Поверка счетчиков горячей воды через сколько лет закон


Периодичность поверки счетчиков воды \ Акты, образцы, формы, договоры \ Консультант Плюс

]]>

Подборка наиболее важных документов по запросу Периодичность поверки счетчиков воды (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Периодичность поверки счетчиков воды

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Интервью: Методы обмана в ЖКХ
("Жилищное право", 2017, N 11)Приборы учета воды подлежат государственной периодической метрологической поверке или замене. Межповерочный интервал для приборов учета воды составляет - как холодной, так и горячей - раз в 6 лет. Интервал для газовых счетчиков указан в их техническом паспорте (обычно 10 лет). Первичной поверке приборы учета электроэнергии (счетчики) подвергаются еще на заводе-изготовителе - дата ее проведения указана в паспорте прибора. В этом же документе отражены данные о периодичности проведения поверок в дальнейшем: обычно этот период, в зависимости от вида электросчетчика, составляет 6 - 16 лет. Однако имейте в виду, что счетчик электроэнергии, имеющий класс точности 2,5 (допустимая процентная погрешность измерения), может быть не принят к поверке. С 01.10.2010 согласно ГОСТ 6570-96 "Счетчики электрические активной и реактивной энергии индукционные" приборы учета класса точности 2,5 ограничены первым межповерочным интервалом, повторная их поверка не производится, они подлежат обязательной замене. Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Статья: Приборы учета воды
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2022)Согласно ч. 1 ст. 13 данного Закона средства измерений, в том числе и приборы учета воды, до ввода в эксплуатацию, а также после ремонта подлежат первичной поверке, а в процессе эксплуатации - периодической поверке. При этом применяющие указанные приборы пользователи обязаны своевременно представлять эти средства измерений на поверку. Пунктом 80 Правил предоставления коммунальных услуг предусмотрено, что информация о соответствии прибора учета утвержденному типу, сведения о дате первичной поверки прибора учета и об установленном для прибора учета межповерочном интервале, а также требования к условиям эксплуатации прибора учета должны быть указаны в сопроводительных документах к прибору учета.

Нормативные акты: Периодичность поверки счетчиков воды

На какой срок делается поверка счетчиков воды без снятия

Поверка приборов учета холодной и горячей воды в домах, а также в квартирах должна выполняться регулярно, поскольку со временем они могут изнашиваться, что приведет к искажению считываемых показателей. Оно может быть как в пользу потребителя, так и в пользу ресурсоснабжающей организации. Поэтому при приближении сроков рекомендуется как можно быстрее обратиться в компанию, имеющую право выполнять поверку на дому или с демонтажем счетчика.

ЗАКАЗАТЬ УСЛУГУ У АККРЕДИТОВАННЫХ КОМПАНИЙ

Первый вариант предпочтительнее, поскольку позволяет провести все процедуры в максимально сжатые сроки и не предусматривает промежутка, во время которого прибор учета будет снят и придется платить по стандартному тарифу. Поэтому его все чаще начинают использовать владельцы квартир и домов, имеющие свои счетчики на воду. Заказать услугу поверки расходомера можно на сайте компании «РосСчёт».

Какой срок поверки счетчиков холодной и горячей воды

Независимо от выбранного метода, сроки поверки остаются одинаковыми. Они указываются в заводской документации к приборам учета и являются гарантией от производителя, что за это время счетчик не начнет искажать показатели в большую или меньшую сторону.

После истечения этого срока, поверка является обязательной. В противном случае, если водоканалом будет замечено, что счетчик эксплуатируется сверх нормы, могут быть применены штрафные санкции. Согласно им, выполняется перерасчет по нормативу, что зачастую приводит к значительной переплате.

Для обычных счетчиков производителями зачастую устанавливаются следующие межповерочные интервалы:

  • 4 года в случае с приборами учета для горячего водоснабжения.
  • 6 лет в случае с приборами учета для холодного водоснабжения.

Существуют также компании, выпускающие приборы учета со значительно более длительным межповерочным интервалом. В таком случае период может составлять от 10 до 15 лет, что упрощает процесс эксплуатации счетчика.

Местные власти при этом могут издать распоряжение, согласно которому все межповерочные интервалы, установленные в документации, будут недействительными. Тогда ко всем приборам учета применяются стандартные сроки, независимо от рекомендаций их производителей. Они устанавливаются в этом же распоряжении и зачастую равны рекомендованным для большинства устройств, представленных в продаже.

Если водомер не прошел проверку в установленный срок, его снимут с учета ресурсоснабжающей организацией, и квартира или дом будут считаться не оборудованными прибором учета, что приведет к начислению оплаты за коммунальные услуги по стандартному нормативу.

Кто должен следить за сроками поверки счетчиков воды

Ответственность за своевременную поверку приборов учета несут сами потребители. Ресурсоснабжающая организация может рассылать вместе с квитанциями предупреждения о необходимости прохождения данной процедуры, однако она не обязана этого делать. Поэтому следить за соблюдением сроков надо пользователю самостоятельно.

Для этого можно делать отметки в календаре согласно документации, предоставленной во время установки нового счетчика или поверки старого. В них обычно указывается дата следующего проведения процедуры, что позволяет подготовиться к ней заблаговременно.

Также контролировать необходимость выполнения очередной поверки можно при помощи специального метрологического сервиса, в котором содержится информация по каждому прибору учета, работающему на территории страны.

Как узнать срок поверки счетчика воды через интернет

Чтобы проверить, нет ли необходимости в ближайшее время делать поверку счетчика холодной или горячей воды, необходимо выполнить следующие действия:

  • Открыть официальную страницу сервиса для просмотра сведений по работающим приборам учета.
  • Ввести в специальную строку поиска серийный номер своего счетчика. Найти его можно на лицевой части прибора учета недалеко от места, где выводятся показания. На старых счетчиках он может быть написан от руки, новые же имеют печатные номера.
  • Указать найденный серийный номер и нажать кнопку подтверждения.
  • Получить выписку по счетчику, в которой указано время последнего прохождения поверки и дата следующей обязательной процедуры.

Что делать если истек срок поверки счетчиков воды в квартире

При истечении срока поверки одного из счетчиков у пользователя есть несколько вариантов решения проблемы, среди которых:

  • Вызов специалиста из ресурсоснабжающей организации для снятия пломбы и последующего демонтажа прибора с установкой временной муфты. Демонтированный счетчик в таком случае придется самостоятельно отнести в метрологическую лабораторию, где его будут проверять на наличие отклонений. Срок поверки обычно составляет от 1 до 4 недель, что приводит к некоторым неудобствам и дополнительным расходам. После завершения процедуры выдается либо подтверждающий пригодность к дальнейшему использованию документ, либо вердикт о необходимости замены прибора учета.
  • Вызов специалиста на дом для проверки без демонтажа водомера. В таком случае снимать пломбу также не понадобится, поэтому процедуру можно провести без присутствия представителя ресурсоснабжающей организации. У работника, выполняющего поверку, должна быть разрешительная документация и доступ к внесению изменений в глобальной базе данных, информацией из которой пользуются водоканалы.
  • Вызов специалиста из ресурсоснабжающей организации для выполнения замены счетчика. Если прибор учета достаточно старый, есть риск, что он не пройдет процедуру поверки. При этом за нее все равно придется заплатить, поэтому многие решают сразу провести замену, ведь стоимость нового счетчика не так высока. Это позволяет избежать лишних расходов и задержек. Процедура выполняется одним днем, новый водомер сразу же пломбируется и может использоваться для передачи показаний после завершения монтажа. На руки владельцу выдаются документы о замене счетчика и пломбы на нем.

Третий метод стоит использовать только в том случае, если есть веские основания подозревать, что старый счетчик скоро выйдет из строя. Второй вариант будет оптимален как по стоимости, так и по временным затратам. Сама процедура поверки на дому занимает всего несколько минут, а вместе с оформлением всех необходимых документов — до получаса. Это позволяет как можно быстрее получить возможность дальше пользоваться водой без каких-либо сантехнических операций, во время которых есть риск повредить отделку санузла или сломать одну из крепежных шайб. Поэтому вариант без демонтажа следует использовать всякий раз, когда есть такая возможность.

Как часто делают поверку счетчиков воды

Практически во всех квартирах и частных домах установлены счетчики учета холодной и горячей воды. Монтаж таких приборов необходим, если жилое помещение подключено к централизованным коммуникациям. В таком случае собственник может оплачивать расход воды и экономить средства. Для того чтобы подать показания со счетчика, необходимо своевременно его обслуживать. Специалисты управляющей компании проводят поверку в установленные сроки и контролируют исправность водомера. Многие собственники жилых помещений задаются вопросом, как часто надо проводить поверку счетчиков воды и кто ее должен выполнять.

Как часто надо делать поверку водомеров

В соответствии с законом установлено, что все счетчики учета необходимо своевременно проверять для корректной работы. Срок поверки устанавливает завод-изготовитель для каждой модели отдельно. Посмотреть дату следующего осмотра можно в техническом паспорте прибора.

Если счетчик не старше 4 лет, то проводить поверку рекомендуется каждые 6 лет. Но если счетчик старый, то проверять прибор учета горячей воды необходимо 1 раз в 4 года, а холодной 1 раз в 6 лет.

При получении счета на оплату воды можно посмотреть дату проведения процедуры. Поставщики услуг часто указывают ее в документах. В течение указанного срока следует пригласить сотрудника управляющей компании для поверки водомера. Если же не принять никаких действий, то произвести оплату за потраченный ресурс по счетчику не получится. Организация не примет оплату за услугу. Собственнику жилого помещения придется заплатить по установленным нормам потребления.

Проводить поверку водяного счетчика можно раньше установленного срока. Рекомендуется это делать в нескольких случаях: нарушена пломба или прибор показывает неверные данные.

Для того чтобы поверить счетчик учета воды, необходимо отправить заявку в управляющую компанию. Все действия выполняются дома, без снятия прибора.

Особенности поверки

Рекомендуется ознакомиться с особенностями поверки водомера:

  • При наступлении даты поверки нужно отправить заявку в управляющую компанию и договориться об удобном времени проведения процедуры. Специалист удалит пломбу и запишет данные счетчика.
  • Можно отдать водомер в организацию, которая выполняет тестирование и диагностику.
  • После проведения необходимых действий владелец должен получить документы о поверке. Если прибор показывает точные значения, то предоставляется свидетельство с подписью специалиста и уникальным шифром. В паспорте отмечается дата поверки.
  • В управляющую компанию необходимо подать копии документов.

Установить и снять счетчик может владелец жилого помещения самостоятельно, но удалить пломбу и заполнить документы может только специалист управляющей компании. Он выполняет опломбировку и фиксирует показания прибора.

Если счетчик был снят, то на его месте устанавливается переходник. В период отсутствия водомера оплата начисляется по нормам без повышающих коэффициентов. Заказать поверку водяного счетчика можно на сайте «РосСчет».

ЗАКАЗАТЬ УСЛУГУ У АККРЕДИТОВАННЫХ КОМПАНИЙ

Как часто нужно поверять счетчики холодной воды

Производить поверку прибора учета холодной воды рекомендуется каждые 6 лет. Если же завод-изготовитель установил другой срок, то рекомендуется его придерживаться. Все крыльчатые водяные счетчики обычно поверяются 1 раз в 6 лет.

Срок следующей поверки исчисляется с того дня, когда была произведена процедура на заводе. Посмотреть дату можно в техническом паспорте.

Как часто проводится поверка счетчиков горячей воды

Чаще всего счетчики контроля горячей воды необходимо поверять каждые 4 года. Если счетчик выпущен не более 6 лет назад, то производить процедуру можно 1 раз в 6 лет. Для универсальных приборов установлены такие же нормы.

Может ли колебаться срок в большую или меньшую сторону

Если счетчик выпущен до 2015 года, то поверка должна производиться чаще. Например, 1 раз в 4 года. Точные сроки устанавливает завод-изготовитель. Если счетчик новый, то поверку нужно проводить 1 раз в 6 лет. Колебания сроков процедуры зависит от года выпуска прибора.

Как узнать, когда поверять водомер

Собственник жилого помещения может получить сведения о дате следующей поверки. В квитанции на оплату услуг есть отдельная графа, где указываются показания приборов, а также дата их поверки.

Кроме этого можно посмотреть технический паспорт на водяной счетчик, где указана подробная информация. О необходимости проведения поверки может оповестить управляющая компания. Например, отправить письмо или позвонить по телефону владельцу счетчика.

Рекомендуется самостоятельно контролировать срок следующей поверки для предотвращения проблем. Таким образом, можно оплачивать услугу по факту и продлить срок службы водяного счетчика. Заказать поверку прибора учета воды можно на сайте «РосСчет».

В России сняли запрет на поверку счетчиков горячей и холодной воды

В России с 1 января 2021 года отменили мораторий на поверку приборов учета горячей и холодной воды. Теперь необходимо провести проверку счетчиков в установленный срок и только в тех организациях, которые аккредитованы на право поверки. Об этом на пресс-конференции в «Областной» 1 февраля рассказал представитель Росстандарта по связям с общественностью в ДФО Артем Арестов.

