Где платить за воду по счетчику


Как платить за воду по счетчику, оплата горячей и холодной воды по счетчику, как посчитать

O чeм eщe нyжнo знaть

Кaк paccчитывaютcя cyммы к oплaтe в кoммyнaльнoй квapтиpe

Кoммyнaльныe квapтиpы — жильe, в кoтopoм живyт нecкoлькo ceмeй, кaждoй ceмьe пpинaдлeжит oднa кoмнaтa. Caнyзeл и кyxня oбщиe, пoэтoмy ycтaнoвить индивидyaльныe пpибopы yчeтa нeльзя. B этoм cлyчae cнимaют пoкaзaтeли c oбщиx cчeтчикoв и дeлят иx нa вcex жильцoв пo oднoй из cxeм:

➗ нa кaждyю кoмнaтy в cooтвeтcтвии c зaнимaeмoй плoщaдью — чeм бoльшe плoщaдь кoмнaты, тeм бoльшe пpидeтcя плaтить;

➗ нa кaждoгo жильцa: вcю cyммy дeлят нa чиcлo чeлoвeк, зapeгиcтpиpoвaнныx или пpoживaющиx в кoммyнaльнoй квapтиpe;

➗ пopoвнy — cyммa paздeляeтcя мeждy вceми coбcтвeнникaми кoмнaт, oни плaтят oдинaкoвыe дeньги.

Cxeмa pacчeтa зaвиcит oт личныx дoгoвopeннocтeй c coceдями пo кoммyнaльнoй квapтиpe. Кaк дoгoвopитecь, тaк и бyдeт. Бoлee cпpaвeдливa cxeмa pacчeтa, кoгдa cyммy к oплaтe дeлят нa вcex жильцoв. Toгдa зa кoмнaтy, в кoтopoй живeт 4 чeлoвeкa, пpидeтcя плaтить бoльшe, чeм зa тy, в кoтopoй живeт oдин coбcтвeнник.

Кaк cчитaют cyммy к oплaтe, ecли нeт cчeтчикoв

Ecли в квapтиpe нe ycтaнoвлeны индивидyaльныe пpибopы yчeтa, ecть двa вapиaнтa pacчeтa oплaты зa кoммyнaльныe ycлyги.

Пepвый — кoгдa УК cнимaeт пoкaзaния c oбщeдoмoвыx пpибopoв yчeтa, зaтeм oтнимaeт oт ниx pecypcы, пoтpeблeнныe в квapтиpax co cчeтчикaми. Пoлyчeннyю cyммy дeлят нa вcex coбcтвeнникoв, кoтopыe oткaзaлиcь oт пpибopoв yчeтa: пopoвнy либo в зaвиcимocти oт чиcлa жильцoв, зaнимaeмoй плoщaди.

Bтopoй — кoгдa пpoиcxoдит нaчиcлeниe зa вoдy пo нopмaтивy. Нopмaтивы paзныe вo вcex peгиoнax, ycтaнaвливaютcя oфициaльнo. Пocмoтpeть иx мoжнo нa caйтe aдминиcтpaции или yпpaвляющeй кoмпaнии.

Чтo бyдeт, ecли нe пepeдaвaть дaнныe УК или EИPЦ

Ecли нe пepeдaвaть пoкaзaния cчeтчикoв в yпpaвляющyю кoмпaнию или EИPЦ, oни бyдyт cчитaть cyммy к oплaтe caми. Пepвыe тpи мecяцa бyдyт иcпoльзoвaть cpeднee пoтpeблeниe: вoзьмyт дaнныe зa пocлeдниe пoлгoдa, выявят cpeднee apифмeтичecкoe пoтpeблeниe и бyдyт cчитaть пo нeмy. Ecли в тeчeниe тpex мecяцeв нe вoзoбнoвитe пepeдaчy пoкaзaний, дaльшe бyдeтe плaтить пo нopмaтивy.

Oплaтa пo нopмaтивy чaщe бoльшe фaктичecкoгo пoтpeблeния, пoэтoмy лyчшe вoвpeмя пepeдaвaть дaнныe. Нe дoпycкaйтe пepepывa в пepeдaчe бoльшe 3 мecяцeв.

Moжнo ли пoлyчить пepepacчeт зa ycлyги

Пo зaкoнy — дa. Ecли вы нe пepeдaвaли пoкaзaния, нaпpимep, гoд, a пoтoм peшили плaтить пo фaктичecкoмy пoтpeблeнию, и oнo oкaзaлocь мeньшe, чeм вы плaтили пo нopмaтивy, мoжнo пoтpeбoвaть пepepacчeтa. Фaктичecки yпpaвляющиe кoмпaнии чacтo иcпoльзyют лaзeйки в зaкoнe и oткaзывaют в пepepacчeтe.

Кaк пpoвepить, пpaвильнo ли paбoтaeт cчeтчик

Инoгдa индивидyaльныe пpибopы yчeтa yчитывaют мeньшe или бoльшe pecypcoв, чeм былo пoтpeблeнo нa caмoм дeлe. Пpoвepить, пpaвильнo ли paбoтaeт cчeтчик элeктpoэнepгии, пpaктичecки нepeaльнo. A пpoвepить вoдoмep мoжнo.

3aпoмнитe кpacныe цифpы нa cчeтчикe, тo ecть чиcлo литpoв. 3aтeм вoзьмитe дecятилитpoвyю eмкocть, oткpoйтe кpaн и нaпoлнитe ee. Пoвтopитe этo 3–5 paз. 3aпoмнитe, cкoлькo вeдep вы нaбpaли: ecли 3, тo нa cчeтчикe дoлжнo былo пpибaвитьcя 30 литpoв, ecли 5 — 50 литpoв. Ecли пoкaзaния нa индивидyaльнoм пpибope yчeтa мeньшe или бoльшe, чeм дoлжны быть, eгo нyжнo oтpeмoнтиpoвaть или зaмeнить. Ecли пpoвepкa пoкaжeт, чтo вы пoльзyeтecь нeиcпpaвным пpибopoм, вac мoгyт oштpaфoвaть.

Чтo дeлaть, ecли cчeтчик cчитaeт нeпpaвильнo

B зaвиcимocти oт тoгo, зaкoнчилcя ли гapaнтийный cpoк. B любoм cлyчae пepвый этaп — oбpaщeниe к кoмпaнии-пocтaвщикy для пpoвeдeния пpoвepки. Coтpyдник пpидeт к вaм, ocмoтpит cчeтчик и плoмбы нa нeм, мoжeт зaбpaть eгo нa экcпepтизy. Ecли cчeтчик нeиcпpaвeн и нaxoдитcя нa гapaнтии, cмoжeтe пoтpeбoвaть зaмeны или peмoнтa y кoмпaнии, кoтopaя eгo пpoдaлa. Ecли гapaнтийный cpoк кoнчилcя, пpидeтcя зaмeнять cчeтчик зa cвoй cчeт. Bce вpeмя, пoкa вы бyдeтe бeз cчeтчикa, вaм бyдyт нaчиcлять cyммy пo cpeднeмecячнoмy пoтpeблeнию. A пocлe ycтaнoвки нoвoгo cдeлaют пepepacчeт.

Ecли cчeтчик cлoмaлcя пo вaшeй винe, вaм мoгyт выпиcaть штpaф. Штpaфyют oбычнo зa oтcyтcтвиe cтpeлoк, cтeклa и cнятyю плoмбy. Taкжe мoгyт oштpaфoвaть зa тo, чтo вы нe дoпycтили coтpyдникa кoмпaнии-пocтaвщикa для пpoвeдeния плaнoвoй пpoвepки пpибopa yчeтa.

Кaк paccчитывaeтcя плaтa зa oбщeдoмoвыe нyжды

Oбщeдoмoвыми нyждaми cчитaeтcя элeктpoэнepгия, пoтpaчeннaя нa ocвeщeниe лecтничныx клeтoк и дpyгиx oбщecтвeнныx мecт, нa paбoтy лифтa и дpyгoгo oбopyдoвaния, и вoдa, пoтpaчeннaя нa мытьe пoдъeздoв, cтeн, лecтниц. Иx oплaчивaют coбcтвeнники квapтиp.

Упpaвляющaя кoмпaния или TCЖ cнимaют пoкaзaния пpибopoв c oбщиx cчeтчикoв, oтнимaют пoкaзaния cчeтчикoв в квapтиpax. Ecли нa oбщeдoмoвыe нyжды ycтaнoвлeны oтдeльныe пpибopы yчeтa, пpocтo cнимaют пoкaзaния c ниx. 3aтeм дeлят чиcлo нa дoли в cooтвeтcтвии c pacпpeдeлeниeм. Paзмep дoли в oбщeдoмoвoм имyщecтвe paccчитывaeтcя в зaвиcимocти oт плoщaди квapтиp. Пoэтoмy coбcтвeнники бoльшoгo жилья плaтят бoльшe, чeм влaдeльцы cтyдий или мaлoгaбapитoк.

Ecть нюaнc — нopмaтив, кoтopый ycтaнoвлeн гocyдapcтвoм. Bы нe бyдeтe плaтить бoльшe нeгo: ecли cyммa мeньшe нopмaтивa, зaплaтитe ee. Ecли бoльшe, зaплaтитe нopмaтив, a paзницy кoмпeнcиpyeт УК.

Пoчeмy в квитaнции нeт гopячeй вoды

Cтpoки для oплaты гopячeй вoды нe дoлжнo быть, ecли вы пoлyчaeтe тoлькo xoлoднyю, a в квapтиpe или дoмe ycтaнoвлeны вoдoнaгpeвaтeльныe пpибopы. Ecли жe гopячyю вoдy пocтaвляeт УК или дpyгaя кoмпaния — нaпpимep, вoдoкaнaл, тo oплaтa зa нee дoлжнa быть. Инoгдa cтpoки пpoпaдaют из квитaнций пo oшибкe. A вoт ecли oплaтa зa пoдoгpeв вoды пoявилacь бeз пpeдвapитeльныx coглacoвaний c coбcтвeнникaми, этo нeзaкoннo. Moжeтe нaпиcaть жaлoбy yпpaвляющeй кoмпaнии — oнa oбязaнa в тeчeниe 30 днeй paccмoтpeть ee и дaть paзъяcнeния.

Кaк oплaчивaть элeктpoэнepгию пo двyxтapифным cчeтчикaм

Cчeтчики для yчeтa пoтpeбляeмoй элeктpoэнepгии бывaют oднoтapифными и мнoгoтapифными. Пpи oднoтapифнoм вы плaтитe пo oднoмy тapифy. A ecли ycтaнoвили, нaпpимep, двyxтapифный, тo oплaтa пpoиcxoдит чyть cлoжнee. 3a килoвaтты, пoтpeблeнныe в oпpeдeлeнныe чacы, нyжнo зaплaтить мeньшe, зa килoвaтты, пoтpeблeнныe в дpyгиe чacы — бoльшe, пo дpyгoмy тapифy.

B двyxтapифныx cчeтчикax ecть двa пoкaзaтeля — пo пepвoмy и втopoмy тapифy. Bы тaкжe cчитaeтe, cкoлькo былo пoтpeблeнo энepгии в этoм мecяцe, и yмнoжaeтe пoлyчeннoe знaчeниe нa cooтвeтcтвyющиe тapифы, a зaтeм cклaдывaeтe cyммы. Итoгoвoe знaчeниe — cyммa к oплaтe в тeкyщeм мecяцe.

Чтo бyдeт, ecли нe плaтить зa cвeт и вoдy

Ecли бyдeтe игнopиpoвaть квитaнции oт yпpaвляющeй кoмпaнии или кoмпaний-пocтaвщикoв, этo пpивeдeт к пpoблeмaм. Чepeз тpи мecяцa пocлe пpeкpaщeния oплaт УК имeeт пpaвo пpиcлaть вaм пиcьмeннoe пpeдyпpeждeниe. Чepeз пoлгoдa — oбpaтитьcя в cyд c тpeбoвaниeм взыcкaть c вac cyммy дoлгa и пpичитaющyюcя пeню.

B нeбoльшиx нaceлeнныx пyнктax вce пpoиcxoдит быcтpee: нaпpимep, кoмпaнии-пocтaвщики мoгyт oтpeзaть cвeт или вoдy пocлe 3–4 мecяцeв нeyплaты.

Ecли нe мoжeтe oплaчивaть кoммyнaльныe ycлyги вoвpeмя, пoпpocитe oб oтcpoчкe. Oбъяcнитe yпpaвляющeй кoмпaнии cитyaцию и внocитe кaждый мecяц нeбoльшиe cyммы. Кoгдa cмoжeтe, выплaтитe вecь дoлг. Глaвнoe, чтoбы кaждый мecяц были xoть кaкиe-тo пocтyплeния нa cчeт: тoгдa УК нe cмoжeт oтключить вaм cвeт и вoдy.

Оплата за воду горячую и холодную по лицевому счету через Интернет

Здесь Вы можете проверить задолженность за воду и оплатить услуги ЖКХ по номеру лицевого счета. Подать показания счетчиков горячей и холодной воды не выходя из дома. Оплата производится с помощью банковской карты Visa/MasterCard/Maestro/МИР.

Не нашли свою компанию?Оплатите по реквизитам через ГИС ЖКХ или оставьте заявку на подключение.

Как узнать задолженность по воде?

Узнать задолженность по воде возможно несколькими способами: • Посетив офис своей управляющей компании. Это не слишком удобно, поскольку придется потратить время на дорогу туда и обратно, а также на неизбежное ожидание в очереди.
• Позвонив по номеру горячей линии «Мосводоканала». К сожалению, операторы этой организации традиционно перегружены, поэтому дозвониться быстро не всегда получается. • Онлайн, на сайте сервиса ГИС ЖКХ или на «Госуслугах». Правда, здесь потребуется предварительная регистрация для доступа к своему личному кабинету. Быстро и без дополнительных действий узнать задолженность за воду по лицевому счету Вы можете на сайте «А3». Необходимо только выбрать своего поставщика услуг и ввести абонентский номер. Также здесь Вы сможете сразу погасить задолженность удобным Вам способом с минимальной комиссией.

Подробнее

Как снять показания счетчика воды?

В домах и квартирах устанавливаются электронные или механические приборы учета расхода воды. Между собой они различаются конструкцией и способом измерения, но показания с них снимаются одним и тем же способом.
На каждом счетчике есть табло со строкой изменяющихся цифр. В зависимости от модели прибора сначала идет 3-5 ячеек, потом запятая, после которой есть еще 2-3 цифры. Как правило, первые обозначены черным цветом, вторые – красным. Значения до запятой указываю количество израсходованных кубометров воды, после нее – литров, то есть, показывают текущий расход.
Для передачи поставщику услуг нужно записать числовое значение до запятой – количество полностью израсходованных кубометров воды.

Что такое водоотведение в коммунальных платежах?

