесь нарушителем какой-либо нормы, о существовании которой даже не подозревали.

Расположение септика – вопрос еще более сложный. В некотором приближении он освещен только в недействующем на сегодняшний день СНиП 2.04.03-85, в наши дни можно встретить следующие общие рекомендации: септик следует располагать в самом низком месте участка на максимальном удалении от источников воды. Расстояние от участка соседей – 1–3 м в зависимости от объема септика, от деревьев – 2–4 м, от прочих садовых построек – 5–8 м.

Биотуалеты и так называемые пудр-клозеты разрешено располагать в любом месте участка.

Обратная засыпка бездействующих септиков МЗГК

Засыпка бездействующих септиков по МЗГК

В связи с тиражируемым в СМИ в течение нескольких дней фильмом, на котором сотрудники МЗГК заполняют закрытый септик по ул. Partyzantów 74 в Mysłowice, как управляющий данным имуществом, мы хотели бы честно объяснить вам всю ситуацию.

В первую очередь следует подчеркнуть, что работники городского управления городского хозяйства, случайно ставшие актерами любительского фильма, заполнили закрытый септик, а не сбрасывали мусор в функционирующую канализацию, как ходят слухи. Это.

Ликвидация неработающих септиков, оставшихся после подключения зданий к городской канализации, – нормальная, правильная и общепринятая процедура не только службами МЗГК. Наиболее распространенным методом ликвидации септиков является заполнение их отходами, нейтральными по отношению к природной среде, т.е. отходами, которые - согласно ст. 3.1. точка 9 Закона об отходах от 14 декабря 2012 г. (Вестник законов от 2013 г., ст. 21) - не представляют угрозы для качества поверхностных вод, подземных вод, почвы и грунта - такими отходами являются в том числе мусор, который был слит в закрытый септик сотрудниками МЗГК с помощью мобильного телефона.Обратная засыпка бездействующих септиков производится в первую очередь для безопасности детей и других пользователей имущества, чтобы не было возможных аварий с падением в незапертый септик и для предотвращения самообрушения.

К сожалению, в закрытый септик были бездумно брошены две автомобильные покрышки, что, конечно же, является недопустимым действием, последствия от которого высшее руководство МЗГК будет нести для ответственных за задачу сотрудников.Возникшее нарушение было немедленно отремонтировано – несчастные шины были сняты со старого септика и доставлены в Zakład Oczyszczania Miasta Sp. z o. o. для их утилизации. При уборке территории вокруг зданий службы МЗГК собирают шины и другие отходы, а затем вывозят их в ЗОМ, на что завод понес расходы в размере 21 860,05 злотых в 2016 году. Только в марте месяце этого года было передано на утилизацию несколько десятков автомобильных покрышек, оставленных жильцами на участке после самостоятельной, сезонной замены шин, и 10 контейнеров других отходов общей емкостью 70 м3 3 .

А пока благодарим бдительного арендатора за то, что он обратил внимание на допущенную ошибку в работе и призываем всех не оставаться равнодушными к тому, что происходит в окружающей среде. И мы, со своей стороны, проявим должную осмотрительность, чтобы больше не совершать таких или подобных ошибок.

.

VII SA / Wa 1437/19, Учреждение уведомления о строительстве - Решение Воеводского административного суда в Варшаве

Фактическое обоснование

Оспариваемое решение от (...) май 2019 г. № (...) воевода (. .. .), на основании ст. 138 § 1 п. 1 Закона от 14 июня 1960 г. Кодекса административного судопроизводства (Вестник законов 2018 г., поз. 2906 с изменениями, далее: «кпа»), рассмотрев жалобу КС и ЖК, оставил решение без изменения Старосты (...) от (...) марта 2019 года., регистрационный номер: (...), возражение против уведомления о строительстве герметичного септика емкостью 9 м 3 на участке регистрационный номер (...) в городе (...) коммуна (...).

Вышеупомянутое решение вынесено в следующем фактическом и юридическом статусе:

В (...) марта 2019 года Староста (...) (далее "Старосте", "орган первой инстанции") получил уведомление КК и JK (далее: «инвесторы», «истцы») по строительству герметичного септика емкостью 9 м 3 на участке №.(...) в городе (...), коммуне (...). К заявлению прилагались схема расположения рассматриваемого септика, сделанная на копии основной карты, и декларация о праве использования объекта в целях строительства.

Староста (...) (далее - Староста, "орган первой инстанции") решением от (...) марта 2019 г. № (...), со ссылкой на ст. 30 сек. 6 Закона от 7 июля 1994 г. Закона о строительстве (Вестник законов от 2018 г., поз. 1202 с изменениями, далее именуемый «пб») возражал против уведомления о строительстве герметичного септика емкостью 9 м 3 на участке №(...) в городе (...), коммуне (...).

В обосновании решения староста указала, что на территории, на которую распространяется рассматриваемая инвестиция, есть положения о внесении изменений в местный генеральный план пространственного развития гмины (...) в отношении деревенского комплекса: (.. .), (...), (...) , (...), (...), (...), (...) в районе рек: (... ), (...), (...) утверждены Постановлением городского совета в (...) № (...) от (...) июня 1998 г. (Вестник провинции (.. .) № (...), пункт (...) от (...) августа 1998 г.). В соответствии с положениями вышеупомянутого местного территориального планирования, участок № (...) в селе (...) расположен в заросшей кустарником местности в пойме вод века, где действуют положения о правилах охраны окружающей среды, содержится в § 7 абз. 1.3 местного территориального плана, а именно: «Запрещение строительства пойм в пределах 100-летней воды».

По мнению старосты, толкование приведенных положений местного территориального планирования позволяет сделать вывод о том, что строительство герметичного септика на территории, расположенной в пределах поймы акватории века, не допускалось использования положениями плана, а в соответствии со ст.30 сек. 6 п. 2 б.п. компетентный орган выдвигает возражение, если строительство или выполнение строительных работ, на которые распространяется уведомление, нарушает положения местного плана территориального развития.

Письмом от (...) октября 2018 года инвесторы обжаловали это решение.