– Каждый прибор учета имеет межповерочный интервал, установленный производителями, шесть лет – для холодной воды и четыре года – для горячей. Есть и современные модели счетчиков горячей воды, межповерочный интервал которых – шесть лет, – отметил Артем Арестов. – Проверить аккредитацию можно на сервисе Федеральной службы по аккредитации по адресу: https://fsa.gov.ru/ по номеру ИНН, наименованию организации и по городу осуществления деятельности. Всего по России аккредитованы 179 организаций.

Если межповерочный интервал закончился до срока начала моратория и приборовладелец на тот момент не смог провести поверку, показания начислялись по среднему значению. Если интервал был во время моратория, то ресурсоснабжающие организации принимали показания по установленным приборам учета. В январе, после окончания моратория, каждая организация сама решает, как принимать показания счетчиков.

В январе государственный региональный центр стандартизации, метрологии и испытаний в Иркутской области (Иркутский ЦСМ) уже начал оказывать услуги по поверке. При этом, чтобы избежать ажиотажа и очередей, заявки на поверку начали принимать еще в декабре. График выездов расписан. По такому же принципу работа была построена в филиалах ЦСМ.

Ответственность за поверку приборов учета несет их владелец. Поверочный интервал указан в паспорте счетчика. Кроме того, с 24 сентября 2020 года единственным юридически значимым свидетельством поверки приборов учета является занесение сведений в реестр ФГИС «Аршин» Росстандарта (https://fgis.gost.ru/fundmetrology/registry ).

Данные с момента поверки надо передать в течение трех дней. До этого времени действительными могли считаться бумажные свидетельства о поверке, сегодня их могут выписать только по просьбе заказчика. Занести данные в реестр может только аккредитованная организация. Возможная накладка сроков поверок для счетчиков повлечет за собой и перенос дат межповерочных периодов. Если поверку провели в январе 2021 года, то следующий поверочный срок наступит через четыре, либо шесть лет в феврале. Сегодня прибор учета, который выходит с производства, имеет в паспорте отметку о поверке, это считается началом периода межповерочного интервала. То есть, если в 2020 году куплен прибор, произведенный в 2018-м году, то его  интервал считается с 2018 года.

Организации, имеющие право проводить поверку, должны пройти процедуру аккредитации. В Иркутской области такие права имеют Иркутский ЦСМ и еще ряд организаций. Традиционно на этом рынке появляются компании, вводящие потребителей в заблуждение, не прошедшие аккредитацию. Проверить эти данные можно по ИНН организации. «Если в почтовых ящиках вы обнаружите извещение от компании о необходимости поверки приборов учета, даже при наличии штрих-кодов, QR-кодов, цветных печатей, следует насторожиться, – рассказал Артем Арестов. – Во-первых, одномоментно такие квитанции не рассылают, поскольку у каждого приборовладельца свой межповерочный период, во-вторых у каждого прибора разные организации проводят проверку, а не та, что рассылает квитанции».

Следует насторожиться и в том случае, когда специалист сообщает, что прибор поверку не прошел и необходимо установить новый. На сайте ФСА можно проверить не только аттестат аккредитации, но и ее область (регион деятельности). Если проверять аккредитацию по ИНН, можно обнаружить, что в ОКВЭД нет даже услуг по метрологии. Это уже говорит о нарушении законодательства. Даже если компания работает под чужим аттестатом аккредитации, проведет поверку и даже занесет ваши данные во ФГИС “Аршин”, нет никаких гарантий, что услуга оказана аттестованным поверителем, что специалист прошел специальное обучение, эталонная установка, с помощью которой поверяют приборы учёта, хранится правильно.

Если попались мошенники, следует подать заявление в полицию. По словам Артема Арестова, в Амурской области прокуратура провела проверку одной из таких компаний и передала результаты в полицию.

КАК ПРОВЕРИТЬ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ СЧЕТЧИКА ВОДЫ?

В случае возникновения в каком-либо расчетном периоде подозрительно высокого расхода воды, Услугополучатель перед подачей рекламации может произвести первичную проверку правильности работы счетчика воды, показания которого являются основанием для расчетов с нами, а при одновременно проверяя герметичность внутреннего монтажа.

Для этого проверьте прежде всего:

  1. Крепление

Каждый счетчик воды конструктивно приспособлен для правильной работы при горизонтальной установке, счетчиком вверх, с соблюдением мин.10 см прямой трубы с обеих сторон устройства. Немногие счетчики воды приспособлены для установки в других положениях, в том числе на вертикальных участках трубопроводов или со счетчиками, повернутыми не вверх, а в другую сторону.

2. Период проверки

Счетчики воды, как и все механические устройства, подвержены износу и требуют периодического обслуживания или замены. В соответствии с действующим законодательством исправная работа счетчика воды определяется в течение 5 лет со дня изготовления.По истечении этого срока показания счетчиков воды могут существенно отличаться от фактического состояния. Поэтому Компания постоянно меняет счетчики воды до завершения легализации счетчиков воды.

3. Оснащение системы клапаном защиты от загрязнения.

Каждая внутренняя установка должна быть оборудована устройством предотвращения обратного потока после счетчика воды. Отсутствие такого клапана может привести к выходу из строя водомера в результате изменения давления в водопроводной сети и во внутренней установке.

4. Источники утечек

Протекающие краны или неисправные бачки для смыва унитаза могут вызвать небольшую, но постоянную потерю воды, которая может сильно ударить по вашему кошельку в течение года. Их стоит находить и удалять на постоянной основе.

5. Проверка герметичности внутренней установки.

Получатель услуги может легко проверить герметичность внутренней установки. Для этого отключите все водоприемники в доме/квартире.Если после поворота окажется, что индикаторы на счетчике воды вращаются, значит, внутренний монтаж не герметичен. Затем следует внимательно просмотреть маршрут внутренней установки, чтобы убедиться в отсутствии необычных явлений (лужи, разводы, мокрые стены и т. д.). Если после закрытия всех приемников индикаторы на водомере не двигаются, для окончательной проверки можно записать состояние водосчетчика перед сном, а после пробуждения также записать состояние водосчетчика (или сфотографировать прилавок).Если состояние меняется в одночасье, это означает, что во внутреннем трубопроводе есть очень небольшая утечка, которая в любой момент может увеличиться и стать значительной.

Если после вышеописанных контрольных проверок не обнаружено ни одной из вышеперечисленных проблем, велика вероятность того, что водомер поврежден.

В такой ситуации каждый Услугодатель может подать жалобу и заказать экспертизу счетчика воды.

Экспертиза счетчиков воды является основанием для рассмотрения жалоб, связанных с некорректной работой счетчиков воды.

Экспертиза счетчика воды поручается Компанией специализированным предприятиям, имеющим оборудование для их проведения уполномоченными представителями Управления мер. Если в случае заключения экспертизы повреждение счетчика воды подтвердится, счет-фактура, на которую была подана претензия, будет исправлен, а расходы на экспертизу возьмет на себя Компания.Однако, если выяснится, что погрешность измерения находится в пределах установленных законом норм - расходы на проведение экспертизы будут перенесены на Услугополучателя, подавшего жалобу.

Дополнительную информацию можно получить, позвонив по телефону 91 402 39 60, написав по следующему адресу электронной почты: [email protected] или во время посещения офиса компании по адресу ул. Щецинская 5 в Грыфино.

.

____ Приложение 1 - Правила расчета затрат на водоснабжение и водоотведение

ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

§ 1

  1. Расчет за использованную воду в индивидуальных зданиях между поставщиком и Кооперативом производится на основании показаний основных счетчиков воды, установленных в водопроводных соединениях.
    Эти счетчики воды принадлежат поставщику воды.
  2. Под ценой воды понимается сумма цен на услуги водоснабжения и водоотведения по действующему тарифу.
  3. В случае разницы между количеством покупной воды, показанной на главном водомере, и количеством воды, урегулированной в соответствии со следующими правилами, разница является составной частью эксплуатационных и ремонтных расходов.


РАСЧЕТ ПО ИНДИВИДУАЛЬНЫМ ВОДОСЧЕТЧИКАМ

§ 2

  1. Помещение с учётом - помещение с установленными водомерами, учитывающими потребление холодной и горячей воды всех выпусков в помещении и имеющее:
    а/действующий клеймо Управления мер, срок действия которого 5 лет , как для счетчиков холодной воды, так и для горячей,
    б/кооперативная пломба на резьбовом соединении счетчика воды с штуцером воды цела, предохраняющая от несанкционированного снятия счетчика воды или самовольного распломбирования штуцера.
  2. Расчет расходов на водопотребление начинается с 1-го числа месяца, следующего за месяцем, в котором счетчик воды был установлен и опломбирован уполномоченным Кооперативом лицом.
  3. Считывания производятся не реже одного раза в год для целей выставления счетов, допускаются дополнительные измерения для целей контроля. Пользователь помещения при снятии контрольных показаний обязан предоставить доступ к счетчику воды для возможности его снятия, что он подтверждает своей подписью.
  4. Кооператив вправе периодически проверять техническое состояние счетчика воды, установленного в помещении, и в любое время снимать контрольные показания.
  5. Для покрытия расходов на водопотребление собственник помещения вносит ежемесячный аванс, подлежащий уплате в расчетный период.
  6. Размер авансовых платежей определяется индивидуально по каждому помещению, исходя из среднемесячного потребления и действующей цены на воду и водоотведение. В обоснованных случаях Правление Кооператива допускает возможность изменения размера аванса по письменному заявлению пользователя помещения.
  7. Разница, возникающая в результате расчета выплаченных авансов и фактических затрат на водопотребление, учитывается следующим образом:
    а/переплата включается в состав последующих начислений,
    б/недоплата должна быть произведена в течение одного месяца после получения расчета .
    В обоснованных случаях, по требованию пользователя, Правление Кооператива может согласиться урегулировать возникшую недоплату в рассрочку. По письменному требованию пользователя помещения Правление Кооператива может уплатить возникшую переплату.
    В случае наличия у собственника помещения задолженности по оплате за помещение переплата включается в сумму образовавшейся задолженности.
  8. При обнаружении неисправности счетчика воды не по своей вине, о чем сообщил администрации помещения пользователь помещения, основанием для расчета затрат на водопотребление за период между последним снятием показаний и заменой счетчика водомер с новым, будет среднегодовой расход воды в помещении.
  9. В плату за водопотребление и водоотведение не включаются расходы на ее подогрев.
    Стоимость нагрева воды определяется и рассчитывается в соответствии с принципами учета затрат тепловой энергии на отопление и подогрев воды для бытовых нужд, включенными в приложение 2 к Правилам.
  10. Индивидуальный счетчик воды устанавливается за счет средств собственника помещения и является его собственностью.
  11. В случае ошибок в показаниях электронных счетчиков воды расчет авансовых платежей производится следующим образом:
    1) Ошибка, свидетельствующая о необходимости замены счетчика воды:
    - если дата ошибки зафиксирована в показаниях протокола в виде файла фактический расход воды принимается на момент возникновения ошибки, а после даты возникновения ошибки принимается среднесуточный расход воды, рассчитанный на основе среднегодового расхода воды из двух последовательных расчетные периоды до возникновения ошибки.
    - если в считываемых данных не зафиксирована дата ошибки, принимается среднегодовое потребление за два последовательных расчетных периода до возникновения ошибки.
    2) Отсутствие показания показаний при передаче данных в данном месяце:
    - основанием для расчетов будет подтвержденное показание счетчика воды, в случае проникновения уполномоченных служб кооператива в помещение,
    - до момента непрочитанной причины или непредоставления пользователем помещения по своему пользовательскому расчету будет покрываться среднегодовое потребление за два последовательных предрасчетных расчетных периода.
    3) Ошибка, указывающая на манипуляцию - счетчик воды подлежит замене - основанием для расчета будет расчет на основании положений §3 п.1 до замены счетчика воды, а после его замены расчет будет производиться на основании его показания

РАСЧЕТ ЗА ВОДОПОТРЕБЛЕНИЕ В НЕМЕРНЫХ КВАРТИРАХ

§ 3

  1. Помещения без счетчиков - это помещения:
    • без индивидуальных счетчиков воды,
    • со счетчиками воды, срок действия хотя бы одного из которых истек,
    • со счетчиками воды, в которых хотя бы один из них имеет поврежденную пломбу, поставленную Кооперативом,
    • оборудован счетчиками воды, не адаптированными к системе измерения, действующей в здании,
    • со счетчиками воды, где установлено намеренное действие с целью фальсификации показаний счетчиков воды,
    • , в котором установлен незаконный забор воды в обход счетчика воды.
  2. Вводится ежемесячная единовременная выплата за помещения, указанные в пункте 1. оборудовано установками:
    а/холодная вода: 6 м³/мес на каждого проживающего в квартире,
    б/холодная и горячая техническая вода:
    - 3,5 м³ холодной воды/месяц на каждого проживающего в квартире,
    - 2,5 м³ горячей воды/мес на каждого проживающего в помещении лица,
    , при условии, что потребление воды в помещении в период, когда оно было оборудовано водомерами с действующим признаком поверки, было выше единовременной стандарт указан в разд.2 лит. а, б, то за расчет принимается среднегодовой расход воды в этом помещении на момент его измерения.

