Как отключить горячую воду в квартире


Как в отдельно взятой квартире перекрыть воду?

Ответ мастера:

Как вы считаете, можно ли перекрыть воду в отдельно взятой квартире? Например, на время капитального ремонта. Ремонт – дело хлопотное и длится достаточно долго, а оставлять без воды весь подъезд как-то не по-соседски. Кто знает, как долго могут продолжаться ремонтные работы? Возможно, это будет один день, а может быть и больше. Кто знает? Почему все это время ваши соседи должны оставаться без горячей и холодной воды?

К счастью, перекрывать воду только в одной квартире и можно, и нужно. Но это возможно только в том случае, если на трубах горячей и холодной воды есть специальные вентили. Этого будет вполне достаточно, если вы ремонтируете, например, кран. А вот для того, чтобы поменять сантехнику, воду придется отключать по всему стояку. Стояк представляет собой вертикальный трубопровод, который круглосуточно обслуживает по 1-2 квартире на каждом этаже.

Если на трубах, расположенных в пределах вашей квартиры, есть специальный вентиль, поверните его до упора по часовой стрелке. Этого будет вполне достаточно для того, чтобы прекратить подачу воды. К сожалению, в квартирах, относящихся к старой застройке, вентилей чаще всего не бывает. В свое время никто и не задумывался о том, что они могут быть очень нужны. Поэтому для проведения практически любого вида работ вам придется вызвать слесаря из ЖЭКа и обязательно перекрыть воду для всего подъезда. Но это уже заботы специалиста и перекрывать воду в подвале будет именно он.

Все совершенно иначе, если речь идет о квартирах в новых застройках. Если в многоквартирных домах прокладкой труб и установкой сантехнического оборудования занимались серьезные и квалифицированные специалисты, скорее всего каждая труба будет снабжена специальным вентилем, с помощью которого можно легко перекрыть воду на отдельно взятом участке. Кроме того, на трубах могут быть установлены специальные датчики, которые самостоятельно распознают поломку и своевременно остановят подачу воды.

Если в магистральной трубе произошел никем непредвиденный порыв, вода должна быть отключена для всех квартир, расположенных в многоквартирном доме. В том случае, если порыв очень серьезный, возможно, понадобится отключить несколько соседних домов или зданий.

Это еще не все тонкости сантехнических работ. Например, как нужно поступить в том случае, если хозяин квартиры, в которой произошел порыв одной из труб, находится в длительном отъезде? Ведь в этом случае без воды остаются все помещения, расположенные по одному стояку. Это как раз такая ситуация, когда перекрыть воду только для одной квартиры, в которой повреждены трубы, просто нереально. Кроме того, проводить ремонт без присутствия и разрешения хозяина квартиры запрещено законом. Единственное, что вы реально можете сделать – разыскать хозяина квартиры как можно быстрее и постараться договориться с ним о ремонте. Ни в коем случае не пытайтесь подобрать ключи, самовольно вскрыть дверь или каким-либо иным способом проникнуть в квартиру. Помните о том, что это уголовное преступление.

Если горячая вода в вашей квартире отсутствует из-за одного жильца, которого вы просто не в состоянии найти, обратитесь в ЖЭК. Потребуйте от сотрудников, отвечающих за начисление оплаты за коммунальные услуги, сделать перерасчет за недополученные услуги. В противном случае, квартплата будет взиматься с вас в полном объеме, даже если вы достаточно долгое время обходились без горячей воды.

На какое время по закону могут отключать воду без предупреждения/ с предупреждением и по какой причине? если в данном случае идет нарушение, что делать жильцам?

На какое время по закону могут отключать воду без предупреждения/ с предупреждением и по какой причине? если в данном случае идет нарушение, что делать жильцам?

Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, определены порядок приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг и допустимая продолжительность перерывов.

Так, допустимая продолжительность перерыва подачи горячей и холодной воды: 8 часов (суммарно) в течение 1 месяца, 4 часа единовременно, при аварии на тупиковой магистрали осуществление подачи горячего водоснабжения может быть приостановлено на 24 часа подряд.

При возникновении или угрозы возникновения аварийной ситуации в централизованных сетях инженерно-технического обеспечения, по которым осуществляются водо-, тепло-, электро- и газоснабжение, а также водоотведение - с момента возникновения или угрозы возникновения такой аварийной ситуации исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальных услуг без предварительного уведомления потребителя.

Исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальной услуги, предварительно уведомив об этом потребителя, в случае проведения планово-профилактического ремонта и работ по обслуживанию централизованных сетей инженерно-технического обеспечения и (или) внутридомовых инженерных систем, относящихся к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, - через 10 рабочих дней после письменного предупреждения (уведомления) потребителя.

Если управляющая компания не предупреждает об отключении коммунальных услуг заранее, жителям необходимо обратиться за разъяснениями в управляющую организацию. Если ответ организации не устраивает и проблема с отключением от коммунальных услуг не устраняется, необходимо жаловаться в органы Госжилнадзора по г. Волгограду: управление «Жилищная инспекция Волгограда», ул. Чуйкова, 15. 


Законно ли отключать горячую воду? — вопросы от читателей

Добрый день. Хотела бы задать вопрос.

Я проживаю в Архангельске. В нашем городе летом всегда отключают горячее водоснабжение: на неделю в каждом округе. Этим летом несколько домов, в том числе тот, в котором живу я, отключили не на неделю, а на целых две. А через 5 дней после включения горячая вода снова исчезла.

Законно ли на такой длительный срок отключать горячую воду? И как часто можно ее вообще отключать?

Спасибо.

А.

Раз в год практически все жители нашей страны страдают по банальной причине: они не могут помыться горячей водой.

Анна Чеботарева

юрист

Профиль автора

Это законно вообще?

Водоснабжающая организация не может просто так, хоть и планово, отключить горячую воду у абонента. Вас должны предупредить не менее чем за сутки до отключения.

Однако ремонт систем горячего водоснабжения не всегда бывает профилактическим. Иногда требуется капитальный ремонт. На него уходит больше сил и времени. В этом случае срок, на который отключают воду, не ограничен 14 днями.

Так, в Республике Карелия водоснабжающая компания в течение 21 дня проводила капитальный ремонт систем водоснабжения. Роспотребнадзор посчитал, что это в корне нарушает законодательство, которое установило крайний срок — 14 дней. Но Верховный суд Республики Карелия поддержал водоснабжающую организацию и в решении по делу № 12-164/2017 указал, что продолжительность капитального ремонта устанавливается в каждом конкретном случае в зависимости от его сложности. А 14 дней — это максимальный срок только для ежегодного планового профилактического ремонта.

Сложный вопрос 09.08.17

Как платить за услуги ЖКХ по счетчикам и без

Если у вас в квартире стоит счетчик, то, чтобы не переплачивать за воду во время ежегодного профилактического отключения, перекройте кран горячей воды. Ведь, если вы вдруг включите его по ошибке в период отключения, оттуда все так же будет литься холодная вода, но счетчики ее посчитают по тарифам горячей. А вы переплатите.

Что делать, если ежегодные 2 недели прошли, а горячей воды все нет?

Во-первых, стоит узнать, в связи с каким видом ремонта воду отключали и какой срок отключения согласован. Сделать это можно либо в водоснабжающей организации, обслуживающей ваш дом, либо в управляющей компании, либо в профильном органе исполнительной власти (например, в Государственной жилищной инспекции и ее региональных отделениях).

Ну и что? 05.02.18

Владельцы квартир могут оштрафовать УК и получить деньги

Вне зависимости от вида ремонта, если воду отключили на больший, чем должны были, срок, водоснабжающая организация обязана рассчитывать плату за горячую воду по схеме: за каждый час превышения срока размер платы за коммунальную услугу за расчетный период снижается на 0,15% (п. 4 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354). Эта обязанность поставщика коммунальных услуг закреплена и в п. 4 ст. 157 Жилищного кодекса РФ.

Если у вас установлен счетчик. Периодически включайте кран и проверяйте, есть ли вода. Потом не забывайте перекрывать его. Неправильного начисления быть не должно, потому что фактически горячую воду вы не потребляете.

Если у вас не установлен счетчик по техническим причинам. Советуем вызвать представителя водоснабжающей организации для составления акта о том, что горячей воды нет или она на самом деле совсем не горячая. Это поможет вам впоследствии сделать перерасчет, если в платежках за месяц сумма за горячую воду не будет уменьшена в соответствии с действительностью.

Чтобы сделать перерасчет, нужно подать соответствующее заявление в территориальном МФЦ или в управляющей компании, образец вам дадут на месте. К заявлению вы прикладываете тот самый акт, о котором мы писали выше.

Сложный вопрос 30.06.17

Как правильно платить за коммунальные услуги

Если у вас не установлен счетчик по личным причинам. Установите его, потому что иначе вы нарушаете пп. 5 и 6 ст. 13 Федерального закона «Об энергосбережении». Плату за воду вам начисляют с повышенным коэффициентом.

А может, воду вообще незаконно отключают и нарушают наши права?

Нет.

Один мужчина уже попытался защитить свое право мыться под горячей водой и попробовал оспорить право водоснабжающей организации ежегодно отключать ее. Он заявил в суде, что граждане не должны страдать от отключения воды и орган местного самоуправления обязан найти любой другой способ подачи этой воды в случае ремонта.

п. 6 ст. 22 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ

Мужчина упорно сражался за свои права и дошел аж до Верховного суда. Но Верховный суд его не поддержал и в решении от 18 января 2017 г. № АКПИ16-1189 пояснил следующее:

  1. Обязанность органа местного самоуправления, о которой говорит истец, существует, только когда ремонт продолжается слишком долго — дольше допустимого по закону.
  2. Требования о регулярном ремонте систем водоснабжения СанПиН 2.1.4.2496-09 ничему не противоречат, а, наоборот, помогают делать воду чистой и безопасной.

