.

Техническое обслуживание систем вентиляции и кондиционирования


Перечень работ по обслуживанию вентиляции: регламент, журнал, лицензии

Техническое обслуживание вентиляционных систем требует специальных знаний и умений. Заниматься этим видом деятельности могут лишь организации и лица, получившие специальную лицензию. Вентиляция обслуживается на основании заключенного договора, в котором перечислены все работы и сроки их выполнения. Существует определенный регламент работ по техническому обслуживанию систем вентиляции. Перечень произведенных работ по обслуживанию вентиляции заносится в журнал.

Лицензия на обслуживание вентиляции

лицензированная компания предоставляет качественные услуги

Все лица и организации, занимающиеся сервисным обслуживанием вентиляционных систем, согласно федеральному закону «О лицензировании отдельных видов деятельности» должны получить лицензию.

Для получения лицензии на обслуживание систем вентиляции требуется подать следующие документы:

  1. Копия устава, заверенная нотариусом.
  2. Копия учредительного договора, заверенная нотариусом.
  3. Копия свидетельства о выдаче ОГРН, заверенная нотариусом.
  4. Копия свидетельства о выдаче ИНН/КПП, заверенная нотариусом.
  5. Копия свидетельства об изменениях в Единый Государственный Реестр Юридических Лиц, заверенная нотариусом.
  6. Копия справки о присвоении кода ОКВЭД из Госкомстата, заверенная нотариусом.
  7. Выписка из госреестра, полученная не более чем за 14 дней, заверенная нотариусом.
  8. Копии документов об изменении в уставной документации, назначении гендиректора, создании предприятия.
  9. Копия или подлинник договора аренды или документ о праве собственности на занимаемое помещение.
  10. Копия документа об образовании гендиректора.
  11. Копии документов об образовании специалистов.
  12. Расчетные счета.
  13. Данные паспортов специалистов и гендиректора.

Форма лицензии на обслуживание внутридомовой вентиляции стандартна.

Документы для получения лицензии на обслуживание внутридомовой и других видов вентиляции рассматриваются от 30 до 45 дней. После получения лицензии организация может обслуживать вентиляцию в любом субъекте федерации.

Договор на обслуживание систем вентиляции

обслуживание крышного вентилятора

Договор на обслуживание вентиляционных систем заключается между заказчиком и исполнителем.

Типовой договор на обслуживание вентиляционной системы содержит следующие пункты:

  1. Предмет договора.
  2. Обязанности сторон.
  3. Стоимость работ, схема расчетов.
  4. Порядок приема-сдачи проделанных работ.
  5. Ответственность сторон.
  6. Порядок разрешения споров.
  7. Заключительные положения.
  8. Адреса и реквизиты.
  9. Приложения.

В приложениях к договору указывается перечень работ по обслуживанию вентиляции, периодичность их выполнения, срок действия.

К договору прикладывается протокол согласования цен на работы по обслуживанию приточно-вытяжной системы и регламент их проведения.

Регламент технического обслуживания вентиляции

все работы ведутся четко по регламенту

Типовой регламент работ по техническому обслуживанию вентиляции определяет перечень и периодичность проведения работ по каждому отдельному модулю:

  • вентиляторам;
  • калориферам;
  • фильтрам;
  • заслонкам;
  • электрочасти;
  • контроллерам.

Обслуживание приточно-вытяжной вентиляции производится после подписания договора и утверждения регламента.

Регламент работ по техническому обслуживанию вентиляторов в вентиляционных системах

