Ремонт систем кондиционирования и вентиляции


На техническое обслуживание и ремонт систем кондиционирования и вентиляции

ДОГОВОР № _______/____на техническое обслуживание и ремонт систем кондиционирования и вентиляции.«___» _________ 2013 г. г. ХабаровскОбщество___________________________, в лице__________________________, действующего на основании________________, именуемое в дальнейшем «Исполнитель», с одной стороны и __________________________________________________________________________________________________________________________, именуемое в дальнейшем «Заказчик», в лице __________________________________________________, действующего на основании _________________, с другой стороны (далее – «Стороны»), заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. ТЕРМИНЫ

Средний ремонт - выполняется с частичной разборкой оборудования, при этом заменяют или восстанавливают составные части ограниченной номенклатуры, восстанавливают исправность и частичный ресурс оборудования.

Капитальный ремонт - выполняется полная разборка агрегата, замена или восстановление всех изношенных деталей и узлов, в том числе и базовых, сборка, регулирование и испытание агрегата под нагрузкой. Капитальный ремонт должен не только восстанавливать первоначальные характеристики агрегата, но и улучшать их за счет модернизации.

Техническое обслуживание – это комплекс операций или операция по поддержанию работоспособности или исправности изделия при использовании по назначению, ожидании, хранении и транспортировании.

Гарантия – это когда в процессе эксплуатации в течение гарантийного срока в узлах системы выявляется заводской брак, и изделие подлежит ремонту или замене за счет производителя.

Гарантийное обслуживание – помимо ремонта или замены изделия вследствие заводского брака или других предусмотренных договором случаев, включает в себя оказание услуг по дополнительной настройке, регулировке, техническому сопровождению установленной системы безопасности.

2.1. Заказчик поручает, а Исполнитель принимает на себя выполнение работ по ежемесячному техническому обслуживанию и ремонту систем кондиционирования и вентиляции (кроме работ относящихся к гарантийному обслуживанию и гарантийному ремонту), в дальнейшем именуемых «Оборудование», установленных в здании расположенном по адресу: г. Хабаровск ул. Запарина 1.

2.2. Перечень и цены на выполнение работ по техническому обслуживанию и ремонту Оборудования определяются согласно Прайс-листа (Приложение №1) и перечня работ по техническому обслуживанию и ремонту (Приложение №2) и могут быть изменены по согласованию сторон.2.3. В перечень работ и услуг, стоимость которых указана в Приложении №1 настоящего Договора, входит техническое обслуживание и ремонт Оборудования согласно Приложения №2 настоящего Договора, в том числе замена из своих материалов вышедших из строя узлов/деталей, за исключением узлов, включая входящие в них детали, замена которых относится к работам не являющиеся предметом настоящего Договора. Работы данного характера выполняются по отдельному соглашению с Заказчиком (только после его подписания), на согласованных с ним условиях и сроке, за дополнительную к стоимости работ по настоящему Договору плату.

3. ОБЯЗАННОСТИ ИСПОЛНИТЕЛЯ.

3.1. Исполнитель обязуется произвести техническое обслуживание и ремонт Оборудования в сроки согласно п. 3.4.

3.2. Работы по техническому обслуживанию и ремонту Оборудования принимаются Заказчиком по двухстороннему Акту приемки выполненных работ.

3.3 Исполнитель обязуется в срок не позднее 3 числа месяца следующего за отчётным предоставлять акт приемки выполненных работ, копии заявок на техническое обслуживание и ремонт систем кондиционирования, дефективные ведомости, заказ – наряды.

3.4. Исполнитель обязан обеспечивать качественную работу обслуживаемой техники (при условии соблюдения Заказчиком правил эксплуатации, установленных изготовителем), а именно:

  • устранение отказов в работе оборудования (не требующих капитального ремонта по техническому состоянию), выявленных в процессе эксплуатации, в течение 48 часов с момента поступления заявки в диспетчерскую службу Исполнителя (за исключением выходных и праздничных дней);
  • профилактический осмотр оборудования и техническая проверка состояния оборудования согласно Приложению № 2;
  • сезонные работы по консервации и расконсервации оборудования – по заявке Заказчика – в течение 72 часов с даты указанной в заявке, с учетом требований п. 4.7;
  • средний, капитальный ремонт по техническому состоянию и заявкам Заказчика.
3.5. Срок нахождения Оборудования в среднем и капитальном ремонте определяется сложностью и объемом ремонтных работ и согласовывается с Заказчиком. Срок проведения ремонтных работ без учета срока поставки запасных частей не может быть более 30 календарных дней. При возникновении неисправностей в требующих замены частях и механизмах (по заключению сервисной службы Исполнителя) Оборудования, Исполнитель определяет сроки поставки и цены запасных частей, исходя из особенностей Оборудования, и согласовать их с Заказчиком. При этом срок нахождения Оборудования в ремонте увеличивается на срок поставки запасных частей.

3.6. Исполнитель не несет ответственности за неисправности Оборудования при несоблюдении Заказчиком правил технической эксплуатации Оборудования, требований техники безопасности, привлечении посторонних лиц для работ по ремонту Оборудования. Незнание правил эксплуатации или инструкции по эксплуатации не является оправданием в случае поломки Оборудования, произошедшего по вине Заказчика.