Если у вас есть вопрос о личных финансах, правах и законах, здоровье или образовании, пишите. На самые интересные вопросы ответят эксперты журнала.

Куда жаловаться при отсутствии горячей воды


г. Новосибирск, ул. Крылова, 36, офис 607

(смотреть адрес на сайте Яндекс. Карты)


Список услуг юриста / Стоимость юридических услуг / Образцы заявлений

  


Заполни завку на консультацию и получи скидку на юридические услуги 10 %


Обеспечение граждан России водой регулируется Жилищным кодексом РФ, где указываются нормы двусторонних отношений между людьми и управляющей компанией. Поэтому в случае, когда нет горячей воды, жилец может подать жалобы в соответствующие инстанции. Максимально допустимые сроки отсутствия водоснабжения рекомендуется смотреть в договоре с управляющей компанией.

Причины отключения горячей воды

Нужно помнить, что запланированное отключение водоснабжения допустимо лишь с предварительным оповещением жильцов, по крайней мере, за 10 суток. При этом наибольший период отсутствия горячей воды обязан длиться не больше 14 календарных дней. А при возникновении аварийной ситуации возможно отключение водоснабжения не более чем на месяц.

При отсутствии воды в кране за неё платить не надо, также можно сделать перерасчёт, если вода не подавалась в нужном по закону объёме. Можно подать жалобу и в случае отсутствия предупреждения об отключении горячей воды, однако это не вернёт её в трубы, так что какая-то практическая польза в этом отсутствует.

Обычно горячую воду отключают в период профилактических работ, когда оценивают состояние труб и при необходимости меняют их на новые. Все эти работы проводятся в летнее время. Поэтому если отключили горячую воду без предупреждения или работы вынужденно проводятся в зимнее время, то причиной этого является аварийная ситуация на трубопроводе.

Причин для профилактических работ всегда достаточно много. Коррозия металла в последнее время ликвидирована пластиковыми материалами и нержавеющими сплавами. Однако трубы портятся из-за перепада температур, высокого давления, действия почвенных бактерий. Аварию проще предотвратить, чем устранить, поэтому на профилактический ремонт уделяется максимально возможное время.

Можно позвонить в аварийную службу, чтобы узнать причину отключения и примерные сроки возобновления водоснабжения. Но придётся сообщить свой точный адрес и другие данные (Ф.И.О и прочую информацию). Диспетчер обязан сообщить причину аварии, но может не знать примерных сроков работ. Если он не владеет информацией о том, почему нет горячей воды, то рекомендуем позвонить в Жилищную инспекцию или горводоканал.

Есть вероятность, что отключение воды произошло планово, просто вас об этом не оповестили. Информация должна быть представлена в письменной форме, обычно объявление вывешивается на специально отведённой для этого доске. Иногда его срывают недобросовестные жильцы, заклеивают другими объявлениями. Поэтому рекомендуется сначала посетить сайт вашего ЖКХ или УК и посмотреть график ремонтных работ.

Другой причиной являются неоплаченные счета за водоснабжение. Иногда причиной становится незаконное подключение к городской системе водоснабжения, в этом случае вся вина ложится на управляющую компанию.

Где можно узнать, из-за чего отключена горячая вода? Для этого надо позвонить в службы:

  • Водоканал;
  • Аварийную службу;
  • Жилищную инспекцию;
  • ЖЭК;
  • Управляющую компанию.

Телефоны можно посмотреть в интернете или в квитанции водоканала за оплату. Онлайн также можно составить письменную жалобу. Если городские службы никак не прореагировали на обращение в течение трёх суток, то можно писать жалобу на коммунальные организации.

Интересной аномалией является ситуация, когда вместо холодной воды идёт горячая. Это происходит из-за разницы в давлении. В холодных трубах оно ниже, поэтому при одновременном открытии обоих кранов горячая вода поступает, а холодная отсутствует. В этом случае сначала включите кран с холодной, а потом с тёплой. Если это не помогает, то надо писать жалобу в ЖЭК.

Нормы закона

Согласно постановлению правительства от 27.02.17 под номером 232 стандарты и порядок водоснабжения одинаков в любом населённом пункте нашей страны. В нормативных документах можно обнаружить следующие параметры:

  1. При уменьшении давления в трубопроводе на 25% почасовая оплата услуги снижается на 0,1%. При этом уменьшение тарифа касается только того периода, когда было зафиксировано снижение давления. Нормой давления воды является 0,3-6 атмосфер для холодной и 0,3-4,5 атмосферы для горячей.
  2. Не является нарушением отсутствие горячей воды суммарно на 8 часов в месяц, при условии, что разовое отключение было меньше 4 часов. При этом отступление от правил допустимо при сезонных профилактических работах на трубах, а также при аварийной ситуации, которые соответствующие службы должны устранять в 24 часа.
  3. Гигиенические нормативы под номером 20 от 2009 года устанавливают стандарт температуры для горячей воды от 60оС до 75оС в центральной системе водоснабжения. Отклонение от этого стандарта обязано быть не выше 3оС днём и 5оС ночью.
  4. При уменьшении температуры условно горячей воды ниже уровня 40оС её следует считать и оплачивать как холодную. Если в квитке отсутствуют изменения, то следует составить жалобу на перерасчёт оплаты.


Все факты нарушения качества воды (температуру, давление) нужно фиксировать, для чего следует обратиться в ЖЭК или любую юридическую фирму. Помните, что эта информация может пригодиться в суде.

Куда жаловаться жильцам дома

Куда звонить, если нет горячей воды? Если она отсутствует в течение длительного срока или вне графика, то наберите номер управляющей компании или аварийной службы для прояснения информации. Они обязаны предоставить полную информацию о причинах аварии, а также при возможности назвать сроки возобновления водоснабжения. Обратите внимание, что писать жалобу можно и при некачественной воде (с низкой температурой, ржавчиной и т.д.).

Кому жаловаться, если нет горячей воды:

  1. Департамент ЖКХ и ЖКУ.
  2. Организации по защите прав потребителей.
  3. Жилищный комитет.
  4. Администрация города.
  5. Районная прокуратура.

Для того чтобы получить выплату компенсации за отсутствие горячего водоснабжения, юристы советуют писать жалобу в Роспотребнадзор или прокуратуру. При этом рекомендуется вовлечь в процесс всех людей или хотя бы часть жильцов.

Коллективная или персональная жалоба на отсутствие в кране горячей воды должна сопровождаться следующей информацией:

  1. Причина для жалобы (отсутствие горячего водоснабжения).
  2. Адрес дома.
  3. Название и адрес управляющей компании.
  4. Информация о жильцах: ФИО, адрес, подпись.
  5. Дата написания жалобы, а также дата начала отключения водоснабжения и суммарное время отсутствия воды.
  6. Указание нормативных документов, в которых излагаются стандарты водоснабжения, которые были нарушены.
  7. Полезно будет кратко описать неудобства, которые испытывают жильцы (отсутствует возможность соблюдать гигиену, стирать одежду и пр.).
  8. Просьба в вежливой форме вернуть горячее водоснабжение и наказать ответственные за отсутствие водоснабжения организации.
  9. Если при этом ежемесячная оплата не была снижена из-за отсутствия горячей воды, то следует указать на данный факт и прикрепить к жалобе квиток за оплату, который доказывает это.

Прокуратура проверит работу организаций, ответственных за поддержание водоснабжения, и привлечёт их к ответственности с помощью:

  • штрафов;
  • возмещения материального ущерба, который понесли жильцы, но для этого он должен быть указан в жалобе и сопровождаться соответствующими документами;
  • увольнения работников, ответственных за нарушение нормативов;
  • в тяжёлых случаях возможно и уголовное преследование.

При этом следует разобраться, как написать заявление в жилищную инспекцию, так как исполнительные инстанции требовательны к правилам и могут просто не принять жалобу.

Перерасчет стоимости

При перерасчёте суммы оплаты учитывается только период недополученного объёма услуг. При этом перерасчёт проводится лишь при отсутствии счётчиков, а при их наличии оплата проводится по показаниям. За каждый час отсутствия горячей воды из квитка должна вычитаться сумма в 0,15% месячной оплаты (доля одного часа в минимальном месяце в 28 дней).

Если пришёл квиток об оплате, где не учтён период отсутствия воды, то следует написать письменную жалобу в Единый информационнo-расчетный центр, к которой надо прикрепить квитки. Если ЕИРЦ игнорирует вашу жалобу, то тогда уже следует обращаться в Роспотребнадзор или в Госжилинспекцию.

Как уже указано выше, стандартом температуры для горячего водоснабжения является 65оС-75оС при допустимых отклонениях в 3-5 градусов. Поэтому перерасчёт возможен только, когда горячая вода остывает до 62оС и ниже днём и 60оС – ночью. При этом за каждые 3оС ниже нормы (65оС, а не 60-62оС) из стоимости оплаты следует вычитать 0,1%.

Если вместо горячей воды из крана идёт холодная, что делать? Сначала надо уяснить, что холодной считается вода, температура которой не достигает 40оС. Если «горячая» вода остыла до такой степени, то её можно погашать как холодную. Но при этом если температура воды 41оС, то она считается горячей и оплачивается исходя из схемы перерасчёта приведённой выше.

Назад

У меня отключили воду. Разбираемся в причинах и ищем, кто это может сделать

Практически ежедневно в городах России происходят отключения горячей воды. Особенно летом. Зачастую жители считают, что это делает только СГК. Но это не всегда так! Разбираемся, кто может отключить горячую воду и как это узнать, на примере Новосибирска.

