.

Регламент обслуживания вентиляции и кондиционирования


Регламент работ проводимых при обслуживании вентиляции

Вентиляция › Услуги по вентиляции › Обслуживание вентиляции ›

Вентиляционное оборудование

Проводимые работы

Периодичность

Время года

1

Общий контроль оборудования и необходимые регулировка.

ежеквартально

Весна/Лето/Осень/Зима

2

Контроль соединительных трубопроводов.

ежеквартально

Весна/Лето/Осень/Зима

3

Контроль состояния воздушного фильтра, чистка.

ежеквартально

Весна/Лето/Осень/Зима

4

Устранение мелких неисправностей, не требующих разборки оборудования.

ежеквартально

Весна/Лето/Осень/Зима

5

Замена воздушных фильтров (фильтры предоставляются заказчиком)

2 раза в год

Весна/Осень

6

Контроль режимов работы оборудования и снятие температурных показателей.

2 раза в год

Весна/Осень

7

Контроль работы электродвигателей вентиляторов, отсутствие биения, заедания, повышенного шума.

2 раза в год

Весна/Осень

8

Контроль состояния подшипников.

2 раза в год

Весна/Осень

9

Контроль состояния силовых и управляющих цепей.

2 раза в год

Весна/Осень

10

Контроль состояния поверхности теплообменников, при необходимости чистка.

2 раза в год

Весна/Осень

11

Контроль состояния гибких вставок.

2 раза в год

Весна/Осень

12

Контроль работы системы автоматики.

2 раза в год

Весна/Осень

13

Контроль работы воздушных клапанов.

2 раза в год

Весна/Осень

14

Контроль состояния вентиляционных решеток и анемостатов.

2 раза в год

Весна/Осень

15

Консультации по правильной эксплуатации системы кондиционирования.

Во время проведения ТО, на период действия договора

Получите коммерческое предложение на email:

Нужна консультация? Звоните:

8(495) 118-27-34

Информация, размещенная на сайте, носит ознакомительный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой.

Работаем по всей России!8(495) 118-27-34

Получите коммерческое предложение по вашему объекту. Это займет не больше минуты:

Отправить заявку

www.air-ventilation.ru

Регламент технического обслуживания систем вентиляции и кондиционирования

От качества воздуха в помещении зависит наше здоровье. Пыль и грязь, которая оседает на стенках воздуховодов и внутренних частях кондиционеров портит качество воздуха и создает преграды для свободной его циркуляции. По этой причине системы вентиляции и кондиционирования нуждаются в регулярном техническом обслуживании. В зависимости от графика техническое обслуживание подразделяется на следующие виды: ежеквартальное, ежегодное, межсезонное. Каждый из них имеет свою специфику.

Ежеквартальное техническое обслуживание систем вентиляции и кондиционирования проводят раз в 3 месяца. Такое ТО помогает выявить неполадки и износ деталей и помогает предотвратить поломки и выход из строя оборудования. Оно включает в себя:

  • осмотр системы в целом;
  • тестирование средств индикации;
  • диагностику воздушных заслонок;
  • осмотр манометров и термометров;
  • диагностику трубопроводов;
  • проверку, регулировку или замену приводных ремней;
  • тестирование автоматики;
  • диагностику параметров функционирования вентиляции;
  • тестирование датчиков;
  • диагностику электрических соединений;
  • осмотр и очистка фильтров.

Ежегодное техническое обслуживание систем вентиляции и кондиционирования проводится раз в год и носит более тщательный характер. При данном виде обслуживания проводят более глубокую проверку характеристик систем вентиляции и кондиционирования, а также занимаются очисткой оборудования:

  • сравнение данных производительности с указанными в документации;
  • визуальный осмотр состояния поддона;
  • осмотр ротора;
  • очистка оребрения (воздухоохладитель и калорифер);
  • диагностика функционирования нагревательного элемента;
  • настройка манометра и термометра;
  • осмотр уплотнителей и креплений;
  • очистка корпуса от грязи и пыли
  • проверка гидрозатвора;
  • диагностика работы каплеотделителя;
  • осмотр антивибрационных крепежей.

Третий вид обслуживания проводят 2 раза в год. В рамках данного ТО осуществляется подготовка к сезону зимнему или летнему.

Подготовка к зиме:

  • выполнение ежеквартального техобслуживания;
  • закрытие запорной арматуры;
  • слив хладоносителя из системы;
  • удаление остатков воды из воздухоохладителя;
  • заполнение охладителя антифризом.

Подготовка к лету:

  • открывается запорная арматура;
  • сливается антифриз из гидросистемы;
  • система подготавливается к автозапуску;
  • воздух выпускается из гидросистемы;
  • гидросистема заполняется водой.

Техническое обслуживание систем вентиляции и кондиционирования — важная «часть жизни» оборудования. Для поддержания надлежащей работы системы, необходимо, проводить постоянные проверки комплектующих, расходников, автоматики. Качество работы климатического оборудования зависит от регулярности ТО. Для каждого объекта необходимо подбирать свой график технического обслуживания, учитывая специфику здания, расположение и нагрузку системы вентиляции и кондиционирования.

