Центральное отопление многоквартирного дома


Система отопления многоквартирного дома

Системы централизованного отопления многоквартирных домов создавались в соответствии с проектами. Поэтому об отоплении квартиры и всего дома можно узнать буквально все, если отыскать проект и и разобраться в нем до последнего винтика.

Далее рассмотрим, какие обычно применяются решения по отоплению в многоквартирных домах, и как они влияют на качество отопления в квартирах. А также, как на практике решаются вопросы, связанные с ремонтом и эксплуатацией труб, батарей и всей системы централизованного отопления высотного многоквартирного дома

Почему интересует схема отопления многоэтажки

Система отопления многоэтажного дома может озаботить в нескольких случаях, например:

  • При замене радиатора в квартире возникает вопрос, — как отключить стояк, какой радиатор можно поставить и как лучше…
  • Если менять стояк, то какие трубы можно применить?
  • Когда отопление работает плохо, закономерно спросить – почему? — может можно подрегулирвать, даже самостоятельно…
  • Если есть желание вместе с другими жильцами организовать свою котельную, то как это сделать…
  • При установке теплосчетчика, — в каком месте системы его врезать?

Но без санкции ЖЭКа никаких действий с централизованным отоплением. А совершаются такие действия, обычно только специалистами той же обслуживающей организации.

Какие схемы встречаются в многоквартирных домах

Проекты отоплений целых районов от центральной теплостанции всегда индивидуальны, и зависят от жилого фонда. Обычно на 1 микрорайон обустраивали одну котельную, но это не правило, строили и очень крупные ТЭС, и маленькие котельные.

Но разводки отопления по многоэтажкам, построенных в советское время, как правило, типовые. Применялись однотрубные схемы подключения радиаторов, где одной трубой являлся вертикальный стояк. Стояки, коих было на один дом много, подключались параллельно к запитывающей тепло-магистрали, и таким образом оказывались примерно в одинаковых гидравлических условиях.

Примерная схема вертикальной однотрубки приведена на рисунке.
Нужно обратить внимание, что на одной трубе – до 18 радиаторов.

Правильные схемы подключения радиаторов – с использованием паралельного байпаса.

Схема подключения радиатора в квартире при однотрубной разводке по дому.

Отключение одного радиатора (потек!) не затронет обогрев в других квартирах из-за наличия байпаса. Кроме того, балансировочный вентиль позволяет приглушать радиатор по желанию.

Но однотрубкам присущь известный недостаток — последние радиаторы в кольце прохладнее. Как с этим боролись?

Особенности отопления в многоквартирных домах

Чтобы радиаторы на последних этажах не оказались бы слишком холодными, должна быть задана по стояку высокая скорость теплоносителя, что выравнивает температуры на подаче и обратке. В централизованных системах отопления умели делать так, что температура по стояку оказывалась без существенной разницы для пользователей. И повышением площади радиаторов с выравниванием теплоотдачи никто не боролся.

  • Для централизованной системы отопления характерна большая скорость теплоносителя, — до предела возникновения шума в трубах. Отсюда и большая мощность насосов и большой перепад давления.
  • Вторая особенность – большое общее давление в системе. Заполнение велось с нижней точки, и чтобы поднять теплоноситель на 9-й этаж приходилось создавать соответствующее давление, вплоть до 12 атм.
  • Следующая особенность – большая температура теплоносителя – плохая теплоизоляция, утечки тепла, бесхозность энергоресурса, зачастую позволяла решать коммунальщикам поставленные задачи «тепло в домах» путем просто накручивания расхода и взвинчивания температуры выше нормы, даже выше 100 град С при повышенном давлении.

Все это предъявляет свои требования к радиаторам и трубам.

Какие трубы и радиаторы применять в многоэтажном доме

Все многоэтажки в советское время оборудовались стальными трубами и чугунными радиаторами. Сейчас появился выбор. Другие виды труб и радиаторов практичней, дешевле, долговечней.

Но самостоятельно делать выбор, при замене радиатора в квартире, без соглосования с ЖЭКом недопустимо. Тем более разбирать стояк и менять трубы – это сделают только специалисты.

В основном Жэковские спецы впаивают пенопропилен РN30 25 мм (наружный диаметр) с алюминиевой армировкой, несмотря на то, что его предельная температура все равно +95 град, а в централи может быть и больше… Сейчас уже появились и PN25 c аналогичными характеристиками.

Возможно и применение металлопластиковых труб для подключения радиаторов в многоэтажном доме – по решению службы обслуживающей сеть. Применяемый диаметр – в основном 20 мм (наружный).

При замене радиатора, работники жека обязательно обяжут создать схему с отключением двумя кранами и байпасом параллельным радиатору.

При замене радиатора в квартире

  • Модель, размеры (теплоотдача) радиатора согласовываются со специалистами обслуживающей организации.
  • Отключается стояк, сливается жидкость.
  • Обычно старые стальные трубы обрезаются, так как раскрутить резьбовые соединения не представляется возможным. Чаще радиаторы меняют вместе с трубами, типы применяемых труб также согласовываются с ЖЭКом.
  • Радиатор навешивается на штатное крепление, снабжается заглушками, шаровыми кранами, краном Маевского.
  • Радиатор подключается к стояку трубами по схеме с байпасом.

Почему на верхних этажах холодно

Если скорость теплоносителя поубавить, температуру также поубавить, то в домах будет холодно, особенно это скажется на верхних этажах, где радиаторы зачастую последние в кольце. Подобное происходит как по техническим причинами, вследствие зарастания труб, износа оборудования, так и по организационным.

Топливо нынче дорого, и не известно на каком уровне командования, его выделенное количество ополовинилось, но результат впечатляющий, – в топку попадает половина от положенного угля, мазута, газа. А специалистам теплосети предложено «выкручиваться» и перераспределять тепло, «изыскать методы». В результате часть насосов отключается, заменяется, котел приглушается, вентильки подзакручиваются, — создается искусственный «износ оборудования».

Еще вариант плохой работы отопления в многоэтажном доме — радиаторы не греют. В любом подвале многоэтажного дома возможны варианты регулировки, когда какой либо стояк будет греть плохо – схема весьма сложная. Проблема может заключаться в отсутствии достойных кадров в организации, в результате чего сеть просто не налажена.

Но выход из ситуации можно найти только в мытарствах по местным организациям. Или создания для небольшого дома своей котельной по согласованию с властями. Или переход на индивидуальное отопление в квартире.

Особенности в новостройках

В настоящее время все больше переходят на современные проекты отопления. Применяются двухтрубки в разводке, вследствие чего уменьшаются энергопотери на движении теплоносителя. Схема подключения радиатора в квартире с двухтрубной системой отопления.

Такие проекты сейчас предусматривают и другие материалы, вместо стали применяется PEX, в том числе и армированный алюминием. Радиаторы с минимальным давлением 16 атм, с нижней (сокрытой) подводкой.

Новейшее достижение – индивидуальная разводка по отдельной квартире. Стояки из двух труб предназначен для целой квартиры. По квартире разводка может быть выполнено как угодно, но обычно по проектам расположение стояков такое, что удобно сделать лучевую схему от центральных коллекторов, при этом трубы прокладываются под фальшивым полом.

Это дает возможность также под балконными блоками установить внутрипольные конвектора.
Также – индивидуальный теплосчетчик на квартиру.

Но в массивах старых застроек, при централизованной системе отопления многоквартирного дома сие не достижимо. Пользуются теми благами, которые наладил ЖЭК.

Вариант монтажа отопления в современной квартире многоэтажного дома

  • Подключение к стояку центрального отопления (индивидуального котла) отопительной сети всей квартиры выполняется в одной точке, от которой идет разводка к радиаторам.
  • Трубы размещаются в полу, конструкция которого позволяет это сделать. Применяются радиаторы с нижним подключением и внутрипольные конвекторы.
  • Предпочтительнее лучевая схема включения радиаторов, при которой под полом размещаются только цельные отрезки труб, — от центрального коллектора к каждому отопительному прибору.
  • В случае применения попутной, тупиковой схемы, все скрытые разветвления труб могут выполняться только обжимными несъемными фитингами, с помощью фирменного инструмента.
  • Допускаются к скрытому монтажу фитинги и трубы только от одного производителя. Паянные трубы к скрытому монтажу не допускаются.

виды, нормативы обогрева многоквартирных типов жилищ

Обычно жители многоквартирных домов не интересуются, почему в их квартирах тепло.

Вопросы появляются в двух случаях: в квартире слишком холодно или жарко; хочется изменить внешний вид источников тепла в квартире.

Сейчас мы коротко расскажем о том, какие системы отопления многоквартирных домов существуют.