Помимо оплаты за водоснабжение в квитанции всегда присутствует строчка со счетом за водоотведение. Это оплата за вывод из дома/квартиры стоков использованной воды. Счетчики на водоотвод не устанавливаются. Размер оплаты рассчитывается, исходя из тарифа за кубометр отведенной воды. Количество кубов, которые учитываются к оплате – это сумма потребленной по счетчикам теплой и холодной воды.
Другими словами, Вы платите за отвод такого объема воды, который потребили согласно показаниям Ваших индивидуальных приборов учета.

Как правильно подавать данные счетчиков воды через Интернет?Ежемесячно подавать данные своего водосчетчика проще и быстрее всего через Интернет. Сделать это можно на сайте сервиса «Госуслуги». Там необходимо найти раздел «Жилье, ЖКУ, двор» и перейти в него. Далее в списке нужно найти строчку «Прием показаний приборов учета воды» и нажать на нее.
Обратите внимание: чтобы передавать показания водомера онлайн через сервис «Госуслуги» необходимо предварительно зарегистрироваться на этом сайте, чтобы получить доступ к личному кабинету. Регистрация проводится только один раз.Что такое подогрев воды в квитанциях?

Строка «ГВС (Подогрев)» в квитанции на оплату коммунальных услуг – это оплата за подогрев горячей воды до установленной нормативом температуры. Ее наличие означает, что в многоквартирный дом подается холодная вода, которая далее нагревается бойлером, после чего подается конечным потребителям.
Цена за подогрев воды в квитанции – это стоимость энергии, затраченной на ее нагрев, а также оплата за израсходованный объем (расход учитывается по показаниям водосчетчика или индивидуальному коэффициенту, если индивидуальный прибор учета в квартире не установлен).

Какие сроки подачи показаний счетчиков воды?Передавать поставщику услуги показания индивидуального прибора учета расхода воды необходимо ежемесячно в период между 15 числом текущего месяца и 3-м – следующего. Если Вы не успеете сделать это своевременно, переданные данные будут учтены в оплате за следующий расчетный период.
Прием показаний приборов учета воды: регламент..
Обратите внимание: выше указаны значения для Москвы и области. В зависимости от региона Вашего проживания могут быть установлены другие сроки подачи показаний счетчика воды.Как рассчитывается подогрев воды в квитанциях?

Оплата за подогрев воды в квитанции рассчитывается по следующей формуле: действующий в Вашей зоне норматив расхода воды на одного жителя * тариф на подогрев воды * фактический расход теплой воды.
То есть, учитывается, как Ваш индивидуальный расход воды, так и затраты поставщика на ее подогрев до нормативной температуры.
Норматив расхода воды устанавливается властями на местах, исходя из таких критериев:
• климатическая зона;
• характеристики многоквартирного дома;
• способ доставки воды;
• уровень теплопотерь в трубопроводах;
• сумма расходов на доставку воды.
Чтобы получить полное обоснование действующего у Вас норматива, пожалуйста, обратитесь к своему поставщику услуг.

Где посмотреть тарифы ЖКХ на воду?Тарифы на услуги ЖКХ устанавливаются коммунальным подразделением местного органа власти. Как правило, в рамках индексации они обновляются дважды в год – 1 января и 1 июля. Посмотреть актуальные тарифы на все коммунальные услуги для жителей Москвы Вы можете на официальном сайте Мэра Москвы.
Действующие тарифы на водоснабжение и водоотвод также можно изучить на официальном сайте Московского водоканала.
Также актуальный тариф на каждую услугу всегда указывается в квитанции ЖКХ, которую Вы ежемесячно получаете.Горячее водоснабжение ОДН в квитанции – что это?

Если в Вашей квитанции есть строка «ГВС на ОДН» с суммой к оплате в ней, ее также необходимо оплачивать в обязательном порядке. Расшифровывается это так:
• ГВС – горячее водоснабжение.
• ОДН – общедомовые нужды.
То есть, Вы оплачиваете расход горячего водоснабжения на общедомовые нужды. Общая сумма разделяется между всеми квартирами в доме. Оплата производится за:
• сброс воды в стояке во время запуска отопления или ремонта батарей;
• опрессовку отопительной системы после завершения ее ремонта;
• расход воды в ходе подготовки к началу отопительного сезона;
• отопление в подъездах.
Если в квитанции нет горячей воды
В квитанции ЖКХ строчка с оплатой за потребление горячей воды может отсутствовать в нескольких случаях:
• Если у Вас установлена индивидуальная система горячего водоснабжения.
• Если в Ваш многоквартирный дом централизованно подается только холодная вода, в нем установлен бойлер, нагревающий воду, откуда она поступает в квартиры. В таком случае у Вас в квитанции появится строка «ГВС (Подогрев)». Это и будет оплата за горячую воду.
• Если квитанция была сформирована некорректно. В таком случае необходимо обратиться в свою управляющую компанию.
Обратите внимание: даже если счет за потребление горячей воды Вам не пришел, но Вы пользуетесь данной услугой, выяснить причину и своевременно оплатить ГВС Вы все равно обязаны. В противном случае Вам может быть начислена пеня.

Платежный сервис А3 – современная система онлайн-оплаты коммунальных и прочих услуг. Мы охватываем более 80 городов России, среди которых Москва, Санкт-Петербург, Нижний Новгород, Новосибирск, Казань, Ярославль, Пермь, Воронеж, Краснодар и другие.

Как рассчитывается плата за воду? Горячая, холодная, по счетчику и по нормативам | Архив С.О.К. | 2020

 

Плата за воду: где описываются правила начислений?

Главный документ, в котором описываются различные аспекты интересующей нас темы — «Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденные постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354.

Для простоты будет называть их «Правила». Ссылка на актуальную версию документа.

Далее по ходу изложения материала мы будем приводить пункты «Правил», которых прописаны те или иные нормы.

 

Расчет платы за воду по счетчику

Платить за воду жильцы многоквартирных домов и частных домовладений (если они подключены к центральному водоканалу) могут двумя способами: исходя из показаний счетчика, или по нормативам.

Кстати, это утверждение отнюдь не является просто формальностью. Нередко собственники жилья сталкиваются со стороны управляющей компаний или водоканала с ультимативным требованием уставить счетчик воды. Мол, обязательная установка счетчика воды — это требование действующего законодательства.

Так вот, это не так. В п. 42 «Правил» говорится, что при отсутствии прибора учета воды потребитель имеет право оплачивать потребление исходя из действующих в данном регионе нормативов потребления.

Но, вернемся к способам расчета размера платежей за воду. С оплатой по счетчику вроде бы все понятно. В большинстве случаев квартиры оснащаются механическими приборами учета с барабанным механизмом. В зависимости от модели в прорезях видны четыре или пять черных цифр слева от запятой. Они означают целые кубометры. Две или три красные цифры справа от запятой — это десятые, сотые и тысячные доли кубометра. Спишите число и округлите до целого. Вычтите из него предыдущие показания, снятые месяц назад. Вы получите расход воды в кубометрах.

Если в квартире установлено несколько счетчиков холодной воды (два и более), определите расход по каждому из них, а полученные цифры сложите. Точно так же вычисляется суммарное потребление при наличии нескольких счетчиков горячей воды.

Данные передаются либо в управляющую компании дома (ТСЖ), либо в местный водоканал (если квартира или частный имеют прямой договор водоснабжения).

В полученной платежке потребитель видит свой расход горячей/холодной воды в кубометрах, действующий тариф на водоснабжение и сумму к оплате.

 

Расчет платы за воду по нормативу

Норматив — это расчетная величина потребления, сколько (теоретически) потребляет человек воды для бытовых нужд в месяц. Нормативы на услугу водоснабжения устанавливаются в России региональными органами власти, поэтому в разных городах могут заметно отличаться.

Посмотреть действующий в вашем населенном пункте норматив потребления горячей и холодной воды можно на сайте Государственного информационной системы (ГИС) ЖКХ в разделе «Реестр нормативов потребления коммунальных услуг».

Эта информация так же доступна на сайте регионального органа тарифного регулирования (в разные регионах они имеют разные названия — комитет по ценам и тарифам, региональная энергетическая комиссия и т. п.)

Наконец, данные по размеру нормативов потребления услуги горячего/холодного водоснабжения и водоотведения жильцам по их требованию обязаны предоставлять управляющие компании (и ТСЖ) многоквартирных домов.

Расчет по нормативу производится так: количество лиц, проживающих в квартире (частном доме), умножается на действующих в данном регионе норматив по водоснабжению. Полученный объем потребления умножается на действующий тариф. Получается сумма к оплате за услугу горячего/холодного водоснабжения.

По нормативу плата за воду взимается в следующих случаях:

  • квартира (частный дом) не оборудован прибором учета потребления воды. И если при этом собственник не предоставил справки об отсутствии технической возможности поставить счетчик, то применяется повышающий норматив 1,5.
  • квартира (частный дом) оборудован счетчиков воды, однако его показания не передавались более трех месяцев подряд. В таком случае объем потребленной воды считается по нормативу без повышающего коэффициента
  • квартира (частный дом) оборудован счетчиков воды, однако прибор учета вышел из строя (как вариант — у него закончился срок поверки). В таком случае объем потребления воды, рассчитанный по нормативу, увеличивается на коэффициент 1,5.

Здесь имеет смысл сделать важную оговорку: плата за воду по нормативу рассчитывается исходя из количества жильцов, проживающих в квартире (частном доме) официально. Т.е. временно или постоянно зарегистрированных.

При этом управляющая организация многоквартирного дома имеет право проверить — соответствует ли фактическое количество жильцов количеству официально зарегистрированных? В случае, если по факту в квартире живет людей больше, то коммунальщики имеют право начислять плату за воду исходя из реального количества проживающих, выявленного в ходе проверки.

Если в квартире (частном доме) официально никто не зарегистрирован, то плата за воду по нормативу начисляется исходя из количества собственников жилого помещения.

 

Плата за воду холодную и горячую

С платежами за холодную воду все относительно просто. Объем потребления устанавливается, как уже говорилось выше, либо по счетчику, либо по нормативу. Эта цифра умножается на действующий тариф. Полученная сумма выставляется потребителю к оплате.

Тарифы на холодную воду можно узнать там же, где и нормативы потребления. А именно — на сайтах региональных тарифных органах, ГИС ЖКХ и в своей управляющей компании. Кроме того, тарифы для населения публикуют так же местные водоканалы.

C расчетом платы за горячую воду ситуация сложнее… Начиная с 2012 года (в разных регионах это случилось в разные годы) жильцам начали выставлять платежки, где за услугу горячего водоснабжения надо платить по так называемому «двухкомпонентному» тарифу. Отдельно оплачивается потребление воды (руб/кубический метр), отдельно — за услугу по ее подогреву (руб/гигакалория).

Расходы воды определяется в таком случае по показаниям счетчика горячей воды. Расходы на подогрев воды рассчитываются исходя из соответствующего норматива — сколько нужно тепла, чтобы подогреть один кубометр воды до нужной (от 60 до 75 С) температуры. Норматив этот не один на все случаи жизни, а разный для разных типов домов. Таким образом учитываются индивидуальные особенности многоквартирного дома (наличие/отсутствие полотенцесушителей, изоляция стояков горячего водоснабжения и т. п.). Подробнее об этом см. пп. 32 и 42 «Правил предоставления коммунальных услуг».

Стоит так же отметить, что двухкомпонентные тарифы на горячую воду внедрены пока далеко не во всех регионах. И даже в тех регионах, где в большинстве домов жильцы платят по двухкомпонентному тарифу, в некоторых многоэтажках плату взимают как и раньше — за кубометры.

Формально говоря, к общему знаменателю ситуация должна прийти с 1 января 2020 года. Именно к этой дате действующее законодательство требует от региональных органов власти утвердить нормативы потребления тепла на подогрев горячей воды. И тогда двухкомпонентные тарифы станет возможным применять во всех российских регионах.

Но как это будет на практике — сложно сказать. По факту окончательно решение о введении двухкомпонентного тарифа на ГВС принимает управляющая организация (ТСЖ или УК) многоквартирного дома.

 

Плата за услугу водоотведения

Объем услуги по водоотведению рассчитывается как сумма потребления холодной и горячей воды (пятый абзац п. 42 «Правил предоставления коммунальных услуг»). Оплачивается эта услуга по тарифу, который утверждается региональными властями.

Если в квартире стоят счетчики и холодной, и горячей воды, то объем сточных вод равен сумме показаний всех счетчиков воды.

Если в квартире счетчиков нет, то объем стоков равен объему холодной и горячей воды, потребленной в жилом помещении исходя из действующих нормативов. При этом повышающий коэффициент 1,5, о котором речь шла выше, к определению объемов услуги по водоотведению не применяется.

Наконец, важное уточнение — если в квартире вышел из строя хотя бы один из счетчиков (у него, например, вышел срок поверки), то плата за услугу по водоотведению рассчитывается по нормативам.

 

Плата за воду: перерасчет за время отсутствия

Немаловажный вопрос: можно ли получить перерасчет платы за воду в период, когда в квартире (частном доме) никто не живет?

Ответ такой: такая возможность есть лишь в том случае, если квартира (частный дом, подключенный к водоканалу) не оборудован счетчиками воды и при этом собственник представит документ об отсутствии технической возможности установить счетчик.

Во всех остальных случаях за воду в период отсутствия жильцов придется платить либо по счетчику (если он установлен и исправен), или по нормативу (если счетчика нет, либо он неисправен, либо не переданы показания) (п. 86 «Правил»).

 

По счетчику или по нормативу?

И в завершение, ответ на часто задаваемый вопрос: как выгоднее платить за воду, по счетчику или по нормативу? Он зависит от того, сколько человек, с одной стороны, фактические проживает в квартире и сколько, с другой, официально зарегистрировано в жилом помещении.

Если живут двое, а прописано четверо, то, конечно выгоднее платить по счетчику. Если, наоборот, прописан один человек, а фактически проживает пятеро, то норматив может оказаться выгоднее. Даже с учетом повышающего коэффициента 1,5, если в квартире нет счетчиков либо у них вышел срок поверки.

Если же счетчик установлен, он исправен и срок его эксплуатации не истек, то перейти на оплату по нормативу можно просто не передавая показания счетчика. В таком случае повышающий коэффициент применяться не будет.

Впрочем, при этом надо помнить, что управляющая компания (или водоканал, если заключен прямой договор водоснабжения) имеет право раз полгода проверять показания счетчика. И собственник обязан допустить представителя УК или водоканала в жилое помещение, чтобы тот проверил состояние счетчика и снял показания. После этого плата за воду будет пересчитана исходя из текущих показаний прибора учета и действующего на данный момент тарифа.

Кроме того, управляющая компания имеет право проверить (с привлечением представителей местных органов внутренних дел) фактическое количество проживающих в квартире (п. 32 е. 1 «Правил»). И затем начислять плату по нормативу исходя из выявленного реального количества жильцов.

 

Источник: ЭнергоВОПРОС.ru

Как выгоднее платить за воду по счетчику или по нормативу

В большинстве домов и квартир сегодня установлены приборы индивидуального учета расходуемых ресурсов, будь то свет, газ или вода. Однако существуют и такие места, где счетчиков до сих пор нет. Жильцы подобных домов оплачивают воду не по фактическому потреблению, а согласно среднему расчетному нормативу.

