Обслуживание вентиляции и ремонт

Обслуживание вентиляции

Вентиляция › Услуги по вентиляции ›

ИНТЕХ-КЛИМАТ осуществляет комплексный подход к техническому обслуживанию вентиляции и ремонту вентиляционных систем: от планового технического обслуживания до быстрого реагирования в экстренных ситуациях при выходе оборудования из строя.

Решим любую задачу по системам вентиляции, кондиционирования и отопления на вашем объекте в рамках вашего бюджета и сроков в Москве, Московской области и любых регионах России! Звоните: 8 (495) 118-27-34

Мы заключаем контракты и учавствуем в тендерах на техническое обслуживание по всем видам промышленного, коммерческого, бытового оборудования и инженерных систем, включая офисы, склады, производственные предприятия, общественные здания и объекты здравоохранения, жилищных товариществ.

Специалисты сервисного департамента оперативно и эффективно реагируют на любые чрезвычайные ситуации.

ИНТЕХ-КЛИМАТ предлагает обслуживание и ремонт 7 дней в неделю, 24 часа в сутки. Мы предоставляем разнообразные пакеты обслуживания и предоставляем наиболее конкурентоспособные цены в отрасли.

Специалисты Сервисного Департамента Группы Компаний ИНТЕХ-КЛИМАТ осуществляют комплексное техническое обслуживание: контроль технического состояния, периодические осмотры, гарантийный и текущий ремонт, послегарантийное обслуживание всех видов климатического оборудования и инженерных систем:

Комплексное техническое обслуживание систем кондиционирования, холодоснабжения, вентиляции и теплоснабжения;
Обслуживание отдельных систем и оборудования (чиллеры, центральные кондиционеры, холодильные установки, VRV и VRF-системы, приточные установки, фанкойлы, сплит-системы, осушители, увлажнители воздуха и т.п.);
Электронное тестирование и контроль параметров систем кондиционирования и вентиляции с использованием современных приборов;
Диагностика и полное комплексное тестирование климатической техники и инженерных систем;
Проведение пуско-наладочных работ на вновь смонтированном и/или временно законсервированном оборудовании;
Гарантийный и текущий ремонт оборудования любой сложности;
Аварийные выезды;
Бесплатные консультации высококвалифицированных сервис - инженеров.

Гарантийный ремонт

ИНТЕХ-КЛИМАТ предоставляет гарантию на все реализованное оборудование и выполненные работы. В течение гарантийного срока мы бесплатно устраняем неисправности, вызванные заводским дефектом оборудования.

Сервисный центр обеспечивает выполнение гарантийных обязательств компании перед покупателями, данных им при совершении сделки.

В случае подтверждения гарантийного статуса, Сервисный Центр осуществляет:

диагностику неисправного оборудования;
устранение неисправности;
в случае невозможности ремонта сервисный центр выполняет замену неисправного оборудования на аналогичное новое, либо оформляет возврат.

Сроки гарантии

Гарантия на оборудование соответствует сроку гарантии завода - изготовителя.
Гарантия на дополнительное оборудование – 1 год.
На замененные узлы и агрегаты – 0,5 года.
На произведенные монтажные работы – 3 года.

Любое сложное инженерное оборудование, а особенно такое, как климатическое, работающее в условиях воздействия окружающей среды, требует обязательного проведения профилактических работ.

После истечения гарантийного периода заказчик может заключить договор на послегарантийное обслуживание.

Целью технического обслуживания является содержание систем кондиционирования и вентиляции в пределах технических условий, необходимых для поддержания выходных характеристик в заданных пределах, диагностики технического состояния и предупреждение отказов инженерных систем и оборудования.

Компании-производители гарантируют безотказную работу оборудования при условии проведения планового технического обслуживания , а так же своевременного определения износа деталей и узлов. Чтоб техника служила долго и безотказно, не стоит пренебрегать этими требованиями.

Главная задача сервисного центра - обеспечение надежной работы оборудования как в период гарантийной, так и послегарантийной эксплуатации. Кроме того, мы занимаемся анализом статистических данных по результатам эксплуатации поставляемого оборудования. Все это позволяет оперативно реагировать на проблемы, возникающие в ходе эксплуатации оборудования и систем.