  3. В случае, если в квартире без учета не проживает никто в соответствии с положениями §7 части 8 Правил, начисляется единовременно на одного человека, с оговоркой, что потребление воды в помещении в период, когда он был оснащен счетчиками воды с действующей отметкой о легализации, исчисляется выше, чем единовременный норматив, указанный в §3 п. 2, принимается среднегодовое потребление воды в этом помещении, когда он был измерен.
  4. Для коммерческих помещений, указанных в абз. 1. Вводится фиксированная плата из расчета 1,0 м³ холодной воды на 1 м² хозяйственных помещений.
  5. Для коммерческих помещений, указанных в пункте 1. дополнительно оборудованы установками ГВС:
    - 0,6 м³ холодной воды/1 м² площади квартиры,
    - 0,4 м³ горячей воды/1 м² квартиры.
  6. Плата за воду, установленная на основании §3, разделы 2-5, вместе с другими платежами за пользование помещением, уплачивается пользователем помещения ежемесячно.
  7. Расчет расходов по водопотреблению на основании показаний счетчика воды в помещениях, где начислена единовременная оплата, происходит в день установки и опломбирования счетчика воды. По дням месяца, пока счетчик воды не будет установлен/поверен, единовременная сумма будет рассчитываться пропорционально.
  8. В отношении помещений, пользователь которых воздерживается от замера помещения или узаконивания встроенных счетчиков воды, вместо единовременного платежа, указанного в пункте 2, допускается расчет водопотребления на основании дополнительных встроенных счетчиков. счетчики воды на отдельной части за счет этого пользователя (например, .вертикально) установок холодного или горячего водоснабжения.
    Количество водопотребления в такой квартире будет определяться как разница показаний дополнительных счетчиков холодной воды или разница показаний счетчиков воды на подаче и обороте горячей воды, за вычетом суммы водопотребления других пользователей в квартире. отдельная часть установки.
    Расходы по замене и легализации дополнительных счетчиков воды возлагаются на пользователя, который воздерживается от установки/поверки счетчиков воды в своем помещении.
    При наличии в стояке более одного такого помещения их водопотребление и затраты на постройку/узаконение дополнительных водомеров рассчитываются пропорционально количеству этих помещений.

ОБЯЗАТЕЛЬСТВА

§ 4

В обязанности Кооператива в сфере учета водоснабжения и водоотведения входит:

  1. Установка счетчиков воды и ввод в эксплуатацию счетчика воды, установленного по согласованию с Кооперативом самостоятельно пользователем помещения.
  2. Закрепление установленного счетчика воды печатью Кооператива и ведение на него файла/базы данных.
  3. Снятие показаний приборов учета воды в сроки, указанные в § 2 пункта 3 настоящих правил.
  4. Расчет авансовых платежей производится один раз в 12 месяцев, он доставляется пользователю помещения в течение 60 дней с момента снятия показаний счетчиков воды для целей выставления счетов. Предыдущее предложение не распространяется на случаи изменения цены на водоснабжение и водоотведение.
  5. Жалобы рассматриваются в течение 30 дней с момента их подачи.Если дело сложное, срок рассмотрения жалобы может быть продлен.
  6. Уведомление пользователей помещений об изменении цен на воду и водоотведение.
  7. Оповещение пользователей помещений путем размещения письменной информации в евроящике об истечении срока действия отметок об узаконивании установленных в помещениях приборов учета воды.

ОБЯЗАННОСТИ ПОЛЬЗОВАТЕЛЯ КВАРТИРЫ

§ 5

Пользователь помещения обязан:

  1. Предоставление Кооперативу возможности построить и заменить счетчики воды, обслуживающие все точки забора холодной и горячей воды в помещениях.
  2. Забота об эффективности измерительного прибора во время его эксплуатации.
  3. Стоимость счетчика воды в случае:
    - повреждения и индикации манипуляций по показаниям,
    - признания недействительным клейма поверки,
    - неправильной индикации по истечении гарантийного срока.
  4. Обеспечение свободного доступа к месту установки счетчика воды.
  5. Предоставление помещения для целей, указанных в §2 пункта 3.
  6. Своевременная оплата согласованных сборов.

§ 6

Пользователь помещения вправе по согласованию с Кооперативом производить установку и замену счетчиков воды, обслуживающих точки забора холодной и горячей воды в помещении.

ЖАЛОБЫ НА ПОКАЗАНИЯ СЧЕТЧИКОВ ВОДЫ

§7

  1. Жалоба на показания счетчика воды, поданного пользователем, не имеющего внешних признаков повреждения или не заблокированного, подлежит первичной проверке техническими службами Кооператива.
  2. Пользователь вправе обратиться в Кооператив с письменным запросом на получение экспертного заключения по показаниям счетчика воды с целью проверки его исправности.
  3. На период поверки счетчика воды устанавливается новый счетчик воды. Демонтированный водомер подлежит экспертизе специализированной организацией, уполномоченной председателем Центрального управления мер.
  4. Признание жалобы обоснованной освобождает пользователя от оплаты услуги по проверке счетчика воды.
  5. В случае, если обвинения не подтвердятся и будет установлено, что водомер работает должным образом, Кооператив взимает с пользователя расходы, понесенные в связи с проверкой устройства, в частности заменой водомера, расходы на экспертизу и замену счетчика воды.

ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

§ 8

  1. В случае снятия показаний счетчика воды за период, не превышающий следующих 12 месяцев, пользователь имеет право произвести расчет авансовых платежей при условии, что в этот период снятие показаний счетчика воды производится непосредственно по месту его установки и условия, указанные в § 2 раздела1
  2. Если показания счетчика воды не будут сняты в течение
    следующих 12 месяцев, то погашение авансов не производится. Сумма причитающихся авансов становится на дату расчетов фиксированной стоимостью воды за данный период. Произведенный таким образом расчет считается окончательным.
  3. После того, как счетчик воды снова станет доступным для считывания, показания счетчика воды будут рассматриваться как исходное состояние - при условии, что они соответствуют требованиям, указанным в § 2 раздела1.

§ 9

  1. В случае купли-продажи помещений без участия Кооператива в течение данного расчетного периода путем:
    - реализации права кооперативной собственности на помещения или раздельной собственности на помещения в судебном порядке, в том числе с аукционов судебных приставов,
    - наследство,
    - получение титула законным в порядке, предусмотренном § 17 Положения ЧСМ, заселение происходит в соответствии с §7 п. 6 Положения о принципах урегулирования расходов по управлению жилищными ресурсами и определение размера платы за помещения, находящиеся в ведении Хожувского жилищного кооператива.

§ 10

  1. После того, как управляющий недвижимостью подаст заявку в водопроводную компанию, пользователь помещения может заключить индивидуальный договор с водопроводной компанией на поставку воды и удаление сточных вод на основании конкретных действующих правил в этом отношении. .
  2. К пункту 1. применяются положения, изложенные в §1 раздела 3.

.

ПРАВИЛА УЧЕТА РАСХОДОВ НА ВОДОПОТРЕБЛЕНИЕ И ВОДОПОТРЕБЛЕНИЕ

ПРАВИЛА УЧЕТА РАСХОДОВ НА ВОДОПОТРЕБЛЕНИЕ И ВОДОСНАБЖЕНИЕ

Р Е Г У Л А М И Н
расчет расходов на водопотребление и водоотведение, а также правила определения
расчетов за использованную воду в Жилищном кооперативе Зелена-Гура

Глава 1. Правовая основа
1. Закон от 11 мая 2001 г. Закон о мерах (унифицированный текст, ЖурналЗаконов 2004 года 243, ст. 2441 с поправками д. )
2. Закон от 7 июня 2001 г. о коллективном водоснабжении и коллективном водоотведении (Вестник законов № 72, поз. 747 с изменениями) - ст. 6 и ст. 8
3. Устав Жилищного кооператива Зелена-Гура в Зелена-Гуре - § 87.

Глава II. Общие положения 9000 6 1. Правила определяют правила расчета расходов на воду для объектов недвижимости, оборудованных системой водоснабжения и канализации.
2. Всякий раз, когда правила относятся к:
а) "Кооператив" - означает Жилищно-строительный кооператив "Зеленогурска" в г. Зелена-Гура,
б) "пользователь" - это лицо, имеющее законное право собственности на данное помещение или лицо, фактически использующее помещение,
в) "показания счетчиков воды" - сумма показаний счетчиков холодной воды и счетчиков горячей воды, без учета показаний основного счетчика воды,
г) "дополнительная стоимость" - стоимость, которая выставляется в счет пользователям отдельных помещений в здании в соответствии со ст.26 (3) Закона о коллективном водоснабжении и коллективном водоотведении и в результате разницы между показаниями индивидуальных счетчиков воды и показаниями основного водомера, от которого Кооператив ведет учет забора воды с поставщиком.
3. Помещением, оборудованным счетчиками воды, является помещение, в котором установлены измерительные приборы по смыслу Закона о мерах от 11 мая 2001 г. (Вестник законов от 2004 г., № 243, поз. 2441, с изменениями) д.), имеющих:
а) действующая легализация ЦУМ - срок действия как счетчиков холодной, так и горячей воды 5 лет,
б) неповрежденная пломба на резьбовом соединении счетчика воды с водопроводным патрубком, предохраняющая от несанкционированного снятия прибора или незаконного распломбирования соединения.
4. Пользователь помещения обязан предоставить помещение для установки счетчиков воды и снятия их показаний, легализации, обслуживания и замены.
5. Расчет за воду, используемую в индивидуальных объектах, между поставщиком и Кооперативом как получателем производится по показаниям основных водомеров, установленных на водопроводах к зданиям.
6. Под ценой воды понимается стоимость доставки 1 м 3 водоотведения, определяемая на основании закупочных накладных.
7. В случае изменения закупочной цены на воду дополнительные показания счетчиков воды производятся в конце месяца до планируемого изменения официальной цены.

Глава III. Правила снятия показаний счетчиков воды в жилых помещениях
1. Информация о датах снятия показаний индивидуальных счетчиков воды вывешивается на витринах, расположенных в подъездах, не менее чем за 7 дней до снятия показаний.
2. Показания счетчиков воды в помещениях производятся в конце каждого квартала лицами, уполномоченными Кооперативом.
3. Результат показаний счетчиков воды в исключительных и обоснованных случаях может быть сообщен пользователем в письменной форме или по телефону не позднее 10 дней со дня снятия показаний в данном здании. Информация должна включать:
а) номер счетчика воды,
б) расположение счетчика воды,
в) результат чтения с одним десятичным знаком,
г) разборчивая подпись пользователя помещения (в случае письменной формы),
д) дата прочтения.
4 Собственник помещения письменно подтверждает состояние показаний счетчиков воды.
5. Учет водопотребления по каждому зданию должен производиться в течение двух месяцев после снятия показаний.
6. Не допускается корректировка водопотребления в отдельных помещениях после расчета водопотребления по показаниям водомеров за заданный период. Исправления будут учтены при следующем расчете водопотребления.
7. Правление Кооператива вправе распорядиться о снятии показаний и проверке счетчиков воды без предупреждения.