Многие думают, что подобные нормативы слишком кабальные, поскольку в них заложены практически все расходы. Другие же, наоборот, признают их более выгодными, чем оплата в соответствии с фактическим потреблением ресурсов. Чтобы понять, какой вариант более правдоподобный, необходимо рассмотреть, из чего состоит норматив.

ЗАКАЗАТЬ УСЛУГУ У АККРЕДИТОВАННЫХ КОМПАНИЙ

Его базовый принцип и формула разработаны еще во времена СССР. Считается, что с тех пор не было значительных перемен в потреблении воды отдельными людьми, поэтому та документация активно применяется до сих пор, ложась в основу государственных актов.

Для ее составления были выполнены замеры в ходе эксперимента. Они позволили выяснить, сколько воды тратится обычным человеком на такие действия, как:

  • Ежедневное принятие душа, в некоторых случаях утром и вечером, или же сразу после работы.
  • Использование воды в процессе приготовления пищи.
  • Стирка одежды и белья, как ручная, так и с применением стиральных машин.
  • Регулярное мытье рук и посуды, которые попали в общую категорию.
  • Расход воды на регулярное смывание унитаза после посещения уборной.
  • Прием ванны раз в неделю с наполнением ее до краев.

Это позволило сложить общую картину потребления воды обычным гражданином, как горячей, так и холодной. Благодаря стараниям исследователей и появились нормативы, применяемые в данный момент ресурсоснабжающими организациями по всей территории Российской Федерации.

Согласно действующим актам, имеющим различия в разных регионах страны, было установлено, что гражданин может потребить:

Данные нормативы применяются к жилью по количеству проживающих человек. При этом в большинстве случаев их возраст не играет роли, поскольку использование ресурса остается примерно одинаковым на протяжении всей жизни.

В зависимости от суммы показателей потребления холодной и горячей воды, появляется третий параметр — количество отведенных стоков. Оно всегда не превышает суммарного потребления ресурса, поскольку напрямую зависит от него.

Какая экономия при установке счетчиков воды

Считая количество потребленной воды для установки нормативов, власти и ресурсоснабжающие организации зачастую берут верхние пиковые значения. Это в большинстве случаев позволяет избежать неоплачиваемого перерасхода, поскольку получение прибыли было и остается главной задачей таких организаций.

Кроме того, многие нормативные моменты могли измениться с советских времен, однако они до сих пор применяются, когда речь заходит о выведении общей суммы оплаты. Так, к примеру, стиральные и посудомоечные машины стали значительно более экономичными с тех времен, что позволяет обходиться гораздо меньшим количеством воды.

И если при одном проживающем человеке разница может быть не так велика, то большой семье уже придется довольно сильно раскошелиться, чтобы оплатить коммунальные услуги согласно действующим нормативам. При этом реальное потребление воды на человека будет еще ниже, поскольку многие процедуры, к примеру, та же стирка, проводятся совместно и максимально экономно.

Чтобы убедиться в этом, можно провести простой эксперимент. Часть водопровода после запорного вентиля находится во владении хозяина дома или квартиры, поэтому он вправе установить туда собственный прибор учета без его дальнейшей регистрации, чтобы отметить для себя, какое количество воды потребляется на самом деле.

Получив эти данные, можно неприятно удивиться, заметив наличие существенной ежемесячной переплаты. Однако может оказаться и наоборот, что реальное потребление превышает действующий норматив.

В любом случае собранная самостоятельно информация позволит принять взвешенное решение, продолжать ли дальше платить по нормативу или же официально установить и зарегистрировать приобретенный счетчик.

Однако, согласно статистике, зачастую именно второй вариант является наиболее выгодным для пользователя, поскольку приводит к снижению расходов на коммунальные услуги вплоть до 50 процентов. Поэтому чем раньше в квартире появится прибор учета, стоимость которого сравнительно невысока, особенно при учете ежемесячных переплат, тем быстрее можно будет ощутить эффект от значительной экономии на приходящих квитанциях. Установить или заменить счетчик могут специалисты «РосСчёт». Они выполнят монтаж, согласно всем нормативным требованиям.

Как правильно снимать показания со счетчиков воды вручную

Счетчики бывают с тремя типами табло: электронным, роликовым комбинированно-роликовым. Большинство водяных счетчиков оснащены роликовым дисплеем с пятью или восемью роликами. Приборы учета с электронным табло встречаются редко и, обычно, не вызывают вопроса: "Как снять показания?". Тем не менее для полноты описания, мы рассматриваем и этот вид счетчиков.

Как снимать показания со счетчиков с роликовой шкалой

Счетчик с роликовой шкалой часто называют восьмироликовым, потому что на индикаторной панели расположены восемь окошек с цифрами. Как правило, пять черных и три красных. Первые пять цифр показывают количество израсходованных кубометров. Последние три цифры (дробная часть расхода) – это литры.

Большинство управляющих компаний и расчетных центров производят начисление за воду по целым кубам без учёта литров.

Поэтому в квитанцию жильцы обычно пишут только первые пять цифр, до запятой. Дробную часть можно проигнорировать или округлить до целого.

Пример для восьмироликового счетчика

На рисунке целая часть показаний – 4 кубометра, в дробной части 736 литров. Мы можем округлить литры до целого в текущем месяце или включить их в оплату за следующий период (когда счетчик перелистнет следующий кубометр).

Если вы сдаете показания первый раз, в квитанцию записываете 5 кубометров (с округлением дробной части) или 4 (если решили дробную часть не учитывать).

В следующем месяце счетчик показывает 11 в целой части и 235 в дробной. С округлением и без – 11 кубометров воды.

В квитанцию записываем разницу текущих показаний и результата прошлого месяца: 11 – 5 = 6 или 11 – 4 = 7 кубометров.

Как видите: округляете вы дробную часть или игнорируете, общее количество оплачиваемых кубометров не меняется. Выберите один способ и придерживайтесь его каждый месяц.

Производители счетчиков роликовой цифровой шкалой: Valtec, Itelma, Берегун, Meter, Охта, Тайпит, Алексеевский, Эконом, Норма и другие.

Как правильно снимать показания с пятироликовых счетчиков

На некоторых счетчиках целая часть представлена роликовой шкалой, а дробная тремя или четырьмя стрелочными шкалами.

Такие счетчики называют "с комбинированно-роликовой цифровой шкалой" или пятироликовые. Если у вас пятироликовый счетчик, целую часть показаний вы берете из роликовых цифр, а дробную со стрелок .

Пример для пятироликового счетчика

Одна стрелочная шкала показывает сотни израсходованных литров, другая десятки, третья единицы. Чтобы получить значение дробной части нужно значение сотен литров умножить на коэффициент 0,1, значение десятков умножить на коэффициент 0,01 и единицы умножить на 0,001. Потом результаты вычислений сложить.

В нашем примере это будет выглядеть следующим образом: 7*0,1 + 5*0,01 + 9*0,001 = 0,759 кубометров.

Складываем дробную часть показаний с целой: 6 + 0,759. Получаем расход воды по счетчику 6,759.

Так как в квитанцию записываем только целые числа, ваш выбор: округлить дробную часть согласно математическим правилам или не учитывать дробную часть.

В первом случае получится 7, во втором 6 кубометров. Не стоит волноваться о неучтенных литрах, если вы выбираете вариант без округления. Израсходованная часть кубометра будет оплачена вами в следующем периоде.

Также как для восьмироликовых счетчиков, при первой сдаче показаний в квитанцию идет вся цифра со счетчика: 7 или 6, в зависимости от того будете вы округлять дробную часть или нет.

В следующем месяце в квитанцию записываем разницу новых и прошлых значений: 5 (12 – 7) или 6 кубометров (12 – 6) воды.

Основные марки пятироликовых счетчиков: Zenner MTK, Zenner MTW, ENBRA-711.

Как снимать показания со счетчиков с электронным табло

Счетчики с электронной цифровой панелью встречаются реже остальных. Они дороже, требуют электрического питания, при этом не имеют существенных преимуществ перед роликовыми.

Тем не менее, если у вас счетчик с электронной индикацией, переписывайте в квитанцию целое количество кубов. Цифры после запятой округлите по математическим правилам или проигнорируйте.

В нашем примере: 25 (с округлением литров) или 24 кубометра (без округления).

Все остальные правила сбора, вычисления, записи и передачи показаний для счетчиков с электронным табло идентичны любым другим счетчикам.

Производители счетчиков с электронным табло: Siemens, Бетар, Саяны, Гранд и другие.

Альтернативные способы сбора показаний со счетчиков воды

Если вы не хотите вручную каждый месяц переписывать показания со счетчиков установите счетчики с передающим модулем или подключите к уже установленным счетчикам контроллер для дистанционной передачи показаний.

В этом случае вы будете снимать показания в личном кабинете через Интернет-браузер, в мобильном приложении или получать их по электронной почте. Или настроите автоматическую отправку показаний в управляющую компанию или городские инженерные службы.

Подробнее об умных счетчиках читайте статью "Умные счетчики: полезный обзор для планирующих". 

водообман по-обручевски или как не надо платить за воду » Вcероссийский отраслевой интернет-журнал «Строительство.RU»


Какие проблемы с коммунальными платежами встречаются в реальности и что с ними делать?


Коммунальные платежи – актуальная тема для всех, так как, имея дом, каждый из нас имеет коммунальные расходы, большая доля из которых действительно утекает как в воду. Говорят, что переход на оплату по счетчикам экономически выгоднее, но практика показывает, что не так-то просто добиться этой выгоды. Что же делать в этом случае, когда счет за воду должен быть меньше, но чиновники против? А что делать, если платежи за коммунальные услуги просто растут без видимых оснований? 

 

Развернутый ответ на эти извечные вопросы дал Антон Чертов, кандидат юридических наук, директор департамента по работе с регуляторными рисками, анализу и обобщению судебной практики ООО УК «РОСВОДОКАНАЛ».

- Антон, в последнее время водные счетчики стоят практически у всех. Некоторые жители установили их не так давно и имеют вопросы по части оплаты. Давайте попытаемся в этих вопросах разобраться на конкретных примерах. Допустим, человек жил и платил по всем счетам, как положено. Потом установил счетчики, причем правильно, но просрочил их поверку на 10 месяцев. При этом все эти 10 месяцев он платил за воду, как это делал все предыдущие года, то есть по нормативам. Однако к нему за эти 10 месяцев пришел перерасчет, согласно которому он должен  заплатить за месяцы, когда счетчики уже были, но не было поверки. Получается, человек и так платил этот срок больше, чем мог бы, а тут еще за что-то оказался должен. Почему он должен за что-то платить, никто толком объяснить не может: ни юрист по ГБУ Жилищник р-на Обручевский, ни работник МФЦ. Однако все ссылаются на постановление № 354, согласно которому человек все же что-то должен. Это действительно так? И даже если он должен, то каким образом можно проверить правильность этих начислений?

 

ОТ РЕДАКЦИИ. О том, что после установки (проверки) счетчиков собственник жилья должен переплачивать в течении нескольких лет утверждали под диктофон руководитель МФЦ Обручевского района Григорий Куров и сотрудница этого МФЦ Рушана Нуриева.

- В данном случае неоднозначность применения обусловлена в федеральном законодательстве, так как любые счетчики регулируются, прежде всего,  федеральным законом об обеспечении единства средств измерений. И вот в этом законе для физических лиц, являющихся потребителями коммунальных услуг, не установлена обязанность представлять средства измерений на периодическую поверку, при этом такая обязанность установлена для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей. И согласно Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354, ГБУ «Жилищник» как исполнитель коммунальных услуг при непередаче потребителем показаний приборов учета в течение 6 месяцев подряд обязано было осуществить проверку прибора учета само и снять показания. При этом Правила предоставления коммунальных услуг также устанавливают обязанность исполнителя осуществлять ввод индивиудальных приборов учета в эксплуатацию по заявлению потребителя коммунальных услуг.

 

Антон Чертов: «Федеральное законодательство не устанавливает для физических лиц обязанность представлять коммунальные счетчики на периодическую проверку. Это возложено на исполнителя коммунальных услуг».

 

- «Жилищник» должен был сам  сделать проверку?

- Да, это прямо в правилах предоставления коммунальных услуг записано, то  есть это их обязанность. Сотрудники ГБУ должны были уведомить собственника о предполагаемой дате проверки и проверить и снять показания прибора учета.

 

Что такое проверка, в принципе? Это способ подтверждения соответствия работы прибора учета его паспортным показателям. И хоть в указанном законе прямо не установлена обязанность физических лиц, являющихся потребителями коммунальных услуг, обеспечивать периодическую поверку приборов учета, я все же считаю, что делать это необходимо, так как качество приборов учета в РФ не всегда соответствует всем требованиям. Кроме того, у нас возможна агрессивная водная среда, под воздействием которой приборы портятся. И здесь появляется риск, что при поверке будет установлен факт несоответствия прибора учета (выхода прибора учета из строя), и тогда будет произведен перерасчет объемов оказанной услуги по горячему и холодному водоснабжению исходя из нормативов потребления за весь период времени с даты выхода прибора учета из строя.

 

Антон Чертов: «Собственник, не установивший приборы учета, платит по нормативам потребления с учетом повышающего коэффициента. Обычно в таких квартирах переплачивают за воду практически 50%».

 

- А допустим, человек установил приборы водоучета, они начали работать, он все данные правильно сдал, но ведь ему потом все равно насчитают доплаты за так называемых неучтенных за этот срок людей. Как проверить правильность расчёта этой доплаты? Предположим в доме 100 квартир, в 80 приборы стоят, а в 20 –нет. Один человек установил счетчик через 10 месяцев, то есть квартир без учета стало уже 19. Как будет рассчитываться доплата за эти 10 месяцев? Недоимку за 19 квартир возложат на этого одного, установившего счетчики, или на все 80 квартир?

- История немного иная. В целом все коммунальные ресурсы – холодная и горячая вода, электрическая энергия, отопление и водоотведение – в жилищном законодательстве разделены на непосредственно потребляемые вами в вашем жилом помещении и на те ресурсы, которые тратятся в общих помещениях многоквартирного дома. Например, лифт в доме не ездит сам по себе, во-первых, на это тратится энергия, во-вторых, его обслуживает управляющая компания. И за это платят все жильцы.

В любом многоквартирном доме, где есть общедомовой прибор учета, но не в каждой квартире установлен индивидуальный счетчик, существует проблема неучтенного потребления. И если собственник не установил приборы учета, то он платит  за объемы, которые определены нормативами потребления. Стоит отметить, что в Москве нормативы достаточно  высокие. Кроме этого, этот объем по нормативу увеличивают на повышающий коэффициент. С 1 января 2017 года этот коэффициент составляет 1,5, то есть люди в квартирах без приборов учета переплачивают практически 50%. И сейчас эти счета, выставленные по нормативам потребления, необходимо оплачивать вне зависимости от того, проживал ли собственник или нет. Никто сегодня перерасчет по причине отсутствия не делает.