№ п/п Наименование работ Периодичность
1 Визуальный контроль работы с фиксацией результатов. 1 раз в 3 месяца
2 Установка наличия нехарактерных звуков, перегрева выше +70 градусов и вибрации с письменной фиксацией результатов. 1 раз в 3 месяца
3 Визуальный контроль гнущихся элементов с фиксацией результатов. 1 раз в 3 месяца
4 Проверка всех двигающихся частей, а также креплений гайками, болтами и других. 1 раз в 3 месяца
5 Проверка креплений и противовибрационных механизмов. 1 раз в 3 месяца
5.1 Осмотр всех креплений. 1 раз в 3 месяца
5.2 Фиксация обнаруженных дефектов в журнале технического обслуживания вентиляции. 1 раз в 3 месяца
6 Выявление нехарактерных звуков и перегрева подшипников. 1 раз в 3 месяца
7 Исследование состояния ремней, их расположения, степени натяжения. При надобности замена. 1 раз в 3 месяца
8 Осмотр изоляции двигателя. Данные фиксируются в журнале технического обслуживания вентиляции. 1 раз в 3 месяца
9 Контроль силы тока с фиксацией данных. 1 раз в 6 месяцев
10 Исследование электропроводки, соединений проводов с фиксацией результатов в письменном виде. 1 раз в 3 месяца
11 Исследование воздушных путей вентилятора, очистка от пылевых отложений. 1 раз в 3 месяца
12 Очистка крыльчатки вентилятора с фиксацией выявленных поломок в журнале технического обслуживания вентиляции. 1 раз в 6 месяцев
13 Чистка внешней поверхности вентилятора. 1 раз в 12 месяцев
14 Составление отчета о степени изношенности оборудования. 1 раз в 3 месяца

Регламент технического обслуживания воздушных фильтров и нагревателей системы вентиляции

Нагреватели

1 Осмотр и выявление поломок, загрязнений. 1 раз в 3 месяца
2 Контроль равномерности прогрева сторон. 1 раз в 3 месяца
3 Поиск протечек теплоносителя, ремонт. 1 раз в 3 месяца
4 Откачка воздуха из контура. 1 раз в 3 месяца
5 Удаление грязи и пыли из змеевика. 1 раз в 3 месяца

Воздушные фильтры

1 Выключение вентиляторов. 1 раз в 3 месяца
2 Осмотр состояния фильтрующих поверхностей. 1 раз в 3 месяца
3 При надобности замена фильтрующих модулей. 1 раз в 3 месяца
4 Запись всех выявленных дефектов и неисправностей в журнале технического обслуживания и ремонта вентиляционных систем. 1 раз в 3 месяца

Регламент технического обслуживания автоматических узлов приточных вентиляционных систем

Заслонки

1 Осмотр и выявление неполадок. 1 раз в 3 месяца
2 Контроль плотности закрывания и открывания. 1 раз в 3 месяца
3 Ремонт и очищение от пыли. 1 раз в 3 месяца

Электромеханизмы

1 Контроль открывания и закрывания. 1 раз в 3 месяца
2 Исследование степени износа. 1 раз в 3 месяца
3 Проверка состояния соединений проводов, усиление их. 1 раз в 3 месяца
4 Проверка обратной связи. 1 раз в 3 месяца
5 Контроль или изменение пороговых показателей. 1 раз в 3 месяца

Контроллеры

1 Контроль показателей питания, сохранности предохранителей. 1 раз в 3 месяца
2 Контроль начальных параметров и установок. 1 раз в 3 месяца
3 Изменение начальных параметров и установок по надобности. 1 раз в 3 месяца
4 Исследование работы контроллера. 1 раз в 3 месяца
5 Проверка соединений проводов, усиление их. 1 раз в 3 месяца
6 Тестирование взаимодействия исполнительных узлов и датчиков с контроллером. 1 раз в 3 месяца
7 Обнаружение загрязнений. 1 раз в 3 месяца
8 Устранение загрязнений. 1 раз в 3 месяца

Гидростаты, термостаты и сенсоры

1 Подсчет характеристик на выходе, их соответствие норме. 1 раз в 3 месяца
2 Проверка крепления проводов и их усиление. 1 раз в 3 месяца
3 Замена или ремонт при надобности. 1 раз в 3 месяца
4 Поиск загрязнений. 1 раз в 3 месяца
5 Устранение загрязнений. 1 раз в 3 месяца

Журнал по эксплуатации и техническому обслуживанию систем вентиляции

все неполадки заносятся в журнал техобслуживания

Журнал технического обслуживания и ремонта вентиляционной системы это один из необходимых документов наряду с Паспортом вентиляционной установки и Журналом по эксплуатации. Все мероприятия по ремонту и техническому обслуживанию вентиляционных систем фиксируются в журнале. Именно он и является главным регламентирующим документом.

Оформлением журнала занимаются специалисты, проводящие работы. Предварительно между ним и предприятием заключается договор на обслуживание вентиляционной системы. Составляют Акт технического состояния, в котором указывают главные параметры системы и ее состояние на момент обследования.