В обоснование своего обращения они выдвинули обвинения в нарушении ст. 7, ст. 7а, 7б, ст. 8, ст. 9, ст. 11, ст. 14а Кодекса административного судопроизводства Они указали, что уведомление соответствует выполнению возложенных на собственников жилых домов обязанностей и предписаний, содержащихся в ряде актов и исполнительных актов, связанных с охраной окружающей среды, в том числе в постановлении горсовета в (....) № (...) от (...) марта 2016 года о правилах поддержания чистоты и порядка в коммуне (...), где в §. 22 пункт 1 указывает, что собственник недвижимости обязан подогнать размер септика под количество людей, находящихся на участке. Инвесторы также сослались на § 7 пункт 4 вышеупомянутого местный территориальный план, согласно которому до завершения строительства очистных сооружений и канализации сточные воды могут сбрасываться в герметичные резервуары, предотвращающие попадание загрязняющих веществ в грунт.

По мнению заявителей, решение не содержит всестороннего изучения фактов. Наличие жилого дома по адресу (...) ул. (...) номер года (...). Не объяснено и не обосновано, как сточные воды от нормального использования имущества должны быть сброшены с объекта. Более того, староста не объяснила, почему партии было отказано в праве пользования муниципальной водой.

Кроме того, заявители жаловались на то, что Староста не объяснил, почему другим объектам в идентичной или аналогичной правовой ситуации были выданы решения, разрешающие или не возражающие против строительства выгребной ямы и строительства водопровода, и не объяснил была ли дискриминация.

Воевода (...) решением от (...) мая 2019 года оставил в силе вышеуказанное постановление Старосты (...) от (...) март 2019

Апелляционный орган, процитировав формулировку ст. 30 б.п. и рассуждая об учреждениях, регулируемых этим положением, указал, что в рассматриваемом случае староста (...) справедливо возражал против упомянутого выше строительные работы, так как строительство рассматриваемого объекта нарушает положения местного территориального планирования, так как внесено изменение в местный генеральный территориальный план в районе инвестиции, согласно которому участок №.(...) в городе (...), коммуна (...), лежит в районе, определяемом как «кусты» на границе поймы вод века.

Ссылаясь на ссылки заявителей на § 7 пункт 1.4. плана пространственного развития, в котором показана возможность сброса сточных вод в герметичные резервуары, апелляционный орган указал, что в соответствии с § 7 пункт 1.1. выводы вышеупомянутого Согласно плану планируемыми функциями района являются: - приусадебное жилищное, индивидуальное несельскохозяйственное и дачное жилищное строительство, - туризм, - обслуживание населения и сельского хозяйства, - сельское хозяйство.С другой стороны, земельный участок, принадлежащий заявителям, дело № (...) находится в районе, определяемом как «кусты» на границе поймы вод века и в непосредственной близости от участков обозначены символом ZN - малозеленые насаждения, луга, пастбища и прибрежные участки без прав на застройку (§ 7 п. 2.1 вышеуказанного плана).

Ссылаясь на выдвинутые в апелляционной жалобе утверждения о неравном обращении заявителей с собственниками соседних участков, апелляционный орган отметил, что в соответствии с вышеуказанным план, недвижимость в непосредственной близости, т.е.на противоположной стороне дороги коммуны, они расположены в районах, обозначенных символом планирования ... - сельскохозяйственная и несельскохозяйственная застройка, вне поймы воды века, для которых есть подробные договоренности для отдельных участки в пределах территории населенного пункта - § 7 пункт 2.1. выше план.

Положения § 7 пункта 1.3. Принципы защиты окружающей среды плана предусматривают:

- запрет строительства пойм в пределах 100-летней воды,

- ликвидацию сброса неочищенных сточных вод в открытые водоемы и грунт путем строительства очистных сооружений и хозяйственно-бытовой канализации,

- запрет на размещение объектов, причиняющих неудобства жильцам или ухудшающих состояние окружающей среды.

Управление подчеркнуло, что в соответствии с § 34 абз. 1 приказа министра инфраструктуры от 12 апреля 2002 г. о технических условиях, которым должны соответствовать здания, и их расположении, резервуары для жидких отходов могут располагаться только на участках строительства, которые не могут быть подключены к канализации, и не допускается размещение их на территориях, подлежащих особой охране окружающей среды и подверженных риску затопления, а также в поймах рек.Затем ведомство процитировало положения Закона о воде от 20 июля 2017 г. (Вестник законов от 2018 г., поз. 2268, с изменениями) в отношении территорий, где существует значительный риск затопления или существует вероятность значительного риска затопления. Впоследствии администрация утверждала, что в соответствии со ст. 77 сек. 1 пункт 3а Закона о воде запрещается собирать сточные воды, экскременты животных, химикаты и другие вещества или материалы, которые могут загрязнять воду, утилизировать или обезвреживать отходы, в частности их складирование, в районах с особым риском затопления.Однако, если это не представляет угрозы для качества воды в случае наводнения, компетентный орган Польских вод может в порядке решения освободить от запрета, указанного в ст. 77 сек. 1 пункт 3 Закона о воде, определяющий условия, необходимые для защиты качества воды (статья 77 (3) вышеупомянутого Закона).

По мнению властей, усилия заявителей по выполнению обязательства, вытекающего из Постановления городского совета от (...) от (...) марта 2016 г. № (...) о Положении о поддержание чистоты и порядка в коммуне (...) оправданы, но бесспорно, что строительные работы, охватываемые вышеупомянутым уведомление нарушает положения местного плана пространственного развития, а также другие правила, т.е. § 34 абз. 1 Постановления Министра инфраструктуры от 12 апреля 2002 г. о технических условиях, которым должны соответствовать здания и их расположение, и ст. 77 сек. 1 пункт 3а Закона о воде.

