.

Техническое обслуживание системы дымоудаления и противодымной вентиляции


Как организовать обслуживание систем дымоудаления

Составляющей частью пожарной безопасности является противопожарная вентиляция, помогающая ликвидировать продукты горения объектов, обеспечивающая безопасную эвакуацию людей из горящего здания. Включает в состав: подпор воздуха (подача свежего воздуха в зону безопасности, на эвакуационные пути), оборудование дымоудаления (отведение дыма, частиц пепла, гари, газовой смеси воздуховодными путями наружу). При этом, создаются локальные зоны повышенного, пониженного давления, помогающие персоналу покинуть помещения.

Периодическое обслуживание систем дымоудаления обеспечивает постоянную готовность к экстренной ситуации.

Что такое противодымная защита

Противодымная защита – часть противопожарной вентиляционного комплекса, основная задача которого:

  • локализация, удаление дыма, продуктов сгорания материалов, газовой смеси из охваченного пламенем здания;
  • очистка эвакуационных путей для своевременного удаления людей из помещений;
  • помощь в организации тушения пожара;
  • сдерживание распространения пламени.

Монтаж комплекса:

  • Устанавливается отдельной воздуховодной системой. При этом, эффективность на высоком уровне, износ механических узлов минимален. Недостаток автономного размещения – редкое техническое обслуживание, снижающее функциональную готовность к экстренной ситуации.
  • Использование реверсивного хода вентиляционной схемы здания при возникновении пожара. Работа осуществляется в поочередных режимах отведения дыма и воздушного подпора для подачи избыточного объема воздуха, чтобы создать избыточное давление. Обслуживание вентиляционного оборудования производится периодически, что повышает вероятность качественного функционирования противодымной защиты.

Защитными устройствами оборудуется каждый этаж, лестничные площадки. Если лифтовые шахты выполняют роль дымоудаления, дополнительно монтируются огнезадерживающие клапаны.

Виды схем дымоудаления:

  • Статические. Недорогой комплекс, которая локализует продукты сгорания, газовую смесь внутри одного помещения. При этом выключаются вентиляционная система, прекращается движение воздуха по лифтовым шахтам, воздуховодам.
  • Динамические. Эффективная схема, организованная противодымным приточно-вытяжным вентилированием. Состоит из извещателей, клапанов удаления дыма, огнезадерживающих устройств, защитных перегородок, вентиляторов и т.д. Ручная или автоматическая регулировка.

Элементы комплекса дымоудаления

Перечень элементов, входящих в состав схемы дымоудаления.

Дымоудаляющие вентиляторы. Механизмы, устойчивые к высокой температуре, высокой производительной мощности (20000 м³/ч), малым воздушным расходом. Эффективность не снижается при высокой температуре. Устанавливаются на крыше здания, вытягивают дым, гарь, продукты горения. При необходимости запускают реверсивный ход для подачи свежего воздуха внутрь безопасной зоны, эвакуационных путей. Данные функции могут выполнять отдельные вентиляторы.

Противопожарные клапаны:

  • Дымовые. Используются как вытяжка или приток внутри противодымного устройства.
  • Нормально открытые. Монтируются внутри общеобменной вентиляции в открытом состоянии, при возникновении пожара закрываются.
  • Нормально закрытые. Расположены внутри приточной противодымной системы вентилирования. При пожаре открываются для удаления дыма.
  • Двойного действия. Монтируются открытыми в общеобменном вентиляционном оборудовании. При пожаре закрываются автоматически, открываются после пожара для отведения остатков дыма.

Люки дымоудаления (зенитные фонари). Организовывают естественное освещение, вентилирование. При пожаре автоматически открываются.

Вохдуховоды. Выполнены из стали, устойчивой к воздействию высоких температур, изготавливаются с большим внутренним сечением. Толщина металла от 1,2 мм. Возможно использование общеобменной вентиляционной установки как противодымной при возникновении возгорания, но отдельно оборудованная воздуховодная сеть эффективнее.

Дымовые датчики, реагирующие на увеличение оптической плотности воздуха и посылающие сигнал контрольной панели, средствам пожаротушения.