3.7. Исполнитель обязуется в течении пяти календарных дней после выполнения работ (поставки товаров, оказания услуг) предоставить Заказчику счёт – фактуру, оформленный в соответствии с требованиями ст. 169 НК РФ и постановлением Правительства РФ от 26.12.2011 №1137.

3.8. Исполнитель в сроки, согласованные Сторонами, предоставляет Заказчику информацию по форме приложения №4 к настоящему договору о цепочке собственников Исполнителя, включая бенефициаров (в том числе конечных собственников, выгодоприобретателей – физических лиц), а также о лицах, входящих в исполнительные органы Исполнителя, с приложением документов, подтверждающих данную информацию. Изменения в представленной ранее информации о собственниках, бенефициарах и лицах, входящих в состав исполнительных органов Исполнителя, с приложением подтверждающих документов, Исполнитель обязуется представлять Покупателю информацию по форме приложения №4 к настоящему договору не позднее 3 дней с момента, когда произошли данные изменения, либо с момента заключения настоящего договора, если изменения в ней произошли до заключения настоящего договора.

Если какие-либо поля формы приложения №4 к настоящему договору (кроме поля: «Номер и дата заключения договора») не заполнены соответствующими сведениями, информация считается представленной ненадлежащим образом.

Если указанные информация и документы не были надлежащим образом представлены Заказчику, последний вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения настоящего договора без возмещения Исполнителю убытков, заявив о таком отказе за 10 дней, по истечении которых договор считается расторгнутым. При этом, все исполненное по договору, а если это невозможно - стоимость исполненного, подлежит возврату, если предусмотренное договором встречное предоставление не может быть осуществлено ввиду расторжения договора.

Исполнитель согласен на раскрытие Заказчику предоставленной Исполнителем информации по форме приложения №4 к настоящему договору, включая содержащиеся в ней персональные данные, путем ее предоставления в органы государственной власти и предоставляет Заказчику право передавать данную информацию и подтверждающие документы указанным органам. Исполнитель, предоставляя Заказчику информацию по форме приложения №4 к настоящему договору, обязуется выполнить все требования законодательства о защите персональных данных. Исполнитель подтверждает, что необходимые согласия субъектов персональных данных на их раскрытие, как это предусмотрено настоящим пунктом, Исполнителем получены (будут получены).

4. ОБЯЗАННОСТИ ЗАКАЗЧИКА.

4.1. Заказчик обеспечивает эксплуатацию Оборудования в соответствии с требованиями инструкции по эксплуатации.

4.2. Осуществляет подготовку Оборудования к проведению ремонта, подбор необходимой документации, обеспечивает свободный доступ к Оборудованию Исполнителю.

4.3. Обеспечивает бесперебойное снабжение Оборудования электроэнергией, отвод воды в канализацию.

4.4. Назначает лицо, ответственное за эксплуатацию Оборудования. При отказе в работе Оборудования лицо, ответственное за эксплуатацию, отключает Оборудование от электросети и направляет заявку в диспетчерскую службу Исполнителя.

4.5. Заказчик оплачивает эксплуатацию подъемных механизмов и при необходимости строительных лесов по фактически затраченному времени, что подтверждается актом выполненных работ подписанный сторонами.

4.6. Подписывает и заверяет печатью представленные Исполнителем документы, связанные с техническим обслуживанием Оборудования. Заказчик в течение 5-ти дней с момента получения Акта обязан подписать его или направить Исполнителю мотивированный отказ от приемки работ.

4.7. Заказчик предоставляет Исполнителю письменную заявку на выполнение работ по консервации Оборудования не менее чем за 5 дней до начала работ.

4.8. Заказчик обеспечивает оплату выполненных работ в сроки, в соответствии с условиями настоящего договора.

5. СТОИМОСТЬ И ПОРЯДОК РАСЧЕТА.5.1. Стоимость услуг по договору составляет:_____________________________

5.2 Оплата работ по ежемесячному техническому обслуживанию и ремонту Оборудования осуществляются Заказчиком до 25 числа месяца следующего за отчётным в размере 100% оплаты на основании выставляемого Исполнителем счёта и Акта выполненных работ, подписанного сторонами.

5.3 Возможно увеличение стоимости оказываемых по настоящему Договору работ и услуг. Новая цена согласовывается с Заказчиком и принимается к исполнению путем оформления в письменном виде Дополнительного соглашения, которое будет являться неотъемлемой частью настоящего Договора.

6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН.

6.1. В случае нарушения сроков выполнения работ по техническому обслуживанию и ремонту Оборудования, указанных в разделе 2 настоящего договора, Заказчик вправе начислить Исполнителю пеню в размере 0,1 % от стоимости работ за каждый день просрочки, но не более 5% от стоимости невыполненных работ.

6.2. Исполнитель, в случае нарушения Заказчиком сроков оплаты, установленных в п. 4 настоящего договора, вправе начислить Заказчику пеню в размере 0,1% от несвоевременно оплаченной суммы за каждый день просрочки платежа, но не более 5% от несвоевременно оплаченной суммы.

6.3. Исполнитель несет ответственность за некачественное или ненадлежащее выполнение работ. Исполнитель в случае, если Оборудование окажется поврежденным по его вине, принимает на себя обязательства выполнить замену или ремонт Оборудования в течение согласованного с Заказчиком срока, но не превышающего 3 (трёх) недель, за свой счет.