Виды систем отопления в многоквартирном доме

Все отопительные системы делятся по следующим характеристикам:

  • По расположению источника тепла: централизованное и децентрализованное (поквартирное; индивидуальное на дом).
  • По характеристикам теплоносителя: водяное, паровое.
  • По схеме разводки: однотрубная, «ленинградка», двухтрубная, лучевая.

По расположению источника тепла

По расположению источника тепла различают несколько разновидностей отопительных систем в многоквартирном доме.

Поквартирное

Система поквартирного обогрева представляет собой мини-котельную, которая находится в каждой квартире. Основные элементы: отопительный котёл, радиаторы, оборудование для удаления дыма и подачи воздушных масс. Самый доступный вид поквартирного обогрева — тот, в котором источником энергии станет природный газ.

Преимущества:

  • Вы управляете уровнем температуры горячего водоснабжения в системе теплоснабжения.
  • Исчезает проблема «двухнедельного отпуска» летом.
  • Вы экономите газ на 30—40% и поэтому тратите меньше на коммунальные платежи.
  • Система экологична, так как камера сгорания топлива закрыта и никак не влияет на вентиляцию в квартире.

Фото 1. Настенный газовый котел, установленный на кухне в квартире. Прибор скрыт в специальном шкафчике.

Недостатки:

  • Природный газ — взрывоопасное топливо, поэтому котёл в каждой квартире должны быть оснащены контролем пламени, датчиками контроля тяги и температуры.
Индивидуальное на один дом

Провести индивидуальное отопление на дом — максимально удобное и экономное решение. Жители сами управляют отоплением в своей квартире и любой комнате соответственно. Комфортную температуру поддерживает терморегулятор. Он экономит электричество и радует микроклиматом. Не нужно включать дополнительные обогреватели когда мёрзнете, и не открываете окна если слишком жарко.

Центральное

Элементы центрального теплоснабжения: котельная или теплоэлектроцентраль, которая используется для передачи тепловой мощности в жилые дома, паровая турбина (в ТЭЦ) производит электрическую энергию, сеть трубопроводов.

Магистральный транспортирует горячую воду от котельной к людям в дома.

Плюсы:

  • Надёжность, подкреплённая государством.
  • Экологично безопасное оборудование внутри здания.
  • Простота (за жителей многоквартирного дома все решается инженерами на теплоснабжающих предприятиях).

Минусы:

  • Сезонность: отопление есть только зимой.
  • Невозможность регулирования температуры (регулирование только форточками и конвекторами).
  • Теплопотери из-за протяжённости трубопроводов.

По характеристикам теплоносителя

По характеристикам теплоносителя бывает водяное и паровое отопление.

Водяное

Водяное отопление — самый распространённый вид теплоснабжающих систем. В систему входят:

  • Отопительный котёл.
  • Трубопроводы.
  • Радиаторы.
  • Насос циркуляционный.
  • Датчики температуры.
  • Термостаты.
  • Контролёры.

Справка. Принцип работы максимально прост. Вода, которая проходит через котёл, подогревается до требуемых параметров, по трубам доставляется в нужное помещение. Через трубы и радиаторы излучается тепло, вода охлаждается и идёт обратно в котёл.

Преимущества:

  • Вода — самый доступный и недорогой теплоноситель. Она поглощает в четыре тысячи раз больше тепла, чем воздух.
  • Так как система замкнутая, объём воды после окончания монтажа и запуска не меняется.
  • Есть возможность регулировать температуру на каждом радиаторе. Нет необходимости вентилировать помещение.
  • Водяная отопительная система работает практически бесшумно, не разносят пыль по сравнению с воздушными системами.

Недостатки:

  • Водопроводная неподготовленная вода агрессивна для металлических элементов, так как в её составе присутствуют соли и щелочи. Происходит коррозийный процесс, осаждается накипь, поэтому замедляется поток жидкости и снижается коэффициент теплоотдачи.
  • Вода может замёрзнуть и локально разорвать трубопровод. Поэтому требуется добавление антифризов в теплоноситель.
  • Монтаж сложный и финансово затратный.

Фото 2. Установка радиаторов в квартире. Приборы являются частью системы водяного отопления.

Вам также будет интересно:

Паровое

Главное отличие парового отопления от водяного — теплоноситель. По трубопроводам идёт не вода, а пар. Кроме того, устанавливается паровой котёл, у которого главная задача — испарить воду и получить на выходе пар требуемых параметров (130—200 °C).

Внимание! В системе парового отопления используются бесшовные толстостенные стальные или медные трубы, радиаторы чугунные с оребрением или регистры из труб (это прибор по типу конвектор).

Преимущества:

  • Эффективный обогрев. При конденсации пара выделяется больше тепла, чем при теплоотдаче в водяной системе теплоснабжения.
  • Система инерционна и быстрее нагревается помещение.

Недостатки:

  1. Слишком высокая температура в системе приводит к следующим последствиям: активная циркуляция воздуха в помещении; воздух становится слишком сухим; горячие элементы опасны для жизнедеятельности, есть необходимость их закрывать; сложно подобрать материалы для таких высоких температур.
  2. Сложно регулировать теплоотдачу в радиаторах.
  3. Шум в системе.

​По схеме разводки

Типы отопительных систем многоэтажного дома различаются также по схемам разводки.

Однотрубная

Принцип работы однотрубной отопительной системы прост: вода двигается по замкнутому контуру от котла до отопительных радиаторов. Установка может быть вертикальной и горизонтальной.

Вертикальная: подключение нагревательных элементов к одному вертикальному стояку. Такая система подходит для многоквартирных домов. Горизонтальная: последовательное соединение радиаторов горизонтальным стояком. Самый подходящий способ для одноэтажных построек.

Преимущества:

  • Экономичность: не требуется много материалов.
  • Простота установки.

Недостатки:

  • Нет контроля над отдельно взятыми батареями.
  • Для ремонта одного элемента необходимо остановить всю систему.
«Ленинградка»

Ленинградка признана самой простой и удобной системой отопления. Она надёжна, элементарная в установке и идеальная для многоэтажных домов. Кроме того, ленинградка может работать без принудительной циркуляции в зданиях до 30 метров в высоту.

Фото 3. Принципы подключения отопительных радиаторов по схеме «Ленинградка». Подача и обратка находится в нижней части батарей.

Преимущества:

  • Легко монтируется.
  • Вы выбираете температуру батареи.
  • Стояки просто спрятать.
  • Надёжна при правильном расчёте.

Недостатки:

  • Неравномерный прогрев радиатора.
  • Невозможность «тёплого пола».
Двухтрубная

Схема двухтрубной системы теплоснабжения отличается от однотрубной только тем, что по одной трубе в батареи поступает горячий теплоноситель, а вторая собирает охладившуюся воду и направляет её обратно в котёл.

Плюсы:

  • Во все радиаторы поступает вода одинаковой температуры без перепадов.
  • На каждую батарею можно поставить регулятор потока и это не отразится на общем тепловом потоке.
  • Есть возможность использования фитингов меньшего диаметра.
  • Лёгкий демонтаж при аварии одного радиатора.

Минусы:

  • Дорогостоящий монтаж.
Лучевая

Батареи подводятся в помещении к коллектору, от которого к радиатору идёт одна труба. Радиаторы становятся обособлены от остальных батарей.

Преимущества:

  • Быстрая окупаемость установки.
  • Возможность регулирования температуры нагрева.
  • Трубы легко прячутся в пол.

Фото 4. Монтаж отопительной системы в квартире по лучевой схеме. Красным обозначены трубы с горячим теплоносителем, синим - с холодным.

Недостатки:

  • Большое число соединений и фитингов, следовательно, выше финансовые затраты.
  • Частые поломки.

Нормативы системы отопления в многоэтажном доме

В системе отопления многоквартирного дома давление в системе варьируется от 6 до 9 атм, температура зависит от температурного режима (например, 150/70, 90/70 и так далее). Температура в помещении должна быть 18—22 °C.

Полезное видео

Посмотрите видео, в котором рассказывается об особенностях индивидуального отопления квартиры, его преимуществах и недостатках.

Заключение

В итоге, если возникает необходимость заменить радиатор, поставить счётчик или сделать индивидуальное отопление на квартиру, придётся обратиться к специалистам и согласовываться с управляющей компанией.

Как отключиться от центрального отопления

Как законно отказаться от центрального отопления в многоквартирном доме и как в дальнейшем платить за отопление - читайте в нашем материале.

Отключиться от центрального отопления можно, но платить за тепло, идущее на ОДН – надо

В пункте 15 статьи 14 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ “О теплоснабжении” сказано:

Запрещается переход на отопление жилых помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, перечень которых определяется правилами подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации, при наличии осуществленного в надлежащем порядке подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения многоквартирных домов, за исключением случаев, определенных схемой теплоснабжения.