 

- А если  стоят счетчики, человек не жил, показания не менялись, то он ничего не платит?

- Да, собственник подает показания приборов учета и не платит, если показания не изменились. Но у управляющей организации есть право потребовать проверки этих приборов, так как они могут быть просто неисправны.

 

- А если сроки поверки еще не подошли, человек не живет в своей квартире, воду не потребляет, данные не подает, то и за воду не платит?

- Да, не платит, поэтому счетчики устанавливать выгодно. Но подавать показания приборов учета нужно. Если даже нулевые показания не подавать, то первые три месяца будут выставляться счета по среднему потреблению, а потом платежи будут рассчитываться по нормативам.

 

Антон Чертов: «Сегодня собственники за общие помещения платят по показаниям общедомового прибора учета, а траты на содержание такого общего имущества отражаются в плате за жилищную услугу. На этом основании любые доплаты  и перерасчеты, выходящие за рамки показаний счетчиков, не соответствуют действующему законодательству.

 

- Но давайте поговорим о содержании общих помещений.

- Объемы воды или электроэнергии, попадающие в общие помещения, должны учитываться общедомовыми приборами учета, которые обычно  стоят на входе в дом в подвале. Допустим, в доме по индивидуальным приборам за месяц было израсходовано 100 кубометров воды, а люди, оплачивающие по нормативам, израсходовали еще 30. Однако по показаниям общедомового счетчика в дом поступило не 110 кубометров воды, а 140. Это возможно, где большие семьи, не все члены которых зарегистрированы в квартире, платят по нормативам потребления коммунальных услуг, а не по реальному потреблению. Так вот, с 1 января до 9 августа 2017 года весь этот небаланс ложился на ресурсоснабжающую организацию, то есть на поставщика воды. И уже на Мосводоканале этот небаланс делился на всех потребителей.

С 10 августа 2017 года вступили в силу изменения, внесенные в Жилищный кодекс, согласно которым изменился порядок определения объемов «общедомовых» коммунальных ресурсов, если в доме установлен общедомовой прибор учета. Собственники платят по показаниям общедомового прибора учета, а траты на содержание общего имущества отражаются в плате за жилищную услугу. На этом основании любые доплаты и перерасчеты, выходящие за рамки показаний счетчиков, не соответствуют действующему законодательству. Любые траты ресурсов, повторюсь, на обслуживание и содержание общего имущества включены в жилищную услугу.

 

Но есть здесь нюанс, в законе эти изменения уже есть, но нет пока соответствующих изменений в правилах предоставления коммунальных услуг. Согласно проекту изменений в правилах, который обсуждался, несмотря на показания общедомового прибора учета, объем потребления коммунальных услуг для целей содержания общедомового имущества, предъявляемый к оплате жителям, не должен будет превышать значения соответствующего норматива, и никто не должен будет оплачивать объемы сверх указанных нормативов, даже если приборы показывают больший расход. Единственное исключение из указанной нормы в проекте – случай, когда в доме установлена автоматизированная система контроля и учета соответствующего коммунального ресурса, обеспечивающая одновременную фиксацию показаний общедомового и индивидуальных приборов учета во всех помещениях дома.

 

- Есть еще один вопрос. Касается собственника, установившего приборы учета,  просрочившего поверку на 10 месяцев и получившего перерасчет за период, когда он просто платил по нормативам. Перерасчет не просто пришел за эти 10 месяцев, но в МФЦ было сказано, что возможны подобные доплаты до 3 лет, так как за 10 месяцев кто-то регистрировался, ко-то снимался с учета, кто-то какие-то данные не снял… Как такое возможно?

- Это явная ошибка с учетом. Весь этот небаланс уже ушел в плату за содержание и ремонт, его как кубометра для собственника не существует.

Теперь для тех, кто просрочил поверку на три месяца и более и не передавал показания приборов учета. Им делается расчёт за три месяца на основании их среднего потребления, а уже после трех месяцев расчет идет по нормативу потребления, несмотря на то, что есть прибор учета. После же проверки, которая показала, что приборы исправны, УК должна произвести перерасчет исходя из показаний установленных счетчиков.

Напомню, в соответствии со статьей №157 Жилищного кодекса плата возможна либо по нормативам, либо по  показаниям приборов учета. У собственника есть прибор учета, его работоспособность подтверждена — нет никаких оснований выставлять какие-то иные счета.

 

- Антон, есть еще вопрос относительно температуры горячей воды. Андрей Чибис как-то предлагал сделать ее менее горячей, то есть давать воду ниже 60 градусов, потом предложил сделать погорячее… Затем нам всем объяснили, почему нужно именно 60 градусов, и решили эту температуру не трогать. Возможно ли, чтобы температура воды всегда и везде была ровно 60 градусов? А если температура на выходе 55 или 50 – это норма или нет?

- Возможно, по этой причине в РФ отсутствуют приборы учета горячей воды, которые, помимо объемов, мерили бы и температуру, потому что в этом случае была бы огромная коррекция по счетам. Согласно закону, если вы получаете горячую воду температурой ниже 60 градусов, то вправе требовать уменьшения ее стоимости, так как эта вода не соответствует требованиям Приложения 1 к правилам предоставления коммунальных услуг, а при температуре воды ниже 40 градусов оплачивать такую воду следует как холодную.

Почему выбрана цифра 60? Насколько я помню, именно на ней настаивал Роспотребнадзор, так как при этой температуре происходит гибель болезнетворных бактерий. И это здравая позиция. Если учитывать степень износа наших сетей, то следует беспокоиться о безопасности поставляемой воды.

 

- А где все-таки необходимо замерять температуру воды? При входе в здание? При выходе из крана? Есть критерии?

- Температуру воды вы измеряете в водоразборном устройстве.

 

- Прямо в кране можно мерить?

- Ну, наверное, да.

 

- Такая же вода идет на обогрев здания?

- В Москве в батареях течет другая вода. У нас действует закрытая система горячего водоснабжения. Но есть и открытая система теплоснабжения, когда фактически одна и та же вода попадает и в систему теплоснабжения, и в краны. Но по закону о теплоснабжении открытые системы существуют у нас лишь до 2022 года, а после они должны быть переведены на закрытые. Закрытые все же экономически выгоднее.

 

- Уточните, пожалуйста, замерять температуру воды нужно сертифицированным прибором измерения?

- Для требования проведения проверки качества коммунальной услуги можно померить любым, я не слышал, чтобы требовались особые приборы. Закон в данном случае на стороне потребителя. Вы, как потребитель, можете измерить температуру любым способом, и уже потом требовать исполнение коммунальной услуги должным образом. Далее управляющая компания (исполнитель коммунальной     услуги) должна провести необходимую проверку, чтобы установить факт ухудшения качества горячей воды в отношении ее температуры внутри домовой системы ГВС.

 

- У нас есть еще один практический вопрос. В «Строительство.RU» обратился предприниматель, получивший платежку о повышении стоимости услуг УК в Таганском районе. Тариф на вывоз мусора подорожал на 50%.  Мы решили разобраться, на каких основаниях произошло увеличение платежей. Нашему корреспонденту под диктофон было отвечено, что необходимо повышать зарплату сотрудникам, что ее, мол, все повышают. Это мини-интервью было отправлено в Мосжилинспекцию, там ужаснулись и сказали, что максимальное повышение тарифов за этот период могло быть лишь на 11%. В результате, платежка данного предпринимателя была снижена. УК извинилась, ссылаясь на ошибку. При этом за этот же период этому же предпринимателю был повышен платеж за отопление на 50%. Редакция опять пошла в УК выяснять причину повышения, и там ретировались, ссылаясь на иную методику расчёта. Скажите, УК это делают умышленно, надеясь, что их не будут проверять? И если  бизнес получает такие платежки, то каким образом их можно проверить, на какие законы следует смотреть и куда можно обращаться за разъяснениями?

- У нас есть универсальный надзорный орган – прокуратура. Туда всегда можно обращаться с подобными вопросами. Во-вторых, можно обратиться в федеральную антимонопольную службу, которая осуществляет, в том числе, и контроль за злоупотреблением доминирующим положением.

 

ОТ РЕДАКЦИИ

Благодарим Антона Чертова за предоставленное экспертное мнение.

Редакция будет продолжать изучать тему интервью, надеется получить комментарий от Г.Хованской и способствовать отмене неправомерных платежей вплоть до обращения в прокуратуру г. Москвы.

Беседовал Александр Гусев, подготовила Наталья Бухтиярова

Как платить за свет по счетчику

Все мы пользуемся различными электроприборами. Взамен той радости, которую мы получаем от использования, мы оплачиваем счета за электричество. По странному стечению обстоятельств, некоторые из нас гораздо раньше узнают, откуда берутся дети, а вот как платить за потребление электричества по показаниям счетчика для многих остается загадкой даже после совершеннолетия. Ликвидацией этого досадного бытового пробела мы сейчас и займемся.

Виды счетчиков

Учет затраченной электроэнергии во всех электрифицированных помещениях ведется с помощью специального счетчика. Электрические счетчики бывают разные. Например, цифровые и индукционные (механические).

Индукционные счетчики снабжены механическим циферблатом. Он состоит из нескольких близко расположенных колесиков. Один полный оборот колесика сигнализирует о том, что вы только что использовали 1000 киловатт/час. Эти колесики приводятся в движение механическим диском. Его вы тоже можете наблюдать в стеклянном окошке прибора. Чем быстрее вращается диск, тем больше электроэнергии в данный момент вы потребляете. Механические счетчики десятилетиями доказывают свою эффективность и устойчивость к перепадам напряжения. Возможно, ваш механический счетчик был свидетелем оттепели, перестройки и рождения новой России. И не исключено, что он мог бы познакомиться и с вашими внуками, но скорее всего в ближайшие годы вы его замените в угоду прогрессу. Если уже не заменили.

Молодой конкурент механического счетчика – счетчик электронный. Эти приборы стоят дороже механических товарищей. Но зато их показания необыкновенно точны, а некоторые модели могут работать в двухфазном режиме (об этом чуть ниже). Электронные счетчики показывают количество потребленной энергии в специальном смотровом окошке. Они позволяют снять показания дистанционно, хранят в памяти историю показаний, не допускают сторонних вмешательств в систему с целью хищения киловатт. Но они с трудом могут пережить перепады напряжения. При перепадах электронные счетчики часто выходят из строя, а их ремонт стоит недешево.

Снимаем показания

Чтобы снять показания прибора учета электроэнергии, нужно вооружиться блокнотом и ручкой. Для исключения искажений, бликов и неправильного ракурса, циферблат счетчика должен быть у вас ровно перед глазами. Запишите цифры до запятой, по направлению слева направо. Цифры после запятой обычно в квитанциях не учитываются. Они показывают десятую и сотую долю от киловатт/часа. Цифры на счетчике показывают суммарно потребленную энергию за все годы работы счетчика. У нового счетчика на первых нескольких позициях будут стоять нули.

Показания лучше фиксировать в равные промежутки времени. Большинству людей удобно получать эту информацию в первый день каждого месяца.

Для расчета электроэнергии, затраченной вами за месяц, из предыдущих показаний необходимо вычесть те, что вы сейчас выписали. Разность будет означать количество потребленных киловатт. Затем следует полученное число умножить на действующий тариф – и вот, сумма к оплате готова. Если колесо счетчика стоит на пограничном значении, выбирайте меньшую из цифр. Полученное число вы также можете округлить в большую сторону для оплаты.

Передаем показания

Для того, чтобы в квитанции всегда были актуальные начисления, собственникам помещений необходимо своевременно передавать данные о потребленной энергии в ответственную организацию. Передать данные счетчика можно несколькими способами:

  • Если у вас очень много свободного времени и есть потребность в общении, вы можете лично посетить офис энергокомпании и сообщить данные лично любому доступному оператору;

  • Не у всех, но во многих компаниях энергосбыта есть сайты, в которых действует форма обратной связи с полем для показаний счетчика;

  • Передать данные можно оператору по телефону. Но за достоверность принятых сведений, скорее всего, никто не поручится;

  • Вписать данные в окошко, предлагаемое банковским сервисом. Например, при оплате квитанции через сбербанк-онлайн плательщик вводит всю необходимую информацию в специально отведенные поля.

  • Записать показания в квитанции в соответствующей графе и оплатить ее в кассе банка или почтового отделения.

Тарифы для оплаты

Действующие тарифы обычно указываются на квитанции. Если у вас по какой-то причине квитанции еще нет, вы всегда можете позвонить в городской энергосбыт и уточнить, в каких пределах установлен размер оплаты за электричество.

В ряде регионов с 2013 года стоимость электроэнергии для населения рассчитывается с учетом так называемой социальной нормы потребления. Что это означает: специалисты рассчитали, сколько в среднем должно уходить электроэнергии у среднестатистической семьи с различным составом. Это среднее значение принято за норму. Те показания, что укладываются в установленную норму, оплачиваются по невысоким тарифам. Показания сверх нормы оплачиваются по повышенному тарифу.

Планируется, что на оплату электроэнергии по социальным нормам перейдут все регионы России уже к 2020 году.

Социальная норма зависит от многих параметров. Расчет нормы ведется исходя из следующих критериев:

  • количества жильцов в квартире;

  • нахождения жилья на территории города либо за его пределами;

  • оборудования жилого помещения электрическими плитами для приготовления пищи;

  • отопления и нагрева воды с помощью электричества;

  • отнесения жилищного фонда к аварийному либо ветхому;

  • наличия в квартире льготных категорий граждан;

  • введения сезонных поправочных коэффициентов к тарифам.

Величина социальной нормы и размер оплаты за один киловатт/час устанавливается территориальными службами по тарифам, всю информацию о тарифах обычно можно найти также на сайте регионального правительства.

Общедомовое потребление электроэнергии

Жители многоквартирных домов оплачивают не только электроэнергию, потребленную в пределах квартиры. За работу лифта, подъездных лампочек, домофона и других электрических приборов жилого дома тоже необходимо вносить оплату. И здесь встречаются две ситуации. В одной из них многоквартирный дом оснащен общедомовым счетчиком. Прибор считает, сколько было потрачено электроэнергии для обеспечения функционирования общего имущества и придомовой территории. Показания счетчика фиксируют, переносят в квитанцию, вычисляют сумму к оплате. После этого полученная сумма делится на всех жильцов дома.

Сумма может делиться поровну по количеству квартир, либо пропорционально занимаемой доле квартиры в общей площади всего дома. Методика расчета и тариф для оплаты должны быть оговорены в договоре между жильцами и управляющей организацией.

Во втором случае в доме не установлен общий счетчик электроэнергии. В таких ситуациях реализуется специальный тариф для помещений, не оснащенных приборами учета. Нормативы также устанавливаются региональными органами власти. Для того, чтобы граждане не медлили с установкой счетчика, в некоторых случаях к нормативным тарифам применяются повышающие коэффициенты. Обычно, если в доме нет прибора общего учета электроэнергии, функции сбора показаний возлагаются на сотрудников управляющей компании.

