Счетчик тепла для квартиры


Можно ли поставить счетчики на отопление в квартире и платить по ним

Наличие приборов учета в квартирах и домах россиян – это уже давно не дань моде, а насущная необходимость и соблюдение норм федерального законодательства, в соответствии с которым установка индивидуальных счетчиков является обязательной. Но, как показывает практика, без исключений в этом случае не обходится, иначе не был бы актуальным вопрос о том, можно ли поставить счетчики на отопление в квартире и платить по ним. При этом таких сложностей не возникает со средствами измерения расхода других ресурсов – там все ясно и понятно: сколько, например, воды или газа использовал, за это потребление и нужно платить.

С теплом учет сложнее, так как отапливается не только жилая площадь владельцев квартир, но также и места общего пользования. Кроме того, сказываются и особенности используемой на большинстве объектов разводки труб: в домах, построенных до 2000-ых годов, и даже позже, главенствует вертикальная система, при которой организация точного индивидуального учета является технически и экономически плохо разрешимой задачей.

Как поставить счетчик на отопление в квартире многоквартирного дома

Как поставить счетчики на тепло в квартире? Казалось бы, ничего сложного: заказал, купил, установил. Но не все так просто с этими приборами учета, многое в этом случае зависит не только (и не столько) от желания потребителя, а прежде всего от дома, в котором расположена квартира: года его ввода в эксплуатацию, типа разводки системы отопления и даже от настроения соседей.

Конечно, наличие индивидуального прибора учета тепла является самым оптимальным вариантом учета для этого вида ресурса, так как в этом случае легко контролировать и, главное, регулировать потребление. Но, прежде чем задать себе вопрос о том, могу ли я поставить счетчик на отопление у себя в квартире, нужно ответить на несколько других:

  • тип разводки системы отопления в квартире: горизонтальная или вертикальная;
  • год ввода дома в эксплуатацию;
  • отношение соседей к вопросу установки индивидуальных и общедомовых средств измерений и т.д.

Тип разводки отопления считается, пожалуй, самым важным моментом, так как при наличии вертикальной системы, установка обычных теплосчетчиков невозможна. То есть не совсем так: технически врезать их может быть и получится, но ввести их в эксплуатацию – уже нет. Но даже если и это получилось, то для одной небольшой однокомнатной квартиры понадобится минимум два прибора. Для квартир в домах, сданных после 2012 года, такой проблемы нет, так как в них до ввода в эксплуатацию должны быть установлены все средства измерения, в том числе и теплосчетчики.

В новых многоквартирных домах используется исключительно горизонтальная система разводки, главной особенностью которой являются индивидуальные разветвления в каждую отдельную квартиру от общего стояка. Кстати, такой же принцип используется и в домах, в которых проводится капитальная реконструкция. В них обязательно вместо традиционной для нашей страны вертикальной разводки, прокладывается горизонтальная, но таких жилых объектов немного, поэтому это актуально для небольшого количества людей.

Установка квартирных теплосчетчиков – процесс, хоть технически не сложный, но во многих случаях, требует предварительной консультативной помощи. А получить ее очень просто, если обратиться к специалистам интернет-площадки РосСчёт. Кроме того, у нас можно купить любую модель счетчика тепла, а также заказать услуги по установке, замене или поверке устройства.

ЗАКАЗАТЬ УСЛУГУ У АККРЕДИТОВАННЫХ КОМПАНИЙ

Как организовать учет потребления тепла в домах с вертикальной разводкой системы отопления

В том случае, если нет индивидуальных приборов учета, начисления за тепло производятся по нормативу, расчет которого у многих потребителей вызывает сомнения в его справедливости. Но владельцы квартир, проживающих, например, в доме, построенном в прошлом веке, в том числе и в хрущевке, фактически не имеют возможности организовать индивидуальный учет потребления тепла.

Оптимальным, но не идеальным вариантом является установка общедомового теплосчетчика, при наличии которого начисления производятся на основании общего расхода, а для каждой квартиры выделяется ее доля, пропорционально занимаемой площади. Таким же образом распределяются и расходы на обогрев мест общего пользования. Но и в таких случаях могут быть подвохи, например, со стороны управляющей компании, которая может продолжать производить начисления по нормативам, поэтому без контроля со стороны жильцов не обойтись.

Стоит обратить внимание и на то, что в домах с вертикальной разводкой труб все же возможна организация индивидуального эрзац-учета потребления, но для этого необходимо минимум 50% квартир оснастить распределителями тепла и, главное – в доме должен быть установлен общедомовой прибор учета. Эти приборы устанавливаются непосредственно на радиатор и способны рассчитывать количество получаемой тепловой энергии в конкретном помещении.

Особенностью такого учета является то, что таких распределителей потребуется столько же, сколько установлено батарей в квартире. Но их важным преимуществом является вполне доступная цена и простой монтаж, представляющий, по сути, простое прикрепление прибора к радиатору.

После ввода в эксплуатацию распределителей владелец квартиры может перейти на оплату по его показаниям, однако он все же должен оплачивать свою долю по отоплению мест общего пользования – эта статья расходов остается незыблемой.

Как правильно платить за тепло, если в квартире установлены счетчики тепла

Следует знать, что для того чтобы перейти на оплату по показаниям индивидуального теплосчетчика, недостаточно только установки прибора в отдельно взятой квартире. Потребуется также и наличие общедомового средства измерения. В новых сданных после 2012 года домах такой проблемы не существует, так как такие жилые объекты уже вводились со всеми установленными счетчиками. Но на других жилых объектах, сданных до этой даты (даже при наличии горизонтальной системы подачи теплоносителя в каждую квартиру), для того чтобы перейти на такой вариант оплаты, потребуется согласие жильцов всего дома, которые также должны установить средства измерения.

При этом важно учитывать, что до 2015 года (а иногда и по сей день) действовала норма, согласно которой платить по индивидуальным счетчикам за тепло можно было только при наличии их во всех квартирах. Эта коллизия раздражала потребителей, которые пытались ее поменять, так как в таком случае даже если кто-то из владельцев забыл поверить свой прибор, весь дом переходил на оплату по показаниям общедомового прибора учета. Естественно, такой вариант нисколько не является справедливым, а также не способствует ответственному потреблению со стороны пользователей. По сути, любой владелец квартиры, посчитав, что ему выгоднее платить по показаниям общедомового счетчика, а не квартирного, спокойно может демонтировать устройство, при этом лишив остальных потребителей такого варианта оплаты.

После решения Конституционного Суда такая норма закона признана несправедливой и благодаря этому теперь для таких «шустрых» соседей появилась специальная опция – оплата по нормативу (а не по показаниям общедомового прибора учета). А те потребители, у которых успешно эксплуатируются индивидуальные средства измерения тепла, могут не беспокоиться и производить оплату по начислениям своего прибора учета. Однако такая норма не всегда работает, образовавшейся лазейкой иногда успешно пользуются коммунальные структуры, так как кроме решения Конституционного Суда изменения в закон до сих пор не внесены.