А в правилах подключения, о которых сказано выше, приведены следующие требования к индивидуальным источникам тепла (Постановление Правительства РФ от 05.07.2018 № 787):

51. В перечень индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, которые запрещается использовать для отопления жилых помещений в многоквартирных домах при наличии осуществленного в надлежащем порядке подключения к системам теплоснабжения, за исключением случаев, определенных схемой теплоснабжения, входят источники тепловой энергии, работающие на природном газе, не отвечающие следующим требованиям:
а) наличие закрытой (герметичной) камеры сгорания;
б) наличие автоматики безопасности, обеспечивающей прекращение подачи топлива при прекращении подачи электрической энергии, при неисправности цепей защиты, при погасании пламени горелки, при падении давления теплоносителя ниже предельно допустимого значения, при достижении предельно допустимой температуры теплоносителя, а также при нарушении дымоудаления;
в) температура теплоносителя - до 95 градусов Цельсия;
г) давление теплоносителя - до 1 МПа.

Поэтому, переход на индивидуальный обогрев газом с учетом перечисленных требований к котлам, а также переход на обогрев с помощью электронагревателей, закон допускает.

Для большинства собственников важно не просто перейти на автономный обогрев, но и начать экономить. Разберемся, что происходит с оплатой после отказа от центрального отопления и перехода на индивидуальный обогрев.

В своем Постановлении от 20.12.2018 № 46-П Конституционный Суд РФ сказал, что собственникам, которые законно перешли на автономный обогрев и установили индивидуальные теплосчетчики в квартирах, платить нужно только за тепло, идущее на содержание общего имущества в МКД.

Т. е. если МКД подключен к централизованным сетям теплоснабжения, а собственник помещения хочет перейти на индивидуальный обогрев, он должен получить на это разрешение, узаконить переустройство и установить квартирный счетчик тепла. Тогда по показаниям будет видно, что тепловая энергия, поставляемая ресурсоснабжающей организацией, этим собственником для обогрева квартиры не используется. При этом платить за тепло, которое идет на общедомовые нужды (ОДН), все равно придется - тут исключений нет.

Нельзя перейти на автономный обогрев без согласования с муниципалитетом

Поскольку вмешательство в инженерные системы потребует внесения поправок в техпаспорт многоквартирного дома, согласовать переход на индивидуальный обогрев нужно с местной администрацией. Демонтаж радиаторов центрального отопления и установка другого оборудования для обогрева квартиры - это переустройство.

Подпунктом “в” пункта 35 Правил № 354 потребителю запрещено самовольно демонтировать или отключать обогревающие элементы, осуществлять регулирование внутриквартирного оборудования, используемого для потребления коммунальной услуги отопления, и совершать иные действия, в результате которых в помещении в многоквартирном доме будет поддерживаться температура воздуха ниже 12 градусов Цельсия.

Согласно пункту 1.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170, переоборудование жилых и нежилых помещений в жилых домах допускается после получения соответствующих разрешений в установленном порядке.

Завершение переустройства и (или) перепланировки жилого помещения подтверждается актом приемочной комиссии (пункт 1 статьи 28 ЖК РФ).

Как узаконить планировку или переустройство, мы писали ранее.

О полученном разрешении на переустройство и об отказе от услуги центрального отопления обязательно нужно оповестить теплоснабжающую организацию.

Что учесть при переустройстве, связанном с переходом на автономный обогрев

Во-первых, нужно убедиться, что выбранный вид обогревателя не входит в перечень запрещенных. Иначе проект точно не согласуют.

Во-вторых, при монтаже системы индивидуального обогрева нужно соблюсти требования безопасности, СНиПов и ТУ, а все установленное оборудование должно в точности соответствовать заявленному в проектной документации. Подготовку проектной документации и монтаж лучше доверить специализированной организации.

Еще при отключении отдельной квартиры от центральных инженерных сетей важно отключить не только радиаторы, но и лежаки, и стояки. Иначе помещение будет получать остаточную тепловую энергию, за которую придется платить. Если есть возможность отрезать только радиаторы, поможет квартирный теплосчетчик. Плата впоследствии будет начисляться только по поданным вами показаниям (за остаточный обогрев) + ОДН.

Регулирование подачи тепла в многоквартирном доме

Наиболее распространенным способом обеспечения тепловой энергией многоквартирных домов является центральное отопление. Подача теплоносителя осуществляется посредством теплотрасс от центральных котельных или ТЭЦ. Нагретую жидкость принимает тепловой пункт. Он производит первичный учет тепла, обеспечивает регулирование подачи, распределяет его по потребителям. Существуют другие варианты обогрева квартир. Среди наиболее распространенных: индивидуальное теплоснабжение многоквартирного дома, отопление отдельно взятой квартиры.

Каждая схема имеет достоинства и недостатки, выбор наиболее удобной зависит от ряда факторов: близости магистралей, их состояния, целесообразности использования энергии удаленных котельных. В любом случае, проектирование новых коммуникаций, реконструкция старых сетей должны включать разработку механизмов регулирования подачи тепла в многоквартирные дома. Это вопрос не столько комфорта, сколько экономии энергоресурсов.

Автоматизация процесса регулирования подачи тепла МКД

Существующая система транспортировки и распределения тепловой энергии далека от идеала. Особенно остро ее несовершенство ощущается в периоды межсезонья. Часто бывает – за окном стабильно теплая погода, батареи упорно греют и без того теплые помещения. Подобная ситуация обусловлена тем, что единственным звеном в цепи предприятий, коммуникаций и устройств подачи теплоносителя, имеющее возможность повлиять на процесс подачи тепла, является котельная или ТЭЦ. Но даже у них нет возможности гибкого регулирования, они не имеют механизмов, позволяющих моментально реагировать на перемену погоды.

Идеальным вариантом регулирования подачи тепла в многоквартирном доме будет такой проект, при реализации которого появляется возможность регулирования температуры каждой комнаты отдельно. Такое решение позволяет обеспечить индивидуальный учет подачи тепла, что в свою очередь дает возможность жильцам не платить за тепло, попросту вылетающее через открытые форточки.

Индивидуальный учет подачи тепла позволяет потребителю самому осуществлять регулирование количества потребляемой тепловой энергии. Этого можно достичь, устанавливая меньшую температуру помещений, которые не используются, поднимать ее по мере необходимости.

Регулирование подачи тепла можно реализовать, перекрывая краны на радиаторах. Кроме того можно доверить процесс регулирования автоматике. Современная промышленность предлагает различные устройства позволяющие регулировать температуру помещения. Самые распространенные из них – радиаторные терморегуляторы. Это устройства, состоящие из термостатической головки и клапана. Датчик измеряет температуру помещения, управляет клапаном. В зависимости от предварительных настроек клапан увеличивает или уменьшает подачу теплоносителя, регулируя уровень нагрева.

Благодаря возможности точной настройки, данное устройство позволяет регулировать микроклимат внутри здания, поддерживать комфортную атмосферу, экономить энергию. Существуют различные виды радиаторных терморегуляторов. Большая их часть позволяет установить значение температуры, которое желает получить владелец помещения. Существуют более сложные модели. Некоторые из них позволяют устанавливать температуру для разного времени суток, к примеру, они могут ограничить подачу тепла днем, когда в квартире никого нет, а ближе к вечеру согреть помещение до комфортного уровня.

Регулирование тепла в системах индивидуального теплоснабжения

Понятие индивидуального теплоснабжения подразумевает, что котельная располагается непосредственно в многоквартирном доме. Для ее размещения используют подвальные помещения, цокольные этажи, также применяют модульные котельные, которые размещают на крышах зданий.

Реализация индивидуального отопления многоквартирных домов достаточно дорогостоящий проект. Он требует значительных вложений, тем не менее, он дает возможность сэкономить. Длина магистралей при индивидуальном теплоснабжении ограничена размерами здания, что влечет за собой небольшие потери тепла при транспортировке. Кроме того легкий доступ к оборудованию котельной позволяет более эффективно регулировать подачу тепла в многоквартирный дом.

Отдельным случаем индивидуального теплоснабжения является установка автономного отопления в квартирах многоквартирного дома. Для этого используют котлы, чаще всего газовые, являющиеся составной частью замкнутой системы отопления. Подобное решение позволяет легко автоматизировать процесс, задействовав устройства, которые смогут регулировать температуру отдельно взятой комнаты.

Регулирование тепла в центральном отоплении многоквартирных домов

Многоквартирные дома с центральным теплоснабжением получают тепло от общей котельной или ТЭЦ. Нагретая жидкость попадает на тепловой узел многоквартирного дома, через него распределяется конечным потребителям. При необходимости тепловой пункт производит дополнительное регулирование подачи тепла. Для этого задействуют циркуляционные насосы.