Письмом от 22 мая 2019 г. К. К. и Дж. К. подали жалобу в Административный воеводский суд в Варшаве на вышеуказанное решение с требованием отменить оспариваемое решение и возместить судебные издержки за счет органа власти.Им предъявлено обвинение в нарушении ст. 31 сек. 3 Конституции Польши в сочетании со ст. 21, ст. 64 и ст. 32 Конституции Польши, и что он был издан в нарушение ст. 7, 7а, 7б, ст. 8, ст. 9, 11, ст. 12, ст. 14а, ст. 77 и 138 Кодекса административного судопроизводства

Повторили доводы, содержащиеся в апелляции. Кроме того, они указывали, что власти никоим образом не обосновали необходимость ограничения конституционного права собственности и чрезмерное вмешательство государства в субъективное право собственности заявителей в части введения полного запрета на освоение земельного участка. на котором расположен участок (п...) вместе с жилым домом по адресу (...), ул. (...) год № (...) принадлежащий заявителям и классифицируемый как кустарниковый. Они указали, что на рассматриваемом участке уже более 50 лет находится жилой дом, в котором проживала В.К. (бабушка заявительницы), умершая более 30 лет назад, в котором имелись намерения поселиться, таким образом, никаких других наличие хозяйственно-бытовых сточных вод и необходимость их сброса с участка неинвазивным способом в окружающую среду.

Кроме того, по мнению заявителей, в решении отсутствует всестороннее рассмотрение фактов. Наличие жилого дома по адресу (...) ул. (...) номер года (...), хотя участок (...) в документации Староста отмечен знаком ... - что означает жилые дома на сельхозучастке 4 класса внимание на пойму р. столетней воды, заявители подвергаются неравному обращению и дискриминации по отношению к другим собственникам, в отношении которых не возбуждены дела, или возражения против строительства выгребных ям и других сооружений в рамках постановления горсовета в ( ...) Нет (...). В частности, имеются участки в (...) в пределах губернской дороги № (...) и в окрестностях улицы (...) и русла реки (...), а также населенных пунктов (.. .) при наличии герметичных строительных сооружений и септиков, построенных и существующих с ведома и согласия всех заинтересованных административных органов. Кроме того, на другом берегу реки (...), напротив рассматриваемого участка, в последние годы кемпинг (...) и База отдыха (...) с домами в аренду и пляжами, с аренда каяка и необходимая для работы септика деятельность, несмотря на то, что участок (...) и (...) в пределах (...) где расположены вышеперечисленные объекты, они также расположены в поймах столетней воды, и все заинтересованные административные органы знают о созданных объектах там.

В ответ на жалобу администрация обратилась с заявлением о ее прекращении и оставила в силе ранее представленные доводы.

Правовые основания

Воеводский административный суд в Варшаве принял следующее решение:

В соответствии со ст. 1 § 1 закона от 25 июля 2002 г.- Законом о системе административных судов (т.е. Журнал законов от 2018 г., ст. 2107), административные суды осуществляют правосудие, контролируя деятельность государственного управления, и в свете второго абзаца вышеупомянутой статьи этот контроль осуществляется с соблюдением требований законодательства, если законодательством не установлено иное. Иными словами, речь идет о контроле действий или действий в сфере государственного управления с точки зрения их соответствия нормам материального права и процессуальным нормам, а не критериям, касающимся справедливости решения.

Кроме того, что необходимо подчеркнуть, суд выносит решение в рамках конкретного дела, однако, не будучи связанным утверждениями и ходатайствами жалобы и предоставленным правовым основанием (статья 134 § 1 Закона от 30 августа 2002 г. - Закон о производстве в административных судах, Журнал U. от 2018 г., поз. 1302, с изменениями (далее - ЗГПП).

Жалоба заслуживает удовлетворения, так как воевода (...) вынесением оспариваемого решения нарушил положения административной процедуры.

Предметом судебного пересмотра в данном случае является решение воеводы (...) от (...) мая 2019 г. нет (...) оставления в силе решения Старосты (...) от (...) марта 2019 г., исх. (...), о возражении против уведомления КК и ЮК строительства герметичного септика емкостью 9м 3 на участке с регистрационным номером (...) в пгт (...) коммуна (...).

Следует отметить, что на основании ст. 28 сек. 1 п.н. строительные работы могут быть начаты только на основании окончательного решения о разрешении на строительство. Разрешение на строительство в соответствии со ст. 3 пункт 12 п.н., представляет собой административное решение, разрешающее начало и ведение строительства или выполнение строительных работ, кроме строительства строительного объекта.

Законодатель в ст. 29-31 п.н. предусмотрены исключения из вышеуказанного правила - строительство некоторых объектов и выполнение некоторых строительных работ вместо разрешения на строительство требует только уведомления компетентного органа.

Обозначается Арт. 29 п.н. перечисляет виды строительных объектов, для строительства которых не требуется разрешение на строительство, и строительные работы, для начала которых не требуется разрешение на строительство.Каталог, изложенный в данной статье, имеет форму закрытого списка, поэтому только упомянутые в нем объекты и работы не требуют разрешения на строительство. Поскольку указанное положение содержит исключения из общего правила, применение к нему расширенного толкования недопустимо.

Освобождение от обязанности получать разрешение на строительство не всегда означает отказ от каких-либо административных и правовых норм. Уведомление о строительстве было введено в Закон о строительном праве как форма получения требуемого по закону утверждения компетентным органом намерения провести строительные работы, указанные в Законе.

В соответствии со ст. 30 сек. 5 б.п., уведомление должно быть сделано до даты предполагаемого начала строительных работ.

В связи с изложенным на основании ст. 30 БКП, орган государственного управления имеет право вынести решение о возражении против намерения выполнять работы, на которые распространяется уведомление. Под возражением понимается отсутствие согласия органа архитектурно-строительного управления на осуществление инвестором намечаемой строительной деятельности. Возражение разрешает вопрос по существу и поэтому должно быть выражено в форме административного решения.Невыдвижение возражения компетентным органом в течение 21 дня с даты вручения уведомления (или с даты устранения недостатков в уведомлении, если инвестор был призван сделать это) означает, что право инвестора начать процесс строительства возникает непосредственно в силу закона, т.е. без издания административного акта.

Основания для возражения против намерения производить строительные работы перечислены законодателем в ст. 30 сек. 5c последнее предложение и в ст. 30 сек. 6 и ст.30 сек. 7 п.н. Таким образом, представление возражения по причинам, отличным от указанных в настоящих положениях, недопустимо.