Причин отключения воды в домах не так много. В основном это из-за ремонтов: 

  • плановых, текущих (предупредительных) на ТЭЦ, 
  • на теплосетевом оборудовании, 
  • на трубопроводах, на внутридомовом оборудовании; 
  • гидравлические испытания.

Отключения горячей воды могут быть связаны с плановыми работами на станции. Фото Новосибирской ТЭЦ-4
Скачать

Перечисленные работы проводят не только и не всегда энергетики СГК. Если с работами внутри дома все понятно — на оборудовании или трубах ремонты ведут специалисты организации, обслуживающей дом, то с работами на теплосетях не все так однозначно.

Например, в Новосибирске большое количество домов, к которым ведут трубопроводы с горячей и холодной водой. И не все трубы принадлежат и находятся на обслуживании Сибирской генерирующей компании.

Часть трубопроводов в Новосибирске эксплуатируют и обслуживают другие организации, не только СГК
Скачать

Часть трубопроводов в Новосибирске эксплуатируют и обслуживают другие организации, например такие организации как ООО «Энергосети Сибири», ООО «Сибирские энергетические сети», ФГУП ПО «Север», ХК ПАО «НЭВЗ-Союз», ООО БТИ ЦЕНТР и так далее.

Для того, чтобы точно узнать, кто работает с оборудованием или на теплосетях в Новосибирске, есть несколько способов.

Сайт «Системы жизнеобеспечения города». Сюда стекается вся оперативная информация, которая постоянно обновляется.

Cкрин с сайта службы 051 — раздел отключения систем жизнеобеспечения
Скачать

Как узнать, кто отключил именно в вашем доме?

Любой житель может узнать, кто отключил, на сколько, какие работы идет по указанным адресам и какова причина. Это может быть и управляющая организация, и Горводоканал, и муниципальные службы. 

А вот если указано ООО «НТСК» — это как раз и есть энергетики (НТСК — новосибирское теплосетевое подразделение СГК).

Cкрин с сайта 051. Отключение горячей воды теплосетевым подразделением СГК и Горводоканалом из-за ремонтных работ
Скачать

На этом ресурсе можно получить информацию не только об отключениях горячей или холодной воды. Здесь также есть данные о перерывах в работе электро- и газоснабжения, а в отопительный период — теплоснабжения.

Cкрин с сайта 051. Отключения могут быть связаны с работами управляющих организаций на внутридомовом оборудовании
Скачать

Почему отключают только горячую воду?

Отключают не только горячую воду, отключения холодной воды также проводятся. Но горячую отключают чаще. 

Первая причина — трубы для холодной воды работают в иных условиях, чем горячие: в них нет повышенной температуры, и соответственно, коррозионные процессы идут медленнее. 

Вторая причина — технологический процесс подготовки горячей воды намного сложнее, чем для холодной. Холодную нужно только очистить. А для горячей требуется нагреть теплоноситель на ТЭЦ, транспортировать его через полгорода. Соответственно, чем больше элементов в системе, тем больше вероятность отказа одного из них и системы в целом.

Трубы для холодной воды работают в других условиях, чем горячие, в них нет повышенной температуры, и соответственно коррозионные процессы идут медленнее
Скачать  

А почему горячую воду не отключают в других странах?

В постсоветских странах также есть города, где потребители подключены к централизованным системам горячего водоснабжения. Такие же системы установлены, например, в Скандинавии, Канаде, в странах Прибалтики и некоторых странах Восточной Европы. У них также существует практика отключений.

В остальных странах центральное водоснабжение только холодное. Горячая вода поступает из специальных бойлеров, которые установлены либо у каждого индивидуально в квартире, либо в подвале дома.

  Монтаж резервной схемы подачи горячей воды жителям во время капитального ремонта теплосети врайоне ул. Д.Донского в Новосибирске
Скачать

В России, где есть центральное теплоснабжение, горячую воду отключают летом для проверки теплосетей на прочность. Это мера вынужденная, но необходимая. Здесь мы подробно рассказываем зачем это делается и как. На сегодняшний день все гидравлические испытания в Новосибирске и Куйбышеве закончились. После их завершения энергетики СГК устраняют выявленные повреждения.

Все эти работы — подготовка к новому отопительному сезону,  а также поддержание системы централизованного теплоснабжения в рабочем состоянии в зимний период. Эта задача приоритетная для любой теплоснабжающей организации.

 Кроме сайта «Системы жизнеобеспечения города», в случаях отсутствия горячей воды, информацию можно получить:

  • в вашей управляющей организации — в первую очередь

  • если там не смогли получить ответ, звоните в службу города 051

  • если не смогли нигде получить ответ, обращайтесь в диспетчерскую теплосетевого подразделения СГК в Новосибирске — 8 (383) 289-01-45.

Куда обратиться, если горячую воду отключили больше, чем на две недели - Советы

Управляющая компания

Для начала следует направить обращение в свою управляющую компанию. Узнать, какая организация обслуживает дом, можно на сайте Государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства. Жалобу можно оставить через личный кабинет.

Также пожаловаться в управляющую компанию можно по телефону. Обычно этот метод эффективен – неполадку быстро устраняют. Контакты УК можно найти на квитанции на оплату ЖКУ и на информационном стенде в подъезде.

Если устная жалоба не принесла результата, следует составить письменное обращение. Подавая его, следует убедиться, что оно было принято и зарегистрировано. Если УК проигнорирует его, нужно обращаться в другие инстанции.

«Мытищинская теплосеть»

Также можно обратиться к поставщику услуги, которого жители могут узнать из квитанции на оплату ЖКУ или обратившись в свою управляющую компанию. В городском округе Мытищи за подачу горячей воды отвечает «Мытищинская теплосеть».

Адрес: г. Мытищи, ул. Колпакова, д. 20

Телефон: 8 (495) 583-07-00

Сайт: https://www.m-teploset.ru

Портал «Добродел»

Пожаловаться на отсутствие горячей воды дольше, чем две недели, можно на интернет-портале «Добродел».

Необходимо авторизоваться и выбрать пункт меню «Сообщить о проблеме». Искать категорию «ЖКХ» не обязательно: модераторы прочитают претензию и поместят ее в соответствующий раздел, откуда она попадет в профильное ведомство.

Жалобу можно подать и со смартфона через приложение «Добродел», которое можно бесплатно скачать в AppStore и Google Рlay.

Срок ожидания составляет от 2 до 8 дней. Информация о сроках и вариантах решения проблемы придет в сообщении через личный кабинет на «Доброделе» или на указанную при регистрации электронную почту.

Как работают управляющие компании (УК) в Подмосковье>>

Госжилинспекция

Подать жалобу на превышение сроков отключения ГВС можно и в Госжилинспекцию Подмосковья. Обращение в письменном виде нужно составить по указанной выше схеме, добавив, что управляющая организация проблему не решила.

Также можно обратиться в Госжилинспекцию через форму обратной связи на главной странице сайта ведомства или по электронной почте.

Адрес: 143082, Московская область, Одинцовский г.о., с/п Барвихинское, д. Раздоры, д. 1А

Телефон: 8 (498) 602-83-32

Сайт: https://gzhi.mosreg.ru

Электронная почта: [email protected]

Роспотребнадзор

Также жители могут обратиться в Роспотребнадзор. Территориальный отдел в Мытищах располагается по адресу: улица Семашко, дом 2. Ведомство работает с понедельника по четверг с 9:00 до 17:00, в пятницу с 9:00 до 15:45, перерыв с 13:00 до 13:45.

Можно позвонить по телефону 8 (495) 586-10-78 – специалисты проконсультируют, как правильно составить жалобу.

При необходимости обратиться можно и в областной Роспотребнадзор. Горячая линия по номеру 8 (800) 250-14-36 работает с 10:00 до 17:00, перерыв с 13:00 до 13:45. На сайте ведомства действует онлайн-приемная для обращений граждан.

Адрес: г. Мытищи, ул. Семашко, д. 2

Телефон: 8 (495) 586-10-78

Сайт: http://50.rospotrebnadzor.ru

Как произвести перерасчет платы за ЖКУ за период временного отсутствия>>

Даёшь газу! 10 способов пережить отключение горячей воды | Дом/ремонт | Недвижимость

С первых весенних деньков, так уж устроена психология, мы начинаем ждать потепления. Но потепление приходит отнюдь не в марте. В Москве это происходит в середине мая. За первыми солнечными и тёплыми днями следует отключение центрального отопления — долгожданное событие для тех, кому стало жарко в собственных квартирах. Но в наших квартирах с приходом тепла отключается не только отопление, но и горячее водоснабжение.

Правда, отсутствие горячей воды — это мера, хоть и вынужденная, но всё-таки временная, практически никогда не превышающая двух недель. Многие уже привыкли к ежегодной профилактике и даже научились с ней бороться, но для огромного количества россиян эти две недели всё равно становятся кошмаром.

АиФ.ru решил помочь своим читателям пережить эти две недели, а может, даже и найти что-то позитивное во временном отключении горячей воды. Мы нашли сразу 10 способов справиться с отключением.

1. Водонагреватели

Самым популярным в нашей стране методом борьбы с временными отключениями горячей воды являются электрические водонагреватели. Они устанавливаются автономно и в случае отключения горячего водоснабжения легко включаются и подогревают холодную воду.

Такие нагреватели, или бойлеры, бывают двух типов: накопительные и проточные. Проточные нагревают воду, как только вы открываете кран. Вода проходит через нагревательные элементы и становится теплее. Накопительные нагреватели собирают воду в специальный котёл, в котором она позже подогревается.