6.4. Споры и/или разногласия, которые не могут быть урегулированы сторонами путем переговоров, будут решаться Арбитражным судом Хабаровского края в соответствии с действующим законодательством РФ.6.5 Стороны при урегулировании разногласий используют претензионный порядок. Претензии рассматриваются, и ответ на них направляется Стороне, предъявившей их, в десятидневный срок со дня их поступления.

7. ГАРАНТИЙНЫЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА.

7.1. Исполнитель гарантирует качество выполненных ремонтных работ в течение 6 (шести) месяцев с момента подписания Акта выполненных работ. Брак ремонтных работ, выявленный или возникший в течение гарантийного срока подлежит исправлению Исполнителем за свой счет. Гарантия на отдельные детали, агрегаты и комплектующие устанавливается в соответствие с гарантией предоставляемой заводом изготовителем (в случае поставки их силами Исполнителя).8. ОБСТОЯТЕЛЬСТВА НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ

8.1.В случае возникновения обстоятельств непреодолимой силы, а именно: стихийные бедствия, наводнения, землетрясения, а также забастовки, правительственные постановления, военные действия любого характера, препятствующие выполнению данного договора, Исполнитель незамедлительно сообщает Заказчику в письменной форме о начале и окончании действия обстоятельств непреодолимой силы.

8.2.Участники освобождаются от ответственности за неисполнение обязательств по данному договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы.8.3. В случае наступления обстоятельств непреодолимой силы участники составляют акт-сверку взаиморасчетов и производят соответствующие платежи друг другу по фактически понесенным затратам.

9. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ.

9.1. В случае изменения банковских реквизитов и/или юридических адресов стороны обязаны немедленно извещать об этом друг друга.9.2. Ни одна из сторон не вправе передавать свои обязанности по настоящему договору третьей стороне без письменного согласия на это другой стороны.9.3. Срок действия настоящего Договора с 01 января 2013 года до 31 декабря 2013 года. 9.4. Настоящий Договор может быть расторгнут досрочно в следующих случаях:а) по взаимному соглашению сторон;б) в одностороннем порядке Исполнителем или Заказчиком в случае систематического (более 2-х раз подряд) неисполнения, либо ненадлежащего исполнения обязательств, другой стороной.О своем намерении расторгнуть договор каждая сторона должна уведомить другую сторону не менее чем за две недели.

10. ПРИЛОЖЕНИЯ К ДОГОВОРУ

Приложение №1- прайс-лист. Приложение №2- перечень работ по техническому обслуживанию и ремонтуПриложение №3- график выполнения работ (оказания услуг).Приложение №4 - Форма предоставления сведений о цепочке собственников контрагента.

11. РЕКВИЗИТЫ СТОРОН.

ИСПОЛНИТЕЛЬ: ЗАКАЗЧИК:

__________________________М. П.«________» ______________________2013г. ___________________________________М. П«________» ______________________2013г.
Приложение № 1к договору № _________от «__»_______ 2013 г.
ПРАЙС-ЛИСТ
ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ И РЕМОНТ
СИСТЕМ КОНДИЦИОНИРОВАНИЯ И ВЕНТИЛЯЦИИ
№ п/п Наименование работ Цена разового обслуживания,Руб.
1 ТО мультизональных систем кондиционирования внутреннего блока
2 ТО мультизональных систем кондиционирования наружного блока
3 ТО прицензионных кондиционеров
4 ТО приточной вентиляционной установки
5 ТО приточно-вытяжной установки
6 ТО тепловых завес
7 Ремонт мультизональных систем кондиционирования внутреннего блока
8 Ремонт мультизональных систем кондиционирования наружного блока
9 Ремонт прицензионных кондиционеров
10 Ремонт приточной вентиляционной установки
11 Ремонт приточно-вытяжной установки
12 Ремонт тепловых завес
- стоимость запчастей устанавливается дополнительно.
______________________________________М. П.«___» _________________2013г. ____________________М. П«____» _____________________2013г.
Приложение № 2к договору № _________от «__» ________ 2013 г.

Перечень работ по техническому обслуживанию кондиционеров:

  1. Осмотр внешнего состояния наружного и внутреннего блоков кондиционера и трубопроводов. (ежемесячно)
  2. Проверка логики работы электронной схемы оборудования. (ежемесячно)
  3. Проверка режимов работы кондиционера. (ежемесячно)
  4. Очистка системы фильтров внутреннего блока.(ежемесячно)
  5. Продувка и промывка конденсатора наружного блока. (ежемесячно)
  6. Проверка оборудования на утечку фреона, в случае необходимости поиск и устранение утечки хладагента. (ежемесячно)
  7. Проверка давления фреона в случае необходимости дозаправка. (ежемесячно)
  8. Осмотр электрических соединений и необходимая регулировка. (ежемесячно)
  9. Проверка надежности крепления наружного и внутреннего блоков кондиционера. (ежемесячно)
  10. Регулировочные работы по мере возникновения необходимости.
  11. Консервация на зимний период.

Перечень работ по техническому обслуживанию системы вентиляции:

1. Осмотр внешнего состояния установки.2. Проверка логики работы электронной схемы и автоматики.3. Осмотр системы фильтров без замены.