На основании Акта составляются рекомендации по обслуживанию приточно-вытяжной вентиляции.

Журнал технического обслуживания и ремонта систем вентиляции согласно форме 43-э

№ системы вентиляции, тип оборудов. Число и вид обслуживания (капремонт или тех. обслуживание) Перечень неисправностей Выполненные работы Подпись
исполнитель контролер
1.
2.

Меры безопасности

  1. обязательно соблюдение мер безопасности

    Техническое обслуживание вентиляции осуществляется строго по утвержденному графику, согласованному с режимом работы предприятия и рекомендаций производителя оборудования.

  2. Запуск и остановка оборудования производится в определенной последовательности, обеспечивающей полный вывод вредных веществ из помещений и воздуховодов.
  3. Направляющие агрегаты на вентиляторах проверятся 1 раз в 4 недели.
  4. Калориферные установки проверяются на наличие неплотностей 1 раз в 10 дней.
  5. Если при техническом обслуживании ячейковых масляных фильтров обнаружено, что сопротивление их повышается на ½ или содержание пыли в масле достигнет 0,16 килограммов на литр, следует заменить масло, а фильтрующие поверхности промыть 10% раствором каустика.
  6. Проверять засоренность вентиляционных сеток и решеток необходимо не реже 1 раза в 3 месяца.
  7. В ходе сервисного обслуживания шумоглушителей системы вентиляции, следует проверять целостность всех компонентов, плотность прилегания и герметичность конструкции. Если звукопоглощающий материал разрушился, недостающие куски необходимо восстановить.

Видеоролик о чистке, дезинфекции и сервисном обслуживании вентиляции:

strojdvor.ru

Регламент технического обслуживания систем вентиляции

Специалисты нашей компании основываясь на техническом задании заказчика разрабатывают регламент технического облуживания систем вентиляции, план производства работ, график ремонта вентиляции.Разработанный технический регламент планового профилактического обслуживания вентиляционного оборудования» разрабатывается на основании рекомендаций изготовителей оборудования и комплектующих,  технических характеристик на агрегаты и  узлы входящие в состав инженерных систем, а также на основании требований нормативно-технической документации.

Стоимость услуг по обслуживанию систем кондиционировая и вентиляции можно посмотреть здесь

Регламент разрабатывается для каждой компании индивидуально и регламентирует проведение работ по плановому профилактическому  обслуживанию оборудования сотрудниками ООО «РСК-Девелопмент» , устанавливает состав и последовательность работ.

На основании разработанного и утвержденного регламента, специалистами компании ООО «РСК-Девелопмент» проводится техническое обслуживание систем вентиляции: ежеквартальное, ежегодное и межсезонное.

Типовой регламент технического обслуживания систем вентиляции:

Ежеквартальное техническое обслуживание

  •  Проверка параметров работы вентиляционной установки на экране монитора диспетчера
  • на АРМ.
  • Визуальный осмотр вентиляционной установки. Принятие мер к устранению неполадок (в случае необходимости)
  • Осмотр трубопроводов систем обвязки калорифера и охладителя. Принятие мер к устранению неполадок (в случае необходимости)
  • Проверка исправности средств индикации (контрольные лампы на щитах автоматики).
  • Проверка грязевых сетчатых фильтров в системе обвязки вентиляционной
  • установки (водяных и гликолевых контуров). При падении давления на фильтре более
  • 0,2 кг/см²  - очистка фильтров.
  • Проверка состояния и натяжения приводных ремней вентиляторов, регулировка, замена.
  • Проверка состояния подшипников двигателя, вентилятора по шуму и нагреву
  • (температура не более +50С).
  • Проверка визуального состояние воздушного фильтра, загрязнение оребренной
  • поверхности калорифера и воздухоохладителя. (при
  • необходимости выполнить очистку).
  • Проверка пускового и потребляемого тока двигателя вентилятора на соответствие
  • паспортным данным установки и соответствии допустимым отклонениям.
  • Проверка состояния контактов электрических соединений питающего и соединительного
  • кабеля, а так же коммутационной аппаратуры.
  • Проверка элементов автоматизации расположенных в щитах автоматики (автоматические
  • выключатели, контакторы, реле времени, реле, трансформаторы, контролеры).
  • Проверка исправности (отсутствие механических повреждений, трещин и т.п.)
  • манометров и термометров в обвязке хладо(-тепло) контуров вентиляционной установки.
  • Проверка работоспособности датчиков аварийной остановки и сигнализации:
  1.  датчик –реле перепада давления на фильтре
  2.  датчик температуры обратной воды
  3.  датчик –реле разности давления на вентиляторе
  4.  капиллярный термостат защиты от замораживания
  • Проверка работоспособности воздушных заслонок (свободный ход, плотное закрытие),
  • а так же электрического привода:
  1. заслонки приточного воздуха
  2. привода смесительной заслонки
  3.  регулирующего клапана калорифера
  4.  регулирующего привода заслонки вытяжного воздуха