Как снизить затраты на отопление при оплате по приборам учета

Независимо от того, установлен ли только общедомовой счетчик тепла или в каждой квартире дополнительно используются и индивидуальные приборы учета, начисления будут производиться по их показаниям, то есть за то количество теплоносителя, которое поступило в дом. Поэтому иногда, вместо экономии, может получиться обратный эффект, а вся проблема состоит в том, что часть тепла, а иногда и значительная, просто «теряется» и идет на отопление окружающей среды, то есть улицы. Связано это с тем, что никак не получится экономить, если в доме плохая теплоизоляция. Поэтому мероприятия, связанные с повышением энергоэффективности жилых объектов, выходят на первый план.

И если для домов, в которых платят по нормативу, они служат исключительно для повышения уровня комфорта, то для оборудованных приборами учета объектов они играют важную роль именно в плане экономии теплоносителя, за который и платят потребители. Наличие эффективной теплоизоляции здания способно снизить суммы платежей вплоть до 30 %, а с учетом тарифов на тепло, это составляет вполне ощутимое снижение нагрузки на бюджет каждой семьи, проживающей в таком доме.

Также, для того чтобы использование приборов учета тепла было максимально эффективным, обязательно следует устанавливать погодозависимое оборудование. При этом если подача тепла осуществляется локальными котельными, обслуживающими от одного до нескольких домов, то и на этих объектах также нужно не пренебрегать таким оборудованием, так как оно позволяет в автоматическом режиме регулировать температуру подаваемого теплоносителя.

Сколько стоит поставить счетчик на отопление в квартире

Сколько стоит поставить теплосчетчик в квартиру? Чтобы ответить на этот вопрос надо знать, что представляет собой процесс установки прибора учета тепла. А это не просто монтаж устройства. До того как до этого дойдет дело придется провести определенную работу: получить соответствующие разрешения в управляющей или ресурсопоставляющей компании и разработать техническую документацию.

Далее, нужно выбрать и купить само средство измерения, цена которого составляет существенную долю стоимости установки прибора. Дополнительно потребуется также приобрести комплектующие, фильтры, погодозависимое оборудование и т.д., в зависимости от технических условий, состояния системы отопления и в соответствии с утвержденным проектом.

После подготовительной работы можно приступать непосредственно к монтажу устройства, при этом нет строгих требований того, кто может выполнять такие работы, но наиболее рационально и технически грамотно – обратиться к специалистам, которые, как правило, оказывают услуги «под ключ» и сопровождают клиента до момента ввода счетчика тепла в эксплуатацию.

В том случае, если нужно установить теплосчетчик в квартире или доме, то можно подать заявку и оформить договор на выполнение установки средства измерения на сайте интернет-магазина РосСчёт. У нас также можно купить и счетчик тепла по доступной цене, при этом все представленные модели приборов учета сертифицированы в России и разрешены для эксплуатации на территории страны.

нюансы установки индивидуального теплосчетчика в многоквартирном доме, его законность, принцип работы, а также каким должен быть

Сегодня уже никого не удивляет, что многие собственники квартир ищут любые способы снизить затраты на коммунальные услуги, особенно на отопление.

Так будет продолжаться, пока тарифы на них не станут адекватными по отношению к заплатам.

Самый простой, не требующий долгой бюрократической волокиты способ хоть как-то сэкономить в зимний период, это установка индивидуального счетчика на отопление в квартире.

Счетчик на отопление в квартиру

Существующая в настоящее время тарифная сетка на оплату обогрева обязует жильцов платить не за потраченные киловатты, а за отапливаемые метры. При этом не учитывается, есть ли тепло в помещении или нет. Такая ситуация не устраивает все большее количество людей.

О том, насколько экономически выгоден счетчик отопления для квартиры, законность этой процедуры и ее осуществимость, пока еще ведутся споры.

Как поставить счетчик на отопление в квартиру?

Как показала многолетняя практика по установка счетчиков на отопление в квартире, при этом нужно учитывать несколько нюансов:

  1. Прежде всего, важна схема отопительного контура. Так в домах, возраст которых более 20 лет, в основном встречается вертикальная разводка отопительных труб, что подразумевает, что во всех помещениях присутствует сразу несколько стояков. Как правило, установка теплосчетчиков на отопление в многоквартирном доме с таким контуром либо невозможно, либо стоит невероятно дорого, так как измерительную аппаратуру придется устанавливать на каждый стояк. В многоквартирных домах нового поколения используется горизонтальная разводка, при которой в каждую квартиру тянется один стояк. При такой системе нет законодательных запретов на монтаж измерителя.
  2. Чтобы установить счетчик, потребуется соответствующее разрешение от организации, поставляющей тепло в дом. В ней должны быть указаны все технические параметры отопительной системы многоквартирного здания, по которым будет подбираться измеряющий прибор.
  3. Приобретенный счетчик необходимо предъявить для оценки контролирующей инстанции, которая поставит его на учет.
  4. Установкой теплосчетчиков на отопление в квартиру обязаны представители организаций, имеющих на это соответствующее разрешение.

Многие потребители задаются вопросом, насколько выгодны все эти усилия и финансовые вложения, и как быстро окупятся затраты. Однозначного ответа нет, так как даже при регулировании тепла в квартире и существенной его экономии, ее жильцы обязаны будут оплачивать обогрев общей площади – подъезда, подвала, если таковой имеется, лестничной клетки.

Единственное, что выгодно потребителю тепла при работающем счетчике, так это возможность отключить от отопления помещения, в которых оно не нужно. В этом случае затраты намного снижаются, что сразу отразится в документе на оплату.

Нет нужды устанавливать индивидуальные счетчики на отопление в квартире, если в ней не была проведена дополнительная теплоизоляции, например, пола или стен, особенно если они наружные.

Нюансы установки

Чтобы вся процедура по установке теплосчетчика была законной, нужно соблюдать следующую последовательность действий:

  • получить разрешение;
  • составить план по установке счетчика и проводимых работ;
  • выбрать компанию, которая будет осуществлять монтаж прибора и постановку его на учет;
  • монтаж счетчика;
  • подписание договора с организацией, устанавливающей прибор, о контроле и учете потребляемого тепла;
  • провести испытание аппаратуры.

Самовольная установка теплового счетчика на отопление в многоквартирном доме повлечет за собой серьезные проблемы, которые, скорее всего, закончатся большим штрафом и демонтажем оборудования.

Каким должен быть?

Есть ли счетчики на отопление в квартирах?

На сегодняшний день известны 2 типа измерительных приборов отопления:

  1. Механические, в которых для определения количества протекаемой через систему жидкости используются крыльчатки, которые погружаются в воду.
  2. Ультразвуковые, хотя и стоят дороже, но отличаются надежностью и дают более точные показатели. В них количество жидкости определяется при помощи ультразвука.

Как правило, большинство компаний, занимающихся разрешительной документацией и установкой измерительных приборов настаивает на приобретении ультразвуковых моделей. Это связано с тем, что такие счетчики на батареи отопления в квартире трудно обмануть, чтобы снизить каким-либо образом их показатели.

Кроме таких счетчиков существуют так называемые анализаторы расхода тепла, которые устанавливаются непосредственно на поверхность радиатора. В их программе заложены параметры по считыванию показаний тепла воздуха и теплоотдачи самого обогревательного прибора.