Во избежание установки неоправданных тарифов на электроэнергию, употребленную на общие нужды дома, действующее законодательство запрещает установление тарифов, превышающих существующую региональную норму.

Особенности работы многотарифных счетчиков

Увеличение общей нагрузки на электросети происходит в одно и то же время – когда люди собираются на работу/в школу, и когда люди из них возвращаются и начинают использовать все свои приборы. В выходные и праздничные дни нагрузка также значительно возрастает.

Чтобы распределить нагрузку более равномерно, энергетические компании активно популяризуют многотарифные счетчики. В настоящее время есть двух- и трехфазные приборы. Принцип их действия довольно прост. В ночное время стоимость потребляемой электроэнергии значительно снижается, а в дневное или пиковое время остается прежней или немного увеличивается.

Эти счетчики стоят не дешево. Однако люди, установившие их, утверждают, что прибор окупается очень быстро. В особенности это приобретение будет выгодно владельцам домов, в которых используется отопление на основе электричества.

Итак, двухфазные счетчики делят потребление электроэнергии на две категории. С 7 утра до 23-00 действует «дорогой» дневной тариф. С 23-00 и до 7-00 соответственно – дешевый ночной. Логика проста. Посудомоечные, стиральные машины и многие другие приборы вполне могут работать и ночью, существенно снижая нагрузку на сети. Экономия в денежном выражении тоже существенная.

Трехфазные счетчики разделяют сутки на следующие тарифы:

  • пиковые (с 7:00 до 10:00, и с 17:00 до 21:00)

  • полупиковые (с 10:00 до 17:00)

  • ночной тариф (с 21:00 до 7:00)

Такое разделение еще более выгодное для потребителя, поскольку дешевый ночной тариф начинается в 21-00, а не в 23-00, как у двухфазного счетчика.

Как снимать показания и оплачивать потребление электроэнергии у многофазных счетчиков

Для фиксирования показаний счетчиков нового поколения нужны все те же старые добрые ручка и блокнот. Сначала определите, сколько фаз рассчитывает ваш счетчик – две или три.

  • В первые дни каждого месяца вам необходимо записывать показания, которые предлагает прибор учета. В трехфазном счетчике эти данные зафиксированы с помощью показателей Т1, Т2 и Т3. В двухтарифном счетчике показания обозначаются буквами Т1и Т2 соответственно. Так же, как и при работе с обычным счетчиком, переписываем не все цифры, а только их значения до запятой.

  • Чтобы фиксировать показатели, необходимо нажимать кнопку «ввод». С ее нажатием на экране будут высвечиваться поочередно значения Т1, Т2 либо Т3, если счетчик трехтарифный. Кнопку не нужно жать постоянно. После одного нажатия все значения демонстрируются с небольшим перерывом самостоятельно.

  • Определите тарифы за потребляемую энергию на сайте службы по тарифам, либо по телефону организации, снабжающей электричеством.

  • Заполните квитанцию. Если счетчик не новый, то из предыдущих его показаний необходимо вычесть текущие. В квитанции ячейки для показаний каждого из тарифной группы, как правило, обозначаются соответствующими номерами - 1, 2 или 3.

  • Разницу умножаем на действующие тарифы, и складываем между собой. Сумма к оплате готова. Не забудьте из полученной суммы вычесть льготы при их наличии.

  • Оплачиваем квитанцию любым удобным способом (онлайн-банкинг, почтовые отделения связи, терминалы, платежные системы).

Вся прелесть таких счетчиков в том, что при утере квитанции об оплате или сведений и последних показаниях счетчика, можно вытащить эти сведения из памяти прибора. Это электронное устройство может показать все предыдущие показания с самого момента установки прибора в квартире. Для получения этой информации вам необходимо нажать кнопку «ввод» и придержать ее пару секунд.

Василиса Иванова

Установка воды и электричества в разделенном доме - как платить за воду и электричество?

Благодаря этому можно будет самостоятельно рассчитывать потребление коммунальных услуг. В этом случае всегда приходится устанавливать отдельный счетчик электроэнергии и счетчик воды. Как платить за электричество и воду?

Если после разделения дома мы хотим создать отдельную, полнофункциональную жилую зону, то в ней необходимо устроить санузел и кухню. Не обойдется без реконструкции или возможного расширения существующих установок: электричества, воды и канализации.Наименее проблематична ситуация, при которой члены семьи должны проживать в отдельной части. Тогда мы можем использовать общий счетчик воды и счетчик электроэнергии.

Использование общего счетчика воды

После разделения дома счетчик воды может оставаться общим при условии, что диаметр трубы, по которой подается вода, достаточен для покрытия возросшего спроса. Однако следует помнить, что в такой ситуации мы все равно получим один счет за воду, а расходы будем делить сами по совместно согласованным правилам, что может привести к конфликтам.Поэтому стоит с самого начала определить правила взаиморасчетов со СМИ.

При использовании общего счетчика воды разводка водопроводных труб малого диаметра не составит труда. Мы можем легко спрятаться в пазах в стенах или в полу. Необходимо будет установить тройник в основной трубе водопровода – за счетчиком воды. Именно от него мы будем вести водопровод ко второй кухне и санузлу.

Рядом с тройником также можно установить подсчетчик.Благодаря ему у нас не будет проблем с расчетом стоимости воды в соответствии с фактическим потреблением. Это также позволит вам урегулировать расходы на отведение сточных вод, если предположить, что их количество равно количеству используемой нами воды. Помните, однако, что установка дополнительного счетчика должна быть согласована с владельцем собственности, и это может быть сделано только на добровольной основе.

Установка вспомогательного счетчика не меняет того факта, что компания, поставляющая воду, будет выставлять счета на основании показаний основного счетчика, установленного на входе в здание.Это означает, что владелец недвижимости будет обязан оплатить всю сумму, причитающуюся за использованную воду и отведенные сточные воды.

С учетом технических моментов у нас будет больше проблем с разводкой труб канализации. Они имеют относительно большой диаметр, поэтому их установка в стены или пол не так проста, как в случае с водопроводными трубами, и требуют правильного уклона от сантехнического прибора к вертикали.

По вышеуказанным причинам при отделении новой жилой части следует правильно спланировать расположение кухни и санузла.Эти помещения должны быть максимально приближены к существующим стоякам. Однако, если мы не в состоянии обеспечить соответствующую длину канализационных подходов и их уклоны, гарантирующие самотечное отведение стоков, то хорошим решением является установка измельчительно-насосного устройства.

Использование обычного счетчика электроэнергии

Аналогично счетчику воды можно сделать счетчик электроэнергии. Ее можно использовать совместно при условии, что подключенной мощности и всех средств защиты будет достаточно для покрытия возросшего спроса на энергию.Поэтому нет необходимости устанавливать новый счетчик электроэнергии. Однако подключение дополнительных электрических цепей требует установки новой платы предохранителей большего размера.

Помните, однако, что показания счетчика электроэнергии не будут выставляться энергокомпанией - за две отдельные части дома придет один счет, а это значит, что жильцы будут в курсе только того, сколько киловатт-часов энергии у них есть потребляется, а не то, как потребление распределяется по отдельным частям дома.

Дополнительную сложность в самостоятельном расчете фактического счета за электроэнергию представляют фиксированные (распределительные) платежи, которые также влияют на размер счета. Поэтому представляется наиболее справедливым урегулировать расходы пропорционально потреблению. Это облегчит нам сборку счетчика. Тем не менее, установка устройства должна быть согласована с электроснабжающей компанией.

В то время как мы можем провести разводку водопровода и канализации самостоятельно, электромонтаж следует доверить специалисту, т.е. лицензированному электрику.Только тогда это будет полностью безопасно.

Отдельные водопроводные и электрические установки

Если мы разделяем дом с целью сделать вторую часть дома полностью независимой, то необходимо разделить установки таким образом, чтобы можно было урегулировать расходы на воду а потребление электроэнергии и сброс сточных вод отдельно. Это облегчит, например, продажу или аренду отдельной части.

В этом случае субметров будет недостаточно.Необходимо будет установить отдельные счетчики:

1. Счетчик воды - решение об установке нового счетчика воды выдает водоканал, обслуживающий район. Для этого мы должны обратиться к нему с просьбой уточнить технические условия на установку основного водомера после разделения внутреннего водопровода.

К заявлению необходимо приложить ксерокопию документа о праве собственности на недвижимость, в которой мы хотим установить новый счетчик воды. По этой причине необходимо не только делить дом физически, но и формально.К заявке также прилагается чертеж разводки водопроводной установки.

Только после получения решения по техническим условиям мы можем приступить к монтажу системы водоснабжения, придерживаясь указаний, содержащихся в документе. По окончании работ подход к водомеру должен быть сдан в эксплуатацию. Эту операцию проводит сотрудник водоканала, который оценит соответствие установки нормативам. Если его мнение будет положительным, он установит водомер.

Благодаря установке раздельных счетчиков воды не будет проблем с оплатой счетов за воду и водоотведение после раздела имущества.Это будет сделано на основе счетчика, соответствующего данной части дома, в соответствии с количеством коммунальных услуг, используемых его жителями.

2. Счетчик электроэнергии - процедура установки дополнительного счетчика электроэнергии аналогична той, которую мы должны пройти при установке второго счетчика воды. Поэтому имущество должно быть разделено не только физически, но и формально.

С нотариальным актом или иным документом, подтверждающим наше право распоряжения частью имущества, мы идем к энергоснабжающему предприятию и подаем заявку на условия технического присоединения.К нему должен быть приложен эскиз (план) здания с обозначенными ориентировочными элементами, такими как:

  • улица,
  • корпус с номером
  • ЛЭП,
  • расположение здания относительно этой линии,
  • существующее соединение с его описанием.

В связи с тем, что дело касается уже существующего дома, в нем имеется собственное электрическое подключение, поэтому мы вынуждены самостоятельно разводить установки.Однако не стоит заниматься этим самостоятельно и поручить работу профессионалам.

Установят дополнительную досчетную охрану обеих частей дома (за основной охраной здания). Одна защита будет подключена к существующей внутренней линии электропередачи (ВЛЗ), а другая к силовому шнуру, который будет отделять вторую жилую часть от дома.

При этом стоит не забыть заранее согласовать место установки охраны и дополнительного счетчика с поставщиком электроэнергии.Согласно действующим нормам, счетчик электроэнергии должен быть установлен снаружи здания. В ситуации, когда дом, в котором мы проживаем, был построен до их заселения, счетчик может быть внутри. В этом случае энергетическая компания может принять решение о переносе его на внешнюю сторону.

Отдельные счетчики электроэнергии и воды облегчают оплату счетов. Их следует устанавливать в ситуации, когда мы хотим, чтобы вторая часть имущества представляла собой полностью отдельную квартиру, подготовленную для продажи или сдачи в аренду после раздела имущества.Если речь идет об обслуживании семьи, установка дополнительных счетчиков не требуется, но способствует справедливому расчету счетов по фактическому потреблению коммунальных услуг.

.

Расчет воды в жилом массиве

Учет воды в жилых массивах является сложной темой, поскольку часто зависит от выбора метода учета. Кто делает этот выбор? Обычно это владелец здания или управляющий квартирой. Однако оказывается, что урегулирование дифференциальной воды (также известной как остаточная вода) является темой, которая является источником частых ссор между соседями. Что стоит знать о способах учета воды и как лучше производить эти расчеты? Как эффективно экономить потребление воды?

Учет воды в жилищно-строительных кооперативах

Жилищные кооперативы управляют подведомственными им жилыми помещениями на основании положений, внесенных решением в положения, утвержденные кооперативом.Таким образом, выставление счетов за счетчики воды будет основываться на принципах, включенных в положения правил - на практике методы выставления счетов могут быть самыми разными. Чаще всего расчеты производятся путем вычитания показаний счетчиков воды в помещениях в данном здании из основного показания счетчика воды. Полученную разницу, в свою очередь, списывают на жителей, разделив значение этой разницы на количество жителей данного дома. Всегда ли практикуется такой способ учета воды в блоках? Не обязательно.Стоит, однако, подчеркнуть, что хотя единого и наиболее универсального способа правильного расчета водопотребления не существует, с 2019 года разрешен расчет отходов по водопотреблению. Как это выглядит на практике? Основой ежемесячной платы будет среднее потребление воды за 6 месяцев подряд, рассчитанное с прошлого года. При этом учитываться будет не вся использованная вода, а только та, что используется для т.н. жизненные цели. Я говорю о воде, которая уходит в канализацию, и о воде, которая течет из-под крана.

Учет потребления воды в населенных пунктах

В большинстве квартир в многоквартирных домах уже установлены современные счетчики воды. Эти устройства показывают потребление воды, и домовладельцы часто ожидают, что счет за воду будет таким же, как показывает водомер. Большинство людей не ожидают платить больше. Потому что и почему? Поэтому эта тема вызывает много споров на собраниях жилищного товарищества. Стоит знать, как на практике выглядит оседание воды в блоке.И здесь наиболее важным понятием будет т.н. дифференциальная вода. Урегулирование воды в жилом массиве производится управляющим недвижимостью. Он проверяет показания, показанные основным счетчиком, и именно его показания являются обязательными и используются позже для расчета суммы счета каждого владельца собственности в здании сообщества. Однако, если бы это было не так просто – сумма показаний счетчиков воды в отдельных помещениях вычитается из показаний основного счетчика. Остальная сумма, в свою очередь, делится между всеми владельцами квартир.Тогда также получается, что счет за воду не обязательно относится к этому потреблению, которое показывает водомер, закрепленный за каждой квартирой. Счет выше - иногда даже значительно. Это связано с тем, что нормальным состоянием считается такая ситуация, когда разница между показаниями счетчиков воды и показаниями основного счетчика не превышает 10%.

Учет воды по регламенту

Одной из задач товарищества собственников жилья (также жилищного кооператива) является введение посредством постановления правил учета воды и тепла.Этот документ станет основанием для введения конкретной системы учета. Здесь стоит подчеркнуть, что не существует одного универсального метода учета воды. Какой из доступных будет выбран, будет решать управляющий недвижимостью на основе решения сообщества о правилах. Стоит знать, что постановление о водоучете в ЖК можно обжаловать в суд. Это может сделать любой недовольный член сообщества. Однако он должен принять во внимание, что если он не будет эффективно оспаривать правила, этот закон все равно будет применяться.

Потери при водопотреблении

Многие жители многоквартирных домов под кондоминиумом задаются вопросом, откуда берутся большие счета за воду и потери в водопотреблении. Это может быть использовано людьми, убирающими жилые дома, или может быть использовано для полива зеленых насаждений, прилегающих к кварталам. Однако нередко многие жители обвиняют своих соседей в чрезмерном потреблении воды, что является причиной многих конфликтов. По общему признанию, кражи воды случаются, но их очень трудно обнаружить.