Перечень работ по ремонту системы вентиляции и кондиционирования:

1. Поиск и устранение утечки хладагента.2. Дозаправка фреоном контура сплит –системы.3. Заправка фреоном контура сплит –системы.4. Заправка фреоном оконного кондиционера.5. Заправка фреоном: чиллера, промышленного кондиционера, VRV-системы кондиционирования (в зависимости от типа хладагента, его стоимости и количества).6. Эвакуация фреона: чиллера, промышленного кондиционера, VRV-системы кондиционирования.7. Вакуумирование контура сплит и мультисплит - системы, чиллера, промышленного кондиционера, VRV-системы кондиционирования.8. Продувка и промывка дренажной магистрали кондиционера.9. Промывка контура промывочным фреоном.10. Заправка компрессора маслом. 11. Замена температурного датчика.12. Замена шагового двигателя жалюзи.13. Замена электромагнитного пускателя.14. Замена крыльчатки вентилятора конденсаторного блока.15. Замена крыльчатки вентилятора воздухообразующего блока.16. Замена электродвигателя вентилятора конденсаторного блока.17. Замена дренажной трубки.18. Замена термостата.19. Установка вентиля Шредера.20. Установка зимнего комплекта.21. Замена датчика давления.22. Замена фильтра – осушителя.23. Ремонт платы управления: мелкий (на месте).24. Ремонт электропроводки сплит-системы.25. Ремонт корпуса.26. Пайка испарителя /конденсатора27. Пайка одного соединения
_____________________________________М. П.«________» ______________________2013г. ____________________________________М. П «________» ______________________2013г.

Ремонт систем вентиляции и кондиционирования

Компания «Нева Климат» более десяти лет профессионально занимается ремонтом приточной вентиляции в Санкт-Петербурге (СПб) и области.

Время приводит к загрязнению и изнашиванию оборудования любой естественной или механической вентиляционной системы. Возникает вопрос – дорогостоящая замена или ремонт вентиляционного оборудования?

Особенно дорогостоящей одновременная замена получится в случае разветвленных промышленных систем, так как придется думать над заменой не только самого оборудования, но и воздуховодов, систем управления. Мы приходим к тому, что любой системе вентиляции нужен ремонт.

Ремонт вентиляционных установок, хоть и увеличивает расходы на их содержание, позволяет сэкономить на полностью новой системе (ремонт которой тоже потребует средств) – новую вентсистему надо рассчитать, спроектировать, установить (согласовав все работы с государственными органами), а также провести ее пуско-наладку.

Помимо расходов на новое оборудование вентиляционного назначения, придется оплатить работу компании-подрядчика, а также остановить всю деятельность объекта (если не имеется в виду жилая квартира) – без работающей системы вентиляции хозяин ресторана может забыть о посетителях, а собственник производства – о работе цеха. Своевременный ремонт вентиляционных систем выглядит здесь каплей в море в сравнении с полным переоборудованием системы.

Ремонт приточной вентиляции также нужен для обеспечения плановых показателей ее работоспособности – чем дольше не проводится ремонт приточных механических вентиляционных установок, тем больше пыли, посторонних предметов и загрязняющих веществ на фильтрах сдерживает работа приточной вентиляции.

Случай, когда обслуживанию или своевременному ремонту приточной вентиляции не уделяется достаточное внимание, несет в себе риск того, что чрезмерное загрязнение вентиляции системы производства начнет разносить пыль и вредные вещества по помещениям цехов, что нанесет непоправимый ущерб здоровью сотрудников предприятия.

Во многих случаях, не связанных с жилыми помещениями, ремонт вентиляционного оборудования, как и ремонт управляющих систем и сетей воздуховодов, существенно снижает риски получения людьми и всем предприятием непоправимого урона. Да и в случаях бытовых систем, ремонт вентиляции повышает шанс домочадцев на хорошее настроение и крепкое здоровье.

Ремонт сплит-систем

Не работает кондиционер? Компания «Нева Климат» вернет ему работоспособность в кратчайшие сроки.

Ремонт сплит-систем в Санкт-Петербурге осуществляется нами с предоставлением последующей гарантии.

Мы выполняем полный комплекс работ – от диагностики и демонтажа до непосредственного ремонта и обратной установки. Кроме того, производим сервисное обслуживание, дозаправку фреоном и чистку.

Ремонтные работы сплит-систем (кондиционера) выполняются по следующим типам:

  • ремонт сплит-систем настенного типа
  • ремонт сплит-систем потолочного типа
  • ремонт сплит-систем кассетного типа
  • ремонт сплит-систем канального типа
  • ремонт сплит-систем колонного типа

Для Вас – грамотный персонал, наличие современного инструмента и оборудования, удобные условия и приемлемые цены на сервисное обслуживание кондиционеров.

Звоните по телефону 8 (812) 611-07-37 или заполните форму ниже, и наши сотрудники проконсультируют Вас по всем вопросам, связанным с ремонтом кондиционеров или систем вентиляции!

Ремонт систем вентиляции

Компания «ЭССИ» занимается ремонтом систем вентиляции с 2007 года. За прошедшие годы мы сформировали коллектив профессионалов и методологию работы, гарантирующих высокого качество оказываемых услуг.

Оказываем услуги по ремонту оборудования:

- приточно-вытяжных систем вентиляции воздуха;

- воздушных завес

- систем воздушного отопления;

- систем автоматики

Как мы работаем

Проводим первичное обследование или диагностику оборудования. При наличии действующего договора на ТО с компанией «ЭССИ» - услуга является бесплатной.

Составляем Акт выявленных дефектов или Акта обследования.

Согласовываем бюджет на ремонт. При этом учитывается не только стоимость работ, но и цена деталей, оборудования и/или расходных материалов, подлежащих замене.