Единственное, что нужно сделать, так это внести параметры батареи в его память, и если в Европе они уже давно заменяют сложный монтаж тепловых счетчиков на отопление для квартиры, то на постсоветское пространство они только выходят и стоят очень дорого.

Перед тем, как установить счетчики на отопление в квартире, следует разобраться в том, как они работают.

Как работает счетчик на отопление в квартире?

Принцип работы счетчика отопления в квартире:

  1. Расходомер определяет, сколько воды протекает через отопительную систему. Он монтируется в подающую трубу и дает показания на определенную единицу времени.
  2. Температурные датчики указывают данные прямого и обратного потоков.
  3. Электронный вычислитель суммирует все показатели и выдает полученные цифры о потребляемом количестве тепла на дисплее.

Потребители, которые пользуются индивидуальным тепловым счетчиком для квартиры на отопление, отмечают существенное снижение затрат на оплату отопления по счетчику в многоквартирном доме, но связано это не с уменьшением тарифов, а с их личным контролем потребления тепла.

Установка счетчика

Как правило, монтаж и установка счетчиков отопления в многоквартирном доме не занимает много времени, но требует соблюдения ряда правил:

  1. Для прибора должно быть выбрано место, к которому будет свободный доступ для его проверки и снятия показателей.
  2. Для монтажа выбирается ровное место на трубе, так как любые ее изгибы будут отрицательно влиять на замеры.
  3. Температурный датчик устанавливается с заходом его фиксатора до середины поперечного сечения трубы отопления.
  4. Для предотвращения завоздушивания системы и таким образом, изменения точности показаний, перед счетчиком нужно установить штуцер.
  5. Для упрощения снятия уже установленного измерительного прибора, до него и за ним нужно установить шаровые краны.

Для многих потребителей самым насущным является вопрос, сколько стоит счетчик на отопление в квартиру. Как показывает практика, в это понятие входит не только стоимость счетчика на отопление в многоквартирном доме, но и разрешительные документы, и установка, и обслуживание. Поэтому в каждом конкретном случае стоимость может быть разной.

Что такое счетчик тепла, как работает счетчик тепла

ЧТО НУЖНО ЗНАТЬ ПРИ УСТАНОВКЕ СЧЕТЧИКА ТЕПЛА

Что такое счетчик тепла?

 

Растущая стоимость тепловой энергии вызывает интерес у населения в отношении учета тепла и установки теплосчетчиков. Жильцы понимают, что им выгодно расчитываться с тепловыми сетями не по расчетным или договорным величинам, а на основе фактических данных с теплосчетчика.

 

Итак, что же такое теплосчетчик и из чего он состоит?

 

Счетчик тепла - это комплект приборов, которые учитывают потребленную тепловую энергию и теплоноситель в системах водяного и парового теплоснабжения, а также их параметры.

Счетчик тепла квартирный – это устройство, предназначенное для учета потребления тепла системой отопления квартиры. Тепловой счетчик на систему отопления может быть установлен лишь в квартирах с отдельным вводом теплоносителя и горизонтальной разводкой трубопроводов. В системах отопления с вертикальной разводкой, при которой через одну квартиру проходит несколько стояков – тепловые счетчики не устанавливаются.

 

Как работает счетчик тепла?

 

Теплосчетчик монтируется либо в подающий, либо в обратный трубопровод системы отопления. Принцип измерения тепловой энергии строится на том, что при прохождении через батареи в квартире, горячая вода (теплоноситель) остывает, отдавая тепло воздуху в квартире, а счетчик тепла измеряя  количество прошедшего  теплоносителя и «потерянную» им температуру, вычисляет количество потребленной тепловой энергии. Итак, это более простое толкование работы теплосчетчика. Если же более углубиться  в этот процесс, то вот что он собой представляет: принцип работы теплосчетчика основан на вычислении количества теплоты с использованием данных полученных от присоединённых датчиков расхода и температуры. Количество тепла, потребляемое системой отопления, определяется как произведение расхода теплоносителя прошедшего через систему отопления и разности температур на входе и выходе из нее.

Q=с*m*(t1-t2), Gkal

m - масса теплоносителя,

с - удельная теплоемкость теплоносителя (воды 4,187 kДж/кг*С°),

t1, t2- температуры теплоносителя на входе в систему и на выходе из нее соответственно, С°.

Поэтому, для определения количества теплоты вычислителю необходимы величины расхода и разности температур в системе отопления.

Данные о расходе передаются на вычислитель от датчика расхода, данные о температурах, передаются от двух датчиков температуры, один из которых, устанавливается в подающий трубопровод системы отопления, а второй в обратный.

Вычислитель теплосчетчика на основе полученных данных определяют потребленное количество тепла и заносит эти данные в архив. Данные от потребленной тепловой энергии отображаются на экран, либо могут быть сняты при помощи стандартного оптического интерфейса.

Теплосчетчик работает на литиевых батарейках, срок службы которых составляет 7-10 лет. После полной разрядки, батарейки меняются и счетчик продолжает работать.

 

В чем разница между типами счетчиков тепла?

 

В данном разделе хотелось бы рассмотреть отличия трех наиболее распространенных типов счетчиков тепла – механического,  ультразвукового и электромагнитного.

Самым основным отличием этих теплосчетчиков является способ измерения объема теплоносителя.

 

Ультразвуковые теплосчетчики. Принцип работы состоит в изменении времени прохождения ультразвукового сигнала от источника до приемника сигналов, которое зависит от скорости потока жидкости. Основной принцип работы любого из них заключается примерно в следующем: на трубе друг напротив друга устанавливаются излучатель и приемник ультразвукового сигнала. Излучатель посылает сигнал сквозь поток жидкости, а приемник через некоторое время получает его. Время задержки сигнала между моментами его излучения и приема прямо пропорционально скорости потока жидкости в трубе: оно измеряется и по его величине вычисляется расход жидкости в трубопроводе.

Ультразвуковой теплосчетчик – прибор учета тепловой энергии на базе ультразвукового расходомера, отличается незначительным гидравлическим сопротивлением и отлично измеряет расход чистого теплоносителя. В случае протекания сильно загрязненного теплоносителя, либо появления воздушных пузырей в потоке, теплосчетчики с ультразвуковыми расходомерами определяют потребленное тепло с существенной погрешностью. Кроме того, ультразвуковые датчики расхода счетчиков тепла чувствительны к отложениям накипи на внутренних поверхностях расходомерного участка.

 

Механические теплосчетчики. Принцип работы механического теплосчетчика складывается из преобразования поступательного движения потока воды во вращательное движение измеряющей части. В наше время это наиболее выгодный в финансовом плане теплосчетчик.

Механический теплосчетчик – прибор учета тепловой энергии на базе механического расходомера, отличается невысокой стоимостью, относительно высоким гидравлическим сопротивлением и наличием подвижных частей в расходомерном участе. Перед механическими преобразователями расхода обязательна установка сетчатого фільтра грубой очистки.  Приборы учета с механическими расходомерами монтируются в любом положении, тогда как ультразвуковые расходомеры не рекомендуется устанавливать при потоке теплоносителя сверху вниз.

Еще один из видов теплосчетчиков – электромагнитные теплосчетчики.