В соответствии со ст. 30 сек. 5с выше. Закона, орган обязан подать возражение в случае невыполнения инвестором обязательства по заполнению недостающих документов в надлежащий срок, несмотря на просьбу органа сделать это в виде решения. С другой стороны, на основании ст. 30 сек. 6 п.н. орган выдвигает возражение, когда реализация инвестиционного проекта на основании уведомления недопустима по существенным причинам, т.е.если:

1) заявка касается строительства или выполнения строительных работ, на которые распространяется обязанность получения разрешения на строительство,

2) строительство или выполнение строительных работ, на которые направлена ​​заявка, нарушает положения местного территориального плана, решение об условиях застройки, других актах местного законодательства или иных положениях,

3) уведомление касается строительства временного строительного объекта, указанного в ст. 29 сек. 1 п. 2 абз., в месте нахождения такого объекта, но в соответствии с положениями ст.30 сек. 7 п.н. орган власти может в порядке возражения возложить обязанность получения разрешения на выполнение конкретного объекта или строительных работ, на которые распространяется обязательство по уведомлению, если их выполнение может нарушить положения местного плана территориального развития, решения об условиях застройки или вызвать:

1) угрозу безопасности людей или имущества;

2) ухудшение состояния окружающей среды или сохранности памятников;

3) ухудшение санитарно-гигиенического состояния;

4) введение, закрепление или усиление ограничений или неудобств для соседних территорий.

Таким образом, принимая во внимание вышеупомянутые правила, необходимо было оценить, было ли в данном случае возражение архитектурно-строительного органа против намерения выполнить строительные работы, представленное заявителем, основано на применимых положениях закона. и было ли оно оправдано обстоятельствами, указанными в этих положениях.

В данном случае следует подчеркнуть, что в соответствии со ст. 29 сек. 1 точка 3а б.п. разрешение на строительство не требуется для строительства септиков для жидких отходов вместимостью до 10 м 3 .Заявитель, в соответствии с вышеуказанным при условии, что они сообщили о намерении провести строительные работы на участке, рег.№ (...) в городе (...), коммуне (...), в том числе строительство герметичного септика с вместимостью 9 м 3 .

Староста (...) возражал против вышеуказанного уведомление, поскольку, по ее мнению, в свете ст. 30 сек. 6 п. 2 б.п. осуществление вышеуказанного инвестиционный проект на основании уведомления не допускается, так как строительство септика нарушает положения местного территориального планирования.На территории, на которую распространяется рассматриваемая инвестиция, положения об изменении местного генерального плана пространственного развития гмины (...) в отношении деревенского комплекса: (...), (...), (...) , (...), (....), (...), (...) в районе рек: (...), (...), (...) утвержден Постановлением городского совета в (...) № (.. .) от (...) июня 1998 г. В соответствии с положениями вышеупомянутого местного территориального планирования, участок № (...) в селе (...) расположен в заросшей кустарником местности в пойме вод века, где действуют положения о правилах охраны окружающей среды, содержится в § 7 абз.1.3 местного территориального плана, а именно: «Запрещение строительства пойм в пределах 100-летней воды».

Записи вышеуказанных действия ясны и бесспорны. Однако здесь следует указать, что заявители как в своей жалобе, так и в своей жалобе последовательно утверждали, что на рассматриваемом участке по адресу (...) ул. (...) в году № (...) более 50 лет находится жилой дом, в котором проживала умершая бабушка заявителя В.К., в котором имеются намерения заселиться, таким образом доказано, что бытовая канализация образующихся на рассматриваемом участке, и необходимость их сброса с участка неинвазивным способом в окружающую среду.Более того, они утверждали, что в документации старосты участок (...) отмечен знаком (...) - что означает жилые строения на сельскохозяйственном участке 4 класса фундаментального, заверенные уполномоченным работником старосты (. ..) на соответствие содержанию материала государственного геодезического и картографического ресурса. Из рассматриваемой карты следует, что, как указано заявителями, земельный участок (..) отмечен символом (...), а на участке есть здание.

Апелляционный орган не ссылался ни в оспариваемом решении, ни в защите на вышеуказанные утверждения заявителей. Он не установил фактический характер земельного участка, принадлежащего заявителям, имелось ли на участке здание, и если да, то когда оно было построено и имеет ли оно юридическое основание, введено ли оно в эксплуатацию, было ли оно заселено. , и при этом была ли необходимость в участках хозяйственно-бытовой канализации.

Воеводский административный суд в Варшаве разъясняет, что орган государственного управления обязан действовать в соответствии с законом (ст. 6 Административно-процессуального кодекса) и разрешить дело только после того, как факты будут должным образом установлены (ст. 7 Кодекса административного судопроизводства) на основании собранных и должным образом рассмотренных доказательств (пункт 1 статьи 77 Кодекса административного судопроизводства). Кроме того, оформленный в соответствии с требованиями ст. 107 § 3 ГПК в обосновании административного решения отражаются ход разбирательства, сделанные органом выводы и доказательства, которые привели к таким, а не иным выводам.Согласно этому положению, фактическое обоснование решения должно, в частности, включать указание на факты, которые орган счел доказанными, доказательства, на которые он опирался, и причины, по которым другим доказательствам было отказано в достоверности и доказательной силе, а также правовые основания. обоснование - разъяснение правового основания решения, с указанием закона.

Невыяснение всех обстоятельств, имеющих значение для дела, и ненадлежащее обоснование решения также являются нарушением общих принципов административного судопроизводства, в частности изложенных в ст.7 ГПК принцип поиска объективной истины и реализации этого принципа ряд положений, возлагающих на административные органы обязанность исчерпывающего сбора, рассмотрения и оценки всех доказательств (статья 77 § 1 и статья 80 Кодекса административного судопроизводства), и принцип укрепление доверия граждан к органам государственной власти (статья 8 Кодекса административного судопроизводства) ).

В связи с тем, что сторона по делу выдвигает конкретные претензии к решению органа первой инстанции, то - в силу требований, установленных законодателем в ст.107 § 3 ГПК, а также в силу принципа убеждения (ст. 11 ГПК) и обязанности стремиться к установлению объективной истины - вправе ожидать от органа сослаться на представил аргументы.