У каждого из двух видов электрических бойлеров есть свои плюсы и минусы. Накопительные нагреватели стоят дороже, но более экономны с точки зрения потребления электроэнергии. Они также способны обеспечить хороший напор горячей воды. Проточные бойлеры стоят дешевле, но они не всегда справляются с нагревом сильного напора воды, так что мыться, возможно, придётся под небольшой струйкой воды, пусть и тёплой.

2. Кухонная плита

Многие россияне не хотят тратиться даже на электрический бойлер из-за каких-то двух недель без горячей воды. Они предпочитают выходить из положения старым добрым способом — нагреванием воды в кухонной утвари. Вариантов для этого есть несколько.

Первый и самый популярный — подогрев воды в большой кастрюле на кухонной плите. Мыться, конечно, придётся из ковшика, но зато затрат на покупку и установку бойлера не будет. Нагревать воду, кстати, выгоднее на газовой плите. Электричество будет стоить заметно дороже.

Второй по популярности способ подогрева воды — современные электрические чайники. Они могут относительно быстро нагреть достаточно большое количество воды. При этом они потребляют минимум электроэнергии, выходя в итоге дешевле электрических кухонных плит.

Третий по популярности «кухонный» вариант решения проблемы также связан с электричеством — кипятильник. Да, старый добрый кипятильник, которым мы уже практически забыли, как пользоваться. Для многих он является отличным выходом из положения. Вряд ли такой способ подогрева воды можно назвать быстрым, но зато он является одним из самых экономных, так как кипятильник потребляет минимум электроэнергии, да и стоит копейки.

3. Газовая колонка

В Москве третьим по популярности методом борьбы с отключением горячей воды является газовая колонка. В регионах это стандартный вариант, который уже присутствует в большинстве старых квартир — люди без него себе даже жизни не представляют. В Москве всё немного по-другому. Газовые колонки для столицы — редкость, которая иногда оказывается незаменимой.

Многие считают, что отсутствие газовой колонки исправить невозможно. Это не так. В вашу квартиру можно установить газовую колонку. Главное условие для этого — наличие в доме магистрального газа. То есть, если у вас на кухне стоит газовая плита, то и колонку для подогрева воды установить можно.

Вот только влетит это предприятие в копеечку. И сами газовые колонки, и их установка стоят заметно больше, чем электрические аналоги. Кроме того, установка газовой колонки — это волокита, требующая сбора многочисленных документов.

В чём плюс, спросите вы? Всё просто: газовые колонки — намного более экономный способ подогрева воды, чем электричество. С перспективой в полтора – два десятка лет они могут оказаться более экономными. Но на такие долгие временные дистанции в России заглядывать не принято, вот и не устанавливает практически никто колонку как средство борьбы с отключением горячей воды.

4. Баня

Один из самых эффективных и, конечно, приятных способов борьбы с отключением горячей воды — баня. Там помыться можно, и удовольствие получить, и для здоровья в разумных пределах русская баня полезна.

Но и у этого способа есть свои минусы. Во-первых, до ближайшей бани всё-таки придётся как-то добираться, что наверняка может доставить определённый дискомфорт. Во-вторых, на периодический поход в баню на протяжении двух недель всё-таки придётся потратить большую сумму, нежели плата за электричество или газ для обогрева воды в квартире.

5. Фитнес-клуб

Всё большей и большей популярностью, особенно в период отключения горячей воды, начинают в России пользоваться фитнес-клубы. Каждый фитнес-клуб обязан иметь собственную душевую. А каждый уважающий себя фитнес-клуб также имеет и собственную систему нагрева воды, которая позволяет им не краснеть перед своими клиентами в моменты планового отключения горячего водоснабжения.

Так что, как только у вас выключили горячую воду, можно подыскать один из ближайших клубов, купить, скажем, месячный абонемент и не беспокоиться по поводу отсутствия горячей воды дома. Из плюсов: душ с горячей водой и забота о физическом здоровье. Из минусов: кусающиеся цены на краткосрочные абонементы в фитнес-залы.

6. Закалка

Несмотря на всю относительную неприятность купания в холодной воды, многие россияне принимают решение вообще никак не бороться с отсутствием горячей воды дома. Они принимают душ прямо под струями холодной воды, называя это закалкой.

Этот способ — самый дешёвый из перечисленных. Но, если не поступить по уму, он может оказаться самым дорогим и стоить вам здоровья. Правильно закаляться тоже надо уметь. Нельзя в один прекрасный день просто взять и начать мыться холодной водой. Температуру воды надо сбавлять постепенно — день ото дня.

Этот способ будет актуален, если вы заблаговременно ознакомитесь с графиком отключения горячей воды и как минимум за неделю начнёте готовиться к предстоящей закалке.

7. Дача

Такое приятное слово «дача» может оказаться и таким полезным. Вряд ли случится так, что горячую воду отключат одновременно и у вас дома, и у вас на даче. А это означает, что можно устраивать банные дни в своём уютном гнёздышке за городом.

Конечно, если вы чистюля и душ принимаете каждый день, то придётся либо привыкнуть к долгому пути с дачи на работу и назад, пока не включат горячую воду у вас дома, либо сократить количество походов в душ в неделю, скажем, до трёх – четырёх, так, чтобы во время рабочей недели пришлось съездить за город лишь пару раз.

Кстати, вряд ли такой способ можно назвать экономным. Прямых затрат, конечно, он не несёт, но дополнительные траты на бензин или на проезд в пригородной электричке понести всё же придётся.

8. Отпуск

Тот факт, что график отключения горячей воды публикуется официальными властями заранее, позволяет россиянам загодя подготовиться к надвигающейся «беде». Самые отчаянные теплолюбы и вовсе на период отключения берут отпуск и отправляются на отдых, туда, где воду уж точно не отпустят. В таком случае вы не потратите дополнительных средств на обогрев воды, да ещё и отдохнёте. Единственный минус — отпуск придётся состыковывать с графиком водоканала. Но где наша не пропадала?!

9. Ремонт

Теоретически, можно попробовать совместить момент отключения горячей воды и крупный ремонт у себя в квартире, который и так потребовал бы освободить жилплощадь. Счастливчиков, которые могут воспользоваться такой возможностью, немного, но они есть. Так что, если вам в тёплое время года предстоит крупная переделка в квартире, знайте, её можно состыковать с отключением горячей воды.

10. Аренда квартиры

Самый небюджетный вариант пережить отключение горячей воды в вашей квартире — аренда другой квартиры, в которой в этот момент воду не отключают. Стоить это будет вам двухнедельной суммы за аренду, что в Москве может заметно ударить по семейному бюджету.

Но есть и способы сократить эти затраты. Правда, они актуальны лишь в том случае, если вы не боитесь сдать свою квартиру на короткий срок абсолютно незнакомым вам людям. Достаточно просто предложить вариант с краткосрочной арендой на время отключения воды, за который вы попросите меньше, чем остальные рантье в вашем районе. Шансов найти жильцов мало, но они всё же есть. При удачном же исходе вы сможете бюджетно перенести период отключения горячей воды в чужой квартире.

Может ли ЖСК перекрыть подачу воды?

Вопрос об отключении воды чаще всего поднимается в связи с неуплатой взносов неблагонадежными арендаторами – в этом случае отключение воды должно быть инструментом, «побуждающим» неугодных арендаторов покинуть свою недвижимость. Однако дело не простое — помещения для отключения водоснабжения — это закрытый каталог. Имеет ли право ЖСК перекрыть подачу воды?

Вопрос о правовых аспектах возможности отключения подачи воды к недвижимому имуществу вызывает значительные споры, особенно среди собственников недвижимости, которые путем отключения воды хотят вынудить нежелательных жильцов выселиться из занимаемой недвижимости или кондоминиумов в случае неуплаты причитающейся суммы одним из участников.Правовые нормы по этому вопросу были включены в Закон от 7 июня 2001 года «О коллективном водоснабжении и коллективном водоотведении».

Водоснабжение осуществляется по договору

В соответствии с Законом подача воды или канализации осуществляется на основании письменного договора на поставку воды или канализации, заключенного между предприятием водоснабжения и канализации и получателем услуг.При этом следует отметить, что коллективное водоснабжение и коллективное водоотведение является задачей коммуны, которая может поручить эту задачу предприятиям водоснабжения или выполнить ее самостоятельно.

Договор может быть заключен только с лицом, имеющим право пользования имуществом, на которое должна быть подведена вода или отведены сточные воды . В акте не указывается юридический титул, о котором идет речь. На практике предприятия водоснабжения исходят из того, что такими титулами являются: право собственности или договоры на право пользования недвижимым имуществом , т.е.договора аренды, аренды и кредита.

Договор может быть заключен также с лицом, не состоящим в регулируемых правоотношениях с недвижимостью. Чаще всего это происходит в случае начатых и незавершенных наследственных производств, ведомственных производств и других производств, направленных на регулирование правового положения, которые на момент заключения договора не завершены.

Проблема с многоквартирными домами

Заключение договора на водоснабжение или водоотведение в случае многоквартирного дома может оказаться проблематичным.Как правило, водоканал заключает договор с владельцем или управляющим здания.

Вышеупомянутая ситуация относится к кондоминиумам. Затем выставляется счет по основному счетчику воды, установленному в здании.Этот счетчик воды подсчитывает количество воды, использованной во всем здании. Порядок расчетов между отдельными собственниками отдельных помещений, расположенных в здании, является ответственностью самих жильцов, и наиболее распространенный способ основан на субсчетчиках, установленных в каждом помещении.