 

Электромагнитные теплосчетчики.Принцип действия электромагнитного расходомера основан на способности измеряемой жидкости возбуждать электрический ток при ее движении в магнитном поле, т.е. в электромагнитных теплосчетчиках используется явление электромагнитной индукции, позволяющее связать среднюю скорость, а следовательно и объемный расход электропроводной жидкости, с напряженностью поля в нем и разностью потенциалов, возникающих на диаметрально расположенных електродах.

Электромагнитные теплосчетчики производят вычисления тепловой энергии и тепловой мощности на основе данных об объемном расходе и объеме теплоносителя, температур на прямом и обратном трубопроводе с учетом изменения теплоемкости теплоносителя при изменении разности температур на входе и выходе. Поскольку при этом возникают малые величины тока, то электромагнитные теплосчетчики очень чувствительны к качеству монтажа, условиям эксплуатации. Недостаточно качественное соединение проводов, появление дополнительных сопротивлений в соединениях, наличие примесей в воде, особенно соединений железа, резко увеличивают погрешность показаний приборов. Тем не менее, можно сказать, что электромагнитные теплосчетчики имеют достаточную метрологическую стабильность и могут успешно применяться, как в одноканальных, так и в двухканальных теплових системах. 

 

Как платить по счетчику тепла?

 

Снимать показания с квартирного счетчика тепла можно визуально, сложность заключается лишь в том, что теплосчетчики на табло индицируют много информации и следует внимательно ознакомиться с инструкцией по эксплуатации, в которой производитель написал, как правильно посмотреть нужную вам информацию. Тепловая энергия на разных типах счетчиков тепла может индицироваться в разных физических величинах: в ГДж (гигоджоуль), в ГКал (гигокалория), мВт (меговат), и кВт/ч. (кловат/час). Счет на оплату тепловой энергии «выставляют» согласно тарифов , как правило в ГКл, соответственно следует знать систему перевода единиц. Следует помнить, что владелец квартиры обязан оплачивать содержание общего имущества жилого многоквартирного дома. То есть оплачивать придется не только то количество тепловой энергии, которое потреблено в квартире, но и соответствующую часть энергии, которая была израсходована на отопление подъезда, лифтового холла, подвала – общих помещений многоквартирного дома. Этот дополнительный платеж расчитывается в соответствии с «Правилами надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення», согласно «Методики розрахунку кількості теплоти, спожитої на опалення місць загального користування багатоквартирних будинків, та визначення плати за їх опалення»  и выглядит это примерно следующим образом:

на вводе в многоквартирный дом стоит общедомовой счетчик тепла, по показаниям которого дом должен платить тепловым сетям за потребленное тепло. Складываются показания квартирных теплосчетчиков, а разница между суммой показаний квартирных счетчиков и показаниями общедомового счетчика распределяется между квартирами пропорционально площади квартир, это самый идеальный метод распределения. Ну, а если не у всех установлены теплосчетчики тога расчет производится согласно «Рекомендації щодо застосування Методики розрахунку кількості теплоти, спожитої на опалення місць загального користування багатоквартирних будинків та визначення плати за їх опалення».

 

Как экономить?

 

Существует ошибочное мнение, что установив теплосчетчик можно экономить. Экономия конечно присутствует, просто за счет того, что Вы будете платить за потребленное именно Вашей квартирой тепло. Но для большего эффекта советуем установить терморегуляторы (т.е. термоголовки) на приборах отопления.

Если регуляторы уже стоят на радиаторах, то установите их в такое положение, при котором батареи будут прогревать помещение до комфортной температуры, а уходя на работу или уезжая на длительный срок просто прикручивайте их на пару делений. При этом важно помнить, что теплосчетчик должен давать хотя бы минимальные показания за текущий месяц, поэтому полностью перекрывать радиаторы не желательно.

Как установить счетчик отопления? | ЖКХ | Недвижимость

Минстрой разработал проект поправок в Жилищный кодекс, которые могут быть приняты уже до конца этого года. Согласно документу, россияне смогут платить за отопление по показаниям поквартирных счетчиков на батареях и указывать в квитанциях цифры фактического потребления тепла. 

Если поправки примут, жильцы будут иметь возможность самостоятельно регулировать объем потребляемого тепла и платить только за него, но при этом в доме все равно должен быть установлен общедомовой счетчик, который позволит вычислить, сколько тепла потребили жильцы, в квартирах которых не установлены индивидуальные приборы учета.

На сегодняшний день оплачивать за тепло в доме могут только жильцы тех домов, которые полностью оборудованы приборами учета. Все остальные потребители платят за тепло по счетчикам, которые установлены на входе в дом.

Как установить счетчик? 

Если вы захотите установить счетчик тепла в квартире, то вам необходимо выполнить следующее:

— убедиться в возможности его установки. Для этого нужно вызвать специалистов УК и составить акт обследования, что установка прибора учета технически возможна;

— обратиться в управляющую компанию и уточнить, что необходимо для подключения счетчика в вашей квартире;

— выбрать и приобрести счетчик тепла (механический, вихревой, электромагнитный или ультразвуковой). При покупке необходимо взять кассовый и товарные чеки, сертификат качества, инструкцию по эксплуатации;

— обратиться в специализированную компанию, которая имеет лицензию на установку счетчиков тепла. Она должна разработать проект на установку счетчика, который нужно будет еще согласовать с управляющей компанией.

— после установки счетчика нужно будет опломбировать его в присутствии представителя управляющей компании. 

После этого оплату услуг теплоснабжения можно осуществлять по показаниям счетчика тепла.

Везде ли можно установить счетчик отопления? 

Нет, не везде. Есть дома, это технически невозможно. Как правило, это старые здания, в которых обустроена полностью централизованная система коммуникаций. В зданиях, которые были построены двадцать-тридцать лет назад, счетчик нужно будет ставить на каждый стояк. Установить один прибор учета возможно только в случае горизонтальной поквартирной разводки труб, если в квартиру заходит только один стояк отопления и от него запитаны все остальные радиаторы в квартире. 

В чем преимущества и недостатки счетчиков отопления? 

Поквартирные счетчики тепла позволяют снизить коммунальные платежи. Дело в том, что в доме без счетчиков платеж зависит от площади помещения, норматива потребления тепловой энергии и тарифа на тепло. При наличии общедомового счетчика расчет платы зависит от объема потребленной энергии всеми жильцами дома, и платеж на каждую квартиру рассчитывают с учетом ее площади. А в тех домах, которые полностью оснащены счетчиками, платеж состоит из двух частей — за тепло, потребленное внутри квартиры, и тепло, которое ушло на обогрев общедомовых помещений: холлов, лестниц и площадок.

Недостатком поквартирных счетчиков является то, что в случае выхода из строя хотя бы одного прибора учета в доме платить по такому прибору собственники квартир уже не смогут. До окончания его ремонта или же замены оплачивать отопление все жильцы будут по общедомовому счетчику тепла.