По мнению Суда, все факты дела не были должным образом объяснены органом власти, а это означает, что было невозможно оценить, было ли, с учетом вышеупомянутых правил, в настоящем деле возражение со стороны архитектурно-строительный орган сообщил, что намерение, представленное заявителем, строительство септиктенка было основано на применимых правовых нормах и было ли оно оправдано обстоятельствами, указанными в этих нормах.

Здесь также следует отметить, что Суд не исходит из умысла действий властей и не делает собственных выводов по делу. Для надлежащей оценки решения органа суд должен иметь свою позицию по всем существенным элементам дела, в основном по вопросам, поднятым стороной, и обстоятельствам, влияющим на оценку требования стороны, предъявленного по делу. . Роль административного суда ограничивается только проверкой оспариваемого акта на предмет соответствия закону, а это, в свою очередь, возможно при условии исчерпывающего фактических и правовых выводов органа, т.е.выводы о правотворческих фактах, порождающих правовые последствия, и выводы о правовой оценке этих фактов. Однако эти условия выполняются только при соблюдении правил административного судопроизводства.

Обнаружение вышеописанных недостатков привело к признанию того, что оспариваемое решение вынесено с нарушением положений процедуры, т.е. ст. 7, 77, 80, 107 § 3 ГПК, в связи с неустановлением фактов в объеме, необходимом для применения ст. 30 сек. 6 п. 2 б.п.которые могли существенно повлиять на исход дела.

Кроме того, по мнению Суда, власти должны сослаться на утверждение заявителей в жалобе о том, что они подвергаются неравному обращению и дискриминации по отношению к другим владельцам участков, расположенных в поймах 100-летней воды в результате местного план пространственного развития (по утверждению заявителей, это собственники участка в (...) в пределах провинциальной дороги № (...) и окрестности улицы (...) и русла реки (. ..), и участков № (....) и (...) в пределах (...), где построен кемпинг (...), и База отдыха (...)), что позволило разместить строительные объекты на обсуждаемом участке , включая септики . Во-первых, орган, виновный в рассмотрении вопроса о том, имело ли место нарушение, предусмотренное ст. 8 § 1 ГПК принцип равного обращения.

Следует подчеркнуть, что заявители в своем письме от 22 мая 2019 года также включали утверждения, касающиеся вышеупомянутого постановления городского совета в (...) № (...) от (...) июня 1998 г.Жалоба на вышеуказанное постановление зарегистрирована под регистрационным номером № IV DK / Wa 97/19 и признан в Департаменте IV Воеводского административного суда в Варшаве.

При повторном рассмотрении ходатайства заявителей орган должен принять во внимание указанную выше позицию Суда о необходимости всестороннего и объективного рассмотрения обстоятельств дела, необходимого для принятия правильного решения. Орган обосновывает свое решение в соответствии со ст. 107 § 3 ГПК, ссылаясь на претензии заявителей относительно характера участка, к которому относится уведомление о строительстве герметичного септика, и расположения подобных объектов на участках в пределах поймы вод века, возникших в результате местного план пространственного развития.

При таком положении дел на основании ст. 145 § 1 пункт 1 лит. УПК, суд вынес решение в соответствии с пунктом 1 постановления. Суд вынес решение о возмещении судебных издержек в порядке ст. 200 и ст. 205 § 1 вышеупомянутого закона.

.

Экологические домашние биологические биологические очистные сооружения | Экологические септики

Чаще всего мы устанавливаем экологические однокамерные септики с одним смотровым дымоходом. Мы также предлагаем многокамерные решения, которые позволяют, например, подключить два здания к одному очистному сооружению с одновременным независимым опорожнением всех камер. Затем каждый пользователь несет расходы на использование своего собственного.

При выборе места для установки экологического септика и домашней очистной станции необходимо:в соответствовать требованиям, указанным в технических условиях. Они касаются пространства, которое должно быть сохранено между первоначальным отстойником и дренажным дренажем, и жилым домом и другими элементами участка или прилегающей земли. В основном речь идет о безопасном расстоянии от скважины. Кроме того, область не может быть зашита. Обычно над бытовыми очистными сооружениями не высаживают растения с глубокой корневой системой, а только траву.

Такая система утилизации бытовых отходов имеет ряд преимуществ.Герметичность экологического септика сводит риск неконтролируемой утечки отходов к минимуму. Таким образом, это безопасное решение для окружающей среды, особенно для почвы, грунтовых и глубоких вод. Кроме того, он устойчив к различным почвенным процессам, коррозии и сильному давлению.

Преимущество домашних очистных сооружений в том, что при необходимости их можно расширить до любых размеров или перенести.
Экологический септик не требует постоянного опорожнения и не ограничивает свободу использования проточной воды. Частота этой процедуры зависит от типа установки и размера отстойника. Однако рекомендуется делать это раз в год или два. После откачки остаточного ила в экологический септик и очистные сооружения вводят специальные препараты – в качестве профилактики – для увеличения дозы активатора.

.

Как уберечь недвижимость от затопления

Угрозу, которую представляет строительство домов на поймах рек, стали именовать «наводнением тысячелетий», но только спустя два десятка лет в правила были внесены изменения и введены существенные ограничения в отношении строительства жилых домов в особо уязвимых к затоплению районах. Наводнение по-прежнему является реальной и непредсказуемой угрозой для многих жителей, способной уничтожить все достояние жизни всего за несколько мгновений.

Как мне защитить свой дом от наводнения и защитить свое имущество? Что можно сделать превентивно и как быть мудрым в случае паводка?

11 работ по защите дома от затопления при его строительстве

Проверка участка и определение риска затопления

Одним из мероприятий, предшествующих выбору и покупке дома, является проверка местного плана пространственного развития или изучение условий и направлений пространственного развития.Эти документы содержат в том числе информацию о типе земли и возможности застройки конкретного земельного участка. Из них мы также прочитаем, не находятся ли интересующий нас дом и участок в зоне риска затопления.

Участки, расположенные у рек, ручьев или озер, исключительно привлекательны. Амбиции иметь дом в таком месте часто затмевали инстинкт самосохранения и здравый смысл. По этой причине к 2018 году вблизи природных масс воды было построено большое количество жилых инвестиций.Реальность отошла от мечтаний, безжалостные волны наводнения уже несколько раз за всю жизнь забирали владения тысяч жителей со всей Польши.