Получается, что расхождения в показаниях результатов воды на водосчетчиках и основном счетчике могут быть следствием и самих водомеров. Следует подчеркнуть, что устройства никогда не регистрируют всю текущую воду. Также может случиться так, что показания могут мешать, например, использованию напорных смывов в туалетах или вертикальной установке счетчика воды на трубе. Так что стоит проверить, как установлены счетчики водосчетчиков, закрепленных за нашей квартирой. Кроме того, рекомендуется регулярно заменять счетчики воды.О том, что прибор нужно менять на новый каждые 5 лет, должны помнить не только водоканалы, но и в многоквартирных домах - ответственные за домоуправление.

Как рассчитать расход воды по счетчику воды

Расход воды по счетчику воды следует урегулировать простым способом – на основании показаний прибора, измеряющего реальный расход воды в данной квартире. Но это не все. К этой стоимости следует добавить расходы, связанные с общим имуществом.Они, в свою очередь, должны учитываться пропорционально принадлежащим им акциям. Таким образом, потребление воды в домашнем хозяйстве можно считать справедливым.

Безусловно, также стоит регулярно проверять состояние счетчика воды. Эта простая операция позволит не только определить средний расход воды в домашнем хозяйстве, но и позволит контролировать расходы на постоянной основе. Как правильно прочитать состояние счетчика воды? Запишите полностью количество кубометров воды, которые чаще всего отмечены на счетчиках черным цветом.Счетчики воды также будут содержать значения, отмеченные красным цветом. Они учитываются, когда первая цифра равна или больше 5. Тогда результат считывания, показанный счетчиком воды, следует округлить на 1 метр в большую сторону. Лучше всего выполнять описанные действия в первый день каждого месяца - после подтверждения того, что наш счетчик воды работает правильно.

Сколько воды потребляет семья из 4 человек?

Семейная модель 2+2 по-прежнему очень популярна в Польше.Конечно, количество членов домохозяйства, проживающих вместе в квартире, повлияет на количество используемой воды. Таким образом, можно предположить, что ежемесячное потребление воды семьей из 4 человек может достигать в среднем 12 000 литров. Это значение действительно важно!

Способы экономии водопотребления

Экономия — это хорошая привычка, которую можно использовать практически во всех сферах жизни. Разумное и последовательное энергосбережение, безусловно, быстро приведет к значительному снижению счетов за эксплуатацию собственной или арендованной квартиры в многоквартирном доме.Поэтому стоит знать, каковы наиболее популярные и эффективные способы максимально снизить потребление воды в домашнем хозяйстве. Сама установка аэратора в кране мойки уменьшит расход воды, а значит, и ее расход будет значительно меньше. Аэраторы позволяют значительно сэкономить, чего очень легко добиться. Они могут достигать до 15 м3 воды в год – это действительно много! Кроме того, стоит проверить, нет ли течи в какой-либо из труб, заменить традиционные батареи на экономичные и постараться уменьшить количество смывной воды в унитазе.Согласно исследованиям, больше всего воды расходуется в другом месте, а не в ванной – во время купания, чистки зубов при открытом кране и смыва унитаза. Стоит подумать об установке смыва с кнопкой, регулирующей количество воды, и замене ванны на функциональный душ. Сколько вы можете сэкономить, следуя этим мерам по сокращению потребления воды? Подсчитано, что ежегодно в семье из 3 человек в кошельке может оставаться до 1400 злотых. Этого недостаточно, не так ли? Также стоит постоянно следить за потреблением воды домохозяйствами.Это позволит убедиться, какой из вышеперечисленных методов сделает водосбережение действительно эффективным.

.

____ Приложение 1 - Правила учета затрат на водоснабжение и водоотведение

ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

§ 1

  1. Расчет за использованную воду в индивидуальных зданиях между поставщиком и Кооперативом осуществляется на основании показаний основных счетчиков воды, установленных в водопроводных соединениях.
    Эти счетчики воды принадлежат поставщику воды.
  2. Под ценой воды понимается сумма цен на услуги водоснабжения и водоотведения по действующему тарифу.
  3. В случае разницы между количеством покупной воды, показанной на главном водомере, и количеством воды, урегулированной в соответствии со следующими правилами, разница является составной частью эксплуатационных и ремонтных расходов.


РАСЧЕТ ПО ИНДИВИДУАЛЬНЫМ ВОДОСЧЕТЧИКАМ

§ 2

  1. Помещение с учётом - помещение с установленными водомерами, учитывающими потребление холодной и горячей воды всех выпусков в помещении и имеющее:
    а/действующий клеймо Управления мер, срок действия которого составляет 5 лет , как для счетчиков холодной воды, так и для горячей,
    б/кооперативная пломба на резьбовом соединении счетчика воды с штуцером воды цела, предохраняющая от несанкционированного снятия счетчика воды или самовольного распломбирования штуцера.
  2. Расчет расходов на водопотребление начинается с 1-го числа месяца, следующего за месяцем, в котором счетчик воды был установлен и опломбирован уполномоченным Кооперативом лицом.
  3. Считывания производятся не реже одного раза в год для целей выставления счетов, допускаются дополнительные измерения для целей контроля. Пользователь помещения при снятии контрольных показаний обязан предоставить доступ к счетчику воды для возможности его снятия, что он подтверждает своей подписью.
  4. Кооператив вправе периодически проверять техническое состояние счетчика воды, установленного в помещении, и в любое время снимать контрольные показания.
  5. Для покрытия расходов на водопотребление собственник помещения вносит ежемесячный аванс, подлежащий уплате в расчетный период.
  6. Размер авансовых платежей определяется индивидуально по каждому помещению, исходя из среднемесячного потребления и действующей цены на воду и водоотведение. В обоснованных случаях Правление Кооператива допускает возможность изменения размера аванса по письменному заявлению пользователя помещения.
  7. Разница, возникающая в результате расчета выплаченных авансов и фактических затрат на водопотребление, учитывается следующим образом:
    а/переплата включается в состав следующих начислений,
    б/недоплата должна быть произведена в течение одного месяца после получения расчета .
    В обоснованных случаях, по требованию пользователя, Правление Кооператива может согласиться урегулировать возникшую недоплату в рассрочку. По письменному требованию пользователя помещения Правление Кооператива может уплатить возникшую переплату.
    В случае наличия у собственника помещения задолженности по оплате за помещение переплата включается в сумму образовавшейся задолженности.
  8. При обнаружении неисправности счетчика воды не по своей вине, о чем сообщил администрации помещения пользователь помещения, основанием для расчета затрат на водопотребление за период между последним снятием показаний и заменой счетчика водомер с новым, будет среднегодовой расход воды в помещении.
  9. В плату за водопотребление и водоотведение не включаются расходы на ее подогрев.
    Стоимость нагрева воды определяется и рассчитывается в соответствии с принципами учета затрат тепловой энергии на отопление и подогрев воды для бытовых нужд, включенными в приложение 2 к Правилам.
  10. Индивидуальный счетчик воды устанавливается за счет средств собственника помещения и является его собственностью.
  11. В случае ошибок в показаниях электронных счетчиков воды расчет авансовых платежей производится следующим образом:
    1) Ошибка, свидетельствующая о необходимости замены счетчика воды:
    - если дата ошибки зафиксирована в показаниях протокола в виде файла фактический расход воды принимается на момент возникновения ошибки, а после даты возникновения ошибки принимается среднесуточный расход воды, рассчитанный на основе среднегодового расхода воды из двух последовательных расчетные периоды до возникновения ошибки.
    - если в считываемых данных не зафиксирована дата ошибки, принимается среднегодовое потребление за два последовательных расчетных периода до возникновения ошибки.
    2) Отсутствие показания показаний при передаче данных в данном месяце:
    - основанием для расчетов будет подтвержденное показание счетчика воды, в случае проникновения уполномоченных служб кооператива в помещение,
    - до момента непрочитанной причины или непредоставления пользователем помещения по своему пользовательскому расчету будет покрываться среднегодовое потребление за два последовательных предрасчетных расчетных периода.
    3) Ошибка, указывающая на манипуляцию - счетчик воды подлежит замене - основанием для расчета будет расчет на основании положений §3 п.1 до замены счетчика воды, а после его замены расчет будет производиться на основании его показания

РАСЧЕТ ЗА ВОДОПОТРЕБЛЕНИЕ В НЕМЕРНЫХ КВАРТИРАХ

§ 3

  1. Помещения без счетчиков - это помещения:
    • без индивидуальных счетчиков воды,
    • со счетчиками воды, срок действия хотя бы одного из которых истек,
    • со счетчиками воды, в которых хотя бы один из них имеет поврежденную пломбу, поставленную Кооперативом,
    • оборудован счетчиками воды, не адаптированными к системе измерения, действующей в здании,
    • со счетчиками воды, где установлено намеренное действие с целью фальсификации показаний счетчиков воды,
    • , в котором установлен незаконный забор воды в обход счетчика воды.
  2. Вводится ежемесячная единовременная выплата за помещения, указанные в пункте 1. оборудовано установками:
    а/холодная вода: 6 м³/мес на каждого проживающего в квартире,
    б/холодная и горячая техническая вода:
    - 3,5 м³ холодной воды/месяц на каждого проживающего в квартире,
    - 2,5 м³ горячей воды/мес на каждого человека, проживающего в помещении,
    при условии, что потребление воды в помещении в период, когда оно было оборудовано водомерами с действующим признаком поверки, было выше единовременного норматива указано в разд.2 лит. а, б, то за расчет принимается среднегодовой расход воды в этом помещении на момент его измерения.

  3. В случае, если в квартире без учета не проживает никто в соответствии с положениями §7 части 8 Правил, начисляется единовременно на одного человека, с оговоркой, что потребление воды в помещении в период, когда он был оснащен счетчиками воды с действующей отметкой о легализации, исчисляется выше, чем единовременный норматив, указанный в §3 п. 2, принимается среднегодовое потребление воды в этом помещении, когда он был измерен.
  4. Для коммерческих помещений, указанных в абз. 1. Вводится фиксированная плата из расчета 1,0 м³ холодной воды на 1 м² хозяйственных помещений.
  5. Для коммерческих помещений, указанных в пункте 1. дополнительно оборудованы установками ГВС:
    - 0,6 м³ холодной воды/1 м² площади квартиры,
    - 0,4 м³ горячей воды/1 м² квартиры.
  6. Плата за воду, установленная на основании §3, разделы 2-5, вместе с другими платежами за пользование помещением, уплачивается пользователем помещения ежемесячно.
  7. Расчет расходов по водопотреблению на основании показаний счетчика воды в помещениях, где начислена единовременная оплата, происходит в день установки и опломбирования счетчика воды. По дням месяца, пока счетчик воды не будет установлен/поверен, единовременная сумма будет рассчитываться пропорционально.
  8. В отношении помещений, пользователь которых воздерживается от замера помещения или узаконивания встроенных счетчиков воды, вместо единовременного платежа, указанного в пункте 2, допускается расчет водопотребления на основании дополнительных встроенных счетчиков. счетчики воды на отдельной части за счет этого пользователя (напр.вертикально) установок холодного или горячего водоснабжения.
    Количество водопотребления в такой квартире будет определяться как разница показаний дополнительных счетчиков холодной воды или разница показаний счетчиков воды на подаче и обороте горячей воды, за вычетом суммы водопотребления других пользователей в квартире. отдельная часть установки.
    Расходы по замене и легализации дополнительных счетчиков воды возлагаются на пользователя, который воздерживается от установки/поверки счетчиков воды в своем помещении.
    При наличии в стояке более одного такого помещения их водопотребление и затраты на постройку/узаконение дополнительных водомеров рассчитываются пропорционально количеству этих помещений.

ОБЯЗАТЕЛЬСТВА

§ 4

В обязанности Кооператива в сфере учета водоснабжения и водоотведения входит:

  1. Установка счетчиков воды и ввод в эксплуатацию счетчика воды, установленного по согласованию с Кооперативом самостоятельно пользователем помещения.
  2. Закрепление установленного счетчика воды печатью Кооператива и ведение на него файла/базы данных.
  3. Снятие показаний приборов учета воды в сроки, указанные в § 2 пункта 3 настоящих правил.
  4. Расчет авансовых платежей производится один раз в 12 месяцев, он доставляется пользователю помещения в течение 60 дней с момента снятия показаний счетчиков воды для целей выставления счетов. Предыдущее предложение не распространяется на случаи изменения цены на водоснабжение и водоотведение.
  5. Рассмотрение поданной жалобы в течение 30 дней с момента ее подачи.Если дело сложное, срок рассмотрения жалобы может быть продлен.
  6. Уведомление пользователей помещений об изменении цен на воду и водоотведение.
  7. Оповещение пользователей помещений путем размещения письменной информации в евроящике об истечении срока действия отметок об узаконивании установленных в помещениях счетчиков воды.

ОБЯЗАННОСТИ ПОЛЬЗОВАТЕЛЯ КВАРТИРЫ

§ 5

Пользователь помещения обязан:

  1. Предоставление Кооперативу возможности построить и заменить счетчики воды, обслуживающие все точки забора холодной и горячей воды в помещениях.
  2. Забота об эффективности измерительного прибора во время его эксплуатации.
  3. Стоимость счетчика воды в случае:
    - повреждения и индикации манипуляций по показаниям,
    - признания недействительным клейма поверки,
    - неправильной индикации по истечении гарантийного срока.
  4. Обеспечение свободного доступа к месту установки счетчика воды.
  5. Предоставление помещения для целей, указанных в §2 пункта 3.
  6. Своевременная оплата согласованных сборов.

§ 6

Пользователь помещения вправе по согласованию с Кооперативом производить установку и замену счетчиков воды, обслуживающих точки забора холодной и горячей воды в помещении.

ЖАЛОБЫ НА ПОКАЗАНИЯ СЧЕТЧИКОВ ВОДЫ

§7

  1. Жалоба на показания счетчика воды, поданного пользователем, не имеющего внешних признаков повреждения или не заблокированного, подлежит первичной проверке техническими службами Кооператива.
  2. Пользователь вправе обратиться в Кооператив с письменным запросом на получение экспертного заключения по показаниям счетчика воды с целью проверки его исправности.
  3. На период поверки счетчика воды устанавливается новый счетчик воды. Демонтированный водомер подлежит экспертизе специализированной организацией, уполномоченной председателем Центрального управления мер.
  4. Признание жалобы обоснованной освобождает пользователя от оплаты услуги по проверке счетчика воды.
  5. В случае, если обвинения не подтвердятся и будет установлено, что водомер работает должным образом, Кооператив взимает с пользователя расходы, понесенные в связи с проверкой устройства, в частности заменой водомера, расходы на экспертизу и замену счетчика воды.

ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

§ 8

  1. В случае снятия показаний счетчика воды за период, не превышающий следующих 12 месяцев, пользователь имеет право произвести расчет авансовых платежей при условии, что в этот период снятие показаний счетчика воды производится непосредственно по месту его установки и условия, указанные в § 2 раздела1
  2. Если показания счетчика воды не будут сняты в течение
    следующих 12 месяцев, то погашение авансов не производится. Сумма причитающихся авансов становится на дату расчетов фиксированной стоимостью воды за данный период. Произведенный таким образом расчет считается окончательным.
  3. После того, как счетчик воды снова станет доступным для считывания, показания счетчика воды будут рассматриваться как исходное состояние - при условии, что они соответствуют требованиям, указанным в § 2 раздела1.