При заключении сервисного контракта мы берем на себя обязанности по техническому обслуживанию и ремонту Вашей климатической техники и инженерных систем.

Авторизованный сервисный центр

На базе ИНТЕХ-КЛИМАТ открыт авторизованный сервисно - технический центр, осуществляющий сервисное обслуживание, ремонт, профессиональную диагностику, наладку и модернизацию всего спектра поставляемой техники. Постоянное наличие на собственном складе всех необходимых расходных материалов и запчастей позволяет выполнять данные работы в максимально сжатые сроки. Всем клиентам, обратившимся по телефону, сервисный центр оказывает бесплатные технические консультации.

Ремонт оборудования

Работы выполняются на территории заказчика. Сложные виды ремонта выполняются в специализированной мастерской сервисного центра, оснащенной самыми современными диагностическими приборами и инструментом.

Программы обслуживания

Сервисный Центр Группы Компаний ИНТЕХ-КЛИМАТ работает с партнерами как на долгосрочной основе в рамках сервисных пакетов абонентского обслуживания (год, полугодие, квартал, ежемесячно), так и при разовом обращении, гарантируя при этом оперативное реагирование, качество и надежность обслуживания, ремонт техники и инженерных систем .

Опыт и квалификация

Благодаря наличию истории всего проданного, ремонтного и обслуживаемого оборудования , в распоряжении сотрудников имеется архив систематизированной технической документации, что позволяет ещё до выезда на объект составить представление о вышедшем из строя оборудовании, ознакомиться с его техническими характеристиками и особенностями.

Специалисты сервисного центра поддерживают контакты с российскими и зарубежными компаниями-производителями, что позволяет оперативно вносить какие-либо технические изменения в конструкцию или алгоритм работы оборудования. Это повышает эксплутационные характеристики и обеспечивает бесперебойную работу техники в любых климатических условиях.

Сотрудники сервисного центра регулярно повышают квалификацию в учебных центрах компаний-производителей.

Разработанная специально для служб сервиса информационная система позволяет персонифицировать ответственность специалистов за выполняемые ими операции и гарантирует оперативность и качество выполненных услуг.

Специалисты проводят консультирование и обучение эксплуатационной службы партнеров основным правилам использования и ухода за оборудованием и климатическими системами.

Оснащение специалистов

Обслуживание и ремонт производят квалифицированные инженеры сервисного центра, оснащенные профессиональным инструментом и оборудованием.

В своей работе сервисная служба компании ИНТЕХ-КЛИМАТ использует специальное высокотехнологичное измерительное, сервисное оборудование известных фирм производителей: REFCO, CPS, WIGAM, ITE, ROTHENBERGER, позволяющее производить замеры любых параметров, осуществлять диагностику, производить ремонт, пуско-наладку систем кондиционирования, вентиляции и теплоснабжения любой категории сложности. Для чистки теплообменных поверхностей применяется оборудование KARCHER: мойки высокого давления, парогенераторы, воздушные компрессоры.

Стоимость ремонта и обслуживания

Получите коммерческое предложение на email:

Нужна консультация? Звоните:

8(495) 118-27-34

Информация, размещенная на сайте, носит ознакомительный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой.

Обслуживание систем вентиляции: правила и требования

Правильное обслуживание вентиляции – это залог здорового микроклимата в жилище, отсутствия конденсатных скоплений и воздуха без надоедливых неприятных запахов. При правильном подходе система может работать долгое время без сбоев и возникновения ситуаций с неблагоприятными последствиями.

Главные принципы обслуживания

Техническое обслуживание системы вентиляции обязательно должно сопровождаться следующими принципами:

Регулярность и своевременность – для этого существует определенный распорядок, которого обязательно стоит придерживаться;

Наличие опыта работы с подобными системами;
Оперативность, благодаря которой все работы выполняются вовремя и качественно.

Можно выполнить работы по обслуживанию самостоятельно, но только при наличии определенного опыта и познаний. Для тех, кто не в состоянии справится с этой работой, существуют специальные организации, которые за короткий срок выполнят все необходимые задачи.