Смотрите также:

Какой теплосчетчик выбрать? Обзор счетчиков тепла 2022 9000 1

Обзор теплосчетчиков 2022

Теплосчетчик ведет учет потребленной тепловой энергии, и его показания являются основанием для расчетов между получателем энергии и поставщиком. Современные счетчики тепла компактны и имеют современный дизайн, а также подходят для установки в старые тепловые сети. Проверьте, какой теплосчетчик подойдет именно вам.

Счетчики тепла, используемые для индивидуального учета затрат обязательно

Обязательство по установке приборов индивидуального учета расходов на отопление в многоквартирном доме вытекает из Постановления Министра инфраструктуры от 12 апреля 2002 года о технических условиях, которым должны соответствовать здания и их расположение.

В настоящее время в новостройках принято измерять расход тепла и горячей воды для бытовых нужд (разумеется, электроэнергии, газа и холодной воды, а иногда и холодной для каждого помещения).Однако в польских условиях условие оснащения старых домов счетчиками тепла все еще недостаточно. Из примерно 6,5 млн квартир в многоквартирных домах примерно 3,5 млн квартир оплачиваются по индивидуальному потреблению, то есть лишь немногим более половины.

Теплосчетчики с дистанционным считыванием обязательно

В 2021 году были внесены изменения в Закон от 20 мая 2016 года об энергоэффективности (Вестник законов от 2021 года, поз. 2166), которые, в частности, обязывает собственников или управляющих многоквартирных домов оборудовать свои помещения теплосчетчиками (и водосчетчиками) с функцией дистанционного считывания. Это обязательство должно быть выполнено до 1 января 2027 года

Перечень теплосчетчиков

Для облегчения обзора актуального рыночного предложения приводим перечень теплосчетчиков, подготовленный на основании материалов, присланных в редакцию от производителей и дистрибьюторов.

.

Что такое распределители тепла? Что нужно знать о счетах за отопление

Чаще всего раз в год к нам в квартиру приезжает сотрудник администрации или сторонней организации и проверяет «состояние распределителей тепла». Означает ли это, что каждый арендатор делится своим теплом? Что такое «отделение»?

Распределители тепла - для чего они нужны и как они работают

В связи с тем, что в квартале имеется одно магистральное подключение к городской теплосети, для определения фактического потребления тепловой энергии конкретным арендатором используются теплораспределители. В зависимости от того, живем ли мы в старом или новом доме, или от возраста отопительной установки, существует два типа распределителей. Первые – это распределители жидкости. Такой делитель содержит две трубки, заполненные определенным химическим веществом. Чаще всего это гексанол или метилбензоат. Это вещество совершенно безвредно для человека. Основное его свойство – очень медленное испарение из-за нагревания. Одна трубка показывает расход тепла за предыдущий год, другая за текущий сезон.Второй тип счетчика, используемый на более новых обогревателях и новых блоках, представляет собой электронный счетчик. Он состоит из датчика температуры и сопряженных часов. Также есть счетчики с двумя датчиками, где последний измеряет температуру в помещении. Он измеряет не только температуру, но и время работы обогревателя.

Распределители тепла - недостатки

Основным недостатком жидкостных делителей является их сомнительная точность. Верно, что организация, осуществляющая расчет использованного тепла в квартире, учитывает, например, явление летнего испарения химического фактора, но данные никогда не будут полностью достоверными и точными. На основании шкалы на счетчике и потерь жидкости можно определить расход тепла, только с некоторым приближением. Электронные аллокаторы в этом отношении гораздо точнее. Общий недостаток делителей связан не столько с работой самого делителя, сколько с тем, как он интерпретируется.Это связано с тем, что факторы, влияющие на тепловой поток между помещениями, т. е. непроизвольный нагрев мест общего пользования, учитываются редко, если вообще учитываются, то лишь приблизительно. Речь идет о качестве стен, расположении помещения или качестве двери. Руководители также не принимают никаких корректировок из-за таких факторов, как качество утепления здания, качество окон и потолков. Вот и получается, что в наших счетах всегда есть какая-то часть произведенных затрат, то есть стоимость потерянного тепла.

Распределители тепла — как бороться за низкие счета

Если, несмотря на то, что мы бережно относимся к отоплению, наши счета не уменьшаются, а в крайнем случае даже увеличиваются, можно попытаться договориться о корректировке расчетов.Для этого следует предварительно проанализировать значение двух коэффициентов, указанных в счете. Если они отсутствуют – их должна предоставить администрация здания или компания, управляющая сетью. Первый – это коэффициент UF, определяющий номинальную мощность каждого излучателя. Чем мощнее обогреватель, тем выше коэффициент. Часто компании оценивают УФ радиаторов «на глаз». Для борьбы с этим можно заменить радиаторы на новые, мощность которых занесена в техпаспорт или проверить, все ли радиаторы в блоке, соответствующие квартирным (по габаритам и количеству перекладин), имеют одинаковый UF.Если нет - мы имеем полное право подать заявку сетевому администратору на осмотр радиаторов в нашем помещении и актуализацию коэффициента. Вторым фактором является LAF, который определяет расположение квартиры, а значит и теплопотери. Крайняя квартира, расположенная на верхнем или нижнем этаже, естественно, будет иметь иные теплопотери, чем квартира в середине квартала. Арендатор вправе обратиться к администрации с просьбой проверить ЛАФ его квартиры или поручить экспертизу независимой компании.

Читайте также в BUSINESS INSIDER

Распределители тепла - замена ТЭНов

Замена радиаторов на более новые, имеющие указанную в техпаспорте мощность, может быть не самым дешевым и не самым простым, но самым эффективным способом борьбы за долгосрочное снижение счетов.Коэффициент UF зависит от мощности радиатора, и если в блоке установлены старые нагреватели, то администратор сети может не иметь надежного источника информации об их мощности. Однако, чтобы заменить радиаторы на новые, необходимо проверить, как устроена сеть. Если мы живем в более новом доме, возможно, что в каждой квартире есть свой кран на стояке отопления. Тогда мы можем без проблем перевернуть стояк только в нашем помещении и заменить радиаторы. Однако, если мы живем в более старом многоквартирном доме и у нас нет отдельного вентиля, замена радиаторов приведет к сливу воды во всем стояке и отключению всех радиаторов во всех квартирах выше и ниже нашей квартиры.В такой ситуации нам придется сообщить о намерении заменить радиаторы сетевому администратору, а провести всю операцию мы сможем только после окончания отопительного периода.

.

теплосчетчиков или распределителей тепла в каждой квартире. Это должно быть справедливо, но не для всех

Новые обязательства включены в проект регламента (об уточнении подробных условий определения технической возможности и рентабельности применения теплосчетчиков, распределителей затрат на тепловую энергию и водосчетчиков для учета ГВС, подробных условий выбора метода учета для затрат на покупку тепла и объем информации, содержащейся в отдельных расчетах), подготовленный Министерством климата и окружающей среды.

Александра Степняк, консультантКомпания Данфосс по энергоэффективности подчеркивает, что в настоящее время нет никаких обязательств по использованию теплосчетчиков или распределителей тепла. — В новостройках их установка — норма. Однако проект регламента не ограничивается новостройками, а распространяется на все многоквартирные и многоквартирные дома. Это означает, что появится обязанность установить теплосчетчики и теплораспределители и в уже существующих домах, - подчеркивает он.