Нормативная документация

Техническое обслуживание системы дымоудаления и противодымной вентиляции регламентируется документами:

  • ГОСТ Р 533300-2009 «Противодымная защита зданий и сооружений. Методы приемосдаточных и периодических испытаний».
  • Постановление Правительства РФ от 25.04.2012 № 390 «О противопожарном режиме».
  • РД 25.964-90 «Система технического обслуживания и ремонта автоматических установок пожаротушения, дымоудаления, охранной, пожарной и охранной-пожарной сигнализации. Организация и порядок проведения работ».
  • Другие утвержденные нормативные документы, акты, постановления.

Особенности устройства пожарной сигнализации

Обслуживание систем дымоудаления

Обслуживание систем автоматического пожаротушения и дымоудаления осуществляется организацией, проводившей монтаж противопожарного оснащения на основании заключенного договора.

Перед техническим обслуживанием оборудования производятся приемо-сдаточные испытания приточно-вытяжной противодымной вентиляции. Контролируются определенные показатели, которые должны соответствовать параметрам, указанным вентиляционным паспортом.

На этапе проверки работоспособности противодымного комплекса зафиксированные параметры системы пожаротушения и вентиляции сравниваются со значениями, указанными в Протоколе приемо-сдаточных работ.

Регламент обслуживания

Обслуживание систем вентиляции и дымоудаления производится в соответствии с нормативным регламентом.

Виды работ технического обслуживания, проводимые ежемесячно:

  • Внешний осмотр противопожарного комплекса.
  • Проверка функционирования, технического состояния.
  • Проверка рабочего положения выключателей, индикаторов света.
  • Проверка источников питания (основного, резервного).

Каждые три месяца проверяется функционирование комплекса, составляется Акт проверки. Через полгода проводится техническое обслуживание и ремонт систем противодымной защиты по параметрам:

  • Соответствие установленной противодымной схемы паспортным параметрам вентиляции.
  • Количество вытяжных, приточных противодымных вентиляторов, которое должно соответствовать указанному в техническом паспорте.
  • Количество, месторасположение противопожарных клапанов (нормально-закрытие, нормально-открытые, дымовые и т.д.).
  • Размещение, соответствие технических параметров противодымных воздуховодов.
  • Тестовое включение противопожарного комплекса для проверки функционирования.

Кроме того, ежегодно замеряются показатели электрической сети. Один раз за два года противопожарный комплекс планово тестируется. Каждые три года снимаются показатели сопротивления изоляции электрической линии.

Противопожарный комплекс через пять лет проходит освидетельствование по экономической, технической целесообразности. Техническое обслуживание и ремонт систем осуществляется планово или по мере необходимости.

  • Газовый бойлер представляет собой бак, внутри которого находится нагревательная трубка — змеевик. Змеевик получает тепло от...
  • Выбор отопления должен быть проведен заранее. Связано это с тем, что при работах под ключ, строители...
  • В этом материале мы поговорим о том, на что следует обращать внимание при выборе электропечи, ее...

foundmaster.ru

Контроль систем вентиляции и дымоудаления МКД вывели из под лицензирования

Появление минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 №290 (далее по тексту – Минимальный перечень) привело к массовому привлечению управляющих организаций и ТСЖ к ответственности за невыполнение заведомо неисполнимых требований государства. Думаем никому не надо объяснять, что исполнение всех видов работ Минимального перечня не хватит размера платы и в 100 рублей с квадратного метра площади помещения.

«Решить» проблему взялась целая отрасль бизнеса, которая предлагала «за дешево» оказать определенные услуги, которые не могли быть выполнены самостоятельно управляющими организациями и ТСЖ по причине отсутствия у них лицензий на данные виды деятельности. «Бизнесмены», в частности, предлагали выполнять работы по проверке состояния и функционирования дымовых и вентиляционных каналов только на бумаге. Нереально? Зато дешево... Печально для создателей бизнеса выполнения работ только на бумаге, но похоже их бизнес умер. Так, согласно п.15 Минимального перечня любая управляющая организация или ТСЖ должна выполнять работы целях надлежащего содержания систем вентиляции и дымоудаления многоквартирных домов, а именно:

  • техническое обслуживание и сезонное управление оборудованием систем вентиляции и дымоудаления, определение работоспособности оборудования и элементов систем;
  • контроль состояния, выявление и устранение причин недопустимых вибраций и шума при работе вентиляционной установки;
  • проверка утепления теплых чердаков, плотности закрытия входов на них;
  • устранение неплотностей в вентиляционных каналах и шахтах, устранение засоров в каналах, устранение неисправностей шиберов и дроссель-клапанов в вытяжных шахтах, зонтов над шахтами и дефлекторов, замена дефективных вытяжных решеток и их креплений;
Если в МКД не предоставлялась услуга газоснабжения и не было дымоходов, то работы, указанные в п.15 Минимального перечня могли выполняться самостоятельно без привлечения специализированных организаций, имеющих соответствующую лицензию. Если же в МКД имелось внутридомовое и внутриквартирное газовое оборудование, а также дымоходы, то управляющая организация (ТСЖ) должны были руководствоваться:
  1. Правилами пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденными Постановление Правительства РФ от 14.05.2013 №410 (далее по тексту – Правила пользования газом);
  2. Приложением к Положению о лицензировании деятельности по монтажу, техническому обслуживанию и ремонту средств обеспечения пожарной безопасности зданий и сооружений, утвержденному Постановлением Правительства РФ от 30 декабря 2011 г. № 1225 (далее по тексту – ПП РФ № 1225). Согласно п.9 данного документа деятельность по устройству (кладке, монтажу), ремонту, облицовке, теплоизоляции и очистке печей, каминов, других теплогенерирующих установок и дымоходов относилась к лицензируемым видам деятельности.
Согласно редакции пп.«а» п.11 Правил пользования газом надлежащее дымовых и вентиляционных каналов в МКД действовавшей до 17.10.2017 года, надлежащее содержание дымовых и вентиляционных каналов обеспечивается путем «проверки состояния и функционирования дымовых и вентиляционных каналов, при необходимости их очистки и (или) ремонта лицами, ответственными за содержание общего имущества в многоквартирном доме (при наличии у них лицензии, предусмотренной пунктом 14 настоящих Правил), либо путем заключения договора об их проверке, а также при необходимости об очистке и (или) о ремонте с организацией, указанной в пункте 14 настоящих Правил»; Таким образом, до 17.10.2017 года у управляющей организации (ТСЖ) для выполнения требований Минимального перечня и Правил пользования газом необходимо было выбрать один из вариантов:
  • получить лицензию на монтаж, техническое обслуживание и ремонт средств обеспечения пожарной безопасности зданий и сооружений и осуществлять указанные в Минимальном перечне работы самостоятельно;
  • заключить договор с организацией, которая уже имела лицензию на монтаж, техническое обслуживание и ремонт средств обеспечения пожарной безопасности зданий и сооружений. С учетом того, что не во всех населенных пунктах России есть такие организации «пышным цветом» расцвели «конторы», которые предлагали проверки дымовых и вентиляционных каналов без выезда на МКД.
Постановление Правительства РФ № 1219 от 06 октября 2017 года «О внесении изменений в некоторые акты Правительства РФ по вопросам лицензирования отдельных видов деятельности» (далее по тексту – ПП РФ № 1219) внесло изменения в Правила пользования газом. Пункт 11 Правил пользования газом изложен в следующей редакции (слева - недействующая, справа -действующая):
 11. Надлежащее содержание дымовых и вентиляционных каналов обеспечивается: а) в многоквартирных домах путем проверки состояния и функционирования дымовых и вентиляционных каналов, при необходимости их очистки и (или) ремонта лицами, ответственными за содержание общего имущества в многоквартирном доме (при наличии у них лицензии, предусмотренной пунктом 14 настоящих Правил), либо путем заключения договора об их проверке, а также при необходимости об очистке и (или) о ремонте с организацией, указанной впункте 14 настоящих Правил;      11. Надлежащее содержание дымовых и вентиляционных каналов обеспечивается: а) в многоквартирных домах путем проверки состояния и функционирования дымовых и вентиляционных каналов, при необходимости их очистки и (или) ремонта лицами, ответственными за содержание общего имущества в многоквартирном доме, либо путем заключения договора об их проверке, а также при необходимости об очистке и (или) о ремонте  с организацией, осуществляющей указанные работы; 
Пункт 14 Правил пользования газом, в котором указывалась обязанность иметь лицензию на проверку вентиляционных и дымовых каналов в МКД оборудованных газом признан утратившим силу, а значит проводить данные работы управляющая организация или ТСЖ может самостоятельно, что поможет сэкономить огромное количество денежных средств. Должно же происходить хоть что-то хорошее в сфере управления МКД?