Периодичность необходимого обслуживания

Для того чтобы своевременно осуществлять осмотр вентиляционной системы и проводить необходимую очистку, а также другие работы по наладке оборудования стоит обратить внимание на примерный график.

График обслуживание вентиляционных систем

Каждые три месяца необходимо проводить следующие работы:

Предварительный осмотр всей системы, в который входит проверка всех имеющихся крепежных деталей, ремней, подшипников, изоляции двигателя. Также здесь проводится анализ звуков, издаваемых оборудованием;
Проверяется степень эффективности очистки системой подаваемого воздуха в помещение;
Проверка всего оборудования, и в случае выхода из строя какой-либо детали выполняется ее замена;
Осмотр воздуховодов, и освобождение от скопившейся пыли и других различных отложений;
Проверка состояния проложенных электрических магистралей и мест их соединения;
Оценка состояния воздушных фильтров;
Контроль показаний всех приборов, а точнее их поверка, которая определяет правдивость предоставляемых данных.

Каждые полгода выполняется следующее техобслуживание вентиляционной системы:

Определение параметров силы тока всей системы;
Крыльчатка вентилятора очищается от скопившихся отложений и обрабатывается дезинфицирующими средствами, специально для этого предназначенными.

И только очищение наружной поверхности вентилятора и остального оборудования, доступного невооруженному глазу выполняется не более одного раза в год.

Обслуживание вентиляции соответственно времени года

И к летнему, и к зимнему периодам вентиляционную систему нужно заранее подготавливать. От этого полностью зависит эффективность ее работы, соответствующей определенным параметрам окружающего воздуха.

Для того чтобы подготовить вентиляционные пути и оборудование к холодному времени года необходимо выполнить определенный порядок действий:

Оградить внутреннюю часть здания от попадания воздуха пониженной температуры. Для этого необходимо проверить все ограждающие конструкции на наличие щелей, утеплительные клапаны, размещенные в воздуховодах и отверстиях вентиляционного значения на целостность и пригодность;
Фильтры масляные необходимо очень тщательно вымыть и заправить специальным незамерзающим маслом;
Очень тщательно проверить всю имеющуюся арматуру на магистрали на отсутствие поломок, дефектов и готовность к работе.

При переходе оборудования на летний период потребуется снова проверка всех элементов конструкции на исправность, а также их очистка от скопившихся за период зимы отложений.

Проверка оборудования перед началом работы

Осмотр оборудования и магистралей должен также производиться перед началом работы. Техническое обслуживание вентиляции в этом случае заключается в следующем:

Проверка выключателей, тумблеров и ключей на правильность выставленного положения;
Осмотр вентилей, шиберов и воздушных клапанов, оценка правильности их расположения;
Осмотр воздуховодов и рабочей техники, а также изъятие, при необходимости, посторонних предметов;
Проверка камер, люков на плотность закрытия.

Для использования вентиляционных систем на предприятиях промышленного значения, как правило, назначаются ответственные лица, проходящие предварительное обучение. В их обязанности входит своевременное включение и отключение оборудования. Здесь существуют свои правила и план действий, при невыполнении которых возможна поломка не только отдельных элементов, но и всей системы. Рассмотрим самые основные правила, которыми необходимо руководствоваться при работе с вентиляционной системой:

Включение оборудования выполняется не менее, чем за 10 минут до начала рабочего процесса;
Выключение выполняется не менее, чем через 10 минут после завершения рабочего процесса.

После включения оборудования необходимо проверить его состояние и качество работы:

Проходные клапаны, размещенные в воздуховодах должны полностью открыться;
Фильтры и форсунки обязательно проверяются на исправность;
Вентиляторы проверяются на правильность работы в заданном режиме.

Включение, как и выключение системы должно выполняться в четкой последовательности. Это очень важно для правильной работы всей вентиляции.

Контроль за работой вентиляционной системы

В обслуживание систем вентиляции входит и контроль над показателями работы. От этого зависит результативность работы вентиляционной конструкции и исправность ее отдельных элементов. Этот процесс делится на несколько шагов:

Определение температурного показателя в помещении;
Измерение влажности воздуха;
Определение подвижности воздушных частиц.