Однако, если техническая инфраструктура приспособлена для заключения договора с каждым получателем в отдельности, то можно заключить столько договоров на водоснабжение и водоотведение, сколько отдельных помещений в многоквартирном доме.На практике водоснабжающие организации при принятии решений о заключении договора с отдельными помещениями руководствуются возможными возможностями т.н. подача воды в отдельные помещения прекращается в случае выполнения установленных законом условий отключения. Эти предпосылки прямо указаны в ст. 8 Закона.

Когда можно перекрыть подачу воды?

Каталог уставных помещений закрыт и возможности его более широкой интерпретации нет. Таким образом, водопроводно-канализационное предприятие может перекрыть подачу воды или закрыть подключение канализации, если:

  1. подключение к водопроводу или канализации выполнено с нарушением положений закона;
  2. услугополучатель не произвел оплату в течение двух полных отчетных периодов, следующих за датой получения напоминания об уплате неуплаченного сбора;
  3. качество введенных сточных вод не соответствует требованиям, установленным законодательством либо выявлено умышленное повреждение или отсутствие измерительного прибора;
  4. выявлен незаконный водозабор или незаконный сброс сточных вод, т. е. без заключения договора, а также с умышленно поврежденными или отсутствующими счетчиками воды или измерительными приборами.

Актом о коллективном водоснабжении и коллективном водоотведении предусмотрена возможность отключения водоснабжения недвижимого имущества только для водопроводно-канализационных предприятий, что исключает из этого круга собственников имущества и их руководителей. Также нет оснований для расширенного толкования ст. 8 и добавить права, вытекающие из этого Закона для конкретного юридического лица, которое является предприятием водоснабжения и канализации, к другим субъектам.Таким образом, ст. 8 следует толковать строго и в соответствии с его буквальной формулировкой. Дает возможность ограничить использование питьевой воды в строго определенных случаях и конкретному субъекту, и только этот субъект может отключить подачу воды. Это власть нормирования, а не свободы. (решение Апелляционного суда во Вроцлаве, номер дела I ACa 278/11 ).


ЖСК не может перекрыть воду

Следует указать, что собственник имущества или иное лицо, не являющееся предприятием водоснабжения и водоотведения (в том числе жилищным кооперативом), в случае прекращения подачи воды на имущество или хотя бы ограничения ее подачи, несет ответственность за ущерб перед водоприемником .Таким образом, любые действия субъектов, кроме указанных в Законе, и физических лиц, направленные на ограничение и прекращение подачи воды, должны рассматриваться как противоправные действия.

Также не правомерно отключение подачи воды на основании решения жилищного товарищества об отключении подачи воды . Такое решение не будет являться правовой гарантией для жилищного товарищества от возможного судебного иска против него в связи с незаконностью решения, что было подтверждено Апелляционным судом во Вроцлаве в решении № I ACa 1216/13.

В заключение, только компания водоснабжения и канализации, как лицо, уполномоченное в законе, имеет право отключать подачу воды и закрывать канализацию.

Если вы хотите узнать больше, загляните »

Комплект электронных книг: Строительство дома без разрешения + Гарантированный жилищный кредит

.

Когда община отключит должнику воду 9000 1

Отключение горячей воды и центрального отопления задолжавшему собственнику является одним из наиболее эффективных методов взыскания долгов населением. Как показывает практика, такой способ более эффективен не только от напоминаний и вызовов, но нередко и от судебных приставов, где зачастую выясняется, что у должника нет имущества, подлежащего аресту вне помещения, поскольку он передал его другим лицам давно.Правомерно ли данное действие?


Аукцион помещений является окончательным решением, и, кроме того, в соответствии с поправкой к Закону от 17 ноября 1964 г. - Гражданский процессуальный кодекс (Вестник законов 2020 г., поз. 1575, в дальнейшем: подготовлен Министерством юстиции), ГПК) новую ст. 952 (1). В соответствии с пунктом 2 настоящей статьи кредитор вправе подать заявление о проведении торгов помещения должника лишь в том случае, если размер основного долга, подлежащего взысканию, составляет не менее одной двадцатой суммы оценки.Так если, например, квартира стоит 600 000 PLN, на это имущество невозможно будет обратить взыскание, если долг владельца не превышает 30 000 PLN. злотый.

Отключение СМИ очень часто означает, что должники могут практически сразу найти деньги или, по крайней мере, сразу начать переговоры с населением. Тем не менее, этот способ взыскания долга является весьма спорным, так как чаще всего считается неправомерным. На мой взгляд, эта общая точка зрения неверна.Стоит рассмотреть несколько вариантов, в зависимости от обстоятельств дела.


Права предприятия

Прежде всего, следует подчеркнуть, что в судебном порядке установлено, что только водопроводно-канализационное предприятие имеет исключительное право на полное отключение подачи воды в помещение. Это вытекает непосредственно из ст. 8 сек. 1 Закона от 7 июня 2001 г. о коллективном водоснабжении и коллективном водоотведении (ЖурналЗаконов 2019 г., ст. № 1437 с изменениями, далее: Уоззв), в соответствии с которым единственным субъектом, наделенным установленными законом полномочиями по контролю за исполнением договора, является предприниматель, оказывающий услуги в сфере водоснабжения и водоотведения.

Таким образом, нет никаких сомнений в том, что община не может принимать и обеспечивать выполнение резолюций, дающих ей право отключать подачу воды. Такое действие было бы грубым нарушением закона, оправдывающим изъятие постановления из легального оборота не только на основании ст.25 сек. 1 Закона от 24 июня 1994 г. о собственности на жилые помещения (Вестник законов от 2020 г., ст. 532 с изменениями, в дальнейшем: увл), но и ст. 189 ГПК в связи с шутить. 58 Закона от 23 апреля 1964 г. - Гражданский кодекс (Вестник законов от 2019 г., поз. 1145 с изменениями, далее - Гражданский кодекс). Более того, даже если бы сама община снабжала собственников помещений водой (например, из водозабора, входящего в состав долевой собственности), она также не имела бы такого права, поскольку согласно ст. 1 пункт 1 Закона, этот закон регулирует принципы деятельности предприятий водоснабжения и водоотведения, а также таких субъектов, на основании ст.2 п. 4 УОЗ являются предпринимателями по смыслу Закона от 6 марта 2018 г. «О предпринимателях» (Вестник законов от 2019 г., поз. 1292 с изменениями), если они осуществляют предпринимательскую деятельность в сфере коллективного водоснабжения или коллективного канализация, а также коммунальные организационные единицы, не являющиеся юридическими лицами, осуществляющие данный вид деятельности. Сообщество не соответствует ни одному из приведенных выше определений, поэтому, даже если бы оно снабжало помещение водой, оно не имело бы права перекрывать подачу воды.


Горячая вода

С другой стороны, на мой взгляд, возможность применения таких мер, как отключение горячей воды (ГВС) и центрального отопления (отопления) (КО) совершенно различна в отношении инфраструктуры для подачи воды, нагретой сообществом самостоятельно, а не внешним поставщиком утилит. Позиция судебной практики по данному вопросу неоднозначна. Итак, Апелляционный суд в Варшаве в решении от 13 ноября 2012 г., исх.В Законе I ACa 551/12 представлено мнение о допустимости прекращения подачи тепла в помещения владельца, который, как известно, уклоняется от уплаты авансов. Суд указал, что стороны (общину и ее члена) связывают обязательства, характеризующиеся взаимной выгодой (ст. 488 ГК РФ). Поскольку истец долгое время не регулировал выплаты общине, община была вправе удержать ее выплату в соответствии с положениями о взаимной выгоде (статья 487 и последующие).

Апелляционный суд Кракова в решении от 13 февраля 2014 г., номер ссылки I ACa 1189/13, постановил, что, хотя отключение СМИ к помещениям собственников-должников не должно быть стандартным методом взыскания задолженности, в сообществе сложилась особая ситуация - компания, владеющая большей частью помещений и имеющая высокий задолженность перед общиной, являющаяся основной причиной проблем с оплатой общины за пользование помещением. Некоторые из них были переданы третьим лицам, с которых были взысканы соответствующие требования, связанные с использованием помещений. При этом компания заявила о невозможности оплатить как текущую дебиторскую задолженность перед обществом, так и погашение долга.

По мнению суда, действие, заведомо противоречащее принципам общежития и в соответствии со ст. 5 ГК РФ, не заслуживающим правовой защиты, являлось использование обществом помещений за счет других собственников или принуждение их к кредитованию такого использования. Такая ситуация была связана с реальным риском прекращения подачи инженерных коммуникаций к общему зданию, а, следовательно, невозможности его использования и со стороны собственников, надежно выполняющих свои обязательства перед обществом, и уничтожения неотапливаемого здания.Судом установлено, что при указанных обстоятельствах отключение должника от горячей воды было правомерным.


Только общие детали

В свою очередь, Окружной суд в Гданьске в решении от 2 июля 2015 г., исх. I C 63/15 постановил, что постановление о возможности отключения подачи горячей воды в помещение, задолжавшее не менее 3-х месячной платы, не только противоречит положениям UWL, но и нарушает принципы надлежащего управления коммунальным хозяйством. свойство.

По мнению суда, только вопросы, касающиеся общего имущества, могут быть предметом решения сообщества.Однако община не вправе вмешиваться в сферу реализации собственником своих прав на выделенное помещение. Таким образом, сфера деятельности общины ограничивается только общими частями здания, а решение об отключении горячей воды в задолженных помещениях нарушает права раздельной собственности на помещения.