Глава IV. Принципы расчета затрат на водоснабжение 9000 6 1. Расчет расходов на воду для индивидуальных строений определяется по правилам:
1) жилые помещения с приборами учета (индивидуальный расчет пользователя помещения) - стоимость водопотребления, определяемая на основании показаний индивидуальных водомеров, плюс доплата,
2) жилое помещение без учета (индивидуальный расчет пользователя помещения) - стоимость водопотребления, определяемая исходя из норматива водопотребления (единовременно) плюс дополнительные расходы,
3) коммерческие помещения (индивидуальный расчет пользователя помещения) - стоимость водопотребления, определяемая на основании показаний индивидуального счетчика воды, плюс доплата,
4) прачечные - вода для хозяйственных нужд (затраты на основную эксплуатацию) - стоимость потребления воды, определяемая на основании показаний индивидуальных водомеров плюс дополнительные расходы,
5) прачечные - вода для индивидуальных пользователей (индивидуальный расчет водопотребителя) - стоимость потребления воды, определяемая на основании показаний индивидуального водомера + доплата.
2 Где:
а) в здании имеется узел ЦТП, через который другие здания снабжаются горячей водой, то учет воды с основных приборов учета зданий, разводящих холодную воду, осуществляется индивидуально для каждого из них, кроме того, что в здании в месте расположения узла центрального отопления следует вычесть из показаний основного счетчика воды количество горячей воды, полученное по показаниям счетчика воды, измеряющего ГВС. для недвижимости.
Однако количество горячей воды также должно быть отнесено к отдельному зданию по показаниям счетчика воды, закрепленного за зданием.
По каждому зданию необходимо сложить разницу по воде между показаниями основного водомера (учет ГВС) по объекту и сумму показаний водосчетчиков (учет ГВС) по зданию пропорционально расход горячей воды в здании,
б) здания снабжаются водой от гидрофора, разница между показаниями счетчика воды, расположенного в гидрофорной установке, и суммой показаний счетчиков воды в зданиях учитывается пропорционально расходу воды в здании .
3. Дополнительная стоимость рассчитывается пропорционально основной стоимости, определяемой на основании потребления воды, зарегистрированного индивидуальными счетчиками воды.
4 За расходы по водоснабжению пользователи помещений уплачивают плату в виде ежемесячных авансовых платежей с ежеквартальным расчетом.
5 Размер ежемесячного аванса определяется индивидуально для каждой квартиры и делится на:
1. базовый аванс – рассчитывается как произведение месячной нормы водопотребления в м 3 , определенной для помещения исходя из предыдущего года, и текущей покупной цены воды.Ежемесячная норма водопотребления уточняется один раз в год.
2. дополнительный аванс - рассчитывается по результату за предыдущий отчетный период по принципу, установленному главой IV пункт 3
6.90 008 Правила определения норм водопотребления, составляющих основу расчетов в особых случаях:
л. При повреждении счетчика воды не по вине пользователя (например, «стоя»), норматив расхода воды на помещение составляет:
и.в зданиях, оборудованных системой холодного водоснабжения 6/30 м 90 050 3 90 051 за каждый день отказа счетчика воды на одного жителя:
6
- м 90 050 3 90 051 х количество дней х количество человек
30
б) в зданиях, оборудованных системой холодного и горячего водоснабжения 8/30 м 90,050 3, за каждый день отказа счетчика воды на одного жителя:
8
- м 90 050 3 90 051 х количество дней х количество человек
30
1.День неисправности счетчика воды отсчитывается со дня последнего снятия показаний исправного счетчика воды. При этом пользователи помещений обязаны незамедлительно сообщить о дефекте в Управление жилмассива и в течение 3 дней с момента обнаружения дефекта предоставить помещение для замены или ремонта счетчика воды.
2. В день замены поврежденного счетчика воды снимают показания остальных счетчиков воды. Расход, зафиксированный на данных счетчиках воды между последним показанием и показанием на дату замены, расчету не подлежит в связи с применением норматива расхода на время простоя счетчика воды.
3. За расчетный период, в котором работа счетчика воды была остановлена ​​или счетчик воды был поврежден, норматив расхода воды по поврежденному счетчику воды определяется исходя из потребления за предыдущий период (квартал).
II. Норма водопотребления в случае непредоставления квартиры для чтения:
90 120 1) при непредоставлении квартиры для чтения квартира заселяется по нормативу, равному установленному авансу на основании главы IV, пункта 5.1.,
2) при снятии показаний в следующем расчетном периоде расчет будет производиться за два расчетных периода (предыдущий и текущий) по показаниям счетчиков воды,
3) непредоставление квартиры для чтения в течение двух последовательных расчетных периодов является основанием для присвоения статуса квартиры без учета.
III. Для :
1) отсутствие счетчиков воды в помещениях,
2) определение умышленных действий пользователя по фальсификации показаний счетчиков воды,
3) повреждение монтажной пломбы, установленной Кооперативом при соединении счетчика воды с водопроводом,
норматив расхода воды для жилых помещений с центральным горячим водоснабжением составляет - 8 м 3 /житель/мес, (в том числе 4 м 3 на водяное отопление), а для жилых помещений без центрального горячего водоснабжения - 6 м 3 / житель / месяцНорма водопотребления для коммерческих помещений будет определяться на основании Постановления министра инфраструктуры от 14 января 2002 г. об установлении средних норм водопотребления (Вестник законов № 8, поз. 70).
7. По письменному заявлению большинства пользователей помещений (50% + 1) в здании Правление Сп-ни может произвести расчет доплаты иным способом, указанным пользователями.
8. Проживающие в помещении по индивидуальному письменному заявлению получают компенсацию дополнительных расходов.

Глава V. Правила урегулирования разницы за воду, образующуюся в помещении, между фактическими затратами и внесенными авансовыми платежами
1.
Разница между фактически произведенными затратами на помещение и платежами, уплачиваемыми пользователем помещения в виде ежемесячных авансов, регулируется следующим образом:
а) недоплата произведена пользователем помещения при уплате ежемесячной платы за пользование помещением в месяце, следующем за расчетным.В обоснованных случаях по требованию пользователя помещения Правление Кооператива может согласиться на внесение недоплаты за воду в рассрочку,
б) переплата засчитывается в счет очередной необходимой ежемесячной платы за пользование помещением или по письменному заявлению пользователя помещения может быть возвращена с учетом пункта в),
в) в случае наличия у пользователей помещений задолженности перед Кооперативом переплата зачисляется в первую очередь в счет уменьшения задолженности за счет платы за пользование помещением.
2. По письменному заявлению пользователя помещения Правление Кооператива может в обоснованных случаях уменьшить или увеличить размер аванса.

Глава VI. Правила поведения в случае несоблюдения регламента
1.
Плата за покрытие стоимости воды не включает стоимость ее нагрева. Эта стоимость определяется и рассчитывается на основании правил расчета за тепловую энергию.
2 Задолженность по оплате более 3-х месяцев (после предварительного требования оплаты) приведет к прекращению подачи горячей воды, а лица, пользующиеся помещением, обязаны предоставить помещения для исполнения решения Правления по этому поводу.
3. Непредоставление помещений, указанных в пункте 2, влечет за собой судебное и исполнительное производство в целях принудительного проникновения в помещения и исполнения решения Правления Кооператива.
4 В случае незаконного потребления воды в обход счетчика воды, его умышленного повреждения, вскрытия пломбы или иного противоправного действия - правление Кооператива вправе взыскать с пользователя помещения расходы, возникшие в результате разницы между показаниями основных водомеров и суммой показаний водомеров в помещениях за отчетный период (квартал), в котором обнаружен незаконный водозабор.Это не освобождает от обязанности платить за воду в соответствии с правилами, изложенными в Главе IV, пункт 4, и возмещать расходы по устранению ущерба, причиненного действиями пользователя.
5 Факт обнаружения незаконного водозабора, указанного в пункте 4, квалифицируется как хищение воды пользователем помещения и Правление Кооператива обязано сообщить о преступлении в правоохранительные органы.

Глава VII. Жалоба на показания счетчика воды
1. Жалоба на показания счетчика воды, заявленные пользователем помещения, не имеющие внешних признаков повреждения или не заблокированного, подлежит первичной проверке техническими службами Кооператив.
2. Пользователь имеет право подать в Кооператив письменный запрос на получение заключения по счетчику воды.
3. На период поверки счетчика воды устанавливается новый счетчик воды.
Демонтированный водомер подлежит экспертизе специализированной организацией, уполномоченной председателем Центрального управления мер.
4 Признание жалобы обоснованной освобождает пользователя от оплаты услуги по проверке счетчика воды.
5. В случае, если обвинения не подтвердятся и водомер будет признан исправно функционирующим, Кооператив взимает с пользователя расходы, понесенные в связи с проверкой прибора, в частности заменой водомера, расходы на экспертизу и замену счетчика воды.

Глава VIII. Обязанности Кооператива
1. В обязанности Кооператива входит легализация водомеров, указанных в Главе II, пункт 3, а также:
а) обслуживание счетчиков воды, установленных в помещениях, в период между установкой и заменой, осуществляемое на основании акта неисправности, жалобы пользователя, уведомления лица, считывающего показания, и т.п.,
б) ведение централизованного учета счетчиков воды и пломб и дат их поверки,
в) рассмотрение жалоб на счетчики воды в части первоначальной проверки показаний и проведения испытаний уполномоченным внешним учреждением (региональным управлением мер),
г) услуга по легализации, начиная с уведомления пользователя об истечении срока действия отметки о легализации и дате замены счетчика воды, предложенной Кооперативом, до ее завершения,
д) составление акта установки в 2-х экземплярах на каждую замену счетчика воды в помещении с сохранением экземпляра акта у пользователя,
е) каждый раз опломбировка счетчиков воды в случае проведения Кооперативом работ, требующих снятия пломб,
ж) каждое уведомление об изменении цен на воду и водоотведение,
h) организация чтений, упомянутых в главеIII. периодическое выставление счетов за потребление воды.

Глава IX. Обязанности пользователя помещения 9000 6 1. Пользователь помещения не может производить:
а) самостоятельный монтаж или замена счетчика воды независимо от обстоятельств,
б) изменение места расположения счетчика воды без ведома Кооператива, даже если это не повреждает монтажные пломбы.
2. Арендатор помещения обязан:
а) сохранять пломбу счетчика воды в течение всего периода его эксплуатации - ответственность за нарушение пломбы по причинам, не зависящим от Кооператива,
несет пользователь помещения б) обеспечение свободного доступа к месту установки счетчика воды,
в) незамедлительно сообщать в письменной форме или лично о замеченных повреждениях счетчика воды в Администрацию жилого массива,
г) включение по требованию Кооператива контрольных показаний, легализация счетчиков воды, техническое обслуживание и их замена,
д) предоставление помещения по требованию Кооператива для отключения горячего водоснабжения.
3. Пользователь помещения, не оборудованного индивидуальными счетчиками воды, обязан платить за воду в размере, определяемом в соответствии с определением, содержащимся в гл. IV, пункт 4.


Глава X. Заключительные положения
1.
В случае смены пользователя помещения в период расчета за здание прежний и настоящий пользователи согласовывают между собой вопросы, связанные с расчетом холодной воды, при этом расходы, связанные с окончательным расчетом здания, несет действующий пользователь помещения.
2. Вопросы, не урегулированные настоящим положением, рассматриваются Правлением Кооператива в индивидуальном порядке.

Настоящее Положение утверждено решением Наблюдательного совета Zielonogurska Spółdzielnia Mieszkaniowa № 19/2007 от 27 марта 2007 года. и действует с 01.01.2007.

Положения, утвержденные Постановлением Наблюдательного совета Zielonogurska Spółdzielnia Mieszkaniowa № 60/2005 от 22 ноября 2005 г., утрачивают силу.

написал: Elżbieta Florczak

.

Рекомендация 2019/1660 о реализации новых положений в области учета и выставления счетов, содержащихся в Директиве 2012/27/ЕС в ...

Принимая во внимание:

(1) Союз стремится работать над созданием устойчивой, конкурентоспособной, безопасной и низкоуглеродной энергетической системы. Энергетический союз ставит перед ЕС амбициозные цели. В частности, он направлен на: (i) сокращение выбросов парниковых газов не менее чем на 40% к 2030 году по сравнению с 1990 годом., (ii) увеличение доли потребления энергии из возобновляемых источников как минимум до 32%, и (iii) достижение энергосбережения, повышение энергетической безопасности Союза, конкурентоспособности и устойчивого развития. Директива 2012/27/ЕС Европейского парламента и Совета 1 («Директива по энергоэффективности») с поправками, внесенными Директивой (ЕС) 2018/2002 Европейского парламента и Совета 2, устанавливает целевой показатель энергоэффективности на уровне не менее 32,5% на уровне Союза к 2030 г.

(2) Отопление и охлаждение являются наиболее значительными источниками потребления энергии конечными пользователями, на которые приходится около 50% общего спроса на энергию в Европейском Союзе. Около 80% из них используется в зданиях. Следовательно, усилия Союза по обновлению фонда зданий и содействию более оптимальной эксплуатации и использованию зданий оказывают большое влияние на достижение целей Союза в области энергетики и климата.

(3) Прозрачная и своевременная информация и счета за электроэнергию, основанные на фактическом потреблении, позволяют клиентам играть активную роль в снижении потребности в энергии для отопления и охлаждения.Более 40% жилья в Союзе расположено в многоквартирных или двухквартирных домах, многие из которых имеют общие системы отопления или горячего водоснабжения. Соответственно, пользователи таких жилых единиц нуждаются в точной, надежной, прозрачной и своевременной информации об их потреблении энергии, независимо от того, состоят ли они в прямых индивидуальных договорных отношениях с поставщиком энергии.

(4) Директива об энергоэффективности является законодательным актом на уровне Союза, касающимся учета и выставления счетов за теплоснабжение.В 2018 году в Директиву об энергоэффективности были внесены поправки. Одна из целей этой поправки заключалась в уточнении и усилении соответствующих положений об учете и выставлении счетов.

(5) Разъяснения включают в себя введение термина «конечные пользователи» в дополнение к термину «конечный покупатель», уже используемому в EED, чтобы уточнить, что права на выставление счетов и информацию о потреблении также распространяются на клиентов, которые не заключили индивидуальные или прямые договоры с поставщик энергии, используемой в коллективных системах отопления, охлаждения или горячего водоснабжения в многоквартирных домах.