В том случае, если полученные нормы не соответствуют стандартам, то потребуется незамедлительное выяснение причин, повлекших эти отклонения и их устранение.

Для контроля назначаются также ответственные лица, которые не только определяют параметры окружающего воздуха, но еще и следят за работой отдельных приборов системы:

Работа вентилятора – рабочее колесо должно плавно следовать в заданном направлении, подшипники обязательно снабжены смазкой, а температурный показатель корпуса двигателя соответствовать заданным нормам;
Противопыльные фильтры – обязательна проверка на герметичность их соединений и регулярная смена кассет, работающих на фильтрацию воздуха;
Воздухонагревательные и воздухоохладительные установки – проверка на количество пропущенного воздуха и его параметры.

От правильно организованной системы обслуживания и ремонта вентиляции полностью зависит качество работы, а соответственно и комфортные для человека условия в каждом помещении.

Ремонт вентиляционной системы: что необходимо знать

Вентиляция дома, несмотря на кажущуюся простоту, является сложной инженерной конструкцией, которая включает в себя специализированное оборудование и разветвленную сеть воздуховодов. Чтобы восстановить эксплуатационные характеристики вентиляции жилого дома необходимо проведение целого комплекса мероприятий, которые в простонародье именуются ремонтом. О том, в каких случаях необходим безотлагательный ремонт вентиляции, об этапах проведения профилактики и ремонтных мероприятиях и будет рассказано в этой публикации.

Когда необходим ремонт вентиляции

В основном, проблемы с вентиляцией возникают по вине самих жильцов дома, из-за игнорирования первых признаков нарушения циркуляции воздуха, самовольного вмешательства и ее неправильной эксплуатации. Кроме этого, отсутствие регулярного обслуживания приводит к неправильной работе и выходу из строя и неизбежному ремонту вентиляционного оборудования.

Причин на самом деле много, но наиболее распространенными являются:

Самостоятельный и неправильный монтаж оборудования.
Самовольный демонтаж коробов и каналов.
Засоренность и обрушение вытяжного канала.
Выработка ресурса оборудованием.

Существует несколько основных признаков, которые говорят о проблемах вашей вентиляции. Среди основных симптомов «болезни» можно выделить:

Шум – это тревожный сигнал, который говорит о неисправности или неправильном монтаже некоторых элементов. При появлении шума, посторонних звуков и вибрации следует незамедлительно произвести диагностику и устранение причин.
Появление неприятных запахов. Причин этому может быть несколько: от разгерметизации системы до мертвой птицы в воздуховоде. Независимо от причины, при появлении неприятных запахов следует срочно провести осмотр и их устранение.
Незамедлительной чистки ремонта и обслуживания вентиляционной системы требуется при распространении колоний плесени по углам вашей квартиры.

Кроме того, если у ваших соседей или домочадцев начались проблемы с дыханием, участились респираторные заболевания, появилась ломота в суставах, то срочно обратитесь в соответствующую организацию для полного обследования и диагностики вентиляционной системы вашего дома. Причина болезней и недомоганий может крыться в ее неисправности или ненадлежащей работе.

к оглавлению ↑

Диагностика и определение приоритетных задач

Диагностические мероприятия, как правило, производится при приемке системы на обслуживание или перед капитальным ремонтом дома. Данные работы могут проводить компании, обладающие необходимыми разрешениями и лицензией на производство подобных работ. К диагностическим работам относятся:

Определение ресурса системы и ее техническое состояние.
Измерение перепадов давления в помещениях и на открытом воздухе.
Определение работоспособности оборудования.
Ремонт вентиляционных установок, в случае их выхода из строя, в диагностические мероприятия не входит.
Проверка технического состояния воздуховодов, воздушных каналов, воздухораспределительных и воздухозаборных приборов.
Проверка работоспособности и тестирование всех электрических сетей и автоматики.
Диагностика систем аварийного отключения оборудования.