По мнению суда, отключение горячей воды в жилом помещении противоречит надлежащему управлению общим имуществом. Лишение помещений горячего водоснабжения может представлять опасность для их имущества, а также для проживающих в них людей и создавать обязательства сособственника перед другими лицами.Это связано с возможностью нарушения правил социального сосуществования и, кроме того, наносит ущерб безопасности жителей и их достоинству. Суд также отметил, что не каждое действие кредитора, направленное на взыскание долга, легализует посягательство на сферу личных прав должника. Чрезмерные действия, направленные на устрашение должника, направленные на вызывание у него обоснованного страха перед домашним миром, исходя из принципа «цель оправдывает средства», не могут быть оценены иначе, как ущербные.


Последнее решение

С другой стороны, самым последним и в то же время чрезвычайно важным для рассматриваемого вопроса является решение Апелляционного суда в Варшаве от 5 июня 2020 года, исх. акт V ACa 761/19. В рамках данного разбирательства собственник помещения обратился с заявлением о признании того, что принятое обществом-ответчиком решение о прекращении подачи воды и центрального отопления в задолженное помещение не существует, поскольку оно не было доставлено ему в соответствии с правилами, то естьустава общины, а также за признание решения недействительным, поскольку оно не соответствует ст. 191 Закона от 6 июня 1997 г. - Уголовный кодекс (Вестник законов от 2020 г., поз. 1444, далее: Уголовный кодекс) и Конституция Республики Польша.

Судом впервые установлено, что каждый собственник помещения, несмотря на то, что у него не заключен договор с водопроводно-канализационным предприятием, является получателем услуг водоснабжения и водоотведения в сфере коллективного водоснабжения и коллективного водоотведения по смыслу ст. 2 пункт3 поз. Данное положение признается получателем любого лица, пользующегося услугами водоснабжения и водоотведения в сфере коллективного водоснабжения и коллективного водоотведения на основании письменного договора с предприятием водоснабжения и водоотведения. Собственники помещений пользуются такими услугами на основании договора, заключенного с предприятием общиной.

Суд отметил, что ст. 2 пункт 3 УОЗ не требует, чтобы получатель услуг был стороной договора, а только использовал услуги по договору.В соответствии со ст. 6 сек. 5 УОЗ, в случае застройки объекта недвижимости многоквартирным домом договор на водоснабжение или водоотведение заключается с его собственником или управляющим. Термин «администратор» также включает жилой комплекс. Таким образом, в ситуации, когда договор заключен сообществом, в качестве получателей услуг следует рассматривать не только это сообщество, но и всех его членов, пользующихся услугами на основании этого договора.

Во-вторых, суд постановил, что община не имеет права отключать собственнику помещения подачу холодной воды, так как положения Уоззва не наделяют ее такой компетенцией.Несмотря на это, по мнению суда, лишение члена общины доступа к холодной воде является негуманным и как таковое не может быть защищено законом. Более того, община-ответчик не указала в оспариваемом постановлении замещающий пункт забора холодной воды (а это обязанность, налагаемая пунктом 2 статьи 8 Закона о водопроводно-канализационном предприятии, которая должна информировать получателя услуг о места и способ обеспечения альтернативных точек водозабора не менее чем за 20 дней до планируемой даты прекращения подачи воды - ст.8 сек. 3 уоззв), и это дополнительно послужило поводом для отмены данного постановления.


Коэффициент облигаций

Однако в отношении снабжения горячей водой и центральным отоплением суд, что очень важно, установил, что оснований предполагать, что оспариваемое постановление нарушает императивные нормы закона в этом отношении, нет. Община-ответчик сама нагревала холодную воду с помощью теплообменника. В результате между громадой и индивидуальными собственниками, использующими тепловую энергию, в том числе горячую воду и центральное отопление, возникают договорные отношения - договор на поставку горячей воды и тепловой энергии, произведенной громадой, обосновывающий требование громады об оплате.

В случае неисполнения другой стороной данных отношений - собственником помещения обязанности по исполнению встречного удовлетворения, община имеет полное право приостановить ее исполнение на основании ст. 488 ГК РФ или ст. 490 ГК РФ либо отступить от договора на основании ст. 491 § 1 и 2 ГК РФ. Никто не может быть принужден к безвозмездному оказанию помощи другому лицу или к оказанию его блага, зная, что осуществление встречного удовлетворения сомнительно.

Условием воздержания от досрочного платежа является плохое финансовое состояние другой стороны, которое не обязательно должно быть следствием неплатежеспособности. Речь идет о таком состоянии имущества стороны, имеющей право на последующую выгоду, из-за которого возникает сомнение в том, что взаимная выгода будет получена от стороны в установленный срок. Договор теплоснабжения является взаимным соглашением по смыслу ст. 487 § 2 ГК РФ, а основным признаком обязательств, вытекающих из взаимных договоров, является принцип одновременного осуществления взаимной выгоды (ст.488 § 1 ГК РФ). Это означает, что сообщество может воздержаться от выполнения услуги в виде поставки горячей воды или тепловой энергии, которую оно производит, до тех пор, пока другая сторона (член сообщества) не предложит вознаграждение.

Суд также установил, что утверждение о том, что постановление нарушило положения ст. 191 § 1a и 2 Уголовного кодекса и что это нарушает ст. 30 и 40 Конституции Польши. Деятельность общины не была незаконной.

По мнению суда, Сообщество воспользовалось своими правами по ст.490 § 1 ГК РФ, а значит, его действия имели законное основание.

Целью общины-ответчика было не принуждение истца к определенному поведению или воспрепятствование использованию им принадлежащего ему помещения, а обеспечение исполнения причитающейся общине взаимной выгоды от истца. Следовательно, это не было действием, унижающим достоинство истца, и не было направлено на ее унижение или истязание. У истца была возможность нагревать холодную воду самостоятельно и использовать другие источники нагрева воды для целей отопления, а также возможность обогрева помещений, например, теплицы.электричеством, масляной печью и т. д.


Петр Броговский

.

Как нагреть воду для бытовых нужд?

Нагреватель высокого давления Wijas Perfect 3500 Вт

Множество решений по установке, которые можно использовать в новом доме или отремонтированной квартире, дает нам большой выбор различных способов получения горячей воды для бытовых нужд. Для его получения мы можем использовать существующую систему отопления или решить установить устройство, предназначенное для нагрева воды для санитарных целей в ванной комнате и использования на кухне.

При этом разные отопительные приборы допускают ощущение тепла несколько разного характера - более или менее приятного (примеры первых - переносные устройства малой мощности, второй пример - водяные теплые полы) - теплая вода, поступающая из излива сан. фитинги, размещенные на раковине или раковине, остаются той же горячей водой, полученной с помощью прибора, работающего на природном газе или электричестве. При его использовании могут появиться отличия, так как он может хлынуть горячей струей сразу после поворота крана с красной маркировкой или через несколько или даже несколько секунд спустя.Это зависит от принципа работы устройства, снабжающего воду теплом, и его расположения по отношению к точке потребления – крану на кухне или умывальнику и душевой лейке в ванной.

Когда выбирать котел?

Котел мощный водонагреватель. Оснащен одним или двумя нагревателями, повышающими температуру в емкости емкостью от 15 до 150 литров. Чтобы полный котел не терял тепло, его бак теплоизолирован пенополиуретаном.Он оснащен термостатом или электронным контроллером с использованием

Водонагреватель над умывальником Duraterm

, которые регулируют температуру воды в бойлере. Чтобы она не выкипела, в устройстве есть встроенный ограничитель температуры. Среди доступных моделей котлов мы можем выбрать вертикальный или горизонтальный вариант. Обогреватель этого типа особенно хорош для просторных помещений, где мы можем прикрепить более вместительный бак, который защитит нас от слишком быстрого и неожиданного опустошения его содержимого.Поскольку для эффективной работы требуется только подключение вилки к розетке, его использование чрезвычайно удобно в таких местах, как дом отдыха, который не оборудован системой отопления и используется только сезонно.

Минусы:

- его наличие трудно не заметить в ванной,
- использование хранящейся в нем горячей воды может быть дорогим, если мы не используем электроэнергию по тарифу день-ночь или если она работает в часы потребления электроэнергии с более высокой ценой ,
- его мощности может не хватить при необходимости обслужить большее количество жителей,
- необходимость его опорожнения перед минусовой температурой в неотапливаемых помещениях, если только устройство не оснащено функцией защиты от замерзания.Для удаления воды чрезвычайно полезен сливной клапан, установленный на входе холодной воды в бак.

Комплект кронштейнов для водяного нагрева

Электрический водонагреватель

Меньшие братья котлов, работающие по тому же принципу, нагревают за один раз намного меньшие баки, которыми оснащены устройства этого типа, и емкость которых находится в пределах 5-12 литров.Небольшой водонагреватель устроен аналогично бойлеру – бак утеплен пенополиуретаном или пенопластом и обогревается ТЭНом, а его правильная работа обеспечивается термостатом и термопредохранителем. Его применение работает в основном в местах, где горячая вода используется часто и кратковременно, а также в таких зданиях, где точка водозабора находится слишком далеко от бака, наполненного теплой жидкостью - вода, протекающая по длинной трубе, не сможет течь с горячей струей, прежде чем вы закончите мыть руки.По количеству точек забора обрабатываемой воды различают устройства, подающие только одну из них (безнапорные) или любое их количество (напорные, которые оснащены опцией безнапорной работы). Отдельные модели нагревателей можно монтировать под точкой водоразбора, над ней или опционально, что дает большие возможности размещения в помещении, а также позволяет спрятать нагреватель в тумбе под умывальник.

Дефекты:

- может работать со смесителями для раковины и умывальника и приспособлен только для них.