Существуют два основных варианта реализации центрального отопления: однотрубный и двухтрубный:

Однотрубный вариант подачи тепла МКД

Наиболее простым вариантом отопления многоквартирного дома является однотрубная система. Теплоноситель подается снизу вверх, он заполняет радиаторы, отдает тепло и движется к следующему потребителю. Данная система имеет ряд существенных недостатков. Один из основных – значительные потери тепла при транспортировке. Последним в цепи потребителям поступает слегка нагретая жидкость.

Кроме того однотрубная система делает практически невозможным регулирование подачи тепла в многоквартирном доме. Невозможно установить краны или автоматические регулирующие устройства на подводящие трубопроводы, поскольку снижение мощности потока внутри любого из них отразится на всей системе. Также нужно помнить о возможных аварийных ситуациях. Однотрубная система не допускает замены одного из ее компонентов без полного слива воды из системы. Следствием небольшой поломки может стать остановка подачи тепла всем потребителям.

Подача и регулирование тепла при двухтрубной схеме

Данный вариант является более сложным, зато позволяет существенно расширить возможности механизмов регулирования подачи тепла каждому потребителю. Отличие системы – отдавший часть энергии теплоноситель не продолжает движение по той же трубе к следующему потребителю, он вытекает во вторую трубу, «обратку». Благодаря этому теплоноситель имеет примерно одинаковую температуру на всем пути, у каждого радиатора.

Именно это решение дает возможность осуществлять регулирование подачи тепла в многоквартирном доме, используя каждый отдельно взятый радиатор. Регулировать температуру можно как вручную, вентилем, так и автоматически, используя терморегуляторы.

Независимо от того, как реализована подача тепла, система должна включать устройства автоматического учета и регулирования подачи тепла в многоквартирном доме. Это позволяет не просто обеспечивать жилье необходимым для жизни теплом, но и существенно экономить энергоресурсы.

Отказ от центрального отопления \ Акты, образцы, формы, договоры \ Консультант Плюс

]]>

Подборка наиболее важных документов по запросу Отказ от центрального отопления (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Судебная практика: Отказ от центрального отопления

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Отказ от центрального отопления

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Статья: Индивидуальное отопление в условиях поэтажной собственности в России и Постановление Конституционного Суда РФ от 20.12.2018 N 46-П
(Филипенко Н.В., Курочкина Е.М.)
("Закон", 2019, N 11)Обобщенно подход судов, равно как и позиция Минстроя России, отраженная, в частности, в письме от 15.10.2014 N 22588-ОД/14, приложении N 3 к Протоколу Всероссийского селекторного совещания по вопросам работы органов государственного жилищного надзора субъектов Российской Федерации от 05.04.2016 N 300-ПРМ-АЧ, сводится к тому, что многоквартирный дом представляет собой единый теплотехнический объект, а при переходе на индивидуальное теплоснабжение квартиры в нем происходит снижение температуры в примыкающих помещениях, которые подключены к системе центрального отопления, нарушается гидравлический режим во внутридомовой системе теплоснабжения и, как следствие, тепловой баланс всего многоквартирного дома. Из этого делается вывод, что отказ от централизованного отопления возможен лишь при реконструкции внутридомовой системы отопления в целом по решению всех собственников помещений в многоквартирном доме. В то же время известно, что в силу объективных причин (многочисленности собственников помещений дома, разности их финансовых возможностей, дороговизны работ по реконструкции внутридомовых инженерных систем, сложности организации данного многостадийного процесса, отсутствия специальных знаний, навыков, а также свободного времени у собственников и пр.) сформировать общую волю собственников помещений в многоквартирном доме по данному вопросу и уж тем более воплотить ее в жизнь практически невозможно. Тем самым общими усилиями органов власти и судов реализуется закрепленный в ч. 1 ст. 3 Закона о теплоснабжении принцип организации отношений в сфере теплоснабжения - развитие систем централизованного теплоснабжения и предотвращается массовый переход граждан на индивидуальное квартирное отопление. Ведь последний грозит снижением нагрузок на центральные теплосети, нехваткой финансирования для их обслуживания и ремонта, ростом платы за центральное отопление для иных граждан - потребителей коммунальной услуги по отоплению и в конечном итоге - гибелью созданной еще в советский период централизованной теплосетевой хозяйственной инфраструктуры России.

Нормативные акты: Отказ от центрального отопления

Центральное отопление Ц.О. - Отопление

В каждом здании требуется подвод тепловой энергии к помещениям, чтобы обеспечить в них достаточно высокую температуру. Эта температура должна быть достаточно высокой, чтобы обеспечить тепловой комфорт людям, находящимся в помещениях. Тепло может подаваться в помещение разными способами. Во-первых, это можно сделать локально или централизованно.


Локальное отопление заключается в установке источника или источников тепла в помещении, которое мы хотим обогреть.При этом тепло не должно распространяться за пределы отапливаемого помещения, поэтому в случае нескольких помещений каждое из них должно иметь свой независимый источник тепла.


Центральное отопление заключается в одновременном обогреве многих помещений от одного источника тепла, расположенного в одном из них или в месте, расположенном вне их (чаще всего это подсобное помещение, так называемая котельная). Таким образом, в этом случае происходит регулируемое распределение тепла по всему дому или его части.Центральное отопление состоит из:

  • источники тепла - чаще всего это топка (так называемый котел центрального отопления), в котором в процессе горения отводится накопленная в топливе энергия. В индивидуальном жилищном строительстве используются различные виды топлива, в том числе каменный уголь, сырая нефть, природный газ, мазут, сжиженный нефтяной газ, биомасса, биогаз. Центральное отопление также может питаться от электричества, используя так называемый электрическая аккумулирующая печь, которая вырабатывает тепло с помощью электричества и передает его аккумулирующему материалу.
  • системы распределения (распределения) тепла - вырабатываемое тепло должно проходить от печи, в которой оно вырабатывалось, в отапливаемые помещения. Это делается с помощью специальных воздуховодов (используются, когда теплоносителем является теплый воздух) или труб (используются, когда теплоносителем является жидкость – чаще всего вода). Воздуховоды или трубы проходят по всему дому от печи до отапливаемых помещений, образуя систему отопления.
  • Элементы теплопередачи в помещение - Тепло, поступающее в помещение через распределительную систему, должно передаваться в это помещение. Элементы, служащие для этой цели, также можно рассматривать как конечную часть системы распределения тепла. Благодаря им теплоноситель охлаждается, а отбираемое от него тепло используется для повышения температуры в помещении. В случае жидкостных установок такими элементами являются нагреватели (радиаторы). Это стальные или чугунные теплообменники, устанавливаемые в помещениях в местах, подверженных охлаждению.В случае с воздушными установками такими элементами являются отопительные решетки, через которые в помещение поступает горячий воздух.

Жидкостное центральное отопление заключается в циркуляции теплоносителя по трассе котлоагрегатов. В случае небольших установок это может быть самодействующий цикл (так называемый гравитационный). Однако такое решение используется редко. В случае более крупных установок (вторая длиннее котла до радиаторов) применяют принудительные схемы, используя циркуляционные насосы, работающие от электричества.

Преимущества центрального отопления

Прежде чем начать строить дом, многие дольщики задумываются о типе отопления. Главный вопрос заключается в том, чтобы решить, будет ли дом отапливаться локально или централизованно. Это очень важное решение, так как оно существенно влияет на объем работ и затраты на вновь строящемся объекте. Анализ преимуществ центрального отопления, безусловно, поможет в его принятии.

  1. Больше места в отапливаемом помещении

В центральном отоплении отопительный котел обычно располагается в подсобном помещении (котельной), которое предназначено исключительно или главным образом для этой цели.Следовательно, там может быть большой котел, снабжающий несколько комнат. Благодаря этому нет необходимости устанавливать печь непосредственно в отапливаемом помещении. Печь, предназначенная для обогрева одной комнаты, могла быть меньше центральной, но ее присутствие в комнате Итака чувствовалось. В случае с центральным отоплением такой проблемы не существует.

  1. Отсутствие загрязнения в отапливаемом помещении

Наличие печи или камина в отапливаемом помещении может привести к тому, что побочные продукты горения, такие как зола и выхлопные газы, попадут в помещение, что отрицательно скажется на эстетике помещения и самочувствии его обитателей.В случае с центральным отоплением этой проблемы не существует, поскольку топка находится в котельной, то есть в помещении, приспособленном к присутствию загрязняющих веществ от горения.

  1. Возможность использования напольного отопления

Система центрального отопления допускает подачу теплоносителя не только к радиаторам, расположенным на стенах отапливаемого помещения, но и к специальным трубам, проложенным под полом.Благодаря этому в помещении можно постоянно иметь приятно теплый пол, что положительно сказывается на комфорте пребывания в нем людей, а также способствует увеличению полезной площади помещения, так как нет необходимости установить радиаторы и установить печь для локального отопления.