Все диагностические мероприятия регламентируются ГОСТ 12.1.005-88; СНиП 2.04.05-91; СНиП 3.05.01-85; ППБ 01-03.

На основании проведения диагностики составляется акт состояния вентиляционной системы и определяются сроки проведения сервисно-профилактических и ремонтных работ.

к оглавлению ↑

Основные виды плановых ремонтных работ

В зависимости от сложности задачи, все работы могут выполняться, как на месте (если не требуется демонтажа крупных элементов системы), так и в мастерской (при частичном демонтаже вентиляционных узлов и оборудования).

Основные виды ремонта, которые проводятся на месте установки без демонтажа элементов вентиляции:

шахт и каналов;
теплообменников, промывка калориферов;
некоторых элементов автоматики, электропроводки;

Проводится замена фильтров и смазки оборудования, клапанов и арматуры, а также балансировка (чистка, замена токосъемных щеток) вентиляторов. Все проведенные работы должны заноситься в журнал эксплуатации и ремонта вентиляционных систем.

Для нормально функционирования вентиляции необходимо регулярное обслуживание, которое должно проводится исключительно профессионалами.

Техническое обслуживание систем вентиляции и кондиционирования

Техническое обслуживание систем вентиляции и кондиционирования воздуха осуществляется лицами и организациями, имеющими специальную лицензию. Для ведения этой деятельности необходимы определенные знания и навыки.

В соответствии с законодательством, субъекты заключают договор на техническое обслуживание систем вентиляции. В этом документе прописываются все работы, а также сроки их исполнения. Кроме того, действует типовой регламент технического обслуживания систем вентиляции. Он устанавливает общие правила выполнения работ.

Лицензия

Она необходима всем субъектам, осуществляющим техническое обслуживание систем вентиляции и кондиционирования. Соответствующее требование предусмотрено федеральным законом, регламентирующим лицензирование определенных видов деятельности (99-ФЗ).

Чтобы получить разрешение на техническое обслуживание систем вентиляции и кондиционирования, необходимо подать в уполномоченный орган заверенные нотариусом копии:

Устава.
Учредительного договора.
Свидетельств ИНН, ОГРН, о внесении изменений в ЕГРЮЛ.
Справки о получении кода ОКВЭД (выдается Госкомстатом).
Об изменениях в уставных документах, решений о назначении руководителя, создании организации.
Договора аренды (св-ва о праве собственности) на помещение.
Бумаг, подтверждающих наличие необходимого образования у специалистов и гендиректора.
Документов, удостоверяющих личность специалистов и гендиректора.

К указанным бумагам прилагаются:

Заверенная нотариусом выписка из госреестра. При этом она должна быть получена не больше чем за 14 дней.
Расчетные счета.

Пакет документов подается в лицензирующий орган по месту ведения деятельности. На рассмотрение отводится 30-45 дней. Получив лицензию, предприятие может осуществлять техническое обслуживание систем вентиляции и кондиционирования в любом регионе РФ.

Его заключают заказчик и лицо, которое будет осуществлять техническое обслуживание систем вентиляции. В типовом договоре должны присутствовать следующие пункты:

Предмет соглашения.
Обязанности участников.
Стоимость работ, расчетная смета.
Порядок приемки и сдачи выполненных работ.
Ответственность участников.
Порядок урегулирования споров.
Дополнительные/заключительные положения.
Реквизиты сторон.

В договоре должны быть ссылки на приложения. В них определяется конкретный перечень работ по техническому обслуживанию систем вентиляции. Здесь же устанавливается их периодичность и срок.

К договору необходимо приложить также протокол согласования стоимости технического обслуживания приточно-вытяжной системы вентиляции.

Особенности регламента

В этом документе определяется периодичность работ по техническому обслуживанию каждого отдельного модуля, входящего в систему:

Вентиляторов.
Калориферов.
Фильтров.
Заслонок.
Электрической части.
Контроллеров.

В регламенте предусматриваются сервисные работы, перечень которых определяется изготовителем системы и зависит от назначения оборудования.

Обычно техническое обслуживание системы вентиляции осуществляется ежеквартально.