Ежегодное техническое обслуживание

  • Очистка корпуса (снаружи и изнутри) вентиляционного агрегата специальными средствами.
  • Визуальная проверка уплотнительных лент и крепежных изделий корпуса вентиляционного агрегата .
  • Проверка состояния каплеотделителя, поддона и гидрозатвора дренажа секции (при необходимости выполнить очистку).
  • Очистка оребрения калорифера и воздухоохладителя (при наличии), (продувка сжатым воздухом, водой с помощью аппарата высокого давления).
  • Проверка работоспособности нагревательного элемента (замер электрического сопротивления) для установок с установленными электрическими обогревателями
  • Калибровка манометров и термометров в обвязке при существенных отклонениях показаний вентиляционной установки.
  • Визуальная проверка антивибрационных креплений вентилятора  
  • Проверка состояния рабочего колеса вентилятора (при необходимости произвести
  • очистку).
  • Проверить соответствие проектным данным производительности, полного давления
  • вентилятора (анемометр)

Межсезонные регламентные работы технического обслуживания систем вентиляции

При подготовке к летнему периоду эксплуатации:

  • Открыть запорную арматуру
  • Слить антифриз из гидросистемы (при его наличии. в охладителе)
  • Заполнить гидросистему (охладитель) хладоносителем (водой)
  • Выпустить из гидросистемы воздух.
  • Подготовить систему к автоматическому режиму запуска дистанционно по сигналу
  • оператора диспетчерского пульта и/или по температуре окружающего воздуха

При подготовке к зимнему периоду эксплуатации (консервация):

  • Выполнить все по ежеквартальному техническому обслуживанию
  • Закрыть запорную арматуру.
  • Слить из системы хладоноситель (воду).
  •  Удалить остатки воды из воздухоохладителя (продувка воздухом под давлением, осушка
  • посредством вакуума) где это выполнить не возможно - Заполнить антифризом
  • охладитель (полностью, с удалением из него остатков воздуха).

spb-rsk.ru

Что включает в себя обслуживание вентиляционной системы?

Основной задачей эффективной вентиляционной системы является обеспечение доступа и вытяжки воздуха, регулирование температуры, а также фильтрация воздуха. Для полноценного выполнения этих задач требуется установка специального оборудования, а также разводка воздуховодов, что означает периодический осмотр и наладку. Но даже, когда в помещении основой является естественная система, необходима периодическая чистка воздуховодов, а значит, обслуживание вентиляции должно выполняться в помещениях всех типов: гражданского или промышленного.

Признаки и причины снижения эффективности вентиляционной системы

Нередко в ванной комнате на стенах или зеркале образовывается конденсат, а в жилых помещениях (гостиной, спальне) ощущается застой воздуха, также при этом запахи на кухне после приготовления пищи не удаляются, а распространяются по всему жилью.

Все эти факторы свидетельствуют о том, что вентиляционная система не справляется со своей задачей по обеспечению притока свежего воздуха, а также его эффективной вытяжки.

Проверить силу тяги в воздуховоде можно, если поднести к вентиляционной решетке полосу бумаги. Качество работы системы определяется интенсивностью колебаний: чем они больше, тем лучше воздухообмен.

Обслуживание вентиляции позволяет предотвратить большую часть возможных негативных последствий, среди которых: засор на одном или нескольких участках вентиляционного канала, разгерметизация воздуховода, выход из строя оборудования, снижение эффективности из-за засора фильтров или прочих узлов техники. Но полностью исключить вероятность внезапной поломки невозможно, так как ввиду совокупности различных условий всегда есть опасность образования неисправности. Но снизить такую вероятность можно, если соблюдать периодичность обслуживания вентиляции.