- Две трети жителей Польши проживают в городах, а две трети этой группы - в домах, питаемых от тепловых сетей.Около 40% территории подпадает под действие этого правила. жителей - перечисляет д-р Ян Рончка, эксперт по энергетическому рынку, президент аналитической компании Alternator. Проект будет охватывать новое строительство, в котором технология ведения одного стояка по лестничной клетке, от которой тепло в одну квартиру подается по одному каналу (одноточечная система теплоснабжения для всех радиаторов в данной квартире) и более старое строительство с технологией заключающийся в проведении одной трубы горячего водоснабжения через все квартиры по вертикали (многоточечное снабжение одной квартиры).- Многоточечная технология использовалась в 1990-х годах., но и в некоторых зданиях, построенных в 2010 году, – поясняет д-р Ян Рончка, эксперт по энергетическому рынку, президент аналитической компании Alternator.

Поэтому в старых домах будет обязательно устанавливать распределители затрат на тепло с функцией дистанционного считывания затрат, а в новых - теплосчетчики с функцией дистанционного считывания.

В старых домах отсутствует возможность индивидуального расчета жильцов за тепло (тепловой счетчик, затраты на который немалые, пришлось бы монтировать на каждую из нескольких труб, проходящих в отдельных стояках через квартиру).

Ян Рончка отмечает, что распределители служат только для распределения расходов между жильцами, а не для управления отоплением или его оптимизации.- По отдаваемому теплу пытаются оценить, сколько данный радиатор забрал тепла из сети. Однако эти измерения очень неточны, — подчеркивает он. Именно поэтому, добавляет он, некоторые руководители пытаются оптимизировать потребление тепла по всему зданию с помощью системы управления тепловым пунктом.

С другой стороны, строительная отрасль (при одноточечном теплоснабжении) допускает установку теплосчетчиков и учет тепла, потребляемого конкретной квартирой, а также индивидуальную оптимизацию расхода тепла по квартире.

Многочисленные и обширные исключения

Ян Рончка считает, что обязанность применять индивидуальные расчеты за тепло следует рассматривать как рекомендацию в связи с требованиями, указанными в абз.6 проекта, ситуации, при которых управляющий или собственник не обязан оборудовать здание устройствами (см. таблицу).

- Нужны исключения.Вопрос в том, настолько ли он широк? - комментирует Александра Стемпняк.

В свою очередь д-р Петр Палка, присяжный поверенный и партнер Kancelaria Radców Prawnych Derc Pałka, подчеркивает, что в соответствии с объемом уставного делегирования (ст.45г Закона об энергетике) можно использовать счетчики и распределители тепла, если это технически возможно и выгодно. - Оба условия должны выполняться совместно, - добавляет он.

Он также указывает, что в проекте постановления в абз.6 указаны не условия, при которых использование устройств выгодно, а ситуации, в которых мы имеем дело с убыточностью. - Это означает, что при отсутствии какой-либо из негативных предпосылок законодатель будет считать выгодными такие ситуации, что может вызвать сомнения при таком статичном расчете, отсутствии экспертной оценки на этот счет, - добавляет он.

Эксперты подчеркивают, что использование теплосчетчиков и распределителей повлияет на использование тепла жильцами.Это должно быть более справедливо, но также экономически и экологически.

- Решения принесут более высокое качество жизни, более низкое потребление энергии, более низкие выбросы парниковых газов и, наконец, более низкие затраты для жителей, - говорит Ян Рончка.

- Повысится осведомленность о том, что количество тепла, используемого в квартире, влияет на затраты.Расходы на отопление в наших домохозяйствах составляют 70 процентов. энергозатраты - подчеркивает Александра Стемпняк

По словам Петра Палки, вызывают сомнения слишком короткие сроки, установленные для управляющих многоквартирными домами для применения правил заселения.- 12 месяцев - это, безусловно, слишком маленький срок, он даже не учитывает уже сложившиеся экономические планы, - оценивает он.

В настоящее время именно собственники и управляющие дома самостоятельно определяют объем предоставляемой информации по расчету затрат на покупку тепла.Согласно проекту постановления, данная информация будет предоставляться не реже одного раза в год, а в случае использования методов тарификации с использованием показаний теплосчетчиков и распределителей - ежемесячно.

Избранные новые обязанности управляющих недвижимостью:

.

Квартирный теплосчетчик - реальная экономия

В советское время арендная плата была настолько мала, что никто не обращал внимания на то, как работает система обслуживания населения. Сейчас ситуация в корне изменилась, и многие владельцы городских квартир стали задумываться об управлении подачей воды, газа и тепла. В большинстве случаев установка правильных счетчиков позволяет сэкономить значительные суммы на оплате коммунальных услуг.

Если говорить о воде и газе, то приборы, измеряющие их расход, хорошо знакомы владельцам квартир.О том, что такое теплосчетчик в квартире, большинство имеет неясное представление. Это достаточно сложное устройство, предназначенное для контроля расхода горячей воды в отопительный сезон. Вы даже можете подключить этот инструмент к компьютеру, если это необходимо.

Счетчики тепла устанавливаются на трубу отопления. Часто это устройство снабжают термостатами, позволяющими самостоятельно регулировать подачу воды. Так, запоминая, сколько тепла вы потребляете, можно добиться того, чтобы фактический расход был намного ниже нормативного.И в этом случае вы заплатите за отопление, естественно, в эквиваленте меньшей суммы.

Изготовление теплосчетчика для жилья выдает не только количество горячей воды, прошедшей по трубам в помещение, но и температуру на входе и выходе. Таким образом, определяется количество теплоты, выделяемой ему при циркуляции. Результат измерения дается в гигакалориях. Кроме того, могут возникать расчеты и некоторых других показателей. Таким образом, вы можете рассчитать расходы за день, месяц или год.

Теплосчетчик в квартире умеет не только считать гигакалории, но и запоминать расход с предыдущих периодов. Подключив его к компьютеру, вы можете получить доступ к этим данным в любое время.

Единственным недостатком этого прибора можно назвать то, что его нельзя установить ни в одной квартире. В помещениях, где отопление осуществляется вертикальной системой труб, не рекомендуется использовать в квартире теплосчетчик. На самом деле в этом случае необходимо установить не одно устройство, а несколько.А это, в свою очередь, может очень негативно сказаться на показателе давления в трубопроводе. Дело в том, что трубы создают гидравлическое сопротивление, что приводит к нарушению нормального течения воды. Вертикаль относится к системе, в которой в каждом окне установлена ​​батарея. Подключенная к нему труба далее переводится в соседнюю квартиру на верхнем этаже.

При горизонтальном расположении трубных конструкций и радиаторов установить в квартире теплосчетчик можно, не меняя никаких показателей. Горизонтальная система – это система, при которой в квартире ведутся две трубы с подключенными радиаторами.В таком случае можно смело идти в магазин и покупать это полезное устройство.

Самостоятельно закрепить на трубе, конечно нельзя. Выполнение данного вида работ требует профессионализма и наличия необходимых инструментов. Монтаж теплосчетчиков осуществляется исключительно специалистами. Параллельно ведется работа над проектом, который обязательно должен быть согласован с коммунальным предприятием, занимающимся отоплением.