С вступлением в силу Закона о воде возможность создания недвижимого имущества в затопляемом районе была заметно ограничена, а все решения об условиях освоения земель, выдаваемые на неопределенный срок, к истекли. Такие меры направлены на защита людей, их домов и имущества от затопления. До сих пор деятельность, возложенную на администрацию местного самоуправления, с января 2018 года в основном взяла на себя Государственная водная ферма - Польские воды.

Польские воды дают заключение о местных планах пространственного развития, подготовленных гминами, поэтому это надежный источник информации о земле и возможностях застройки участка. Кроме того, учреждение разработало карты с отмеченными зонами особого риска затопления , которые можно проверить перед покупкой участка.

Все документы, находящиеся в распоряжении, среди прочего, коммуны определяют вероятность наводнения и уровень риска наводнения .Кроме того, предлагается возможная застройка конкретных участков, расположенных в поймах рек. Если инвестиции в жилье исключены, такие земли целесообразно осваивать.

В случае, если у гмины нет местного плана пространственного развития, при планировании застройки на участке, особо подверженном затоплению, необходимо получить согласие и объем застройки от Польских вод.

Это не исключает возможности поражения объекта, расположенного в пойме, построенного до 2018 года.Приобретая такой дом, нужно иметь в виду, что любая модернизация или ремонт потребуют договоренностей с коммуной и решений Государственного водного хозяйства.

Проверка дренажа воды на участке после дождя

Тип грунта, т.е. строительного основания, информирует нас о возможностях проведения строительных работ, а также об инвестиционных затратах. Они будут расти вместе с необходимостью адаптировать землю к фундаменту дома.

Основным документом, который будет информировать о типе грунта, местоположении и уровне грунтовых вод, является результат инженерно-геологического обследования грунта .Если у собственника недвижимости его нет, стоит подумать о том, чтобы поручить такое исследование сторонней компании. Стоимость услуги варьируется в зависимости от региона от 1000 до 2000 злотых. Учитывая стоимость всей инвестиции, это небольшая сумма и может быть очень информативной.

Если, несмотря на отсутствие такой оценки грунта, вы решили не проводить инженерно-геологические изыскания, спросите у соседей об их послестроительном опыте дома у - сильно ли оседает грунт, как долго остается вода на участок после дождя, есть ли у них опыт, связанный с затоплением, или у них есть подвал и какие-то проблемы со строительством.

По возможности понаблюдайте, как и куда стекает дождевая вода, как организована канализация дождевой воды на участке, в каком состоянии дренажные канавы вдоль дороги, где расположены люки, какое влияние это может оказать на здание, у соседей в домах есть подвалы.

Увеличение входа в дом

Уже на этапе проектирования индивидуального дома стоит обратить внимание на фундамент здания на участке . Если земля имеет тенденцию к небольшому затоплению после сильных дождей, лучше выбрать , поднимающий цокольный этаж .Несколько ступеней у входа и более высокий этаж могут помочь сохранить внутреннюю часть дома от затопления.

Если вы покупаете дом на вторичном рынке, убедитесь, что здание находится не ниже уровня улицы и окружающих домов. Если дом построен слишком низко, у вас могут быть частые проблемы с затоплением.

Есть еще вопрос о подвале. В случае участков с повышенным уровнем грунтовых вод могут возникнуть проблемы с устройством подземного уровня .Необходимость качественно утеплить стены подвала, безусловно, заметно увеличит инвестиционные затраты.

Убедитесь, что фундамент хорошо гидроизолирован

Фото: КВДП ПД Wikimedia Commons

Необходима эффективная защита фундамента дома . Разлагающее воздействие воды, оказывающей гидростатическое давление на стены, может быстро разрушить стены и привести к опасным потерям, щелям, сырости и плесени.

В случае зданий, расположенных ниже или выше уровня грунтовых вод, но с грунтами, подверженными длительному осаждению дождевых вод, фундаменты и стены подвергаются постоянному гидростатическому давлению воды .В таких ситуациях необходимо проводить тяжелую гидроизоляцию фундаментов.

Отставка от подвалов на грунтах, труднопроницаемых для дождевой воды

В случае связных грунтов - глины или глины, препятствующих проницаемости дождевой воды, а также при высоком уровне грунтовых вод стоит внимательно отнестись к устройству подземных этажей (гаражей или подвалов).

Применение водостойких строительных и отделочных материалов

При строительстве дома в потенциально затапливаемых районах следует применять влаго- и водостойкие строительные материалы .Соответствующая смесь герметизирующих и экранирующих компонентов от вредного воздействия воды эффективно защищает конструктивные элементы здания, в том числе фундаменты и стены.

Профессиональные строительные материалы стоит использовать и при отделочных работах. На уровне первого этажа деревянный паркет можно заменить керамогранитом, камнем или керамикой – материалами, менее впитывающими и более устойчивыми к воде. На стенах также должна появиться глазурь.

Аксессуары для окон и дверей со шторами

Самый эффективный способ защитить свой дом от затопления - перекрыть все возможные пути проникновения воды .Вода попадает внутрь дома не только через стены и полы или отверстия (газ, электричество, канализация), но и через окна и двери цокольного и цокольного этажей. Их покрытие должно выдерживать давление водных масс.

Для защиты окон и дверей можно использовать специальные водонепроницаемые панели , вставленные в стальные профили, стационарно закрепленные в оконных и дверных проемах . Также эффективно будет закрепить сами панели непосредственно перед приходом волны паводка.

Установка устройств подпора - защита от затопления в доме

В случае затопления и проливных дождей может произойти слив отходов и нечистот из септика в подвал и на цокольный этаж дома . Для защиты квартиры от этого неприятного эффекта достаточно установить противоподпорную арматуру , т.е. различные виды обратных клапанов.

Этот тип противозаливного устройства эффективен только для самотечной канализации.

С другой стороны, домовладельцы с собственной канализационной системой и септиктенками могут использовать торцевой люк в конце дренажной линии . В случае затопления участка сильным дождем или затоплением, он автоматически закроется, предотвратив возврат нечистот в дом.