Но мы сейчас вам подарим еще немного позитива…

Пункт 4 приложения к ПП РФ № 1225 с 17.10.2017 года также действует в новой редакции (слева - недействующая, справа - действующая):
 4. Монтаж, техническое обслуживание и ремонт систем (элементов систем) дымоудаления и противодымной вентиляции, включая диспетчеризацию и проведение пусконаладочных работ     4. Монтаж, техническое обслуживание и ремонт автоматических систем (элементов автоматических систем) противодымной вентиляции, включая диспетчеризацию и проведение пусконаладочных работ
Пункт 9 приложения к ПП РФ № 1225 согласно которому деятельность по устройству (кладка, монтаж), ремонту, облицовке, теплоизоляции и очистке печей, каминов, других теплогенерирующих установок и дымоходов» относилась к лицензируемым видам деятельности с 17.10.2017 года утратил силу.

Выводы:

  1. Все организации, которые ранее пытались навязать вам услуги по лицензированному контролю систем вентиляции и дымоудаления МКД грустят, так как все эти работы можно выполнять хозяйственным способом без привлечения подрядчиков.
  2. После 17 октября 2017 года существенно снизились риски привлечения к ответственности управляющих организаций и ТСЖ по причине невыполнения работ из Минимального перечня по причине отсутствия в населенном пункте специализированных органдизаций.
  3. В числе лицензированных видов деятельности остались лишь монтаж, техническое обслуживание и ремонт автоматических систем (элементов автоматических систем) противодымной вентиляции, включая диспетчеризацию и проведение пусконаладочных работ, а эти работы как известно своими силами не выполняются.
  • Обсудить статью и задать вопросы можно здесь. 

www.burmistr.ru

Техническое обслуживание системы дымоудаления

В связи с часто происходящими случаями гибели людей при отравлении дымом на предприятии или в жилом помещении в комплекс противопожарной защиты включается механизм дымоудаления. Такая защита позволит удалять избыток продуктов горения и вытягивать дым из жилых помещений, открывать доступ воздушным массам. После монтажа этой системы важно проводить надежное техническое обслуживание, что позволит избежать проблем в будущем.

ТО противодымной защиты: необходимость и этапы проведения

Техническое обслуживание комплекса дымоудаления – это совокупность мер, c помощью которых оборудование поддерживается в рабочем состоянии. Диагностика, устранение неполадок и очистка элементов позволяют содержать противодымный механизм в состоянии 100% готовности на случай пожара или возгораний.

В проведении технического обслуживания системы дымоудаления на предприятиях участвуют специально организованные там подразделения, в зданиях жилого типа – жилищно-коммунальные компании. В зданиях наладить техническое обслуживание помогают специализированные организации, с которыми предварительно заключается договорное соглашение. После подписания договора директор отвечает за рабочее состояние противодымного комплекса.

Техническое обслуживание - это:

  • проведение осмотров каждую неделю ответственными работниками предприятия;
  • осуществление проверок каждый месяц;
  • ежеквартальные работы профилактического характера;
  • контрольные проверки каждый год.

Разновидности технического обслуживания

Периодичность проведения ежемесячных и ежеквартальных осмотров согласовывается с компанией-заказчиком, организацией, которая будет вести ТО. При еженедельных проверках разрешается включать противодымный комплекс вручную, с запуском для работы на 5 минут.

Мастера при проверках регистрируют:

  • функциональное состояние вентиляторов;
  • открытие дымоудаляющих клапанов;
  • срабатывание механизма сигнализации.

Работники проверяют раз в 30 дней исправность противодымных компонентов:

  • клапанов дымоудаления;
  • вентиляторов;
  • воздуховодов;
  • огнезадерживающих клапанов;
  • электрических щитов, цепей и пр.

Мастера проверяют механическую целостность газоходов и дымовых шахт, степень изоляции электроцепей и надежность креплений дымовых люков, сигнализации. После проведения осмотров работники фиксируют все результаты проверок в журналах, с указанием работ, которые они сделали.

Квалифицированные работники компаний устраняют неисправности при ежеквартальных осмотрах, с заменой неисправных элементов. Ежегодные проверки дают возможность подойти к вопросу ТО основательно и тщательно, с изучением отдельных элементов и комплекса защиты.

Мастера очищают блоки и узлы от попадающих на них загрязняющих веществ и пылевых частиц, кроме проверки рабочего состояния комплекса и компонентов. При фиксировании малейших неполадок или неисправностей они проведут ремонт в срочном порядке.