Узнать больше об услуге «Обслуживание систем кондиционирования»

Вернуться

climatstar.ru

Регламент технического обслуживания систем кондиционирования

Разработка регламентов обслуживания систем кондиционирования и вентиляции

Специалисты нашей компании основываясь на техническом задании заказчика разрабатывают регламент технического облуживания систем вентиляции, план производства работ, график ремонта вентиляции.Разработанный технический регламент планового профилактического обслуживания вентиляционного оборудования» разрабатывается на основании рекомендаций изготовителей оборудования и комплектующих,  технических характеристик на агрегаты и  узлы входящие в состав инженерных систем, а также на основании требований нормативно-технической документации.

Регламент разрабатывается для каждой компании индивидуально и регламентирует проведение работ по плановому профилактическому  обслуживанию оборудования сотрудниками ООО «РСК-Девелопмент» , устанавливает состав и последовательность работ.

На основании разработанного и утвержденного регламента, специалистами компании ООО «РСК-Девелопмент» проводится техническое обслуживание систем вентиляции: ежеквартальное, ежегодное и межсезонное.

Ежеквартальное техническое обслуживание систем кондиционирования:

  • Визуальный осмотр оборудования
  • Проверка контуров хладагента на утечки хладагента и масла (визуально и течеискателем)
  • Проверка работоспособности пульта управления
  • Проверка исправности средств индикации (визуально)
  • Проверка аварийных сообщений в журнале событий системы (VRF). При наличии активных аварий принять меры к их устранению
  • Чистка воздушных фильтров внутреннего блока (пылесос, промывка)
  • Проверка работоспособности дренажного насоса (при наличии)

Ежегодное техническое обслуживание систем кондиционирования

  • Осмотр оборудования в объеме ежеквартального технического обслуживания
  • Проверка давления конденсации и всасывания (манометрический коллектор)
  • Проверка отклонения фазового напряжения (тестер)
  •  Проверка работоспособности линии отвода конденсата от блока до системы канализации и
  •  при необходимости чистка
  • Проверка работоспособности электромагнитных клапанов и датчиков  
  • Проверка работоспособности элементов зимнего комплекта (при наличии)
  •  Обтяжка всех электрических соединений.
  • Проверка рабочих токов компрессоров (Эл. клещи)
  • Проверка надежности крепления внешних и внутренних блоков
  • Чистка корпуса внешнего и внутреннего блоков
  • Проверка состояния теплоизоляции трубопроводов
  • Чистка теплообменников конденсатора и испарителя (щетка, пылесос, мойка высокого
  •  давления)
  • Проверка работоспособности дренажных насосов  
Порядок проведения технического обслуживания фанкойлов

Ежеквартальное техническое обслуживание

  •  Визуальный осмотр оборудования.
  • Устранение посторонних шумов и стуков в работе двигателя вентилятора (при обнаружении)
  • Визуальная проверка контуров хладоносителя на утечки
  • Проверка и тестирование пульта дистанционного управления (при наличии)
  • Проверка работоспособности датчика влажности (при наличии)
  • Чистка наружных крышек корпуса блока (специальные средства)
  • Чистка воздушных фильтров (специальные средства)

Ежегодное техническое обслуживание

  • Выполнение всех работ по ежеквартальному обслуживанию
  •  Обтяжка вводных силовых электрических соединений.
  • Проверка надежности крепления блока.
  •  Проверка состояния теплоизоляции трубопроводов в месте установки.
  • Чистка теплообменников испарителя (при необходимости)
  •  Проверка состояния дренажных насосов
  • Проверка состояния гибкой вставки от фанкойла до дренажной системы. 

spb-rsk.ru

Правила обслуживания кондиционеров

Современные системы кондиционирования воздуха обладают высокой надёжностью и длительным сроком эксплуатации. Но для обеспечения бесперебойной работы они требуют проведения периодического технического обслуживания подготовленным персоналом.

Периодичность проведения технического обслуживания:2 раза в год – для кондиционеров, эксплуатирующихся в квартирах (при условии, что хозяин сам ежемесячно осуществляет очистку фильтров);1 раз в три месяца – для офисных помещений, где скопление людей и техники намного выше, чем в квартире;1 раз в месяц – в магазинах, клубах, серверных помещениях.Перечень основных работ, выполняемых при проведении технического обслуживания кондиционеров:

Сервисное обслуживание внутреннего блока кондиционера.

чистка фильтра,чистка декоративной лицевой панели,чистка вентилятора,чистка теплообменника,чистка и антибактериальная обработка дренажного поддона и дренажной системы,диагностика и контроль электрических соединений,проверка функционирования

Сервисное обслуживание внешнего блока кондиционера.

чистка теплообменника,чистка корпуса,чистка лопастей вентилятора,диагностика и контроль электрических соединений,контроль давления и при необходимости дозаправка хладагентомпроверка функционирования

Признаки необходимости проведения технического обслуживания кондиционеров.

ослабление силы исходящего воздушного потока,снижение охлаждающей способности, повышение шумности работы,протечки конденсата,

неприятный запах в помещении.

Прайс на работы по техническому обслуживанию кондиционеров   ТО кондиционеров

hladservis.ru


Смотрите также