(6) Поправки также разъясняют, что государства-члены должны публиковать критерии, методы и процедуры, используемые для предоставления исключений из общего требования по субсчетам в многоквартирных домах, и разъяснять безусловное требование для индивидуального учета горячей воды. в жилых частях новых многоквартирных домов.

(7) Учитывая их важность для содействия достижению справедливых результатов и создания соответствующих стимулов для пользователей многоквартирных и многоцелевых зданий, Директива (ЕС) 2018/2002 также требует от государств-членов ввести прозрачные и общедоступные положения о разделении затрат в отношении таких зданий.

(8) Чтобы усилить влияние измерений и выставления счетов с точки зрения изменения поведения, которое они могут вызвать, и связанной с этим экономии энергии, пересмотренный EED также включает более четкие требования для предоставления более полезной и полной информации для выставления счетов на основе данных. для климатических условий. Это включает в себя соответствующие сравнения и новые элементы, такие как информация о соответствующем энергетическом балансе и выбросах парниковых газов, а также доступные процедуры подачи жалоб или разрешения споров.

(9) В то же время более строгие требования к частому предоставлению информации о счетах или потреблении, когда дистанционно считываемые устройства сочетаются с положениями, обеспечивающими постепенный переход на дистанционно считываемые счетчики и распределители затрат на тепло, призваны обеспечить более предоставляется актуальная и более частая информация, наконец, стали доступны всем конечным пользователям.

(10) Государства-члены должны ввести в действие законы, нормативные акты и административные положения, отражающие положения Директивы (ЕС) 2018/2002 о измерении и выставлении счетов не позднее 25 октября 2020 года.

(11) EED дает государствам-членам свободу действий по переносу и внедрению пересмотренного набора требований к учету и выставлению счетов, позволяя им делать это таким образом, который наилучшим образом соответствует их национальным условиям, включая климатические условия, схемы аренды и модели. владения недвижимостью и строительным фондом. В настоящей Рекомендации разъясняются пересмотренные требования и показано, как могут быть достигнуты цели Директивы.В частности, цель состоит в том, чтобы обеспечить единообразное толкование государствами-членами Директивы по энергоэффективности при подготовке своих мер по переходу.

(12) Руководство, содержащееся в настоящей Рекомендации, дополняет и частично заменяет руководство, ранее выпущенное Комиссией по ст. 9-11 Директивы по энергоэффективности 3.

(13) Настоящая Рекомендация не изменяет юридических последствий Директивы по энергоэффективности и не наносит ущерба обязательному толкованию этой Директивы Судом.Рекомендация сосредоточена на положениях об учете и выставлении счетов и ссылается на ст. 9a, 9b, 9c, 10a и 11a Директивы по энергоэффективности и Приложение VIIa к ней,

ПРИНЯЛ ЭТУ РЕКОМЕНДАЦИЯ:

Государства-члены должны следовать указаниям Приложения к настоящей Рекомендации при переносе требований, введенных Директивой (ЕС) 2018/2002 и изложенных в ст. 9a, 9b, 9c, 10a и 11a Директивы по энергоэффективности и Приложение VIIa к ней.

1 Директива 2012/27/ЕС Европейского парламента и Совета от 25 октября 2012 г. об энергоэффективности, вносящая изменения в Директивы 2009/125/ЕС и 2010/30/ЕС и отменяющая Директивы 2004/8/ЕС и 2006/32/ЕС (ОЖ L 315, 14.11.2012, стр. 1). 2 Директива (ЕС) 2018/2002 Европейского парламента и Совета от 11 декабря 2018 г., вносящая изменения в Директиву 2012/27/ЕС об энергоэффективности (ОЖ L 328, 21.12.2018, стр. 210).

3 COM (2013) 762 финал и SWD (2013) 448 финал, Брюссель, 6 ноября 2013 г.

5 См. ст. 70 и 73 Директивы (ЕС) 2019/944 Европейского парламента и Совета от 5 июня 2019 года об общих правилах внутреннего рынка электроэнергии и вносящих поправки в Директиву 2012/27/ЕС (ОЖ L 158, 14.6.125).

7 В частности, принципы, изложенные в пунктах 19-26, 50-54 и 56 руководства 2013 года, также актуальны в контексте нового законодательства в области теплоснабжения.

9 Конечный получатель определяется в ст. 2 (23) EED как «физическое или юридическое лицо, которое покупает энергию для собственного конечного использования».

10 По сравнению со ст. 9, ст. 9а не применяется к «индивидуальным» счетчикам. Это различие не меняет объема требования и предназначено только для усиления более четкого различия между измерением и дополнительным измерением, а также между конечными потребителями и конечными пользователями. В пересмотренном EED термин «индивидуальное лицо» в основном используется в контексте субсчетов.

11 Ситуация не очень распространенная, но бывает.Более распространена ситуация, когда имеется несколько конечных пользователей , но только один конечных пользователей - см. также раздел 7.1.

12 Следует отметить, что ответственность за установку такого счетчика на уровне здания должна возлагаться не на центральную котельную, а на владельца или управляющего зданием.

13 Централизованное теплоснабжение не определено в EED, но в соответствии с Директивой о возобновляемых источниках энергии оно означает «распределение тепловой энергии в виде пара [или] горячей воды [...] от центральных или децентрализованных производственных источников через сеть к нескольким зданиям или точкам для использования [...] для обогрева помещений или процессов».

14 Поскольку тепловая энергия, полученная из поверхностного геотермального природного источника, обычно имеет низкую температуру, при которой она не может быть непосредственно использована (если только она не объединена с тепловым насосом) для типичного использования энергии (отопление помещений, горячее водоснабжение, промышленное отопление), она является спорным вопрос, не следует ли обязательно считать ее системой централизованного теплоснабжения или «источником» «тепла [...] или горячей воды для бытовых нужд». Что касается статьи 9a (2), такое толкование дополнительно оправдано, если каждый используемый тепловой насос (для получения тепловой энергии из природного газа) оценивается индивидуально, поскольку в этом случае ключевой компонент служебное отопление не поступает из центрального источника.

15 При таких обстоятельствах оспаривается тот факт, что системный оператор не продает чистый холодоснабжение, а временно использует хранилище, используемое для снабжения теплом в более холодные периоды.

16 Жильцом может быть домашнее хозяйство, предприятие или любое другое лицо, уполномоченное занимать конкретную квартиру.

17 Арендаторы, имеющие индивидуальные прямые договоры с поставщиком энергии, имеют такие права в силу того, что являются конечными потребителями (т.е. физическими или юридическими лицами, приобретающими определенные виды энергии для собственного использования) в соответствии со ст. 9а, 10а и 11а.

18 См. сноска 4.

19 Ср.параграф 25 в SWD (2013) 448 final.

20 Обсуждение и анализ принципов разделения затрат на тепло см. например, Кастеллацци, Л., Анализ правил государств-членов по распределению затрат на отопление, охлаждение и горячее водоснабжение в многоквартирных / целевых зданиях, снабжаемых коллективными системами - Реализация статьи 9 (3) EED [Анализ законодательства государств-членов о разделении затрат отопление, охлаждение и горячее водоснабжение в многоквартирных/многофункциональных зданиях, снабжаемых общими системами - реализация ст.9 сек. 3 Директива по энергоэффективности], EUR 28630 EN, Люксембург: Бюро публикаций Европейского союза, 2017 г., ISBN 978-92-7969286-4, doi: 10.2760/40665, JRC106729 https://ec.europa.eu/jrc/en / публикация / анализ-государства-члены-правила-распределения-расходов-на-отопление-охлаждение-и-горячую-воду-многоквартирного назначения.

21 Следует отметить, что требование применяется без различия между тем, как часто выполняется измерение путем субсчета, и что положения должны также охватывать ситуации, когда отдельные данные о фактическом потреблении или показания распределителя стоимости тепла недоступны, поскольку было обнаружено, что замер не является субсчетом технически невыполнимым или невыгодным.

24 См. Оценка воздействия Комиссии, раздел 3, стр. 26 (SWD (2016) 405 final).

25 Во многих случаях установки для прохода/проезда могут быть сделаны «фактически» дистанционно читаемыми путем установки в здании одного или нескольких «шлюзов». Эти шлюзы принимают сигналы от устройств и передают их в системы данных поставщика услуг через Интернет или телекоммуникационные системы.

26 См. раздел 6.5 стандарта EN834 и раздел 6.4 стандарта EN835.

27 Статьи 9a, 9b, 9c и 10a, добавленные Директивой (ЕС) 2018/2002, подпадают под «Статьи 7-11». Более того, с изменением Директивы о рынке электроэнергии, ст. 13 EED, чтобы убедиться, что ст. 11а также подпадает под сферу действия, упомянутую в этом пункте. 28 Директива 2010/31/ЕС Европейского парламента и Совета от 19 мая 2010 г. об энергетических характеристиках зданий (ЖурналУ. Л 153 от 18.06.2010, стр. 13), с изменениями.

29 т.е. за исключением случаев, когда особые исключения должным образом обоснованы и задокументированы, см. главу 6.4.

30 Статья 2 (23) EED.

31 См. пункт 9 SWD (2013) 448 финал.

32 В контексте субсчетов его также иногда называют «распределением затрат на отопление».

33 Статья 10а сек. Второй подпункт статьи 1 гласит, что «[o] это обязательство может, если оно предусмотрено в государстве-члене и за исключением случая субсчетного потребления на основе распределителей стоимости тепла в соответствии со ст.9b, быть выполнено путем внедрения системы, позволяющей конечным пользователям или конечным пользователям регулярно снимать показания и передавать показания счетчиков ими. Только в тех случаях, когда конечный пользователь или конечный пользователь не предоставил показания счетчика за данный расчетный период, выставление счетов производится на основе предполагаемого потребления или по фиксированной ставке».

34 В ст. В статье 2 (24) EED «поставщик энергетических услуг» определяется как физическое или юридическое лицо, которое предоставляет энергетические услуги или осуществляет другие меры по повышению энергоэффективности на территории или в помещениях конечного потребителя.

35 Это включает в себя запросы на регулярные платежи, которые покрывают определенные счета за электроэнергию в типе здания, указанном в Ст. пункт 9б. 1, когда было продемонстрировано, что измерение с подсчетом экономически невыгодно или технически невыполнимо.

38 Рабочий документ персонала Комиссии - Указания по статьям 9-11: измерение, информация о выставлении счетов, стоимость доступа к измерениям и информации о выставлении счетов [Руководство по ст. 9–11: учет, информация о выставлении счетов, стоимость доступа к данным об измерениях и выставлении счетов], параграфы 50–52 (SWD (2013) 448, окончательный вариант).

39 Использование термина «конечные потребители» в данном случае, а не «конечные пользователи», отражает тот факт, что EED не требует, чтобы потребители с субсчетчиками имели право выбирать электронный счет, см. раздел 7.6. В здании с субсчетчиками конечный пользователь в этом здании может выбрать получение электронных счетов и, следовательно, иметь право на получение ежеквартальной информации менее чем за год, но это не означает автоматически, что отдельные пользователи здания (которые являются конечными -пользователи, но не окончательные) вправе получать такую ​​информацию более двух раз в год до 1 января 2022 года.

40 Как минимум в двух случаях это не было сделано последовательно во всех языковых версиях. Комиссия считает, что для устранения этих несоответствий следует выпустить официальное исправление. Намерения предложения Комиссии в этом отношении были ясны, см. раздел 4.3.2, пункт 1.3.3 Оценки воздействия (Рабочий документ персонала Комиссии, SWD (2016) 405 final).

42 Не существует универсального стандарта для расчета градусо-дней, и при отсутствии лучших альтернатив государства-члены могут поощрять или требовать использования методологии Евростата: ср.https://ec.europa.eu/eurostat/cache/metadata/en/nrg_chdd_esms.htm (глава 3.4).

43 Любым лицом, ответственным за информирование потребителей/конечных пользователей с субсчетчиками в соответствии с решениями, принятыми государствами-членами в соответствии со ст. 10а пункт. 3.

44 Директива (ЕС) 2018/2001 Европейского парламента и Совета от 11 декабря 2018 г. о содействии использованию энергии из возобновляемых источников (ОЖ L 328, 21.12.2018, стр. 82).

45 Это ясно видно из измененной Директивы по энергоэффективности (см.также главу 7.1). В случае RED II об этом можно судить по использованию более узкого термина «грузополучатель» в ст. 24 сек. 2, что свидетельствует о стремлении законодателей разграничить объем обязательства, содержащегося в ст. 24 сек. 1 и обязательство, содержащееся в ст. 24 сек. 2.

.90 000 ответов на часто задаваемые вопросы 90 001

Ответы на часто задаваемые вопросы

Кто устанавливает и утверждает тарифы и на основании каких правил?