  1. Удобная система подачи топлива

При использовании угольных печей для местного отопления возникает необходимость в подвозе к ним топлива, что неудобно, особенно если приходится далеко ехать от места его хранения.Хранить топливо рядом с печкой тоже не удобно, потому что мы подвергаемся воздействию связанных с ним загрязнений, а также вынуждены выделять место для топлива, из-за чего теряем жилплощадь. В центральном отоплении имеется только одна топка, часто снабженная подающим устройством, благодаря чему топливо может собираться только в одном месте дома, а подача его в топку также менее хлопотна за счет автоматизации процесса.

  1. Возможность снабжения энергией из возобновляемых источников

Источником тепла в системе центрального отопления не обязательно должен быть котел на обычном топливе.Например, можно использовать тепловой насос или солнечные коллекторы.

  1. Возможность одновременного производства тепла и приготовления горячей воды для бытовых нужд

При использовании т.н. комбинированный котел можно одновременно использовать для снабжения системы центрального отопления и ГВС..

  1. Автоматическое управление и централизованное управление

Еще одним доводом в пользу центрального отопления является возможность централизованного регулирования температуры, подаваемой во все помещения, благодаря чему нет необходимости устанавливать температуру в каждом помещении отдельно.Очень выгодна и автоматизация подачи топлива, благодаря которой котел может работать круглосуточно, поддерживая заданную температуру в помещениях, в отличие от местных печей, которые могут остывать за ночь, вызывая у пользователя помещения неприятный холод после просыпаться.

  1. Эксплуатационная безопасность

Поскольку котел центрального отопления находится в помещении, в котором нет постоянных жителей, снижается риск курения, который высок в случае локального отопления.

Недостатки центрального отопления

Прежде чем начать строить дом, многие дольщики задумываются о типе отопления. Главный вопрос заключается в том, чтобы решить, будет ли дом отапливаться локально или централизованно. Это очень важное решение, так как оно существенно влияет на объем работ и затраты на вновь строящемся объекте. Анализ недостатков центрального отопления обязательно поможет в его принятии.

  1. Высокие затраты на установку c.о.

Затраты на приобретение компонентов системы, т.е. прежде всего трубопровода, и затраты на его реализацию обычно значительны. Эти затраты не возникают в случае централизованного теплоснабжения, так как источник тепла находится в отапливаемом помещении, поэтому считается, что есть необходимость в подаче тепла на большие расстояния.

  1. Потери при передаче

Центральное отопление требует переноса оборотной среды из котельной в отапливаемые помещения.Это делается с трубами, которые имеют удельный коэффициент теплопередачи, отличный от нуля, и поэтому характеризуются потерями. Кроме того, потери при передаче увеличиваются с увеличением расстояния, на которое должна передаваться среда, и, следовательно, с увеличением длины трубопровода. Как указано в [1], потери при передаче в нетеплоизолированных установках центрального отопления может быть 0,87-0,90. Таких потерь не бывает при локальном нагреве.

  1. Расположение отопительного котла

Для центрального отопления используется один большой котел.Рекомендуется размещать его в подсобном помещении, предназначенном специально для этой цели. Поэтому использование такого способа обогрева связано с необходимостью поиска в доме дополнительного помещения.

  1. Необходимо предусмотреть место для топлива и золы

Сжигание ископаемого топлива в котлах требует, во-первых, хранения топлива и, во-вторых, удаления побочных продуктов сгорания, т. е. золы.В случае использования местного электроотопления такой проблемы не существует.

  1. Сильное влияние неисправности

Каждая неисправность котла центрального отопления, препятствующая или препятствующая его работе, выливается в недогрев всех отапливаемых помещений. В случае выхода из строя локального обогревателя недогрев коснется только одной комнаты.

  1. Необходимость удаления воздуха в случае утечки

Возможно попадание воздуха в систему центрального отопления.Это создает большую проблему для системы, препятствуя правильной работе. Пользователь системы вынужден вентилировать установку, что создает эксплуатационную проблему или подвергает пользователя дополнительным расходам, если кто-то поручил это сделать.

  1. Необходимость восполнения потерь воды в установке

Утечки в установке, помимо попадания воздуха, могут также вызвать потери теплоносителя, т.е. воды. В таком случае их необходимо дополнять, что создает еще одну проблему в эксплуатации или способствует увеличению эксплуатационных расходов системы.

  1. Возможная неисправность в системе

По сравнению с местным отоплением, центральное отопление подвержено гораздо большему количеству отказов из-за использования системы, а также ее ненадежной работы. Помимо рассмотренных ранее проблем с воздухом в установке и потерями воды, к ним следует добавить и проблемы, возникающие при центральном воздушном отоплении. К ним относятся, в том числе неправильная прокладка труб распределения горячего воздуха, отсутствие точек осмотра, вызывающее затруднения в работе системы, или шумные вентиляторы, используемые в системе принудительного притока воздуха.


Литература:
[1] Постановление министра инфраструктуры от 6 ноября 2008 г. о методике расчета энергетической эффективности здания и квартиры или части здания, составляющих самостоятельное техническое и эксплуатационное целое, и методе подготовки и выборки энергии. эксплуатационные сертификаты (Законодательный вестник № 201 от 2008 г., ст. 1240)

Подготовил: мгр инж. Джоанна Копица, MSc.Радослав Турский.
Материал, защищенный авторским правом. Публикация полностью или частично только с согласия редакции.
Фото: Бот загрузки файлов (Магнус Манске)

.

Технические условия, которым должны соответствовать здания и их расположение. Отопительные установки

§ 132. [Установка отопительных приборов]

1. Здание, которое по назначению требует отопления, должно быть оборудовано системой отопления или другими отопительными приборами, кроме печей, кухонных плит или каминов.

2. Печи и кухонные плиты на твердом топливе могут применяться в зданиях высотой до 3-х надземных этажей, если это не противоречит положениям территориального планирования, а также в зданиях здравоохранения и социального учреждения по уходу за детьми и молодежью, места приема пищи и помещения для производства продуктов питания и лекарственных средств - с согласия компетентного государственного санитарного врача.

3. Дровяные камины с открытой топкой или закрытой топкой допускается устанавливать только в индивидуальных домах, жилых домах приусадебного и индивидуального отдыха, а также малоэтажных многоквартирных домах, в помещениях:

1) при объеме, исходя из показателя 4 м 3 /кВт номинальной тепловой мощности камина, но не менее 30 м 3 ;

2) отвечающие требованиям к вентиляции, указанным в § 150 абз.9;

3) оборудованные дымоходами, указанными в § 140 сек. 1 и 2 и § 145 абз. 1;

4) при наличии возможности подачи воздуха в камин в количестве:

а) не менее 10 м 3 /ч на 1 кВт номинальной тепловой мощности камина - для каминов с закрытым корпусом,

б) обеспечение скорости потока воздуха в отверстии камеры сгорания не менее 0,2 м/с - для каминов с открытым кожухом.

§ 133. [Установка водяного отопления]

1.Система водяного отопления представляет собой систему соединенных труб с арматурой, циркуляционными насосами, радиаторами и другими устройствами, расположенными за вентилями, отделяющими от источника тепла, например, котельной, индивидуального или группового теплового пункта, солнечных коллекторов или теплового насоса.

2. Система воздушного отопления состоит из системы соединенных воздуховодов и воздуховодов с входами и выходами воздуха, а также элементов регулирования расхода воздуха, расположенных между источником тепла, нагревающим воздух, и отапливаемыми помещениями.Функцию обогрева воздуха может выполнять и механическая система вентиляции.

3. Система водяного отопления должна быть защищена от избыточного давления и повышения температуры в соответствии с требованиями польских норм безопасности систем водяного отопления.

4. Продукты, используемые в системе водяного отопления, следует выбирать с учетом требований Польского стандарта к качеству воды в системах отопления, а также с учетом агрессивности воды и возможности применения защиты от коррозии.

5. Система водяного отопления должна быть спроектирована таким образом, чтобы количество подпиточной воды можно было поддерживать на достаточно низком уровне.

6. Водяная система отопления закрытого типа или оснащенная автоматической регулирующей арматурой должна иметь местные вентиляционные устройства в соответствии с требованиями Польского стандарта для вентиляции систем водяного отопления.

7. Запрещается применять твердотопливный котел для питания системы водяного отопления в закрытой системе, оборудованной диафрагменным расширительным баком, за исключением твердотопливного котла номинальной мощностью до 300 кВт и устройств для удаления избыточное тепло.

8. Система водяного отопления закрытой системы с радиаторами, частично или полностью, может быть приспособлена для работы в качестве системы водяного охлаждения при условии, что требования польских норм относительно качества воды в системах отопления и обеспечения нагрева воды системы в закрытой системе с расширительными баками.

9. Потери тепла на подающем и обратном трубопроводе системы центрального отопления должны быть достаточно низкими.Теплоизоляция этих труб должна соответствовать требованиям, изложенным в приложении 2 к Правилам.