.

Счетчики центрального отопления - Msp.Money.pl

написал в сообщении
новости: [email protected] ...

Я уже несколько раз представлял вопросы на этом форуме. Я полагаю, мой
широкий вы можете найти анализ, выполнив поиск по моему логину в архиве. А
Так что как можно короче - напомню, почему
расшарили это не будет хорошо, и вина не на стороне делителей. Напоминаю, потому что в том числе
год - первый вопрос. Как правило, они появляются только весной с
года. первый биллинг :-) Последующие запросы будут перенаправлены на
этого ответа, поэтому он будет немного более полным.

Понятие тепла, потребляемого данной квартирой, является виртуальным, а
Эту цифру никак нельзя определить. Не может, потому что
квартира сама не потребляет тепло. Тепло доведено до
здание и используется при его разрушении всем зданием, которое излучает
их в основном через внешний фасад и крышу. Теплопотери 9000 2 проходит через стены и потолок, но и в меньшей степени через подвалы до
заземление - но только внешние.Поскольку проблема связана с
температурные перепады. Разница
между двумя соседними квартирами пренебрежимо мал, поэтому эмиссия незначительна.

Сравнительно легко подсчитать, сколько тепла потеряет все здание
путем измерения выхода горячей воды, подаваемой на теплообменник в заданном
здание, измеряющее разницу температур до и после теплообменника и
агрегирование этих значений в единицу времени. Вот как это реализовано в
практику и как следствие этих мероприятий получаем общую стоимость
отопление здания.Мы можем определить это относительно точно.
Вопрос о том, как распределить эту сумму между арендаторами, остается открытым.

И здесь вы можете использовать любой метод, который будет принят
заинтересовались сами. До изобретения распределителей тепла чаще всего
способ был разделить расходы пропорционально
площадь в здании, занимаемая данным помещением. Было ли это меньше
честный путь, без делителей, это трудно сказать.Его основной
недостатки заключались в том, что они не предпочитали арендаторам экономить энергию.
Вместо того, чтобы использовать краны регулировки тепла и прикручивать радиатор,
был открыт. просто окно. Кто эпик придумал способ сломать наркоманов из
Средняя температура радиатора при изготовлении различных типов распределителей
тепло для этой цели.

Здесь следует отметить, что сам распределитель НЕ ЯВЛЯЕТСЯ УСТРОЙСТВОМ
ИЗМЕРЕНИЕ. У него нет никакой легализации, он не измеряет использованное тепло и
его показания никак не зависят от количества тепловой энергии
подается к радиатору.Я знаю несколько способов закодировать
самые умные факторы - здесь оглашаться не будут.
И эти способы не рассчитаны на откручивание счетчика или всяких
вмешательство в его измерительную систему. Методы основаны на передаче
место передачи тепла от измеряемого радиатора в другое место.
Умеренно умный ученик средней школы, который не спит на физике
. он может легко изобрести его сам и применить на практике.

У компаний, производящих распределители, просто было сильное лобби, и они могли
убедить руководство кооператива в том, что это более целесообразно, чем любые другие
способ распределения энергии. Как будто такое лобби создали продюсеры
термометры, мы, вероятно, измеряли бы энергию сегодня, щелкнув
комнатной температуры с течением времени. Кооперативные правления от имени кооперативов 9000 2 они одобрили это. И никаких правил, вытекающих из
, здесь искать не следует. физики, потому что их нет.

Коэффициенты, о которых вы пишете, являются результатом более-менее разумного
исследования показывают, что при одинаковой температуре в квартирах
радиаторы на первом или последнем этаже, или на так называемом
Двускатные стены должны нагреваться больше. Я должен, потому что это из-за
квартира излучает больше энергии наружу. Но это не
это не значит, что эти квартиры потребляют больше энергии. Всего
квартира перед другими квартирами излучает энергию
только через передние стенки.Отсюда эти коэффициенты для отдельных
жизни разные. Конечно, спорно, что это за
коэффициента. они должны быть, но в этом случае вам придется провести исследование -
лучше для каждого здания отдельно.

А чтобы еще больше "замутить", обратите внимание на то, что
не всегда жители индивидуальных домов покрывают расходы
пропорционально потребляемой энергии. Представьте кооператив
наличие двух блоков.Оба без теплоизоляции. Счет кооператива
деньги на утепление только одного блока, но средства от
средства на ремонт обоих блоков. На тот момент самая толковая точка из
экономичный, способ сделать теплоизоляцию одного из блоков и т.п.
разделив затраты на отопление обоих, чтобы уменьшить затраты на
оба здания. Итак, теоретически жителей утепленного дома будет
человека. дополнительный обогрев в неутепленной.Нет, потому что строят
отогревается обычным способом. По прошествии времени также от общих мер
утеплили бы другой корпус, и тогда это было бы оправданно для всех
снова они хлопали для себя. Теоретически это экономически оправдано и
справедливый.

Однако при реализации этого типа инвестиций существует опасность.
Ну я знаю случаи когда в данном кооперативе один блок
теплоизолирован его жители образовали общину и внезапно отрезали себя от целого.В том числе
общие средства покрыли снижение стоимости здания,
но позже жизнь последних осталась наедине с проблемой и максимумами
расходы.

Причин различия коэффициентов разделения, можно назвать много,
но это не имеет никакого смысла. Подводя итог этому пункту, нет
имеет смысл попытаться показать, что тот или иной множитель меньше
больше подходит без соответствующих замеров на данном
конкретное здание.Насколько я знаю, эти коэффициенты равны
. выбираются исходя из того, какие средние измерения по шкале количества зданий
и не исключено, что в вашем случае они кому-то навредят.
Остается вопрос о доказывании вышеуказанного факта.

.

Теплосчетчик с ультразвуковым блоком - приложение

Как известно, технологии, используемые в мире, со временем развиваются. То же самое и в строительстве и отделке домов и квартир. Внедряются все новые и новые решения, которые в первую очередь призваны облегчить жизнь жителям. Но всегда ли так?

Новые технологии

Недавно вышел закон о том, что каждая современная квартира должна быть оборудована счетчиком тепла.Это для проверки количества тепла в квартире. Однако очень часто жители; особенно в случае кондоминиумов, они жаловались на очень высокие счета.

Да, так что это действительно улучшило ситуацию? В самом начале, когда зародилась эта идея, были обычные теплосчетчики. Сейчас можно найти счетчики тепла с ультразвуковым модулем. Наверное, теперь возникает вопрос, чем они отличаются от классических.

Ультразвуковые теплосчетчики

сочетают в себе использование современной микропроцессорной техники с ультразвуковой технологией, благодаря чему удается получить длительный срок службы прибора и очень высокую точность и стабильность измерений при использовании теплосчетчика.

Чаще всего теплосчетчики с ультразвуковыми модулями используются на подстанциях и в установках центрального отопления. Конечно, цены на ультразвуковые теплосчетчики выше, чем на классические, но это не меняет того факта, что они намного лучше. Все зависит от того, где мы хотим его установить, ведь если говорить о , то квартирный теплосчетчик будет стоить не так дорого.