Тарифы на тепловую энергию устанавливаются энергокомпаниями на основании действующего тарифного регулирования. Последними нормативными актами, применимыми к этим вопросам, является Постановление министра экономики от 22 сентября 2017 года.о детальных принципах формирования и расчета тарифов и расчетов за теплоснабжение (Вестник законов от 2017 г., поз. 1988 от 25 октября 2017 г.) Имплементирующие положения Закона об энергетике подробно регулируют метод расчета отдельных составляющих тарифа. Напоминаем, что заказчик оплачивает плату за заказанную мощность и электроэнергию со счетчика по ценам, определяемым исходя из тарифов теплоисточников. Однако по тарифу МПЭК-КОНИН получатель платит: фиксированную плату за передачу и переменную плату за передачу.Тарифы на тепло утверждаются Управлением по регулированию энергетики.

Кто контролирует энергетические компании в части правильности формирования тарифов?

Тарифы на оплату тепла до их вступления в силу утверждаются Управлением по регулированию энергетики. Процесс утверждения тарифов связан с детальным контролем обоснованных затрат компании и проверкой расчета новых цен. ERO обеспечивает соблюдение положений, уравновешивает интересы сторон со стороны теплоснабжающей компании-получателя, но прежде всего защищает интересы получателя, проверяя законность повышения и добросовестность составления тарифа.

Как клиенты информируются о новых ценах и тарифах на проезд?

В соответствии с положением договора купли-продажи тепловой энергии в случае изменения цен и тарифных ставок потребитель обязан соблюдать новые тарифы и расценки по истечении 14 дней и не позднее 45 дней со дня опубликования новых тарифы в Официальном вестнике Великопольского воеводства. Как обычно, тариф MPEC публикуется на нашем сайте www.mpec.konin.pl. дополнительно каждому получателю индивидуально высылаем выписку из нашего тарифа.

Может ли клиент сам рассчитать стоимость отопления, например, за год?

На нашем сайте есть калькулятор, который позволяет Получателю рассчитать месячную и годовую стоимость отопления исходя из заказанного расхода электроэнергии и тепла.

Когда заканчивается отопительный сезон, кто теперь решает?

В соответствии с действующими нормативными актами и договором купли-продажи тепловой энергии отопительным сезоном считается период, в течение которого погодные условия требуют непрерывного теплоснабжения для обогрева зданий.На практике именно крупнейшие потребители тепла, т.е. жилищные кооперативы, принимают решение о начале и окончании отопительного сезона и начинают отопление. В одноквартирном доме это выглядит так, будто получатель просто откручивает или закрывает вентили в своем узле. Однако от имени жильцов ЖСК именно ЖСК решает, когда включать и выключать отопление квартир.

Как потребителю тепла подготовить свои приборы к следующему отопительному сезону?

Теплополучатель должен обеспечить исправное техническое состояние своей подстанции и системы отопления.Стоит проверить устройства и при необходимости подумать об их обновлении, чтобы обеспечить правильную работу в следующем сезоне. Мы рекомендуем вам осмотреть фильтр и удалить все загрязнения. Если узел оснащен илоотделителем, его следует промыть. Также рекомендуется проверить и завершить состояние изоляции. Недостатки следует восполнить, ведь хорошая теплоизоляция снижает теплопотери. Также стоит помнить, что воду нельзя сливать во время перерыва в отоплении.

Можно ли улучшить существующие узлы централизованного теплоснабжения?

Получатель со старым узлом может рассмотреть возможность установки автоматики погоды или автоматики помещения, что позволит программировать заданную температуру в помещении в течение дня и недели, что снизит потребление тепла. Использование автоматики влияет как на улучшение теплового комфорта в здании, так и способствует рациональному использованию тепловой энергии.

Где потребитель тепла может получить консультацию по вопросам реконструкции и модернизации своей подстанции?

Мы рады проконсультировать наших клиентов по вопросам эксплуатации, модернизации и ремонта узла.Получатель может поручить нам выполнение любых услуг, связанных с отоплением. У нас есть широкое предложение, наша цель - комплексное обслуживание получателя тепла, и, таким образом, предложить все услуги, связанные с отоплением. Мы производим современные компактные теплораспределительные центры, а также системы центрального отопления и горячего водоснабжения. Также осуществляем ремонт и модернизацию отопительных приборов. В офисе обслуживания клиентов по адресу ул. Gajowa 1, вы можете получить информацию по этой теме.

В летний период Получатели часто утепляют свои строения, можно ли в такой ситуации изменить заказанную мощность?

Если получатель утеплит свой дом, он может уменьшить количество заказанной мощности.Заявка в связи с этим должна быть подана до конца августа следующего календарного года. Напоминаем, что просьба о смене власти должна быть подана в письменной форме. Для получения подробных разъяснений, пожалуйста, посетите наш офис обслуживания клиентов по адресу ул. Гаёва 1

Кто разрешает споры между Заказчиком и МРЭК по договору на тепловую энергию?

В случае возникновения такого спора и исчерпания способов мирного урегулирования, клиент может обратиться в учреждения и вышестоящие органы.К вышестоящим органам относятся, в частности, Управление по регулированию энергетики, Управление по конкуренции и защите прав потребителей и общие суды.

Я являюсь резидентом жилищного товарищества, куда мне обращаться с заявлением на отопление?

Потребитель тепла в многоквартирном доме может сообщить о технических неисправностях консерватору систем центрального отопления и горячего водоснабжения. MPEC имеет контракт на техническое обслуживание с большинством жилищных ассоциаций и администраторами жилищных сообществ.В таком случае о технических неисправностях следует сообщать Диспетчеру сети по телефону 63 249 74 00, а о любых претензиях - письменно к предприятию. Что касается расчетов за отопление, то все претензии следует предъявлять ассоциированному жилищному кооперативу или управляющему домом. Споры между Кооперативом и энергетическими компаниями разрешаются Председателем Управления по регулированию энергетики, а споры между отдельными получателями в жилых помещениях и управляющим или владельцем этого здания могут быть переданы на рассмотрение уполномоченным по правам потребителей.

Вправе ли потребитель требовать скидки от поставщика тепла? В какой ситуации?

При нарушении работы источников, тепловых сетей или отопительных приборов, повлекшем за собой перерыв в подаче тепловой энергии, можно подать заявление на получение скидки. Однако перерыв или ограничение должны быть более 24 часов или, в случае нескольких перерывов, в общей сложности 48 часов в месяц. Скидка не распространяется на период планового ежегодного летнего ремонтного перерыва.Поставщик также не предоставляет скидку в случае прекращения подачи тепла по вине получателя. Подробные правила предоставления скидки указаны в договоре купли-продажи тепловой энергии, заключаемом с каждым из вас.

Чем рискуют потребители при незаконном потреблении тепла?

Незаконный отбор тепла в нашем городе явление довольно маргинальное. Однако такие ситуации время от времени случались. Здесь следует подчеркнуть, что последствия противоправной деятельности для клиента очень тяжелые и действительно невыгодные.Незаконное потребление имеет место при приеме Получателем тепла без заключения системы учета, в случае повреждения счетчика, вызвавшего его неисправность, а также в случае потребления тепла без заключения договора. Согласно регламенту периодом незаконного потребления тепловой энергии считается период доказанного потребления, а при невозможности его доказательства - один год с момента его обнаружения. За незаконное потребление тепловой энергии с Получателя взимается плата в размере двукратного размера цен и расценок, указанных в тарифе, за весь период доказанного незаконного потребления (как правило, за весь год).В случае потребления тепловой энергии без заключенного договора поставщик вправе взимать с Получателя плату в размере пятикратной ставки, указанной в тарифе.

Обязан ли Получатель допускать сотрудников МПЭК в помещения своего имущества и в помещения, где находится узел?

Да. Получатель обязан допускать уполномоченных сотрудников поставщика (вместе с необходимым оборудованием) на территорию имущества и помещений по каждому требованию для выполнения работ, связанных с эксплуатацией и ремонтом оборудования, принадлежащего поставщику.Поставщик также имеет право в любое время испытывать, измерять и контролировать устройства, включая контроль измерительных систем.

Подача тепла в мой дом прервана из-за задолженности по оплате счетов за отопление. Я уже оплатил пошлину и хочу снова включить отопление. Будут ли с меня взиматься дополнительные сборы?

В данном случае подача тепла приостановлена ​​по вине Заказчика. Продление, конечно же, будет иметь место после выплаты всех задолженностей по сборам с процентами.С получателя также будет взиматься плата за возобновление доставки по тарифу, указанному в действующем тарифе. В случае перерыва в подаче тепла более чем на 180 дней, подача тепла будет возобновлена ​​после уточнения и выполнения условий технического присоединения.

В моем учреждении слишком холодно. Подозреваю, что это вызвано слишком низкими параметрами сетевой воды. Как я могу это проверить?

В данной ситуации советуем обратиться к договору купли-продажи тепловой энергии, неотъемлемой частью которого является т.н.Карта объекта и нормативная таблица. В таблице регулирования указаны температуры подачи и обратки теплоносителя для каждого объекта при заданных температурах окружающей среды. Следует отметить, что в соответствии с договором допускается среднее отклонение температуры подаваемой воды + 2/- 5 % в течение суток при условии, что температура воды, возвращаемой из теплового пункта в отопительную сеть соответствует нормативной таблице с допуском +/- 7 %.

Кому сообщать о неверных параметрах и сбоях?

О таких проблемах необходимо сообщать круглосуточному диспетчеру сети, тел.63 24-97-400. Задача сетевого диспетчера – постоянно контролировать всю систему отопления, следить за соответствующими параметрами и оперативно реагировать на любые сбои. С подобными проблемами и жалобами получатели тепла также могут обращаться в наш офис обслуживания клиентов по адресу: ул. Гаёва 1. тел.: 63 24-97-442.

Когда Получатель может ожидать разрешения вмешательства, жалобы или претензии?

Наши стандарты соблюдения сроков обратного раскрытия информации зависят от типа проблемы, о которой нам сообщает клиент.И так, по желанию заказчика предоставим в пределах:

  • 12 часов - телефонная информация о предполагаемой дате устранения перебоев и нарушений в теплоснабжении
  • 7 дней - письменная информация о предполагаемой дате устранения перебоев и перебоев в теплоснабжении

Сроки ответа на обращения, жалобы и жалобы получателей:

90 116 90 117 12 часов - информация и ответы по телефону на обращения и жалобы или информация о предполагаемой дате предоставления письменного объяснения,
  • 14 дней - письменные ответы на обращения, жалобы и жалобы, поданные в письменной форме, и ответы на заявленные по телефону проблемы, требующие дополнительного анализа,
  • 30 дней - письменные ответы на обращения, жалобы и жалобы, поданные в письменной форме, которые требуют расследования.
  • Какова заказанная тепловая мощность?

    Трудно не дать определение мощности, указанной в правилах на данный момент. Потому что каждая попытка определить этот вопрос снова будет неточной. А вот как определил законодатель:

    заказываемая тепловая мощность - наибольшая тепловая мощность, определяемая получателем или субъектом, претендующим на присоединение к тепловой сети, которая будет иметь место на данном объекте при расчетных условиях, которые в соответствии с техническими условиями и технологическими требованиями для этого объекта указаны в отдельных правилах необходимо обеспечить:

    • покрытие теплопотерь для поддержания нормативной температуры и воздухообмена в помещениях,
    • поддержание нормативной температуры горячей воды в точках потребления,
    • правильность работы других приборов или установок, Для нашей климатической зоны расчетными условиями является температура атмосферного воздуха -18 90 146 0 90 147 С.

    Как определить количество электроэнергии, заказанной для вашего дома. От чего зависит этот размер?

    Данные этого типа должны быть включены в проектно-сметную документацию объекта. Величина заказываемой мощности данного объекта зависит от многих элементов. В первую очередь от применяемой технологии строительства, т.е. материалов, из которых построен дом, типа используемого утеплителя, оконной фурнитуры. Еще одним важным фактором является размер дома и температура, которую получатель хочет поддерживать дома.Если у кого-то возникли проблемы с определением заказанной мощности, мы можем проконсультировать вас по этому поводу. Окончательная декларация всегда принадлежит клиенту.

    Как изменить размер заказанной мощности. С чем связано такое изменение?

    Согласно договору купли-продажи тепловой энергии заказанная мощность может быть изменена один раз в год. Заявления об изменении власти должны быть представлены в письменной форме до конца августа на следующий календарный год. Результатом изменения заказанной мощности станет подготовка нашей компанией новой Карты объекта, являющейся приложением к договору купли-продажи тепловой энергии.В конце года мы заменим дроссель в узле объекта, что ограничит поток до текущей заказанной мощности. Другими словами, получатель не сможет получить больше энергии, чем заказано. Следствием заказа слишком малой мощности может быть недогрев помещений в здании, а также отсутствие соответствующих параметров ГВС в течение всего календарного года, на который был заказан данный объем мощности.

    Буду ли я платить штраф, если превысю заказанную тепловую мощность?