Как правило, частота проведения таких работ составляет 1-2 раза в год (необходимый минимум — 1 раз в квартал). Но рекомендуется выполнять осмотр и профилактику в два раза чаще, то есть 1 раз в два-три месяца.

Ряд задач, которые решает профилактический осмотр

Самостоятельный контроль работы системы допустим, если вентиляция не оснащена высокотехнологичным оборудованием и сложной сетью разводки вентиляционных каналов. Не вызовет затруднений обслуживание вентиляции жилых домов, если на стадии проектирования был предусмотрен доступ к основным узлам системы. При наличии менее функционального оборудования (приточные клапаны с фильтром, вытяжной вентилятор) можно самостоятельно производить его очистку.

Обслуживание систем вентиляции крупных производственных объектов, гражданских помещений (рестораны, кафе) и моноблочных установок в жилых домах подразумевает выполнения ряда задач, среди которых:

  • Периодический осмотр всех составляющих системы, включая крепление оборудования.
  • Проверка плотности прилегания прокладок фильтра, что позволит избежать проникновения внешней загрязненной среды в помещение, минуя систему фильтрации.
  • Осмотр лопаток ротора вентилятора, форсунок.
  • Техническое обслуживание вентиляции подразумевает замену или очистку фильтрующих прокладок. Здесь количество работ зависит от типа фильтра. Также может потребоваться полная замена системы фильтрации.
  • Проверяется эффективность очищения воздушной среды.
  • Все присутствующие в системе клапаны и вентиляционные жалюзи проверяются на работоспособность.
  • Техническое обслуживание систем вентиляции обязательно включает в себя осмотр воздуховодов и проверку креплений всех подвесных вентиляционных каналов.
  • Датчики регулирования параметров воздушной среды также должны проверяться на функциональность и соответствие реальным значениям температуры, влажности воздуха.
  • Производится проверка герметичности системы. Помимо осмотра внутренней поверхности вентиляционных каналов выполняется внешний осмотр, включая также оценку состояния сварных швов на всей протяженности вентиляционных шахт.
  • Обслуживание приточно-вытяжной системы должно включать в себя тестирование всей автоматики, а также электрических цепей. Может быть выполнен замер напряжения на основных узлах системы.
  • Проверка соответствия нагрева или охлаждения воздушной среды тем значениям, которые фиксирует оборудование.

Фронт работ, которые необходимо произвести, каждая организация по ремонту и обслуживанию вентиляции определяет самостоятельно. Поэтому перед тем, как заключать договор на проведение осмотра и наладки системы, рекомендуется ознакомиться с услугами, которые предлагает та или иная компания.

Обслуживание вентиляции и кондиционирования подразумевает увеличение задач, так как при этом помимо оценки работы вентиляционного оборудования необходимо проверить работу кондиционеров.

Очень многое зависит от того, какой тип системы выбран. Если установлен совмещённый вариант (канальный кондиционер монтируется в вентиляционную шахту), то объём работ будет несколько меньше, чем в случае, когда установлена автономная сплит-система, так как при этом отдельно выполняется обслуживание вытяжной вентиляции и каналов кондиционирования. Соответственно, стоимость может быть выше, цена напрямую зависит от объёма, продолжительности и сложности выполняемых работ.

Обслуживание систем кондиционирования и вентиляции подразумевает не только очистку и наладку, но также и дезинфекцию отдельных узлов. Это необходимо в результате того, что кондиционер образует благоприятные условия для появления плесени и грибка. Так, на испарителе регулярно выпадает конденсат. Именно благодаря этому, а также оседающим на влажной поверхности загрязнениям в механизме может появиться плесень. Обслуживание и ремонт систем вентиляции направлены на устранение любых неполадок, а также очистку и дезинфекцию устройств.

oventilyatsii.ru

Техническое обслуживание и ремонт систем вентиляции и кондиционирования

Контакты | Карта сайта | Вход

Приемная комиссия

ул. Декабристов, 58; (343) 257-44-66, пр. Космонавтов, 50; (343) 331-30-80, 331-30-13 ул. Шефская, 13; (343) 331-69-34 ул. Шефская, 6; (343) 331-66-43, 331-66-48

Обучение:

  • на базе основного общего образования — 3 года 10 месяцев;
  • на базе среднего общего образования — 2 года 10 месяцев.