§ 9

  1. В случае купли-продажи помещений без участия Кооператива в течение данного расчетного периода путем:
    - реализации права кооперативной собственности на помещения или раздельной собственности на помещения в судебном порядке, в том числе с аукционов судебных приставов,
    - наследство,
    - получение титула законным в порядке, предусмотренном § 17 Положения ЧСМ, заселение происходит в соответствии с §7 п. 6 Положения о принципах урегулирования расходов по управлению жилищными ресурсами и определение размера платы за помещения, находящиеся в ведении Хожувского жилищного кооператива.

§ 10

  1. После того, как управляющий недвижимостью подаст заявку в водопроводную компанию, пользователь помещения может заключить индивидуальный договор с водопроводной компанией на поставку воды и удаление сточных вод на основании конкретных действующих правил в этом отношении. .
  2. К пункту 1. применяются положения, изложенные в §1 раздела 3.

.90 000 Как расшифровать счет за воду и сэкономить несколько сотен злотых в год?

26.08.2015 10:58

публикация
26.08.2015 10:58

Share

По данным Национального управления водного хозяйства, среднее потребление воды в Польше составляет 150 литров на человека в день. Это эквивалентно нескольким десяткам злотых в месяц. Хотя мы используем много воды и платим за нее большие счета, многие из нас до сих пор не понимают, что это такое. Эксперты по финансовым роботам bm.en подскажите, как расшифровать сложное содержание счетов-фактур и что сделать, чтобы сократить расходы на воду.

Вода и экономия – можно ли совместить? Эффективная экономия воды не должна быть связана с большими усилиями. Чтобы контролировать свои платежи за воду, уделите несколько минут изменению своих привычек или элементов домашней обстановки:

  • Рационализируем потребление воды - используя душ вместо ванны или отключая воду во время чистки зубов, мы можем сэкономить даже несколько десятков литров воды в день

  • Проверить техническое состояние - негерметичность бачка и капание воды из крана может привести к большим финансовым потерям в течение года

  • Давайте инвестируем в бытовую технику - современные посудомоечные и стиральные машины потребляют гораздо меньше воды, чем старые модели.Аэраторы - крышки на краны, ограничивающие вытекание воды

    , также позволят сэкономить.
Чек гибкой экономии на 2,5% в течение 6 месяцев.

- Потребление воды стоит рационализировать и контролировать по целому ряду причин. Ресурсы питьевой воды в мире ограничены. Жаркое лето в Польше и засуха показали, что мы также должны ограничить его использование. Счета за воду также должны побуждать нас экономить. Расшифровка того, за что мы на самом деле платим, позволит нам значительно сэкономить.- говорит Анна Марась, эксперт bm.pl.

Что можно прочитать в счете за газ?

Чаще всего стоимость воды включается в месячную арендную плату в виде прогноза на основе потребления на данный момент, а расчет производится раз в 6 или 12 месяцев. Так что самое главное — анализировать периодический биллинг, чтобы понять, расходуем ли мы больше или меньше воды.

- По каждому населенному пункту за воду мы найдем более десятка различной информации, такой как наименование пункта сбора, расчетный период, индекс ПКВиУ или цены и тарифы в соответствии с действующими тарифами.Наличие множества сложных множителей, на основе которых рассчитывается окончательная сумма, часто вынуждает поляков обращаться за советом к кооперативу или сообществу, выставляющему счет. Понимая, как рассчитываются расходы, а также применяя простые сбережения, мы можем избежать неприятного финала, связанного с дополнительным платежом в несколько сотен злотых. Если же выяснится, что прогнозы завышены, можно запросить у кооператива новый расчет на следующий период и таким образом платить меньшую арендную плату на 6 или даже 12 месяцев, — говорит Анна Марась, эксперт bm.пл.

Ключом к пониманию затрат и реализации экономии являются пункты выставления счетов, относящиеся к прогнозируемому и фактическому потреблению воды, а также к цене за единицу горячей и холодной воды. Снижение затрат на погашение также позволяет использовать финансового робота. Он рассчитает сумму наших платежей за воду, ежемесячно или ежегодно, и дополнительно напомнит вам о необходимости своевременной оплаты.

Итак, что мы можем найти в счете за воду?

  1. Точка водоразбора - маркировка места водозабора или места расположения водомера.Он содержит важные для нас данные, позволяющие рассчитать водопотребление, т.е. сравнение состояния счетчика воды в день продажи и в предыдущий расчетный период. Он также включает номер получателя, также указанный в счете-фактуре НДС №

    .
  2. NRB: номер банковского счета - номер банковского счета, на который должны быть сделаны платежи

  3. Количественный коэффициент - описывает фактическое потребление воды по отношению к количеству, указанному водомером, и количество сбрасываемых сточных вод по отношению к забранной воде

  4. Ценовая группа - от нее зависят другие элементы счета: тарифы на воду и канализацию и абонентская плата

  5. Абонентская плата - сумма взимается независимо от того, использовали ли мы воду в данный расчетный период

  6. Множитель - коэффициент, увеличивающий или уменьшающий ставку сборов

  7. WG и WP - основной водомер и водомер-субсчетчик

  8. PKWiU: Польская классификация товаров и услуг — позволяет использовать соответствующую ставку НДС в счете-фактуре

  9. КТР - переменный код операции, содержащий основную информацию о текущем счете (номер счета, сумма к оплате, проценты).В случае осуществления платежей по безналичному расчету необходимо использовать в названии перевода код

    .
  10. Остаток на счете клиента - информирует о текущем статусе платежа, задолженностях и переплатах

  11. Крайний срок платежа - дата, когда мы должны рассчитаться с кооперативом или обществом, выставившим счет

/ Blue Media

Источник: Пресс-релиз.

Сам счетчик, и сама купюра. Им надоели

водные субсидии

- Вода из гидрофора течет к нашему зданию. Проблема в том, что на этом участке теряется 1700 м3 воды, - говорит житель усадьбы Юзеф Штумски.

- Эта вода не сбрасывается за пределы объектов, она вытекает в краны и санитарно-технические устройства, - говорит Яцек Шкалуба, заместитель председателя жилищного кооператива. Ян Замойский в Замосце.

Вода теряется на пути от гидрофора к блокам или вытекает в кранах? Мы довели стороны до очной ставки.

- У меня всегда было такое, что раз, а то и два раза в год я не заплатил за воду, потому что у меня была переплата, а теперь еще и доплачивать надо, - рассказывает один из жильцов.

- Новые счетчики более точны. Возможно, кто-то заявил слишком мало воды по сравнению с тем, сколько он потребляет на самом деле, - говорит Яцек Шкалуба, вице-президент Spółdzielnia Mieszkaniowa im. Ян Замойский в Замосце.

Счетчики в блоке и гидрофорной установке - по мнению кооператива - надежны.Однако жители приводят примеры домов, принадлежащих кооперативу, где нет субсидии на воду.

- Мой сын живет в доме 48 Спадек, где за воду платят за водопровод. Я видел счет-фактуру, сколько воды он использовал, сколько он должен заплатить, кроме счетчика воды нет, - говорит один из жильцов.

- Есть только жители, основного счетчика нет, - говорит Яцек Шкалуба, заместитель председателя Жилищного кооператива. Ян Замойский в Замосце.

- Пожалуйста, читайте счетчики в квартирах и на блоке, мы оплатим разницу, а не между гидрофором и нашим блоком - добавляет Гжегож Лапинский, житель имения.

Два года квартальный комитет фотографировал счетчики воды, чтобы доказать несоответствие показаний счетчиков. Но и эти фото не убеждают руководство кооператива.

- Снимаем свои счетчики воды и после проверки состояния в кооперативе есть разница - говорит один из жильцов.

- Это совершенно неправда. Не может быть, чтобы это не согласилось. Счетчик воды снимается в полночь, если кто-то сфотографирует его раньше, отсюда и разница, - отвечает председатель кооператива.
Вывод из собрания один: всегда будут расхождения в показаниях счетчиков воды, а значит и доплаты.*

* аббревиатура материала
Докладчик: Михал Бебло

[email protected]

.90 000 Плата за воду и канализацию 9 000 1

Действуя на основании ст. 24е пункт. 3 Закона от 7 июня 2001 г. о коллективном водоснабжении и коллективном водоотведении (Вестник законов от 2017 г., поз. 328, с изменениями), информируем Вас об утверждении Директором Национального управления водного хозяйства Польские воды в Познани новый тариф на услуги коллективного водоснабжения и коллективного отведения сточных вод, предоставляемые Aquanet SA в городе Познань. Тариф вступит в силу с 6 июня 2018 года.и будет действовать в течение трех лет.

Тарифы и ставки сборов Aquanet SA в г. Познани:

Сумма цен на поставленную воду с 7 октября 2021 года по 6 октября 2022 года
Л.п. Тарифная группа получателей Блок Цена нетто [PLN] Цена брутто [PLN]
1 Бытовой злотых / м3 4,66 5.03
2 Другие получатели 90 023 злотых / м3 4,66 5.03
3 Вода для пожаротушения злотых / м3 4,66 5.03
Цены за сброс сточных вод с 7 октября 2021 года по 6 октября 2022 года
90 020 90 033 90 060
Размер ставок абонентской платы за поддержание готовности к оказанию услуг водоснабжения с 7 октября 2021 года по 6 октября 2022 года
Л.п. Тарифная группа получателей Блок Цена нетто [PLN] Цена брутто [PLN]
1 Домохозяйства злотых / м3 6.84 7.39
2 Другие получатели 90 023 злотых / м3 6,84 7.39
90 020 90 033 90 060
Размер ставок абонентской платы за поддержание в рабочем состоянии услуг очистного оборудования с 7 октября 2021 года по 6 октября 2022 года
Л.п. Тарифная группа получателей Блок Цена нетто [PLN] Цена брутто [PLN]
1 Домохозяйства злотых / самовывоз/ месяц 5.04 5.44
2 Другие получатели PLN / самовывоз / месяц 15.71 16,97
3 Вода для пожаротушения PLN / самовывоз / месяц 45.36 48,99
л.стр. Тарифная группа получателей Блок Цена нетто [PLN] Цена брутто [PLN]
1 Домохозяйства PLN / самовывоз / месяц 10,79 11,65
2 Другие получатели 90 023 PLN / самовывоз / месяц 33.29 35,95
Сумма цен на поставленную воду с 07.10.2022 по 06.10.2023
л.стр. Тарифная группа получателей Блок Цена нетто [PLN] Цена брутто [PLN]
1 Домохозяйства злотых / м3 4,68 5.05
2 Другие получатели 90 023 злотых / м3 4,68 5.05
3 Вода для пожаротушения злотых / м3 4.68 5.05
Цены на сброс сточных вод с 7 октября 2022 года по 6 октября 2023 года
90 020 90 033 90 060
Размер ставок абонентской платы за поддержание готовности к оказанию услуг водоснабжения с 7 октября 2022 года по 6 октября 2023 года
Л.п. Тарифная группа получателей Блок Цена нетто [PLN] Цена брутто [PLN]
1 Домохозяйства злотых / м3 6,93 7.48
2 Другие получатели 90 023 злотых / м3 6.93 7.48
90 020 90 033 90 060
Размер ставок абонентской платы за поддержание в рабочем состоянии услуг очистного оборудования с 07.10.2022 по 06.10.2023
Л.п. Тарифная группа получателей Блок Цена нетто [PLN] Цена брутто [PLN]
1 Домохозяйства PLN / самовывоз / месяц 5.29 5.71
2 Другие получатели 90 023 злотых / самовывоз/ месяц 16.48 17,8
3 Вода для пожаротушения PLN / самовывоз / месяц 47,58 51.39
Л.п. Тарифная группа получателей Блок Цена нетто [PLN] Цена брутто [PLN]
1 Домохозяйства злотых / самовывоз/ месяц 11.32 12.23
2 Другие получатели 90 023 PLN / самовывоз / месяц 34,92 37.71
Сумма цен на поставленную воду с 7 октября 2023 года по 6 октября 2024 года
Л.п. Тарифная группа получателей Блок Цена нетто [PLN] Цена брутто [PLN]
1 Домохозяйства злотых / м3 4.7 5.08
2 Другие получатели 90 023 злотых / м3 4.7 5.08
3 Вода для пожаротушения злотых / м3 4.7 5.08
Цены за сброс сточных вод с 7 октября 2023 года по 6 октября 2024 года
г. 90 020 90 033 90 060
Размер ставок абонентской платы за поддержание готовности к оказанию услуг водоснабжения с 7 октября 2023 года по 6 октября 2024 года
Л.п. Тарифная группа получателей Блок Цена нетто [PLN] Цена брутто [PLN]
1 Домохозяйства злотых / м3 7.11 7,68
2 Другие получатели 90 023 злотых / м3 7 ноября 7,68
90 020 90 060
Размер ставок абонентской платы за поддержание в рабочем состоянии услуг очистного оборудования с 07.10.2023 по 06.10.2024
Л.п. Тарифная группа получателей Блок Цена нетто [PLN] Цена брутто [PLN]
1 Домохозяйства злотых / самовывоз/ месяц 5.53 5,97
2 Другие получатели 90 023 PLN / самовывоз / месяц 17.22 18,6
3 Вода для пожаротушения PLN / самовывоз / месяц 49.72 53,7
л.стр. Тарифная группа получателей Блок Цена нетто [PLN] Цена брутто [PLN]
1 Домохозяйства PLN / самовывоз / месяц 11.83 12,78
2 Другие получатели 90 023 PLN / самовывоз / месяц 36.49 39.41

Цены брутто и ставки рассчитаны по ставке НДС 8% в соответствии с применимыми налоговыми нормами.

.

Сведения о правовых основах и порядке учета неуравновешенной воды руководителем

Новые правила учета воды

В связи с тем, что в Яворе жильцы многоквартирных домов заключили индивидуальные договоры на водоснабжение и водоотведение с Яворской гминой, управляющему и администратору необходимо только определить способ урегулирования возникшей разницы между основного счетчика воды и суммы показаний индивидуальных счетчиков воды и заявленных единовременных сумм.Эти разницы выставляются администратору, и в соответствии со статьей 26 Закона, приведенного ниже, Совет муниципальных помещений в Яворе как управляющий и администратор обязан урегулировать эти расходы. Ниже мы приводим правовые основания для таких действий, причины разногласий и способ урегулирования, принятый в Регламенте.

Правовая база:

1. Акт о коллективном водоснабжении и коллективном водоотведении.

Ст.26. Расчеты за воду осуществляются водопроводно-канализационными предприятиями с получателями этих услуг (договор). Если получателем услуг является только управляющий многоквартирным домом (счета за небаланс воды и канализации выставлены управляющему), он обязан оплатить стоимость этих услуг. Сумма платежей за воду и канализацию не может быть выше суммы, которую несет управляющий в пользу предприятия водоснабжения и канализации.