10. Потери тепла в трубах воздушного отопления должны быть достаточно низкими. Теплоизоляция этих труб должна соответствовать требованиям, изложенным в приложении 2 к Правилам.

§ 134. [Пиковая тепловая мощность]

1. Установки и устройства для отопления здания должны иметь пиковую тепловую мощность, указанную в соответствии с Польскими стандартами для расчета потребности помещений в тепле, а также для расчета теплового сопротивления и коэффициента теплопередачи. строительных перегородок.

2. Для расчета пиковой тепловой мощности следует использовать расчетные температуры в соответствии с Польским стандартом расчетных наружных температур, а расчетные температуры отапливаемых помещений - в соответствии с таблицей ниже:

90 058

- не предназначенные для проживания человека,

- промышленные - при эксплуатации

дежурное отопление (если это позволяет

технологические причины)

90 058

- в которых отсутствуют усиления

тепла, а единовременное пребывание людей

в движении и в

наружных покрытиях нет

превышает 1 ч,

90 058

- в которых нет прибыли

тепла, предназначенного для постоянного

пребывания людей, находящихся в

наружных покрытиях или

выполняющих физическую работу с

энергозатратами свыше

300 Вт,

90 058

- в которых нет прибыли

тепло, предназначенное для пребывания

человек:

- в наружных чехлах в

сидячее и стоячее положение,

90 058 аудиторий без раздевалок, общественных туалетов, гардеробов наружных покрытий, производственных цехов, спортзалов, 90 058

- предназначенные для постоянного пребывания людей

без внешних покрытий,

не выполняющие постоянную физическую работу

физическая работа

90 058 жилых комнат, холлов, индивидуальных кухонь с газовыми или электрическими каминами, офисных помещений, переговорных комнат
Расчетные температуры * ) Цель или способ использования помещений Примеры комнат
1 2 3
+5°С складов без постоянного обслуживания, индивидуальных гаражей, паркингов (без ремонта), аккумуляторных, машинных отделений и шахт пассажирских лифтов
+8°С лестничных клеток в жилых домах,

- с поступлением тепла от

технологических устройств,

освещения и т.д., превышающая

25 Вт на 1 м 3 объем помещения

компрессорные цеха, насосные станции, кузницы, закалочные цеха, термические отделения
+12°С склады и магазины, требующие постоянного обслуживания, вестибюли, залы ожидания при концертных залах без гардероба,

- с поступлением тепла от

технологических устройств,

освещения и т.д., в диапазоне от 10

до 25 Вт на 1 м 3 объем

помещения

залы физического труда с энергозатратами более 300 Вт, формовочные цеха, машинные отделения, холодильные камеры, помещения для зарядки аккумуляторов, торговые залы, рыбные и мясные цеха
+16°С

- без наружных чехлов,

в движении или

при выполнении физической работы

энергозатраты до 300 Вт,

индивидуальных кухонь с угольными каминами

- в которых имеются поступления тепла от

технологических устройств, освещения и т.п.,

не более 10 Вт на 1 м 3

объем помещения

+20°С
+24°С

- предназначен для раздевания,

- предназначен для людей без одежды

санузлов, раздевалок, умывальников, душевых, залов бассейнов, врачебных кабинетов с раздеванием больных, комнат новорожденных и детских комнат в родильных домах, операционных
*) Для отапливаемых помещений допускается принимать другие расчетные температуры, чем указанные в таблице, если это вытекает из технологических требований.

3. Устройства, используемые в системе отопления, указанные в отдельном положении об энергоэффективности, должны соответствовать требованиям, изложенным в этом положении.

4. Нагреватели и другие устройства, получающие тепло от системы отопления, должны быть оборудованы регуляторами подачи тепла. Это требование не распространяется на системы отопления жилых помещений в тюрьмах и следственных изоляторах.

5. В здании, питающемся от тепловой сети, и в здании с собственным (индивидуальным) источником тепла, использующим мазут, газовое топливо или электроэнергию, регуляторы подачи тепла к радиаторам должны срабатывать автоматически в зависимости от изменения внутренней температуры в помещениях где установлены.Это требование не распространяется на односемейные жилые дома, хозяйственные постройки и индивидуальные рекреации, а также на отдельные квартиры и коммерческие помещения, оборудованные собственными отопительными установками.

6. Устройства, указанные в гл. 5, должны позволять пользователям получать в помещениях температуру ниже расчетной, но не менее 16°С в помещениях с расчетной температурой 20°С и выше.

7. Отопительные установки, питаемые от сети централизованного теплоснабжения, должны управляться устройством регулирования подачи тепла, работающим автоматически, в соответствии с изменением внешних климатических условий.

8. Если потребность в тепле или способ использования отдельных частей здания четко дифференцированы, система отопления должна быть правильно разделена на независимые ответвления (контуры).

9. В здании с периодическими перерывами в эксплуатации в отопительный сезон система отопления должна быть оборудована устройствами, позволяющими ограничивать подачу тепла в эти перерывы.

10. Отдельные части системы отопления должны быть оборудованы арматурой, позволяющей перекрывать поток тепла и сливать теплоноситель, не прерывая работу остальной части установки.

§ 135. [Соответствующие контрольно-измерительные приборы]

1. Отопительные установки должны быть снабжены соответствующими контрольно-измерительными приборами, обеспечивающими их безопасное использование.

2. В зданиях с водяной системой отопления, питаемой от тепловой сети, должны быть приборы учета потребляемой теплоты:

1) теплосчетчик (система учета и учета) для измерения количества теплоты, подаваемой в система отопления здания;

2) устройства, позволяющие осуществлять индивидуальный учет расходов на отопление отдельных квартир или коммерческих помещений в здании.

3. В случае снабжения системы водяного отопления от котельной в многоквартирном или служебном доме для расчета затрат на теплопотребление должны применяться следующие приборы:

1) прибор для измерения количество потребляемого топлива в котельной;

2) устройства, позволяющие осуществлять индивидуальный учет расходов на отопление отдельных квартир или коммерческих помещений в здании.

4. Теплоизоляция системы водяного отопления должна соответствовать требованиям Польского стандарта по теплоизоляции трубопроводов, арматуры и устройств и положениям § 267 абз.8.

5. В помещениях, предназначенных для людей, запрещается применять системы парового отопления и водяного отопления с температурой теплоносителя выше 90°С.

6. (удален).

7. Системы отопления должны быть снабжены устройствами, автоматически регулирующими температуру отдельно в отдельных помещениях.

8. При невозможности установки устройств автоматического регулирования температуры отдельно в отдельных помещениях допускается применять регулирование в отапливаемой зоне.

9. Требование, указанное в абз. 7, применяется в случае:

1) осуществимо с технической точки зрения, на основании заключения, подготовленного лицом, уполномоченным на проектирование по соответствующей специальности, и

2) осуществимо с экономической точки зрения, на основании по сравнению первоначальных затрат на установку устройства, автоматически регулирующего температуру, с ожидаемой экономией затрат на электроэнергию в результате установки этих устройств, где срок окупаемости составляет не более 5 лет.

10. Требование, указанное в ст. 7, применяются также в случае замены источника тепла в используемых зданиях.»;

§ 136. [Установка твердотопливных или мазутных котлов]

1. Помещения, предназначенные для установки твердотопливных котлов и складов топлива и шлакохранилищ, а также помещения, предназначенные для установки мазутных котлов и складов мазута номера должны соответствовать положениям Правил, в том числе указанным в § 220 раздела1.

2. Твердотопливные котлы номинальной тепловой мощностью до 25 кВт следует устанавливать в отдельных технических помещениях, расположенных в подвальном этаже, на уровне отапливаемых помещений или в других помещениях, где котлы с большей номинальной тепловой мощностью могут быть установлен. Топливная композиция должна находиться в специально отведенном техническом помещении рядом с котлом или в помещении, где находится котел. Помещения, в которых установлены котлы, и помещения для хранения топлива должны соответствовать требованиям, установленным Польским стандартом для встроенных котельных на твердом топливе.

2а. Твердотопливные котлы с номинальной тепловой мощностью до 10 кВт могут быть установлены в зданиях, указанных в § 132 абз. 3, на уровне отапливаемых помещений, в помещениях, кроме жилых помещений:

1) при объеме, исходя из показателя 4 м 3 /кВт номинальной тепловой мощности котла, но не менее 30 м 3 ,

2) выполнение требований к вентиляции, указанных в § 150 абз. 9,

3) оборудованные дымоходами, указанными в § 140 сек.1 и 2 и § 145 абз. 1,

4) обеспечение подачи воздуха для горения в количестве не менее 10 м 3 /ч на 1 кВт номинальной тепловой мощности котла - выполнение требований, указанных в Польском стандарте для котельных, построенных на твердое топливо.