Заключаем договор.

Провидим ремонт. Специалист «ЭССИ» производят работы в объеме, указанном в договоре, в том числе с заменой деталей.

Сдаем исправную систему вентиляции на облуживание.

Гарантия на проведенный ремонт составляет 12 месяцев при условии надлежащей эксплуатации системы.

Срок безотказной работы замененного оборудования определяется обязательствами его производителя.

Гарантии компании «ЭССИ»

На все мероприятия, осуществленные нашими специалистами в рамках договора, предоставляется гарантия 12 месяцев. Гарантийные обязательства компании считаются действующими только при условии последующего надлежащего обслуживания системы вентиляции. С этой целью Вы можете заключить абонентский договор с сервисной службой «ЭССИ». Гарантия на оборудование определяется производителем.

Почему стоит обратиться в компанию «ЭССИ»

Наличие лицензий на проведение работ.

Оптимальная ценовая политика при заключении договора.

Помощь при получении разрешений в государственных и надзорных органах.

Подробные консультации квалифицированных специалистов.

Отсутствие рисков налоговых доначислений.

Чтобы воспользоваться услугами компании «ЭССИ», достаточно связаться с нашими менеджерами. Для этого Вы можете позвонить по контактному телефону или направить письмо-запрос по электронной почте.

Другие услуги компании ЭССИ ( ESSE)

На техническое обслуживание и ремонт систем кондиционирования и вентиляции

ДОГОВОР № _______/____на техническое обслуживание и ремонт систем кондиционирования и вентиляции.«___» _________ 2013 г. г. Хабаровск___________________________________________________ (сокращенное наименование – ____________________), в лице __________________________________________, действующего на основании ____________________, именуемое в дальнейшем «Исполнитель», с одной стороны и ________________________________________________________, именуемое в дальнейшем «Заказчик», в лице ____________________________________, действующего на основании Устава, с другой стороны (далее – «Стороны»), заключили настоящий Договор о нижеследующем:

Средний ремонт - выполняется с частичной разборкой оборудования, при этом заменяют или восстанавливают составные части ограниченной номенклатуры, восстанавливают исправность и частичный ресурс оборудования.

Капитальный ремонт - выполняется полная разборка агрегата, замена или восстановление всех изношенных деталей и узлов, в том числе и базовых, сборка, регулирование и испытание агрегата под нагрузкой. Капитальный ремонт должен восстанавливать первоначальные характеристики агрегата.

Техническое обслуживание – это комплекс операций или операция по поддержанию работоспособности или исправности изделия при использовании по назначению, ожидании, хранении и транспортировании.

Гарантия – это когда в процессе эксплуатации в течение гарантийного срока в узлах системы выявляется заводской брак, и изделие подлежит ремонту или замене за счет производителя.

Гарантийное обслуживание – помимо ремонта или замены изделия вследствие заводского брака или других предусмотренных договором случаев, включает в себя оказание услуг по дополнительной настройке, регулировке, техническому сопровождению установленной системы безопасности.

2.1. Заказчик поручает, а Исполнитель принимает на себя выполнение работ по ежемесячному техническому обслуживанию и ремонту систем кондиционирования и вентиляции (кроме работ относящихся к гарантийному обслуживанию и гарантийному ремонту), в дальнейшем именуемых «Оборудование», установленных в здании расположенном по адресу: г. Хабаровск, ул. Запарина 1.

2.2. Перечень и цены на выполнение работ по техническому обслуживанию и ремонту Оборудования определяются согласно Прайс-листа (Приложение №1) и перечня работ по техническому обслуживанию и ремонту (Приложение №2) и могут быть изменены по согласованию сторон.2.3. В перечень работ и услуг, стоимость которых указана в Приложении №1 настоящего Договора, входит техническое обслуживание и ремонт Оборудования согласно Приложения №2 настоящего Договора, в том числе замена из своих материалов вышедших из строя узлов/деталей, за исключением узлов, включая входящие в них детали, замена которых относится к работам не являющиеся предметом настоящего Договора. Работы данного характера выполняются по отдельному соглашению с Заказчиком (только после его подписания), на согласованных с ним условиях и сроке, за дополнительную к стоимости работ по настоящему Договору плату.

3. ОБЯЗАННОСТИ ИСПОЛНИТЕЛЯ.

3.1. Исполнитель обязуется произвести техническое обслуживание и ремонт Оборудования в сроки согласно п. 3.4.

3.2. Работы по техническому обслуживанию и ремонту Оборудования принимаются Заказчиком по двухстороннему Акту приемки выполненных работ.

3.3 Исполнитель обязуется в срок не позднее 3 числа месяца следующего за отчётным предоставлять акт приемки выполненных работ, копии заявок на техническое обслуживание и ремонт систем кондиционирования, дефективные ведомости, заказ – наряды.