Управляющий многоквартирным домом выбирает способ расчета затрат разницы между показаниями основного водомера и суммой показаний водомеров, установленных на водозаборах. Дебиторская задолженность, возникающая в результате принятого метода расчетов, относится на лицо, пользующееся помещениями в этих зданиях.

2. Положение о перепаде воды в многоквартирном доме.

Постановление Министра экономики от 2007 г.о требованиях, которым должны соответствовать счетчики воды, и о подробном объеме проверок, выполняемых при метрологическом контроле этих приборов, а также о директиве Европейского парламента. Предельно допустимые погрешности счетчиков воды, находящихся в эксплуатации, в соответствии с действующими нормативами равны удвоенному значению допускаемых предельных погрешностей, что на практике выражается в погрешностях в пределах (плюс, минус) 10 %. Поэтому отклонения показаний счетчика воды до 10% считаются вполне нормальным явлением и в пределах нормы.

3. Закон меры.

В приложении 6 к Закону о мерах законодатель указывает срок поверки счетчиков воды на 5 лет. По истечении этого времени водомер перестает быть измерительным прибором, т.е. количество использованной воды не может быть определено на основании его показаний, пока он не будет повторно поверен или не будет установлен новый прибор. Помещение с неузаконенным счетчиком воды должно рассматриваться как неучтенное, а его владелец должен нести ответственность на тех же условиях, что и те, в которых счетчики воды не установлены.

4. Нормы водопотребления.

Постановление министра инфраструктуры от 2002 г. определяет средние нормы водопотребления, являющиеся основанием для определения количества израсходованной воды при отсутствии магистрального водомера. И так эти значения:

Таблица 1. Среднедушевые нормы водопотребления в домохозяйствах

Оборудование квартиры

Нормы среднего водопотребления

дм 90 092 3 90 093 / жителя x сутки

м 90 092 3 90 093 / житель x месяц 90 012

1

2

3

4

1

Водоснабжение без туалета и ванной (без канализации), водозабор со двора или уличной бани

30

0,9

2

Водоснабжение, туалет без ванной

50 -60*

1,5-1,8*

3

Водоснабжение, кухонная раковина, туалет, без ванной и без горячей воды

70-90*

2,10-2,70*

4

Водоснабжение, туалет, ванная, местное горячее водоснабжение (угольная плита, газовая плита - газ из баллона, электрическая, бойлер)

80-100*

2,4-3,0 *

5

Водоснабжение, туалет, ванная, горячее водоснабжение квартиры (от ТЭЦ, жилого массива или блочной котельной)

140-160*

4,2-5,4 *

* Меньшие значения относятся к зданиям, подключенным к септикам в неканализации, а более высокие значения относятся к зданиям, подключенным к канализационным сетям.

Управляющий предлагает в тех случаях, когда заявленная в договоре норма воды ниже на человека при определенных условиях установки, изменить норму на указанную в таблице выше или установить водомер. Тогда количество несбалансированной воды, безусловно, будет меньше.

5. Правила, действующие в сообществе.

Принятые Правила в муниципальных образованиях и муниципальных зданиях, находящихся в ведении ЗЛК, определяют способ расчета неуравновешенной воды:

Расчет общих затрат на водоснабжение и водоотведение для жилого массива и для муниципального здания производится между собственниками/пользователями помещений с учетом и без учета, а возникающие разницы покрываются собственниками/пользователями помещений в следующим образом:

  1. Разница между показаниями основного счетчика и суммой показаний индивидуальных счетчиков воды и заявленного расхода (т.н.единовременно) собственниками/пользователями безучетных помещений покрываются собственниками/пользователями безучетных помещений пропорционально количеству проживающих. Поэтому в зданиях, где не все помещения оборудованы погружными счетчиками, плата за водозабор и сброс сточных вод взимается с жителей помещений с приборами учета по показаниям подводных счетчиков. С жителей неучтенных помещений (или имеющих неузаконенные погружные счетчики) взимается разница между показаниями основного счетчика воды и суммой показаний подводных счетчиков, установленных в отдельных помещениях и комнатах, пропорционально количеству проживающих в помещении лиц. .
  2. В случае измерения всех водозаборов разница между показаниями основного счетчика и суммой показаний индивидуальных водомеров покрывается всеми собственниками помещений пропорционально количеству использованной воды в помещениях.
  3. 90 251

    Причины возникновения расхождений показаний счетчиков воды в многоквартирных домах

    Согласно исследованию доктора инж. Войцех Корал – научный сотрудник Института водоснабжения и водоотведения Силезского политехнического университета в Гливицах,«Водный баланс в многоквартирных домах - причины и методы их снижения» происходят, в том числе следующие причины несоответствия показаний основного водомера сумме показаний квартирных водомеров:

    1. утечки в установках, вызванные техническими факторами или утечкой воды ниже порога срабатывания водомера (например, при дросселировании промывочного клапана или прохождении прокладок во время ночного повышения давления в системе) порог срабатывания водомера порог срабатывания ниже которого счетчик воды либо не работает, либо его показания обременены погрешностью измерения близкой к 100%
    2. разночтение показаний счетчиков воды
    3. применение единовременной выплаты при отсутствии показаний счетчика воды в квартире
    4. округление до полных м3 (важно для низкого расхода воды)
    5. установка квартирного счетчика воды (вертикальная установка вместо горизонтальной снижает точность показаний)
    6. применение счетчиков воды низшего класса (применение счетчиков воды класса Б, но при вертикальной установке они понижаются до класса А- низший-,
    7. при использовании напорной промывки (вызывает «разрыв» магнитной муфты водомера, фальсификация измерения до 50%
    8. повреждение или вмешательство в работу счетчика воды (в настоящее время существуют устройства для обнаружения воздействия магнита на счетчик воды)
    9. воздух в установке - гидравлический удар возможен после каждой аварии во внешней сети, особенно когда водомер установлен в самой высокой точке установки
    10. «пробой» горячей или холодной воды с применением смесительных батарей (использование обратных клапанов в циркуляции горячей воды)
    11. потеря полезного давления из-за дросселирования вентиля перед счетчиком воды, заросшей, заиленной внутренней прокладкой в ​​здании, особенно в квартирах (на малом сечении «локти»), заросшим змеевиком в газовых плитах, грязными сетчатыми фильтрами кранов в кранах точек водозабора.

    Необходимо указать, что сумма показаний всех счетчиков воды и показания основного счетчика воды, установленного при присоединении к зданию, могут отличаться, так как каждый счетчик воды обременен индивидуальной погрешностью показаний, в пределах допустимых ошибок.

    Определить, на какую погрешность показаний счетчика воды влияет фактический объем подаваемой воды (даже если определена кривая погрешности показаний конкретного счетчика воды), практически невозможно, т.к. значение расходов воды через каждый счетчик воды в условиях эксплуатации.

    Из теоретических расчетов, не учитывающих влияние условий монтажа, разница между показаниями основного счетчика воды и суммой показаний индивидуальных счетчиков воды может достигать 10%. Влияние условий установки может увеличить эту разницу.

    Полученные выводы приводят к утверждению, что показания основного счетчика воды могут быть равны сумме показаний индивидуальных счетчиков воды только случайно. Следует, однако, подчеркнуть, что ТСЖ всегда должен производить расчеты по показаниям основного счетчика воды.

    Общие правила учета неуравновешенной воды в многоквартирных домах.

    Расчет стоимости использованной воды осуществляется на основании заключенного договора и применимого тарифа, утвержденного решением гмины/городского совета. Основанием для выставления счета-фактуры являются показания основного счетчика или указанная единовременная сумма в м 3 на человека. Дело усложняется в случае многоквартирных (многоквартирных) домов, где необходимо разделить расходы, вытекающие из счета-фактуры, на отдельные помещения (квартиры).

    Обычно деление производится на основании показаний отдельных счетчиков воды. или принятая единовременная сумма (в м + 3 на человека/квартиру). Наряду с увеличением количества индивидуальных счетчиков воды, приходящихся на один основной счетчик, могут появиться расхождения между показаниями основного счетчика воды и суммой показаний индивидуальных счетчиков воды. В случае возникновения разницы (как на «+», так и на «-») необходимо произвести расчет этих расходов.


    Ниже представлено образцовое водное поселение в многоквартирном доме, состоящем из шести жилых помещений общей площадью 330 м 90 092 2 90 093, 90 012 с населением 22 90 012 жителей.Расчетный период составляет 6 месяцев. Сумма показаний индивидуальных водомеров :405 м 3 , а сумма показаний основного водомера 450 м 3 . Разница неуравновешенной воды 45 м 3 (10%).

    Таблица 2. Пример учета потерь воды в многоквартирном доме

    Информация о квартире

    А

    (пропорционально расходу воды)

    Б

    (по количеству человек)

    С

    (по количеству помещений) 90 012

    Д

    (в зависимости от размера квартиры или % доли в общем имуществе) 90 012

    1.М4 (60 м 2 ), 4 человека, расход 100 м 3 ,

    (24,7%) 11,1 м 3

    4 x 2,05 м 3 = 8,2 м 3

    7,5 м 3

    (18,2%) 8,2 м 3

    2. M3 (45 м 2 ), 3 человека, расход 75 м 3 ,

    (18,5%) 8,3м 3

    3 x 2,05 м 3 = 6,15 м 3

    7,5 м 3

    (13,7%) 6,2 м 3

    3.M4 (60 м 2 ), 4 человека, б/у 125 м 3 ,

    (30,9%) 13,9 м 3

    4 x 2,05 м 3 = 8,2 м 3

    7,5 м 3

    (18,2%) 8,2 м 3

    4. M4 (60 м 2 ), 7 человек, б/у 50 м 3 ,

    (12,3%) 5,5 м 3

    7 x 2,05 м 3 = 14,4 м 3

    7,5 м 3

    (18,2%) 8,2 м 3

    5.М3 (45 м 2 ), 3 человека, расход 25 м 3 ,

    (6,2%) 2,8 м 3

    3 x 2,05 м 3 = 6,15 м 3

    7,5 м 3

    (13,7%) 6,2 м 3

    6. M4 (60 м 2 ), расход на 1 человека 30 м 3 ,

    (7,4%) 3,4 м 3

    1 x 2,05 м 3 = 2,05 м 3

    7,5 м 3

    (18,2%) 8,2 м 3

    Итого:

    (100%) 45 м 3

    22x2,05 м 3 = 45 м 3

    45м 3 : 6лок = 7,5м 3

    (100%) 45 м 3

    В многоквартирном доме могут применяться следующие методы расчетов:

    • по расходу воды (А) - убытки покрываются (распределяются излишки) пропорционально количеству использованной воды, лучший способ вознаграждать людей, рационально использующих воду и защищать интересы людей, не проживающих постоянно в собственности; в случае профицита наибольшую отдачу получают люди, использовавшие относительно большое количество воды и понесшие на это большие затраты; в приведенном выше примере семья из квартиры № 5, которая потребляет наименьшее количество воды (потребление 25 м 90 092 3 90 093 составляет 6,2% от потребления здания, т.е. 2,8 м 3 воды, подлежащей оплате) платит самая низкая дотация, а семья из квартиры №3 самая высокая,
    • по количеству проживающих в помещении (В ) - убытки покрываются (излишек распределяется) пропорционально количеству проживающих в помещении, данный способ не способствует рациональному использованию вода; необходимо иметь актуальную информацию о количестве людей, постоянно проживающих в данном помещении, что зачастую является существенной проблемой и источником споров соседей; в приведенном выше примере наименьшую субсидию выплачивает человек из квартиры № 6 (1 x (45 млн 3 : 22 человека = 2,05 млн 3 ) = 2,05 млн 3 ), а семья из квартиры 4 является самый высокий,
    • по количеству помещений (С) - убытки покрываются (излишки распределяются) пропорционально количеству помещений; этот метод не способствует рациональному использованию воды, система несправедлива по отношению к людям, которые не живут в квартире, например, из-заработать за границей; в нашем примере (45 м 3 : 6 квартир = 7,5 м 3 ) каждая семья покрывает стоимость 7,5 м 3 воды,
    • по размеру квартиры (D) - убытки покрываются (распределяются излишки) пропорционально доле площади квартиры в общей полезной площади здания; этот метод не способствует рациональному использованию воды, система не справедлива для людей, проживающих в одиночестве в большой квартире; в нашем примере квартира М3 занимает 13,7% (площади здания (соответственно 6,2 м 3 нехватки воды), а квартира М4 занимает 18,2% площади здания; (соответственно 8,2 м 90 0992 3 нехватки воды) к крышка),
    • 90 247 по % доли в общем имуществе (процентная доля как в Г) - убытки покрываются (распределяются излишки) пропорционально процентной доле собственника в общем имуществе, система очень похожа на раздел в зависимости от размера квартиры, этот метод не способствует рациональному использованию воды, часто используется в многоквартирных домах,

    Внутренние расчеты за квартиру 1:

    По А =% расхода (100м 3 ) с 405м 3 = 24,7%, т.е. это % неуравновешенной воды 45м 3 х 24,7% = 11,1м 2 3 3 3 3

    Согласно B = 45 м 3 : 22 человека = 2,05 м 3 на человека, т. е. 4 человека x 2,05 м 3 = 8,2 м 3

    Согласно С = 45 м 3 : 6 квартир = 7,5 м 3 на помещение в собственности

    Согласно D = % доля площади (60м 2 ) в общей площади (330м 2 ) = 18,2%, т.е.

    Даже беглый анализ Таблицы 2 показывает значительные расхождения в понесенных затратах, обусловленные принятым методом расчетов.На самом деле идеальной платежной системы не существует. Каждая принятая система заставляет кого-то чувствовать себя обиженным. В случае, если в данной квартире нет индивидуального счетчика воды, в правилах расчета за воду может быть принято, что данная семья покрывает все убытки или их часть, например дополнительный единовременный платеж, исчисляемый исходя из количества жителей (например, x человек x 7 м 3 в месяц).

    В случае значительных расхождений между показаниями основного водомера и индивидуальных водомеров могут быть предприняты следующие действия:

    90 686
  4. проверка осадки воды на ошибки в расчетах,
  5. Обследование водопроводной сети в здании на предмет возможного электроснабжения прилегающих зданий, неучтенных точек водозабора (напр.старые прачечные, дворовые поливочные краны), поломки, приводящие к протечке воды,
  6. Проверка квартирного водопровода для устранения неиспользуемых кранов,
  7. установка одинаковых счетчиков воды, желательно мокрого типа, магнитостойких в одинаковых положениях (вертикальных или горизонтальных) по всему зданию,
  8. ограничение количества счетчиков воды в квартирах при возможности
  9. заказ на экспертизу основного счетчика воды,
  10. замена водопроводной сети в здании для снижения вероятности аварий и повышения безопасности за счет размещения стояков в общедоступных подвальных коридорах,
  11. размещение схемы расположения главного вентиля и стояков (по возможности эти помещения должны быть в свободном доступе), чтобы в случае аварии можно было быстро перекрыть доступ воды в здание с целью минимизации потери.
  12. .

    Смотрите также