3. Котлы на твердом топливе суммарной номинальной тепловой мощностью от 25 кВт до 2000 кВт следует устанавливать в отдельных технических помещениях, расположенных на подвальном этаже или на уровне земли.Склад топлива и шлакоблок должны располагаться в отдельных технических помещениях, расположенных непосредственно рядом с котельной, и должны быть обеспечены доступом для подачи топлива и удаления шлака и золы. Помещения, в которых установлены котлы, и помещения для хранения топлива должны соответствовать требованиям, установленным Польским стандартом для встроенных котельных на твердом топливе.

4. Котлы мазутные суммарной номинальной тепловой мощностью до 30 кВт допускается устанавливать в помещениях, не предназначенных для постоянного проживания людей, в том числе подсобных помещениях в квартирах, а также в иных местах, указанных в абз.5.

5. Жидкотопливные котлы суммарной номинальной тепловой мощностью от 30 кВт до 2000 кВт должны устанавливаться в отдельных технических помещениях, предназначенных только для этой цели, в подвале или на самом нижнем надземном этаже в здании или в отдельно стоящем здании, предназначенном только для котельной.

6. Котлы на твердом топливе или на мазуте общей номинальной тепловой мощностью более 2000 кВт должны устанавливаться в отдельно стоящем здании, предназначенном только для котельной.

7. В помещении, где установлены твердотопливные или мазутные котлы, расположенные выше другого полезного этажа, пол и стены высотой до 10 см и дверные пороги высотой 4 см должны быть водонепроницаемыми. Условие водонепроницаемости распространяется также на все кабельные проходки в полу и стенах высотой до 10 см.

8. Максимальная суммарная тепловая нагрузка, используемая для определения необходимой кубатуры помещения, в котором будут установлены мазутные котлы мощностью до 2000 кВт, не может превышать 4650 Вт/м 3 .

9. Объем помещения с мазутными котлами, указанный в п.п. 6, должны определяться индивидуально с учетом технических и технологических требований, а также требований эксплуатации.

10. Высота помещения, в котором установлены мазутные котлы, должна быть не менее 2,2 м, а объем не менее 8 м. 3 .

11. В помещении, где установлены твердотопливные или мазутные котлы, должен быть обеспечен необходимый приток воздуха для правильной работы котлов с номинальной тепловой мощностью, а также приток и вытяжка воздуха для вентиляции котельной.

12. Отвод дымовых газов от мазутных котлов должен соответствовать требованиям к газовым приборам, указанным в § 174 сек. 1, 2, 5, 6, 8 и 9.

§ 137. [Хранение мазута]

1. Хранение мазута с температурой вспышки выше 55°С допускается в безнапорных стационарных надземных и подземных резервуарах рядом со зданием или в техническом помещении предназначенные исключительно для этой цели в подвале или на самом нижнем надземном этаже здания, именуемые в дальнейшем «хранилище» мазута.

2. Одиночные резервуары или резервуарные парки в хранилищах мазута в здании должны быть оборудованы системой трубопроводов для налива, сброса и слива масла и указателем уровня наполнения, передающим сигнал на место расположения наливного штуцера.

3. В батарее резервуаров мазутного склада в здании все резервуары должны быть одного типа и размера, а общий объем этих резервуаров не должен превышать 100 м. 3 .

4. В складе мазута должна быть маслонепроницаемая изоляция в виде накопительного резервуара, в котором в случае аварии может храниться масло объемом одной емкости, для части или всего объема номер.

5. В помещении, где устанавливаются мазутные котлы, допускается размещать данный маслобак объемом не более 1 м 3 при условии:

1) размещать бак на расстоянии не менее чем 1 м от котла;

2) отделение бака от котла кирпичной стеной толщиной не менее 12 см, превышающей размеры бака не менее чем на 30 см по вертикали и на 60 см по горизонтали;

3) размещение бака в баке для сбора мазута.

6. Сборная ванна, указанная в абз. 4 и 5 п. 3, не требуется в случае применения мазутных цистерн с конструкцией, исключающей утечку масла наружу в случае отказа, в том числе двустенного типа.

7. Склад мазута должен быть оборудован:

1) приточно-вытяжной вентиляцией, обеспечивающей от 2 до 4 воздухообменов в час;

2) огнетушитель оконный или полупостоянный пенный.

8. На мазутном складе можно использовать только центральное водяное отопление.

9. Резервуары, облицовка резервуаров и трубы из пластмассы, используемые для хранения мазута, должны быть защищены от статического электричества в соответствии с условиями, указанными в польских стандартах для этой защиты.

§ 138. [Условия обшивки труб отопительной системы]

Обшивка труб отопительной системы должна обеспечивать возможность замены установки без нарушения конструкции здания.

§ 139. [Защита от замерзания и тепловых потерь]

Элементы систем водяного отопления, подвергающиеся в зимнее время интенсивному притоку наружного воздуха, должны быть защищены от замерзания и, при необходимости, иметь теплоизоляцию, предохраняющую от чрезмерных теплопотерь.

.

Современное отопление дома - узнайте о набирающих популярность методах

Все чаще говорят об экологии и снижении расходов на отопление, которые из-за постоянного роста цен на топливо ложатся существенным бременем на бюджет. Но как будет выглядеть дом будущего? Можем ли мы сегодня рассмотреть решения, которые сэкономят наше время, будут простыми в использовании и энергосберегающими?

Отопление является самой большой статьей расходов на содержание дома

В настоящее время мы тратим даже 70-80% от общих эксплуатационных расходов на отопление дома. Это связано с высокими потерями тепла, постоянным ростом цен на топливо и устаревшими системами отопления. В Польше, благодаря географическому положению, мы отапливаем дома в среднем 7 месяцев в году. По этой причине в ближайшем будущем жилые дома будут оснащены современными системами, которые значительно сократят ежегодные энергозатраты.

В Польше по-прежнему используется ископаемое топливо, ресурсы которого с каждым годом сокращаются. Весь процесс добычи, транспортировки и сжигания угля также оказывает негативное влияние на окружающую среду, а стандарты, навязанные нам Евросоюзом, означают, что рано или поздно инвестировать в современное отопление дома будет просто выгоднее.Это не означает, однако, что ископаемые виды топлива полностью выйдут из употребления, поскольку уже имеются котлы 5 класса, которые характеризуются низким выбросом пыли (до 40 мг/м3), окиси углерода (до 500 мг/м3). м3), газообразные органические загрязнители (до 20 мг/м3)./м3) и тепловой КПД на уровне 87%.

Современное отопление дома есть не что иное, как использование энергии, накопленной в земле, воде или воздухе.

Способы обогреть дом будущего

Если через несколько лет вступят в силу нормы, делающие отопление дома углем нерентабельным, будем использовать различные типы котлов .Первый вариант – это котлы на биомассе, которые благодаря устройствам управления в значительной степени автоматизированы. В домах будущего отопление также можно делать газовыми или масляными котлами, но они настолько дороги, что стоит рассмотреть и другие вариантов. Однако их главным преимуществом является высокая эффективность нагрева, отсутствие необходимости в обслуживании и экологичность.

Эффективность обогрева — это безразмерная величина, определяющая степень преобразования устройством энергии в одной форме в энергию в другой форме.

Во второй половине прошлого века дома ежегодно потребляли более 150 кВтч/м2, сегодняшние домохозяйства потребляют 70-100 кВтч/м2. Предполагается, что в будущем жилые дома будут использовать только 5-15 кВтч/м 2 . Чтобы получить такие стандарты, инвесторы начнут использовать современные формы отопления, которые доступны сегодня.

Основным источником энергии в доме будущего будет тепловой насос, который забирает тепло из окружающей среды и использует его для обогрева дома. Основное его преимущество в том, что вам не нужно покупать топливо, оно экологично и безопасно. Отопительный прибор с теплообменником от земли площадью 300-1000 м2 способен получить мощность 10 кВт. Это недорогое и экологичное решение, хотя в настоящее время инвестиционные затраты довольно высоки.

Дома будущего также будут использовать солнечные коллекторы для отопления, которые уже сегодня можно увидеть на многих крышах.Они используют бесплатную солнечную энергию, которая используется для нагрева горячей воды для бытовых нужд или поддержки отопления дома. В Польше из-за степени солнечного света они в основном используются для первой ступени, снижая потребление энергии до 60% (в теплые месяцы до 86%). Стоит знать, что мощность, получаемая солнечными системами, прямо пропорциональна их площади.

Рекуператоры, которые предназначены для снижения потерь тепла в результате вентиляции помещений, также будут способом обогрева дома.Использование таких систем позволит сократить расходы на отопление до 20-30%.