3.4. Исполнитель обязан обеспечивать качественную работу обслуживаемой техники (при условии соблюдения Заказчиком правил эксплуатации, установленных изготовителем), а именно:

  • устранение отказов в работе оборудования (не требующих капитального ремонта по техническому состоянию), выявленных в процессе эксплуатации, в течение 48 часов с момента поступления заявки в диспетчерскую службу Исполнителя (за исключением выходных и праздничных дней);
  • профилактический осмотр оборудования и техническая проверка состояния оборудования согласно Приложению № 3;
  • сезонные работы по подготовке к зимнему периоду – по заявке Заказчика – в течение 72 часов с даты указанной в заявке, с учетом требований п. 4.7;
  • средний, капитальный ремонт по техническому состоянию и заявкам Заказчика.
3.5. Срок нахождения Оборудования в среднем и капитальном ремонте определяется сложностью и объемом ремонтных работ и согласовывается с Заказчиком. Срок проведения ремонтных работ без учета срока поставки запасных частей не может быть более 30 календарных дней. При возникновении неисправностей в требующих замены частях и механизмах (по заключению сервисной службы Исполнителя) Оборудования, Исполнитель определяет сроки поставки и цены запасных частей, исходя из особенностей Оборудования, и согласовывает их с Заказчиком. При этом срок нахождения Оборудования в ремонте увеличивается на срок поставки запасных частей.

3.6. Исполнитель не несет ответственности за неисправности Оборудования при несоблюдении Заказчиком правил технической эксплуатации Оборудования, требований техники безопасности, привлечении посторонних лиц для работ по ремонту Оборудования. Незнание правил эксплуатации или инструкции по эксплуатации не является оправданием в случае поломки Оборудования, произошедшего по вине Заказчика.

3.7. Исполнитель обязуется в течении пяти календарных дней после выполнения работ (поставки товаров, оказания услуг) предоставить Заказчику счёт – фактуру, оформленный в соответствии с требованиями ст. 169 НК РФ и постановлением Правительства РФ от 26.12.2011 №1137.

3.8. Исполнитель в сроки, согласованные Сторонами, предоставляет Заказчику информацию по форме приложения №4 к настоящему договору о цепочке собственников Исполнителя, включая бенефициаров (в том числе конечных собственников, выгодоприобретателей – физических лиц), а также о лицах, входящих в исполнительные органы Исполнителя, с приложением документов, подтверждающих данную информацию. Изменения в представленной ранее информации о собственниках, бенефициарах и лицах, входящих в состав исполнительных органов Исполнителя, с приложением подтверждающих документов, Исполнитель обязуется представлять Покупателю информацию по форме приложения №4 к настоящему договору не позднее 3 дней с момента, когда произошли данные изменения, либо с момента заключения настоящего договора, если изменения в ней произошли до заключения настоящего договора.

Если какие-либо поля формы приложения №4 к настоящему договору (кроме поля: «Номер и дата заключения договора») не заполнены соответствующими сведениями, информация считается представленной ненадлежащим образом.

Если указанные информация и документы не были надлежащим образом представлены Заказчику, последний вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения настоящего договора без возмещения Исполнителю убытков, заявив о таком отказе за 10 дней, по истечении которых договор считается расторгнутым. При этом, все исполненное по договору, а если это невозможно - стоимость исполненного, подлежит возврату, если предусмотренное договором встречное предоставление не может быть осуществлено ввиду расторжения договора.

Исполнитель согласен на раскрытие Заказчику предоставленной Исполнителем информации по форме приложения №4 к настоящему договору, включая содержащиеся в ней персональные данные, путем ее предоставления в органы государственной власти и предоставляет Заказчику право передавать данную информацию и подтверждающие документы указанным органам. Исполнитель, предоставляя Заказчику информацию по форме приложения №4 к настоящему договору, обязуется выполнить все требования законодательства о защите персональных данных. Исполнитель подтверждает, что необходимые согласия субъектов персональных данных на их раскрытие, как это предусмотрено настоящим пунктом, Исполнителем получены (будут получены).

4. ОБЯЗАННОСТИ ЗАКАЗЧИКА.4.1. Заказчик обеспечивает эксплуатацию Оборудования в соответствии с требованиями инструкции по эксплуатации.

4.2. Осуществляет подготовку Оборудования к проведению ремонта, подбор необходимой документации, обеспечивает свободный доступ к Оборудованию Исполнителю.

4.3. Обеспечивает бесперебойное снабжение Оборудования электроэнергией, отвод воды в канализацию.

4.4. Назначает лицо, ответственное за эксплуатацию Оборудования. При отказе в работе Оборудования лицо, ответственное за эксплуатацию, отключает Оборудование от электросети и направляет заявку в диспетчерскую службу Исполнителя.

4.5. Заказчик оплачивает эксплуатацию подъемных механизмов и при необходимости строительных лесов по фактически затраченному времени, что подтверждается актом выполненных работ подписанный сторонами.

4.6. Подписывает и заверяет печатью представленные Исполнителем документы, связанные с техническим обслуживанием Оборудования. Заказчик в течение 5-ти дней с момента получения Акта обязан подписать его или направить Исполнителю мотивированный отказ от приемки работ.

4.7. Заказчик предоставляет Исполнителю письменную заявку на выполнение работ по подготовке к зимнему периоду не менее чем за 5 дней до начала работ.

4.8. Заказчик обеспечивает оплату выполненных работ в сроки, в соответствии с условиями настоящего договора.

5. СТОИМОСТЬ И ПОРЯДОК РАСЧЕТА.5.1. Стоимость услуг по договору составляет: ________________рубля ______ копейки с учетом НДС 18% в размере _________________________рубля ______ копеек.

5.2 Оплата работ по ежемесячному техническому обслуживанию и ремонту Оборудования осуществляются Заказчиком до 25 числа месяца следующего за отчётным в размере 100% оплаты на основании выставляемого Исполнителем счёта и Акта выполненных работ, подписанного сторонами.