Газовый водонагреватель – везде, где есть газ

Среди устройств, используемых для получения необходимой температуры воды для бытовых нужд, газовые водонагреватели отличаются своей тепловой эффективностью, быстрым временем работы и простотой настройки. Они могут работать как на природном газе, так и на пропан-бутане, который поставляется в баллонах. Так как эксплуатация данного вида оборудования связана со сжиганием топлива, необходимо соблюдать меры предосторожности в корпусе.Это: датчик выхлопных газов, датчик высокой температуры, система безопасности, заключающаяся в постоянном контроле уровня кислорода в воздухе и газовом клапане, перекрывающем его подачу в случае внезапного отсутствия воды в системе. Более того, если пламя экономии топлива погаснет, газовый клапан также перекроет подачу топлива в устройство.

Водонагреватель Duraterm 80 л

Устройства данного типа могут обслуживать разное количество точек потребления:

- проточный нагреватель обслуживает 1-2 точки водозабора,
- емкостный нагреватель, оснащенный баком, может быть подключен к большему количеству точек водозабора, также возможно его использование с другими устройствами, обеспечивающими постоянную температуру воды в пределах одна взаимодополняющая система.

Минусы:

- его наличие требует эффективной вентиляции,
- необходимость последовательного обслуживания прибора квалифицированным специалистом,
- при его появлении в ванной комнате на стене рядом должен появиться дополнительный датчик угарного газа и дыма,
- проточная вода обогреватель с открытой камерой сгорания может охлаждать помещение.

90 113
Нагреватель Kospel Twister EPS 3,5 кВт

Водонагреватели электрические проточные

Единственным недостатком вышеперечисленных электрических водонагревателей была возможность их монтажа только в непосредственной близости от раковин или умывальников.Модифицированный по принципу работы вариант этого устройства может использоваться для питания душа, но мощность его работы намного выше и должна достигать не менее 10 кВт, чтобы ощущался комфорт принятия душа. Такие водонагреватели должны быть оснащены электронным управлением, поддерживающим постоянный поток воды, в том числе в случае колебаний давления воды в системе. Меньшие версии этого типа нагревателей требуют питания 230 В только до 5,7 кВт, а выше этого предела необходимо обеспечить трехфазное питание 400 В.Поскольку диапазон получаемой мощности очень велик (от 3,5 кВт/230 В до 27 кВт/400 В), мы можем точно подобрать водонагреватель к потребностям данного помещения и количеству обслуживаемых водозаборных точек. По способу запуска устройства различаем:

- водонагреватели с гидравлическим управлением - включаются потоком воды, протекающей под соответствующим давлением, и в связи с тем, что они всегда работают с установленной максимальной мощностью, падение давления в установке может привести к протеканию чрезмерно нагретой воды - его охлаждение вызвано смешиванием пользователем потока холодной воды,
- нагреватели с электронным управлением - поскольку они реагируют на поток воды, а не на ее давление, они могут одинаково эффективно работать и при малой мощности - температура поступающего потока воды из носика или насадки для душа постоянно.

90 133

Экспертный совет:

Определяясь с конкретной моделью электрического проточного водонагревателя, стоит выбирать модель с большей мощностью, так как при ее работе будет более обильный поток воды необходимой температуры. Приборы с меньшей мощностью будут нагревать воду одинаково интенсивно, но ее поток будет соответственно менее впечатляющим.

90 133

Внимание!

В душевой уголок можно устанавливать только нагреватель с соответствующей степенью защиты от влаги!

Недостатки устройств этого типа:

- применение приборов большой мощности связано с подачей трехфазного электроснабжения 400 В,

в санузел

- нагреватели с гидравлическим управлением дороже в эксплуатации и используют больше холодной воды, необходимой для охлаждения потока, поступающего от устройства, работающего на одном уровне мощности.

Теплообменник ГВС Галмет

Теплообменник водонагревателя

Принцип их работы тесно связан с отопительным устройством, передающим воду, необходимую для обогрева помещений, к установке – она протекает через внутреннюю часть теплообменника. Его конструкция чем-то похожа на котел, особенно если он оснащен эстетичным металлическим кожухом, закрывающим его изоляционный слой.В связи с тем, что отопительные приборы включаются только в поздние осенне-зимние месяцы и ранней весной, а горячая вода нужна круглый год, теплообменники снабжены электронагревателем, нагревающим воду при отключении отопления. Мы делим этот тип водонагревателей на:

1.вертикальный:

- подвесной со спиральным змеевиком в листовом кожухе с электронагревателем,
- отдельно стоящий с одинарным спиральным змеевиком,
- отдельно стоящий с одинарным спиральным змеевиком для газовых котлов,

2.по горизонтали:

- подвесной с одинарным витком,
- подвесной с двойным витком,
- подвесной двустенный,
- подвесной двустенный в металлическом корпусе с электронагревателем.

.

Кондоминиум не может отключить воду, электричество или газ

Жилищное товарищество в Иновроцлаве приняло решение об отключении центрального отопления в помещениях, принадлежащих супругам Г. Оно обосновывало это задолженностью по платежам за квартиру в размере более 12,8 тыс. злотых. зл. (II Ca 184/14) .

Г-н и г-жа Г. вовремя не обжаловали это постановление в суд, а подали иск к общине за подключение центрального отопления в их квартире.

Районный суд в Иновроцлаве заявил, что жилищная община не имеет права принимать такое решение, и его действия были произвольными. Он также сослался на положения закона об энергетике, определяющие замкнутую группу лиц, уполномоченных отключать теплоснабжение. Жилищного комплекса среди них нет.

Суд не разделил мнения общества о том, что, поскольку супруги Г. имели задолженность по платежам, они имели право приостановить взаимовыгодные отношения по ст.488 и 490 ГК РФ. В обосновании суд пояснил, что правила функционирования собственников жилых помещений в жилищном кооперативе регулировались положениями Закона о праве собственности на жилые помещения, а не взаимными договорами с товариществом, так как они не заключали такие соглашения. Следовательно, положения Гражданского кодекса в данном случае не применяются.

Суд постановил, что жилищный кооператив не имеет правового титула в отношении государства G. Надлежащая процедура, которой необходимо следовать в случае просроченных платежей и отсутствия какого-либо возмещения, должна заключаться в том, что жилищный кооператив получит правоустанавливающий документ, а затем принудит к выплате пособия. через исполнительное производство.

Более того, в соответствии со ст. 16 сек. 1 Закона о собственности на жилое помещение, жилищный кооператив может в процессе требовать продажи квартиры с аукциона в соответствии с положениями Гражданского процессуального кодекса об обращении взыскания на недвижимое имущество. В данном случае Сообщество не воспользовалось вышеуказанными возможностями.

Районный суд в Быдгоще оставил приговор в силе, но указал, что районный суд необоснованно сослался на положения закона об энергетике. Правовой основой в данном случае являются положения Закона о собственности на жилые помещения и положения Гражданского кодекса о владении и охране имущества.Суд подчеркнул, что ЖСК должен обратиться в суд для выплаты, либо инициировать иск о принудительной продаже помещения с аукциона. При этом он прибегнул к неприемлемому для собственника помещения решению, защищенному даже содержанием ст. 222 § 2 ГК РФ. Фактически это положение составляло правовую основу для защиты, предоставленной истцам.

Поэтому члены жилищного товарищества не могли принять решение о разделе квартиры супругов Г.от центрального отопления в связи с задолженностью по платежам, поскольку такое решение явно ущемляет их имущественные права. Решение, которое является незаконным, является недействительным.

.

Что такое ГВС?

CEZ Польша Сетевое тепло Что такое ГВС?

Горячая вода для бытовых нужд – это продукт, получаемый путем нагревания холодной водопроводной воды централизованным теплоснабжением. Вырабатываемое в ТЭЦ тепло поступает в теплосети, а затем в тепловые узлы в зданиях, где используется для центрального отопления квартир и подогрева воды из водопровода.

Процесс нагрева происходит в отдельном помещении, где в специальном теплообменнике вода из водопровода нагревается до температуры 55 градусов С.Это продолжается во внутренней установке ванных комнат и кухонь в наших квартирах.

Каковы его преимущества?

Вода, нагретая централизованным теплоснабжением, прежде всего является безопасной и удобной альтернативой газовым водонагревателям. Его основные преимущества:

БЕЗОПАСНОСТЬ

Водопроводная вода нагревается вне домов пользователей в теплообменнике. Благодаря этому индивидуальные водонагреватели могут быть удалены из санузлов и кухонь, что исключает риск отравления, взрыва газа или поражения электрическим током.

КОМФОРТ

Использование горячей воды для бытовых нужд обеспечивает жильцам комфорт использования 365 дней в году. Это не только достаточная, постоянная температура воды и непрерывная подача, но и возможность одновременного использования горячей воды многими пользователями. Потребители ГВС – в связи с тем, что приборы, используемые для ее нагрева, находятся в технических помещениях, а не в квартирах – получают дополнительное пространство для развития, а необходимость ухода за приборами и регулярных осмотров установки ложится на распределитель.

ЭКОНОМ

Затраты на подогрев воды сетевым теплом сравнимы с затратами газа, используемого для нагрева того же количества воды, а с учетом затрат на обязательные осмотры, обслуживание и амортизацию газовой колонки оказываются непревзойденными.

ЭКОЛОГИЯ

Централизованное отопление, которое нагревает воду для бытовых нужд, является экологическим. Они производятся и поставляются с использованием новейших технологий. В результате достигается низкий показатель потерь энергии при теплоснабжении и снижается выброс вредных химических соединений в атмосферу.При использовании тепла из сети централизованного теплоснабжения в атмосферу выбрасывается как минимум на 20% меньше углекислого газа по сравнению со старой системой водяного отопления.