    Штраф за превышение заказанной мощности не применяется.Мы используем ограничители потока (дроссели), которые предназначены для предотвращения превышения мощности сверх заказанной на данный момент. Однако, если получатель превысит размер заказанной мощности, поставщик имеет право взимать повышенную плату со следующего месяца, т.е. в размере, вытекающем из большей мощности и в результате перерасхода. Мы редко его используем. В таких случаях мы информируем клиента о превышении мощности и либо подаем заявку на ее увеличение, либо ограничиваем поток суммой, вытекающей из заказанной мощности.Напоминаем, что мощность, заказываемая в настоящее время Получателем, и вытекающий из этого максимальный расчетный поток указаны в Карте объекта, являющейся приложением к договору купли-продажи тепловой энергии.

    Может ли отопительная компания наложить на меня заказанное количество электроэнергии?

    Тепловые компании не могут навязывать заказчику объем заказанной мощности. Определение размера заказанной мощности является правом и обязанностью получателя. Наша задача – обеспечить непрерывную подачу параметров отопительной воды согласно заказанной мощности, и мы это делаем.

    Можно ли внести изменения в договор по телефону, например, могу ли я изменить заказанную мощность по телефону?

    Каждое изменение договора купли-продажи тепловой энергии должно быть внесено в письменной форме, оно включено в договор. Также смена власти производится в соответствии с положениями договора. Для этого Получатель подает письменное заявление об изменении заказанной мощности.

    Дом достался мне по наследству, предыдущий владелец умер. Выяснилось, что есть задолженность по отпуску тепла. Должен ли я их урегулировать?

    Наследник обязан выплатить все неуплаченные умершим суммы, вытекающие из договора купли-продажи тепла.

    Я передал свой дом сыну, и теперь он является собственником, должен ли я сообщить об этом МПЭК-Конину?

    Да, так как компания централизованного теплоснабжения заключает договор купли-продажи тепловой энергии с собственником жилья. Если право собственности на дом переходит от родителей к детям, необходимо выполнить формальности, т.е. сообщить в офис обслуживания клиентов, чтобы передать договор купли-продажи тепла нынешнему собственнику. Новый владелец объекта должен предъявить право собственности на имущество, иными словами, доказать, что он является его собственником.

    Я планирую продать дом, подключенный к городской теплосети, поэтому у меня есть договор с МРЭК. Какие формальности я должен выполнить, чтобы расторгнуть договор купли-продажи тепла?

    Здесь возможны две ситуации:

    Первый, когда новый собственник будет также пользоваться теплом от сети централизованного теплоснабжения.Это наиболее благоприятная ситуация для каждой из сторон, т.к.Для завершения формальностей продавец и покупатель дома должны связаться с нашим офисом обслуживания клиентов. Предыдущий получатель расторгает договор, и новый домовладелец подает заявку на заключение договора. Продавец и покупатель определяют дату контракта. В этот день мы считываем теплосчетчик и производим окончательный расчет за тепло продавца дома.

    Вторая возможная ситуация, когда следующий владелец не намерен пользоваться сетью централизованного теплоснабжения или планирует позднее заключить договор.В такой ситуации лицо, продающее дом, являющееся стороной договора, расторгает договор купли-продажи тепла. По истечении периода предупреждения сеть отключается навсегда.

    Должен ли я допускать сотрудников МПЭК-КОНИН, пришедших без предварительного уведомления, для проверки счетчика?

    Да. Сотрудники МПЭК-КОНИН имеют право произвести внезапную проверку измерительного прибора на узле получателя. Это гарантируется действующими нормами и договором купли-продажи тепла.Получатель обязан сделать такую ​​проверку возможной. Сотрудники МПЭК должны предъявить письменное разрешение на проведение проверки.

    Заметил, что не работает теплосчетчик, что делать?

    Немедленно сообщить о замеченном дефекте в работе счетчика в Офис обслуживания клиентов по телефону 63 24-97-442 или Диспетчеру сети по телефону 63 24-97-400.

    Вправе ли потребитель оспаривать показания теплосчетчика?

    Да. Это оговаривается в договоре купли-продажи тепла.В этом случае сотрудники МПЭК проверяют измерительный прибор путем визуального осмотра и проведения основных замеров на объекте заказчика. В случае подтверждения дефекта МРЭК производит ремонт за свой счет. Однако, если неправильная работа счетчика не подтверждается и его показания вызывают дальнейшие сомнения у получателя, счетчик может быть разобран и отправлен на проверку в уполномоченный орган. Если поверочные испытания показывают, что расчет тепловой энергии неверен, потребитель имеет право исправить показания теплосчетчика, а расходы на поверку счетчика несет МРЭК.Однако, если проверочные испытания показывают правильность его показаний, расходы на проверку и легализацию берет на себя теплополучатель.

    Счетчик в моем узле разобрали и взяли на проверку. Как я буду отчитываться за этот период?

    Потребление тепловой энергии в этот период рассчитывается по единой ставке в соответствии с договором купли-продажи тепловой энергии. Размер единовременной выплаты в злотых рассчитывается на основе формул, строго определенных в правилах. Этот расчет существенно не отличается от фактического потребления тепла в данный период, но он не так точен, как показания теплосчетчика.

    Что такое поверка счетчика?

    Поверка заключается в проверке или фактическом подтверждении класса точности теплосчетчика. Это связано с необходимостью демонтажа счетчиков тепла у каждого получателя, а затем их повторной сборки после легализации. Сама легализация осуществляется специальным государственным органом, назначенным для этой цели. Своевременная легализация счетчиков является гарантией правильности их показаний.

    Почему в счете четыре позиции на слишком тепло?

    Вместе с новым законом об энергетике с 1999 года изменилась система выставления счетов и начисления платы за тепло.До сих пор законодатель внес многочисленные изменения в закон об энергетике, в результате чего тепловые компании были вынуждены привести свои тарифы в соответствие с действующими нормами. В настоящее время цена на тепло состоит из четырех элементов. Мы обсудим по очереди все пункты, которые есть в счете за теплоту. Получатель оплачивает первые два компонента в соответствии с ценами, определенными на основе тарифов источников тепла, т. е.: Конинская электростанция - Зеспул Электровни Понтнов - Адамов - Конин С.A. and Zakład Termiczne Unegodliwiania Odpadów Komunalnych (ZTUOK) - Miejski Zakład Gospodarki Odpadami Komunalnych Sp. о.о.

    Следует отметить, что тарифы на источники тепла, как и тариф МРЭК-КОНИН, каждый раз утверждаются Управлением по регулированию энергетики.

    90 116
  • Оплата заказанной тепловой мощности. Это постоянный элемент счета за отопление. В правилах указано, что плата за заказанную тепловую энергию представляет собой ежегодную плату, взимаемую 12-ю ежемесячными платежами. Его общая стоимость в счете-фактуре для данного потребителя зависит от количества заказанной им мощности.
  • Оплата энергии со счетчика. Это переменная часть теплового заряда. Его месячная сумма зависит от количества использованных тепловых единиц - ГДж. Статус показаний теплосчетчика считывается каждый месяц и отображается в счете-фактуре каждого клиента.
  • Вышеупомянутые платежи, взимаемые с потребителя, предназначены для покупки тепла у производителя тепла. Следующие два компонента начисляются за услугу по передаче, оказываемую МРЭК, т. е. поставку тепла от производителя к объекту-получателю.Плата рассчитывается в соответствии с действующим тарифом распределителя тепла, т.е. MPEC-KONIN Sp. о.о.

    • Фиксированная плата за передачу Как следует из названия, это фиксированная часть платы за передачу. Метод расчета здесь аналогичен плате за заказанную мощность. Это также ежегодная плата, которая взимается 12-ю ежемесячными платежами. Поэтому сумма его счета (в рамках заданного тарифа) одинакова каждый месяц. Его общая стоимость в счете-фактуре зависит от размера заказанной тепловой мощности.
    • Переменная плата за передачу. Это переменная часть платы за передачу, рассчитываемая на единицу потребленного тепла, т.е. на ГДж. Сумма этого пункта в счете-фактуре зависит от показаний теплосчетчика.

    Кратко резюмируя вопрос о множественных платежах за тепло, следует подчеркнуть, что целью законодателя было показать, кому, сколько и за что платит получатель.

    Я живу в многоквартирном доме и плачу за тепло круглый год вперед, почему?

    Управляющий или владелец многоквартирного дома (например,жилищный кооператив) приобретая тепловую энергию у энергетической компании, платит компании за поставленную тепловую энергию в соответствии с тарифом энергетической компании, утверждаемым Председателем ERO. Тариф же обязывает ежемесячно платить за тепло. В свою очередь, определение размера и периодичности авансовых платежей за тепло отдельными получателями в своих помещениях является обязанностью управляющего или собственника многоквартирного дома (например, правления жилищного кооператива).Однако окончательный счет за тепло должен быть выставлен управляющим или собственником многоквартирного дома на основе затрат на покупку тепла у энергетической компании.

    .

    Когда водопроводно-канализационная компания может отключить подачу воды?

    Предприятие водопроводно-канализационного хозяйства может в определенных случаях прекратить подачу воды. Сама процедура отключения подачи воды непроста и требует, в том числе, уведомление получателя, провести процедуру отключения воды не менее чем за 20 дней до планируемой даты отключения воды и указать запасной пункт забора питьевой воды. При каких обстоятельствах компания может отключить подачу воды?

    Вопрос о возможности отключения водоснабжения урегулирован в Законе от 7 июня 2001 г. «О коллективном водоснабжении и коллективном водоотведении».В нем исчерпывающе указаны ситуации, при которых водопроводно-канализационное предприятие может отключить подачу воды и какие условия должны быть соблюдены предприятием. Питьевая вода является необходимым товаром для населения, поэтому ее подача и возможность прекращения предоставления услуг в этой сфере регулируются специальными правилами, вытекающими из закона.

    Когда компания может отключить воду?

    Предприятие водоснабжения и канализации может перекрыть подачу воды или перекрыть канализацию, если:

    • подключение к водопроводу или канализации выполнено с нарушением положений закона;
    • услугополучатель не произвел оплату в течение двух полных отчетных периодов, следующих за датой получения напоминания об уплате причитающегося вознаграждения;
    • качество введенных сточных вод не соответствует требованиям, установленным нормами законодательства, либо обнаружено преднамеренное повреждение или бездействие измерительного прибора;
    • обнаружен незаконный водозабор или незаконный сброс сточных вод, т.е. без заключения договора, а также с умышленно поврежденными или некомплектными счетчиками воды или измерительными приборами.

    Если критерии ст. 8 сек. 1 пункта 1,3,4 Закона о коллективном водоснабжении и коллективном водоотведении очевидны в своем толковании, то абз. 1 пункт 2 этого положения может вызвать значительные споры, особенно среди недобросовестных получателей. Предпосылку о неуплате дебиторской задолженности за два полных отчетных периода следует интерпретировать как неуплату сумм, причитающихся по счетам-фактурам, выставленным как минимум за два полных отчетных периода. Важно отметить, что они не должны быть последовательными периодами.

    Если бы положение было истолковано по-другому, получатель мог бы фактически заблокировать водопроводные и канализационные компании от прекращения подачи воды, регулируя чередование счетов-фактур. Таким образом, следует указать, что это может быть дебиторская задолженность за отчетные периоды, выпадающие после даты получения напоминания, не обязательно выпадающие непосредственно один за другим.

    Обязательства предприятия в связи с отключением подачи воды

    Закон предъявляет к водопроводно-канализационным предприятиям ряд требований, которые должны быть соблюдены в случае прекращения подачи воды на основании ст.8 (1) (2) Закона.

    Согласно Закону водопроводно-канализационное предприятие обязано уведомить получателя , для которого предполагается проведение процедуры отключения воды, не менее чем за 20 дней до планируемой даты отключения воды и указать замещающую питьевую пункт водозабора.Также требуется разрешить использование воды, предназначенной для потребления человеком, после того, как подача воды будет отключена .

    Помимо уведомления о плановом прекращении подачи воды самому получателю, водоканал обязан уведомить о намерении отключить воду или закрыть подключение канализации и о местах и ​​способе использования запасного водозабора районного санитарного врача и главы коммуны (мэр, президент города) не менее чем за 20 дней до планируемой даты отключения водоснабжения или закрытия канализационного подключения.

    На практике это может быть сделано на основании разового уведомления, адресованного получателю услуг, который намеревается отключить подачу воды или закрыть подключение канализации, о чем доведено до сведения указанных органов, как фактическое выполнение возложенного обязательства о водопроводно-канализационном предприятии в законе. В доказательственных целях выполнение обязательств должно быть отправлено заказным письмом или представлено лично с уведомлением о вручении.

    В самом уведомлении должны быть указаны данные получателя и адрес точки сбора, подлежащей отключению или адресу точки подключения канализации, подлежащей закрытию, и дата, на которую планируется отключить подачу воды или закрыть подключение канализации .На практике не требуется указывать конкретный день суток, а только сведения о не менее чем 20 днях, после которых подача воды будет отключена - со дня получения письма.