5.3 Возможно увеличение стоимости оказываемых по настоящему Договору работ и услуг. Новая цена согласовывается с Заказчиком и принимается к исполнению путем оформления в письменном виде Дополнительного соглашения, которое будет являться неотъемлемой частью настоящего Договора.

6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН.

6.1. В случае нарушения сроков выполнения работ по техническому обслуживанию и ремонту Оборудования, указанных в разделе 2 настоящего договора, Заказчик вправе начислить Исполнителю пеню в размере 0,1% от стоимости работ за каждый день просрочки, но не более 5% от стоимости невыполненных работ.

6.2. Исполнитель, в случае нарушения Заказчиком сроков оплаты, установленных в п. 5.2 настоящего договора, вправе начислить Заказчику пеню в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ от несвоевременно оплаченной суммы за каждый день просрочки платежа, но не более 5% от несвоевременно оплаченной суммы.

6.3. Исполнитель несет ответственность за некачественное или ненадлежащее выполнение работ. Исполнитель в случае, если Оборудование окажется поврежденным по его вине, принимает на себя обязательства выполнить замену или ремонт Оборудования в течение согласованного с Заказчиком срока, но не превышающего 3 (трёх) недель, за свой счет.

6.4. Споры и/или разногласия, которые не могут быть урегулированы сторонами путем переговоров, будут решаться Арбитражным судом Хабаровского края в соответствии с действующим законодательством РФ.6.5 Стороны при урегулировании разногласий используют претензионный порядок. Претензии рассматриваются, и ответ на них направляется Стороне, предъявившей их, в десятидневный срок со дня их поступления.

7. ГАРАНТИЙНЫЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА.

7.1. Исполнитель гарантирует качество выполненных ремонтных работ в течение 6 (шести) месяцев с момента подписания Акта выполненных работ. Брак ремонтных работ, выявленный или возникший в течение гарантийного срока подлежит исправлению Исполнителем за свой счет. Гарантия на отдельные детали, агрегаты и комплектующие устанавливается в соответствие с гарантией предоставляемой заводом изготовителем (в случае поставки их силами Исполнителя).8. ОБСТОЯТЕЛЬСТВА НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ8.1.В случае возникновения обстоятельств непреодолимой силы, а именно: стихийные бедствия, наводнения, землетрясения, а также забастовки, правительственные постановления, военные действия любого характера, препятствующие выполнению данного договора, Исполнитель незамедлительно сообщает Заказчику в письменной форме о начале и окончании действия обстоятельств непреодолимой силы.8.2.Участники освобождаются от ответственности за неисполнение обязательств по данному договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы.8.3. В случае наступления обстоятельств непреодолимой силы участники составляют акт-сверку взаиморасчетов и производят соответствующие платежи друг другу по фактически понесенным затратам.

9. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ.

9.1. В случае изменения банковских реквизитов и/или юридических адресов стороны обязаны немедленно извещать об этом друг друга.9.2. Ни одна из сторон не вправе передавать свои обязанности по настоящему договору третьей стороне без письменного согласия на это другой стороны.9.3. Срок действия настоящего Договора с 01 января 2014 года до 31 декабря 2014 года. 9.4. Настоящий Договор может быть расторгнут досрочно в следующих случаях:а) по взаимному соглашению сторон;б) в одностороннем порядке Исполнителем или Заказчиком в случае систематического (более 2-х раз подряд) неисполнения, либо ненадлежащего исполнения обязательств, другой стороной.О своем намерении расторгнуть договор каждая сторона должна уведомить другую сторону не менее чем за две недели.

10. ПРИЛОЖЕНИЯ К ДОГОВОРУ

Приложение №1- прайс-лист. Приложение №2- перечень работ по техническому обслуживанию и ремонтуПриложение №3- Периодичность и перечень работ по техническому обслуживанию систем вентиляции и кондиционированияПриложение №4- Форма предоставления сведений о цепочке собственников контрагента.

11. РЕКВИЗИТЫ СТОРОН.

ИСПОЛНИТЕЛЬ: ЗАКАЗЧИК:
М. П.«________» ______________________2013г. М. П.«________» ______________________2013г.
Приложение № 1к договору № _________от «__»_________ 2013 г.
ПРАЙС-ЛИСТ
ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ И РЕМОНТ
СИСТЕМ КОНДИЦИОНИРОВАНИЯ И ВЕНТИЛЯЦИИ
№ п/п Наименование работ Цена разового обслуживания без учета НДС,Руб.
1 Система приточной вентиляции с воздухонагревателем жидкостным
2 Система приточной вентиляции с электрокалорифером
3 Система приточно-вытяжной вентиляции с воздухонагревателем жидкостным и рекуператором
4 Система вытяжной вентиляции (вентилятор крышный радиальный)
5 Тепловая завеса электрическая
6 Система дымоудаления
7 Система подпора воздуха
8 Клапан противопожарный противодымной вентиляции
9 Клапан противопожарный огнезадерживающий
10 Клапан противопожарный двойного действия
11 Кондиционер прецизионный AERMEC PXU 662, ACC 42 LT
12 Кондиционер прецизионный AERMEC PXU 111, ACC 16 LT
13 Центральная система кондиционирования VRV с внутренними блоками кассетного типа (18шт.)
14 Кондиционер настенного типа LG
15 Воздушная завеса водяная калориферная Тепломаш
16 Кондиционер кассетного типа LG
М. П.«________» ______________________2013г М. П.«________» _____________________2013г.
Приложение № 2к договору № _________от «__» ________ 2013 г.