Выполнение работ по техническому обслуживанию систем вентиляции и кондиционирования:

  • назначение и порядок применения инструментов, приборов, приспособлений, запасных частей и материалов, необходимых для ремонта, применять измерительное оборудование;
  • отключение оборудования для технического обслуживания;
  • выполнение ремонтных работ, наладку систем, устранении неисправностей;
  • выполнять укрупненную разборку и сборку основного оборудования, монтажных узлов и блоков;
  • проводить диагностику отдельных элементов, узлов и блоков систем вентиляции и кондиционирования;
  • определять перечень необходимых для проведения работ расходных материалов, инструментов, контрольно-измерительных приборов, трудоемкость и длительность работ по техническому обслуживанию и ремонту систем вентиляции и кондиционирования;

Техник готовится:

  • Организовывать и контролировать выполнение работ по техническому обслуживанию и ремонту систем вентиляции и кондиционирования силами подчиненных.
  • Разрабатывать сопутствующую техническую документацию при проведении работ по техническому обслуживанию и ремонту систем вентиляции и кондиционирования.
  • Оформлять документацию по техническому обслуживанию и эксплуатации, выявлять признаки нештатной работы оборудования;

Важно:  правила чтения чертежей, электрических и гидравлических схем.  

Область профессиональной деятельности:

  • Строительство и жилищно-коммунальное хозяйство.
  • Сквозные виды профессиональной деятельности в промышленности. 

Квалификация специалиста: техник.

Приглашаем всех выпускников и преподавателей на День колледжа, который состоится 20.10.2018 г. в 12.00 по адресу Декабристов, 58

Продолжается набор по заочной форме обучения с применением дистанционных технологий (подробнее) План мероприятий по предупреждению террористических актов Архивы Выберите месяц Октябрь 2018  (6) Сентябрь 2018  (22) Август 2018  (1) Июль 2018  (1) Июнь 2018  (4) Май 2018  (27) Апрель 2018  (23) Март 2018  (27) Февраль 2018  (19) Январь 2018  (12) Декабрь 2017  (31) Ноябрь 2017  (21) Октябрь 2017  (37) Сентябрь 2017  (16) Август 2017  (1) Июль 2017  (2) Июнь 2017  (6) Май 2017  (24) Апрель 2017  (20) Март 2017  (12) Февраль 2017  (11) Январь 2017  (8) Декабрь 2016  (25) Ноябрь 2016  (26) Октябрь 2016  (23) Сентябрь 2016  (10) Июль 2016  (1) Июнь 2016  (7) Май 2016  (20) Апрель 2016  (34) Март 2016  (28) Февраль 2016  (31) Январь 2016  (19) Декабрь 2015  (30) Ноябрь 2015  (26) Октябрь 2015  (32) Сентябрь 2015  (3) Август 2015  (3) Июль 2015  (3) Июнь 2015  (5) Май 2015  (15) Апрель 2015  (14) Март 2015  (13) Февраль 2015  (19) Декабрь 2014  (16) Ноябрь 2014  (16) Октябрь 2014  (11) Сентябрь 2014  (8) Июль 2014  (3) Июнь 2014  (5) Май 2014  (12) Апрель 2014  (14) Март 2014  (11) Февраль 2014  (13) Январь 2014  (1) Декабрь 2013  (10) Ноябрь 2013  (14) Октябрь 2013  (8) Сентябрь 2013  (2) Июль 2013  (5) Июнь 2013  (7) Май 2013  (10) Апрель 2013  (19) Март 2013  (16) Февраль 2013  (16) Январь 2013  (4) Декабрь 2012  (14) Ноябрь 2012  (6) Октябрь 2012  (7) Сентябрь 2012  (12) Июнь 2012  (8) Май 2012  (14) Апрель 2012  (15) Март 2012  (7) Февраль 2012  (8) Январь 2012  (4) Декабрь 2011  (3)

2011–2015 © ГАПОУ СО «Екатеринбургский экономико-технологический колледж»

Дизайн и разработка сайта — Максим Шоломов

eetk.ru


Смотрите также