Расположение котельной на чердаке или выше первого этажа

Строительные нормы строго определяют размеры, расположение и способ вентиляции помещений, предназначенных для отопительных котлов.Нет никаких противопоказаний для твердотопливного, жидкотопливного или газового котла на этаже выше первого этажа или даже на чердаке. Это удобное и проверенное решение, особенно в районах, где возможно затопление.

Отопительная установка, расположенная на этажах выше первого этажа, защищена от затопления . Правило заключается в том, что котел нельзя размещать в помещении, предназначенном для постоянного проживания людей, например, в гостиной или спальне.Решение о конкретной системе отопления должно быть принято до того, как архитектор приступит к работе над проектом дома. Тогда он сможет регулировать объем и устраивать помещение для печки, кормушки и хранилища топлива.

Рельеф вокруг дома обеспечивает отток дождевой воды

При просмотре дома со вторичного рынка или новостройки от застройщика обратите внимание на уровень его фундамента и топографию вокруг (возможно возможность его формирования по отношению к дороге и окружающим строениям).Может оказаться, что привлекательное ценовое предложение окажется ловушкой без выхода – ведь дом будет располагаться ниже уровня улицы, и дождевая вода будет стекать к подъезду.

Когда это может произойти? Если дом был построен до того, как поверхность улицы была отремонтирована и ее уровень был поднят свежим слоем асфальта. Участок от дома должен иметь небольшой уклон в сторону стоков дождевой воды , т.е. придорожных люков, каналов и канав.

Вы также можете рассмотреть возможность создания собственного резервуара для сбора дождевой воды , который будет использоваться для полива сада, газона или, при использовании подходящих резервуаров, даже для мытья.

Стоит обратить внимание на участок прямо у фундамента дома. Не должно быть уклонов в сторону стен или ям, где может собираться дождевая вода и давить на стены.

Строительство люков на окнах подвала

Колодец у окон подвала представляет собой своеобразную выемку, вырытую в земле для дополнительного освещения подземных помещений.Правильно сконструированные смотровые колодцы могут дополнительно защитить подвал от затопления в случае малой высоты паводка .

Наиболее распространены кубовидные желоба с бетонным дном с профилированным уклоном 3% в сторону сливной решетки. Это означает, что необходимо сливать на дно ямы - для дренажа вокруг дома или прямо в грунт, если он водопроницаем.

При повышенных уровнях грунтовых вод, в сильные дожди или оттепели отлив должен быть перекрыт, чтобы вода не застаивалась на дне отстойника и не втягивала отходы.

Принцип устройства колодца у окна подвала таков, что между нижним краем оконного проема и дном колодца должно быть расстояние не менее 15 см, при этом верхняя стенка должна возвышаться над уровнем земли на несколько десятки сантиметров. Он должен оставаться видимым.

Отделка внутренних стен гидроизоляционными материалами и наружных стен влагоизоляцией защитит стену от подъема воды .

5 профилактических мероприятий в уже построенном доме

Регулярная разблокировка и техническое обслуживание дренажной системы

Поддержание чистоты и эффективности всей дренажной системы вашего имущества необходимо для эффективного удаления дождевой воды. Регулярные осмотры водосточных труб на здании и уход за их проходимостью и герметичностью приведут к беспроблемному удалению воды не только из элементов дома, но и с участка.

Стоит расширить территорию за забором, с дренажными канавами . Для того, чтобы выполнять свои функции, их способность должна поддерживаться. Очищать их, удалять шлам и выкашивать растительность стоит не реже нескольких раз в год. Согласно ст.205. Закон о воде от 20 июля 2017 г.:

.

Обслуживание дренажных сооружений принадлежит заинтересованным землевладельцам, а если эти сооружения входят в деятельность водохозяйственного предприятия, действующего в гмине, или объединения водохозяйственных предприятий, в которое входит водохозяйственное предприятие, действующее в гмине, - этой компании или это объединение компаний водоснабжения.

И еще абзац:

90 163

Если обязательство, указанное в ст. 205, не выполняется, компетентный орган Польских вод своим решением определяет, пропорционально выгодам, полученным землевладельцами, подробные объемы и сроки его выполнения.

Систематические капитальные ремонты сантехники в доме

Регулярные осмотры канализационных устройств позволят своевременно выявить повреждения элемента, оценить состояние износа арматуры, а также оперативно устранить дефект, чтобы обеспечить их бесперебойную работу. Во время технического обслуживания может потребоваться протолкнуть дренажи, удалить остаточные отложения и очистить компоненты.

Заказ на мониторинг сточных вод

Телевизионное обследование наружной канализации заключается в оценке технического состояния системы канализации с целью выявления нарушений, в т.ч.источники засоров, неправильная конструкция или отсутствие водопадов. Он хорошо работает в ситуациях, когда сложно определить причину обратного оттока нечистот, неприятного запаха или обвала грунта на участке.

Также стоит подумать о проверке канализации на купленном участке. Видеонаблюдение за канализацией осуществляется компаниями со специализированным оборудованием.

Защита вашего дома с помощью мобильного барьера от наводнений

Используя современные технологические решения, вы сможете быстро и качественно защитить свой дом от затопления.Мобильный барьер от наводнений является идеальной альтернативой традиционным мешкам с песком или деревянным плотинам.

Специализированная стальная перегородка может использоваться как в качестве ворот или стены, так и в качестве прикрытия окон и дверей. Достаточно приобрести соответствующую плотину и установить ее до прихода паводковой волны или в случае сильных дождей.

Заграждения от наводнений собираются самостоятельно. Небольшое количество легких, но обладающих высокой водостойкостью компонентов системы позволяет собрать ее быстро и без ошибок.

Покупка страхования недвижимости от наводнения или продление существующего полиса

Убытки, связанные даже с небольшим затоплением, огромны, а затраты на ремонт, замену или покупку новых приборов и оборудования измеряются десятками тысяч. Единственной гарантией возврата хотя бы части средств для возвращения к нормальному функционированию после наводнения является страховка .