Преимущества современных систем отопления:
- более низкие затраты на получение энергии и отсутствие зависимости от поставщиков топлива;
- снизить затраты на обслуживание системы отопления;
- возможность использования финансовой поддержки в виде льготных кредитов или субсидий;
- использование альтернативных источников, не наносящих вред окружающей среде;
- экономия времени, необходимого для обслуживания устройств старого типа.

Контроллеры – ценная поддержка современного домашнего отопления

Дом будущего – это не только способ отопления, но и устройства, отвечающие за управление выбранной системой, чтобы она была максимально выгодной и не требовала от нас большего вмешательства. В каждой комнате должна быть разная температура, которую мы сможем установить с помощью комнатных регуляторов . Точное управление температурой в отдельных помещениях здания позволяет экономить и заботиться об окружающей среде.

В домах будущего температура будет контролироваться центральной панелью, что позволит снизить ее во время нашего отсутствия. Рациональным решением станет установка теплых полов, которая благодаря контроллерам обеспечивает простое и интуитивно понятное управление температурой.

Настройка графика работы устройств станет стандартом, что повысит наш тепловой комфорт и обеспечит большую эффективность систем отопления. Мы должны помнить, что только комплексные решения, состоящие в объединении системы отопления и контроллеров возобновляемой энергии , позволят домам в будущем потреблять гораздо меньше энергии, защищая окружающую среду и снижая наши расходы.

Теперь доступны способы обогрева дома будущего

Тепловые насосы или солнечные коллекторы уже доступны на рынке, но из-за инвестиционных затрат они еще не очень популярны. Однако в ближайшем будущем они станут основным источником тепла, потому что уже предпринимаются попытки сделать дома максимально самодостаточными и получать энергию из окружающей среды, не эксплуатируя исчерпаемые ресурсы Земли.

А как вы себе представляете дома будущего? Какая система отопления будет самой популярной через десяток лет?

.90 000 Золушек должны исчезнуть! - Руда Силезская 9000 1

До 31 декабря с.г. в Силезском воеводстве должны быть заменены котлы системы центрального отопления, которые не соответствуют требованиям «Силезской антимоговой резолюции» и были изготовлены в 2006 году или ранее. Для неэффективных каминов, печей и т. Д. Крайний срок - 31 декабря 2022 года. Стоит добавить, что Ruda Śląska уже семь лет софинансирует замену системы отопления со старой, угольной, на новую, экологическую систему отопления.

«Антимоговая резолюция» была принята Сеймиком Силезского воеводства 7 апреля 2017 года.Вновь устанавливаемые котлы для подачи тепла в систему центрального отопления должны соответствовать стандарту выбросов не менее 5-го класса, а камины, печи и обогреватели - не ниже стандарта выбросов экодизайна для местных обогревателей на твердом топливе.

Установки, уже находящиеся в эксплуатации, не соответствующие требованиям и начатые в эксплуатацию до 1 сентября 2017 года, подлежат замене в соответствии со сроками, указанными в постановлении. Для котлов от 2006 года выпуска срок замены уже до 31.12.2021.Однако в случае каминов, печей и т.п. срок один - 31 декабря 2022

- Реальный шанс улучшить качество воздуха дает не сама резолюция о борьбе со смогом, а информированность жителей и действия органов местного самоуправления в борьбе с низким уровнем выбросов, - подчеркивает вице-президент Кшиштоф Мейер. - С 2014 года город Руда-Сленска предоставляет софинансирование для замены старой системы отопления, работающей на угле, на новую, экологическую систему отопления, - добавляет он.

Жильцы могут заменить источник тепла на: газовое отопление, отопление мазутом, отопление электричеством (электрокотлы, инфракрасные обогреватели), отопление экологически чистым угольным котлом с низким уровнем выбросов или пеллетным котлом (соответствующим требованиям 5.класса), подключение к тепловой сети. Заявки принимаются с 1 января по 30 сентября.

Сумма софинансирования составляет до 70% финансовых затрат, понесенных на приобретение отопительного прибора или подключение к тепловой сети, но не более 2500 злотых для одного одноквартирного жилого дома или квартиры, а для многоквартирного -семейный дом (более двух жилых помещений) не более:

  • 5000 злотых в 10-квартирном доме,
  • 90 015 10 000 злотых в доме с 11-20 квартирами, 90 016 90 015 PLN 15 000 в доме с более чем 20 квартирами.

- В 2018-2020 годах город выделил почти 1,3 миллиона злотых на софинансирование замены индивидуальных источников тепла, сообщает Эугениуш Малиновский, начальник отдела охраны окружающей среды и горного дела при мэрии. - Собственникам одноквартирных домов также выгодно софинансирование Областного фонда охраны окружающей среды и водного хозяйства по программе «Чистый воздух» и вычет инвестиций при расчете НДФЛ в рамках льготы по термомодернизации, - добавляет он.Жилищные кооперативы и Miejskie Przedsiębiorstwo Mieszkaniowe Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. о.о. в Руде Силезской они также проводят тепловую модернизацию и изменение систем отопления за счет своих ресурсов, используя безвозвратные средства и кредиты WFOŚiGW.

В городе развивается сеть централизованного теплоснабжения. Его основным оператором является Węglokoks Energia ZCP Sp. о.о. Инфраструктура компании включает 4 источника тепловой генерации общей установленной мощностью более 214 МВт, тепловую сеть протяженностью более 144 км и 690 тепловых пунктов.В результате отапливаются 1053 жилых дома.

Дальнейшие подключения финансируются MPGM TBS и жилищными кооперативами. За последние три года их инвестиции в эту область, включая подключение нескольких десятков зданий к сети, были софинансированы из городского бюджета на сумму почти 1,2 млн злотых. Это позволило в целом снизить годовой выброс пыли РМ10 более чем на 73,6 т и годовой выброс РМ 2,5 более чем на 61,1 т. На 2021-2023 годы планируется подключить к сети более 70 зданий, в основном в районах. Ожегув и Годула.

Схемы подключения к сети распространяются на здания по ул. Мицкевича 1, Кокота 127-129-131, 133-135-137, 121-123-125, 149, Бельшовицка 112, Окренца 4, Дамрота 5, Фургола 7, 9, Хризантема сегм. A + B, Кольбе 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 12, Тяловского 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 10, 12, Черешнева 10, 12 , 14, Дамрота 5, Хожовска 9, 9А, Гливицка 10, Гулока 3, 4, Пшелотова 3, 3А, Плац Шопина 3, 4, Бытомска 10, 16, 18, 34, 39, 41, Млодего Гурника 2, 4, 6 , Hlonda 24, 33, Królowej Jadwigi 12, 14, 16, 25, 27, 29, 31, Czapli 8, 10, 12, Warszawska 2, 4, 6, 8, 10, Plac Jana Pawła II 4, Wojska Polskiego 16, 18, 20, 22, 24, Костюшки 6, 8, 10, 12 и Пордзик 2, 4.

Здесь следует отметить, что Węglokoks Energia ZCP адаптирует источники тепла к новым экологическим стандартам. В настоящее время реализуются два стратегических проекта. На смену выработавшейся угольной ТЭЦ «Новый Вирек» придет новый источник тепла, состоящий из высокоэффективной когенерационной системы (два газовых двигателя) и газовой котельной, а также ряда установок и вспомогательных устройств. С другой стороны, модернизация Николаевской ТЭЦ позволит полностью отказаться от сжигания угля.Котлы будут адаптированы для сжигания природного газа, дополнительно будет построена новая пиковая газовая котельная, состоящая из 2-х водогрейных котлов.

В результате данных инвестиций повысится КПД установки и снизится выброс вредных для окружающей среды веществ, в том числе углекислого газа.

«Силезская резолюция против смога» также определяет виды топлива, которые нельзя использовать в котлах, каминах и печах. К ним относятся: бурый уголь и твердое топливо, получаемые с использованием этого угля, угольные шламы и флотоконцентраты и смеси, получаемые с их использованием, топлива, в которых массовая доля каменного угля крупностью менее 3 мм составляет более 15% , а твердая биомасса с влажностью в рабочем состоянии превышает 20%.

К сожалению, бывает так, что отдельные печи получают нецелевую загрузку, в том числе и отходы. Муниципальная полиция проводит проверки имущества в этом отношении. Охранники обучены правилам осмотра и отбора проб печи. Выявление нарушений обычно заканчивается наложением штрафа, а при передаче дела в суд - штрафом.

Под контролем охраны находится широко понимаемое обращение с бытовыми отходами - не только сжигание мусора, но и обращение с жидкими отходами и соответствие мусорных деклараций фактическому состоянию.В 2018 году проведено 346 проверок (102 штрафных талона, 24 предписания), в 2019 году – 1085 проверок (141 штрафной билет, 42 предписания), в 2020 году – 509 проверок (68 штрафных талонов, 23 предписания). Прошлогодние проверки были ограничены до необходимого минимума по решению Силезского воеводы из-за пандемии коронавируса.

.

Смотрите также