Забудьте о газовой колонке!

Если в Вашей квартире есть газовая колонка, необходимо строго соблюдать правила установки и эксплуатации этого прибора, в соответствии с требованиями СНиП и инструкции по эксплуатации. Для того, чтобы правильно, т.е. безопасно и экономично, сжечь 1 м3 газа, необходимо 9 м3 воздуха.В результате этого процесса образуется 12 м3 дымовых газов. Если в помещение поступает слишком мало воздуха, газ не сгорит полностью. В выхлопных газах появится ядовитый угарный газ (окись углерода), который в случае неэффективной вытяжной вентиляции будет скапливаться в помещении, а затем будет мигрировать по квартире и зданию, подвергая его обитателей опасному для здоровья и жизни отравлению. .

Как начать использовать ГВС?

Для получения дополнительной информации о горячем водоснабжении и возможностях использования централизованного теплоснабжения для нагрева воды обращайтесь к нашим специалистам
в ЦЭЗ Хожув и ЦЭЗ Скавина.

Как выглядит установка ГВС?

Установка ГВС, вопреки распространенному мнению, необременительна для жильцов. Он длится не более нескольких часов, и его ход можно увидеть на сайте Ciepawodabezpiecyka.pl

. .

Система хранения тепла - Горячая вода без печки? Присоединяйтесь к программе!

Программа «Горячая вода без печи» направлена ​​на ЖСК и ЖСК, дома которых подключены к тепловой сети, квартиры отапливаются системным теплом, но горячую воду в кране получают жильцы, используя, например, газовые обогреватели (популярные Юнкерс).

газовые плиты в Кракове были закрыты с начала программы (с 2004 года).

Инвестиции предполагают реализацию узла горячего водоснабжения (расширение существующего индивидуального узла центрального отопления) и установку горячего водоснабжения по всему зданию, во всех помещениях. Невозможно подключить одну квартиру.

Безопасность, комфорт, экономичность

Основные аргументы в пользу вывода газовых плит из эксплуатации – устранение опасности взрыва или отравления угарным газом. Устройства для нагрева воды системным теплом устанавливаются вне квартиры в помещении подстанции и не используют процесс горения.

ГВС, полученная из сети, поступает в квартиру заданной температуры, горячая вода течет практически сразу после открытия крана. Нет необходимости ждать, пока из установки потечет холодная вода и нагреватель достигнет параметров, позволяющих его нагреть.

Количество забираемой воды и количество образующихся сточных вод уменьшается, что во времена меньше отходов важно. Кроме того, благодаря использованию системного тепла выделяется меньше углекислого газа, чем при использовании других систем подготовки горячей воды.

Ликвидация печей также может быть учтена с конкретной экономией в портфеле в результате отсутствия: затрат на ремонт и осмотр, а также совместных расходов, связанных с эксплуатацией дымоходов.

Горячая вода без печки есть:

  1. Водопроводная вода, нагретая за счет сетевого тепла, произведенного на ТЭЦ,
  2. отопление происходит в тепловом узле, который чаще всего находится в подвале,
  3. — это не та вода, что в радиаторах, ее безопасно и безопасно пить.
Сколько стоит демонтаж печей и кто за это будет платить?

Стоимость вывода печи из эксплуатации и установки ГВС в одной квартире это от 2,5 до 3,5 тысяч. злотый. Это не обязательно должен нести непосредственно арендатор, вы можете использовать предназначенный для этой цели фонд реновации.

Кооперативы и сообщества также могут претендовать на бонус термомодернизации. В городах с программой горячего водоснабжения ТЭЦ часто покрывают часть расходов по проекту.

Lubelskie Przedsiębiorstwo Energetyki Cieplnej S.A. (ЛПЭК) в рамках реконструкции узлов ЦТ в модулях горячей воды бесплатно проектирует узел горячего водоснабжения, финансирует его покупку и бесплатно устанавливает узел на строительной площадке. Получатель несет ответственность за проектирование и установку горячего водоснабжения в здании.

Управляющие многоквартирными домами, включая кондоминиумы в Кракове и Скавине, могут получить финансирование для подготовки необходимой проектной документации и строительства установок c.w.u. до суммы 200 тыс. злотый. на 1 МВт проектной мощности установки. MPEC Краков, с другой стороны, покупает и устанавливает тепловой пункт (модуль горячей воды) в помещении теплообменника. Соорганизаторами программы в Кракове являются: PGE Energia Ciepła и Miejskie Przedsiębiorstwo Energetyki Cieplnej (MPEC), а в Скавине: MPEC и CEZ Skawina.

Выводим печь из эксплуатации. Это просто

Время работы в квартире, включая, в том числе, снятие плиты, установка счетчика горячей воды оценивается в несколько часов, обычно меньше пяти.

Прощание с печкой в ​​пять шагов

  1. Вывод из эксплуатации газового нагревателя - 30 минут
  2. Ликвидация газовых труб и прорыв к дымоходам - ​​30 минут
  3. Внедрение установки через дымоходы - 30 минут
  4. Установка счетчика воды и отсечной трубы - 30 минут
  5. Сборка шкафа и отделочные работы - 90 минут

Горячая вода без печки. Замена установки заняла около четырех часов.

Это последний этап установки, кратковременно отключается горячая вода в квартире. Работа на одного жильца обычно не влияет на горячее водоснабжение в других квартирах.

Установка горячего водоснабжения состоит из двух изолированных труб. Один из них используется для передачи нагретой в узле отопления воды в квартиры, другой – в циркуляцию, которая заключается в обеспечении нужной температуры воды сразу после включения крана. Эти трубы, в зависимости от расположения точек водозабора в квартирах, проходят либо в дымоходах, не используемых после вывода печей из эксплуатации, либо располагаются в лестничных клетках.

Счастлив как поляк без печки

Согласно опросу удовлетворенности клиентов, заменивших печи на центральную систему горячего водоснабжения, проведенному TNS Polska, 97 процентов. жители рекомендуют горячую воду без печки. Они положительно оценивают: правильную и постоянную температуру воды; возможность быстрой подачи большого количества горячей воды; время ожидания горячей воды после открытия крана; чувство безопасности пользователя; стоимость получения горячей воды; надежность поставок, надежность работы системы, а также комфорт и удобство использования.

.

Температура ГВС – рекомендации и оптимизация

Обычно устанавливаемая температура горячей воды в многоквартирных или хозяйственных зданиях относительно высока. Это действие, однако, связано с повышенными потерями тепла в разветвленной системе труб и обогревателей в этих зданиях. Такая температура ГВС также будет слишком высокой для одноквартирных домов, где используются низкотемпературные источники тепла, в частности, тепловые насосы. Какая тогда оптимальная температура ГВС?

Какая оптимальная температура водопроводной воды?

Оптимальная Заданная температура ГВС должна учитывать критерии гигиены, эффективности источника тепла, безопасности и долговечности использования.Слишком высокое значение может создать риск образования отложений (известкового налета), а слишком низкое не обеспечит адекватных условий для очистки резервуара от бактерий. Как выбрать идеальную температуру водопроводной воды?

ГВС - что это значит? Температура ГВС и отопление

ГВС – это аббревиатура, которая расшифровывается как ГВС . Подходящая температура водопроводной воды важна для комфорта пользователей (например, при мытье), поскольку вода передает тепло примерно в 25 раз интенсивнее, чем воздух.Поэтому ощущение холода или жара будет намного сильнее при воздействии воды. Простой пример – сауна, где сухой воздух может достигать 100°С, а ведь в таких условиях можно комфортно находиться.

Существует прямая зависимость между температурой горячей воды для бытовых нужд и затратами на эту деятельность. Повышение температуры горячей воды для бытовых нужд приводит к значительному снижению КПД теплового насоса (даже примерно на 50%). Таким образом, высокая температура ГВС приводит к увеличению затрат на нагрев воды.

Дополнительно в воде теплее 55°С увеличивается интенсивность седиментации. Так называемые известковые отложения на поверхностях камеры сгорания или других поверхностях нагрева котла. Он также может осаждаться на поверхности теплообменников или змеевиков. Всего 1 мм камня снижает эффективность теплопередачи примерно на 10%, а 3 мм – примерно на 20%.

В заключение: гораздо выгоднее поддерживать постоянную, оптимальную температуру воды, чем большие колебания.

См. также: Сравнение затрат на отопление дома

Бактерии Legionella – при какой температуре погибает?

Правильный выбор температуры воды также должен определяться гигиеническими требованиями. Бактерии растут в резервуаре при более низких температурах. Оптимальная температура накопительного бака предотвратит это. При какой температуре погибает легионелла? 50 °C достаточно при условии поддержания этой температуры в течение 2 часов.Только при 60°С бактерии погибают в течение 2 минут. Это также рекомендуемая максимальная температура воды .

Горячая вода для бытового потребления – оптимальная температура для пользователя

Важно не превышать максимальный предел, так как слишком высокая температура горячей воды опасна и может вызвать технические неполадки. Какая температура воды в баке будет подходящей для повседневного использования? В одноквартирном доме желаемая температура ГВС 45–50 °С.Его следует увеличивать только периодически из соображений гигиены. Это простая операция, включенная в стандартную комплектацию электронных регуляторов котлов. Горячая вода в отдельном доме летом , конечно, может быть немного прохладнее.

Температура холодной водопроводной воды , определяемая отдельными лабораториями водоснабжения, может различаться и зависит, в том числе, от из сезона.

Уровень воды в аквариуме имеет значение! Правильная регулировка температуры воды для бытовых нужд является гарантией безопасности как для людей и их здоровья, так и эффективности устройства.Это стоит помнить!

.

Смотрите также