Проверка эффективности функционирования оборудования

Она проводится вместе с текущим ремонтом. В ходе проверки осуществляется аэродинамическое испытание, при котором определяются:

Производительность общеобменной, аварийной, резервной вентиляции.
Полное давление, нагнетаемое вентиляторами.
Скорость повышения давления при запуске.
Объем воздушного потока, проходящего по магистральным участкам и ответвлениям.
Перепады давления между камерой системы и смежными помещениями.
Отсутствие утечек воздуха и подсосов.
Кратность воздухообмена.

После проверки полученные данные сравниваются с проектными, выявляются неисправности и дефекты системы, планируется необходимый объем работ.

Камеры и шахты

При техническом обслуживании вытяжной системы вентиляции осуществляется проверка:

Плотности соединения переходов в камеру от вентилятора, состояние участков прохода сквозь кровлю.
Состояния сеток, фильтров, зонтов, жалюзийных решеток над шахтами. При необходимости осуществляется их очистка.
Герметичности конструкций шахт, звуко-, теплоизоляции.
Болтовых креплений.
Опорных конструкций на наличие вмятин, коррозии, пробоин. Проверяется также качество окраски.

Техническое обслуживание и ремонт системы вентиляции также включает в себя также:

Подтягивание болтовых соединений, в том числе с заменой крепежных элементов при наличии дефектов.
Замена неисправных сеток, фильтров, жалюзийных решеток.
Восстановление (повторное нанесение) антикоррозийного покрытия.

Вентиляторы

В ходе технического обслуживания приточных систем вентиляции производится проверка:

Герметичности секций, состояния кожуха, соединений его элементов.
Состояния муфт, шкивов, валов, ременной передачи, отсутствия постороннего шума, температуры подшипников, посадка шкива на вал, подсосов.
Соосности приводов, параметров взаимного расположения вентилятора и электродвигателя (при ременной передаче), горизонтальности уровня вентилятора.
Состояний виброоснований, мягких вставок, заземления, а также целостности рамы.

Кроме того, выполняются:

Замер вибрации на фундаментных болтах и подшипниковых опорах вентиляционных агрегатов.
Кратковременный запуск резервных и редко используемых вентиляторов.
Подтяжка креплений, исправление дефектов швов и вмятин в кожухе (его замена при необходимости).
Замена лопаток.
Замена ремня.
Заварка трещин на рабочем колесе.

Техническое обслуживание системы дымоудаления и противодымной вентиляции

В процессе ТО осуществляются следующие виды работ:

Проверка плотности крепежных соединений с подтяжкой болтов.
Обнаружение пробоин, коррозии, вмятин.
Проверка крепежных элементов ( хомутов, кронштейнов, подвесок).
Оценка работоспособности противопожарных клапанов, шиберов, прочих регулирующих и запорных устройств.
Визуальный осмотр технического состояния огнезадерживающих и обратных клапанов на наличие трещин и прочих дефектов.
Проверка положения заслонки.
Проверка фиксации клапанов к воздуховоду.
Оценка работы выпускных и заборных устройств.

В рамках текущего ремонта, кроме прочего, осуществляются:

Проверка работы створок заслонок, устранение неисправностей.
Восстановление решеток и сеток.
Исправление вмятин, погнутостей.
Замена пришедших в негодность элементов.
Устранение неисправностей в регулирующих и запорных устройствах.
Регулирование положения местных отсосов, установленных в местах, доступных без разборки.
Замена тепло-, огнеизоляции.
Ремонт огнезащитного и антикоррозийного покрытий.

Дефлекторы и калориферы

Техническое обслуживание этих устройств включает в себя:

Контроль состояния мест фиксации дефлекторов.
Проверка управления заслонками.
Контроль отсутствия течи в калориферах.
Оценка эффективности поддержания уровня температуры.

При необходимости осуществляется запайка калориферных трубок (в случае разгерметизации).

Автоматика

Проверка и ремонт оборудования осуществляется в соответствии с графиком технического обслуживания систем вентиляции, утвержденном на предприятии.

В ходе работ оценивается эффективность функционирования системы с проверкой правильности показателей заданных режимов (зимний/летний). При необходимости выполняется установка необходимых параметров в соответствии с режимом. Указанные показатели заносятся в акт выполненных работ.