Перечень работ по техническому обслуживанию системы вентиляции:

ТО 2. Вентиляторы. Смазка (замена) подшипников. Проверка фиксаторов положения дросселей, шиберов.

ТР 2. Работы в объеме ТО 2, а также проверка зазора между лопатками крыльчатки и обечайкой осевых вентиляторов (не должен превышать 0,5 % от диаметра крыльчатки). Замена отдельных лопаток, заварка трещин в рабочем колесе. Проверка состояния подшипников, вала (при наличии дефектов замена). Проверка балансировки рабочего колеса (при правильной балансировке рабочее колесо должно останавливаться в любых положениях, не возвращаясь в исходное). Проверка состояния рамы, при необходимости ремонт.

ТО 3. Воздуховоды, клапана обратные и противопожарные (огнезадерживающие). Проверка работоспособности шиберов, дроссель-клапанов и других запорных и регулирующих устройств (все дросселирующие устройства должны быть снабжены указателями степени их закрытия и закрепления в положениях, установленных при регулировке установки).

ТР 3. Все работы выполняемые при ТО 3, а также проверка функционирования огнезадерживающих и обратных клапанов. Устранение возникших неисправностей. Исправление вмятин, устранение погнутостей, заделка пробоин. Замена отдельных негодных элементов конструкций. Восстановление исправности сеток и решеток. Устранение неисправностей в запорных и регулирующих устройствах. Регулировка положения установленных местных отсосов.

ТО 4. Проверка эффективности поддержания температуры. Замер вибрации подшипниковых опор вентилятора, двигателя и рамы. Проверка подшипников.

ТО 5. Проверка работы створок воздушных заслонок, перекидных клапанов. Аэродинамические испытания систем вентиляции (определение фактической кратности воздухообмена, давление)

ТО 6. Очистка вентиляционных систем (вентиляционных камер, фильтров и воздуховодов) от горючих отходов

ТО 8. Наружный осмотр электрической машины, в том числе систем управления, защиты, вентиляции и охлаждения. Проверка напряжения и потребляемого тока, осмотр элементов систем управления, контроля и защиты агрегата и устранение видимых повреждений, проверка соответствия уставок реле, предохранителей.

Перечень работ по техническому обслуживанию кондиционеров:ТО 9. Вентиляторы Прецизионных кондиционеров. Проверка общего состояния: коррозия, крепление, чистка. Проверка шумности двигателя. Проверка рабочего колеса (крыльчатки): вибрации, разбалансировка. Проверка потребляемого тока. Чистка рабочего колеса и двигателя

ТО 10. Воздушные фильтры прецизионных кондиционеров. Проверка состояния фильтров: крепление, возмозможные повреждения при необходимости устранение. Проверка забивки фильтров при необходимости чистка (замена). Проверка функционирования и калибровка дифманометров

ТО 11. Контрольный микропроцессор Прецизионных кондиционеров. Проверка подключений к главной (материнской) плате. Проверка карт управления и дисплея. Проверка правильности показаний датчиков кондиционера. Проверка правильности работы системы

ТО 12 Внутренний увлажнитель Прецизионных кондиционеров. Автоматическая промывка цилиндра. Проверка состояния нагрузочных и разгрузочных клапанов. Ручная промывка с добавкой антинакопина. Проверка состояния уплотнений. Оценка необходимости замены

ТО 13. электрический щит Прецизионных кондиционеров. Проверка электропитания устройства. Проверка электрических подключений. Проверка тока, потребляемого различными узлами кондиционера. Проверка предохранительных компонентов. Замена предохранительных компонентов

ТО 14. Холодильные контуры Прецизионных кондиционеров. Проверка рабочей температуры и давления. Проверка состояния компрессора. Проверка состояния индикатора фильтра хладогена (при необходимости замена). Проверка работоспособности защитных устройств. Проверка калибровка и работы регулировочных клапанов. Проверка наличия хладогена и возможных утечек в контуре, в случае обнаружения утечек устранение и заправка хладогеном. Проверка уровня смазки

ТО 15. Конденсаторы Прецизионных кондиционеров. Проверка состояния внешнего конденсатора. Проверка калибровки регулятора внешнего конденсатора. Проверка электропитания внешнего конденсатора. Чистка наружного конденсатора.

ТО 16. Холодильные контуры системы кондиционирования. Проверка рабочей температуры и давления. Проверка работоспособности защитных устройств. Проверка наличия хладогена и возможных утечек в контуре, в случае обнаружения утечек устранение и заправка хладогеном. Проверка состояния теплоизоляции, при необходимости замена

ТО 17. Наружные блоки системы кондиционирования. Проверка состояния внешнего конденсатора. Проверка электропитания. Чистка наружного конденсатора. Проверка состояния компрессора. Проверка надежности электрических контактов. Проверка креплений и конструкций

ТО 18. Внутренние блоки системы кондиционирования. Проверка правильности работы системы. Промывка, чистка и антибактериальная обработка. Проверка креплений и конструкций. Проверка надежности электрических контактов. Тестирование автоматической системы управления. Проверка правильности работы дренажного насоса. Проверка герметичности дренажной системы (в случае выявления замечаний устранение)1. Осмотр внешнего состояния установки.

М. П.«________» ______________________2013г М. П.«________» ______________________2013г.

Смотрите также