Установка теплосчетчика

Если кто задается вопросом установки теплосчетчика, то беспокоиться не о чем.Почему? Как было сказано ранее, в большинстве случаев их устанавливают при строительстве нового здания. Однако, если у нас в доме не установлен счетчик тепла, а такая необходимость есть, то лучше поручить эту деятельность фирме, которая в этом разбирается.

Несмотря на то, что установка теплосчетчика сама по себе не является сложной операцией, лучше заказать установку компании, так как по крайней мере мы будем уверены, что она будет сделана правильно, благодаря чему мы избежим ненужные проблемы.

Монтаж теплосчетчика аналогичен водосчетчику. Однако следует обратить особое внимание на то, что он установлен в месте, к которому у нас есть доступ. Чтобы немного снизить счета за отопление, введены распределители тепла. Как же тогда снимаются показания с распределителей тепла?

Считывание с распределителей тепла

Сегодня есть устройства новейшей технологии, способные передавать данные по радиоканалу.Это существенное удобство, поскольку пользователям аллокаторов не обязательно иметь дома оператора, ответственного за расчеты. Сам процесс чтения происходит дистанционно, без постороннего вмешательства и необходимости заходить в каждую квартиру.

Более того, каждый из жильцов имеет полный контроль и доступ к показателям потребления, благодаря чему может в любой момент проверить их и сравнить с данными индивидуального счета за квартиру. Итак, как видите , чтение теплораспределителей не является громоздкой и сложной задачей, ведь современные технологии позволяют сделать это очень просто.

Важно отметить, что ультразвуковые теплосчетчики не имеют движущихся частей, которые могут быть повреждены, что сводит к минимуму вероятность повреждения такого счетчика.

Кроме того, счетчики могут быть установлены в любом положении, что было невозможно в более ранних версиях. На точность измерений это никак не повлияет. Дополнительным преимуществом ультразвуковых теплосчетчиков является то, что они отличаются очень высокой устойчивостью к загрязнению, и все это еще и за счет того, что эти счетчики не имеют движущихся частей.

Важной особенностью является нечувствительность к ультразвуковым волнам неодимового магнита, как это было в случае с традиционным теплосчетчиком. Там относительно легко перестать считать протекающую жидкость. Итак, вы видите, что внедрение этих современных счетчиков тепла было очень хорошей идеей.

.

Монтаж теплораспределителей по новым правилам

Теплораспределители популярны в старых многоквартирных и многоквартирных домах, но вызывают много сомнений. Таким образом, правления общин и кооперативов хотят экономить энергию и более справедливо распределять расходы на отопление между отдельными помещениями. На практике жильцы часто сообщают о больших расхождениях в счетах за тепло, бывает, что одни жильцы платят гораздо меньше, а другие - гораздо больше за отопление однотипных помещений. Положение об условиях определения технической возможности и рентабельности использования счетчиков тепла, распределителей затрат на тепло и воды призвано помочь пресечь злоупотребления.Жильцы также получат больше информации о том, за что и сколько они платят.Стоит напомнить, что точные данные о потреблении тепла в единицах измерения (ГДж, кВтч) дают теплосчетчики, которые устанавливаются на установках с одноточечным подводом тепла. система. Установка счетчиков тепла касается новостроек или домов с заменой системы отопления. С другой стороны, в старых зданиях, например, в сборных домах, где стояки являются общими для многих квартир, стали популярными распределители затрат на тепло.Они не являются узаконенными измерительными приборами, поскольку не измеряют, а лишь указывают долю данного помещения в потреблении тепла. Так что это вспомогательные устройства. По оценкам Ассоциации энергоучета, в стране насчитывается около 10,5 млн таких действующих распределителей, часто по нескольку в одном помещении. Можно подсчитать, что они есть в половине из почти 15 миллионов квартир в стране. Читайте также: Обманывают радиатор, чтобы избежать распределителей тепла

Когда окупаются распределители тепла?

Решения об установке теплораспределителей принимаются кооперативами и громадами в своих уставах.Установка распределителей и счетчиков тепла должна быть технически осуществимой и рентабельной. Когда распределители или счетчики тепла не позволяют состояние установки или здания или это нерентабельно, альтернативой является определение расходов на отопление по площади помещений, что, однако, не стимулирует всех жильцов к энергосбережению. . До сих пор в законе об энергетике не было конкретных подробных положений о том, как это точно определить. Теперь постановление министра климата и окружающей среды меняет это. Рентабельность вложений должен показать простой экономический анализ: прогнозируемая экономия энергии за пять лет в результате использования распределителей должна быть выше затрат на их приобретение, монтаж и эксплуатацию.Кооператив или община не будет устанавливать распределители, когда количество тепла, подаваемого в здание в течение года, превышает 0,40 ГДж на кубический метр — в соответствии с законом об энергетике он должен тогда провести аудит. Читайте также: Запасы угля на ТЭЦ и ТЭЦ на критическом уровне С технической стороны необходимы вентили с термостатическими головками на радиаторах, расположенных в помещениях, кроме того, тепловые узлы должны обеспечивать минимизацию потерь тепла.

Не согрейся теплом ближнего!

Наиболее важное изменение касается минимальных и максимальных переменных затрат на тепло в расчете на квадратный метр жилья.Это делается для устранения аномалий, когда некоторые жильцы отключают радиаторы и используют тепло соседних квартир, проникающее через перегородки дома. Это приводит к несправедливому обременению затрат на покупку тепла на жильцов, правильно использующих центральное отопление. Читайте также: Новое тарифное постановление направлено на улучшение состояния централизованного теплоснабжения Собственнику или управляющему дома предстоит определить минимальную и максимальную переменную стоимость покупки тепла в зависимости от его потребления в помещениях на квадратный метр.Без него не могут быть введены теплораспределители. Максимальная стоимость зависит от технической возможности подачи тепла в помещение, минимальная - от поддержания необходимой температуры обогрева помещения, в соответствии со строительным законодательством. При учете затрат на отопление учитываются также компенсационные коэффициенты помещений в зависимости от их расположения. Известно, что угловые квартиры могут нуждаться в большем количестве энергии.

А когда арендатор не хочет показывать аллокатор?

- Налицо прогресс, так как положения Директивы ЕС по энергоэффективности были успешно реализованы.Тем не менее, существует также потребность, поскольку можно было бы сделать больше, например, урегулировать, что должно быть включено в нормативы расходов на отопление, - говорит д-р Кшиштоф Дудзинский, президент Ассоциации учета энергии. Как он поясняет, речь идет, например, о доле постоянных расходов в счетах за тепло, которая, по данным ассоциации, составляет около 60%: арендатор избегает читать распределители или мешает их работе.Такие «санкции» фактически обременяют остальных жильцов. Как подчеркивает Казимеж Дудзинский, это положение должно быть изменено в первую очередь, постановление вступит в силу 24 декабря. Владельцы и менеджеры недвижимости имеют один год, чтобы адаптировать свои правила к новым правилам. Они не покроют уже установленные распределители и счетчики тепла. Однако стоит напомнить, что в мае этого года вступили в силу положения о необходимости установки удаленных устройств. До 1 января 2027 года заменить все распределители тепла, счетчики воды и тепла без дистанционного считывания..

Смотрите также