Все выявленные неисправности подлежат устранению.

Электродвигатели

В ходе обслуживания производится:

Осмотр и устранение выявленных видимых повреждений.
Обследование состояния кабельного ввода, элементов корпуса, уплотнителей.
Кратковременный запуск или прокрутка ротора при перерыве в работе более 3 мес.

Дополнительно проверяются:

Изоляторы, заземляющий проводник.
Контур заземления, ограждение, крепление к раме.
Системы управления, вентиляции, охлаждения, защиты.

Загрязненные каналы очищаются; восстанавливаются надписи на кожухе.

В рамках текущего ремонта производятся:

Разборка оборудования в необходимом объеме.
Продувка ротора, статора сжатым воздухом.
Проверка и замер зазора между крышкой подшипника и вкладышем.
Оценка сопротивления изоляции и прочих параметров.
Проверка состояния элементов в системе охлаждения.
Осмотр пусковых устройств.
Оценка функционирования по виброакустическим и температурным показателям.
Обследование, замена, демонтаж полумуфты.
Сборка оборудования и испытание.

Системы управления

В их состав входят щиты, пульты, распределительные коробки. Работы по техническому обслуживанию включают в себя:

Осмотр и выявление повреждений, загрязнений, коррозии, проверка надежности креплений.
Очищение от загрязнений и пыли наружных элементов.
Проверку разборчивости надписей, надежности крепления табличек.
Осмотр уплотнения, кабелей, заземления, кожухов.
Проверку надежности крепления деталей, контактных соединений, исправности блокировок.

В обязательном порядке осуществляются:

Проверка закрепления корпусов на стенах и иных поверхностях.
Надежности затяжки деталей и контактных соединений. При необходимости осуществляется очищение контактов.
Проверка состояния изоляции кабелей, проводов.
Частичная разборка с целью обнаружения дефектов.
Проверка работы защитных приборов.
Восстановление надписей, изоляционного покрытия, окраски.
Проверка соответствия устройств нагрузкам и условиям эксплуатации.
Очистка наружных деталей, смазка постоянно трущихся элементов.
Выявление дефектных деталей и узлов.
Проверка плотности прикасания контактов и одновременности включения соответствующих их групп.
Проверка сигнальных ламп, их замена, ремонт арматуры.

Электрокалориферы

Обслуживание устройств предполагает:

Осмотр и выявление внешних повреждений.
Оценку состояния переключателей, термостата, регуляторов.
Проверку исправности функционирования системы защитного отключения и наладку устройств.
Чистку наружных элементов от загрязнения и пыли.

Кроме того, осуществляется проверка:

Фактических нагрузок на присоединениях.
Кабелей, кожухов, сальников, заземления на отсутствие повреждений.
Надежность креплений.
Предохранителей.
Состояние автоматических выключателей.
Настроек защитных устройств.
Сопротивления нагревательных частей и изоляции подводящих проводов.

Межсезонные регламенты

В них предусматриваются технические мероприятия, направленные на подготовку вентиляционной системы к запуску или консервации. Первые производятся перед введением оборудования в эксплуатацию после зимнего перерыва. Техническое обслуживание систем вентиляции при подготовке к летнему сезону осуществляется в весеннее время. В ходе него специалисты производят следующие работы:

Открытие запорной арматуры.
Слив антифриза из системы (если он был залит).
Заполнение гидросистемы водой.
Выпуск воздуха.
Подготовка системы к автоматическому пуску дистанционно по сигналу оператора (диспетчера) или при достижении определенного показателя температуры воздуха.

Перед началом зимнего периода осуществляется консервация системы. Предварительно выполняются все работы, включенные в ежеквартальный перечень. После этого:

Запорная арматура закрывается.
Из системы сливается вода (хладоноситель).
Остатки воды удаляются из охладителя. Для этого осуществляется продувка воздухом и сушка.

Если последнее действие выполнить не представляется возможным, охладитель заполняется антифризом, остатки воздуха удаляются.

Обслуживание вентиляции и ремонт