Техническое обслуживание - под руководством профессионалов

От компаний, которые ведут процедуру ТО задымления, вы вправе требовать:

  • наличия специального инструментария;
  • профессиональных мастеров с соответствующим уровнем квалификации;
  • нормативной документации и инструкций;
  • диспетчерской службы (для вызова в случае внеплановых поломок).

Техническое обслуживание противодымной защиты - совокупность действий, которые выявят неполадки в работе, приостановят и предотвратят развитие отрицательных последствий в будущем. Недостаточно только установить комплекс дымоудаления – важно еще обеспечить надежный уход– ведь на кону - ценность материального имущества, жизнь и здоровье человека.

fire-declaration.ru

Регламент обслуживания системы дымоудаления

Система дымоудаления играет важную роль в системе безопасности дома. Именно дым, а не пламя, в первую очередь представляет собой угрозу жизни людей при пожаре. Дымоотвод необходим для очистки помещений от пепла, гари и копоти, не давая людям возможность задохнуться во время эвакуации.

Коммуникации для удаления дыма из закрытого пространства обеспечивают зданию большую безопасность. Особенно они важны в помещениях, где высок риск возникновения пожара.

Выбор необходимой коммуникации

Системы дымоудаления могут быть двух видов:

  1. Статичными. Такие коммуникации работают с помощью отключения вентиляции, благодаря чему дым не проникает в другие пространства. Является более дешёвой системой.
  2. Динамичными. Динамичное дымоудаление позволяет вытягивать дым из помещения, одновременно заполняя комнату свежим воздухом.

К обоим этим системам предъявляются повышенные требования качества, поскольку от неё в решающий момент напрямую будут зависеть жизни людей. Вентиляторы дымоотвода обязаны функционировать даже при полном выходе из строя всех остальных устройств в доме, в возможных условиях повышенной температуры. По этой причине существует определённый регламент технического обслуживания системы дымоудаления.

Каким образом следует следить за качеством комплекса дымоотвода

Регламент обслуживания системы дымоудаления включает в себя определённый перечень необходимых регулярных мероприятий.

Ежемесячно надлежит:

Проводить полный внешний осмотр оборудования. Следует знать, работает ли оно или нет, как функционирует вручную и благодаря удалённому контролю, в каком состоянии детали системы.

  • Совершать проверку работоспособности технического оборудования, проверяя все и отдельные необходимые функции для удаления дыма из помещения.
  • Очищать наружные поверхности дымоотвода, проверять наличие должного количества смазки и надёжность креплений.
  • Проверять работу кнопок световой индикации.
  • Проверять источники электропитания: запасной и основной, а также возможность самостоятельный переход с одного источника на другой.

Единожды в три месяца надлежит сверять качество коммуникации с составом «Акта проверки работоспособности систем и средств противопожарной защиты объекта. Система противодымной защиты».

Раз в полгода следует удостоверяться в нормальной работе дымоотвода при проверке электроуправления систем дома при появлении возгорания.

Раз в год надлежит проводить замеры противодействия заземления.

Минимум раз в два года надлежит устраивать плановые испытания дымоотвода, состоящих из множества подробных проверок и замеров.

Раз в три года следует проверять изоляцию электрических цепей на сопротивление.

Раз в пять лет нужно удостоверяться, что систему возможно и целесообразно использовать для удаления дыма во время возгорания.

Также необходима проверка вентиляционных паспортов и их соответствия с вентиляционной системой комплекса дымоотвода. По мере необходимости надлежит заменять части системы дымоудаления.

Мало установить хорошую систему по удалению дыма — необходимо также поддерживать её в надлежащем состоянии. Время и случай не по пощадит даже самую дорогую и хорошо отлаженную коммуникацию, а жертвой халатности могут являться не только само здание и находящееся в нём имущество, но и сами люди. При постоянном регулярном осмотре, можно вовремя заметить и устранить возникшие неполадки и исключить возможность недееспособности дымоотвода во время возгорания. Кроме того, обслуживание дымоотвода позволяет заменить устаревшие детали системы на новые.

Также технический осмотр является гарантом качества от производителя-установщика, который должен продемонстрировать надёжность работы собственных систем безопасности. Критическая ситуация не даёт права на ошибку, и поэтому лучше заранее убедиться в исправности коммуникаций отвода дыма.

ecoline-air.ru


Смотрите также