    Актуален только Акт

    Следует отметить, что водопроводно-канализационное предприятие, кроме случаев, предусмотренных Законом, не может перекрывать подачу воды и закрывать канализационное соединение. Каталог уставных помещений закрыт, и любое дополнительное помещение, используемое компанией, будет являться нарушением закона.Этот каталог не может быть расширен положениями, содержащимися в правилах водоснабжения и водоотведения или в постановлении совета, так как они будут представлять собой правила, выходящие за рамки установленного законом делегирования, что неоднократно подтверждалось судами в их постановлениях (решение № ). Воеводского административного суда в Жешуве II SA / Rz 1288/17; 1289/17).

    Если вы хотите узнать больше, загляните »

    Польский орден.Памятка для предпринимателей, бухгалтеров и HR (PDF)

    .

    Регламент3 - TBS sp.z o.o.

    I. ПРАВОВОЕ ОСНОВАНИЕ

    В соответствии со ст. 26 сек. 3 Закона от 7 июня 2001 г. о коллективном водоснабжении и коллективном водоотведении (Вестник законов от 2006 г., № 123, ст. 858 с изменениями) и ст. 22 сек. 2 и ст. 23 сек. 1 Закона от 24 июня 1994 г. о собственности на жилые помещения (Вестник законов от 2000 г., № 80, поз. 903, с изменениями)

    II. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ 9000 3
    § 1
    1. Правила распространяются на все помещения в жилом доме, оборудованные системой водоснабжения и канализации.
    2. Термины, используемые в правилах, имеют следующие значения:
      1. Правление - Правление жилищного товарищества,
      2. Администратор - Towarzystwo Budownictwa Społecznego Spółka z o.o. в Квидзыне, которому Жилищная коммуна доверила управление недвижимостью,
      3. Пользователь - лицо, имеющее законное право на данное помещение или лицо, фактически использующее помещение,
      4. Расчетный период - период с 1 января по 31 декабря данного года
    3. Квартирой, оборудованной водомерами, является квартира, подсобное или иное помещение, в котором установлены измерительные приборы по смыслу Закона от 11 мая 2001 г. «Закон о мерах» (ЖурналЗакона Р 63, ст. 36 с изменениями), то есть имеющий:
      1. действующая легализация Центрального управления мер; срок действия счетчиков холодной и горячей воды 5 лет,
      2. неповрежденная пломба на резьбовом соединении счетчика воды с водопроводным патрубком, предохраняющая от несанкционированного снятия прибора или незаконного распломбирования соединения.
    4. Пользователь обязан предоставить помещение для снятия показаний счетчиков воды (нежилое помещение)

    § 2
    1. Расчеты за использованную воду между Поставщиком и Сообществом производятся по
      показаниям основного счетчика, являющегося собственностью Поставщика, установленного на подводе холодной воды к зданию.
    2. Расчет за использованную воду в помещениях производится по показаниям индивидуальных счетчиков воды или по среднемесячному потреблению воды, указанному в § 6 сек. 1 настоящих Правил.
    3. Количество сточных вод, сбрасываемых из помещений, равно количеству использованной воды, как указано в § 2 абз. 2.

    § 3
    1. Под ценой воды понимается плата за 1 м3 воды, собранной из объектов коллективного водоснабжения, установленная в тарифе на оплату в районе города Квидзын.
    2. Под ценой отведения сточных вод понимается плата за сброс 1 м3 сточных вод в канализационные устройства, установленная в тарифе платы в городе Квидзын.

    III. ПРИНЦИПЫ УЧЕТА ВОДЫ, ИСПОЛЬЗУЕМОЙ В ПОМЕЩЕНИЯХ, И ВОДОСНАБЖЕНИЯ
    § 4
    1. Снятие показаний счетчиков холодной и горячей воды в помещениях осуществляется в 12-месячный период лицами, уполномоченными Администратором.
    2. Пользователь помещения письменно подтверждает количество потребленной воды по результатам замеров (коммерческое помещение)
    3. В случае отсутствия в помещении Пользователя во время снятия показаний счетчиков воды сведения о сумме показаний счетчиков воды в исключительных и обоснованных случаях должны быть сообщены в письменной форме.Информация должна быть подписана и предоставлена ​​Администратору не позднее 3-х дней с момента проведения замеров в данном объекте.
    4. Менеджер может делать необъявленные показания и проверять эффективность счетчиков воды.

    § 5
    1. Расчет потребления холодной и горячей воды и водоотведения осуществляется один раз в год: в конце декабря каждого календарного года и производится не позднее, чем в течение 3-х месяцев со дня начисления.
    2. После расчета расхода холодной и горячей воды и водоотведения за заданный расчетный период (12 месяцев) корректировка расхода воды в отдельных помещениях невозможна - корректировки будут включены в следующий расчет расхода воды.

    § 6
    1. В случае повреждения счетчика воды, не по вине Пользователя, основанием для расчета расхода воды за период между последним снятием показаний и заменой прибора на новый будет являться среднемесячное потребление в предыдущем расчетном периоде.Данную процедуру выставления счетов можно использовать на срок не более 3 месяцев.
    2. Учет водопотребления в случаях:
      1. помещение, не предоставленное для чтения в течение двух последовательных расчетных периодов,
      2. действительность знака легализации, указанного в § 1 сек. 3 балла 1), хотя бы по одному из счетчиков воды, находящихся в эксплуатации в помещении,
      3. с указанием предполагаемых действий Пользователя по фальсификации показаний счетчиков воды,
      4. повреждение монтажной пломбы на соединении счетчика воды с водопроводом,

      за период с момента последнего чтения до даты, на которую вышеуказанная причина перестанет существовать, будет производиться по принятому нормативу количества водопотребления:
      - для жилых помещений норматив водопотребления 5 м3/мес на каждого человека, фактически проживающего в помещении, у которого платежная информация может измениться.

    § 7
    1. Плата за услуги водоснабжения и водоотведения наряду с иной платой за пользование жилым помещением уплачивается Пользователем в виде ежемесячных авансовых платежей с учетом ежегодных расчетов.
    2. Размер аванса определяется индивидуально для каждого жилого помещения и соответствует произведению принятой месячной нормы водопотребления в жилом помещении, канализации и их действующих цен. Сумма месячной нормы водопотребления (количество м3 воды) может быть уточнена по истечении расчетного периода.Если этот норматив меняется в течение года, необходимо снять показания счетчиков воды в актуальном состоянии.

    § 8
    1. Расчет покрывает фактические расходы, понесенные в отношении имущества в данный расчетный период, составляющие сумму сумм из счетов-фактур, выставленных поставщиками за водоснабжение и водоотведение.
    2. В случае несовпадения расчетных периодов поставщиков воды с расчетным периодом, подлежащая оплате стоимость должна определяться на основании основных показаний счетчиков воды и удельных цен, используемых поставщиками.
    3. Расходы на водопотребление, определяемые в соответствии с § 8 п. 1 или § 8 п. 2, учитываются в пределах суммы количественного потребления холодной и горячей воды в отдельных помещениях в пределах суммы потребления, возникающей по показаниям индивидуальных счетчиков воды .
    4. Разница в водопотреблении между показаниями главного водомера в объекте недвижимости, по которому Администратор производит расчеты с поставщиком, и сумма водопотребления по отдельным помещениям, определенная в соответствии с § 8 п. 3, рассчитывается между всеми Пользователи помещений данной собственности пропорционально количеству воды, используемой в отдельных помещениях.
    5. Расходы по отведению сточных вод рассчитываются по правилам, применяемым при расчете воды.
    6. Все претензии, связанные с выставлением счетов, должны быть представлены в письменной форме в течение 4 недель с момента получения счета. Жалобы, поданные после этой даты, рассматриваться не будут.

    § 9
    1. Разница между фактическими затратами на водоснабжение помещений и водоотведение и платой, уплачиваемой пользователем в виде ежемесячных авансов, регламентируется следующим образом:
      1. Недоплата производится пользователем помещения при уплате ежемесячной платы за пользование помещением в месяце, следующем за уплатой и получением расчета,
      2. Переплата засчитывается в счет очередной необходимой ежемесячной платы за пользование помещением либо по письменному заявлению Пользователя может быть возвращена с учетом пункта3),
      3. В отношении пользователей помещений, имеющих задолженность перед Жилищным товариществом, переплата сначала засчитывается в счет уменьшения задолженности за счет платы за пользование помещением, которое было построено раньше.
    2. По письменному заявлению Пользователя помещения Администратор может уменьшить или увеличить размер ежемесячного авансового платежа.

    § 10
    1. Неуплата арендной платы в течение 2-х месяцев со дня получения напоминания о неуплате влечет за собой прекращение подачи горячей воды, а лица, пользующиеся помещением, обязаны предоставить помещение для возможности осуществления Решение администратора по этому поводу (торговые помещения).

    § 11
    1. Неисправность, заявленная Пользователем помещения или обнаруженная Администратором неисправность в показаниях счетчика воды, не имеющего внешних признаков повреждения или не заблокированного, подлежит первичной проверке техническими службами Администратора.
    2. Стоимость любой экспертизы, произведенной пользователем помещения по требованию Администратора, несет:
      а / в случае отрицательной экспертизы - пользователь помещения,
      б / в случае положительной экспертизы - Общественный фонд.
    3. Расходы по легализации и замене счетчиков воды несет пользователь помещения.

    § 12
    1. В случае, если помещение (коммерческое помещение) не будет предоставлено для чтения в течение одного расчетного периода, пользователь помещения сохраняет право на погашение внесенных в этот период авансовых платежей в счет расчета за воду.
    2. При отсутствии показаний приборов учета воды в помещениях в течение двух последовательных расчетных периодов расчет водопотребления производится по правилам, установленным § 6 сек.2, и произведенный таким образом расчет считается окончательным. По истечении этого срока помещение приобретает статус помещения без учета и авансовый платеж на следующий период за водоотведение и водоотведение определяется в соответствии с § 7 абз. 3.
    3. Менеджер примет показания счетчиков воды с должным усердием.

    IV. ОБЯЗАННОСТИ РУКОВОДСТВА 9000 3
    § 13
    1. В обязанности администратора входит:
      1. ведение центрального учета счетчиков воды,
      2. Рассмотрение жалоб счетчиков воды в части первоначальной проверки показаний и помощь в проведении испытаний уполномоченным внешним учреждением,
      3. составление протокола установки в 2-х экземплярах в случае каждой замены счетчика воды в помещении, копии протокола остаются у пользователя,
      4. за каждую пломбировку счетчиков воды в случае проведения Администратором работ, потребовавших снятия пломб,
      5. Пломбирование счетчиков воды платно по требованию Пользователя,
      6. каждое уведомление об изменении цен на воду и водоотведение,
      7. организовать показания, указанные в § 4, и расчет потребления воды.

    V. ОБЯЗАННОСТИ ПОЛЬЗОВАТЕЛЯ ПОМЕЩЕНИЯМИ
    § 14
    1. Собственник помещения обязан:
      1. обеспечить периодическую легализацию счетчиков воды за свой счет,
      2. не устанавливайте и не заменяйте счетчик воды самостоятельно без консультации с менеджером,
      3. не менять место установки счетчика воды без ведома Администратора, даже если это не повредит монтажные пломбы,
      4. сохранять неповрежденной пломбу счетчика воды в течение всего срока службы - пользователь помещения несет ответственность за нарушение пломбы по причинам, не зависящим от Администратора,
      5. разрешить свободный доступ к месту установки счетчика воды,
      6. немедленно сообщать Администратору, письменно или лично о замеченных случаях поломки или неверных показаний счетчика воды,
      7. включить по требованию Администратора контроль показаний счетчиков воды и контроль их использования,
      8. информировать управляющего на постоянной основе о количестве людей, фактически проживающих в помещении.

    § 15
    1. Пользователь помещений, не оборудованных индивидуальными счетчиками воды, обязан уплачивать плату за воду в размере, указанном в § 7 сек. 3 настоящего Положения.

    VI. ШТРАФЫ 9000 3
    § 16
    1. В случае незаконного забора воды, опускания счетчика воды, его умышленного повреждения или вскрытия пломбы и других неправомерных действий, в том числе с неодимовыми магнитами, пользователь помещения обязан уплатить штраф в размере, эквивалентном потреблению 100 м3 воды из поврежденного счетчика воды по цене, действующей в месяце раскрытия фактов.Штраф не зависит от обязанности платить за воду в соответствии с правилами, изложенными в § 7 абз. 3 настоящих Правил и расходы на устранение ущерба, причиненного действиями пользователя.
    2. Уплаченные штрафы, указанные в п.п. 1 сформировать резервный фонд Сообщества для потенциальных жалоб на выставление счетов СМИ.

    VII. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ 9000 3
    § 17

    Правила владения жилыми помещениями утверждены Постановлением Жилищного товарищества № 7/2012 от 29.03.2012.
    Правила применяются к расчету за водопотребление с 01.01.2012.

    .

    Смотрите также