При покупке полиса страхования от наводнения или продлении уже купленной страховки при таком стечении обстоятельств следует обратить внимание:

  • как страховщик определяет «наводнение» в Общих условиях страхования;
  • 90 200 какая страховая сумма; 90 200 годового взноса; 90 200, важна ли для страховщика история наводнений в данном районе и как это меняет цену;
  • что входит в базовый объем страхования и какие элементы расширены;
  • 90 200, как долго длится льготный период.

Поскольку риск наводнения в вашем районе возрастает, вам придется платить больше за страховку.

12 шагов, чтобы подготовить свою семью и дом к наводнению

  1. Крепление перегородок для дверей и окон, люков для окон подвала, закрытие стока в колодце рядом с окном подвала (хорошо работает при незначительном затоплении).
  2. Обеспечение свободного протекания воды через дом в случае высокой волны паводка, например, путем снятия внутренних дверей и перемещения их в безопасное место, удаления мебели, закапывания отдельно стоящих предметов.
  3. Заполнение мешков песком и укладка плотины.
  4. Перенос ценностей, документов, медикаментов, электронного оборудования и других ценных вещей на уровни выше первого этажа.
  5. Перенос спального места с первого этажа на верхние этажи.
  6. Обеспечение безопасности лекарств, документов, ценностей, денег, страховых полисов, ценностей.
  7. Договоритесь с близкими родственниками о действиях, которые необходимо предпринять при поступлении воды, о том, как связаться с ними и о путях эвакуации из дома.
  8. Отключение основных источников электроэнергии, газа и воды.
  9. Домашний запас продуктов длительного хранения, воды в бутылках, одежды, одеял, средств гигиены, лекарств, фонариков.
  10. Пейте только бутилированную воду – не пейте колодезную или подземную воду!
  11. Перепарковка транспортных средств с территории собственности на незатопляемые места.
  12. Приведение в порядок сада и территории вокруг здания, приведение в порядок вещей, которые могут представлять опасность стекающей с волной паводка.

Ознакомьтесь с предложениями домов на Morizon.pl – может быть, вы найдете что-то для себя?

Проверьте дома

заглавное фото: Ольгерд Рудак CC BY 2.0 Flickr.com


Пострадали ли вы и ваша семья от наводнения? Ваш опыт может быть бесценным для других! Делитесь своими предложениями и советами в комментариях.

.

Решение Верховного суда: имело место неконституционное нарушение свободы в положениях о чрезвычайном положении

В обосновании постановления Верховного Суда указывалось, что "на государстве неизменно лежит - хотя и с учетом особых обстоятельств, по которым было введено чрезвычайное положение - обязанность в полной мере защищать права и свободы человека насколько это возможно" .Как было добавлено, Конституция, гарантируя «свободу передвижения по территории Республики Польша и выбор места жительства и пребывания» , защищает свободу передвижения « как основное проявление свободы человека» .

Со 2 сентября до конца ноября прошлого года.В течение года из-за миграционного давления в приграничной зоне с Беларусью действовало чрезвычайное положение. Впервые он был введен на 30 дней указом президента Анджея Дуды, изданным по запросу Совета министров. Затем Сейм согласился продлить чрезвычайное положение еще на 60 дней, то есть до 30 ноября. С другой стороны, с 1 декабря по 1 марта этого года согласно приказу министра внутренних дел и администрации, изданному на основании поправки к Закону об охране границы, нахождение на границе с Беларусью запрещено. .

Офис Защитника прав человека сообщил о приговоре Уголовной палаты Верховного суда в среду.Речь шла о деле трех журналистов немецко-французского телевидения ARTE и агентства AFP. Их задержали 28 сентября прошлого года. в связи с подозрением в том, что они нарушили запрет на пребывание в этой местности во время пребывания в населенном пункте, где введено чрезвычайное положение. Районный суд признал журналистов виновными в правонарушении и объявил им выговор. Решение стало окончательным, поскольку стороны не обжаловали его.

Кассационная жалоба на это решение подана Уполномоченным по правам человека, указав, среди прочего,в - по его мнению - правительство нарушает ограничения прав личности, установленные указом президента, который касался запрета пребывания в определенное время и в отведенных местах, объектах и ​​районах. Чрезвычайное положение было введено указом президента, в результате чего правительство затем издало постановление, запрещающее людям находиться на территории, охваченной этим положением, которое действовало 24 часа в сутки.

По мнению Омбудсмена, правительству в постановлении следует обозначить отдельные места, объекты и территории в зоне действия чрезвычайного положения, где запрещено находиться, и тем самым уточнить площадь и объективный объем ограничений конституционной свободы движения.Как было добавлено в обращении, Совет министров также должен установить в постановлении срок действия запрета и группу субъектов, подпадающих под его действие.

СН согласилась с этим аргументом.В обоснование постановления, вынесенного во вторник, он заявил, что «невозможно сделать такое подробное уточнение запрета на пребывание, которое является общим, действующим все время и на всей территории, где действует чрезвычайное положение». сила".

В то же время Верховный суд напомнил, что «на основании Закона о чрезвычайном положении нельзя ограничивать защиту человеческого достоинства, жизни или обязанность гуманно обращаться».

"Однако нельзя считать, что запрет пребывания на территории, находящейся в условиях чрезвычайного положения, независимо от времени суток и места, может быть признан обоснованным угрозой безопасности граждан и общественному порядку, связанной с текущая ситуация на границе (...). Верховный суд не находит оснований, по которым столь жесткое ограничение свободы, косвенно затрагивающее возможность осуществления ряда других прав и свобод, было бы оправданным в данных обстоятельствах» - отмечалось в данном обосновании.

В то же время Верховный суд указал, что Конституция также предоставила свободу «получать и распространять информацию».«Именно лица, работающие журналистом, обладают уникальной легитимностью пребывания в местах, где происходят важные для политического сообщества события. С другой стороны, неправомерно предполагать, что именно эта профессиональная группа представляет угрозу на надлежащее проведение мероприятий, направленных на восстановление нормальной жизнедеятельности государства» , - подчеркнул Верховный суд.

Решение Верховного суда было принято в Палате по уголовным делам этого суда, заседавшей в составе трех судей.Композицию возглавлял судья Томаш Артимюк, докладчиком была судья Барбара Скочковска, а также судья Влодзимеж Врубель. (ПАП)

автор: Марчин Яблонски

.

Смотрите также